Satılık evler - Pesaro e Urbino

CAGLI vendesi casolare indipendente con ampio giardino, circa 2,6 ettari di terreno agricolo adiacente all'abitazione. Il casolare è situato in località Tarugo di Cagli, provincia di Pesaro e Urbino, e dista: 7 km da Pergola 15 km da Fossombrone 16 km da Cagli 16 km da Acqualagna La casa si trova in collina, offre una ampia vista panoramica. Il casale si sviluppa su due livelli da rivedere parzialmente, di mq 138 circa su due livelli, con tetto rifatto recentemente, piano terra composta da ingresso, cucina, cantina, magazzino,wc, salendo le scale al piano primo troviamo due stanze da letto, bagno, soffitta, riscaldamento con stufa a legna / termo camino. Adiacente troviamo un capanno di mq 30 circa ristrutturato a nuovo ad uso dependance, arredato come da foto, con pompa di calore, terreno di circa 2,6 ettari, con 210 ulivi, vigna, alberi da frutto, terreno in parte bosco, pozzo, attrezzatura agricola. Pronta consegna. Per altre informazioni telefonare Paola al 339 7010732.

A 20 km da Fano, nel comune di Mondavio nelle vicinanza di PIAGGE vendesi casa colonica su due livelli composta da piano terra mq 118 composto da ingresso ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, antibagno bagno, locale svago, mq 80 terrazzo in parte a loggia, vista panoramica, piano primo mq 90 con tre camere da letto con bagno, mq 15 di terrazzo vista panoramica, mq 70 piano interrrato garage e cantina con servizio.Terreno di circa due ettari con 27, ulivi, noceto e piante da frutta.Pronta consegna. N.B La casa presenta problemi strutturali in quanto ha delle crepe, e ' richiesto un intervento di miglioramento alle fondazioni. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza.Per informazioni 339 7010732 Paola 0721 823645 ufficio attika.

Ex casa Colonica di circa 300 mq. su due livelli, ristrutturata integralmente negli anni '80 con corte e terreno agricolo per un totale di circa mq. 6.400 quasi totalmente pianeggianti. Con Uliveto di circa 100 piante e vari alberi da frutta e ad alto fusto. Limitrofa alla frazione di San Liberio, la casa si trova in Ottima posizione sopraelevata ma limitrofa ad area abitata, accessibile direttamente da strada asfaltata e collegata alla supestrada Fano/Grosseto in pochi minuti. Ideale quindi per chi cerca tranquillità, ampi spazi interni ed esterni me senza rinunciare alla comodità di raggiungere tutti i servizi in pochi minuti di auto. L'immobile è così suddiviso: Piano terra di circa mq 133, con Soggiorno e Cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Piano primo di mq. 133 con Soggiorno con cucina, tre camere da letto, studio e bagno. Al piano terra collegato all'abitazione è presente il Garage di mq. 26 ed uno sbroglio accessibile dall'esterno con dove è presente un vecchio forno a legna. L'immobile (ex Casa Colonica) è stato ristrutturato integralmente negli anni '80 ed al piano terra presenta finiture di tale periodo, mentre il piano primo ha beneficiato negli anni '90 di un riammodernamento con finiture più attuali come parquet etc. Il riscaldamento è garantito da due caldaie alimentate da gpl e sono presenti inoltre una stufa a pellet canalizzata che serve il piano primo ed una stufa a legna. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono presenti in tutta l'abitazione inferriate apribili, oltre ad un impianto di allarme. L'acqua è garantita da un pozzo con autoclave presente nel terreno privato. Conclude la proprietà il bel terreno circostante di circa mq. 6.500 con una parte ad ultiveto (100 piante) ed un parte pianeggiante a prato con alberi da frutta e ad alto fusto ideale per la realizzazione di una piscina. La casa è adatta per la realizzazione di due unità immobiliari completamente indipendenti.

