Продаж будинків - Toscana

UG501FO- Esclusiva Proprietà Panoramica a Fabbriche di Vergemoli Situata nel suggestivo borgo di Vergemoli (LU), proponiamo in vendita una maestosa casa indipendente di 295 mq, con un vasto terreno privato di circa 4.700 mq. Questa proprietà non è solo una residenza, ma un'opportunità d'investimento strategica: grazie alla sua posizione privilegiata proprio di fronte al parcheggio pubblico del paese - zona ad alta attrattiva turistica - si presta perfettamente per essere trasformata in un B&B di charme o un affittacamere. Caratteristiche Architettoniche e Struttura L'immobile, caratterizzato da un affascinante contrasto tra la facciata in pietra a vista e il classico intonaco rosa, gode di un doppio ingresso indipendente su entrambi i lati, garantendo massima privacy e versatilità nella gestione degli spazi. La casa si sviluppa su 4 livelli ben organizzati: -Piano Seminterrato: Ampie cantine ideali per creare una zona relax, una taverna o un deposito tecnico. -Piano Terra: Zona giorno composta da cucina abitabile, salotto con camino e bagno. Qui si trova il vero "pezzo forte" della casa. -Primo Piano: 3 luminose camere da letto e un bagno. -Secondo Piano: Ulteriori 3 camere da letto e un terzo bagno. Il Cuore della Proprietà: La Terrazza Panoramica Il fiore all'occhiello è senza dubbio la terrazza con porticato di 40 mq. Uno spazio perfetto per allestire una zona ristoro all'aperto o un salotto lounge dove godere di un panorama mozzafiato sulle valli circostanti. È il luogo ideale per colazioni o aperitivi al tramonto per i futuri ospiti. Potenziale e Personalizzazione La struttura necessita di un intervento di ristrutturazione. Questo rappresenta un vantaggio per chi desidera: -Personalizzare il layout interno per adattarlo alle esigenze di un'attività ricettiva. -Sfruttare gli ampi volumi (6 camere totali) per massimizzare la rendita. -Valorizzare l'immenso terreno di proprietà per creare percorsi natura, un orto biologico o zone solarium. In sintesi: Una residenza autentica, indipendente e ricca di potenziale, situata in una posizione strategica per chi sogna di avviare un'attività turistica.

Nel cuore delle colline lucchesi, nel borgo storico di Benabbio, frazione del Comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese in posizione panoramica. L'immobile, tipico esempio di architettura toscana, è un terratetto di circa 200 mq, disposto su quattro livelli, con giardino di proprietà, cantina storica, e annessi agricoli. L'abitazione si compone come segue - Piano seminterrato: suggestiva cantina in pietra con archi e architravi originali, con accesso diretto dal giardino privato ideale per l'uso come cantina vini. - Piano Terra: soggiorno, con accesso da una resede esclusiva, cucina, ripostiglio e vano scala. - Primo Piano: due camere da letto, disimpegno e bagno. - Mansarda: ampio vano sottotetto abitabile, dalle grandi potenzialità. E' possibile realizzare ulteriori stanze da letto, uno studio o anche una terrazza a vasca panoramica con vista mozzafiato sulla vallata circostante. La casa conserva elementi architettonici originali, come travi e travicelli in legno e muri in pietra a vista, e dispone di un camino a legna. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento interni e aggiornamento degli impianti. La proprietà comprende anche annessi agricoli di circa 60 mq, un tempo utilizzati per il ricovero di animali. Gli edifici, attualmente privi di utenze e da ristrutturare, si prestano a molteplici usi: rimessa attrezzi, laboratorio, studio, o possono essere convertiti in una dependance secondo le esigenze. Completa la proprietà un terreno di circa 200 mq, adatto alla coltivazione o da adibire a giardino privato. Classe Energetica G-255,70 KWh/mq.*anno. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.

