Продажа квартир - Perugia

VIA LAGHI DI PILATO Inserito in un contesto residenziale moderno, tranquillo e riservato, presentiamo uno splendido appartamento sito al primo ed ultimo piano di una raffinata palazzina quadrifamiliare edificata nel 2015. La proprietà accoglie i suoi ospiti in un'atmosfera di grande eleganza, valorizzata da una tripla esposizione che regala a ogni ambiente una luminosità straordinaria e costante per tutto l'arco della giornata. Varcando la soglia, si apre un'ampia e accogliente zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina a vista in stile open space, impreziosito da ricercate controsoffittature con giochi di luce. Da qui, la vista e lo spazio si estendono sul terrazzo principale che abbraccia due lati, angolo ideale per momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, progettata per garantire la massima privacy e versatilità: la camera matrimoniale principale, dotata di accesso a un secondo terrazzo, una seconda spaziosa camera matrimoniale e una terza stanza utile come camera singola o come studio. A servizio della casa vi sono due bagni moderni e rifiniti con cura, entrambi con cabina doccia. Ogni dettaglio costruttivo e impiantistico riflette standard di eccellenza: dalla Classe Energetica A ai pavimenti in elegante gres porcellanato effetto legno e agli infissi in legno con vetrocamera abbinati a persiane in PVC, dagli impianti da fonti rinnovabili (fotovoltaico e solare ternico), al cappotto termico, fino ad un efficiente impianto di aria condizionata. A completare questa proprietà esclusiva troviamo un comodissimo garage pavimentato di 41 mq, uno spazio ideale per ospitare più veicoli o organizzare un'area deposito o hobby. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, che unisce l'indipendenza, l'alta efficienza energetica e il comfort contemporaneo in una delle zone più richieste della città.

V 534 - Città di Castello, San Pio A Città di Castello, in un tranquillo quartiere residenziale e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si compone di un ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno/pranzo con accesso a un balcone, due camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un garage, un piccolo fondo al piano terra, un curato giardino condominiale e due ampi accessi carrabili che conducono ai garage, offrendo comodi spazi di manovra e un posto auto. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato

Appartamento Nuovo in Piazza San Lorenzo - Occasione Esclusiva Scopri questa meravigliosa proprietà completamente nuova e mai abitata, situata al primo piano di una prestigiosa palazzina finemente restaurata nel cuore del centro storico. Con 63 m² commerciali e 58 m² calpestabili, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca qualità, comfort e una posizione strategica. Spazi Luminosi e Funzionali L'ingresso ti accoglie in un salone luminoso con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama gli ambienti open space e moderni. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno completamente rinnovato offre tutti i comfort contemporanei. Non manca il ripostiglio funzionale dove trovano posto la caldaia e la lavatrice, garantendo praticità e ordine. Affacci Suggestivi e Balcone Privato Goditi una vista incantevole sulla piazzetta e sulla storica chiesa di San Lorenzo, un monumento del XVI secolo attualmente in restauro. Il balcone privato è il luogo ideale per momenti di relax con una prospettiva unica sul patrimonio storico locale. La posizione strategica vicino a Piazza San Benedetto rende questa proprietà perfetta sia come abitazione principale che come attività ricettiva. Efficienza Energetica e Tecnologie Moderne Orientamento Sud-Ovest garantisce un'eccezionale luminosità naturale durante tutto il giorno. La classe energetica A rappresenta il massimo dell'efficienza con consumi ridottissimi. Il riscaldamento a pellet assicura comfort in ogni stagione, con predisposizione per impianto a metano e caldaia a pellet già installata. Garage e Cantina Inclusi Completa questa straordinaria offerta un ampio garage di 45 m² commerciali al piano terra, con doppio accesso: carrabile esterno e pedonale dall'interno della palazzina. La cantina è inclusa nel prezzo, offrendo spazio aggiuntivo per l'archiviazione. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare: qualità costruttiva, efficienza energetica e una location affascinante ti aspettano!

