Продаж комерційної нерухомості - Prealpi Gardesane

Rif: EB 2839-26519 VILLA LUXURY VISTA LAGO CON PISCINA RISCALDATA E JACUZZI PANORAMICA. Nel cuore di Desenzano, a soli 200 metri dalle spiagge più esclusive e dal centro storico, proponiamo una villa di rappresentanza di altissimo livello, dove design, comfort e posizione si fondono in un'unica soluzione immobiliare di rara qualità. La posizione è semplicemente perfetta: tutto è raggiungibile a piedi - lago, boutique, ristoranti e servizi - con la comodità di rapidi collegamenti verso le principali arterie stradali. Un equilibrio ideale tra vita sul lago e praticità quotidiana. Realizzata nel 2016, la villa esprime un'eleganza senza tempo, con uno stile classico signorile reinterpretato in chiave contemporanea e finiture di livello eccellente. Le generose dimensioni e la distribuzione interna permettono sia un utilizzo come esclusiva residenza unifamiliare, sia una facile suddivisione in più unità indipendenti, rendendola anche un'opportunità interessante in ottica investimento. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano inferiore (totalmente abitabile) Ampia zona living con cucina, due camere, bagno, lavanderia e accesso diretto al garage. Piano primo Grande soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ampia terrazza. Piano secondo Quattro suite indipendenti, ciascuna con bagno privato, soggiorno e due balconi con spettacolare vista lago e vista città, ideali per momenti di assoluto relax e privacy. Il vero punto di eccellenza della proprietà è l'area esterna: una scenografica piscina a sfioro riscaldata con sistema a sale, copertura automatica, cascata scenica di 7 metri e una raffinata jacuzzi posizionata al piano tetto, da cui si gode una vista lago sensazionale, unica e irripetibile. Le dotazioni tecnologiche sono di ultima generazione: classe energetica B, impianto fotovoltaico da 6 kW integrato in falda, pannelli solari con accumulo da 700 litri, sistema domotico completo, impianto di allarme e videosorveglianza. Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere il centro con il privilegio assoluto della vista lago, senza rinunciare a privacy, comfort e prestigio. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della Val Trompia, a Tavernole sul Mella, proponiamo in vendita un ampio immobile. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 651 mq, distribuiti su più livelli, e comprende: Negozio (EX BAR) di 181 mq: situato al piano rialzato, offre spazi luminosi e facilmente personalizzabili, ideali per attività commerciali o showroom. Appartamento del custode di 120 mq: perfetto per uso residenziale o come ufficio, garantisce la comodità di avere un'area abitativa o gestionale direttamente collegata all'attività principale. Magazzini e depositi per un totale di 350 mq: distribuiti tra il piano seminterrato e interrato, questi spazi offrono ampie possibilità di stoccaggio, laboratorio o officina. Completa la proprietà un'area esterna di circa 570 mq, ideale per carico/scarico merci, parcheggio o eventuali ampliamenti. L'immobile è attualmente libero e disponibile per visite su appuntamento. Classe energetica: E (1086,12 kWh/m² anno) e G (529,31 kWh/m² anno). Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Fabbricato commerciale allo stato rustico in vendita - Vestone (BS) Proponiamo in vendita un fabbricato commerciale allo stato rustico, situato nel comune di Vestone, in provincia di Brescia, in posizione strategica ad alta visibilità. L'immobile è ubicato adiacente al supermercato PENNY, garantendo così un elevato flusso di potenziali clienti grazie alla vicinanza a un'importante realtà commerciale. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze commerciali o direzionali. Il fabbricato si presta a molteplici destinazioni d'uso, offrendo ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione. La posizione è facilmente accessibile, ben collegata alle principali vie di comunicazione della zona e inserita in un contesto già servito e urbanizzato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al numero 030 9660062. Devi vendere o affittare il tuo immobile? CONTATTACI! Siamo a disposizione per offrirti una consulenza completa, valutazioni professionali e un supporto dedicato in ogni fase della compravendita o locazione. Offriamo anche valutazioni gratuite e senza impegno. Approfittane subito!

Proponiamo in vendita un luminoso negozio di 70 mq, ideale per avviare la tua attività commerciale. Situato lungo una strada principale con ben 5 vetrine che garantiscono massima visibilità. Il negozio si presenta vuoto e pronto all'uso, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Include anche un magazzino utile per gestire al meglio le forniture. Il bagno è già presente, rendendo l'ambiente funzionale. Le spese condominiali sono contenute a soli 35 €/mese. La posizione strategica del negozio assicura non solo alta visibilità ma anche facilità d'accesso grazie alla presenza di parcheggi nelle vicinanze.