UM247GB- Splendido Terratetto Storico adibito a B&B a Gombereto, nel comune di Bagni di Lucca (LU) Nel cuore di un caratteristico borgo medievale di Gombereto proponiamo in vendita un affascinante terratetto in pietra di grande metratura (circa 265 mq). Costruita nel 1800 e sapientemente ristrutturata nel 2015, la proprietà è attualmente adibita a B&B ottimamente avviato e molto richiesto nella zona, ma si presta perfettamente anche come spaziosa residenza per famiglie numerose. La dimora conserva intatto il fascino dell'epoca grazie alle travi in legno a vista, alle finestre in legno e ad alcuni pavimenti originali in cotto e ceramica. La struttura si sviluppa su 3 livelli, collegati da una scala in legno, ed è dotata di due ingressi indipendenti che permettono di separare nettamente l'abitazione principale dalla zona ospiti. Piano Seminterrato: Con accesso indipendente, si apre su un'accogliente sala con camino a legna. Troviamo poi una camera matrimoniale, un bagno molto ampio dotato sia di doccia che di vasca, un secondo salottino, un ulteriore bagno con doccia e una stanza hobby. Da quest'ultima si accede a una resede privata esterna e al locale tecnico con pozzetto. Piano Terra / Primo (Zona Accoglienza Ospiti): Accessibile anche dall'esterno tramite scale in pietra che conducono a una resede pavimentata (ideale per colazioni all'aperto con tavolini). Internamente è composto da un corridoio, un'ampia sala colazioni con grande tavolo e camino a legna, e una cucina professionale in acciaio a norma HACCP (suddivisa in due locali). Completano il piano un salottino, un bagno di servizio e una sala relax attualmente adibita a SPA per gli ospiti. Piano Secondo (Zona Notte): Riservato alle camere degli ospiti, ospita ben 5 camere matrimoniali, 4 bagni e un comodo ripostiglio lungo il corridoio. Mansarda: Attualmente ottimizzata per ospitare 2 camere singole comunicanti. Dotazioni: Cucina professionale, due camini a legna, area SPA, resede privata. La proprietà unisce la tranquillità del borgo alla comodità dei servizi: -Fermata del pullman: a soli 50 metri. -Servizi e centro di Bagni di Lucca: a soli 10 minuti d'auto. Una soluzione versatile ed esclusiva: pronta per essere vissuta fin da subito come abitazione privata o per dare continuità a un'attività ricettiva già avviata e redditizia.

Lucca, località San Filippo - codice immobile CIN3556 Info WhatsApp al nr. 3335007682 Prima periferia, a 800 metri dal centro storico, interessante Casa singola, libera su quattro lati, disposta su due piani e corredata da resede per i posti auto. Interessante opportunità a due passi dalla città per una famiglia numerosa oppure per due nuclei familiari che vogliono stare assieme visto la possibilità di dividere l'immobile in due unità indipendenti. Inoltre questa abitazione potrebbe anche essere ideale per svolgere un'attività ricettiva di affitta camere. La casa, di circa 160 mq, allo stato attuale si compone al piano terra da resede per i posti auto, all'interno due soggiorni, due cucine, un bagno con doccia, ripostiglio e una camera matrimoniale. Al piano primo da disimpegno/armadi, due camere e un bagno con doccia. l'ubicazione è strategica visto che rimane interno strada e quindi in un contesto tranquillo a pochi passi dalle Mura urbane in una zona molto servita. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia - codice immobile CIN356. Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: [email protected]

A 3 MINUTI DALL'ISOLOTTO Ugnano Terratetto su di un unico livello in buone condizioni di manutenzione, dall'ampio resede esclusivo si accede al soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale. impianto riscaldamento con split nuovi, certificazione energetica Classe B. L'appartamento dispone di climatizzazione nuova. La posizione dell'unità è eccellente in quanto in un interno, distante dalla strada principale. Ottimo anche come investimento.

SCANDICCI, SAN COLOMBANO - In contesto residenziale tranquillo vi proponiamo in vendita un terratetto di 180mq che si sviluppa su 2 livelli. Si presenta da ristrutturare ed è così composto: 
 - al piano terra troviamo una corte privata che conduce ad un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno dotato di doccia ed ulteriore corte interna; - al primo piano troviamo tre camere da letto di cui due con accesso alla terrazza e bagno finestrato dotato di vasca. Riscaldamento autonomo. Condominio assente. Libero da subito. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per prendere appuntamento o per avere info! +39 3331808350

Alle pendici della collina di Settignano, nei pressi del centro commerciale "Esselunga Gignoro", vendesi caratteristico terratetto con travi a vista, affacci nel verde e facilità di parcheggio, composto di quattro vani (84 mq commerciali) e disposto su due livelli. Al piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura e vano ripostiglio/lavanderia (da cui poter ricavare un secondo servizio); al piano primo (con accesso da agevole scala in legno): due camere matrimoniali (di cui una dotata di vano guardaroba) e servizio finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa spesa condominiale. Rendita catastale € 555.19, classe energetica D. Ottimo stato (pronto per essere abitato). Richiesta: € 270.000. Per ulteriori informazioni ed eventuale sopralluogo: +39 346 4232800.

