Venda de apartamentos - Bologna

Bologna - Nuove residenze in Classe A con posto auto privato A pochi minuti da Via San Felice, in una zona residenziale strategica e comodissima per qualsiasi spostamento, sorge un esclusivo intervento di ristrutturazione composto da quattro unità abitative. Situati al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, gli appartamenti uniscono modernità, comfort e un elevato risparmio energetico grazie alla classe energetica A e a rifiniture di altissimo livello. L'offerta comprende due luminosi bilocali e due ampi trilocali, pensati per soddisfare diverse esigenze abitative, tutti completati da un comodo posto auto privato incluso nel prezzo. Un'opportunità unica in una delle zone più richieste della città, con acquisto soggetto ad IVA.

Sei bilocali di carattere nel cuore di Bologna BOLOGNA - CENTRO STORICO - VIA PARIGI A pochi passi da Piazza Maggiore, in una tranquilla traversa del centro storico, nasce PARIGI COLLECTION: una collezione di sei bilocali di diversa metratura, inseriti in un palazzo servito da ascensore e accomunati da un'identità architettonica elegante e coerente. Gli immobili, attualmente in fase di completa ristrutturazione, saranno consegnati a febbraio 2027. Ogni ambiente è ripensato per valorizzare proporzioni, luce e materiali, con una distribuzione degli spazi attenta alla funzionalità e al comfort quotidiano. Il progetto unisce il fascino dei materiali originali a finiture contemporanee: palladiane recuperate e levigate, ceramiche e parquet in essenza di rovere definiscono il carattere degli interni, creando un dialogo equilibrato tra storia e modernità. Tutte le unità saranno in classe energetica A e dotate di: * Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. * Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio dell'aria negli ambienti. * Infissi in PVC ad alte prestazioni, con doppio vetro basso emissivo. La posizione coniuga la comodità di vivere nel cuore di Bologna, tra servizi, negozi e luoghi di cultura, con la riservatezza di una strada appartata. Una proposta ideale sia per chi cerca un'abitazione dal carattere distintivo, sia per chi desidera acquistare un immobile da destinare a investimento. Possibilità di acquistare posti auto coperti in autorimessa, un prezioso valore aggiunto nel centro storico. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie, disponibilità e dettagli sul capitolato.

Occasione unica di acquisto di un prestigioso apparatamento di 140 mq commerciali, sito al quarto ed ultimo piano in una delle più eleganti e vivibili zone della città, a pochi passi dal centro, dal S. Orsola-Malpighi e dai giardini Margherita. Ottimamente servito. Dotato di ascensore, interno rispetto alla strada e silenziosissimo, con 3 affacci esterni e due viste rispettivamente sui colli e su un giardino privato, estremamente luminoso ed arioso. L'appartamento ha una disposizione interna ergonomica e razionale con zone giorno e notte separate. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali bassissime. Classe energetica D/E. Punti di Forza: - ampia metratura - 3 affacci esterni (luminoso, arioso, splendida vista) - silenziosissimo - disposizione interna razionale - ultimo piano con ascensore - riscaldamento autonomo - libero in 3 mesi - spese condominiali bassissime - nessun lavoro straordinario in previsione - cappotto interno e controsoffitto coibentato - porta blindata di ottimo livello - classe energetica E, ai limiti della D - possibilità di ristrutturazione limitata e conseguenti costi molto contenuti Composto da: ampio ingresso arredabile, grande salone e studio/camera da letto esposti a Sud con vista sui colli, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto matrimoniali con balcone, 1 camera singola, 2 bagni, 2 balconi e doppia cantina ciclabile.

