Продажа домов - Toscana

Prato, Galceti; Proponiamo in ESCLUSIVA bellissima villetta angolare libera su tre lati, disposta su due livelli oltre soffitta, situata in una zona tranquilla, riservata e particolarmente apprezzata, a pochi passi dal Parco di Galceti, uno dei principali polmoni verdi della città. L'immobile è così composto; il grazioso vialetto del resede frontale ci accompagna all'ingresso, che si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, caratterizzata dalla presenza di un camino, oltre a un pratico tinello, dal quale si accede direttamente al terrazzo che ci conduce al giardino. Questo spazio esterno rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per organizzare piacevoli cene con gli amici, trascorrere momenti di convivialità all'aperto o semplicemente godersi piacevoli serate di relax. Completano il piano la cucina e un piccolo e comodo bagno di servizio. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una camera media, un grande bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia e due terrazzi, di cui uno verandato, ideale come ulteriore spazio da vivere durante tutto l'anno. Tramite scala interna raggiungiamo infine la soffitta, posta al terzo e ultimo piano, che offre un ulteriore ambiente versatile e funzionale. Completano la proprietà il garage posto al piano seminterrato e un comodo posto auto. L'abitazione si presenta con impianti e rifiniture originali anni '70, mantenute in ottimo stato di conservazione e manutenzione, risultando abitabile fin da subito. La proprietà è inoltre completa di cassaforte e impianto di irrigazione automatica per il giardino, elementi che ne accrescono ulteriormente funzionalità e comodità. Richiesta Euro 439.000,00 R (1378).

Coiano - Via Tagliamento NOSTRA ESCLUSIVA -Proponiamo in vendita in strada tranquilla e immersa nel verde; Villetta a schiera d'angolo con rifiniture di pregio e giardino privato di 230mq. L'immobile è disposto su quattro livelli dove al piano terra abbiamo l'ingresso che ci conduce direttamente al salotto luminoso, proseguendo abbiamo l'angolo cottura, entrambi con accesso al giardino, in parte pavimentato ed accessoriato di forno a legna. Completa il piano il bagno finestrato. Al primo piano troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso al terrazzo comunicante con affaccio sul verde. Arricchisce il piano il bagno finestrato con vasca e doccia. Tramite la scala a vista con sottoscala si ha accesso al secondo piano dove troviamo la camera da letto matrimoniale con bagno in camera, quest'ultimo finestrato con doccia e il terrazzo abitabile esclusivo. Il piano seminterrato è accessoriato di taverna con camino e cucina abitabile, una stanza adibita a camera da letto ed il bagno finestrato con doccia, tramite la stessa si ha accesso diretto sia al garage doppio che al giardino. Tutti gli infissi sono dotati di inferriate. Garage di proprietà al piano seminterrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a [email protected] oppure su Whatsapp al 3287397106

villetta libera su tre lati in zona centrale composta da zona giorno cucina abitabile tre camere da letto mansarda e giardino sulla parte posteriore.

Sulle prima collina di Seano si propone in vendita una caratteristica villetta a schiera libera su tre lati, immersa nel verde e con splendida vista sui vigneti toscani. Una soluzione distribuita su più livelli, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi da vivere. Una casa con caratteristiche molto concrete: 180 MQ LIBERO SU 3 LATI GIARDINO PRIVATO CON ULIVI VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE E SUI VIGNETI TAVERNA CON CAMINO E FORNO A LEGNA CANTINA LAVANDERIA POSTI AUTO DISPOSTO SU PIÙ LIVELLI Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, senza rinunciare alla vicinanza a Prato, Pistoia e Firenze. Per informazioni e visite: - Fondocasa Quarrata, Via Montalbano 328 - 0573 775848 - Se cerchi una casa indipendente con spazi esterni e una splendida vista sulle colline toscane, questa proprietà merita sicuramente una visita.

