Case in vendita - Pesaro e Urbino

Cattabrighe : villa singola libera su quattro lati con OTTIMA VISUALE SULLA COLLINA molto luminosa; questa proprietà è l'ideale per chi cerca ampi spazi; può essere adibita anche per 2/ 3 nuclei familiari in quanto è gia divisa in due appartamenti distinti al catasto e completamente indipendenti: app n 1 di 158 mq composto da : ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni ( facilmente ricavabile terza camera ), 2 balconi ad angolo perimetrali all'appartamento, mansarda di 40 mq composta da 2 stanze e bagno (in una stanza sono presenti gli attacchi per un angolo cottura); appartamento n 2 di 158 mq composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina e sala da pranzo, 2 camere matrimoniali 1 bagno ( facilmente ricavabile 2 bagno al piano e terza camera) oltre taverna di pari metratura con porte finestre sullo scoperto; in quest'ultima sono presenti gli attacchi dell'angolo cottura, 1 bagno e 1 zona lavanderia. Lo scoperto in gran parte pavimentato e di 1080 mq; l'immobile sviluppa una metratura commerciale di 399 mq; la casa è in ottime condizioni ( già presente 2 caldaie a condensazione ) come le finiture,necessità solo di un ammodernamento a proprio piacimento; i piani sono collegati internamente in tutti i livelli ma anche facilmente possono essere chiusi se si vuole creare la propria indipendenza e privacy in caso di più nuclei familiari o di mettere a reddito una parte della casa 585.000€ ape in fase di definizione rif 1918 L'agenzia immobiliare BAFFIONI IMMOBILIARE tratta annunci immobiliari di: case, appartamenti, ville, monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, uffici in vendita e affitto a Pesaro e in provincia di Pesaro-Urbino, fisso 0721/370305 cell. 3895171892 viale oberdan 12 Pesaro, Siamo su facebook Siamo su instagram: baffioni. immobiliare, Stai cercando un immobile residenziale, commerciale in vendita e/o in locazione? Lasciaci la richiesta con caratteristiche, vincoli, ed esigenze cercheremo di soddisfarla! Basta la tua email e verrai aggiornato costantemente con offerte che puoi valutare con foto, piantine e descrizioniL'agenzia immobiliare Baffioni Immobiliare tratta annunci di case, appartamenti, ville, monolocali, bi-tri-quadrilocali e uffici sia in vendita che in affitto a Pesaro e provincia. Ufficio 0721/370305 cell. 3895171892 Mail: Ci troviamo in Viale Oberdan 12, Pesaro. Siamo su facebook: Siamo su instagram: baffioni. immobiliare Siamo su wp 389 5171892 Stai cercando un immobile residenziale, commerciale in vendita e/o in locazione? Lasciaci la richiesta con caratteristichec, vincoli ed esigenze e cercheremo di soddisfarla! Basta la tua email e verrai aggiornato costantemente con offerte che puoi valutare con foto, piantine e descrizioni

L'Arte dell'Abitare: Capolavoro d'Autore firmato Mario Miraglia Un'icona di architettura moderna sospesa tra cielo e storia. Situata in una posizione dominante e assolutamente privilegiata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare nata dal genio dell'architetto Mario Miraglia. Questa residenza non è solo una casa, ma un'opera d'arte volumetrica che si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. L'Estetica e il Design Caratterizzata dal tratto distintivo di Miraglia, la villa gioca con geometrie audaci, ampie vetrate a tutta altezza e una scelta materica raffinata che fonde cemento armato, pietra e legno. Gli spazi interni, fluidi e inondati di luce naturale, creano un dialogo costante tra l'ambiente domestico e la natura esterna. La particolare posizione permette alla luce del sole, nel corso della giornata, di colpire i volumi della casa creando un diverso gioco di pieni e di vuoti che si modifica nel tempo, offrono interessanti percezioni architettoniche. Il Panorama Vero fiore all'occhiello della proprietà è la vista mozzafiato: un affaccio panoramico senza eguali che domina l'antico borgo medievale. Al tramonto, il contrasto tra le linee avanguardiste della villa e le mura storiche illuminate del borgo regala un'atmosfera magica e senza tempo. Caratteristiche Principali: La villa si sviluppa su tre livelli su una superficie 510 mq utili collegati internamente da due spettacolari scale: una scenografica scala circolare in C.A. e una rettangolare classica, simboli di un design funzionale e ricercato. * Piano Terra - La Rappresentanza:Un ampio soggiorno inonda di luce la zona giorno, affiancato da una cucina con tinello e sala da pranzo formale. Il piano è completato da una camera per gli ospiti, bagno e un'area servizi impeccabile con lavanderia, stireria e dispensa. * Piano Primo - La Zona Notte:Un rifugio di privacy interamente pavimentato in pregiato parquet. Ospita una suite padronale con bagno privato e spogliatoio, una seconda camera matrimoniale e due camere singole servite da un ulteriore bagno. * Piano Seminterrato - Il Tempo Libero:Uno spazio polifunzionale che include una spaziosa taverna, studio professionale, bagno, ripostigli e un ampio garage, oltre ai vani tecnici.Esterni e Connessioni La villa è circondata da un parco esclusivo di quasi un ettaro, dialogo con l'esterno è esaltato da: * Lastrici solari e terrazzipanoramici per cene pieds-dans-l'eau verso il borgo. * Una iconica passerella sospesain acciaio e legno che funge da ingresso monumentale. Questa proprietà rappresenta la scelta definitiva per chi cerca un'abitazione di rappresentanza, dove il prestigio del nome dell'architetto si sposa con la bellezza di un panorama unico.