Nel comune di Uzzano, nella tranquilla e ricercata località di Torricchio, a pochi minuti da Montecatini Terme e a circa 5 minuti dal casello autostradale di Chiesina Uzzanese, proponiamo in vendita importante villa indipendente di circa 550 mq, inserita in una posizione rialzata, panoramica e immersa nel verde. La proprietà, caratterizzata da ampi spazi, assoluta privacy e grande versatilità, si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, oltre ad ampi locali accessori e autorimesse. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completa il piano un bellissimo porticato di circa 30 mq, ideale per vivere gli spazi esterni e godere della splendida vista panoramica. Al piano primo si trova il secondo appartamento, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. A servizio dell'abitazione vi sono inoltre due ampi terrazzi per complessivi circa 40 mq, entrambi caratterizzati da una piacevole vista panoramica. Al piano seminterrato, per una superficie di circa 165 mq, troviamo un grande garage con doppio accesso carrabile e due portoni basculanti elettrici, oltre a ripostiglio, scannafosso e zona lavanderia. La proprietà è inoltre corredata da una quadrupla autorimessa indipendente di circa 107 mq, dotata di quattro accessi carrabili automatizzati e non collegata direttamente al corpo principale della villa. La villa è inserita all'interno di un magnifico podere di circa 12.700 mq, completamente recintato da un muro con sovrastante cancellata in ferro battuto, che garantisce un elevato livello di privacy e sicurezza. La proprietà dispone di tre ingressi carrabili e due ingressi pedonali. La particolare conformazione e l'ampiezza della proprietà offrono molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una prestigiosa residenza privata immersa nel verde, con possibilità di realizzare una piscina e spazi dedicati allo sport e al tempo libero, fino alla trasformazione in una struttura ricettiva di charme, come B&B o casa vacanze. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza al casello autostradale di Chiesina Uzzanese consente di raggiungere comodamente Firenze, Lucca, Pisa, la Versilia e le principali località turistiche della Toscana, rendendo questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo turistico e ricettivo. Una proprietà di grandi dimensioni, immersa nel verde e nella tranquillità, con ampi spazi interni ed esterni e notevoli potenzialità di personalizzazione. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci in una delle nostre sedi di Ponte Buggianese, Monsummano Terme e Montecatini Terme.

Nel cuore delle colline della Valdinievole, in una zona di pregio che offre tranquillità e viste mozzafiato, proponiamo in vendita questa esclusiva villa moderna, libera su quattro lati e distribuita su tre livelli fuori terra. La proprietà vanta una splendida piscina con zona idromassaggio, un ampio giardino curato e un uliveto in produzione, rendendola una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e un contatto diretto con la natura. La villa è composta da un'abitazione principale al piano terra e al primo piano, e da un'azienda agrituristica situata al piano seminterrato. Il tutto circondato da un terreno agricolo perfettamente integrato nel paesaggio collinare. Piano Seminterrato Il piano seminterrato è destinato all'attività agrituristica e si caratterizza per un'ampia parete finestrata sul lato est, che si affaccia su un loggiato coperto. Gli spazi interni includono: • Ingresso e ampio soggiorno con cucina e camino. • Tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato dotato di aerazione forzata. • Ripostiglio e locale di servizio. • Un ulteriore bagno a servizio comune. Piano Terra Con accesso separato tramite una terrazza coperta, il piano terra ospita l'abitazione principale. Gli ambienti sono distribuiti in maniera armoniosa per garantire massimo comfort e funzionalità: • Ingresso spazioso. • Grande cucina abitabile con accesso a una terrazza panoramica. • Due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. • Un loggiato sul lato ovest, perfetto per rilassarsi godendo del panorama. • Ampio soggiorno con camino, caratterizzato da una parete vetrata che si affaccia sulla terrazza d'ingresso e da un suggestivo doppio volume con soppalco. Piano Primo Collegato al piano terra tramite una scala interna, il piano primo offre: • Una grande camera matrimoniale con bagno privato. • Un disimpegno che collega la camera al bagno e alla soffitta. Piscina e Giardino Il cuore dell'area esterna è rappresentato dalla piscina panoramica con zona idromassaggio, perfettamente inserita nel paesaggio naturale. Il giardino circostante, curato nei minimi dettagli, offre: • Solarium: Area attrezzata con lettini e ombrelloni. • Zona relax: Pergola ombreggiata con area lounge. • Oliveto in produzione: Una porzione del terreno coltivata ad ulivi, ideale per chi desidera produrre il proprio olio. Caratteristiche Tecniche e Finiture • Pavimenti: In cotto in tutta la villa, con parquet sul soppalco. • Rivestimenti: Pareti in intonaco civile, in parte rivestite in capitonné; bagni e cucina rifiniti con grandi piastrelle in onice. • Infissi: In legno con doppi vetri; porte interne ed esterne in legno massello. • Scala interna: Cemento armato con soglie in pietra serena, alzate in cotto e ringhiera in ferro battuto. Terreno Agricolo La proprietà include un ampio terreno suddiviso in: • Uliveto: Produzione attiva di olio di alta qualità. • Seminativo arborato e bosco: Con un sentiero sterrato che collega la tenuta alla viabilità principale. Punti di Forza • Zona di pregio: Location esclusiva, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi. • Vista panoramica: Splendidi affacci sulle colline della Valdinievole. • Piscina con idromassaggio: Per momenti di relax in un contesto unico. • Ampio giardino: Curato e ricco di vegetazione, con spazi per vivere all'aperto. • Versatilità: Ideale sia come residenza privata sia per attività ricettive. Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e naturale, senza rinunciare alla comodità e al lusso. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

