Продажа квартир - Pesaro e Urbino

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Pesaro (PU) - Via Marsiglia 26 (CAP 61122) L'appartamento in asta si trova a Pesaro, in Via Marsiglia 26, nel quartiere residenziale '5 Torri', a circa 4 km dal centro città. L'edificio, costruito intorno al 1975/1980, è parte di un grande centro residenziale edificato in prossimità dell'abitato di Pesaro, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come fermate del pullman, negozi e scuole. L'immobile è soggetto a convenzione PEEP (Piano Edilizia Economica Popolare) con diritto di superficie per 99 anni, di cui 44 già trascorsi. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al 7° piano e servita da ascensore, ha una superficie commerciale di 81,96 mq. Si compone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno e due camere da letto, oltre a un piccolo ripostiglio integrato nel reparto cucina. Il terrazzo, con esposizione a nord, è accessibile dal soggiorno. L'altezza interna rilevata è di 2,67 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento del soggiorno e delle camere da letto è in parquet, mentre negli altri locali è in piastrelle di gres ceramicato. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento include un box singolo di 13 mq, situato al piano seminterrato (S1) e collegato all'appartamento tramite scala interna o ascensore. La classe energetica dell'immobile è F. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona semicentrale, in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La fermata dell'autobus dista circa 200 metri, la ferrovia 3 km e l'autostrada 7 km. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 119.602,28 Offerta minima: € 103.144,84 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 14% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00 Punti di forza: • Box singolo pertinenziale • Posizione semicentrale • Servizi nelle vicinanze • Conformità edilizia rilevata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a MONTECALVO IN FOGLIA (PU) - Via Leopardi 10 (CAP 61020) L'appartamento è ubicato a Montecalvo in Foglia, nella frazione Ca Gallo, in un complesso residenziale popolare costruito nella seconda metà degli anni '90. La zona è periferica e prevalentemente residenziale, adiacente a una scuola materna e ben collegata alla SS n.744 Montefeltresca e alla nuova statale Fogliense. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 87 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano primo si trovano la cucina, un bagno e una camera con terrazzo. Il piano secondo ospita una mansarda a spazio unico, collegata da scala interna, con un ampio terrazzo a tasca. Al piano seminterrato è presente una piccola cantina accessibile da corridoio condominiale. L'altezza interna dell'unità è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione degli interni è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Gli interni dell'alloggio presentano rifiniture ordinarie tipiche del periodo di realizzazione, con pavimenti in ceramica e pareti tinteggiate. Gli impianti sono funzionanti, sebbene necessiterebbero di rivisitazione. Gli infissi sono in doppio vetro con serrande esterne. L'appartamento include due terrazzi e una cantina. All'esterno del corpo di fabbrica è presente un appezzamento di terreno esclusivo di 75 mq, in parte asfaltato e in parte a prato. Contesto e collegamenti Il complesso abitativo si trova in una zona residenziale della frazione di Ca' Gallo, lungo la statale Fogliense. La sede comunale di Montecalvo dista circa 4 km. Pesaro è raggiungibile in circa 40 km tramite la statale, mentre Urbino dista circa 13 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.864,30 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 21% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina pertinenziale • Terrazzi presenti • Area urbana esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Urbino (PU) - Via dei Faeti 7 (CAP 61029) L'appartamento in asta si trova a Urbino, nella frazione Trasanni, in Via dei Faeti 7. L'immobile è inserito in un complesso residenziale di quattro unità, costruito nel 1980. La zona è periferica ma ben servita, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti e buoni collegamenti tramite autobus. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 124,19 mq ed è posta al piano terra (S1-T) con un'altezza interna di 2,8 metri. Si compone di un ingresso, una cucina, una sala, due camere da letto e due bagni. Lo stato di manutenzione generale è nella media, sebbene siano presenti macchie di umidità interne. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianti autonomi e ha beneficiato di una totale ristrutturazione esterna grazie all'Ecobonus 110%. Completano la proprietà due ampi terrazzi, una cantina e un garage. La classe energetica dell'immobile è A1, garantendo un buon livello di efficienza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica, con aree agricole nelle vicinanze. Il traffico è locale e la disponibilità di parcheggi è buona. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 167.643,00 Offerta minima: € 64.320,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Classe energetica A1 • Ristrutturazione esterna (Ecobonus 110%) • Impianti autonomi • Garage e cantina inclusi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Orciano di Pesaro (PU) - Viale Evangelisti 50 (CAP 61038) L'immobile in asta è un appartamento situato in Viale Evangelisti 50, nel Comune di Orciano di Pesaro (PU), in una zona residenziale centrale del centro abitato. Fa parte di una schiera storica, con struttura portante in muratura e solai in legno, costruito nel 1970. La zona è completamente servita da urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi energia elettrica, acquedotto, gas metano, telefono, fognatura pubblica, illuminazione pubblica, raccolta rifiuti e trasporti pubblici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 140 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (terra e primo) oltre a vani accessori al piano seminterrato destinati a sbroglio. L'appartamento è composto da cucina, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, un'ulteriore camera, bagno e scala, con un'altezza netta interna di 2.80 metri. I locali sbroglio al piano seminterrato hanno un'altezza di 2.18 metri e sono accessibili sia dalla scala interna che dalla via pubblica sul retro del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture originali, con pavimenti in marmette granigliate e rivestimenti in ceramica. La tinteggiatura delle pareti è a tempera. I serramenti interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con doppio vetro senza taglio termico. Gli impianti tecnologici (riscaldamento, idrico-sanitario, elettrico, fognante) sono tutti eseguiti sotto-traccia, ad eccezione di alcuni passaggi in canaline esterne. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati a gas metano. L'immobile include uno scoperto esclusivo di 12,20 mq posto sul retro del fabbricato. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi essenziali come asilo nido, scuola elementare, municipio e farmacie, tutti valutati come eccellenti. L'immobile sarà Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 93.000,00 Offerta minima: € 37.665,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Impianti sotto-traccia • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Gabicce Mare, in Via Medaglie d'Oro, proponiamo in vendita un trilocale, libero su due lati, situato al primo piano di una piccola palazzina degli anni '70 composta da sole cinque unità abitative. Un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza del mare. L'appartamento, con una superficie calpestabile di circa 50,09 mq, accoglie con una piacevole zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente conviviale e ben organizzato. Da qui si accede al primo balcone di 5,62 mq, uno spazio che conquista fin da subito grazie alla piacevole vista mare che accompagna la quotidianità, mentre l'esposizione garantisce un ambiente ventilato e ombreggiato già dalle prime ore del pomeriggio, rendendo questo spazio perfetto per una colazione all'aperto o un momento di relax. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto. Una dispone dell'accesso allo stesso balcone della zona giorno, creando continuità tra gli ambienti, mentre la seconda gode di un balcone privato di ulteriori 5,46 mq, ideale per chi cerca maggiore riservatezza e uno spazio esterno esclusivo. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. L'immobile conserva le finiture originali dell'epoca e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera rinnovare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo il potenziale dell'abitazione. Per agevolare chi desidera valutare fin da subito l'investimento complessivo, l'agenzia mette a disposizione una stima dei costi di ristrutturazione, aggiornata man mano che arrivano i preventivi definitivi delle imprese. Completano la proprietà una cantina di 12,48 mq perfetta come deposito o spazio di servizio, un posto auto esclusivo coperto di 12,82 mq, particolarmente prezioso in una località come Gabicce Mare, e un curato giardino condominiale a disposizione dei residenti. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla, ben servita e a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Gabicce Mare, alla piacevole vista mare e alla possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: Trilocale di 61,60 mq commerciali Primo piano in palazzina di sole 5 unità Vista mare Due balconi Due camere da letto Bagno finestrato con doccia Cantina di proprietà esclusiva Posto auto esclusivo e coperto Giardino condominiale Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute Ottima opportunità di personalizzazione