VIVERE NEL VERDE, SENZA RINUNCIARE A NIENTE Nuova Villetta in Bioedilizia con Giardino, Ascensore e Possibilità di Ampliamento A pochi minuti dai principali servizi, immersa nella tranquillità della splendida semicampagna di Poggio alla Malva, nel comune di Carmignano, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera comfort, risparmio energetico e qualità della vita. Proponiamo una raffinata villetta a schiera di nuova costruzione in bioedilizia, sviluppata su tre livelli per circa 150 mq commerciali, realizzata con particolare attenzione al benessere abitativo e all'efficienza energetica. Gli spazi Piano Terra - Ampio locale open space versatile e luminoso - Stanza Ripostiglio / Cabina Armadio Ambiente funzionale e ben organizzato, ideale come ripostiglio o cabina armadio. Progettato per ottimizzare gli spazi, offre pratiche soluzioni di contenimento per mantenere ordine e avere tutto a portata di mano. Perfetto per unire praticità e comfort nella vita quotidiana. - Bagno completo Piano Primo - Due camere da letto - Bagno completo - Terrazzo panoramico Piano Secondo - Mansarda abitabile con terrazzo - Ideale come terza camera, studio, zona relax o ambiente multifunzionale Completano la proprietà: - Giardino privato di circa 50 mq - Due posti auto esclusivi Comfort e tecnologia - Costruzione in bioedilizia - Classe energetica A (in fase di definizione) - Ascensore privato che collega direttamente i posti auto all'abitazione - Pannello solare termico per la produzione di acqua calda - Infissi in legno con doppio vetrocamera - Pregiate travi in legno a vista - Consumi ridotti e massimo comfort abitativo Un'opportunità unica L'immobile offre inoltre la rara possibilità di ampliamento mediante l'acquisto della villetta confinante, consentendo di realizzare un'unica prestigiosa abitazione fino a circa 300 mq complessivi. Perché sceglierla? ✔ Nuova costruzione ✔ Zona verde e riservata ✔ Vicina ai servizi principali ✔ Efficienza energetica e risparmio sui consumi ✔ Spazi personalizzabili ✔ Ascensore privato esclusivo ✔ Possibilità di creare una grande residenza di 300 mq Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e progettato per il futuro. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Classe Energetica: A1

Villa a Schiera in asta a Prato (PO) - Via Andrea Della Robbia 17 (CAP 59100) L'immobile, un terratetto per civile abitazione, è ubicato nel Comune di Prato, in Via Andrea Della Robbia n. 17, in pieno centro residenziale ma fuori dalle Mura Storiche. Costruito negli anni '30-'40, ha subito una ristrutturazione completa nel 2017 con rifacimento di tutti gli impianti, presentandosi in buono stato di conservazione. La zona è ben servita, vicina a scuole, servizi e al Fiume Bisenzio. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale totale di circa 288 mq, l'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano interrato. Al piano terra si trovano soggiorno, sala pranzo, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, guardaroba, due bagni, due disimpegni e ingresso. Il primo piano ospita una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, un disimpegno e un ingresso. Il secondo piano mansardato comprende una sala pranzo, una cucina/soggiorno e un bagno. Completano la proprietà una cantina interrata di circa 16 mq, un resede tergale esclusivo di circa 35 mq, un resede laterale esclusivo di circa 7 mq, due balconi al primo piano per un totale di circa 8 mq e una terrazza esclusiva al secondo piano di circa 44 mq. L'altezza utile media varia da 2,08 m al piano interrato a 1,62/2,66 m al secondo piano. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianti nuovi, installati con la ristrutturazione del 2017. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a metano, regolarmente manutenuta. Sono presenti impianti idro-sanitario, a gas, elettrico, radiotelevisivo e videocitofonico, tutti con dichiarazione di conformità. Le finiture sono di media qualità, con alcuni elementi di pregio come scale in pietra serena e graniglia, e un soffitto affrescato nel soggiorno. L'immobile include tre posti auto scoperti di circa 12 mq ciascuno, situati in resede condominiale adiacente. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dallo Stadio Comunale, dalla Stazione Centrale dei treni e dalle Mura del centro storico di Prato, tutti raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla pista ciclabile lungo il fiume Bisenzio e a diverse scuole (nido, infanzia, primaria) ne accresce l'attrattiva. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 647.257,50 Offerta minima: € 387.525,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturazione completata nel 2017 • Due accessi indipendenti • Ampia terrazza panoramica • Tre posti auto scoperti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Comeana, nel comune di Carmignano, proponiamo in vendita una villetta a schiera del 2005, disposta su due livelli oltre piano seminterrato. Una soluzione ben organizzata, ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazi esterni e la comodità di vivere vicino ai principali servizi. Una casa con caratteristiche molto concrete: VILLETTA A SCHIERA DEL 2005 2 CAMERE 2 BAGNI GIARDINO PRIVATO RESEDE PAVIMENTATA CON BARBECUE BALCONE GARAGE CANTINA SOFFITTA POSIZIONE CENTRALE E SERVITA Una soluzione completa e funzionale, con spazi esterni vivibili e ambienti versatili, ideale per una famiglia alla ricerca di una casa indipendente in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Per informazioni e visite: - Fondocasa Prato, Via Della Sirena 18 - 0574 29151 - Se cerchi una villetta con giardino, garage e tutti i comfort per la vita familiare, questa soluzione merita sicuramente una visita.