€ 260.000. Calcinelli, in posizione elevata e in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi, vendiamo VILLA SINGOLA dalle ampie metrature. L'abitazione, completamente ristrutturata negli impianti ma con necessità solo di qualche opera di ammodernamento, si compone di: 3 ampi locali adibiti a taverna con camino ed accesso al comodo porticato, camera matrimoniale, garage, vano caldaia e bagno al piano terra; ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali con accesso diretto al balcone e bagno finestrato con vasca al 1°piano; soffitta finestrata con altezza max 140 cm al 2° piano. I 3 piani sono collegati da comoda scala interna. L'intera proprietà è circondata da uno splendido giardino impreziosito da piante ornamentali e in parte pavimentato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Rif.: C/267

VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE A MAROTTA A DUE PASSI DAL MARE VERA E UNICA OCCASIONE di investimento a Marotta. Questa villa indipendente, libera su quattro lati e già suddivisa in due appartamenti autonomi, si trova in un ottimo stato d'uso. La proprietà si posiziona in una zona strategica, vicina a ogni servizio essenziale e a brevissima distanza dal mare. Dal punto di vista storico e amministrativo, il territorio è passato dal Comune di Fano al Comune di Mondolfo, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. DISTRIBUZIONE INTERNA: La villa si articola su più livelli collegati funzionalmente ma dotati di ingressi separati. Al piano terra, con accesso indipendente dal civico 8, si sviluppa il primo appartamento avente una superficie lorda di circa 113,50 mq (indicato nel testo originale come circa 110 mq). Gli ambienti interni comprendono un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile o pranzo, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Al piano primo, con ingresso indipendente dal civico 6 tramite scala esterna, si trova il secondo appartamento della medesima superficie lorda di circa 113,50 mq. La disposizione interna prevede un ingresso, un soggiorno con accesso diretto a un terrazzo o balcone abitabile di circa 15 mq, una sala da pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni. Dal primo piano si accede tramite una scala interna alla soffitta sottotetto situata al piano secondo, che si sviluppa su tutta la superficie del fabbricato di circa 113,50 mq, suddivisa tra una zona centrale finita con intonaco, tinteggiatura e pavimento di circa 30 mq e zone laterali più basse allo stato grezzo adibite a uso ripostiglio. ESTERNI E PERTINENZE: La proprietà è circondata su tutti e quattro i lati da un ampio scoperto esclusivo adibito a giardino privato. Tra le pertinenze esterne sono inclusi due garage realizzati in lamiera prefabbricata posti al piano terra, ciascuno con una consistenza catastale di 11 mq (per una superficie complessiva indicata nel testo principale di 29 mq), provvisti di pavimento in cemento battuto e impianto elettrico, oltre a posti auto privati. CARATTERISTICHE TECNICHE: L'edificio è una costruzione originariamente autorizzata con licenza del 1965 e successivamente modificata e dichiarata abitabile con certificato di agibilità del 2004. Le finiture interne dei due appartamenti presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, finestre in legno dotate di doppio vetro, persiane o avvolgibili in PVC, portone d'ingresso e porte interne in legno. Gli impianti tecnologici comprendono il riscaldamento autonomo a metano per ciascuna unità, realizzato con sistema di distribuzione sottotraccia e radiatori. Il piano terra è inoltre dotato di un impianto di condizionamento autonomo configurato con due split.

