Venda de imóveis comerciais - Firenze

Siamo nel comune di lastra a signa, zona ponte a signa, posizione di pasaggio, vicino alla via livornese. Proponiamo fondo commerciale, di cica 75mq diviso in 4 vani, oltre corte interna. Uno sporto su strada, vano principale, un secondo ampio vano, disimpegno, ripostiglio, ulteriore vano adibito a magazzino e bagno. Impianto elettrico a norma, riscaldamento a metano con caldaia esterna, no condominio. Il fondo necessita di alcuni interventi di ammordernamento. Gia' libero. - classe energetica in elaborazione.

Firenze nei pressi di Novoli, attività commerciale di tabaccheria, in fondo commerciale di circa 90 mq, in ottima posizione vicino ai mezzi pubblici. La tabaccheria comprende tutto, lotto, enalotto, tabacchi, valori bollati, pagamento bollettini ecc, oltre a 5 slot machine e distributore notturno di sigarette e gadget. Ottima resa, Vendesi Classe Energetica: G

Careggi pressi ottimo Bar Tabacchi mq. 140 circa, cucina con canna fumaria, spazio esterno, 25 posti a sedere, aggi documentabili, nuovo contratto di locazione ad € 1900 mensili cedesi attività Richiesta € 185.000 RIF. COM553.

IN VENDITA A SOVIGLIANA FONDO COMMERCIALE ANGOLARE PIANO TERRA CON 3 INGRESSI ZONA STRATEGICA,AFFITTATO CON BUON REDDITO. Proponiamo in vendita un fondo commerciale al piano terra, situato in una zona strategica di Sovigliana, libero su tre lati. L'immobile è attualmente locato a un bar e una tabaccheria, garantendo un ottimo reddito. La posizione dell'immobile è ideale, grazie alla vicinanza a scuole e altri servizi, oltre alla facilità di parcheggio, con tre ingressi separati su strada, l'open space offre ampie possibilità di utilizzo, mentre i doppi servizi, il ripostiglio e i locali accessori sono perfetti per il regolare svolgimento dell' attività commerciale. Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro, visto il buon reddito e la puntualità degli attuali conduttori. Classe en G - CIN

Firenze loc.Ugnano, in zona tranquilla, vendesi immobile di circa mq 450 con accesso indipendente, molto luminoso, su 2 livelli. Al piano terreno laboratorio di circa mq 230: composto da 3 vani oltre servizi, al piano primo magazzino di circa mq 200 composto da: disimpegno, 4 vani oltre servizi una grande terrazza abitabile di circa mq 40.Completa la proprietà un magazzino di circa mq 21 libero su tutti i lati e spazio esterno (resede) di circa mq 1000.L'immobile è dotato di aria condizionata, termo singolo, impianto di allarme e impianto antiincendio. L'immobile è in buono stato di manutenzione e si presta a varie soluzioni : sia espositiva, produttiva, sia a studi medici associati e di riabilitazione visto l'ampia zona di parcheggio sia ad un possibile cambio di destinazione urbanistica a civile abitazione. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze degli accessi autostrada e superstrada rich euro 650.000

Circondaria / Gordigiani, in palazzo degli anni '60, al piano terra, locale commerciale disposto su due livelli per una superficie complessiva di 448 mq circa in discrete condizioni con passo carrabile. In strada di grande passaggio e visibilità con due grandi vetrate su strada, interessante locale commerciale di 448 mq circa composto al piano terra (180 mq) da due grandi ambienti aperti, corredato da ampio montacarichi e servizio finestrato; tramite comoda scala interna si accede al piano interrato (170 mq) con altri quattro ambienti aperti. Il locale si presta molto bene a molteplici prospettive di destinazioni. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita al locale