Rif. 4143 - APSELLA (vicinanze) Per chi cerca un angolo di pace e tranquillità, lontano dal caos della vita quotidiana, questo casolare in posizione collinare rappresenta l'opportunità ideale. Immerso nel verde e circondato da una vista panoramica che spazia dalle morbide colline fino alla costa, l'immobile offre un'atmosfera di serenità unica. Disposto su due livelli, il casolare si estende su ampie dimensioni, ma necessita di una ristrutturazione completa. Al piano terra, si trova la zona giorno, che include una cucina e diversi ripostigli, oltre a una cantina che aggiunge un tocco di fascino rustico. Al piano superiore, la zona notte si compone di quattro camere e un bagno, con accesso diretto a un ampio terrazzo, dove godere della vista spettacolare, mentre sottostante è presente un garage, utile per il parcheggio o come spazio aggiuntivo. L'immobile è circondato da circa 700 mq di scoperto esclusivo, che offre ampi spazi per il giardino o per altre attività all'aperto. Una caratteristica grotta in tufo, che dona un tocco di unicità e storia, e una zona boschiva di circa due ettari completano la proprietà, aggiungendo un fascino selvaggio e naturale. Inoltre, è possibile acquistare separatamente altri 6,5 ettari di terreno agricolo circostante, attualmente in affitto e in ottimo stato di coltivazione, ampliando così le potenzialità dell'immobile. Un casolare con un potenziale incredibile, che offre la possibilità di essere trasformato in un accogliente rifugio, una residenza di charme o un progetto agricolo. Il prezzo per la proprietà con corte esclusiva di circa 700 mq e bosco di circa 2 ettari è di €120.000, mentre l'acquisto del terreno agricolo aggiuntivo ha un valore di €130.000. Possibilità di vendita separata o in blocco, con trattativa aperta. Non perdere l'occasione di rendere questo angolo di paradiso la tua casa ideale. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Rustico in asta a Fano (PU) - Via Ferriano S'Angelo 25 (CAP 61032) L'immobile in asta è una cascina ex rurale situata a Fano, in Via Ferriano S'Angelo 25, in una zona completamente immersa nel territorio agricolo. La costruzione risale presumibilmente alla fine del 1800. Il contesto è pianeggiante e isolato, raggiungibile tramite una strada bianca. Dista circa 11 km dalla zona artigianale Bellocchi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale di 505,98 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è destinato in parte a residenza e in parte a servizi, mentre il piano primo, di superficie più ridotta, è adibito a residenza. I due piani sono collegati da due scale interne. L'immobile si presenta allo stato grezzo/incompiuto, privo di finiture, infissi e impianti, e richiede un profondo e sostanziale intervento di ristrutturazione edilizia. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura da due teste, con solaio di copertura con travi in legno e solaio di interpiano parte in latero cemento e parte in legno. L'immobile è dotato di un'ampia corte esterna di 1480 mq e di un terreno agricolo contiguo e circostante di 8245 mq, coltivato in parte ad oliveto e in parte incolto. L'oliveto e la corte sono recintati con paletti e rete di ferro plastificata. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona è rurale e agricola, con traffico locale e parcheggi inesistenti. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto di campagna. La destinazione urbanistica è 'Zona E4 - Zone Agricole di Ristrutturazione Ambientale', che consente interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo senza aumento di volumetria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 106.500,00 Offerta minima: € 79.875,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Terreno agricolo pertinenziale • Contesto rurale isolato • Recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rustico in asta a Fossombrone (PU) - Via Parrocchia Sant'Anna del Furlo 5-6 (CAP 61034) Il lotto è ubicato in zona rurale a Fossombrone (PU), in località Sant'Anna del Furlo, all'interno della riserva naturale del Furlo. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e collinare, con traffico locale e assenza di parcheggi dedicati. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e attrazioni storico-paesaggistiche come la Gola del Furlo. Gli immobili sono stati realizzati in data anteriore al 01/09/1967. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 10.407 mq. Comprende due fabbricati rurali allo stato di rudere. Il primo fabbricato (A) ha una superficie commerciale di 139 mq ed è disposto su due piani fuori terra, con cucina e tre camere al piano primo, e locali accessori come cantina, legnaia e pollaio al piano terra. Il secondo fabbricato (B) ha una superficie commerciale di 163 mq ed è anch'esso disposto su due piani fuori terra, con cucina e tre camere al piano primo, e locali accessori come cantina, legnaia e pollaio al piano terra. Entrambi i fabbricati si trovano allo stato di rudere, con solai di copertura e di piano crollati. Il lotto include anche terreni agricoli di 10.105 mq, costituenti scoperto pertinenziale ai fabbricati, in parte recintati e piantumati. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati presentano una struttura portante in pietra e mattoni e copertura in legno a falde. Attualmente sono privi di utenze e si trovano in pessimo stato di manutenzione, richiedendo una completa ristrutturazione. La qualità degli impianti e dei servizi è scarsa. I terreni sono parzialmente recintati. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area vincolata, all'interno della riserva naturale del Furlo, offrendo un contesto paesaggistico di pregio. I beni sono ubicati in una zona agricola con i centri limitrofi più importanti a Fossombrone. I terreni sono occupati con un contratto di affitto ultranovennale opponibile alla procedura, con scadenza al 02/03/2030, mentre i fabbricati risultano liberi. L'immobile è regolare urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.099,83 Offerta minima: € 38.460,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:30 Punti di forza: • Ampia superficie complessiva • Ubicazione in zona rurale e riservata • Potenziale di ristrutturazione • Regolarità edilizia e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A soli 15 minuti dalle spiagge di Fano, dove il blu dell'Adriatico incontra l'oro delle colline marchigiane, sorge un casale che aspetta solo di tornare a vivere. Non è solo una casa, è una pagina bianca di 280 mq. Perché questa è la tua occasione: Nessun compromesso: Essendo un'unità collabente, non compri i gusti di qualcun altro, ma la libertà di creare spazi moderni in un guscio antico. Lo spazio che hai sempre sognato: 2.700 mq di giardino. Immagina una piscina a sfioro che guarda il tramonto sulle Terre Roveresche o il tuo uliveto privato. Bonus Fiscali: Sfrutta gli incentivi per trasformare un investimento intelligente in una villa di lusso o in un B&B di charme. La posizione? Strategica. Sei nel silenzio assoluto, ma se domattina volessi fare colazione al mare, saresti lì in 15 minuti d'auto. Ideale per: Chi cerca una fuga dalla città senza isolarsi. Imprenditori del turismo (location perfetta per Airbnb/Boutique Hotel). Famiglie che vogliono una casa "su misura" dalla A alla Z. ✨ Il tempo di sognare è finito, è il momento di costruire. Chiamami per scoprire il potenziale nascosto di questa proprietà.