Appartamento al primo piano con balcone panoramico - Monte Cerignone (PU) Nel contesto tranquillo e residenziale di Monte Cerignone, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq al primo piano, inserito in una casa bifamiliare, in posizione riservata ma comoda rispetto al centro del paese. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ampio balcone panoramico con vista sulla rocca medievale. Riscaldamento a metano, infissi in legno, costruzione del 1971, possibilità di acquistare l'intero immobile. Ottima esposizione. Completano la proprietà una porzione di giardino, ideale per vivere momenti all'aperto e per chi desidera uno spazio verde privato e un garage. La posizione collinare, ai piedi del Monte Carpegna, regala splendide vedute e un contesto naturale di grande fascino, mentre la costa adriatica è raggiungibile in circa 30 minuti. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per vacanze, per chi cerca tranquillità, panorama e qualità della vita. Monte Cerignone è un borgo medievale dell'entroterra marchigiano, sviluppatosi attorno alla sua rocca fortificata, storicamente legata alle vicende del Ducato di Urbino e alle contese tra le signorie locali. Il centro storico conserva ancora l'impianto difensivo originario, con mura e torri che testimoniano il passato strategico del paese. Oggi rappresenta una meta ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità.

In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ampio spazio esterno su due lati, garage privato e giardino esclusivo. Una casa che conquista da subito per la sua atmosfera accogliente e per la comodità degli spazi, pensata per chi desidera vivere con più serenità, privacy e libertà. La palazzina, costruita nei primi anni 2000, è in buono stato e sarà a breve oggetto di interventi di miglioramento sulle parti comuni (rifacimento pavimentazione androne e sistemazione rampa scale), un dettaglio che renderà il contesto ancora più curato e gradevole. Composizione interna -Ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla corte pavimentata, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax -Camera matrimoniale con bagno privato finestrato -Seconda camera/studio con uscita sulla corte, ideale per chi lavora da casa o per una stanza ospiti -Secondo bagno finestrato con vasca -Disimpegno ampio, perfetto come zona lavanderia o per armadiature Spazi esterni -Corte pavimentata di oltre 100 mq disposta su due lati, una vera estensione della casa -Giardino esclusivo sopraelevato, ideale come area relax, orto o spazio gioco -Ingresso indipendente anche sul retro, con possibilità di secondo accesso diretto Dotazioni e caratteristiche -Riscaldamento autonomo -Predisposizione completa per l'installazione della climatizzazione, con attacchi per split in ogni camera e nella zona giorno -Infissi in legno con doppio vetro -Classe energetica E -Garage privato di 40 m² -Spese condominiali molto contenute (circa 17 €/mese) Un appartamento ideale per chi cerca tranquillità, funzionalità e ampi spazi esterni da vivere ogni giorno, in un contesto riservato e ben curato, a pochi minuti da Morciano, dal Montefeltro e da San Marino. Se cerchi una casa dove sentirti davvero “a casa”, questa potrebbe essere la soluzione perfetta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Locaità San Rocco - Cantiano (PU) Poco distante dal centro di Cantiano, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo e secondo con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile di ampia metratura si sviluppa su due livelli: doppia zona giorno con stufa e salotto, quattro camere da letto e due bagni. Soffitta all'ultimo piano. Completano la proprietà: garage, cantina e giardino esclusivi. L'abitazione è ben mantenuta e pronta per essere abitata senza interventi urgenti. Cantiano, con la sua atmosfera esclusiva e serena, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi essenziali. Questa è un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in un contesto naturale e riservato.