In contesto tranquillo, a ridosso del centro storico e a soli due minuti dallo svincolo della superstrada, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento di recente ristrutturazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli così composti: Piano terra, ingresso e ripostiglio. Piano primo, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo panoramico con bella vista su Assisi e sulla vallata circostante, corridoio, camera matrimoniale, ampia camera singola e bagno con box doccia. Posto auto coperto di proprietà esclusiva. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE La moderna ristrutturazione ha riguardato il rifacimento di tutti gli impianti, la sostituzione di infissi e pavimenti e l'installazione dell'aria condizionata nel soggiorno. Per la sua posizione, in prossimità delle Facoltà Universitarie di Agraria e Veterinaria, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza principale, sia ad uso investimento. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335.533.55.99 www.immobiliarepiccini.it

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un residence esclusivo in classe A4. L'immobile, di 95 mq, offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, che si apre su un terrazzo abitabile coperto, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Sono presenti due bagni con doccia, di cui uno finestrato, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà è arricchita da un garage e un posto auto privato. L'appartamento è dotato di un avanzato sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, supportato da una pompa di calore e un impianto fotovoltaico, che assicurano efficienza energetica e sostenibilità. La presenza di un sistema di ventilazione meccanica contribuisce a mantenere un ambiente salubre e confortevole. Inoltre, l'impianto di allarme integrato offre ulteriore tranquillità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza moderna e ben attrezzata in una delle località più affascinanti dell'Umbria.

Agenzia Immobiliare Cortesi di Umbertide propone in Vendita in zona Centrale In piccola palazzina, proponiamo in vendita Appartamento posto al primo piano con ampio Terrazzo Abitabile, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno oltre a Terrazzo Abitabile con accesso da Soggiorno e secondo balcone. Completa la proprietà fondo/cantina posto a piano seminterrato di 16 mq, ideale come spazio di deposito o per molteplici esigenze. Pronto per essere Abitato da subito. Per ulteriori informazioni chiama il numero 075/4654728 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Umbertide Via Vittorio Veneto 2 [email protected] www.immobiliarecortesi.net

CINQUE TERRAZZE, GRANDI SPAZI E UNA CASA CHE SA DARE RESPIRO Viale Firenze 63 - Foligno Cinque terrazze abitabili e panoramiche, oltre 150 mq di appartamento, una mansarda di circa 25 mq e 200 mq di spazio esterno. E se una casa potesse offrirti, ogni giorno, un modo diverso di vivere lo spazio? Una colazione al sole, un pranzo all'aperto, una cena con gli amici, un angolo tranquillo dove leggere. E dalla camera matrimoniale e dalla mansarda, ancora altri spazi esterni tutti da vivere. Siamo in Viale Firenze 63, in una posizione strategica di Foligno, all'interno di una tranquilla quadrifamiliare. La casa, pur trovandosi su una delle principali arterie cittadine, è in seconda fila, più protetta dal traffico e dal rumore della strada. Al secondo piano troviamo l'appartamento principale, di oltre 150 mq, luminoso e generoso nelle dimensioni. Il soggiorno è davvero ampio e permette di creare più zone dedicate alla convivialità, al relax o alla famiglia. Accanto, una cucina spaziosa e funzionale, dotata di camino. Dalla zona giorno si accede a due terrazze, mentre una terza è collegata direttamente alla camera matrimoniale. La zona notte comprende inoltre altre due camere e due bagni, con ambienti capaci di adattarsi alle diverse esigenze della famiglia. E POI C'È LA MANSARDA. Circa 25 mq da reinventare secondo le proprie necessità: secondo soggiorno, studio, sala relax, spazio per gli ospiti o ulteriore camera. Dalla mansarda si accede a due terrazze abitabili e panoramiche. Ed ecco le cinque terrazze: una caratteristica davvero difficile da trovare, che amplia gli spazi della casa e cambia il modo di viverla. Al piano terra la proprietà comprende inoltre garage, cantina. Poi 200 mq di spazio esterno, utilizzabile come giardino, area relax, spazio per i bambini, per gli amici a quattro zampe o da personalizzare nel tempo. La palazzina, realizzata negli anni '80, è composta da sole quattro unità, senza condominio. Una casa che non ti dice come viverla. Ti offre spazio e ti lascia scegliere. Un soggiorno ampio, una cucina generosa, tre camere, due bagni, una mansarda da reinventare, cinque terrazze, garage, cantina e 200 mq di spazio esterno dotato di pozzo per l'irrigazione. Non è soltanto una casa grande. È una casa che moltiplica le possibilità. Perché il vero lusso di una casa non è solo quanto spazio possiede, ma quello che riesce a regalare alla tua vita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