IA03727 - IMPORTANTE VILLA PADRONALE - in ottime condizioni. Ubicata in una zona collinare di facile accesso a 10 km dalle mura di Lucca ed a 5 km dal casello autostradale A1,questa villa è il risultato della completa ristrutturazione negli anni 70' del secolo scorso, di una villa padronale ottocentesca. La posizione è ottima in quanto è facilmente raggiungibile e gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e in lontananza gode della vista della Città di Lucca. L'intervento integrale ha modificato l'assetto interno formando nella parte principale al piano terreno zone di servizio al giardino ed ai piani superiori 2° e 3° due appartamenti di circa mq.200 ciascuno. La parte colonica adesa al principale è rimasta in parte destinata per le attività agricole mentre al piano terra primo è stato realizzato un altro appartamento come dependance di circa mq.230. Complessivamente abbiamo nel fabbricato principale 12 camere da letto e 7 bagni oltre a saloni, cucine e disimpegni per un totale di mq.900 abitabili.Un altro edificio staccato dal principale ha funzione di servizio alla proprietà. La villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione sia interne che esterne, da subito abitabile, è completamente recintata con terreno coltivato a vigna di circa 4.400 mq. Esternamente possiede in oltre circa 3,5 ettari di terreno vocato a oliveto con 252 piante di olivo presenti e vite in produzione. Richiesti € 2.200.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

CENTRO FORTE DEI MARMI: VILLETTA DA RISTRUTTURARE CON POTENZIALE DI AMPLIAMENTO In pieno centro a Forte dei Marmi proponiamo una villetta singola da ristrutturare, arricchita da un progetto già sviluppato che mostra come potrà essere trasformata in una residenza moderna e funzionale. Grazie all'ampliamento previsto, la superficie potrà raggiungere circa 130 mq, inseriti in un lotto complessivo di 330 mq, con giardino privato e posto auto carrabile, elementi di grande pregio in questa posizione. È inoltre possibile realizzare una piccola piscina di 8 mq, nel rispetto del regolamento comunale vigente. Il progetto prevede una distribuzione interna elegante e razionale, con tre camere da letto, tre bagni, un luminoso soggiorno e una spaziosa cucina open space, pensata per coniugare convivialità e comfort. Una soluzione rara e preziosa, perfetta per chi desidera vivere il centro di Forte dei Marmi con la comodità di una villa indipendente dotata di tutti i servizi, con il valore aggiunto del giardino e della possibilità di una piscina privata. Le immagini, realizzate a titolo esemplificativo sullo stato attuale, sono finalizzate a tutelare la riservatezza della proprietà. Per ricevere ulteriori fotografie o approfondimenti, saremo lieti di metterci a vostra disposizione.