Piena proprietà di rustico, della superficie commerciale di 312,51 mq. i fabbricati fanno parte di un piccolo aggregato rurale, realizzati prima del 01/09/1967, a eccezione della stalla che è stata demolita e ricostruita. Questi immobili vengono utilizzati principalmente per il contenimento degli avicoli e di conseguenza si presentano in precarie condizioni; sono privi di impianti. piena proprietà di ricovero animali, della superficie commerciale di 216,00 mq. La struttura è in acciaio, priva di tamponature perimetrali, con copertura in pannelli "sandwich". In adiacenza alla stessa è stata realizzata una struttura priva di titolo edilizio e non sanabile; tale dovrà essere demolita e dovrà essere ripristinato lo stato dei luoghi. Piena proprietà di terreno agricolo. Trattasi di terreno agricolo dove insistono i rustici e la stalla. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 91.2021.L2.080926 URBINO MARCHE La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Rustico in asta a Pergola (PU) - Via Cuppio (CAP 61045) L'immobile in asta è un rustico situato in Via Cuppio, nel Comune di Pergola (PU), in una zona rurale agricola. Il contesto è caratterizzato da traffico locale e offre una posizione interessante dal punto di vista paesaggistico, con potenzialità di riuso a scopo turistico-ricettivo. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 591,11 mq per il rustico e 16.545 mq per il terreno agricolo. È costituito da due edifici rurali, uno principale e uno secondario, entrambi in stato collabente. L'edificio principale si sviluppa su due piani, mentre l'edificio secondario, anch'esso originariamente su due livelli, è quasi interamente crollato. L'unità immobiliare è posta al piano terra e primo. L'insieme si presenta in pessimo stato di conservazione, con tetto quasi interamente crollato e infissi assenti. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio principale è in muratura portante mista, con solai e copertura in legno. Le porzioni di muratura ancora in piedi presentano uno strato di intonaco. L'immobile è inagibile e non è possibile acquisire ulteriori informazioni sui locali interni a causa della vegetazione. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La proprietà è raggiungibile tramite una strada sterrata, difficilmente percorribile in auto, che interseca un corso d'acqua guadabile. La zona è agricola e il traffico è locale. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.570,00 Offerta minima: € 15.277,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione interessante dal punto di vista paesaggistico • Potenzialità di riuso a scopo turistico-ricettivo • Conforme ediliziamente, catastalmente e urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rustico in asta a Sassocorvaro Auditore (PU) - Via Provinciale - Casa Nuova di Sotto 148 (CAP 61028) L'immobile in asta è un rustico situato a Sassocorvaro Auditore (PU), in Via Provinciale - Casa Nuova di Sotto 148. Si trova in una zona agricola, in aperta campagna, a circa 10 km dal centro cittadino di Sassocorvaro. La zona è tranquilla e ben raggiungibile dalla viabilità pubblica, con accesso alla proprietà tramite uno stradino gravato da servitù di passaggio. L'edificio è stato costruito nel 1940 e si inserisce in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna Il rustico ha una superficie commerciale complessiva di 417,15 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano primo e sottotetto. Al piano terra sono presenti una cucina, una cantina, un ampio magazzino e alcuni accessori come magazzino, portico e piccoli ripostigli, attualmente parzialmente crollati e inutilizzabili. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna, comprende un ingresso, un soggiorno, un cucinotto, tre camere da letto, un bagno, un magazzino e un ripostiglio. Il sottotetto, con altezza variabile, è accessibile ma non praticabile. Lo stato generale di manutenzione esterna è insufficiente, mentre internamente è mediocre, con alcune porzioni del piano primo che hanno subito lavori di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura di laterizio e laterizio/pietra, con solai di piano in legno e latero-cemento e copertura a falde inclinate con coppi. Le finiture esterne sono in pietra/muratura faccia vista. Le finestre sono in legno, alcune con vetro camera e di recente installazione, altre vetuste e con vetro singolo, prive di elementi oscuranti. Il portone d'ingresso è in legno di vecchia fattura. I pavimenti variano tra piastrelle ceramiche al piano primo e marmette di cemento, mattoni vecchi e battuto di cemento al piano terra. L'abitazione al piano primo è dotata di impianto di riscaldamento con vecchi radiatori in ghisa, ma privo di caldaia funzionante e quindi non utilizzabile; il piano terra è sprovvisto di riscaldamento. Gli impianti elettrico e idrico sono ordinari e di vecchia concezione. Il fabbricato è allacciato ai servizi pubblici di energia elettrica e idrico, con fognatura a dispersione nel terreno. Esternamente è presente un pozzo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La proprietà è recintata e delimitata da una rete metallica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 155.860,00 Offerta minima: € 53.760,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66% Data asta: 11/09/2026 Termine presentazione offerte: 10/09/2026 16:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Zona tranquilla e rurale • Scoperto esclusivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Storie di Pietra, Terra e Vita a Bargni Nel cuore più autentico della provincia di Pesaro e Urbino, nella suggestiva cornice di Bargni, sorge un'opportunità unica per chi desidera cambiare vita o possedere un rifugio segreto. Questa proprietà non è una semplice casa, ma un ecosistema di rara bellezza: un'oasi di biodiversità che vanta il privilegio esclusivo di accedere direttamente a un ruscello di acque limpidissime e il respiro profondo di una pineta secolare. Qui, dove la natura detta il ritmo delle giornate, una struttura preesistente attende solo di essere demolita e ricostruita. È la tela bianca perfetta per dare vita a una villa ecosostenibile o a un casale di charme, capace di fondere il fascino rurale con le più moderne tecnologie. Per chi desidera estendere questo angolo di paradiso, vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno circostante, ampliando i confini della propria privacy e dei propri progetti. Un luogo ideale per famiglie che desiderano regalare un'infanzia libera ai propri figli, o per chi cerca un isolamento rigenerante. ️ Il Nostro Hub di Servizi: Facciamo Rinascere il Tuo Sogno Sappiamo che dare vita a un progetto di ricostruzione o gestire l'ampliamento di una proprietà richiede visione e braccia esperte. Per questo, non sarai mai solo: mettiamo a tua completa disposizione il nostro Hub di Servizi integrato, un network centralizzato nato per sostenere chi compra in ogni singola fase della rinascita: Ristrutturazione e Ricostruzione Totale: Un team coordinato di architetti, ingegneri e maestranze locali specializzate in bioedilizia e restauro. Architettura del Paesaggio e Cura del Verde: Paesaggisti ed esperti dedicati alla valorizzazione del verde. Pratiche Tecniche e Burocratiche: Gestione completa di permessi, direzione lavori, per garantirti un cantiere fluido e senza stress. Property Management: Tutto ciò che serve per la manutenzione e la cura della tenuta, dandoti la massima tranquillità anche nel post-vendita. Dallo studio di fattibilità alla cura dell'ultimo albero, trasformiamo il sogno di una vita in una realtà sicura, assistita e senza pensieri. Località: Bargni (Pesaro e Urbino - Marche) Elementi di pregio: Pineta secolare, accesso a ruscello d'acqua limpidissima, possibilità di espansione del terreno. Plus inclusi: Assistenza chiavi in mano tramite il nostro Hub interno (Edilizia, Progettazione del Verde, Supporto Legale e Tecnico). Contattaci per scoprire l'anima di questo luogo e progettare la sua rinascita.