-CEDESSI BELLISSIMO BAR RISTORANTE A DUE PASSI DI PIAZZA SAN MARCO CON CUCINA COMPLETA, 2 CANNE FUMARIE, 1 CANTINA DI 100 MQ E 3 SERVIZI. SE SEI INTERESSATO CHIAMACI SUBITO. SIAMO SPECIALIZZATI NELLA VENDITA E AFFITTO DI ATTIVITA' COMMERCIALI NEL CENTRO STORICO DI FIRENZE. - RIF.7/0758 - (agg. 22/03/2025) - Se sei interessato o se hai bisogno di ulteriori informazioni, non esitare a chiamarci. Siamo una realtà fiorentina specializzata nella locazione e vendita di negozi e attività commerciali con una attenzione particolare sul centro storico di Firenze, area che conosciamo in modo approfondito grazie alla nostra esperienza pluriennale. Seguiamo ogni operazione con attenzione e riservatezza, offrendo soluzioni adatte sia a chi desidera aprire una nuova attività sia a chi cerca un'opportunità di investimento nel cuore della città. Disponiamo di una selezione curata di fondi, negozi e attività commerciali situati in posizioni strategiche, dalle vie di maggior passaggio alle strade del lusso, dove la presenza di brand internazionali e flussi turistici costanti garantisce alta visibilità. Proponiamo inoltre immobili e attività anche senza buonuscita, un'opportunità particolarmente apprezzata da chi vuole entrare nel mercato con maggiore flessibilità. Visita il nostro sito internet e prenota un appuntamento: valuteremo insieme l'attività più adatta alle tue esigenze. Ci trovi in Piazza della Repubblica, sotto i portici, accanto all'Hard Rock Café. In base alla deliberazione del comune di Firenze n. 20 del 27.4.2023 circa: LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trinità, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c)gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l'insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all'interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l'ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni - b) Piazza Duomo - c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce - e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata 3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo

Proponiamo in vendita all'isolotto un ampio locale commerciale C1 di novanta metri quadrati, situato in posizione strategica in zona residenziale. L'immobile si presenta come un unico grande vano open space, caratterizzato da soffitti alti che conferiscono volume all'ambiente. La luminosità è garantita da tre grandi vetrine su strada, che offrono un'eccellente visibilità. Completa la proprietà un servizio. Proponiamo in vendita all'isolotto un ampio locale commerciale C1 di novanta metri quadrati, situato in posizione strategica in zona residenziale. L'immobile si presenta come un unico grande vano open space, caratterizzato da soffitti alti che conferiscono volume all'ambiente. La luminosità è garantita da tre grandi vetrine su strada, che offrono un'eccellente visibilità. Completa la proprietà un servizio. Proponiamo in vendita all'isolotto un ampio locale commerciale C1 di novanta metri quadrati, situato in posizione strategica in zona residenziale. L'immobile si presenta come un unico grande vano open space, caratterizzato da soffitti alti che conferiscono volume all'ambiente. La luminosità è garantita da tre grandi vetrine su strada, che offrono un'eccellente visibilità. Completa la proprietà un servizio.

RIF. 380122 - Dati di contatto Agente: Maurizio Toscano 0554656646 - Magazzino /box carrabile con bandone automatizzato, disposto su due livelli, al piano terreno composto da ingresso carrabile con primo ambiente ad uso garage, nella parte tergale altri due ampi vani ad uso plurifunzionale di cui uno con ampia finestra, ampie altezze, al piano seminterrato troviamo due cantine ed un ripostiglio, possibilità di creare un bagno collegandosi alle fosse biologiche del condominio già autorizzate in assemblea. Superficie catastale 133 mq. consistenza catastale 113 mq. Lavori condominiali straordinari, facciate e tetto appena effettuati, La zona è il centro storico di Firenze a pochi passi da San Lorenzo ed il Duomo Oggetto raro nella zona di Firenze centro.

Montespertoli paese - In ottima posizione con affacci su strada di passaggio, vendesi fondo commerciale di circa 90 mq, situato al piano terra, con doppi servizi ed ampio resede esclusivo sul retro dove è presente un annesso uso magazzino. Il fondo commerciale viene venduto con la presenza di un regolare contratto di locazione (ulteriori informazioni in agenzia).

Firenze, in località Careggi, in ottima posizione, vicino alla tramvia, fondo commerciale di 300 mq la piano terra con doppio ingresso indipendente, attualmente diviso in tre stanze ma facilmente riportabile in open space, ad oggi da ristrutturare, ma con ottimo potenziale di sviluppo e con canna fumaria. Oggetto in ottima posizione con doppio ingresso con 4 vetrine. Possibilità di avere posti auto. Vendesi Classe Energetica: G