IN SILENZIOSO INTERNO DI VIA SAN MAMOLO, proponiamo una soluzione abitativa di grande fascino disposta su due livelli, con ampi spazi esterni e una rara autorimessa di 72 mq (compresa nel prezzo). A pochi minuti dal centro storico di Bologna, in un contesto riservato e immerso nel verde, all'interno di una strada privata, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della città coniugando tranquillità, privacy e comodità. L'abitazione si sviluppa su due livelli, di cui quello al piano terra dotato di ingresso indipendente: una caratteristica che offre grande flessibilità nell'utilizzo degli spazi e permette di adattare facilmente la casa a diverse esigenze familiari o professionali. La disposizione si presta infatti anche alla creazione di due zone autonome, all'accoglienza di familiari o ospiti oppure alla realizzazione di uno studio professionale separato dall'abitazione principale. I due piani sono collegati internamente da una scenografica scala in ferro dal design contemporaneo, elemento architettonico che caratterizza gli ambienti e conferisce personalità alla proprietà. Gli spazi interni comprendono: - ingresso; - ampio salone; - cucina abitabile con isola e accesso diretto al grande terrazzo, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto; - 3 camere da letto; - 2 bagni finestrati; - ulteriore zona living con piano bar, perfetta come spazio relax, taverna, area dedicata agli ospiti o ambiente multifunzionale. Completano la proprietà una grande autorimessa di 72 mq, in grado di ospitare più automobili oltre a moto e biciclette e di offrire un importante spazio accessorio, e una cantina al piano seminterrato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - doppio ingresso; - disposizione su due livelli; - ampio terrazzo; - autorimessa di 72 mq; - cantina; - impianto d'allarme; - in legno con doppi vetri; - riscaldamento autonomo; - ventilazione meccanica controllata; - 3 lati liberi con esposizione Nord, Sud ed Est. L'immobile è inoltre inserito in un consorzio privato dedicato alla sicurezza, elemento che contribuisce a garantire maggiore controllo e tranquillità ai residenti. Una proprietà rara nel panorama immobiliare bolognese, capace di unire il fascino e la quiete della prima collina alla vicinanza con il centro città, offrendo ambienti generosi, spazi esterni vivibili e una distribuzione interna estremamente versatile. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza in una delle zone più apprezzate di Bologna. Nota: alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering fotorealistici realizzati a scopo puramente illustrativo, con l'obiettivo di mostrare una possibile soluzione di arredo degli ambienti e valorizzarne il potenziale.

Rif: MD2128 - Medicina, Via Oberdan. Nel cuore di Medicina, a pochi passi dal centro, dai Giardini Pubblici e dall'intero polo scolastico, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, inserito in una piccola palazzina di sole due unità abitative, priva di spese condominiali. L'immobile, posto al secondo piano, gode di una piacevole doppia esposizione est-ovest che garantisce luminosità durante tutta la giornata e regala un gradevole affaccio sul verde. L'abitazione è composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, di cui una con balcone affacciato direttamente sui Giardini Pubblici, bagno finestrato di generose dimensioni con doccia e balcone verandato adibito a lavanderia, completo di attacchi per lavatrice e asciugatrice. La completa ristrutturazione permette di entrare senza dover affrontare alcun intervento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi, le scuole e il centro storico sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a famiglie, coppie e a chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità. Una casa pronta da abitare, con spazi ben distribuiti, ottima luminosità e una vista sul verde che rende l'ambiente ancora più piacevole. Rif. MD2128 € 200.000 Tel. 051-85.73.11 Cel. 366-72.05.938 oppure WhatsApp 366/7205938 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it

Appartamento in vendita a Sala Bolognese - Via Paolo Borsellino. In tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di circa 81 mq commerciali, posto al primo piano con ascensore e in buono stato di manutenzione. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto una delle quali con cabina armadio, ampio bagno con finestra e doccia. Elemento particolarmente interessante dall'abitazione sono gli ampi spazi esterni: dalla zona giorno si accede a una terrazza abitabile, ideale per pranzare e cenare all'aperto, mentre un balcone si sviluppa lungo il perimetro dell appartamento. L abitazione gode di una buona luminosità, di affacci sul verde e di un contesto tranquillo e poco rumoroso. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina ciclabile di circa 16 mq, comoda anche per il ricovero di biciclette. Predisposizione aria condizionata. Nelle immediate vicinanze è presente un ampia area di parcheggio, dove è facile trovare posto. Prezzo richiesto: euro 190.000.Libero dal 1 giugno 2027 Rif. 02M138 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