All'interno del centro storico di Assisi, in posizione unica a pochi passi da San Francesco, disponiamo di un caratteristico appartamento posto al piano primo ristrutturato post terremoto. L'immobile è arricchito da travi in legno e soffitti con volte. Si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca ed ampio ripostiglio. Ottimo sia come investimento che come abitazione. Sono necessarie piccole migliorie nella zona giorno per gli allacci della cucina. Ideale per chi desidera immergersi nella cultura e nella storia. Un'opportunità rara per chi cerca un'abitazione in una delle località più suggestive d'Italia.

Appartamento al secondo piano con ascensore in Via Vienna a Foligno: due camere, due bagni, cucina separata, salotto con camino, due balconi sul verde, garage e cantina. Palazzina del 1990, riscaldamento autonomo. 130.000 euro. Via Vienna fa parte di un quartiere chiuso, ad anello, sotto la collina di Colle Scandolaro, con le vie che portano i nomi delle capitali europee: Parigi, Berlino, Londra. L'hanno costruito tutto insieme agli inizi degli anni '90. Lo svincolo della superstrada è a 2 minuti di macchina, il centro di Foligno a 6. A piedi, in 5 minuti, sopra il campo sportivo, c'è la scuola dell'infanzia; a Sant'Eraclio l'Istituto Comprensivo Galileo Galilei con infanzia, elementari e medie. A 4 minuti, verso Foligno, la zona del McDonald's: EMI, Lidl, Risparmio Casa, abbigliamento, parrucchiere, bar, due ristoranti e il centro sportivo Villa Candida. A 5 minuti verso Trevi, il centro commerciale Piazza Umbra. Sotto casa non passa nessuna strada: una piazzetta pedonale con le siepi, e dietro il palazzo l'area verde con i giochi. Dal salotto e dalla cucina non vedi il palazzo di fronte, vedi la collina con gli ulivi. Entrando verrai accolto dalla zona giorno. Le camere sono in fondo, separate dal resto della casa, e in mezzo ci sono due armadi a muro per aspirapolvere e cappotti. Ci sono due climatizzatori split, caldo e freddo: uno in sala e uno nel corridoio della zona notte, che rinfresca tutte e due le camere senza spararti l'aria addosso mentre dormi. Il salotto è 24,2 mq. Ci sta il tavolo da otto, il divano, la parete con la TV, e avanza spazio. Nell'angolo il camino, che scalda tutta la zona giorno. La cucina è separata, 7,9 mq, stretta e lunga, con la finestra sugli alberi. Il tavolino per la colazione ci sta, la cena la fai in salotto. La camera matrimoniale è 14,1 mq, armadio a tutta parete e finestrone che porta sul balcone affacciato sull'area verde. La seconda camera è 13,6 mq, una parete intera di armadi, e il suo balcone da 6 mq con la tenda da sole, sul giardino della villa accanto e sui pini. Due bagni. Il principale è 5,8 mq, con vasca e finestra. Il secondo è 3,7 mq ed è cieco: te lo dico prima che lo scopri tu. C'è tanta luce che chi ci vive coltiva pomodori, peperoncini e melanzane sui due balconi: li vedi nelle foto. Chi ci vive ci ha passato trentasei anni, dal 1990. Oggi la vita ha preso un'altra piega e questa casa gli è rimasta un pò grande. Cose da sapere, in ordine: Palazzina del 1990 con ascensore, struttura in cemento armato. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, pompa di calore caldo e freddo con i due climatizzatori in sala e nella zona notte, camino ad angolo. Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Porta blindata. Spese condominiali: 60 euro al mese. Il palazzo è nato in edilizia convenzionata: il terreno era del Comune e la casa si possedeva con un diritto di superficie di novantanove anni. La pratica per trasformarlo in piena proprietà, si chiama affrancazione, è stata avviata a luglio. È stata da poco approvata dal comune, giusto il tempo di finalizzarla con il segretario comunale. La classe energetica è G, ma è in corso di aggiornamento per contemplare l'aria condizionata. I metri: 78 mq calpestabili dentro, 12,3 mq di balconi, garage di 19 mq e cantina di 6 mq al piano interrato. Commercialmente i metri sono 104, ma calpestabili dentro casa sono 78. In allegato: piantina con le misure di ogni stanza, planimetrie e visure catastali, foto dal satellite per capire dove sei rispetto a città e servizi, e il virtual tour. Se vuoi vederlo, chiedi la visita da qui. Ti aspetto, Giacomo Brandi