In una piacevole zona verde e tranquilla, all'interno di un esclusivo complesso residenziale impreziosito da un ampio parco condominiale, proponiamo in vendita un elegante terratetto edificato nel 2005, caratterizzato da finiture di pregio, ambienti accoglienti e un eccellente stato di manutenzione. La proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti pienamente fruibili e organizzati in modo funzionale, offrendo spazi versatili e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Al piano terra, l'ingresso attraverso il giardino frontale conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una sala da pranzo e un pratico cucinotto. Sul retro si apre un secondo delizioso giardino privato, affacciato sul verde del grande parco condominiale, uno spazio riservato e piacevole, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e occasioni conviviali. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto, un ampio guardaroba e due eleganti bagni, entrambi impreziositi da raffinati rivestimenti in marmo e mosaico di marmo, che conferiscono agli ambienti un tocco di ricercatezza ed esclusività. Al piano seminterrato troviamo un ulteriore ambiente abitabile, estremamente versatile e ideale da destinare a soggiorno, camera aggiuntiva o spazio dedicato al relax, oltre a un bagno, una lavanderia e un comodo garage, elementi che contribuiscono a rendere la proprietà particolarmente funzionale. L'abitazione si distingue per la qualità dei materiali utilizzati, la cura delle finiture e l'ottimo stato conservativo, caratteristiche che consentono di viverla fin da subito senza necessità di interventi. A completare la dotazione troviamo aria condizionata, impianto di allarme, deposito per l'accumulo dell'acqua, termosifoni in ghisa e impianto di aspirazione centralizzata con bocchette a parete. Il tutto inserito in un contesto residenziale riservato e curato, circondato da un magnifico parco condominiale che regala una piacevole sensazione di tranquillità e un contatto costante con il verde. Una soluzione di particolare pregio, ideale per chi desidera una casa elegante, dotata di spazi esterni privati e ambienti accessori, senza rinunciare alla comodità e alla qualità di un contesto residenziale esclusivo. Se desiderate ulteriori informazioni relativamente all'immobile rimaniamo a vostra disposizione. Potete contattarci telefonicamente per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. Real Home Toscana - 3762135753

Prato Semicentro: Terratetto indipendente oggetto di ristrutturazione nel 2017, composto al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio cucinotto finestrato e bagno anch'esso con finestra, al piano primo troviamo la camera padronale con doppio punto luce, altra camera matrimoniale e bagno finestrato, al piano superiore la soffitta rifinita a mansardata con aria condizionata e riscaldamento. Al piano terra abbiamo un accessorio molto comodo che e' il garage (no auto moderne) oltre alla taverna esterna con caminetto e forno nella parte tergale oltre alla zona lavanderia. Per ulteriori informazioni chiamare Andrea al 3282130944

