Satılık evler - Pesaro e Urbino

RIF. 363898 - CARPEGNA casa unifamiliare di 200m2 situata nella prima collina adiacente al paese. Stupenda e curata con materiali pregiati. Piano terra: con cucina/salone con camino e pavimenti in cotto, altro saloncino con camino del ‘700, bagno, 1camera, garage con cantina. Primo piano: 1 camera matrimoniale con pavimenti in legno, bagno annesso e cabina armadio, 1ampia cucina/sala con camino del ‘700. Secondo piano: 2 camere matrimoniali, 1 bagno con vasca, 1 ampia soffitta. In esterno: ampio terrazzo di 60m2 con spettacolare vista su tutto l'entroterra marchigiano, garage per 2 auto di 60m2, locale caldaia e lavanderia. Stupendo giardino con piante decennali di 140m2. Sul retro due mini appartamenti separati da rifinire di 80m2. Ideale anche per avviare un'attività di B&B. sfbc

RIF. 384037 - Palazzo d'epoca nel cuore di Terre Roveresche In una delle piazze più suggestive del centro storico di Terre Roveresche, proponiamo in esclusiva un affascinante palazzo d'epoca, anticamente ex convento dei Benedettini, che conserva intatto tutto il fascino della sua storia. Un immobile unico nel suo genere, ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come struttura ricettiva di charme. Posizione e contesto Situato nel cuore del borgo, accanto a una ex chiesa oggi trasformata in teatro, il palazzo gode di un'atmosfera autentica e ricca di cultura. Completa la proprietà un terreno di circa 1.900 m², in parte edificabile, che rappresenta una rara opportunità di investimento nel centro storico. Piano terra: locale commerciale/negozio, cucina, ufficio, antico “bucatoio” e capanna con affaccio sul cortile interno. Seminterrato (50 m²) : suggestiva grotta ipogea del 1780, ideale come cantina storica o spazio espositivo. Piani superiori: in totale 11 camere distribuite su vari livelli. Piano abitativo con anticamera, salone, due stanze, atrio e bagno. Secondo piano (loft di 150 m²) con tre ampie camere, cucina con camino, sala d'ingresso e balcone panoramico. Orto privato, capanna per attrezzi e ampio terreno edificabile di 1.900 m². Caratteristiche principali Ex convento benedettino di grande pregio storico e architettonico Parzialmente ristrutturato Riscaldamento autonomo Perfetto equilibrio tra storia, autenticità e potenzialità di sviluppo Investitori in cerca di un progetto di valore Strutture ricettive (B&B, relais, boutique hotel) Studi professionali o sedi rappresentative Famiglie amanti delle residenze d'epoca con anima e carattere sfbc

Casale degli Ulivi è un casale in vendita ad Acqualagna (PU). È situato in un parco contornato da ulivi e rose. La proprietà ha attorno ai 2500 mq di terra. Gode di un ottima vista sulla valle e sulle montagne dell'Appennino. In 30 min di macchina si arriva alle spiagge di Fano e in soli 15 minuti alla città rinascimentale di Urbino (Patrimonio UNESCO). La proprietà è totalmente recintata e comprende 2 appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio spazio all'aperto. La villa ha anche una piscina 6.6x13.5 con idromassaggio interno e una bellissima area relax con lettini e ombrelloni. Nel giardino sono presenti due gazebo, tavoli, sedie e divanetti, tutto il necessario per rilassarsi all'aria aperta. Composizione della casa: Il primo appartamento gode di un ampio portico che gira su due lati, ha una luminosa sala, una cucina, due camere da letto e due bagni con doccia. Si accede al secondo appartamento tramite scale esterne che portano ad una terrazza vivibile con tettoia. Qua si collocano una cucina ampia, il soggiorno, e una terrazza che si affaccia sulla piscina. Nel soppalco ci sono due letti e può essere utilizzato anche come studio. Nella zona notte ci sono 2 camere da letto, un bagno con vasca e uno con doccia. Sul retro c'è una dependance con 2 stanze e un bagno. Un grande garage/lavanderia completa gli spazi di servizio. La casa dispone anche di sistema fotovoltaico, zanzariere.