Via IV Novembre - Cantiano (PU) Nel pieno centro storico di Cantiano, proponiamo in vendita caratteristico appartamento situato al piano primo di un palazzo d'epoca, con accesso comodo e ambienti accoglienti. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna comoda: piano primo zona giorno con camino e cucina abitabile, bagno con vasca e rispostiglio sottoscala; piano secondo due camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale. Completa la proprietà una cantina finestrata esclusiva al piano terra. In posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e parcheggio pubblico, soluzione ideale come prima casa o ad uso investimento.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 28/10/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Giummarca 1 - 61010 - Monte Grimano Terme (PU) Descrizione sintetica: Appartamento al piano al piano primo e sottotetto oltre ad un portico di mq 48,00, loggia e scoperto esclusivo di mq 700,00, composto da cucina-soggiorno, due camere, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Box auto di mq 31,00. Superficie lorda commerciale mq: 185,40 Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Fano. Nel quartiere sant'orso, in palazzina ristrutturata di recente, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano rialzato. Ingresso, zona soggiorno e cucina con uscita sullo scoperto esclusivo di proprietà di 50 metri quadrati. Nel reparto notte : tre stanze da letto, secondo balcone piu' bagno finestrato dotato di vasca. Tramite scala interna accediamo al piano seminterrato dove troviamo: locale taverna con camino, wc di servizio piu' garage. L'immobile è abitabile sin da subito.

Fano, nel quartiere Sant'Orso, in condominio ristrutturato nel 2010 proponiamo in vendita un attico multi-locale servito da ascensore. Ingresso su ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo serviti da terrazzo abitabile di 64 m^2. Nel reparto notte troviamo 3 camere da letto di cui una servita da balcone, studio, lavanderia e doppi servizi. al piano semi-interrato garage di proprietà di 48 m^2. L'intero immobile è climatizzato, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione e gode di un'ottima esposizione orientata a sud-est. Spese condominiali pari a 1750 € annui comprese di acqua, ascensore, manutenzioni ordinarie e luci esterne.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Gabicce, precisamente in zona Tavollo, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente inserito all'interno di una palazzina di sole tre unità abitative. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi ben definiti e un contesto abitativo riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare, raggiungibile in appena 10 minuti in bicicletta. L'abitazione si sviluppa al piano terra e accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno, composta da soggiorno e cucina di generose dimensioni, è pensata per vivere la casa in modo conviviale e funzionale, mentre la zona notte offre due camere da letto spaziose e un bagno. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal piano interrato, collegato internamente, che apre a molteplici possibilità di utilizzo: un grande ambiente unico ideale per creare una taverna, uno spazio relax o una zona dedicata agli hobby, affiancato da locale cantina/ripostiglio, bagno e centrale termica. Una soluzione perfetta anche per chi cerca una casa flessibile, capace di adattarsi alle esigenze della famiglia nel tempo. Dal piano interrato si accede direttamente all'area garage, dove troviamo due posti auto esclusivi coperti da tettoia, un plus sempre più raro e ricercato. Completa la proprietà una corte esclusiva, uno spazio esterno prezioso da vivere nella bella stagione. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti comodi e indipendenza, ma anche per chi desidera una configurazione genitori/figli, grazie alla possibilità di sfruttare il piano interrato come ambiente abitativo separato e funzionale. Se sei interessato a questa soluzione contattaci.

Fano. Nel quartiere Sant'Orso, proponiamo in vendita un trilocale al piano rialzato. Ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo di proprietà, soggiorno e cucina con uscita sul terrazzo di 123 metri quadrati. Nella zona notte : due camere da letto piu' bagno. Tramite una scala interna raggiungiamo il piano seminterrato dove troviamo: locale garage e cantina per un totale di 214 metri quadri. Spese condominiali assenti. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna.

Rif: CAT117A - La Tempocasa di Cattolica propone in vendita ampia soluzione al piano rialzato con tavernetta e box auto a Gabicce Mare. INTERNO: Ingresso su ampia sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato troviamo una tavernetta indipendente composta da ampia sala con cucina a vista, 2 ambienti utilizzabili come ulteriori camere, una lavanderia e una bagno. Completa la proprietà un box auto esterno e il terreno in condivisione con l'altra proprietà. ESTERNO: Immobile situato in zona residenziale, vicino ai principali servizi e a poche centinaia di metri dal mare. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - No spese condominiali - Ampie metrature - Ottime condizioni interne Riferimento: CAT117A

