Commercial real estate for sale - Grosseto

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GROSSETO, OCCASIONISSIMA! Vicinanze Corso Carducci, a 2 passi dall'Archivio di Stato in p.zza Socci, in piccola palazzina, l'agenzia immobiliare PROGETTO CASA propone in VENDITA grande FONDO COMMERCIALE mq 200 circa su unico livello, 2 vetrine, buone condizioni, climatizzato (oltre piccola corte interna) dotato di grande canna fumaria. Da oltre 40 anni, sempre adibito ad attività di ristorazione. Possibilità di vendita anche FRAZIONATA,; Classe “F”; IPE 170 kWh/mq - Rich. Eu. 100.000 Per maggiori info, contattami al n° 347 39 23 818 Classe Energetica: F

affitto o vendita: Centro storico - via San Martino a pochi metri da via Ricasoli e da Piazza Dante proponiamo locale commerciale. Il locale ha una superficie di vendita utile di 93 m² oltre ad un locale magazzino per altri mq 23 m², ingresso e servizio igienico tutto sul piano strada. Il negozio è in ottime condizioni con impianti nuovi, certificati, libero a brevissimo termine. M̳i̳g̳l̳i̳o̳r̳ ̳p̳r̳e̳z̳z̳o̳ ̳i̳n̳ ̳a̳s̳s̳o̳l̳u̳t̳o̳ ̳p̳e̳r̳ ̳n̳e̳g̳o̳z̳i̳o̳ ̳f̳i̳n̳i̳t̳o̳ ̳e̳ ̳r̳i̳f̳i̳n̳i̳t̳o̳ ̳c̳o̳n̳d̳i̳z̳i̳o̳n̳a̳t̳o̳, ̳ ̳b̳u̳o̳n̳a̳ ̳p̳o̳s̳i̳z̳i̳o̳n̳e̳. ̳ Superficie totale 135 m² netta 123m². In vendita prezzo € 182.000.

Intera piena ed esclusiva proprietà di immobile ubicato in Loc. Sovana nel Comune di Sorano (GR) in Via Rodolfo Siviero n.ri 1-3-5 (Via del Duomo indicata nelle visure catastali) a destinazione ristorante. Classe energetica: non applicabile Data dell'asta: in attesa di nuova vendita Valore perizia: euro 784.000,00 Prezzo base: euro 236.548,00 Il prezzo indicato è riferito all'ultima data d'asta. La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. RINA PRIME CREDIT ASSET MANAGEMENT E' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

zona centrale via roma ottimo fondo commerciale di mq. 180 con due vetrine sulla via principale e due vetrine su via trento - piccola corte interna fondo con possibilita' di essere suddiviso in tre unita' immobiliari distinte, attulmente collegate fra di loro. si valuta anche la formula di rent to bye

Nel centro storico di Grosseto ed in posizione strategica per il passaggio pedonale, vendesi fondo al piano terra/rialzato di circa 125 mq con sette vetrine per la massima visibilità. Il fondo è compreso in palazzo prestigioso e di recentissima ristrutturazione totale ed internamente è da personalizzare perchè al "grezzo". Ottima soluzione per qualsiasi tipo di attività, soprattutto che necessita di visibilità totale. Libero subito. Ape in fase di determinazione.

MLS PRIME - ID 2577284 A pochi minuti dal mare di Marina di Grosseto e dalle spiagge di Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita importante azienda agrituristica avviata, immersa nel verde della Maremma Toscana e operativa da oltre vent'anni con ottime recensioni e consolidata clientela italiana e internazionale. La posizione strategica, tra campagna e mare, rappresenta un importante valore aggiunto per la continuità e lo sviluppo dell'attività. La proprietà si sviluppa su 20 ettari complessivi, comprendenti un uliveto di circa 1.200 piante e ampi spazi verdi perfettamente mantenuti. La parte ricettiva comprende: ✔️ 10 appartamenti indipendenti completi di cucina attrezzata e servizi; ✔️ 1 suite con jacuzzi privata; ✔️ 1 suite con camino; ✔️ Piscina immersa nel verde; ✔️ SPA e area wellness; ✔️ Palestra attrezzata; ✔️ Spazi esterni dedicati al relax e al benessere degli ospiti. La proprietà include inoltre una casa patronale indipendente su due livelli, composta da: ampio salone doppio; 5 camere da letto; 4 bagni. Completano il complesso una caratteristica terrazza sull'albero, fienili, depositi e ricoveri per materiali e attrezzature, ideali per la gestione agricola e ricettiva. Soluzione ideale per investitori del settore turistico-ricettivo, attività agrituristica, resort di charme, location per eventi o struttura wellness.