Azienda agricola in vendita sita in Via Vicinale delle Coste nel comune di Calvagese della Riviera Superficie: la superficie complessiva del lotto è di circa 57.062 mq -capannone posto al piano interrato, ha una superficie di circa 845mq, ed è così suddiviso: -portico entrata (4 m x 6 m‎ = 24 mq) -scivolo -corsello scoperto (3,85 m x 32,9 ‎m = 126,665 mq) -un deposito per macchinari agricoli (12,16 m x 15,8 ‎m = 192,128 mq) -due depositi botti (11,57 m x 12,56 m = 145,32 mq) -una zona stoccaggio con servizi igienici e spogliatoi -tre locali ad uso magazzino e deposito. Altezza interna: 4.45 m Oggetto di vendita è inoltre un terreno con superficie complessiva di circa 56.217 mq, di cui: -24.910 mq di bosco -2.387 mq di prato -22.763 mq di vigneto (tipologia uva Groppello, Rebo e 5/6 filari di Chardonnay) -3.000 mq di incolto produttivo -3.157 mq di seminativo Attrezzatura: presente attrezzatura per la produzione di vini fermi (bianco chiaretto e rosso) Il paese di Calvagese della Riviera sorge nell'entroterra Gardesano, in un lembo di terra tra la Valtenesi e la zona della bassa Valle Sabbia. Il comune dispone di due zone industriali: la prima si trova al confine con le località di Castrezzone e Burago del vicino comune di Muscoline, mentre la seconda zona produttiva è stata edificata nella frazione di Carzago della Riviera al confine con la località Caselle del comune di Bedizzole. La disponibilità di parcheggi è buona in entrambe le aree, e validi sono i collegamenti con le principali strade del comprensorio: in pochi minuti si raggiungono la strada statale 45bis, la zona Est della città di Brescia ed i relativi caselli di ingresso all'autostrada A4 Milano - Venezia.

A Cellatica, a pochi metri dalla chiesa all'interno di un parco, proponiamo in vendita negozio con una superficie commerciale di circa 90 mq. L'immobile dispone di due vetrine che affacciano sul parco, entrambe permettono l'accesso ai locali. La soluzione é composta da 2 locali con doppio servizio igienico, uno dei quali a norma disabili. Nel retronegozio c'è una canna fumaria. Il riscaldamento é autonomo tramite caldaia. Gli impianti elettrici, idraulico e d'illuminazione sono da rivedere. La soluzione si presta ad attività commerciali che non neccessitano visibilità, come uffici o eventualmente ad un cambio di destinazione uso in abitativo. Le spese condominiali ammontano a € 360 annui. La richiesta per la vendita dell'immobile è di € 100.000 + iva.

REZZATO PROPONIAMO IN VENDITA un'opportunità unica per entrare nel mondo della ristorazione con una storica attività commerciale di bar, attiva da oltre 35 anni. Situata nel cuore di Rezzato, questa struttura di circa 60 mq è perfettamente posizionata per attrarre sia residenti che visitatori. Il locale è ben conosciuto e gode di una clientela affezionata grazie alla sua offerta variegata che include servizi come Sisal, Lottomatica e slot machine. Il bar dispone anche di uno spazio esterno (plateatico) dove si possono collocare ulteriori tavoli, offrendo così la possibilità di servire i clienti all'aperto durante le belle giornate. Internamente, il bar presenta una saletta accogliente dotata di circa sei tavoli, ideale per creare un'atmosfera conviviale. È presente inoltre un piccolo magazzino utile per lo stoccaggio delle forniture e un cucinino senza cappa ma finestrato, utile per preparazioni veloci. Le spese condominiali sono contenute, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso. Questo bar non solo ha già dimostrato la propria redditività negli anni ma offre anche notevoli opportunità di incremento dell'attività attraverso nuove idee imprenditoriali o ampliamenti dei servizi offerti. Rezzato è una località strategica situata nelle immediate vicinanze delle principali vie comunicative ed è nota per la sua vivace comunità e i numerosi eventi locali che attirano visitatori ogni anno. Non perdere l'occasione di diventare parte integrante della zona! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per maggiori informazioni o per prenotare una visita al locale. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