Nostra esclusiva. A pochi km dal centro di Vaiano, in strada interna inserita in contesto residenziale, proponiamo villetta centrale con giardino. L'abitazione si sviluppa su tre livelli con ampio garage al piano seminterrato, al piano terra rialzato ci accoglie una zona living con soggiorno, sala pranzo e cucinotto e servizio; mentre al piano primo troviamo la zona notte con camera matrimoniale, camera media, studio, servizio. Completano la proprietà stanza uso lavanderia e il giardino. Le immagini sono rendering puramente indicativi. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

MONTEVARCHI - VIA TAMIGI | TERRATETTO DI 210 MQ CON GIARDINO, GARAGE E TAVERNA In una tranquilla zona residenziale di Montevarchi, in Via Tamigi, proponiamo in vendita ampio terratetto di circa 210 mq, disposto su quattro livelli, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima distribuzione degli spazi e piacevoli aree esterne private. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è così composto: Piano terra rialzato: ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, ulteriore stanza attualmente adibita a studio con accesso al balcone e servizio igienico. Piano primo: zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, oltre a bagno finestrato. Piano secondo: comoda e ampia mansarda, ambiente versatile da sfruttare secondo le proprie esigenze, completa di ulteriore servizio igienico. Piano seminterrato: spaziosa taverna composta da cucina, salone e bagno, con accesso diretto al giardino posteriore. Questo livello dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, caratteristica che garantisce maggiore comodità e versatilità nell'utilizzo degli ambienti. La proprietà è impreziosita da due porzioni di giardino privato, una sul fronte dell'abitazione e una sul retro, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di uno spazio verde riservato. Completano la proprietà un garage e una cantina, che offrono ulteriori spazi utili e funzionali. Una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti ampi e indipendenti, grazie alla generosa metratura, ai quattro livelli ben distribuiti e alla presenza del doppio ingresso. Ottima opportunità per chi cerca un terratetto spazioso, con giardino privato e numerose pertinenze, in una zona residenziale di Montevarchi. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Tribunale: Arezzo RGE: 39/2023 PVP: 4654011 PORZIONE DI LEOPOLDINA, TERRENI ED ANNESSI AGRICOLI PORZIOEN DI LEOPOLDINA, TERRENI ED ANNESSI VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

CS135 - Nella periferia di Lucignano, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 262 mq distribuita su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni immersi nella tranquillità della campagna toscana. L'immobile si trova in posizione riservata ma comoda ai servizi del centro storico, noto per il suo fascino medievale e la qualità della vita che offre. Al piano terra troviamo un accogliente portico d'ingresso che conduce ad uno studio luminoso, una camera da letto versatile (perfetta anche come stanza ospiti o zona relax), lavanderia separata e locale tecnico. Salendo al primo piano ci accoglie una grande cucina-pranzo collegata direttamente al soggiorno doppio; sullo stesso livello sono presenti due camere matrimoniali entrambe dotate di terrazze panoramiche private oltre a due bagni finestrati. Il secondo piano è occupato dalla mansarda composta da tre vani soffitta sfruttabili sia come ulteriori camere/studi sia come spazio hobby, oltre a servizio igienico dedicato. Completano la proprietà: cantina perfetta per vini o dispensa nel seminterrato; garage privato di circa 20 mq con accesso diretto dall'esterno; legnaia indipendente; splendido giardino curato dove rilassarsi nelle giornate estive e oliveto produttivo di ben 460 metri quadrati - l'ideale per gli amanti della natura e dell'autoproduzione. La soluzione abitativa gode inoltre di ottima esposizione solare grazie all'attenta disposizione degli ambienti sui vari piani (con altezze interne tra i 2,65 m e i 2,80 m) ed è pronta ad essere personalizzata secondo le esigenze familiari più diverse. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l'agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto.