V 717 - Città di Castello, zona centrale In posizione centrale e vicino a tutti i principali servizi proponiamo in vendita un grazioso e funzionale appartamento posto al primo piano. L'immobile è stato completamente ristrutturato e viene venduto completamente ammobiliato, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento interessante da destinare alla locazione. Nonostante le dimensioni contenute gli ambienti sono stati progettati con attenzione per ottimizzare ogni spazio e garantire funzionalità, comfort e praticità nella vita quotidiana. L'immobile è così composto: zona giorno accogliente e funzionale con cucina e soggiorno in un unico spazio, una camera da letto, uno studio versatile e facilmente personalizzabile, un bagno moderno e curato nelle finiture dotato di tutti i comfort. ​ Una soluzione moderna, funzionale e senza necessità di ulteriori lavori, perfetta per chi desidera un immobile pronto all'uso in una posizione comoda e ben servita. ​ Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 - QUADRILOCALE Al PRIMO PIANO Proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 95 mq, situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione, la cui ultimazione è prevista indicativamente entro i prossimi 3-4 mesi. Il fabbricato è composto complessivamente da 7 unità abitative, di cui 6 appartamenti e un esclusivo attico al terzo e ultimo piano. All'interno dello stabile sono disponibili diverse soluzioni abitative. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e dispone di diversi spazi esterni: due balconi, rispettivamente di circa 3,30 mq e 2,50 mq, oltre a una loggia di circa 4,75 mq. Gli interni, per una superficie di circa 95 mq, sono composti da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. La soluzione sarà realizzata in classe energetica A4 e sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e di un impianto fotovoltaico dedicato di circa 3 kW. A servizio della palazzina è presente un ascensore, che collega il piano S1 dei garage ai piani abitativi fino all'attico. Sono presenti complessivamente 6 garage, suddivisi in 2 piccoli, 2 medi e 2 grandi, con una superficie media di circa 20 mq. I garage non sono assegnati preventivamente alle singole abitazioni, permettendo agli acquirenti di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze, in base alla disponibilità. Sono inoltre previsti circa 7 posti auto, indicativamente uno per ogni unità abitativa. Oltre alla soluzione proposta, sono attualmente disponibili: - Trilocale al piano terra, di circa 95 mq, libero su tre lati e con giardino e terrazzo privati - € 230.000 - Trilocale al primo piano, di circa 95 mq - € 215.000 - Trilocale al secondo piano, di circa 95 mq - € 230.000 - Quadrilocale al secondo piano, di circa 95 mq - € 240.000 - Esclusivo attico al terzo e ultimo piano, quadrilocale di circa 145 mq, con veranda solare di circa 29 mq, lastrico solare di circa 11 mq e balcone di circa 7 mq, oltre ad accesso diretto all'abitazione tramite ascensore - € 380.000 Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione di nuova costruzione, con ampi spazi interni, tre camere e spazi esterni, all'interno di un edificio in classe energetica A4.