€ 460.000. Lucrezia di Cartoceto, in posizione elevata, poco distante dal Centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo CASA COLONICA, con incantevole vista mare e circondata dalle verde colline marchigiane. L'intera proprietà, immersa in un'oasi di verde, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: ingresso, luminoso salone con camino, zona pranzo con cucina a vista, disimpegno, 3 camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia al 1°piano; ingresso su sala da pranzo con cucina a vista completa di camino e forno a legna, salone con camino, locale ad uso camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e lavanderia al piano terra; Comodo garage di circa 30 mq. Completa la proprietà un grande e curato giardino, di circa 2000 mq, dove poter trascorrere le calde serate d'estate in buona compagnia ed allietare ogni occasione. La casa nel 1993 è stata oggetto di ristrutturazione mentre nel 2023 sono stati eseguiti lavori con il bonus 110% che hanno permesso di ottimizzare l'uso dell'energia in modo intelligente e sostenibile, riducendo i consumi, i costi e gli sprechi. Nell'ultima ristrutturazione sono stati sostituiti i vecchi infissi con quelli di ultima generazione, è stato cambiato il portoncino d'ingresso con quello blindato, hanno installato l'impianto fotovoltaico con caldaia nuova hybrid e batteria di accumulo da 30 Kw. Boiler da 500 litri riscaldato dal fotovoltaico. Colonnina per ricarica auto elettriche. Tetto con travi in legno a vista. Pavimento, in parte, rivestito da pianelle originali ed in altri punti da gres e cotto. Soglie in marmo rosa. Porte interne in legno antico con cardini restaurati. Pozzo per irrigazione giardino. Recinzione dell'intera proprietà con pali in legno. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. C/321

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 11/09/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Provinciale, 148, Sassocorvaro, Auditore, PU. Descrizione sintetica: Rustico con ingresso al primo piano in soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, bagno, magazzino, ripostiglio e disimpegno. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

" CASA DELLE RONDINI " si trova incastonata nelle colline marchigiane, in splendida posizione panoramica e tranquilla, nel comune di Fano, a 5 Km. circa dal Centro e dalle Spiagge; a pochi Km. da Pesaro, Urbino, Gradara, Mondavio e dai tanti Borghi che hanno reso grandi la Marche nel Medioevo e Rinascimento. La casa colonica, completamente ristrutturata nel 2002, di circa 290 mq. di superficie è composta dal corpo principale (casa padronale) e da una piccola dependance attigua completamente indipendente, in lotto di circa 3.500 mq. recintato piantumato con ulivi, alberi da frutta, cipressi e querce secolari. Il corpo principale di circa mq. 230 è disposto su due livelli: PIANO TERRA composto da cucina con vista sul giardino, sala da pranzo con camino, soggiorno di mq. 50 circa con camino, caratterizzato da soffitto a voltine originali, lavanderia e bagno di servizio; il portico di mq. 40 circa coperto e collegato da due porte finestre alla cucina ed al soggiorno, offre una splendida vista sulle colline circostanti e tramonti fantastici che si possono assaporare cenando all'aperto. PIANO PRIMO composto da n. 3 camere letto matrimoniali: una di mq. 26, una con soppalco di mq. 12 ed una con ampia cabina armadio e bagno esclusivo, bagno comune. DEPENDANCE di mq. 53 circa è composta da ampia zona living con soffitti alti e porta finestra che apre sul giardino, comprende soggiorno/pranzo/cucina, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Alti soffitti, travi in legno a vista, parquet, pavimento in pianelle, lavandini in pietra caratterizzano le ottime finiture in tutta la casa, infissi interni ed esterni in legno douglas verniciato, finestre con doppi vetri. In un vano completamente interrato di circa mq. 14, separato dall'immobile sono presenti le apparecchiature tecniche ed autoclave di servizio per la cisterna di raccolta delle acque piovane. Impianto di riscaldamento con termosifoni a GPL, impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

A Talacchio, frazione immersa nel verde del comune di Vallefoglia, proponiamo in vendita un affascinante rustico interamente da ristrutturare. La proprietà vanta una superficie commerciale di 377 mq distribuiti su due livelli. Si tratta di una soluzione ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa residenza bifamiliare o unifamiliare, sia per un progetto di investimento. L'immobile è circondato da una magnifica corte privata di circa 3.000 mq, uno spazio perfetto per realizzare un giardino curato, una piscina panoramica e aree relax all'aperto. Completa la proprietà un grande terreno agricolo adiacente di 7410 mq. Questa soluzione situata in una splendida e soleggiata cornice collinare gode della massima quiete pur rimanendo a pochissimi minuti dai principali servizi di Montecchio. Una combinazione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un contatto autentico con la natura.

