Venda de casas - Pesaro e Urbino

Montelabbate APSELLA immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una splendida Villa indipendente con piscina, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, elegante e a contatto con la natura. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ampi spazi interni, finiture di pregio e una distribuzione razionale degli ambienti. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un grande soggiorno con camino, cucina abitabile e accesso diretto al portico esterno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. la zona notte offre camere spaziose, ben rifinite e dotate di ogni confort. Al piano seminterrato si trova una raffinata taverna, ideale per momenti conviviali, completa di angolo bar e tavolo da biliardo, perfetta per intrattenere amici e familiari in un ambiente caldo e accogliente. All'esterno, un angolo giardino privato circonda la Villa, garantendo massima privacy. La piscina, con area solarium attrezzata, rappresenta il cuore dell'area outdoor, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive o per organizzare eventi esclusivi. Completano la proprietà garage, posti auto e locali accessori. Una soluzione unica, pensata per chi cerca una residenza esclusiva o una seconda casa di charme. Per ulteriori informazioni 0541/658587 Patrizia

In collaborazione con l'Agente Immobiliare Ornella Botta. L'Esclusività dello stile di Miami incontra il Fascino delle Colline Romagnolo-Marchigiane. Proprietà Unica ed Esclusiva Se sognate le linee audaci, la luce accecante e il lusso delle più prestigiose ville in stile Miami, ma non volete rinunciare alla pace, alla tradizione e ai sapori genuini dell'entroterra italiano, questa proprietà è il vostro paradiso privato. Situata in una posizione strategica ed invidiabile tra Cattolica e la Repubblica di San Marino, proprio sul confine che unisce l'Emilia-Romagna e le Marche, sorge una villa spettacolare e unica nel suo genere, immersa in un panorama collinare mozzafiato. Struttura e Configurazione degli Spazi La villa è stata progettata per offrire il massimo del comfort, della privacy e della versatilità, dividendosi armoniosamente in due unità abitative completamente indipendenti: Appartamento Piano Terra: Spazi ampi e luminosi che dialogano costantemente con l'esterno grazie a vetrate a tutta altezza. Perfetto per accogliere ospiti, familiari o per essere vissuto come zona giorno e relax principale. Appartamento Primo Piano: Un nido di puro lusso con affacci panoramici dominanti. Terrazze living che incorniciano il paesaggio circostante, regalando tramonti indimenticabili sui terreni di proprietà. Servizi e Comfort: Completano la proprietà una spaziosa e funzionale zona lavanderia e un ampio garage privato. L'Oasi Esterna: Piscina e Vista Panoramica Il vero cuore pulsante della proprietà è il suo parco esterno. La splendida piscina panoramica, è circondata da una zona solarium pensata per il relax totale. Da qui, lo sguardo spazia all'infinito sui terreni di proprietà esclusiva: un tappeto verde di colline dove la tranquillità e la pace regnano sovrane. È il luogo perfetto per rigenerarsi, lontano dal caos ma a pochissimi minuti dal mare e dai servizi. Una Location Strategica tra Terra e Mare Vivere qui significa sperimentare una fusione perfetta tra due mondi: Il Lusso e la Dolce Vita: La vicinanza alle spiagge e alla movida di Cattolica e del jet-set di Riccione. La Storia e il Fascino: A un passo dal borgo medievale di San Marino. La Tradizione: Una terra rinomata in tutto il mondo per l'accoglienza, l'enogastronomia d'eccellenza e una qualità della vita inimitabile. Un'opportunità rara per acquirenti esigenti che cercano il massimo del prestigio, della riservatezza e dello stile. Dista a 18 km dall'eliporto di San Marino 40 km dall'aeroporto internazionale di Rimini

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di villetta singola monofamiliare di civile abitazione. - Via Vittorio Veneto. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