ZONA VESCIA Appartamento al secondo ed ultimo piano sito in complesso realizzato nel 2003 che ha beneficiato degli interventi per l'efficientamento energetico (110) con realizzazione del cappotto esterno, sostituzione di tutti gli infissi (finestre in PVC, persiane in alluminio e zanzariere) sostituzione della caldaia e realizzazione fotovoltaico ad uso condominiale. Composto da ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura con accesso al terrazzo, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, uno dei quali con vasca l'altro con doccia, e due terrazzi. Completa la proprietà un garage di 22mq al piano interrato.

V 299 Città di Castello Nell'Alta Valle del Tevere, nel comune di Città di Castello, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. Internamente l'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, un bagno, un locale tecnico ed un ampio garage al pianto terra. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato. Città di Castello è un comune italiano di 39 286 abitanti della provincia di Perugia. Principale centro dell'alta valle del Tevere, è sede vescovile della diocesi di Città di Castello. Data la sua posizione, ha forti legami storici e culturali con le zone limitrofe di Toscana, Romagna e Marche.

In zona La tina, appartamento di 107 mq situato al piano II. Costruito nel 1978, l'immobile offre un ambiente ideale per chi cerca comodità e praticità. La zona residenziale in cui si trova garantisce tranquillità, ed essendo a breve distanza da tutti i servizi essenziali e dalle scuole, è perfetto per famiglie. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, con infissi nuovi che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La cucina è già presente e pronta all'uso, facilitando l'insediamento immediato. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo un accesso agevole a tutte le età. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto ben servito e confortevole.

Zona la tina: in zona residenziale, a pochi passi dal centro storico e vicino a tutti i principali servizi, appartamento posto al P. 1 e composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazzo e balcone, tre camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e servizio. Locale ad uso magazzino all'ultimo piano della palazzina. Garage al piano sottostrada.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, è disponibile un appartamento di 90 mq situato al secondo ed ultimo piano di un edificio di sole quattro unità abitative. L'immobile offre un ambiente moderno e accogliente. La zona centrale garantisce facile accesso a servizi e trasporti, rendendo la posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto ben servito. L'appartamento è composto da due ampie camere matrimoniali, ideali per chi cerca spazio e comfort, zona giorno e cucina, un bagno finestrato con doccia ed una rimessa attrezzi al piano seminterrato. L'immobile è pronto per essere abitato. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, offrendo un ambiente funzionale e accogliente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti dell'Umbria.