A Montelabbate, immerso nel verde, tra le colline marchigiane, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare di circa 300 mq commerciali, libero su quattro lati e circondato da un giardino di circa 4000 mq. In una posizione dominante con vista aperta sulle colline circostanti, questo immobile si sviluppa su due piani e offre spazi generosi e versatili, con quattro camere da letto, doppi servizi e cucina abitabile. Abbracciata da uno splendido giardino privato dona la possibilità di creare la propria oasi di tranquillità immersa nel verde, con indipendenza e privacy totale; A completare la proprietà diversi locali accessori ad uso deposito attrezzi. Non perdere l'occasione di creare la casa su misura per te ad un ottimo prezzo di mercato. Contattataci ed inizia a progettare il tuo futuro!

Esistono proprietà che non si misurano in metri quadri, ma nel ritmo lento del tempo e nel potenziale dei ricordi. Questo compendio di circa 560 mq, abbracciato da un parco privato di 1,5 ettari con uliveto produttivo, è una tela bianca intessuta di storia, perfetta per un progetto di recupero su misura. Un Futuro da Scrivere Tra queste mura in pietra e mattoni, la vita un tempo era scandita dalla terra e dalle stagioni. Oggi quell'armonia aspetta solo di essere risvegliata, unendo il fascino antico al comfort contemporaneo. Ristrutturazione Senza Pensieri (Anche dall'Estero) Affrontare il restauro di un casale in Italia non è più un'incognita. Grazie al nostro team interno di architetti, ingegneri e imprese edili, offriamo un percorso chiavi in mano: Team Dedicato e Gestione Totale: Dalla progettazione alle finiture, ci occupiamo di tutto. Zero Imprevisti: Preventivi chiari, cronoprogramma garantito e assistenza completa per le agevolazioni fiscali. Servizi Post-Acquisto: Con il nostro Hub dedicato, la tua casa sarà sempre protetta, curata e pronta ad accoglierti (giardinaggio, uliveto, manutenzione e sicurezza). Versatilità e Posizione Unica Soluzioni Flessibili: Ideale per una prestigiosa residenza padronale con dependance, fino a 4 unità indipendenti (co-housing), o per una Country House di lusso con 8-10 camere e SPA. Spazi Esterni: Terreno pianeggiante ideale per realizzare una piscina panoramica privata. Massima Privacy: Immersi nella quiete rurale senza vicini in vista, ma a pochi minuti dai servizi e dal mare Adriatico. Dettagli Tecnici: Superficie: 560 mq su più livelli. Terreno: 15.000 mq. Stato: Da ristrutturare Contattaci per trasformare questo antico casale nel tuo rifugio ideale.