Nel cuore pulsante delle Marche, adagiata tra le storiche terre di Cagli e Acqualagna, sorge una proprietà che non è semplicemente un immobile, ma un autentico "Luogo dell'Anima". Una storia fatta di Pietra, Terra e Vita, dove l'architettura originaria in suggestiva Pietra Rosa del Furlo si fonde con la natura incontaminata e il silenzio rigenerante delle colline marchigiane. Questa straordinaria proprietà, magnificamente restaurata unendo materiali d'epoca e moderne tecnologie eco-sostenibili, offre una duplice e straordinaria opportunità: una struttura ricettiva di alto livello (B&B e affittacamere) "chiavi in mano" molto amata dal turismo internazionale, oppure una dimora privata di altissimo prestigio. DETTAGLI TECNICI E COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Dal punto di vista catastale, l'immobile gode di un enorme vantaggio fiscale e di flessibilità d'uso: è interamente censito come civile abitazione privata (Categoria A/2) con le sue relative pertinenze (C/2 e C/6), escludendo le complessità dei fabbricati rurali strumentali (D/10). La proprietà si estende su una superficie commerciale importante, suddivisa in spazi interni perfettamente distribuiti: L'Abitazione Padronale (Primo Piano): Una dimora esclusiva e signorile di circa 248 mq catastali. Gli interni accolgono ampi saloni di rappresentanza impreziositi da camini, una grande cucina abitabile, una master suite con sala da bagno dedicata e una spettacolare terrazza panoramica di 44 mq, ideale per ammirare il tramonto sulle colline. La Zona Ricettiva / Appartamenti per gli Ospiti (Piano Terra): Un corpo abitativo indipendente di circa 238 mq interamente destinato all'accoglienza. Qui si sviluppano 5 appartamenti indipendenti finemente arredati (suddivisi in 2 trilocali, 1 bilocale e 2 monolocali), oltre a un ufficio accoglienza/reception e una comoda zona lavanderia. Il Ristorante Indipendente e Pertinenze (Annessi C/2): Una struttura autonoma di oltre 190 mq complessivi, all'interno della quale è stata ricavata una zona ristorazione con cucina professionale attrezzata, perfetta per le colazioni degli ospiti, eventi privati o degustazioni di prodotti tipici (come il celebre Tartufo di Acqualagna). Garage e Rimesse (C/6): Un ampio locale autorimessa di circa 78 mq. IL PARCO, LA PISCINA E L'AUTONOMIA ECO-SOSTENIBILE: Il casale è abbracciato da un parco privato di circa 1,7 ettari, un'oasi di biodiversità che comprende un orto biologico e ampi spazi relax. Al centro del giardino curato si trova la splendida piscina 12x6 metri con area solarium, inserita nella corte comune esclusiva della proprietà. L'immobile vanta una preziosa e totale indipendenza idrica ed energetica, caratteristica rarissima e di enorme valore attuale: Sorgente d'acqua privata con cisterna di accumulo e pozzo. Impianto con pannelli solari per l'efficienza energetica. POTENZIALE DI SVILUPPO E CONDIZIONI DI VENDITA: La proprietà offre un ulteriore margine di sviluppo grazie alla possibilità di recuperare circa 100 mq di volumetria residua. Viene proposta come soluzione ideale per dare continuità immediata all'attività aziendale: vi è infatti la flessibilità di inserire nella trattativa (con accordo separato) tutti gli arredi di pregio, le attrezzature professionali della cucina e le licenze d'esercizio attive. POSIZIONE STRATEGICA: Pur essendo immersa nella massima riservatezza e nel silenzio, la proprietà gode di collegamenti logistici ed escursionistici eccellenti. Sorge in una posizione privilegiata tra il suggestivo centro storico di Cagli, ricco di storia e atmosfere medievali, e Acqualagna, Capitale del Tartufo, rinomata in tutto il mondo per le sue eccellenze gastronomiche. La struttura si trova a soli 4 km dall'accesso alla superstrada Fano-Grosseto, permettendo di raggiungere rapidamente la splendida Riserva Naturale della Gola del Furlo, i centri culturali del Montefeltro come Urbino, e le spiagge del Mare Adriatico (Fano) in soli 30 minuti.

Valle Tresole : bifamiliare indipendente zero spese condominiali completamente ristrutturata in ogni sua parte sia esternamente che internamente: appartamento al piano rialzato/ terra composto da soggiorno angolo cottura, disimpegno con camera matrimoniale con bagno finestrato e vasca idromassaggio, camera doppia e 2 bagno finestrato,collegato internamente ma con un ulteriore ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo taverna in parte fuori terra con attacchi cucina e portico, completa la propietà soffitta con botola,scoperto esclusivo tutt'intorno alla proprietà piastrellato e in parte con accesso carrabile ( pred. cancello elettrico) e giardino esclusivo adibito a orto. rifiniture: infissi doppi in pvc antintrusione, impianto elettrico nuovo,videocitofono,impianti riscaldamento e idraulici nuovi, aria condizionata, caldaia a condensazione, stufa pellet collegata all'impianto dei termosifoni,tetto nuovo con isolamento da 10 cm e lana di roccia,allarme con video camere perimetrale 260.000€ rif 1833 L'agenzia immobiliare BAFFIONI IMMOBILIARE tratta annunci immobiliari di: case, appartamenti, ville, monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, uffici in vendita e affitto a Pesaro e in provincia di Pesaro-Urbino, fisso 0721/370305 cell. 3895171892 viale oberdan 12 Pesaro, Siamo su facebook Siamo su instagram: baffioni. immobiliare, Stai cercando un immobile residenziale, commerciale in vendita e/o in locazione? Lasciaci la richiesta con caratteristiche, vincoli, ed esigenze cercheremo di soddisfarla! Basta la tua email e verrai aggiornato costantemente con offerte che puoi valutare con foto, piantine e descrizioniL'agenzia immobiliare Baffioni Immobiliare tratta annunci di case, appartamenti, ville, monolocali, bi-tri-quadrilocali e uffici sia in vendita che in affitto a Pesaro e provincia. Ufficio 0721/370305 cell. 3895171892 Mail: Ci troviamo in Viale Oberdan 12, Pesaro. Siamo su facebook: Siamo su instagram: baffioni. immobiliare Siamo su wp 389 5171892 Stai cercando un immobile residenziale, commerciale in vendita e/o in locazione? Lasciaci la richiesta con caratteristichec, vincoli ed esigenze e cercheremo di soddisfarla! Basta la tua email e verrai aggiornato costantemente con offerte che puoi valutare con foto, piantine e descrizioni