Trilocale in fase di ristrutturazione con consegna a fine settembre, ingresso indipendente e posto auto - Elce Nel quartiere di Elce, in una posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale con ingresso indipendente, corte esterna privata abitabile e posto auto, oggetto di una completa ristrutturazione e ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. L'immobile si distingue innanzitutto per la presenza dell'ingresso indipendente, caratteristica che garantisce maggiore privacy, autonomia e praticità, rendendo l'appartamento particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Gli ambienti sono stati completamente rinnovati attraverso un intervento di ristrutturazione che ha interessato tutti i principali elementi dell'immobile. Sono stati realizzati nuovi impianti idraulico, elettrico e di riscaldamento, offrendo così un'abitazione aggiornata sotto il profilo tecnico e funzionale e in linea con le moderne esigenze di comfort ed efficienza. Particolare attenzione è stata dedicata anche agli infissi di ultima generazione, capaci di contribuire al miglioramento dell'isolamento termico e acustico degli ambienti. La ristrutturazione è stata completata con finiture curate e contemporanee, pensate per creare ambienti piacevoli, moderni e facilmente personalizzabili. La soluzione viene quindi proposta come un immobile completamente rinnovato, senza la necessità di affrontare ulteriori importanti lavori, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera acquistare una casa pronta per essere vissuta. La distribuzione interna, tipica della soluzione bilocale, prevede un ingresso con balcone, una zona giorno accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno, con spazi studiati per garantire funzionalità e praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un posto auto, elemento di particolare valore e comodità, soprattutto in una zona urbana dove disporre di uno spazio privato per la propria automobile rappresenta un importante vantaggio. La posizione a Elce rende inoltre l'appartamento particolarmente interessante per la vicinanza a servizi, attività commerciali, collegamenti e principali punti di interesse cittadini. La zona è apprezzata anche per la presenza di importanti strutture universitarie, caratteristica che rende l'immobile potenzialmente molto interessante anche per chi desidera effettuare un investimento destinato alla locazione. Questa proposta rappresenta quindi una soluzione completa: ingresso indipendente, ristrutturazione integrale, impianti nuovi, infissi di ultima generazione, finiture complete e posto auto. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'immobile.

NUOVA COSTRUZIONE - Piano terra con ingresso indipendente, giardino privato, terrazza e garage MAGIONE - RESIDENZA “LA FONTE” All'interno della nuova Residenza “La Fonte”, proponiamo in vendita appartamento di circa 76 mq al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e dotata di spazi esterni privati. L'appartamento dispone di ingresso indipendente ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La zona giorno gode dell'accesso agli spazi esterni privati, costituiti da una terrazza di circa 22 mq e da un giardino di circa 18 mq, ideali per vivere la casa anche all'aperto, creare una zona relax o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. Completa la proprietà un garage privato di circa 18 mq, oltre al posto auto disponibile nell'area condominiale. La Residenza “La Fonte” è progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Gli appartamenti saranno dotati di: - Classe energetica A4 certificata ARPA - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Pompa di calore ad alta efficienza - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Ottimo isolamento termico - Isolamento acustico e sotto pavimento - Infissi in PVC ad alte prestazioni La palazzina è inoltre servita da ascensore e dispone di ampi spazi destinati al parcheggio. Il progetto prevede inoltre soluzioni quali videocitofono, porta blindata, tapparelle elettriche, impianto satellitare e predisposizione domotica. La consegna degli appartamenti è prevista per dicembre 2026. All'interno della Residenza “La Fonte” sono disponibili anche altre unità abitative, tra cui: -Appartamento di circa 114 mq al piano terra con ingresso indipendente, 3 camere, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura, terrazza di circa 88 mq, giardino privato di circa 52 mq, garage di circa 18 mq e posto auto condominiale. Al prezzo di €302.400 -Appartamento di circa 54 mq al piano terra con ingresso indipendente, 1 camera, 1 bagno, soggiorno con angolo cottura, terrazza di circa 20 mq e posto auto condominiale. Al prezzo di €123.400 Sono inoltre disponibili altre soluzioni abitative con differenti metrature, distribuzioni interne e caratteristiche. Contattaci per conoscere tutte le disponibilità della Residenza “La Fonte” e trovare l'appartamento più adatto alle tue esigenze.