PREZZO CESSIONE 180.000 EURO - Vendesi attività di tabaccheria con ottima opportunità di investimento. Situata nel corso principale di Castiglione Della Pescaia, questa attività di tabaccheria e generi vari offre un avviamento ventennale e una stabilità economica garantita nel tempo. Con servizi Lis, gratta e vinci, lotterie e vendita di tabacchi e generi vari, questa tabaccheria rappresenta un reddito sicuro per gli acquirenti. Contattate la nostra agenzia Immobilcommercio per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdete questa opportunità unica! PREZZO TRATTABILE ! OTTIMO AFFARE

Proponiamo in vendita un'eccellente azienda agricola situata in Nelle campagne Gavorrano (GR), cuore della Toscana e nel suggestivo contesto della Maremma. Con oltre 21 anni di consolidata esperienza nel settore della viticoltura, questa società semplice è la soluzione ideale per investitori, imprenditori agricoli e operatori nel settore enologico che intendono espandere o avviare nuove attività nel campo della produzione di vino. Caratteristiche dell'Azienda: Location Strategica: Situata in un'area di grande pregio, Gavorrano è rinomata per la sua tradizione agricola e vitivinicola. La posizione offre ampie possibilità di valorizzazione del territorio, ideale per il turismo enogastronomico e l'attività agrituristica. Attività Primaria: L'azienda è specializzata nella coltivazione di uva (codice ATECO 01.21. 00), attività alla base della produzione di eccellenti vini toscani. L'oggetto sociale prevede inoltre la gestione e conduzione di aziende agricole, la valorizzazione dei fondi agricoli e la trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli. Dimensione e Organizzazione: Con un organico snello ed efficiente (circa 3 dipendenti), l'azienda vanta una gestione attenta e familiare, che garantisce flessibilità e personalizzazione nell'operatività quotidiana. Potenziale Enologico e Agrituristico: Oltre alla produzione tradizionale, la struttura presenta ottime prospettive per sviluppare attività agrituristiche e valorizzare il patrimonio territoriale attraverso eventi, degustazioni e turismo del vino, sfruttando il fascino e la bellezza del contesto toscano. Documentazione Societaria Consolidata: Operativa dal 23 dicembre 2003, l'azienda ha dimostrato stabilità e crescita nel tempo, rappresentando un investimento solido in un settore in continua evoluzione e di forte attrattiva, sia a livello locale che internazionale. Opportunità di Investimento: Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera entrare nel mondo della viticoltura o ampliare il proprio portafoglio investimenti in ambito agroalimentare. Grazie alla sua posizione e al potenziale di sviluppo sia nella produzione enologica che nell'offerta agrituristica, l'investimento potrà garantire notevoli ritorni economici e la possibilità di integrare tradizione e innovazione.

Rif: IT053011000019 - Filiale bancaria sub. 1 Il compendio immobiliare si compone di una unità avente destinazione d'uso ufficio, ubicata ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e terziario/commerciale, risalente agli anni '70, che si sviluppa su cinque piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori. L'accesso alla Proprietà avviene da ingresso pedonale che si affaccia su porticato condominiale, posto lungo via Giuseppe Giusti. Attualmente l'immobile ospita un ambulatorio medico ed è disposto come di seguito: piano terra adibito ad ambulatori con sala d'attesa/reception, servizi igienici e ripostiglio; il piano interrato ospita diversi vani ad uso magazzino. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in muratura e pietra naturale. Le finiture interne sono di ottimo livello, caratterizzate da: pavimenti in gres (PT); rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in cartongesso microforato al piano terra e intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al piano interrato; tramezzi realizzati parte in forati intonacati e parte in cartongesso. Lo stato di manutenzione e conservazione del piano terra è ottimo, discrete invece le condizioni del piano interrato. L'immobile, comprese le aree esterne, misura complessivamente 954 mq. di cui 267 di area esterna