A Imola, a pochi passi dal Duomo, appartamento in completa fase di ristrutturazione a nuovo, con la possibilità di avere uno studio separato con bagno ed ingresso indipendente. IDEALE PER CHI CERCA IL PROPRIO STUDIO/UFFICIO DIRETTAMENTE IN CASA, MA SEPARATO ! NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA - CON RAMPA DI ACCESSO - E DOPPIO INGRESSO INDIPENDETE POSSIBILITA' di scegliere sia le finiture interne, che la disposizione interna, fra le due seguenti: SOLUZIONE 1: - app.to ingresso su soggiorno di 37 mq con cucina a vista, 2 camere, bagno e lavanderia. Studio con ingresso indipendente e bagno privato. SOLUZIONE 2: - ingresso su soggiorno di 37 mq con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, lavanderia/ripostiglio Possibilità di acquisto posto auto coperto - prezzo a parte. CONSEGNA FEBBRAIO 2027! La ristrutturazione integrale garantisce impianti nuovi, comfort contemporaneo e prestazioni elevate. Tu scegli le finiture. Tu definisci lo stile. Tu trasformi questo spazio nella tua casa ( vedasi foto allegate per le scelte delle finiture). Tecnologie all'avanguardia ( soffitto coimbentato, Aria Condizionata in pompa di calore - Classe Raffrescamento A+++, Caldaia con accumolo e pannelli solari - sistema ibrido che integra l'energia solare termica, pavimenti in Gres Porcellanato, piatti doccia in Resina, sanitari filomuro, tapparelle motorizzate in alluminio, infissi in pvc con doppi vetri). Se cerchi una casa nuova nel cuore di Imola, con indipendenza e valore nel tempo, questa è l'opportunità che merita la tua attenzione. Contattami ora per ricevere informazioni dettagliate e fissare una visita.

Codice: ZFV/51/12 - Vendesi - Ozzano dell'Emilia Mercatale - Appartamento al primo piano di un piccola palazzina in una zona verde e tranquilla con una splendida vista sulla colline, comodo alla via Idice e con tutti i servizi del paese a portata di mano. L'immobile offre numerosi ambienti e spazi generosi, di fatto internamente si compone di: ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile, cantina e garage. Finiture: porta d'ingresso blindata, infissi in legno doppio vetro, zanzariere e riscaldamento autonomo. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un appartamento vicino al verde e ai servizi del paese e che abbia una metratura generosa ideale anche per le famiglie più numerose. € 220.000

Appartamento moderno al 2° piano (ascensore) in edificio classe A2, parte di progetto di rigenerazione urbana. Pronta Consegna Zona giorno open space con angolo cottura 2 Balconi da 10 m² ciascuno Camera matrimoniale Bagno finestrato Sottotetto finestrato di circa 40 m² collegato direttamente all'appartamento - perfetto come studio, zona hobby, palestra in casa o ulteriore stanza Lavanderia separata Garage + posto auto inclusi Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, esposizione Est-Ovest, contesto verde e tranquillo a pochi minuti da Imola e Bologna. Alta efficienza energetica, comfort tutto l'anno, zero pensieri! Occasione unica - prezzo comprensivo di box e posto auto.

Valore Immobiliare propone in vendita luminoso quadrilocale posto al secondo e ultimo piano con ascensore in palazzina di recente costruzione in Via Dotti 2 a Riale di Zola Predosa. L' appartamento dalle eccellenti finiture e dalle altezze importanti con soffitto in legno è abbracciato su due lati da un ampio balcone oltre che da una loggia antistante la cucina. L' immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, 2 bagni di cui uno finestrato con vasca e il secondo con doccia e lavanderia. Tutte le stanze godono di una porta finestra che permette l' affaccio esterno con un' ampia vista sulla natura che garantisce una grande riservatezza. Il riscaldamento è centralizzato. Presente la predisposizione impianto aria condizionata. Completa la proprietà una cantina e un comodo garage di 15 mq dotato di basculante oltre che di cancello automatico per accadere alle autorimesse dei condomini. Il garage ha una profondità di 5,25 m, altezza 2,53, largo 2,65 da parete a parete e 2,45 cm larghezza utile di ingresso. L' ascensore serve anche il piano seminterrato dove si trova il garage e la cantina. Per maggiori informazioni potete contattare il 3290330902 oppure inviare una mail a: [email protected] Rif. 119-2026, Richiesta: € 375.000,00