C'è una casa che dal cielo sembra dormire nel bosco. Pietra a vista, un tetto che ancora tiene, un fosso che le scorre accanto da chissà quanti inverni. Nessuna strada la disturba, nessun vicino la guarda: solo campi arati intorno e un segno misterioso lasciato dal trattore, come una firma della campagna sulla terra. Ma è quello che custodisce dentro a renderla unica. Siamo in presenza di una delle rarissime testimonianze dell'architettura in terra cruda, un rifugio antico dove la parete non è solo un confine, ma un organismo vivo che conserva il calore e la memoria del paesaggio. Questa casa nasce in due tempi: il nucleo più antico fu costruito in terra cruda impastata con paglia, secondo la tecnica del lubaco che rese celebre Fratte Rosa in tutte le Marche; l'ampliamento successivo, quello che oggi si vede dominare la facciata, fu costruito in pietra arenaria a vista. Due epoche, due materiali, un'unica storia scritta nei muri. Dietro la casa, nella roccia che la protegge, si apre un antico cunicolo - un rifugio scavato che durante la guerra offrì riparo a chi qui viveva. Un segno silenzioso di quanto questo luogo abbia attraversato il tempo. La casa è documentata negli studi sull'architettura in terra cruda della Valle del Cesano, e citata tra le testimonianze più significative della contrada dei Lubachi, come confermano anche le mappe catastali ottocentesche del territorio. A pochi minuti da qui, nel Museo delle Terrecotte di Fratte Rosa, un'intera sala è dedicata proprio alle case di terra: testi, fotografie, interviste e strumenti raccontano la costruzione di queste architetture in tutto il territorio cesanense, da Fratte Rosa a Corinaldo. Chi sceglie questa casa, sceglie di entrare a far parte di quella stessa storia. Al piano primo la zona giorno con cucina-pranzo, due camere e un bagno. Al piano terra la cantina e il deposito, l'anima più antica della casa. Poco distante, un forno a legna originale aspetta ancora di scaldarsi. Oggi la casa attende chi saprà ridarle vita, rispettando la sua doppia identità di terra e pietra. Il terreno intorno - bosco, campi, silenzio - potrà essere definito insieme alla proprietà, per cucire lo spazio attorno a chi la sceglierà. Superficie: Su due livelli (Piano Terra e Piano Primo) Composizione: Cucina-pranzo, due camere, bagno, cantina e locale deposito. Caratteristiche uniche: Nucleo originario in terra cruda (lubaco) e ampliamento in pietra arenaria a vista; cunicolo-rifugio storico; forno a legna esterno indipendente; documentata negli studi sull'architettura in terra cruda della Valle del Cesano. Terreno: Annesso agricolo/boschivo da concordare con la proprietà

A 2 km dal centro di Urbino, gioiello del Rinascimento e sede di una celebre università, a 30 km dal mare, si trova questo antico casale ristrutturato in pietra e mattoni originali fatti a mano, di ca. 600 mq. di superf. lorda su ca. 3,6 ettari di prati e bosco con laghetto. Vista stupenda. N.B. Il Comune ha trasformato la vecchia strada in un viale illuminato, con marciapiede, fino ad un km dal casale dove si trova la fermata del bus urbano (Convento di S. Bernardino - Mausoleo del Duca di Urbino). Uso attuale. Un piano appartamento e un piano ufficio / sale riunione / labo. artigiano / deposito. Diversi ingressi indipendenti permettono la rimodulazione funzionale di ogni parte del vasto casale. Destinazioni possibili. Abitazione singola o doppia con aree telelavoro o studio professionale (singolo o associato), Bed & Breakfast, Country House, Residence, Appartamenti in affitto,. Il terreno, “vergine” da 30 anni, si presta ad una coltivazione biologica, ed è circondato da un'area di particolare pregio naturalistico: il Parco delle Cesane. L'università di Urbino ha 20.000 studenti. Un gran numero di docenti non residenti apprezzerebbe una formula “alloggio + servizi”: salette riunione, fotocopia, ecc.) sarebbe di particolare successo. Urbino, ormai classificata Patrimonio Culturale Mondiale dall'Unesco, è diventata una meta turistica d'interesse internazionale, non solo in estate. Descrizione. Un depliant con foto e piantine può essere spedito via mail. Proprietà e laghetto sono visibili da Google Satellite: Prezzo. 670.000 Euro, trattabile (cioè 450.000 Euro meno della valutazione “pre-crisi”). You may call or write in English. Vous pouvez nous appeler ou écrire en français. Pueden llamar o escribirnos en español.