€180.000 tratt. Fossombrone. Vendiamo villa bifamiliare a due passi dal centro storico di Fossombrone, città ricca di storia, che si trova nella valle del Metauro, sul percorso dell'antica Via Flaminia, il cui nome deriva da Forum Sempronii antico centro romano. Per la ricchezza dei luoghi, dell'arte e della cultura, il fascino degli ambienti naturali, Fossombrone è un luogo da scoprire poco a poco, per trovare lungo le vie o dentro le chiese e i palazzi, accanto alle testimonianze del passato o nel cuore di un bosco, emozioni fuori dall'ordinario. In questa splendida cittadina circondata dalle colline, a due passi dal centro cittadino e da tutti i servizi ma in tranquilla strada limitrofa, vi proponiamo una villetta divisa in due unità abitative ognuna con ingresso esclusivo. Al primo piano rialzato l'appartamento si compone di: ingresso su ampia e luminosa sala con camino, grande cucina vivibile, 2 camere matrimoniali con vista sui boschi e bagno finestrato; al piano terra, l'abitazione è composta da: sala, cucina abitabile, bagno, camera e vano caldaia. Completano la proprietà un comodo garage fuori terra ed un ampio giardino che circonda tutta la villetta. Riscaldamento autonomo, ingressi indipendenti. L'abitazione necessita di alcune opere di ammodernamento e di revisione degli impianti. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità, la libertà di vivere a contatto con la natura ed allo stesso tempo la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/304

PESARO IN ESCLUSIVA - LOC. ARDIZIO: In posizione privilegiata, precisamente in Strada Panoramica Ardizio 91/N, proponiamo in esclusiva di vendita affascinante VILLA INDIPENDENTE libera su quattro lati, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA con ampio giardino e corte pavimentata di ben 1.100 Mq che circonda l'abitazione ed offre scorci sul mare. L'immobile internamente è disposto su tre livelli e nello specifico: Al piano terra si presenta l'ingresso con un moderno open space adibito a zona giorno e cucina separata abitabile; proseguendo troviamo due camere da letto, di cui una servita da cabina armadio, ed il bagno finestrato con comodo box doccia. Proseguendo al piano superiore abbiamo una spaziosa mansarda arredata con altre due camere da letto, oltre il bagno con vasca, e due balconi da cui poter godere della vista mare. Scendendo al piano seminterrato invece troviamo un ulteriore spazio vivibile adibito ad elegante tavernetta, completo di cucina a vista, camino, camera da letto e bagno con vasca idromassaggio. Tutti gli ambienti sono serviti da finestra ed è possibile accedere a questa comodissima area della casa anche tramite l'ingresso indipendente di cui è dotata. A completare questa proprietà, ampio garage di 65 Mq comodamente accessibile. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta Euro 1.200.000,00- Rif. PF0043 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. 156 26 NOSTRA ESCLUSIVA! Nelle primissime campagne dell'entroterra pesarese, in posizione molto comoda da raggiungere in quanto ad un passo dal paese di Rio Salso e da tutti i principali servizi, si vende una casa abbinata da un lato composta da due appartamenti completamente indipendenti tra loro e con vista mozzafiato su una meravigliosa cascata. Nello specifico: - appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno e scala interna che collega a comoda cantinetta; - appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente e composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno ed una bellissima taverna con lavanderia. Completa la proprietà uno scoperto privato utilizzabile per due posti auto ed un giardino separato dall'immobile. Ideale anche come soluzione genitori - figli. I due appartamenti, risalenti al 1700, sono stati completamente ristrutturati recentemente, sia internamente che esternamente, con materiali di pregio e con bellissime finiture. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Serenissima Immobiliare 0721 472059 347 0880770 349 2136966 329 5929778 329 9265196 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com