Bologna Funivia Pedecollinare - Via Borselli In via tranquilla e residenziale Villa di due sole unità, proponiamo in recente costruzione in classe energetica B ampio appartamento primo piano con giardino privato di circa 200 mq composto da ingresso, salone con uscita su giardino, cucina, quattro camere, doppi servizi. Completa la proprietà dependance al piano terra, di 85 mq con ingresso indipendente, composto da sala con camino, cucina, due camere e bagno. Posto auto coperto in autorimessa. Termo autonomo, ascensore.

Bologna, nella lunga via che da il nome alla zona, via San Donato e più precisamente al civico 154, l'agenzia ICONACASA è lieta di proporre in vendita un ampio 6 locali di 135mq al piano primo di una palazzina in contesto residenziale ed esclusivo con corte condominiale e verde. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, che presenta da una parte la cucina abitabile con balconcino e dall'altra il soggiorno con l'ampio terrazzo sul lato opposto, le tre camere matrimoniali ed i due bagni finestrati. INTERNO: L'immobile internamente presenta segni di uso quotidiano, da poco liberato da una locazione a studenti. La porta d'ingresso non è blindata ma presenta il cancello di sicurezza, gli infissi sono in legno con vetro singolo, numerose aperture in ogni ambiente della casa così da donare una grande luminosità anche nelle giornate grigie. La pavimentazione è in ceramica. I bagni dispongono di sanitari a terra, l'impianto elettrico è a norma ed Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. ESTERNO: Lo stabile vanta un ottimo mantenimento sia nel vano scale con ascensore che nella zona esterna condominiale in cui è possibile rilassarsi abbracciati dal verde del giardino e alberi presenti. POSIZIONE: L'ubicazione dello stabile è in zona estremamente strategica, in quanto vicinissimo alla tangenziale ma allo stesso tempo attaccata a numerosi negozi e servizi per qualsiasi tipo di esigenza. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: L'ampia metratura e la possibilità di personalizzare l'immobile; I numerosi servizi e negozi nelle immediate vicinanze; Eventuale ampio garage a parte. L'ottimo investimento per la locazione a studenti o il frazionamento. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al 3477194312.

BOLOGNA Centro Storico - Rif. BO2018 - Nel Cuore del tessuto storico bolognese, proponiamo un ambizioso intervento di rilettura e riallestimento di uno spazio esistente denominato PARIGI COLLECTION, non un semplice progetto residenziale, ma una selezione di unità concepite come parte di un insieme coerente. Ogni ambiente è ripensato per restituire equilibrio tra misura, luce e materia; gli spazi non vengono semplicemente rinnovati, ma ricomposti secondo una logica precisa, dove ogni elemento trova la propria collocazione. La collezione si sviluppa attraverso una matrice unica, un'unica tipologia abitativa: Bilocali, mantenendo così una continuità formale e progettuale. PARIGI COLLECTION non propone soluzioni standard, ma una sequenza di unità definite, riconoscibili, destinate ad essere scelte. Le unità saranno in classe energetica A, dotate di riscaldamento/raffrescamento/acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, impianto di VMC, infissi prestazionali in PVC con doppio vetro basso-emissivo, rifiniti in palladiane originali levigate/ceramiche/parquet essenza rovere. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI POSTO AUTO IN GARAGE.