Proponiamo in vendita un'attività di alimentari specializzata nella vendita di salumi e formaggi, sito nel comune di Bedizzole (BS) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'attività che vi proponiamo è sita in in Via XX Settembre a Bedizzole (BS). Superficie: L'attività si sviluppa su una superficie complessiva di circa 40 mq ed è composta da uno spazio dedicato alla vendita, un piccolo magazzino e servizio igienico per il personale. Impianti: Gli impianti sono stati rifatti nel 2020. Il locale è dotato di pompa di calore caldo/freddo. Non è presente la canna fumaria. Canone di locazione: Il canone di locazione richiesto è pari ad € 650,00 mensili non soggetti a IVA, con un residuo contrattuale di 6 anni,. Non sono presenti spese condominiali. Vendita Attività: La richiesta economica per la vendita dell'attività è pari a € 25.000,00 oltre IVA. Operativa dal 2020 ed è già avviata sul territorio, rappresentando un ' opportunità per chi desidera intraprendere un'attività nel settore alimentare. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

In posizione centrale a Brescia, su strada di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita storica tabaccheria con licenza attiva dal 1989, con ottimo cassetto dimostrabile. L'attività dispone di ingresso fronte strada e offre tutti i principali servizi del settore: vendita di tabacchi, sigarette elettroniche e accessori, gratta e vinci, Superenalotto, Lotto, ricariche telefoniche, valori bollati, pagamenti e servizi correlati. Il locale è suddiviso in una prima area dedicata alla vendita al pubblico e una seconda zona riservata alle slot machine e ai giochi, oltre a altro locale sul retro adibito a magazzino e servizi, garantendo un'ottima organizzazione degli spazi e della clientela. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore e presenta un ottimo cassetto, consolidato da anni di attività e da una clientela fidelizzata. Successivamente all'acquisto dell'attività, l'acquirente potrà scegliere se acquistare o prendere in locazione i locali, in quanto il titolare dell'attività è anche proprietario dell'immobile. Possibilità affitto muri Euro 700 mensili. Possibilità acquisto muri euro 90.000 (trattabili). Orari di apertura: Mattina: 7:30 - 12:30 Pomeriggio: 15:00 - 19:30 Soluzione ideale per chi desidera rilevare un'attività storica, ben avviata e situata in una delle zone più frequentate della città. Trattativa riservata. Per informazioni e dettagli economici contattare l'agenzia.

Nel cuore di Barcuzzi, esclusiva frazione del comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un'attività commerciale davvero unica nel suo genere. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 150 mq ed è completamente arredato con gusto sia per il mobilio che per le attrezzature professionali da lavoro, pronto per essere operativo fin da subito. Gli ambienti interni sono accoglienti e raffinati: la sala principale colpisce grazie alle pareti rivestite in pietra naturale e ai dettagli caldi come le tende arancioni che donano luminosità all'ambiente. Le scaffalature in legno massello ospitano numerose bottiglie pregiate (non incluse nella vendita), rendendo lo spazio ideale per enoteche o locali specializzati nella degustazione vini. Due bagni moderni e un pratico ripostiglio completano la zona interna. La cucina/laboratorio è moderna e funzionale, dotata delle principali attrezzature tra cui affettatrice professionale, lavastoviglie industriale e ampio piano lavoro - perfetta anche per piccola ristorazione o aperitivi gourmet. All'esterno troviamo uno splendido plateatico privato coperto dove organizzare eventi o offrire servizio durante l'estate; l'area parcheggio adiacente garantisce comodità sia alla clientela abituale che ai turisti della rinomata zona gardesana. Le spese mensili d'affitto ammontano a €800, rendendo questa proposta estremamente competitiva considerando la posizione strategica. Barcuzzi rappresenta una delle località più ambite grazie alla vicinanza al lago di Garda ed alla presenza costante di residenti oltre a un importante flusso turistico nei mesi primaverili ed estivi. Investire qui significa assicurarsi visibilità eccellente in un contesto dinamico ma riservato allo stesso tempo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta oggi stesso Venturoli & Partners per maggiori informazioni o prenotare una visita.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 120 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina. L'immobile viene venduto a reddito con una resa dell'8,4%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 120 metri quadrati distribuiti interamente al piano terra. Internamente l'ambiente, suddiviso in tre stanze, risulta molto ampio e luminoso grazie alla presenza di una vetrina, con affaccio su strada, nella quale è inserita la porta di accesso al locale. L'immobile viene consegnato completo degli impianti elettrico (25 kw), di illuminazione e di doppia canna fumaria; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura che ospita il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Capriolo, in Via Vittorio Emanuele II, una delle strade principali e tra le più trafficate del paese. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività.