Descrizione Generale Villa Rubio è una casa di campagna con terreno esclusivo, situata in una posizione panoramica mozzafiato nelle incantevoli Marche, nelle vicinanze di Pergola uno dei “Borghi più Belli d'Italia”. Questa residenza offre la perfetta combinazione di serenità rurale e comodità moderna, con un ampio potenziale di personalizzazione. La casa si presenta in discrete condizioni abitabili, che si presta a una ristrutturazione personalizzata per adeguarla alle esigenze odierne. Gli spazi interni sono luminosi e spaziosi, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. Tuttavia, gli impianti richiedono un aggiornamento per garantire la massima efficienza e funzionalità. La proprietà include due garage e una cantina, offrendo la possibilità di immagazzinare le tue attrezzature. Inoltre, la mansarda rappresenta un'opportunità eccezionale per trasformarla in una spaziosa abitazione, ampliando ulteriormente lo spazio vivibile della proprietà. Il terreno esclusivo che circonda la casa offre la possibilità di creare un giardino personalizzato anche con la realizzazione di una piscina dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta e organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. La posizione panoramica regala una vista incantevole sulle colline circostanti, da un lato verso la catena appenninica e dall'altro fino alla costa dove nelle limpide giornate si può vedere il blu del mare, donando un senso di tranquillità e pace. Villa Rubio si trova in un'area che offre numerose opportunità per gli amanti della natura e delle attività all'aperto, come escursioni, passeggiate e cicloturismo. Inoltre, la vicinanza a affascinanti borghi medievali, città d'arte e splendide spiagge permette di godere appieno delle meraviglie delle Marche. Questa casa di campagna rappresenta un'occasione unica per creare la residenza dei tuoi sogni, personalizzando gli spazi interni e sfruttando appieno il potenziale del terreno e della mansarda. Se desideri vivere in un luogo tranquillo, circondato dalla natura e con una vista panoramica mozzafiato, questa proprietà è l'ideale per te. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa di campagna nelle Marche in un rifugio personalizzato e unico. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa particolare residenza. Condizioni immobile L'immobile è in discrete condizioni. Sicurezza generale a livello strutturale: ottima, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 695,88 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: ottima. Grado di rifinitura esterno: buona Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: buona. Servizi e utenze Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di meno di 5 km, i primi negozi di alimentari rimangono a meno di 5 km., il centro storico a meno di 5 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Il mare si raggiunge comodamente in 40 minuti circa. Qualità impianto elettrico: da aggiornare Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale con caldaia a gasolio. Qualità impianto di raffreddamento: non presente. Qualità sistema fognario: funzionante. Qualità impianto idrico: funzionante. Luce elettrica: allacciata. Acqua: servita da un acquedotto comunale. Gas: da richiedere GPL. Internet: su richiesta. Utilizzi e potenzialità Residenza principale da viverci tutto l'anno, come casa vacanze oppure come piccola attività di B&B. Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto contattaci.

Immagina di vivere in un luogo senza tempo, dove il fascino della storia incontra il comfort moderno. All'interno di un antico castello sapientemente ristrutturato nei primi anni 2000, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un'abitazione unica e ricca di atmosfera. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce a una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, pensata per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, accompagnate da due bagni ben rifiniti. Scendendo al piano interrato, si scopre un autentico gioiello: due grandi ambienti con pareti in pietra antica, perfetti da trasformare in una suggestiva taverna, uno spazio caldo e intimo per serate speciali o momenti di relax. All'esterno, la proprietà si completa con due garage privati e un ampio giardino esclusivo, un angolo verde dove godersi la tranquillità e la bellezza del contesto. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto fin da subito. Una dimora di charme, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni spazio invita a sentirsi a casa.

Nel centro del paese di Tavullia (PU), a ridosso della strada principale, vendesi casa singola, DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE, di totali 210 mq disposta su 3 piani. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 500 mq.

A Carignano, nel pieno centro del paese, complesso immobiliare parzialmente da ristrutturare, molto interessante tenuto conto del rapporto fra metratura complessiva e prezzo richiesto. L'immobile è attualmente suddiviso nel seguente modo: al piano terra una ex struttura commerciale di mq.125 circa con piano interrato collegato di ulteriori mq.60 circa. Al lato una casa su 2 piani per complessivi mq.180 circa, che potrebbero diventare altri 2 appartamenti da mq. 80 e mq. 100. Al primo piano ulteriore appartamento per altri mq. 90 circa. A completare il capanno esterno di mq.80 circa. Il complesso è posizionato all'interno di un bellissimo giardino privato, piantumato anche con alberi ad alto fusto, di mq.1.900 circa. La proposta si adatta a varie soluzioni ed interpretazioni, ad esempio potrebbe essere adatta per un nucleo pluri-famigliare, in modo da poterne ricavare 4/5 appartamenti, oppure interpretare il tutto quale abitazione con annessa una importante attività di B&B, interessante anche come eventuale abitazione mono o bi-famigliare con annessa attività commerciale-artigianale-professionale. Da ultimo, non è da escludere l'interesse da parte di una impresa di costruzioni per ricavare una serie di appartamenti di varia metratura. 6Da vedere, per poter valutare appieno tutte le potenzialità della proposta.