Rustico in asta a Monte Grimano Terme (PU) - Località Cà Pellegrino s.n.c. Il rustico in asta è ubicato a Monte Grimano Terme, in località Cà Pellegrino s.n.c., in una zona rurale e agricola. L'edificio, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2005, si trova in un contesto tranquillo, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti includono San Marino, Carpegna e Urbino, offrendo attrazioni storico-paesaggistiche. Superficie e distribuzione interna L'immobile è un rustico in fase avanzata di ristrutturazione, attualmente allo stato grezzo, con una superficie commerciale di 2.044 mq per il terreno. Si sviluppa su due piani fuori terra (S1-T) con un'altezza interna di 2,70 metri, collegati da una scala interna. L'accesso è possibile sia dal piano terreno che dal piano seminterrato. Sono state realizzate tutte le parti strutturali verticali ed orizzontali con struttura intelaiata in cemento armato e solai in legno e pianellato. Le opere di finitura, tutti gli impianti, le tramezzature interne, gli intonaci, i marciapiedi esterni e il rivestimento lapideo devono ancora essere eseguiti. Il terreno agricolo circostante, di 2.044 mq, è incolto e costituisce lo scoperto esclusivo del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è in corso di costruzione e non è ancora possibile stabilire la classe energetica. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è venduto non arredato. Il terreno circostante è incolto e non presenta colture arboree attive. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona rurale, in un'area agricola, con le zone limitrofe che si trovano anch'esse in un'area agricola. La proprietà è accessibile da una strada privata che la congiunge alla strada provinciale 46. I collegamenti includono una fermata autobus a 2 km, la ferrovia a 40 km, il porto a 50 km e l'aeroporto a 100 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme catastalmente e urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 99.985,07 Offerta minima: € 63.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Ubicazione in zona agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VILLA CECCOLINI - CASOLARE singolo, 300 mq, vicinissimo al paese, immerso nel verde - in fantastica posizione su primissimo colle vicino al paese con tutti i relativi servizi (nel paese c'è tutto tutto) a portata anche di passeggiata, ma immerso nella nostra bellissima dolce campagna, a mezza costa quindi con bella vista, e circondato da vegetazione propria. Lo stabile si sviluppa su due livelli completamente fuori terra e conta complessivi 300 di cui 250 mq abitabili e 50 di accessori adiacenti, oltre a circa 1500 mq di terreno circostante. Da ristrutturare molto a fondo se non da demolire (una ala è molto vecchia), strada di arrivo in ottimo stato, e libera subito (ape G-276,00) rif. 884 esclusiva MONDO Immobiliare - € 178.000 (ribassato da € 187.000)