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A METAURILIA DI FANO (PU) PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE SUL MARE A DUE PASSI DA FANO Nel cuore della richiestissima e vivace riviera adriatica marchigiana, precisamente nella rinomata zona di Metaurilia in Strada Nazionale Adriatica Sud n. 71, ti presentiamo in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' il Lotto 2: una deliziosa abitazione che unisce una posizione strategica d'eccezione a un potenziale economico straordinario, proposta a un prezzo d'asta eccezionalmente vantaggioso. QUESTA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE - LOTTO 2 - (posizionata interamente al piano terra, con ingresso indipendente tramite giardino esclusivo e un'area di pre-ingresso comune con l'altra abitazione corrispondente al lotto 1) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTA: - Soggiorno con pranzo e angolo cottura - Due camere da letto - Studio - Lavanderia - Due bagni - Loggia coperta di 31 mq - Ampio giardino privato di ben 484 mq NOTA IMPORTANTE: l'intervento di ristrutturazione dei questo immobile risulta quindi avviato e realizzato in base a tali titoli successivi al 2013, l'immobile si trova tuttavia attualmente incompleto di alcune opere (tra cui il solaio intermedio in legno verso il sottotetto) e necessita di una pratica di completamento lavori e collaudo per la regolarizzazione definitiva. POSIZIONE STRATEGICA A DUE PASSI DAL MARE E DAI SERVIZI Vivere o investire qui significa godere del privilegio di trovarsi in una posizione strategica vicinissima al mare, ideale per chi ama la spiaggia senza rinunciare alle comodità della costa adriatica. Perfetta sia come prima abitazione per chi cerca ampi spazi e indipendenza, sia come investimento ad altissima redditività turistica: la zona di Metaurilia registra infatti una richiesta formidabile e costante di affitti brevi ed estivi durante tutto il corso dell'anno. SPAZI GENEROSI E CONFIGURAZIONE DELL'IMMOBILE L'immobile fa parte di un fabbricato bifamiliare recentemente oggetto di demolizione e ricostruzione con moderne tecniche antisismiche e termoacustiche (struttura in c.a. con pannelli isolanti), sviluppato al piano terra con scoperto esclusivo: * Superficie commerciale complessiva: Circa 127 mq commerciali ottimamente distribuiti. * Abitazione (Piano terra): 110 mq calpestabili composti da luminoso soggiorno con pranzo e angolo cottura, due camere da letto, studio, lavanderia, doppio bagno e disimpegno. * Spazi Esterni e Pertinenze: Una splendida loggia coperta (circa 31 mq) e un ampio scoperto esclusivo/giardino privato di ben 484 mq che circonda la proprietà su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto o per posti auto riservati. SC IMMOBILIARE SRL - CONSULENZA ASTE GIUDIZIARIE - RISTRUTTURAZIONI - INVESTIMENTI NPL in tutta Italia (IN ESCLUSIVA) Il prezzo base di stima e vendita giudiziaria offre un rapporto qualità/prezzo irripetibile per la zona, consentendoti di acquistare un immobile di ampia metratura con giardino a condizioni introvabili sul mercato libero. Un investimento solido, sicuro e protetto, destinato a rivalutarsi notevolmente una volta completate le ultime finiture interne. Un'occasione d'oro per chi desidera la casa al mare dei propri sogni o un investimento sicuro ad altissima resa! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, ti accompagneremo passo dopo passo fino all'aggiudicazione di questo affare! Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio. SC Immobiliare offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie. La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori. Servizi di consulenza offerti: Aste giudiziarie immobiliari NPL Esecuzioni immobiliari Procedure fallimentari Ricerca di immobili all'asta Procedura di saldo e stralcio Aste telematiche immobiliari Business plan per i costi di partecipazione all'