In località Badia al Pino, in esclusiva, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto in pietra con ingresso indipendente, disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 174 mq. L'immobile si sviluppa al primo e al secondo piano ed è attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze. Il primo piano ospita un ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, bagno e terrazzo. Il secondo piano è composto da altre due camere da letto e un bagno. La proprietà presenta già importanti interventi eseguiti: il tetto è stato rifatto, la facciata esterna è stata rinnovata con pietra a vista e infissi in legno con vetri doppi. Restano da completare le opere interne, tra cui gli impianti, il massetto, i pavimenti e gli intonaci. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa dal carattere autentico, valorizzando il fascino della pietra e personalizzando gli spazi interni in base ai propri gusti. Per informazioni contattare il +39 353 4629550.

CS134 - In vendita a Lucignano, una pittoresca località della Toscana, proponiamo questa spaziosa casa singola di 124 mq complessivi, ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre un ampio potenziale di ristrutturazione. Al piano terra troverete una cantina perfetta per conservare i vostri vini pregiati o come ripostiglio extra; uno sgombero versatile che può essere trasformato in un'accogliente area hobby; oltre a un pratico wc. Al primo piano la casa accoglie con calore grazie alla cucina funzionale e alla luminosa sala dotata di terrazza panoramica, dove potrete godere del sole toscano e delle splendide viste circostanti. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli per il riposo, mentre il bagno è attrezzato con tutti i comfort necessari. Completa la proprietà un garage di ben 53 mq situato in un corpo distaccato dalla struttura principale, insieme ad una legnaia utile per gli appassionati del camino. Il giardino privato circonda l'abitazione offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Lucignano è conosciuto non solo per le sue bellezze architettoniche ma anche per la sua posizione strategica: immerso nella campagna senese ma vicino ai principali servizi e alle città d'arte come Arezzo e Siena. Questo immobile rappresenta quindi sia un'opportunità residenziale che investimento. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In località Olmo, in zona panoramica, proponiamo in vendita un'ampia villetta a schiera costruita negli anni '80, disposta su tre livelli collegati da una scala interna. Il piano rialzato ospita una cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso diretto al resede pavimentato e al piccolo giardino, oltre a un bagno con antibagno. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali e due bagni. Il piano seminterrato comprende una taverna con camino e un locale pluriuso. Dalla taverna si accede direttamente al garage singolo. Completano la proprietà un posto auto esclusivo di fronte all'abitazione e la copertura piana a lastrico solare. L'immobile dispone di una nuova caldaia a condensazione e di climatizzatori caldo/freddo in cucina, soggiorno e in una delle due camere. È presente un pozzo condominiale. Le spese comuni ammontano a circa 25 € e comprendono l'elettricità del pozzo, l'illuminazione della strada privata e la gestione delle aree verdi comuni. E' inoltre presente la predisposizione per l'istallazione di un ascensore interno che collega i 3 livelli. Richiesta: €200.000,00 - Riferimento Annuncio : V198

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: In zona San Polo, una delle più rinomate di Arezzo, proponiamo in vendita una capotesta del 2009 di 151 mq interni, una casa libera su 3 lati con giardino e terreno di proprietà. Entrando dall'ingresso, si trova un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, impreziosito da un'elegante scala in marmo. La cucina abitabile è spaziosa e perfettamente collegata all'esterno, ideale per la vita di tutti i giorni. Completano il piano terra un bagno finestrato con vasca, un pratico vano ripostiglio e un garage di 24 mq direttamente collegato all'abitazione ed impreziosito da travi a vista e porta del garage motorizzata. Salendo al primo piano si trova la zona notte, composta da tre ampie camere da letto matrimoniali (tra cui una di esse dotata di comoda cabina armadio), un secondo bagno finestrato con doccia e due grandi logge panoramiche che regalano una bellissima vista aperta sulle colline e sulla campagna circostante. Fiore all'occhiello della proprietà sono gli ampi spazi esterni: un giardino curato di circa 300 mq, completo di porticato ad archi e zona barbecue per le cene estive, e un terreno di ben 800 mq, raggiungibile direttamente dal giardino tramite un pratico cancellino. La casa è curata nei dettagli, rifinita con materiali caldi e tradizionali come il cotto e il travertino inoltre le zanzariere sono presenti in tutte le stanze. Un immobile pronto da vivere e progettato per il massimo benessere: l'isolamento garantito dal cappotto esterno, la caldaia a condensazione e il termocamino assicurano un forte risparmio energetico, mentre l'impianto d'allarme regala la massima tranquillità. All'esterno, la comodità è di casa grazie al cancello elettrico che si apre sul lungo piazzale privato, comodo per accedere al garage o per usufruire dei posti auto riservati. Completa la proprietà una pratica soffitta. Libero entro un anno. RIF. VL134