F2C-Fondo Commerciale in Vendita a Follonica - Via Bicocchi Proponiamo in vendita un ampio fondo commerciale di 84 mq situato in una delle vie più strategiche e di passaggio di Follonica, precisamente in Via Bicocchi n. 106. L'immobile è dotato attualmente di una vetrina su strada, ma la generosa metratura e la disposizione interna offrono un'ottima flessibilità: è infatti possibile modificare e ampliare l'ingresso per creare una seconda vetrina o un'ampia vetrata espositiva, massimizzando la visibilità della tua attività. Superficie: 84 mq ben distribuiti, ideali per molteplici tipologie di business (negozio, studio professionale, ufficio o showroom) al momento internamente il fondo è diviso in tre stanze, una principale, una centrale, e una terza zona, dove è presente bagno e antibagno. Visibilità: Posizione centrale in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Palazzina Ristrutturata: L'immobile si trova all'interno di un edificio che è stato completamente ristrutturato di recente, garantendo un ottimo decoro e nessuna spesa straordinaria imminente sulle parti condominiali. Potenzialità: La metratura consente una facile personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze lavorative.

Monterotondo Marittimo - Fra le meravigliose colline toscane con vista che si perde nella verdeggiante natura, tenuta agricola di Ha 28.10.04 con casale ottocentesco in pietra completamente restaurato, che gode di piscina privata e immenso parco. Il casale, a cui si accede da suggestivo viale alberato, è composto da sei unità abitative finemente arredate. La proprietà ha ulteriori possibilità edificatorie in quanto si possono realizzare una Residenza Turistico Alberghiera di circa 500 mq con destinazione d'uso a ristorante, bar, miniappartamenti o monolocali con servizi e 2 glamping con posizionamento di 24 tende di lusso a scopo turistico per vacanze sostenibili a contatto con la natura. Si può inotre impiantare un vigneto in quanto il terreno ricade in area di produzione DOC Monteregio di Massa Marittima, DOC Maremma Toscana, IGT Toscana o Toscano e IGT costa Toscana. Sulla proprietà insiste infine un uliveto di circa 700 piante. Ottima opportunità di investimento. Rif. 6782 DiLeoImmobiliare

Grosseto via Sardegna zona Regioni vendesi fondo commerciale di recente costruzione mq.60 composto da un unico locale commerciale con w.c. ed antibagno, ripostiglio, vetrina e porta d'accesso a vetri blindato oltre a finestrata nel retro del fondo. Come nuovo, quasi mai utilizzato. Si acquista da società immobiliare con applicazione IVA 10%. Libero, consegna immediata. AFFARE!

Grosseto Viale Ximenes in pieno centro fronte mura Medicee nel punto di più ampio passaggio automobilistico e pedonale, servito da frontistante parcheggio pubblico ed adiacente a Supermercato Coop, vendesi fondo commerciale mq.45 con ampia vetrina composto da locale negozio con magazzino, bagno e ripostiglio. Ottima occasione d'investimento per un fondo in locazione a società di servizi gas e luce con contratto 6+6 con inizio 31 gennaio 2017 ad € 14.400 annui ovvero € 1.200 mensili.

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO. LOCALE COMMERCIALE " IL MOLO" Proponiamo in vendita ( le mura ) di un locale commerciale unico nel suo genere, disposto su due livelli comunicanti sia internamente che tramite scala esterna. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, affacciato sulla piazza centrale e direttamente di fronte al porto vecchio, nel cuore della zona più frequentata e suggestiva di Porto S. Stefano. Attualmente ospita un'attività di ristorazione fino a maggio 2026, con possibilità di spazio esterno, ideale per accogliere la clientela in un contesto vivace e ricercato. Gli interni sono curati, con pavimento in cotto e ambienti ben distribuiti. La proprietà è circondata da attività commerciali consolidate, garantendo un flusso costante di passaggio. Grazie alla vicinanza immediata al mare, alle passeggiate e alla centralità della posizione, questo locale si presta perfettamente a chi desidera sviluppare o ampliare un'attività di qualità in un luogo ad altissimo potenziale. Un'opportunità rara in uno dei punti più prestigiosi del paese.

ORBETELLO CENTRO STORICO, VENDESI IN ESCLUSIVA, in via parallela di Corso Italia, ottima opportunità di acquisto così composta: - C1 (Fondo commerciale - negozio) di 32 mq posto al piano terra - C2 (Magazzino) di 53 mq posto al piano terra - C2 (Magazzino) di 13 mq posto al piano terra. Si specifica che la proprietà valuta esclusivamente la vendita in blocco dell'intero compendio. Non verranno prese in considerazione proposte d'acquisto per le singole unità separate. Perché scegliere questa soluzione: Questa combinazione è ideale per attività che necessitano di uno spazio espositivo/vendita unito a ampie aree di stoccaggio e logistica nello stesso contesto, oppure per investitori interessati alla messa a reddito dell'intero corpo di fabbrica. I tre immobili possono essere messi in comunicazione tra loro.