Rif: F061 - Eleganza e Tranquillità a due passi dal Centro Storico di San Costanzo A soli 200 metri dal centro storico di San Costanzo, un affascinante paese che si affaccia sulla splendida vallata fluviale, proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola, situata sulla cima di un colle a soli 12 km dalla foce del Metauro. Caratteristiche principali della proprietà: Posizione esclusiva: Immersa nel verde, circondata da un ampio giardino con alberi secolari, la casa offre una vista panoramica mozzafiato. Ampie metrature: Al primo piano, un imponente ingresso introduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e un luminoso soggiorno con tre ampie finestre e balconi, che permettono di godere della luce naturale e della vista sul paesaggio circostante. La zona notte include quattro camere da letto e un bagno. Terrazzo panoramico: Un ampio terrazzo accessibile dalla zona giorno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, con una vista che conquista. Soffitta spaziosa: Una comoda scala in muratura conduce a una soffitta di generosa superficie, con altezza sufficiente per poter essere trasformata in base alle proprie esigenze. Piano terra versatile: Garage e taverna con bagno, ideali per momenti di svago o per ospitare amici e familiari in totale privacy. Perché scegliere questa casa? La casa è l'ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali e al centro. Ottima per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi, sia interni che esterni, e per chi apprezza la bellezza del panorama e la privacy. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso a pochi passi dal cuore di San Costanzo. Cosa aspetti? Chiamaci allo 376 231 4830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

DESCRIZIONE PROPRIETA' In posizione dominante ed esclusiva, nel cuore della Riserva Naturale Statale della Gola del Furlo, nelle Marche, proponiamo residenza eco-sostenibile di design ispirata ai principi dell'architettura Bauhaus. Il paesaggio intatto del canyon entra letteralmente in casa attraverso grandi superfici vetrate, creando un dialogo continuo tra linee architettoniche essenziali, confort contemporaneo e natura protetta. COMPOSIZIONE INTERNA La residenza si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 470 mq, collegati internamente ed esternamente, pensata per un utilizzo sia privato sia ricettivo di alto livello. Piano Terzo: Splendida suite padronale con camino a legna, bagno en-suite con vasca panoramica e 9 metri di vetrate con vista mozzafiato sulla Gola del Furlo e sul Monte Paganuccio. Accesso diretto con ascensore, grande terrazzo panoramico, sapientemente organizzato con area orto e frutteto. Piano Secondo: Luminoso soggiorno con cucina completamente attrezzata, pensata come cuore conviviale della casa con affacci aperti sulla valle. Sala da pranzo con camino a legna, camera da letto con bagno doccia, in un ambiente armonioso e funzionale. Piano Primo: Tre camere da letto con ampi bagni en-suite, ciascuna con una forte identità: una dai toni caldi e avvolgenti, una impreziosita da pietra a vista e una caratterizzata dallo spettacolare affaccio sul Monte Paganuccio. Piano Terra: Ampio appartamento indipendente con accesso dedicato. Zona lavanderia e garage completano la dotazione dei servizi. Piano Seminterrato: Livello interamente dedicato al benessere, con sala yoga vetrata, spazio relax, bagno e due locali tecnici separati per una gestione efficiente degli impianti. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni sono concepiti come un grande belvedere privato sulla gola con ampie terrazze panoramiche, piscina scavata nella roccia, cascate e jacuzzi esterna che si affacciano direttamente sul canyon, regalando una vista di rara bellezza e un'atmosfera di assoluta quiete. La zona wellness è completa da una sala yoga vetrata e da una sauna finlandese Iglucraft, ideali per meditazione, ritiri e momenti di profonda rigenerazione. STATO E FINITURE La residenza è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione 2018-2020, realizzata con standard qualitativi di eccellenza (vetro, legno, pietra e acciaio) un modello di ristrutturazione sostenibile unica nelle Marche. Le finiture di altissimo livello valorizzano materiali naturali e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Rivestimenti esterni in legno ad alta durabilità, parquet, rivestimenti dei bagni in sughero, infissi Schuco con triplo vetro e un sistema domotico evoluto che integra e governa gli impianti a distanza. Comfort abitativo, elevata efficienza energetica e gestione intelligente degli spazi. USO E POTENZIALITA' Una residenza unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di lusso,.

pesaro pantano bassa, a poca distanza dal centro, ed in area fornita di servizi e negozi, proponiamo in vendita abitazione singola libera su quattro lati e su tre livelli, per complessivi mq 300 oltre a scoperto privato. condizioni originarie e disponibile subito. possibilita' di realizzare due unita' immobiliari. agenzia puntocasa telefono 0721 - 430212 oppure 338 - 7361868