Bologna in Via Dagnini tra i quartieri più richiesti eleganti e servitissimi proponiamo appartamento all'ultimo piano, piano attico (ottavo) in palazzo signorile. L'appartamento è composto da ingresso arredabile sala, cucina abitabile con balcone ( vista su bologna e i colli), ampio disimpegno notte con armadio a muro, 3 camere da letto ( una con piccolo balconcino) bagno. Completa la proprietà una cantina. Per ulteriori informazioni o per visionarlo potete contattare il referente Paolo Cavicchi Tel. 3397759182 oppure l'ufficio al numero 051/6275567. Se devi vendere valutiamo gratuitamente il tuo immobile. L'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde a quello reale.

Proponiamo in esclusiva un elegante appartamento, in una delle vie più apprezzate della Ponticella, immerso nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e l'atmosfera raffinata che lo circonda. Un'oasi di pace perfetta per famiglie e per chi ama la natura, a pochi minuti dalla città. L'immobile, posto al secondo piano (tre rampe di scale), di una palazzina di tre piani, conquista per gli spazi ampi e la splendida vivibilità esterna. Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno, che colpisce per l'atmosfera accogliente e ricercata dove gli spazi risultano fluidi e ben collegati, è infatti composta da un'elegante sala e dala zona cucina/pranzo abitabile, entrambe collegate a piacevoli terrazze affacciate sul verde, perfette per momenti di relax o semplicemente per godersi la quiete circostante. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e doppi servizi finestrati, rifiniti con materiali di qualità e rivestimenti dai colori caldi e naturali, ideali per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Gli ambienti, grazie alle aperture verso l'esterno, risultano particolarmente luminosi e ariosi, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La completa ristrutturazione dell'immobile, eseguita circa vent'anni fa con materiali di qualità e particolare attenzione alle finiture, si presenta ancora oggi in eccellenti condizioni manutentive. L'appartamento è dotato di impianti autonomi per riscaldamento, acqua e climatizzazione, garantendo confort abitativo ed una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali risultano contenute. Completano la proprietà una pratica cantinetta di servizio, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione, oltre a un posto auto ad uso esclusivo all'interno del cortile condominiale. Nella richiesta sono inclusi i mobili della cucina e dei bagni. Le tempistiche ideali di rogito sono previste entro sei mesi dal preliminare. Per informazioni, documentazione aggiuntiva o per fissare una visita è possibile contattarci ai recapiti indicati. Saremo lieti di fornirvi il supporto necessario.

Proponiamo in vendita, in posizione strategica e ideale anche come investimento, nuova realizzazione di 12 unità immobiliari in classe energetica A minima garantita. Bilocale posto al piano terra e composto da: ingresso da cortile di proprietà su zona giorno con parete cottura a vista, camera matrimoniale con accesso al giardino privato di 22mq circa e bagno. Ogni appartamento è dotato di un pannello fotovoltaico da circa 1kW/h personale, riscaldamento e climatizzazione in pompa di calore, ampia possibilità di scelta delle finiture. Consegna Marzo 2027. Possibilità di detrazioni fiscali di legge. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi a Nikolas 3477087318.

Ampio appartamento di 156 mq con terrazzo e posto auto privato - Viale Carducci, Bologna In una delle zone più apprezzate e signorili di Bologna, a pochi passi dai Giardini Margherita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 156 mq, posto al secondo piano di un elegante stabile senza ascensore, caratterizzato da ambienti generosi, ottima luminosità e doppia esposizione. L'abitazione si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita ed è composta da un ampio ingresso, una cucina, un importante salone con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, due bagni e un ulteriore ambiente finestrato, versatile e adattabile alle diverse esigenze della famiglia, come studio, camera per gli ospiti ed ulteriore ambiente finestrato da poter utilizzare come lavanderia. La presenza del terrazzo rappresenta un piacevole valore aggiunto e consente di godere di uno spazio esterno privato affacciato sul verde. L'appartamento gode inoltre di una particolare posizione con affacci verso i Giardini Margherita, uno dei luoghi verdi più prestigiosi e frequentati della città. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto, elemento particolarmente prezioso in questa zona. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro, la presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città, oltre che per il carattere prevalentemente residenziale e la vicinanza alle aree verdi e alle prime colline bolognesi. La rete di trasporto pubblico serve inoltre l'area dei Giardini Margherita e le principali direttrici circostanti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Bologna, con ampi spazi interni, verde, terrazzo e la comodità di un posto auto privato, senza rinunciare alla vicinanza al centro storico. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail [email protected] Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