Immerso nella quiete della campagna maremmana, tra dolci colline, uliveti e panorami aperti che al tramonto si tingono di colori caldi e intensi, si trova Agriturismo Il Tramonto, una proprietà dal fascino autentico che unisce ospitalità rurale, privacy e un forte legame con il territorio. La proprietà si sviluppa in una posizione panoramica e riservata, facilmente accessibile ma allo stesso tempo immersa nella natura, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi e alla costa della Maremma. Il complesso comprende l'abitazione principale dei proprietari, gli spazi dedicati all'attività agrituristica e ampie aree esterne con terreno agricolo, creando una realtà già strutturata e pronta per proseguire l'attività ricettiva o essere reinterpretata come residenza privata di grande charme con attività turistico-ricettiva. L'atmosfera che si respira è quella della vera campagna toscana: autentica, rilassata e profondamente legata ai ritmi della natura. La struttura ricettiva: La parte agrituristica della proprietà è stata pensata per accogliere ospiti in un contesto familiare e raffinato, offrendo ambienti confortevoli e indipendenti, ideali per soggiorni di relax immersi nella natura. Gli alloggi, ben distribuiti all'interno del complesso, garantiscono privacy e tranquillità e si affacciano sugli spazi verdi circostanti, permettendo agli ospiti di vivere pienamente il paesaggio della Maremma. Gli appartamenti e le camere sono caratterizzati da uno stile semplice ed elegante, dove materiali naturali e dettagli rustici si integrano armoniosamente con il comfort moderno. Gli spazi interni comprendono generalmente: • zone giorno accoglienti con angolo cucina o area soggiorno • camere luminose e ben proporzionate • bagni funzionali e curati Ogni unità è pensata per offrire autonomia e comfort, rendendo la struttura particolarmente apprezzata da una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, natura e qualità della vita. La disposizione degli edifici e degli spazi comuni favorisce un'esperienza di soggiorno rilassata e conviviale, mantenendo allo stesso tempo una piacevole sensazione di privacy. L'abitazione dei proprietari: Accanto alla parte ricettiva si trova l'abitazione principale, uno spazio riservato e indipendente che consente di vivere la proprietà tutto l'anno. La casa si sviluppa con ambienti funzionali e luminosi, progettati per una vita quotidiana confortevole all'interno di un contesto naturale straordinario. Gli spazi comprendono generalmente: • una zona giorno con soggiorno e cucina • camere da letto • bagni e locali di servizio La posizione dell'abitazione garantisce privacy rispetto agli alloggi degli ospiti, permettendo allo stesso tempo una gestione comoda e immediata dell'attività agrituristica. Questa configurazione rende la proprietà ideale per chi desidera vivere stabilmente in Toscana gestendo un'attività ricettiva già avviata, oppure per chi intende sviluppare ulteriormente il progetto turistico. Spazi esterni, terreno e vita all'aperto: Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, che circondano l'intero complesso e creano una naturale continuità tra edifici e paesaggio. Il terreno comprende aree verdi, zone agricole e spazi perfettamente adatti alla vita all'aperto, dove gli ospiti possono godere della tranquillità della campagna e dei panorami aperti sulle colline maremmane. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità: • aree relax immerse nel verde • spazi per pranzi e cene all'aperto • zone panoramiche ideali per godere dei tramonti che danno il nome alla struttura La natura circostante diventa parte integrante dell'esperienza di soggiorno, rendendo ogni momento della giornata - dalla colazione al mattino fino alle serate estive sotto le stelle - un'esperienza autentica e rilassante. Il terreno offre inoltre ulteriori possibilità di sviluppo, sia dal punto di vista agricolo sia turistico, ampliando il potenziale della proprietà nel tempo. Atmosfera, autenticità e potenziale Ciò che rende questa proprietà particola