€ 495.000. Lucrezia, in tranquilla zona residenziale, a due passi dal Centro e poco distante dalle principali arterie stradali, vendiamo VILLA INDIPENDENTE dalle ampie metrature con affaccio sul parco. L'immobile, libero su 4 lati, si sviluppa su 3 piani, si presenta in buone condizioni strutturali e si compone di: ingresso, ampio e luminoso salone con camino ed accesso al balcone d'ingresso, cucina abitabile con accesso alla veranda adibita a zona pranzo, 3 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia ristrutturato recentemente e bagno/lavanderia al piano rialzato; da comoda scala interna o da ascensore privato, si accede al 1°piano così suddiviso: disimpegno, grande salone illuminato da ampie vetrate a muro distribuite su 3 lati, donando così un'intensa luce naturale e eleganze all'ambiente, cucinotto con accesso al terrazzo, zona pranzo, 3 camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca; tavernetta con camino, dispensa e grande locale lavanderia al piano seminterrato. Garage comunicante. Ascensore interno all'abitazione, che collega i 3 piani. Completa la proprietà uno scoperto parzialmente piastrellato che circonda la casa ed un grande e curato giardino con pozzo per irrigazione, abbellito da piante ornamentali. Pannelli fotovoltaici 6kW con batteria di accumulo di 15kWh. Infissi nuovi. Cancello d'ingresso elettrico e basculante automatizzata. Allarme. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere lontana dal traffico cittadino ma poco distante dai servizi che offre un centro abitato. OTTIMO ACQUISTO PER UNA FAMIGLIA IN CRESCITA O PER CHI DESIDERA INVESTIRE IN UNA STRUTTURA RICETTIVA. Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Classe energetica in fase di realizzo. C/354

Situata in una privilegiata posizione rialzata, tra le splendide colline marchigiane, questa villa indipendente rappresenta la perfetta sintesi tra la tranquillità di un piccolo borgo e la vicinanza alla costa. Di recente costruzione, completamente climatizzata e in classe energetica A, la proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Caratterizzata da un'architettura moderna, finiture di pregio, ambienti spaziosi e un'elevata efficienza energetica, la villa offre comfort e qualità abitativa in un contesto riservato e panoramico. Al piano terra si trova una zona giorno luminosa e accogliente, composta da un ampio soggiorno con camino, cucina a vista, studio, bagno e lavanderia con doccia. Il soggiorno si apre sullo splendido porticato esterno, ideale per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax. Le grandi finestre inondano gli ambienti di luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino. Un'elegante scala a vista in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre ampie e luminose camere da letto, impreziosite da travi in legno bianco che donano ulteriore luminosità agli ambienti, e un bagno pratico e confortevole. Completa il piano uno splendido terrazzo di circa 30 mq, dal quale si gode di una vista aperta sulle colline circostanti e sul mare. Accogliente e moderna, la villa è dotata di ogni comfort e presenta ambienti progettati per sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. La proprietà è completata da un giardino di circa 900 mq, interamente recintato e dotato di cancello automatico, un ampio locale tecnico situato al piano seminterrato, fotovoltaico da 6 kw, impianto di allarme con 8 telecamere di sicurezza, casetta in legno per attrezzatura giardino e tettoia per biciclette e motorini e 2 cisterne per raccolta acqua piovana. Questa residenza costituisce un'autentica oasi di tranquillità, pur trovandosi a breve distanza da tutti i principali servizi. La sua posizione rappresenta inoltre un punto di partenza strategico per esplorare le numerose bellezze del territorio: Fano, affascinante città malatestiana affacciata sul mare; Pesaro, Città della Musica e luogo natale di Gioachino Rossini; la storica Urbino, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO; gli splendidi borghi della Valle del Metauro; la vivace Rimini e molte altre località.

FANO: Località Prelato, incastonata nella campagna marchigiana, con vista mare panoramica su Fano, vendesi Villa di Campagna, a 5 km. dal Centro Storico e dal mare, facilmente raggiungibile con strada asfaltata, completamente ristrutturata nel 2002 mantenendo lo stile e parte del materiale della vecchia casa colonica tipica marchigiana. La Villa su due livelli di mq. 170 circa ciascuno è cosi composta: PIANO TERRA ampio ingresso, grande salone con camino, sala pranzo, grande cucina con camino, dispensa, ripostiglio, bagno finestrato, portico verandato di mq. 45 circa. PIANO PRIMO composto da camera padronale con cabina armadio e bagno, n. 3 camere letto con bagno finestrati, cameretta/studio; al Piano Terra Dependance di mq. 60 circa, n. 3 ripostigli per mq. 50 circa ad uso lavanderia e centrale termica, garage di mq. 120 circa al Piano Interrato, piscina di m. 14x4; giardino piantumato con irrigazione automatica, pozzo, raccolta acque piovane, terreno di ha. 4.0 circa composto da uliveto con n. 460 piante di ulivo da cui si ricava un eccellente e.v.o, frutteto e bosco ceduo tutto completamente recintato. La parte energetica è il fiore all'occhiello della Villa in quanto è stato adottato il geotermico per il riscaldamento, pannelli solari per acqua calda e foto voltaico per pompe di calore, GPL per cucina e dependance. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

Ampio casolare con terra e adiacente struttura adibita a deposito-cantina, da ristrutturare. Caratterizzato da molti ambienti: più soggiorni, cucine, camere, ripostigli, cantine e spazi di servizio. Adatto per creare il proprio rifugio panoramico in stile rustico, oppure creare 2 unità di sopra/sotto o anche una struttura ricettiva. Ampio terreno, bosco, di circa 4000mq Location meravigliosa: vicino alla Riviera Adriatica ma immersa nella quiete del Montefeltro Vista natura e privacy totale Ideale per famiglie numerose, più famiglie insieme, investitori, professionisti del turismo Perfetta base per centro olistico, residenza artistica, agriturismo, B&B diffuso Ampi spazi interni ed esterni per progetti personalizzati Presenza anche di un immobile già ristrutturato utilizzabile da subito affianco venduto a parte.