In località Il Borgo, a meno di tre chilometri dal centro storico di Cortona, proponiamo in vendita un terratetto in pietra completamente ristrutturato, inserito nel tessuto storico del borgo e dotato di un'area benessere privata con piscina, idromassaggio e sauna. La casa si sviluppa su due livelli abitabili. Al piano terra si trovano la cucina di circa 16 mq, il disimpegno e il bagno. Al piano primo la camera di quasi 20 mq si apre sul terrazzo attrezzato con vasca idromassaggio. La sauna interna completa l'area benessere. All'esterno la proprietà comprende un uliveto di 170 mq con piscina fuori terra, uno spazio riservato per godersi le giornate estive in totale tranquillità. La ristrutturazione completa degli interni si è conclusa nel 2025. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto da abitare fin da subito. È già dotato di sensori di sicurezza e cassetta portachiavi per l'accesso autonomo degli ospiti. Con quattro posti letto, la casa si presta sia come residenza per le vacanze sia come investimento da destinare agli affitti brevi, in una delle località toscane più amate dal turismo internazionale.

proponiamo in vendita in zona residenziale, ultimo terratetto, subito disponibile, persionalizzabile in finiture e dispozsizione, composto da: ampia zona living cucina-soggiorno al piano terra con ripostiglio guardaroba e bagno il tutto con accesso diretto al giardino privato. al piano primo troviamo tre camere con ulteriore bagno e terrazza. completa la vendita garage -lavanderia a piano e ampio resede privato. materiali innovativi, tecnologie avanzate, alte prestazioni energetiche. classe energetica: a4

Scopri questa affascinante casa indipendente libera su quattro lati situata nel cuore di Monte San Savino, a soli 5 minuti a piedi dal suggestivo centro storico. Una proprietà unica che combina il fascino della tradizione con il potenziale di una ristrutturazione completa, perfetta per chi desidera creare la propria dimora personalizzata o un'opportunità di investimento redditizio. La Struttura L'immobile si sviluppa su due unità abitative indipendenti con due numeri civici separati, per un totale di 173 m² commerciali e 160 m² calpestabili distribuiti in 8 locali. La prima unità al piano rialzato comprende cucina, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio, con accesso diretto al garage privato. La seconda unità al primo piano, raggiungibile da ingresso e scale interne dedicate, offre tre spaziose camere da letto, cucina abitabile, luminoso soggiorno e bagno. (La prima unità, quella più piccola, viene venduta solo la nuda proprietà perché la proprietaria si mantiene l'usufrutto) Gli Spazi Esterni e le Pertinenze Il terrazzo su due lati regala viste panoramiche mozzafiato sul paese di Monte San Savino e sulla campagna circostante, ideale per momenti di relax. Il giardino di proprietà completamente recintato garantisce privacy e tranquillità, mentre il garage e il ripostiglio completano le pertinenze della proprietà. Caratteristiche Tecniche Costruita intorno al 1968, la casa è orientata su tutti e quattro i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo ottima luminosità naturale. Attualmente in classe energetica G, dispone di impianto di riscaldamento con due caldaie che sono state staccate ultimamente. La proprietà necessita di ristrutturazione interna ed esterna per entrambe le unità, rappresentando un'eccellente occasione per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. Un'opportunità imperdibile nel cuore della Toscana!