Nella regione Marche, in provincia di Pesaro e Urbino, adagiato sulle prime colline di Cartoceto, casolare immerso nel verde con vista mare. Disposto su 2 piani di circa 100mq ciascuno, necessita di lavori di ristrutturazione. La posizione privilegiata permette di raggiungere la strada principale da un vialetto privato. La proprietà comprende anche un accessorio esterno di 358mq, un piccolo capannone da ricostruire. Completano la proprietà 9 ettari di terreno piantumati con ulivi e noceto. Bella la vista panoramica sopra Cartoceto e sullo sfondo il mare. Su tutti i nostri immobili siamo aperti a collaborazioni di compravendita Altre soluzioni su: www.agenziaromaimmobiliare.it

Villa Betti, nel comune di Pesaro, si propone in vendita un rustico di 173 mq con circa 3000 mq di corte, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura. L'immobile, costruito nel 1950, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni. La soluzione è divisa in due corpi staccati, l'abitazione principale e la stalla. La struttura deve essere personalizzata secondo le proprie esigenze con importanti lavori di ristrutturazione. Una soluzione che coniuga la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi della città di Pesaro.

Rustico in asta a Pesaro (PU) - Strada Del Boncio 81 L'immobile in asta è situato in una zona collinare denominata 'il Boncio', a circa 7 km da Pesaro e nelle vicinanze di Fiorenzuola di Focara. Si raggiunge tramite una strada di campagna angusta e tortuosa. L'edificio è un immobile colonico composto da più corpi di fabbrica, edificati in tempi diversi, presumibilmente tra il 1900 e il 1980. La zona è classificata come agricola 'E' e soggetta a diversi vincoli paesaggistici e di tutela, con possibilità di ristrutturazione nel rispetto di tali vincoli. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare si estende su una superficie catastale di 264 mq per l'unità residenziale (A/4) e comprende 7,5 vani distribuiti su piano terra e primo. A questo si aggiunge un magazzino/stalla (D/10) al piano terra. L'immobile è in stato di forte degrado, con diverse parti strutturali compromesse e necessita di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono di tipo continuo e poco profonde. I corpi 'A' e 'B' hanno struttura portante in muratura a mattoni con malta di scarsa qualità. I solai e la copertura sono in legno, in più stanze ancora a vista. Gli infissi esterni sono perlopiù mancanti o dissestati, quelli interni quasi inesistenti. Gli intonaci sono distaccati. I pavimenti sono stati oggetto di più rifacimenti. Bagno e cucina sono in pessime condizioni con impianti inefficienti. L'immobile è dotato di collegamento alla rete elettrica e idrica, ma mancano collegamenti alla rete telefonica, gas e scarico delle acque reflue e meteoriche, che sono smaltite in dispersione. È presente una piccolissima corte e un terrazzo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona collinare circondata da vigneti. La zona è geologicamente leggermente instabile. L'accesso avviene tramite la Strada del Boncio n°81. L'immobile è occupato con un contratto di affitto di fondo rustico con scadenza al 31/12/2031, ma è libero per la procedura. La ristrutturazione è consentita nel rispetto dei vincoli paesaggistici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 160.000,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: • Posizione collinare • Ampia superficie catastale • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

PESARO, riserva naturale del SAN BARTOLO. A pochissima distanza dal centro o dal mare di PESARO. Casale disposto su due livelli con ampio giardino e terreno di circa 3 ettari. La casa si trova allo stato originario con facciata in mattoni e travi in legno e necessita di essere ristrutturata. PIANO TERRA (circa 245mq): attualmente con ingresso, cucina, pranzo, più stanze, locali cantina, stalla, deposito etc.PRIMO PIANO (circa 180mq): attualmente ci sono 7 stanze con possibilità di dividere a seconda nelle porpire esigenze. Ampio giardino e terreno esclusivo di circa 3 ettari. Possibilità di valutare acquisto della casa con meno terreno. Vista la metratura la casa è ideale anche per 2 famiglie. Disponibilità immediata. Classe G, 280kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Monteguiduccio a circa 20 minuti dal mare di Pesaro. CASALE interamente ristrutturato disposto su due livelli oltre ad accessori ed ampio parco. Ampia metratura, ideale anche per genitori/figli o per creare una strtuttura ricettiva. Rifinito nei dettagli utilizzando anche materiale di recupero. PIANO TERRA: circa 180mq attualmente adibito in parte a cantina in parte ad abitazione tutto finestrato e con altezza 2.50m. PRIMO PIANO: circa 145mq più ampio terrazzo panoramico. Ingresso, ampio soggiorno, cucina, pranzo, 4 camere, bagno. SOFFITTA: circa 80mq con altezza max 2.20 attualmente unico vano. Al piano terra ampio giardino con alberi da frutto, locale GARAGE di circa 25 mq più locali ripostiglio utilizzabili anche per eventuali animali. GIARDINO di oltre 2000mq con alberi da frutto e pozzo. Oltre al riscaldamento tradizionale con radiatoiri abbiamo anche il camino e stife a pellet. La casa è dotata di tutti i confort. Posizione panoramica e soleggiata. Classe E, 148kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 oppure 339-8556472