TOMBACCIA - Proponiamo in vendita porzione superiore di bifamiliare, l'appartamento è di circa 100 mq composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali di cui una con balcone, due camere singole (una con balcone), e bagno. Completano la proprietà mansarda allo stato grezzo di 100 mq collegata all' appartamento con comoda scala interna, al piano terra garage di 30 mq finestrato utilizzabile anche come taverna essendo circondato dallo scoperto privato di 135 mq in parte utilizzabile come giardino e in parte per posti auto.

Montecalvo in Foglia - In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da generose metrature e dalla possibilità di essere adattata a diverse esigenze abitative e lavorative. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone, una camera da letto, una comoda veranda e un locale adibito a falegnameria. Sempre al piano terra è presente un ampio laboratorio artigianale, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato alla propria attività o per essere utilizzato come magazzino e deposito. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e una terrazza che offre uno sfogo esterno vivibile e piacevole. Il secondo piano ospita una soffitta di ampie dimensioni composta da ulteriori tre camere e un bagno, spazi che possono essere destinati a camere aggiuntive, studio, zona hobby o locali multifunzionali. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampi spazi interni oppure per chi cerca un immobile che consenta di unire abitazione e attività lavorativa. Un'opportunità interessante grazie alle sue dimensioni, alla versatilità degli ambienti e alle numerose possibilità di personalizzazione.

CERASA di SAN COSTANZO: Vendesi nel pieno centro storico di Cerasa, casetta singola ristrutturata internamente mantenendo i suoi elementi tipici, come travi in legno a vista, mura in mattoni a vista e una pavimentazione in ceramica vintage al piano primo. La casa è composta al piano terra da ingresso indipendente, soggiorno-angolo cottura, al primo piano troviamo camera matrimoniale e bagno; più un ampio locale al piano sottostrada. Classe Energetica n.d. L'indicazione in mappa è approssimativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile

Urbino, patrimonio mondiale dell'UNESCO, è una delle città più straordinarie del Rinascimento italiano. Capitale del Ducato di Montefeltro nel XV secolo e città natale di Raffaello Sanzio, conserva intatto il fascino del suo centro storico, dominato dall'imponente Palazzo Ducale e circondato dalle dolci colline marchigiane. Un luogo dove storia, cultura e natura si fondono armoniosamente, offrendo un'elevata qualità della vita in un paesaggio di rara bellezza. In questo contesto suggestivo proponiamo in vendita un'interessante proprietà immersa nella tranquillità della campagna urbinate. Il vero valore aggiunto dell'immobile è la sua posizione panoramica privilegiata, che regala una splendida vista sulla città di Urbino, con il profilo del Palazzo Ducale e del centro storico che si staglia all'orizzonte: uno scenario di rara bellezza in ogni stagione. Il casale si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna. Il piano terra è composto da soggiorno, sala da pranzo, locale di servizio, cantina, disimpegno, bagno di servizio, ripostiglio e due caratteristiche logge, ideali per rilassarsi all'aperto e godere del panorama circostante. Il primo piano ospita l'ingresso principale, una cucina abitabile, uno studio, un ampio soggiorno, tre camere da letto e un bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il terreno si estende per 8.955 mq di superficie agricola, oltre a 900 mq di area di pertinenza censita al Catasto, per una superficie complessiva di 9.855 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, grazie agli importanti interventi di consolidamento eseguiti nel corso degli anni. Tra questi figurano la realizzazione di una nuova fondazione e di un sistema di drenaggio per il corretto deflusso delle acque piovane, opere che hanno contribuito in modo significativo alla stabilità, alla sicurezza e alla durabilità dell'edificio. Pur essendo perfettamente abitabile, la proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione attraverso interventi di ammodernamento. La copertura è priva di isolamento termico, alcuni infissi sono ancora dotati di vetro singolo, i pavimenti del piano terra risalgono all'epoca della costruzione e i bagni possono essere rinnovati per rispondere agli attuali standard di comfort ed efficienza. La proprietà è allacciata sia all'acquedotto comunale sia a un pozzo privato, garantendo una maggiore autonomia nella gestione delle risorse idriche. Il riscaldamento è alimentato da un impianto a GPL con serbatoio interrato. L'intera proprietà è completamente recintata con una doppia recinzione, garantendo privacy, sicurezza e confini ben definiti, valorizzando ulteriormente il fascino di questa residenza immersa nelle verdi colline di Urbino. *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