S.MARCO: Elegante Villa singola in stile Liberty, dei primi del ' 900, di circa 200 mq. oltre al seminterrato e corredata da giardino circostante di circa 400 mq. e da locale ex limonaia ad uso di rimessa. Si accede all'abitazione da una bella veranda esposta a Sud e si entra nell'ingresso-disimpegno che funge anche da guardaroba, ampio e luminoso salone, stanza pluriuso, attualmente adibita a comodo studio, una cucina abitabile con zona pranzo ed accesso diretto sul retro della casa; da una classica ed ampia scala si accede al piano primo, composto da un disimpegno, una camera matrimoniale molto grande e luminosa (con due finestre), una camera doppia ed una camera singola, oltre a due bagni entrambi finestrati. Al piano seminterrato, con accesso dall'interno, due locali ad uso di cantina-ripostiglio e locale tecnico. L 'abitazione ha la pavimentazione del Tessieri, porte interne antiche, originali dell'epoca, le finestre nuove con vetrocamera isolante termo-acustico, persiane nuove in legno. La proprietà è completamente recintata, con accesso da cancello elettrico e posti auto all'interno. Un piccolo locale accessorio in muratura adatto per il ricovero di moto, bici, attrezzatura da giardino e un servizio igienico, completano la proprietà. Nella recente ristrutturazione è stato posato il CAPPOTTO TERMICO ed i Pannelli FOTOVOLTAICI con batterie di accumulo per 9,5 Kw. ed installata una nuova caldaia. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.

In vendita a Forte dei Marmi, proponiamo una prestigiosa villa signorile situata in una posizione centralissima, a soli 300 metri dal mare. Questa affascinante proprietà è composta da due unità immobiliari, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo. Il corpo principale si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno/pranzo, una cucina, un tinello, uno studio/stireria, una lavanderia, un bagno e un portico coperto, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Al primo piano, la villa dispone di 3 camere da letto, 1 stanza guardaroba, due bagni, oltre a una bella terrazza abitabile di 39 mq, perfetta per cene estive o per prendere il sole. La seconda unità immobiliare è dotata di ingresso indipendente e si compone di un'area giorno con angolo cottura, un tinello, due camere da letto e un bagno, il tutto su un unico piano, garantendo così comodità e privacy. La villa è circondata da un incantevole giardino di 400 mq, creando un'atmosfera tranquilla e riservata, pur essendo a pochi passi dalla vivace piazza del mercato. Completano la proprietà due posti auto, rendendo questa villa una soluzione ideale per famiglie o come investimento per affitti estivi. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi della Versilia! Maggiori info al 3491648842 o 3899381105