STORICO BAR PASTICCERIA - UN'ISTITUZIONE CON OLTRE 30 ANNI DI SUCCESSI Posizione: Campi Bisenzio - Su strada principale ad alto traffico Prezzo: 200.000.00€ Un'opportunità unica nel cuore del commercio locale Proponiamo in vendita l'attività di un prestigioso Bar Pasticceria, un punto di riferimento storico per la comunità e per i pendolari, attivo con successo da oltre trent'anni. Situato in una posizione d'oro, con altissima visibilità e un flusso costante di auto e pedoni, questo locale rappresenta la scelta ideale per chi cerca un business già avviato, solido e con margini di crescita. IL LOCALE: Visibilità e Accoglienza L'attività si sviluppa in un ambiente curato e funzionale, caratterizzato da: • 2 Grandi Vetrate su Strada: Una vetrina espositiva che cattura l'attenzione di chiunque passi, garantendo luce naturale e un richiamo visivo imbattibile. • Area Interna Accogliente: Tavolini interni ben disposti per colazioni, pause pranzo e aperitivi in totale comfort. • Dehors Esterno: Spazio esterno con tavolini, fondamentale per aumentare la capienza e attrarre clienti durante la bella stagione. • Laboratorio/Area Servizio: Spazi ottimizzati per la gestione della pasticceria e della caffetteria. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA ATTIVITÀ? 1. Avviamento Trentennale: Clientela fidelizzata e brand locale consolidato. Non parti da zero, inizi a guadagnare dal primo giorno. 2. Posizione Strategica: Fronte strada principale con altissimo passaggio veicolare e pedonale. La pubblicità qui è "naturale" e gratuita ogni giorno. 3. Fatturato Dimostrabile: Un volume d'affari costante e documentabile, frutto di decenni di lavoro serio e appassionato. 4. Polivalenza: Perfetto per colazioni di qualità, produzione di pasticceria artigianale, pranzi veloci e aperitivi serali. IDEALE PER: • Professionisti del settore che vogliono mettersi in proprio in una location di prestigio. • Imprese familiari che cercano un'attività sicura e già inserita nel tessuto sociale. • Investitori nel settore food & beverage alla ricerca di un punto vendita dalla posizione dominante. Note aggiuntive: Il locale viene ceduto completo di arredi e attrezzature in ottimo stato manutentivo. Le mura non sono incluse nella vendita (canone di locazione commerciale in linea con il mercato). INFORMAZIONI E VISITE Non perdere l'occasione di rilevare un pezzo di storia commerciale della zona. Trattative serie e riservate. Contattaci al: 0552398897 Email: [email protected] Rif.: A001 Vieni a trovarci per scoprire il potenziale di questa attività di persona!

Careggi pressi, Cedesi Tabaccheria mq. 40 circa, aggi dimostrabili, distributore automatico sigarette di nuova generazione, nuovo contratto di locazione ad € 700 mensili, Richiesta € 130.000 RIF. COM554

Vendesi chiosco e attivita' di edicola localita': cerreto guidi vendiamo chiosco di circa 15 mq e attività di edicola, da molti anni in attività, si vende per raggiunti limiti di età. Prezzo trattabile hai un immobile da vendere o affittare oppure vuoi una valutazione della tua casa? contattaci al saremo lieti di aiutarvi per altri immobili visita il sito euro 30.000 trattabili (rif. 1563).

Nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, in una posizione irripetibile a pochi metri da Piazza del Duomo e Piazza della Signoria, proponiamo la cessione di un'avviata attività ricettiva composta da due eleganti unità indipendenti per complessivi quasi 200 mq. Gli appartamenti, entrambi regolarmente licenziati come Casa Vacanze, sono situati al primo piano di una tipica e curata palazzina fiorentina, rappresentando una soluzione strategica per chi desidera operare nel segmento degli affitti turistici di alto livello. Il complesso si distingue per la versatilità degli spazi e la qualità delle finiture: La prima unità (oltre 50 mq) è un affascinante appartamento disposto su due livelli: il piano inferiore accoglie una zona giorno luminosa con angolo cottura sapientemente integrato, mentre il soppalco ospita un'accogliente zona notte servita da un bagno moderno. Una soluzione dal taglio contemporaneo e ricercato, molto apprezzata dalle coppie. La seconda unità (oltre 140 mq), più ampia e ideale per famiglie o piccoli gruppi, si compone di un ingresso funzionale, cucinotto indipendente, disimpegno e tre camere da letto (una singola e due ampie matrimoniali). La camera padronale gode di un bagno privato interno, mentre la seconda matrimoniale e la singola sono servite da un secondo bagno completo. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, arricchito da rifiniture di pregio che necessitano solo di piccoli interventi di personalizzazione per splendere al massimo del loro potenziale. Si tratta di un investimento solido, supportato da un contratto di locazione vantaggioso con scadenza nel 2030 e un canone mensile di 4.890 € incluso condominio per l'intero blocco. Una proposta "chiavi in mano" in una delle zone a più alta densità turistica e redditività al mondo. Scheda Tecnica Tipologia: Cessione attività ricettiva (2 unità - Licenza Casa Vacanze). Location: Firenze Centro Storico (Duomo / Signoria). Piano: 1° piano in palazzina d'epoca. Composizione Unità 1 (Duplex): Zona giorno con angolo cottura, zona notte in soppalco, bagno. Composizione Unità 2: Ingresso, cucinotto, 3 camere (2 matrimoniali, 1 singola), 2 bagni. Finiture: Ottime, di alto livello (richiesti piccoli ritocchi estetici). Contratto di Locazione: Scadenza 2030. Canone Affitto Mura: € 4.890,00 incluso condominio / mese (totale per entrambe le unità). Per informazioni riservate e visite contattaci al 388 651 7589. In caso di mancata risposta invia un messaggio su WA con i tuoi riferimenti, sarai ricontattato il prima possibile. Se anche tu stai valutando di vendere la tua attività ricettiva, affidati a chi conosce a fondo questo settore. IKAROS Real Estate offre un servizio di consulenza dedicato e altamente professionale, con strategie di vendita mirate e una profonda esperienza nel mercato delle strutture ricettive. Contattaci per una valutazione riservata e senza impegno: saremo lieti di valorizzare al meglio il tuo patrimonio. Le presenti informazioni, posizione e foto non costituiscono elementi contrattuali. Misure e dati tecnici andranno verificati in sede di sopralluogo e trattativa.