VIA DONATO CRETI - P.STAR 3 Nuova costruzione del 2022, classe energetica A3, appartamento arredato a nuovo con mobilio di ottima qualità, composto da soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, terrazza coperta, seconda terrazza scoperta, cantina (Classe A3 EP=52,29) A soli 800 metri da Porta Mascarella P.Star 3 è una nuova realizzazione ultimata nel 2022, la massima tecnologia al prezzo migliore della zona, riscaldamento ed aria condizionata a pompa di calore con sistema di contabilizzazione, coibentazioni e infissi di ultima generazione per un alto isolamento termico e acustico, consumi quasi zero, costi di gestione ridotti al minimo, posti moto/bici, sistema di videosorveglianza, fotovoltaico e solare termico, accesso per disabili, piscina estiva posta sul tetto di P.House in uso a tutti i condomini € 360.000,00 Posto auto a parte € 20.000,00 STUDIO DEGLI ESPOSTI - 051 6230000

Bologna - San Mamolo - Colli 166 mq - Luminoso - Due Balconi - Triplo Affaccio - Panoramico - Posto Auto Via Bellombra. In una delle zone residenziali più apprezzate di Bologna, ai piedi dei colli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 166 mq situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, con un grazioso vialetto che conduce all'androne condominiale. La posizione permette di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il centro città. L'ingresso dell'immobile si apre su un pratico disimpegno che conduce all'ampio soggiorno doppio, caratterizzato da grande luminosità e accesso al primo balcone. La cucina, abitabile e separata, dispone di un secondo balcone. La zona notte offre una camera padronale, una seconda camera, uno studio e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come cabina armadio, facilmente trasformabile in una camera singola oltre a due bagni finestrati. Al piano seminterrato è disponibile una pratica cantina. L'appartamento gode di un triplo affaccio che garantisce ottima luminosità durante l'arco della giornata, oltre a una piacevole vista panoramica sul contesto circostante. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi in PVC e impianto di aria condizionata autonomo. L'edificio è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico, tra cui la realizzazione del cappotto termico. È inoltre disponibile un posto auto, acquistabile con richiesta economica a parte. (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Codice: EAV/15/12 - Vendesi - Rastignano via del Cappello - Appartamento indipendente di 202 mq catastali su due livelli, con giardino privato di circa 208 mq, ampia taverna con camino, cantina e garage doppio di 46 mq. L'appartamento fa parte di un piccolo condominio del 1980, ben tenuto. Si trova in una zona residenziale di Rastignano, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata a Bologna, Pianoro e San Lazzaro. La proprietà dispone di due ingressi, uno per piano, ed è così suddivisa: - Piano terra: ingresso, cucina abitabile e soggiorno con accessi al giardino privato e riservato, disimpegno, due camere matrimoniali, cabina armadio, bagno recentemente ristrutturato (con possibilità del secondo bagno al piano), ripostigli a soffitto e scala interna che porta al piano sottostante. - Piano interrato: ampia taverna con finestre e camino ideale come zona living, spaziosa cantina multifunzionale, bagno e lavanderia, disimpegno e ingresso secondario. Completa la proprietà un garage doppio di 46 mq con un'altezza interna di 3,53 m parzialmente soppalcato e direttamente collegato all'appartamento. L'abitazione, orientata a sud - est, grazie al giardino di pertinenza distribuito su due lati e al tranquillo ambiente circostante, garantisce un'elevata privacy. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Possibilità di distribuire gli ambienti interni in base alle proprie esigenze. L'immobile è in buono stato e disponibile da subito. Oltre alle immagini dello stato attuale, sono presenti alcuni render che ne mostrano le potenzialità. € 490.000