Nella parte più residenziale della zona Musicisti, in un contesto caratterizzato da ville e abitazioni indipendenti, propongo in vendita una villa unifamiliare libera su quattro lati, disposta su tre livelli, per oltre 290 mq catastali, oltre agli spazi esterni. La posizione è uno degli elementi che rendono interessante questa proprietà: siamo in una delle aree più richieste di Montecatini Terme, poco distante dal nuovo Commissariato di Polizia, in una zona tranquilla, ordinata e ben collegata ai principali servizi. Caratteristiche principali: • Villa unifamiliare libera su quattro lati • Zona Musicisti, Montecatini Terme • Oltre 290 mq catastali • Tre livelli collegati internamente • Salotto, sala da pranzo e ampio salone • Cucina ampia con accesso al terrazzo • Focolare per la brace • Salone con caminetto in pietra • Pavimenti in parquet nella zona giorno e nel reparto notte • Elegante scala interna in legno • Quattro camere al piano primo • Quattro bagni complessivi • Camera padronale con bagno privato e guardaroba • Piano seminterrato con cantine, ripostigli, bagno, vani tecnici e locale portavalori • Garage collegato internamente • Soffitta accessibile da scala retrattile • Spazi esterni a resede e a verde La villa si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione ampia e ben articolata, adatta a chi cerca una casa indipendente con ambienti distinti, spazi accessori importanti e una zona giorno capace di accogliere anche momenti conviviali. Al piano terra l'ingresso separa in modo ordinato le diverse zone della casa. Da un lato si trova un salotto più raccolto, dall'altro la sala da pranzo, collegata direttamente con l'ampia cucina. La cucina dispone di accesso al terrazzo, è dotata di focolare per la brace ed è completata da un pratico ripostiglio/dispensa. Proseguendo dall'ingresso si raggiunge il salone principale, uno degli ambienti più rappresentativi della villa. La stanza è ampia, rifinita in parquet e caratterizzata dal caminetto centrale in pietra, che dà personalità allo spazio senza appesantirlo. È un ambiente pensato per essere vissuto nella quotidianità, ma anche per ricevere, leggere, conversare o riunire la famiglia attorno al fuoco. Sul piano è presente anche un bagno a servizio della zona giorno. Dal salone parte la scala interna, interamente in legno, che collega il piano terra con il piano primo e con il piano seminterrato. È un elemento che merita attenzione: non è soltanto un collegamento tra i livelli, ma una presenza architettonica elegante, coerente con il carattere della casa e con le finiture degli ambienti principali. Al primo piano troviamo il reparto notte, anch'esso rifinito in parquet, con una distribuzione comoda per una famiglia. La camera padronale dispone di bagno privato con doccia e stanza guardaroba. Sullo stesso livello sono presenti altre due camere matrimoniali, una ulteriore camera e un secondo bagno completo. Il piano seminterrato, con altezze di circa 240 cm, ospita vani ad uso cantina, ripostigli, locali tecnici, un bagno completo e un locale portavalori. Da questo livello si accede direttamente al garage, raggiungibile anche dall'esterno tramite rampa carrabile. Completano la proprietà il piano soffitta, accessibile da scala retrattile, e gli spazi esterni, distribuiti tra resede e aree a verde. La villa, essendo libera su quattro lati, mantiene un rapporto diretto con l'esterno e offre un livello di indipendenza sempre più raro negli immobili di questa fascia. È una proposta adatta a chi cerca una villa unifamiliare di ampia metratura nella zona Musicisti, con quattro camere, quattro bagni, ambienti di rappresentanza, parquet, garage, spazi accessori importanti e un contesto residenziale di buon livello. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattami. Le superfici indicate sono ricavate dalla documentazione catastale. L'indirizzo inserito è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'immobile. Classe Energetica G - Ipe 408,56 Kwh/m2a Categoria Catastale A/7, Classe 2, Consistenza Catastale 15,5 vani, Sup. Cat. 304 mq, escluse aree scoperte 2

MONSUMMANO TERME, VILLETTA A SCHIERA LIBERA SU TRE LATI, CON GIARDINO, MANSARDA, TAVERNA, DUE BALCONI E POSTO AUTO. In quartiere tranquillo e residenziale a Monsummano Terme, zona Pozzarello, proponiamo in vendita villetta a schiera con giardino, composta al piano terra da: ingresso diretto in ampio soggiorno separato da cucina abitabile con accesso al balcone. Al piano primo camera matrimoniale con accesso a balcone, bagno completo e finestrato con doccia, cameretta e camera media. All'ultimo piano mansarda con due stanze e un locale ad uso rimessa. Completano la soluzione la taverna composta da soggiorno con angolo cottura, bagno completo e finestrato con doccia, il giardino ed il posto auto. Soluzione ideale come prima casa per coppie o famiglie. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 353 / 4121829. Cercaci anche su Facebook su Barner Monsummano Terme.

NOSTRA ESCLUSIVA - PESCIA: in zona centrale, in strada secondaria vicino a tutti i servizi disponiamo di una villetta in bifamiliare di mq 200, libera su 3 lati e sviluppata su 2 livelli così composti: al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina con tinello con uscita sulla veranda con piccolo portico da sfruttare per pranzi e cene, bagno e ripostiglio mentre al piano primo troviamo 4 camere, studio e 2 bagni. Corredato esternamente da resede su 2 lati di mq 100 circa. Immobile in ottime condizioni, caldaia a condensazione a metano, certificati degli impianti, persiane e avvolgibili nuovi, comprensivo di cucina e arredi. Per maggiori info o per fissare una visita chiami allo 0572 930401 o venga a trovarci a Ponte Bu8ggianese in Via Buggianese n. 3/5.