Vendiamo attività commerciale in negozio a pochi passi da Piazza Dalmazia, ottima visibilità, grandi vetrine, clientela fidelizzata, affitto al di sotto dei parametri della zona. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA - FISSARE SOPRALLUOGHI - BILANCI - FATTURATI - CANONI LOCAZIONE - RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 800 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto - ristoranti - enoteche/bar - strutture ricettive - uffici - ed inoltre residenziale di lusso - vendita mura - negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 ADIMMOBILIARE VIALE MATTEOTTI - ZONA LIBERTA VIA TOSINGHI - FIRENZE CENTRO VIA ROSSINI - FIRENZE NORD Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l'insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4.

Empoli zona Avane nei pressi dell'ospedale San Giuseppe vendesi fondo commerciale uso laboratorio di circa 70 mq., 50 oltre 20 di soppalco, con bagno e tre sporti su strada disposti ad angolo. Nessuna spesa condominiale, libero subito. Richiesta € 79.000 trattabili

RIF.I/1539 - FIRENZE - In posizione strategica caratterizzata da ampio passaggio e visibilità, IMMOBILIARE1984 propone cessione attività di vendita di articoli sanitari, ben avviata e con all'attivo 35 anni di esperienza. L'immobile presenta un'ampia area dedicata alla vendita al pubblico, un magazzino, un servizio igienico e un giardino tergale. Per approfondimenti e informazioni potete contattarci al numero 055 0732018, inviare una mail a [email protected] o visitare il nostro sito www.immobiliare1984.it NB. L'indirizzo non è esatto per tutelare la privacy dei proprietari, ma è utile ad individuare la zona.

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EMPOLI PRESSI - Pizzeria con Terrazza Panoramica: Occasione Unica! Sei alla ricerca di un'opportunità di lavoro che unisca passione, qualità e un ambiente unico? A pochi chilometri da Empoli, in posizione centrale e collinare, con vista mozzafiato sulla campagna toscana, ti proponiamo attività di pizzeria ben avviata, pronta per essere gestita con successo! Questa pizzeria, già conosciuta e amata da tanti, offre non solo un ambiente accogliente, ma anche un'incantevole terrazza esterna dove poter gustare le prelibatezze della cucina all'aria aperta, godendo di un panorama che lascia senza fiato. Perfetta per chi ama lavorare in un contesto rilassante, ma stimolante, dove ogni piatto racconta una storia di passione e cura dei dettagli. L'attività è completa di avviamento e tutte le attrezzature necessarie, pronta per essere gestita sin da subito. Oltre alle pizze, molto apprezzate anche i deliziosi antipasti e il servizio di pizze da asporto, che permette di soddisfare anche la clientela più dinamica e in movimento. La vera forza di questa pizzeria è l'attenzione alla qualità delle materie prime, alla genuinità e all'originalità dell'offerta. Ogni ingrediente è scelto con cura per offrire un'esperienza culinaria unica, che non manca di conquistare il cuore (e il palato!) dei clienti. Buoni margini. Definizione anche veloce