ELEGANTE QUADRILOCALE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE CON CONSEGNA A FINE SETTEMBRE SU DUE LIVELLI IN VIA FRATELLI PURGOTTI - ELCE Nel cuore della zona Elce, in Via Fratelli Purgotti, proponiamo in vendita un elegante e accogliente appartamento quadrilocale di circa 90 mq, in fase di ristrutturazione con consegna a fine settembre e disposto su due livelli, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale. L'immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e finiture curate, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, praticità e vivibilità. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, uno spazio luminoso e versatile che permette di creare una comoda area living e una zona pranzo, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere amici e familiari. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente la cucina abitabile, ambiente separato e spazioso, pensato per chi ama vivere la cucina non soltanto come spazio funzionale, ma anche come luogo di convivialità. Le dimensioni consentono di organizzare comodamente l'arredo e di vivere questo ambiente in totale libertà. La particolare disposizione su due livelli permette di distinguere in maniera naturale la zona dedicata alla convivialità da quella più privata e riservata. La zona notte ospita infatti due camere da letto, ideali sia per una famiglia sia per una coppia che necessiti di uno studio, una camera per gli ospiti o semplicemente di spazi aggiuntivi. La presenza di due bagni costituisce un ulteriore elemento di comodità e rende l'abitazione particolarmente funzionale per la vita di tutti i giorni. La completa ristrutturazione dell'immobile consente inoltre di vivere fin da subito una casa moderna e accogliente, senza la necessità di affrontare importanti interventi di ammodernamento. La posizione in zona Elce, e precisamente in Via Fratelli Purgotti, rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera vivere in un contesto residenziale comodo e servito, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. La zona è infatti apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti, oltre che per la presenza di importanti realtà universitarie. La soluzione rappresenta quindi un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione completamente ristrutturata, di ottime dimensioni e con una distribuzione interna moderna, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. 90 mq, quattro locali, due camere, due bagni, ampia zona giorno, cucina abitabile e due livelli: una casa pronta da vivere, nel cuore di Elce. Un immobile da vedere per apprezzare dal vivo la qualità della ristrutturazione, la funzionalità degli spazi e il particolare fascino della distribuzione su due livelli.

NUOVA COSTRUZIONE - Piano terra con ingresso indipendente, ampio giardino privato e grande terrazza MAGIONE - RESIDENZA “LA FONTE” All'interno della nuova Residenza “La Fonte”, proponiamo in vendita appartamento di circa 88 mq al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e da un'ampia dotazione di spazi esterni privati. L'abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli ambienti pensata per offrire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Il vero punto di forza della soluzione sono gli spazi esterni: l'appartamento dispone infatti di una terrazza di circa 36 mq e di un giardino privato di circa 63 mq. Una superficie esterna complessiva importante, ideale per chi desidera vivere la casa anche all'aperto, creare una zona pranzo, uno spazio relax o un'area verde privata. Completa la proprietà un garage privato di circa 18 mq, oltre al posto auto disponibile nell'area condominiale. La Residenza “La Fonte” è progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Gli appartamenti saranno dotati di: - Classe energetica A4 certificata ARPA - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Pompa di calore ad alta efficienza - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Ottimo isolamento termico - Isolamento acustico e sotto pavimento - Infissi in PVC ad alte prestazioni Il complesso dispone inoltre di ascensore, ampi spazi destinati al parcheggio e piano interrato adibito a garage. Il progetto prevede inoltre videocitofono, porta blindata, tapparelle elettriche, impianto satellitare e predisposizione domotica. La consegna degli appartamenti è prevista per dicembre 2026. All'interno della Residenza “La Fonte” sono disponibili anche altre unità abitative, tra cui: -Appartamento di circa 114 mq al piano terra con ingresso indipendente, 1 camera matrimoniale e 2 camerette, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza di circa 88 mq, giardino privato di circa 52 mq, garage di circa 18 mq e posto auto condominiale. Al prezzo di €302.400. -Appartamento di circa 54 mq al piano terra con ingresso indipendente, 1 camera, 1 bagno, soggiorno con angolo cottura, terrazza di circa 20 mq e posto auto condominiale. Al prezzo di €123.400. Sono inoltre disponibili altre soluzioni abitative con differenti metrature, distribuzioni interne e caratteristiche. Contattaci per conoscere tutte le disponibilità della Residenza “La Fonte” e trovare l'appartamento più adatto alle tue esigenze.