Nel comune di Montelabbate, proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 255 mq commerciali, circondato dal verde. Costruito nel 1967, da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi. Al suo interno, si trovano sette locali, tra cui quattro camere da letto al piano primo, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra per ospiti. La cucina, dotata di un accogliente camino, rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti conviviali. Completano l'immobile vari locali adibiti a deposito e cantine e, nel lotto, in corpo staccato, un fienile. All'esterno, totalmente indipendente, la proprietà è circondata da un ampio giardino curato di circa 1500 mq che offre uno spazio verde per il relax e le attività all'aperto, e include un terreno agricolo di 2322 mq e un caratteristico laghetto, che aggiungono valore e fascino a questa opportunità unica. Questa soluzione offre libertà di personalizzazione per realizzare la casa perfetta per te. Contattaci per un sopralluogo!

MONTECICCARDO: RUSTICO DA RISTRUTTURARE DI 108 MQ CON CORTE ESCLUSIVA DI 1000 MQ. Nel comune di Monteciccardo (Pesaro), in una posizione collinare riservata e immersa nella natura, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente di 108 mq commerciali. L'immobile, si sviluppa al piano terra, offre spazi ben distribuiti e necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione perfetta per essere personalizzata e valorizzata secondo i propri desideri. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno funzionale. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno: un grande terrazzo privato si affaccia sullo splendido giardino circostante di 1.000 mq. Questa oasi verde esclusiva avvolge la casa su quattro lati, garantendo massima privacy, indipendenza e la libertà di creare un'area relax su misura. A completare la proposta, al piano seminterrato si trovano un'ampia cantina e un locale deposito, perfetti come ambienti complementari per passioni o come vani di sgombero. Si tratta di una rara opportunità per chi sogna una dimora indipendente e tranquilla da personalizzare secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni.

CASOLARE IN VENDITA - APSELLA (PU) Proponiamo in vendita un casolare da ristrutturare, immerso nel verde incontaminato delle colline di Apsella (PU), in una posizione tranquilla e riservata. L'immobile offre un ampio potenziale di trasformazione con la possibilità di creare una residenza esclusiva che si adatta alle esigenze moderne e che possa essere personalizzata secondo il proprio gusto. La proprietà è di circa 400 mq e si sviluppa su due piani così distribuiti: al piano terra si trova un portico, un ampio e luminoso salone open space con zona living e zona pranzo, impreziosito da grandi aperture sul giardino circostante. La cucina è abitabile, integrata ma funzionalmente separata, contribuisce a creare un ambiente conviviale. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e una stanza multiuso. Al piano primo si apre la zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, ognuna con accesso diretto al balcone. Tre bagni finestrati ed un terrazzo panoramico di circa 20 mq Inoltre, la proprietà si completa con un terreno di circa 10.000 mq ed un ampio garage privato. Alcune foto presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo, pensati per mostrare il potenziale della proprietà una volta rinnovata.

Nelle colline tra Fano e Pesaro, zona Carignano, proponiamo, in posizione collinare dominante, casale completamente ed ottimamente ristrutturato in stile originale con caratteristici ambienti valorizzati da elevati soffitti e tipico tetto in legno. Gli interni dell'immobile sono per 3/4 allo stato grezzo. Completa la proprietà 1 ettaro di terreno circostante. Il casale può essere suddiviso in massimo 4 unità abitative. Attualmente solo una unità, posta al piano terra, è stata completata. Possibilità di acquistare una o più unità abitative allo stato grezzo con relativa frazione di terreno di 2000 mt per ognuna delle 4 unità o l'intero casale. Per informazioni rivolgersi in agenzia.