A pochi passi dal centro, nel quartiere di Villa Fastiggi, vendesi la parte superiore di un immobile di pregio, con ingresso indipendente, scoperto di proprietà esclusiva, posto auto e piccola lavanderia/tavernetta al piano giardino. La proprietà attualmente risulta così suddivisa: al primo piano ampio soggiorno di rappresentanza con balcone, 3 camere da letto matrimoniali, 1 camera singola ed un bagno dotato di vasca e doccia. Una splendida e comoda scala in marmo rosa conduce, al piano superiore, ad un'ampia zona living con camino, una cucina abitabile, 1 bagno, ed un ulteriore ambiente utilizzabile sia come camera da letto o studio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad un balcone dove poter comodamente posizionare un tavolo con delle sedie. E' altresì presente un piccolo terrazzo a tasca coperto utilizzato come ripostiglio. L' immobile è stato finemente ristrutturato, i pavimenti sono in marmo rosa e cotto, porte in legno laccate, camere dotate di doppia finestratura che le rendono molto luminose, tetto in legno areato con travi a vista in perfette condizioni che consente un ottima areazione, aria condizionata, caldaia a condensazione, sistema d'allarme. Data l'ampia metratura e il fatto che l'immobile sia disposto su due livelli fa sì che possa rispondere anche alle esigenze di famiglie numerose o a due nuclei famigliari. Il prezzo è trattabile.

Villa Bosco è immersa nel verde e nella tranquillità del comune di Mercatello sul Metauro (PU), in una zona rinomata per i suoi fiumi balneabili. Si tratta di un'affascinante proprietà anni '80 circondata dal bosco e da un ampio giardino di circa 3000mq completamente recintato. La casa, in ottime condizioni strutturali, è stata valorizzata negli anni con interventi mirati, tra cui la ristrutturazione completa del piano intermedio (impianti inclusi), rifacimento delle scale esterne, impermeabilizzazione di alcune pareti e sistemazione del terreno. All'esterno troviamo forno a legna, frutteto (ciliegi, cachi, fichi, melo, melograno) e una dependance grezza ora magazzino, con ampio portico, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare. L'abitazione principale si sviluppa su 3 livelli: al piano intermedio, recentemente ristrutturato, si accede tramite un grande portico e si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina nuova, camino centrale e salotto, servita da un ampio balcone collegato con la zona notte. Sempre su questo piano troviamo tre camere, una con cabina armadio, un bagno spazioso con doccia e una lavanderia. Infissi nuovi e riscaldamento a pavimento garantiscono comfort e efficienza. Il piano mansardato, riscaldato da termosifoni, ospita due grandi stanze, un bagno e una soffitta. Al piano terra si sviluppa una caratteristica taverna con camino e suggestivo finestrone a mezzaluna panoramico, veranda vetrata, una cucina, una camera, e un ampio garage. Completano la proprietà caldaia a pellet di recente installazione, impianto solare termico con puffer, acqua comunale e deposito per fontanelle esterne. Una soluzione ideale per chi cerca natura, privacy e spazi autentici, senza rinunciare alla comodità.