SARRIPOLI: Immersa nella tranquillità della campagna toscana, ma a pochi minuti dal centro di Pistoia, proponiamo in vendita una splendida baiadera libera su 4 lati. Questa proprietà unica offre il perfetto connubio tra comfort moderno e charme rustico, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e rilassante. Entrando in questa baiadera, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per serate in famiglia o con amici. La cucina semi abitabile, offre un ambiente ideale per cucinare e condividere pasti. La zona notte comprende due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola con la possibilità di ricavare una terza cameretta, rendendo la casa perfetta per famiglie di diverse dimensioni. Il giardino privato di 180 mq è un'oasi di verde e tranquillità, dotato di barbecue, perfetto per grigliate e momenti all'aperto. La terrazza panoramica di 100 mq offre una vista mozzafiato e rappresenta un ulteriore spazio ideale per rilassarsi e godersi il panorama. La proprietà include un posto auto con la possibilità di ricavarne un altro. Ubicazione: Situata a pochi minuti dal centro di Pistoia, la proprietà gode di una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i servizi principali come scuole, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Caratteristiche Principali: Locali: Ampia e luminosa zona giorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola con possibilità di ricavare una terza cameretta. Bagni: 1 Giardino Privato: 180 mq con barbecue, ideale per momenti di relax e attività all'aperto. Terrazza Panoramica: 100 mq con vista mozzafiato. Posto Auto: 1 posto auto con possibilità di ricavarne un altro. Condizioni: Ristrutturata all'inizio degli anni duemila, abitabile fin da subito. Riscaldamento: Riscaldamento a legna. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa esclusiva e accogliente, immersa nella bellezza della campagna toscana, ma con tutte le comodità della città a portata di mano. Vieni a scoprire questa baiadera unica nel suo genere chiamaci subito allo 0573367832!

In ottima posizione con vista panoramica, circondata da un bellissimo terreno in parte tenuto a giardino che dona alla casa riservatezza, ottima villetta indipendendente ristrutturata completamente, disposta su due piani: al piano superiore ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno e ripostiglio portico e terrazza; al piano inferiore box auto, una camera matrimoniale, bagno, locale tecnico.

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE ELEGANZA E COMFORT In un esclusivo contesto residenziale a Montale, sta per nascere una splendida villa libera su tre lati, realizzata su tre livelli e progettata per offrire spazi ampi e funzionali. Al piano interrato, il garage ha accesso diretto a una spaziosa cantina/taverna, oltre a lavanderia, bagno e ripostiglio. Al piano terra, un grande open space accoglie soggiorno e cucina, con antibagno e bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, un bagno e un terrazzo perimetrale che circonda l'intero piano. Le finiture sono di alto livello, con classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e pompa di calore per il massimo risparmio energetico e il miglior comfort abitativo. Prezzo: 630.000 euro. Rif.1142 Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito. Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335.82. 65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89. 69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r PRATO - V. le Montegrappa 159/d MONTALE - Via Martiri della Libertà 60 Classe Energetica: A+ EPI: 123,00 kwh/m2 anno

Casa indipendente in asta a Lamporecchio (PT) - Via Vecchia Maremmana 3 Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Lamporecchio, in località Papiano, Via Vecchia Maremmana n. 3. Si tratta di una casa colonica di vecchia costruzione, libera su quattro lati, inserita in un contesto rurale. L'immobile è accessibile dalla strada pubblica tramite uno stradello privato. Superficie e distribuzione interna La casa colonica (Bene n. 1) si eleva su due piani fuori terra, collegati da scala interna, con una superficie catastale di 64 mq per il sub. 1 e 62 mq per il sub. 2. Al piano terra, l'abitazione comprende un ingresso, tinello, angolo cottura, soggiorno, cucinotto, una camera, un deposito, due piccoli servizi igienici e il vano scala. Al piano intermedio è presente un piccolo servizio igienico, mentre al piano primo si trovano un disimpegno e due camere matrimoniali. Sul retro del fabbricato sono presenti un portico e un ripostiglio accessibile dall'esterno. Il lotto include anche un manufatto ad uso deposito (Bene n. 2) di 22 mq e un terreno agricolo (Bene n. 3) di 690 mq sul quale insiste un ulteriore manufatto composto da ingresso, soggiorno-pranzo, angolo cottura, servizio igienico al piano terra e disimpegno e camera al piano primo. Caratteristiche e dotazioni La costruzione della casa colonica è antecedente al 1.9.1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L'immobile è dotato di un ampio resede di pertinenza (terreno agricolo). Non sono disponibili il certificato energetico e le dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti Gli immobili ricadono in zone di Nuclei rurali e sono soggetti a vincolo idrogeologico. La zona è caratterizzata da un contesto rurale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.500,00 Offerta minima: € 75.375,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa colonica indipendente • Ampio terreno di pertinenza • Accesso privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.