Vendesi terreni agricoli con 2 unità collabenti, oltre a terreni con capacità estrattiva, siti nel comune di Cagli (PU), località Smirra. Immobili ricadenti in Zona agricola E. Superficie terreni agricoli: 114.219 mq. Quantità di pietra da taglio vendibile: 46.405 mc. Superficie (part. 70): 58.462 mq. Durata dell'attività estrattiva da normativa vigente: 7 anni. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 8.2017.L12532.291030 URBINO Trattasi di Vendita Giudiziaria con l'Ausilio di A.P.I. Srl, studio di riferimento per le acquisizioni degli immobili in AstaGiudiziaria e acquisti in Pre-Asta. Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo il corretto protocollo Legale. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma Consulenti Delegati Procuratori che potranno accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellenza. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl

Rif. 4322 - PESARO /PU In una posizione privilegiata, a pochi passi dalla città ma immersa nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita una casa colonica di generose dimensioni, con ampi annessi locali adibiti a deposito e silos, oltre a oltre sette ettari di terreno agricolo. Questa proprietà si trova in un contesto verde e panoramico, ma non isolato, grazie alla vicinanza di altre unità abitative e alla comoda accessibilità ai principali servizi. Perfetta per chi cerca una soluzione che unisca la tranquillità della campagna alla praticità della città. L'abitazione, da ristrutturare, si sviluppa su due piani per un totale di 300 mq, con al piano terra una stalla e diversi locali adibiti a deposito. Al primo piano si trova la parte residenziale. A completare la proprietà, un fienile di circa 48 mq, un silos di 25 mq in ottimo stato di manutenzione e un ampio terreno agricolo, di cui oltre cinque ettari coltivabili e quasi due ettari di bosco. Questa è una situazione ideale per chi desidera realizzare un progetto di vita in campagna, con ampi spazi da personalizzare e un grande potenziale per sviluppare attività agricole o turistiche. Un'opportunità da non perdere! L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