Situato in una posizione di elevata visibilità a Sarezzo (BS), all'incrocio tra la Strada Provinciale BS 345 delle Tre Valli e lo svincolo per Lumezzane, questo spazioso negozio di oltre 260 mq offre un'opportunità unica per la tua attività commerciale. La recente palazzina che lo ospita garantisce modernità e funzionalità. ​ Caratteristiche principali: Ampia visibilità: Due vetrine fronte strada e un lato con cinque ampie vetrine, assicurano luminosità e una notevole esposizione al passaggio veicolare.​ Doppi ingressi: Un ingresso principale su strada e un secondo accesso dal lato vetrinato, adiacente ad un comodo parcheggio per la clientela.​ Spazi versatili: L'interno è suddiviso in due luminosi open space di 110 mq e 150 mq, collegati tra loro e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. Questa configurazione permette anche la divisione in due unità indipendenti per attività distinte.​ Servizi a norma: Sono presenti due bagni, di cui uno conforme alle normative per portatori di handicap, rendendo il locale pronto per attività aperte al pubblico.​ Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche descritte, questo negozio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione unica di grande passaggio e ottima visibilità. ​ Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitare a contattarci.

Vendesi ristorante con potenziale unico nel suo genere, situato nel cuore della campagna di Bedizzole (BS). Una proprietà ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una realtà consolidata e dal forte appeal turistico e familiare. Caratteristiche principali: • Location immersa nel verde, perfetta per pranzo, cena o eventi in un'atmosfera rilassante e naturale. • Cucina tipica bresciana e genuina, con ingredienti freschissimi e menù appetibili per un pubblico ampio. • Spazi esterni attrezzati, parco giochi e piccola fattoria per bambini, che rendono la struttura ideale anche per famiglie. • Ampio parcheggio e facile accessibilità. • Attività già conosciuta nella zona, con recensioni positive che sottolineano ambiente accogliente e personale gentile. Punti di forza • Potenziale per eventi privati, compleanni, feste e pranzi di gruppo • Possibilità di crescita con marketing digitale e promozioni social • Location che coniuga ristorazione e esperienza di fattoria didattica Ideale per: • imprenditori della ristorazione • investitori horeca • gruppi di gestione locali • progetti di franchising o format esperienzial Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n. 3474154330. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale Seguici sul nostro sito su " www.dimensione-casa.net " oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

All'interno del Centro Commerciale 'LE TORBIERE' di Corte Franca proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 120 mq, precedentemente utilizzato da ristorante self-service. Il negozio si compone di locale principale open space, zona cucina e servizio igienico sul fondo della struttura. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi. Il negozio è posizionato al piano seminterrato nella 'zona food' del centro commerciale e del cinema. All'interno è presente l'arredamento dell'ex ristorante che può essere mantenuto oppure tolto. Il Centro Commerciale Le Torbiere si trova nel cuore della Franciacorta ed ha una superficie di 30.000 m² su 4 livelli all'interno dei quali vi sono varie tipologie merceologiche e di servizi alle persone. Le attività commerciali complessivamente presenti sono 60 e gli ambienti interni sono connotati da uno stile e da un design sobrio ed elegante.

Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale di 204 mq sito in via Castello Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile è sito nel centro storico in Via Castello nel comune di Desenzano del Garda (BS). Superficie: Il locale commerciale è composto da 204 mq ed è suddiviso in 4 vani. Caratteristiche: L'immobile dispone di canna fumaria. Servizi: tre servizi igienici di cui due riservati alla clientela e uno riservato al personale, completo di antibagno adibito a spogliatoio. Impianti: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi con split caldo/freddo e caldaia con ventilconvettori. Spese condominiali: circa EURO 1.500,00/ANNO oltre al consumo dell'acqua. Canone di locazione: L'immobile è attualmente locato con un canone annuo di € 24.000,00, che garantisce una redditività lorda pari al 6,8%. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un recente negozio che dispone di una superficie utile di circa 50 metri quadrati, situato al piano terra di un complesso. Il negozio è dotato di un parcheggio privato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale presenta un accesso dalla corte del complesso che si trova ubicato sulla strada più trafficata del paese. Le vetrine sono poste ad angolo consentendo così l'esposizione doppia di merci ed oggetti e la visione su due lati. Internamente il negozio presenta una pianta rettangolare di forma regolare con servizi igienici privati oltre ad un grande cortile esclusivo posto sul retro del negozio ed accessibile mediante una porta direttamente collegata allo spazio stesso. Il negozio è in ottime condizioni manutentive con pavimentazione che è stata realizzata rivestendo il fondo con mattonelle di materiale ceramico di colore chiaro. Sono presenti gli impianti elettrici e di illuminazione oltre ai servizi igienici con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova all'interno di un recente complesso dotato di un comodo parcheggio privato che consente al visitatore di trovare un posto auto direttamente davanti al negozio. La posizione dello stabile è primaria e privilegiata in quanto posta in adiacenza ad una rotatoria che smista il traffico verso la principale piazza del paese, in direzione del lago di Iseo, verso la Franciacorta ed infine conduce in provincia di Bergamo a Tagliuno, Castelli Calepio e Chiuduno e Credaro.