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO ERCOLE. PIZZERIA " PORTO ERCOLE" Vendesi Attività Storica di Pizzeria al Taglio, a Porto Ercole, a Due Passi dal Mare. A Porto Ercole, in una delle località più suggestive della costa toscana, proponiamo in vendita storica attività di pizzeria al taglio avviata da oltre 33 anni, punto di riferimento per residenti e turisti. Posizione invidiabile: situata a pochi metri dal mare e in zona di forte passaggio, la pizzeria gode di un'elevata visibilità e afflusso costante, soprattutto durante la stagione estiva. Cosa comprende la vendita: L'attività commerciale (no muri). Il bancone pizzeria Il laboratorio completo di tutte le attrezzature professionali: forni, friggitrice, impastatrice e tutto il necessario per iniziare da subito a lavorare. Il locale è in affitto, con canone competitivo e condizioni favorevoli. Un'ottima occasione per chi desidera investire in un'attività già ben avviata, con clientela fidelizzata e pronta per essere rilevata senza interruzioni. Contattaci per maggiori informazioni!

L' Immobile si trova nel cuore di Porto Santo Stefano, in piazza dei Rioni,in pieno centro storico, nella via del lungomare, dove si trovano le principali attività commerciali, a pochi metri dal porto turistico,di fianco al comune. Con ingresso direttamente dalla piazza, già sede di banca Intesa Sanpaolo, il compendio immobiliare misura circa 440 mq. Questo si compone da tre livelli: piano terra,piano ammezzato e piano primo. Il piano terra,di 178 mq è caratterizzato da un ampio locale open space, illuminato da grandi vetrate fronte strada e da alcuni uffici. Il piano ammezzato di 85 mq e il piano primo di 178 mq sono composti da vari vani utilizzati come uffici,locali tecnici, archivi ect. Bellissima la vista mare dalle finestre di questo piano. Diverse e enormi le potenzialità. Per maggiori informazioni rivolgersi all'agente immobiliare: Antonio Sferrazza in collaborazione con Intesa Sanpaolo casa Cell : + 39 329 706 1865 Mail : info@lamioni.com www.immobiliarelamioni.com Classe Energetica: G

RISTORANTE CON CAMERE IN MAREMMA TOSCANA - Un Gioiello Medioevale della Maremma Toscana- Un po' di Storia Le origini di Buriano risalgono al X secolo, quando sorse come feudo dei Conti Aldobrandeschi. Il borgo conobbe un periodo di grande splendore sotto il dominio dei Lombardi, per poi passare sotto il controllo di Siena e dei Pisani. Buriano, incastonato tra il verde della Maremma e il cielo azzurro, è un piccolo borgo medievale che conserva intatto il suo fascino antico. Situato nel comune di Castiglione della Pescaia, in provincia di Grosseto, offre ai visitatori un'esperienza autentica tra storia, natura e tradizioni. Descrizione: BURIANO, nel comune di Castiglione della Pescaia, è posizionato in una zona strategica che rende facile sia raggiungere le aree marittime, sia inoltrarsi nell'entroterra. Rapidissimo raggiungere il lungomare toscano: le più amate sono la spiaggia delle Rocchette, la spiaggia di Punta Ala e la spiaggia di Cala Violina RISTORANTE CON CAMERE Al piano interrato: due magazzini, locale tecnico, cantina e due locali adibiti a deposito occasionale, il tutto per una superficie commerciale di mq. 95,00; Al piano terreno: sala ristorante, disimpegno e due bagni per i clienti, cucina con antibagno e bagno per i dipendenti ed una ampia terrazza coperta, oltre ad un vano tecnico. Il tutto per una superficie commerciale di mq. 100 per l'immobile e di mq. 110 per la terrazza; Al piano terreno : una camera con bagno, della superficie commerciale di mq. 25,00. Al piano primo: quattro camere con bagno privato, della superficie commerciale di mq. 95, oltre a terrazze di mq. 63. Consistenza: il fabbricato nel suo complesso ha una superficie commerciale di mq. 315 circa, oltre a terrazze di mq. 173 circa Proposta esclusiva: Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia. Dettagli aggiuntivi: La proprietà è situata in una zona molto tranquilla e silenziosa, a ridosso di una passeggiata con sentiero per i villeggianti. Immobile dotato di tutti i comfort. Controfinestre termiche IMMOBILE CERTIFICATO Agenzia immobiliare Aquileia: Per maggiori informazioni, contattare l'agenzia al 392 9174055 Rif AQ-2103 Note: Si prega di contattare l'agenzia immobiliare per avere maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visione dell'immobile.