A Pian di Castello, in via Castello, nel cuore autentico di Mercatino Conca, trovi una soluzione indipendente che unisce solidità costruttiva, carattere storico e funzionalità concreta. Una casa dei primi del '900 recuperata valorizzando i materiali originali dell'epoca: pietra a vista, legno e dettagli rustici che conservano identità e coerenza architettonica, senza rinunciare alla praticità di un immobile già abitabile da subito. L'abitazione è libera su quattro lati e gode di una gestione degli spazi estremamente razionale. Al piano terra l'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo, direttamente collegata al cortile privato: una configurazione funzionale, pensata per vivere gli spazi in modo semplice ed efficace. Completa il piano il bagno principale. Il piano superiore, raggiungibile sia tramite scala in muratura sia tramite ascensore/montacarichi, offre un ampio disimpegno facilmente trasformabile in salottino o zona lettura, oltre a quattro camere da letto. Un dettaglio raro e particolarmente intelligente: ogni camera dispone del proprio wc privato, una caratteristica che aumenta comfort, autonomia degli spazi e versatilità dell'immobile. All'esterno la proprietà si sviluppa in una posizione privilegiata: su due lati affaccia direttamente sulla piazza del centro storico, mentre sugli altri due lati si apre il giardino privato di circa 200 mq. Uno spazio ben esposto, già attrezzato con barbeque, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto con privacy e praticità. La casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, senza necessità di interventi immediati. Una soluzione adatta a chi cerca indipendenza, autenticità costruttiva e spazi gestiti con logica, in un contesto storico dal forte carattere. Prezzo: € 129.000

Immerso nelle verdi pianure marchigiane, precisamente a Belforte all'Isauro, vicino ad Acqualagna - patria del tartufo - proponiamo in vendita il casale storico sito nella località di Molino. L'immobile si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile e da un comodo bagno. Al secondo piano, la camera matrimoniale con bagno privato offre uno spazio intimo e confortevole. Il terzo piano ospita due camerette, ideali per bambini o ospiti, e un ulteriore bagno. A completare la proprietà, un terrazzo esclusivo che si affaccia sul paesaggio circostante, offrendo un angolo perfetto per godere della quiete delle colline marchigiane e dei tramonti suggestivi. Questo casale rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno, in una posizione privilegiata per chi ama la natura e la tranquillità delle Marche.

RIF. 383476 - Vendesi casale da ristrutturare con possibilità di farne degli appartamenti, ottima posizione a 600 metri dal centro storico, posto tranquillo

RIF. 378093 - Vendesi Terreni, Pascoli, Boschi e Rustico con Progetto B&B Proponiamo in vendita un'ampia proprietà agricola con una superficie totale di 50 ettari, così suddivisa: 6 ettari di terreni agricoli. 20 ettari di pascoli. 25 ettari di boschi, inclusa una tartufaia naturale. Possibilità di acquisto frazionato a partire da 5.000 €/ha. Rustico ristrutturato con progetto approvato per B&B e ristorantino: Superficie di 300 mq, con 8 locali, 2 bagni e antibagno. Contigua corte pianeggiante di 1.500 mq e ulteriori 3.500 mq di bosco. Immobile ideale per attività ricettiva o residenziale. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento multifunzionale in una location naturale e suggestiva. Il prezzo di € 250.000 è riferito all'abitazione comprensiva di corte, con l'opzione dell'acquisto dei terreni a parte. sfbc

RIF. 372202 - Vendesi casale su due piani, completamente ristrutturato, con una superficie interna di circa 500 mq. Situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, il casale è circondato da un terreno di 500 mq, ideale per chi cerca privacy e uno spazio esterno da personalizzare a proprio piacimento. L'immobile è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di adattare gli interni secondo il proprio stile. È dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, dispone di un ampio deposito di 130 mq, perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile, con ampie potenzialità sia per uso residenziale che per attività ricettive. sfbc