€ 340.000. Fano, in tranquilla zona semicentrale, poco distante dal Centro Cittadino e dal mare, vendiamo esclusiva soluzione abitativa completamente indipendente. L'intera abitazione, che include 2 unità abitative identiche, ha ampie metrature, richiede lavori ammodernamento e revisione degli impianti. L'appartamento ubicato al piano rialzato si compone di: ingresso su comodo corridoio, soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato e ampio seminterrato con vano caldaia, 6 ripostigli di cui uno ad uso garage; l'appartamento ubicato al 1°piano si compone di: ingresso su comodo corridoio, soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato, al piano superiore ampia soffitta allo stato grezzo. Il lotto di terreno, su cui è edificato il fabbricato è di circa 1700 mq, di cui 800 mq di superficie edificabile mentre la restante area, accatastata come giardino, può trasformarsi in un'esclusiva e piacevole oasi di verde dove poter trascorrere lieti momenti in buona compagnia in totale privacy, realizzare un'area giochi per bambini o progettare una piscina con solarium, data l'ampia dimensione e la sua ubicazione si presta a molteplici utilizzi. Soluzione ideale per chi ama grandi spazi, per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente a pochi minuti dal centro cittadino o per una famiglia in crescita. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: C/326

ACQUALAGNA: Vendesi in posizione appartata immersa nella tranquillità, con vista sui monti e la campagna circostante, a 8 km dal centro di Acqualagna, 7 km dal centro di Fermignano e a 45 km dal mare (raggiungibile con superstrada) casa indipendente, parte in pietra a vista e parte intonacata, composta al piano terra (80 mq) cucinotto, soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone, più portico di altri 46 mq; al piano soffitta (80 mq) troviamo due camere da letto e bagno; più garage e cantina al piano seminterrato (77 mq) e forno esterno nello scoperto privato. Inoltre troviamo un terreno di 26.000 mq incluso nella vendita. ESCLUSIVA CASE AL SOLE

Questa villa completamente indipendente, situata sulle tranquille colline di Boncio, nel comune di Gradara, gode di una splendida vista panoramica in una posizione riservata che garantisce la massima privacy. La proprietà è composta da un unico fabbricato suddiviso in due abitazioni indipendenti, per una superficie complessiva di circa 320 mq. L'abitazione principale, di circa 250 mq distribuiti su due livelli, è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, cinque camere da letto, tre bagni, locale seminterrato e una grande veranda che circonda il soggiorno, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La seconda abitazione, di circa 70 mq e interamente disposta su un unico livello, è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e due bagni, risultando ideale per ospiti, familiari o per un'attività ricettiva. La proprietà comprende inoltre due garage situati di fronte all'abitazione, un camino esterno e un annesso destinato a deposito, ricovero attrezzi e rimessa, collocato in una posizione appartata e non visibile dalla casa, per una superficie complessiva di circa 90 mq. La villa è circondata da un giardino ben curato con alberature di pregio e sorge su un terreno di circa 3 ettari, che comprende un uliveto con circa 100 piante di ulivo e diversi alberi da frutto. La proprietà dispone inoltre di due accessi carrabili: uno principale che conduce alla casa e uno secondario che conduce agli annessi. L'immobile, costruito nel 1975, è stato ristrutturato nel 2015. Nello stesso anno sono stati realizzati i nuovi allacci alla rete idrica comunale e alla rete del gas. È inoltre presente un pozzo privato per l'irrigazione. La villa è immediatamente abitabile durante il periodo estivo. Per un utilizzo durante tutto l'anno è necessario installare un adeguato impianto di riscaldamento. È comunque già presente l'allaccio al gas GPL. Grazie alla sua posizione, agli ampi spazi interni ed esterni e alla presenza di una seconda abitazione indipendente, questa proprietà è ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo. *Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.

TERRENO EDIFICABILE A CANDELARA, OCCASIONE! In zona panoramica proponiamo in vendita lotto edificabile con PROGETTO APPROVATO per casetta indipendente IN LEGNO tutta su un piano di circa 100 mq, possibilità di soppalco, portico di 35 mq, capanno condonato di ulteriori 20 mq circa e scoperto esclusivo gran parte pianeggiante di 1000 mq. Progetto già approvato e pagato come gli oneri di urbanizzazione e fogne nuove e acqua comunale. Possibilità di avere altri 2 ettari di terreno a parte. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia. Prezzo: 68.000€ tratt. Rif. 7173.