RIF. 386898 - Locale commerciale a reddito • 450 mq • Rendita >7% annuo Locale commerciale di ca. 450?mq su unico livello, in ottime condizioni, locato da anni, offre una garanzia di reddito stabile con minima gestione per il proprietario: spese e manutenzione sono a carico dell'inquilino. Classe energetica B. Dotato di servizi per il pubblico (incluso bagno per disabili) + bagno e spogliatoi per il personale. Situato nel cuore di Brescia Due, a pochi passi da metropolitana, centro città e stazione ferroviaria, gode di buona visibilità e accessibilità. Zona strategica e ben servita, perfetta per attività ad alta affluenza?. L'immobile è conforme sotto ogni aspetto: urbanistico, catastale, e dispone di tutte le autorizzazioni per l'attività a cui è destinato. Prezzo €750/mq., rendita annua garantita oltre il 7%. Perché è un'opportunità interessante? -Reddito da contratto a lungo termine: flusso di cassa regolare garantito. -Bassa necessità di gestione operativa: l'inquilino si occupa di spese, manutenzione e adempimenti, riducendo l'impegno del proprietario? -Posizione premium: area ben servita, con alta visibilità, che mantiene stabile il valore dell'immobile? -Gestione semplificata: l'attività commerciale in essere riduce i rischi di periodi di sfitto e vacanza locativa. Ideale per: -Investitori in cerca di rendimento stabile e immediato. -Portafogli immobiliari che puntano su attività commerciali ben consolidate. -Acquirenti che intendono minimizzare la gestione diretta, affidandosi a i

Complesso commerciale a reddito posto fronte strada ed ubicato nel comune di Bedizzole DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita uno stabile indipendente a destinazione commerciale con superficie complessiva di circa 2.500 mq. L'edificio viene venduto a reddito ed è attualmente concesso in locazione alle seguenti attività: ristorante con camere, negozio di vendita al dettaglio di abbigliamento e casalinghi, scuola di musica e club privato. I canoni annuali corrisposti dagli inquilini corrispondono a circa 109.000 Euro, di conseguenza la rendita annua della struttura corrisponde al 7,38%. L'edificio si sviluppa come segue: - Piano terra con superficie di circa 1.000 mq divisa tra negozio di casalinghi e ristorante - Piano primo con superficie di circa 1.000 mq divisa in scuola di musica e dall'altro lato camere ed appartamenti collegati al ristorante - Piano seminterrato di circa 500 mq adibito a club privato. Sul fronte dello stabile è presente un ampio parcheggio privato ad uso pubblico, mentre sul retro un'ulteriore area asfaltata dove è presente una cubatura residua per lo sviluppo di altre costruzioni. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

RIF. 381991 - Dati di contatto Agente: Alessandra Troncana 0302044403 - Zona centrale, Posto in posizione strategica, fronte strada di forte passaggio e con portico a passaggio pedonale antistante, vendesi immobile ex filiale bancaria di mq 236 disposto su piano terra e seminterrato e dotato di 4 ampie vetrine. PREZZO TRATTABILE

Su una delle piazze principali di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria e Piazza Mercato proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 80 mq precedentemente locata ad attività di bar. La soluzione è composta da due locali: il primo affaccia direttamente sulla piazza mentre il secondo affaccia sul vicolo adiacente, posizionato ad un livello leggermente più basso e internamente collegati da un corridoio dove è posta la scala ed un servizio ad uso del personale. Il negozio gode quindi della particolarità di essere visibile su due vie in quanto dotato di doppia esposizione e doppia vetrina con serranda elettrica ed entrambi i locali direttamente accessibili dalla vetrina. Le finiture interne sono molto buone ed i locali sono interamente controsoffittati. Il negozio dispone di spogliatoio e bagno per il personale e di ulteriore doppio bagno, di cui uno a norma per disabili, per la clientela. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 annue. Attualmente il negozio è privo di riscaldamento e di raffrescamento. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono presenti e funzionanti. Vi è inoltre la possibilità di dehor estivo utilizzando suolo pubblico richiedendo l'autorizzazione in Comune. L'immobile è ubicato in una zona prestigiosa del centro storico di Brescia, facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici quali autobus e metropolitana.