Appartamento bilocale di 47mq. Al piano primo e ultimo di una palazzina edificata nel 2009 composta da 6 unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone abitabile e angolo cucina, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno con finestra. Completa la proprietà un garage di 28mq. E una cantinetta di 3mq. Soffitto con travi in legno a vista Predisposto per caminetto Zona tranquilla prettamente residenziale Ottimo come investimento o come seconda casa Libero da subito Spese condominiali €35 mensili circa Prezzo trattabile Su tutti i nostri immobili siamo aperti a collaborazioni di compravendita Altre soluzioni su: www.agenziaromaimmobiliare.it

Nel cuore del centro storico di Fratterosa, all'interno di un affascinante palazzo del XIV secolo e a pochi passi da tutti i principali servizi, si propone in vendita un appartamento di 105 mq da ristrutturare, con ingresso indipendente. L'abitazione si apre su un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, collegato a una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato. Al piano superiore completa la proprietà una spaziosa soffitta di circa 90 mq, con grandi potenzialità per creare ambienti aggiuntivi o uno studio su misura. Un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto storico autentico, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze, nel fascino senza tempo di uno dei borghi più caratteristici della zona. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

In una delle posizioni più affascinanti e panoramiche di Gradara, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da circa 1.000 mq di giardino privato completamente recintato, una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Già dall'ingresso si percepisce il carattere della proprietà: il grande giardino, curato e riservato, offre spazi perfetti per il relax e la convivialità grazie alla presenza di un barbecue in muratura e di un pratico pozzo, elementi che rendono ancora più funzionale la gestione degli spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una distribuzione degli ambienti estremamente razionale. Il piano terra è dedicato alla zona giorno e accoglie due ampi soggiorni, entrambi impreziositi da un camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. Uno dei soggiorni gode di un comodo accesso diretto al giardino, mentre dall'altro si accede a una splendida veranda completamente vetrata, uno spazio luminosissimo ideale per pranzi in famiglia, cene con amici o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama durante tutto l'anno. La cucina abitabile è spaziosa e ben organizzata, affiancata da un pratico cucinotto separato che garantisce funzionalità. Completa il piano una comoda cantina, accessibile sia dall'interno che direttamente dall'esterno, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Salendo al primo piano troviamo una piacevole zona living con camino che introduce la zona notte, composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, tutte molto luminose grazie alle numerose finestre. Proseguendo sono presenti due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione che ne aumentano comfort e valore nel tempo. Sono infatti presenti infissi di nuova generazione, persiane nuove, portone blindato e facciate esterne recentemente rinnovate. Grazie alle sue generose metrature, alla vista panoramica, all'ampio giardino privato e alla distribuzione degli spazi, questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, ma anche per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, in uno dei contesti più ricercati dell'entroterra tra Marche e Romagna.

L' agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita: In elegante contesto residenziale proponiamo splendido appartamento duplex di 119 mq, luminoso e ben distribuito. Al piano principale troviamo ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno finestrato. Una scala interna conduce alla zona notte mansardata con spazioso open space, bagno, ripostiglio e terrazzo panoramico. Parzialmente arredato. Nel 2025 è stata sostituita la caldaia ed è stato fatto l' impianto nuovo per l' aria condizionata. Completa la proprietà un comodo box auto di 31 mq. Per info: Cortesi Immobiliare Fano - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Arco d' Augusto, 5, Fano (PU)

Fano, fraz. Cuccurano Appartamento trilocale in classe A4 con giardino privato Ingresso nel soggiorno, angolo cucina con zona pranzo con uscita su giardino privato, disimpegno zona notte con angolo lavanderia, camera matrimoniale, cameretta o studio, bagno con finestra e doccia. Una soluzione abitativa dal basso impatto ambientale. Appartamento praticamente nuovo, acquistato e mai utilizzato. Termo cappotto Riscaldamento a pompa di calore Raffrescamento Utenze autonome Completamente arredato Libero da subito NO garage