Fano zona Paleotta villa singola con numero quattro appartamenti, disposta su due piani, mq 140 per piano, piano rialzato composto da n 2 appartamenti di mq 70 cadauno,composto da sala cucina, 2 camere, bagno, balconi, piano primo appartamento di mq 140, salone, cucina, tre camere, due bagni, balconi, piu ' mansarda con altro appartamento bilocale con terrazzo, garage e scantinato di circa 160 mq. Fabbricato ampliabile. Costruita su lotto di mq 707. Adatta per imprese edili, e famiglie con necessita ' di piu ' appartamenti. Pronta consegna.La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. MQ commerciali 455.Prezzo trattabile. Per informazioni 339 7010732 Paola 0721 823645 ufficio agenzia attika.

Terre Roveresche (PU) Piagge. A soli 10 minuti dal mare, vicino al centro del paese di Piagge, in zona tranquilla e panoramica, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Casale da ristrutturare di 280 mq disposto su due piani con accessorio annesso, circondato da 2000 mq di giardino. Il casale è allo stato originale con stalle e magazzini al piano terra, quattro stanze ed un bagno al primo piano. Parte del terreno è edificabile, vi è la possibilità di creare due villette o di demolire e ricostruire l'immobile in base alle proprie esigenze. Richiesta: 85.000,00 "APE G" IPE: 123 kwh/mqanno

Opportunità unica a Fano tra via Cesare Rossi e via San Paterniano: splendida villa indipendente d'epoca, libera su quattro lati e circondata da un grande parco privato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: Struttura indipendente Libera su quattro lati Primi del Novecento Due unità abitative Parco privato Giardino Balconi Piano seminterrato Accessorio esterno Situata in una zona strategica e ricercata della città di Fano, precisamente tra via Cesare Rossi e via San Paterniano, questa prestigiosa villa d'epoca rappresenta un'opportunità rara nel panorama del mercato immobiliare locale. L'immobile si presenta come una solida struttura indipendente libera su quattro lati, caratterizzata dall'inconfondibile eleganza architettonica dei primi del Novecento, arricchita da raffinati dettagli ornamentali nel sottotetto e da ampie finestrature dotate di persiane che donano luminosità e carattere a ogni singolo ambiente. La proprietà conserva perfettamente integra la distribuzione originale degli spazi interni ed è attualmente già predisposta e divisa in due appartamenti distinti. Questa configurazione offre una straordinaria e versatile opportunità di utilizzo, ideale sia per accogliere comodamente due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria totale indipendenza, sia per combinare sapientemente un'abitazione privata di rappresentanza con uno studio professionale di prestigio nella stessa proprietà. L'immobile è strutturato in modo estremamente funzionale e speculare per quanto riguarda le due distinte unità abitative. La prima unità si sviluppa tra il piano seminterrato e il piano terreno, ed è composta da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno e una comoda dispensa. La seconda unità occupa interamente il primo piano ed è composta da un soggiorno, una cucina, due ampie camere da letto, un bagno e una dispensa; questo livello si distingue inoltre per la presenza di splendidi balconi che offrono uno sfogo esterno privato e una piacevole vista aperta sul verde circostante. Completano la proprietà le preziose pertinenze e gli esterni. La villa è interamente circondata da un grande parco privato, un ampio spazio verde che abbraccia l'intera proprietà sui suoi quattro lati, isolando efficacemente la dimora dal rumore cittadino e creando una vera e propria oasi di massima tranquillità e riservatezza. Il piano seminterrato dispone inoltre di ambienti con accesso indipendente, mentre all'esterno è presente un pratico accessorio esterno che funge da spazio supplementare di servizio per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Ulteriori dettagli tecnici e di pregio arricchiscono questa magnifica dimora storica indipendente situata nel cuore residenziale di Fano. La configurazione strutturale e la disposizione meticolosa degli ambienti interni ed esterni valorizzano al massimo ogni singolo metro quadrato della proprietà, offrendo una flessibilità d'uso introvabile nelle soluzioni abitative moderne. La presenza di un giardino in comune esteso su tutto il perimetro della dimora garantisce una vivibilità all'aperto di altissimo livello, ideale per momenti di svago, relax o per organizzare attività all'aria aperta in totale sicurezza e privacy. La divisione originaria in due unità immobiliari autonome consente inoltre di ottimizzare la gestione della proprietà, aprendo a molteplici scenari sia residenziali che professionali. La vicinanza strategica a tutti i principali servizi della zona ospedale rende questa proposta immobiliare estremamente ambita da chi desidera coniugare l'eleganza senza tempo di una villa d'epoca con la massima comodità logistica quotidiana. Ogni elemento architettonico, dai dettagli ornamentali del sottotetto alle finestrature con persiane, concorre a definire l'identità unica di un immobile che continua a rappresentare un punto di riferimento assoluto nel mercato immobiliare cittadino.

Rif: F029 - CERCHI UNA SOLUZIONE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE E CON UNA VISTA MOZZAFIATO?? ECCO COSA ABBIAMO PER VOI! ⤵️ Ci troviamo in località Caminate! Borgo TIPICO della zona, ma ha soli 10 MINUTI DI MACCHINA DAL MARE! L'immobile è circondato da ampi spazi verdi ma al contempo non lontano dalle principali via di comunicazione. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus, banche, poste ecc. ) sono nelle strette vicinanze dell'immobile, (10 min a piedi - 3 min di macchina), in quanto situate proprio all'interno del borgo. BREVE DESCRIZIONE E METRATURE L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2005 e si sviluppa su due livelli. Al PIANO TERRA troviamo una zona giorno enorme, composta da due grandi saloni (35 mq e 29 mq) di cui uno con camino, uno studio (19 mq), un ampio antibagno ed il bagno con doccia (6mq e 8mq) ed una cucina molto grande con camino (20mq). Al PIANO SUPERIORE troviamo invece la zona notte composta da due camere matrimoniali (entrambe 22 mq) ed un bagno con vasca (9 mq). A completare l'immobile troviamo uno splendido porticato con infissi in alluminio a vetro singolo (33 mq), una mansarda (60mq), un garage (17 mq) ed infine un terreno di circa 5000 mq recintati! In aggiunta anche 15000 mq di terreno agricolo! PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - 10 MINUTI DAL MARE 2 - VISTA PANORAMICA 3 - INDIPENDENZA 4 - ESPOSIZIONE SU 4 LATI 5 - AMPIO GIARDINO RECINTATO 6- TERRENO AGRICOLO COMPRESO NEL PREZZO Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Casa indipendente in asta a Cagli (PU) - Case Sparse Naro 143/A (CAP 61043) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in località Case Sparse Naro 143/A, nel comune di Cagli (PU). L'edificio, costruito nel 1960, si trova in una zona rurale, in un'area agricola con traffico scorrevole e buoni parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. La proprietà include anche terreni agricoli adiacenti. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, per una superficie commerciale di 303,60 mq. Al piano terra si accede dal lato strada e da un loggiato retrostante, ed è composto da un vano scale interno e due locali comunicanti adibiti a sbroglio e pranzo/cucina. Il piano primo ospita camere da letto, un wc, locali ripostiglio e disimpegno. Al piano secondo si trovano una zona giorno/cucina, una camera da letto, un bagno, un locale tecnico e un terrazzo. Il piano interrato presenta un vano allo stato grezzo. L'altezza interna del piano primo è di 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è al di sotto della media. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, il fabbricato principale è intonacato e tinteggiato, con una copertura a due falde. Il sistema di oscuramento è affidato a persiane in legno e alluminio. Le pavimentazioni interne al piano terra e primo sono in graniglia (ad eccezione del bagno al primo piano in gres), mentre al piano secondo sono in gres. Le porte sono in legno e le finestre sono in legno con vetro singolo o doppio, o in alluminio. Gli impianti di riscaldamento sono affidati a stufe e quello idrico sanitario a boiler elettrici. La proprietà include un fabbricato accessorio e uno scoperto esclusivo, oltre a terreni agricoli di 7.107 mq. Contesto e collegamenti La zona è rurale e agricola, con centri limitrofi come Acqualagna, Piobbico e Cagli. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono agevoli. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è confermata. La classe energetica dell'immobile è D. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.219,10 Offerta minima: € 39.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Terreno agricolo annesso • Zona rurale tranquilla • Classe energetica D Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ESCLUSIVA DI VENDITA - Sulle colline di Gradara con bellissima vista sul Castello e sulla costa, Villa singola di nuovissima realizzazione, dotata di impianto fotovoltaico da 5 KW con batterie di accumulo da 6, impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore Daikin per riscaldamento e sanitario, predisposizione per 4 condizionatori e ventilazione meccanica, impianto per la musica, sistema di allarme, impianto di aspirapolvere centralizzata, cisterna di raccolta per acqua piovana, depuratore. L'immobile è composto da un piano terra con soggiorno/cucina, una camera, un bagno finestrato e la centrale termica/ripostiglio, al primo piano troviamo la camera principale con cabina armadio e terrazza panoramica, una seconda camera, un bagno finestrato, un ripostiglio/lavanderia. All'esterno ampio portico, parcheggio per almeno 4 auto, oltre 26.000 mq di terreno. Classe A.