Venda de apartamentos - Bologna

TRILOCALE PIANO TERRA SAN MAMOLO - VIA PETRARCA 65MQ DI APPARTAMENTO -4,50 MQ CANTINA - 15MQ GARAGE *** OPEN HOUSE 02/10/2026 DALLE ORE 14 SOLO SU APPUNTAMENTO - POSTI LIMITATI *** Zona San Mamolo via Petrarca, inserito in uno dei contesti residenziali più belli, curati e silenziosi di Bologna a pochi km dal centro, appartamento sito in una palazzina tipica bolognese edificata negli anni 30. Stabile con doppio accesso pedonale sia dalla parte alta che dalla parte bassa di via Petrarca con ampio terrazzo condominiale. L'immobile si trova a un piano terra ed è composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno con box doccia finestrato. L'appartamento sarà libero al rogito. Le finiture comprendono infissi in legno con vetro semplice, la pavimentazione è sia in ceramica che in palladiana. Riscaldamento autonomo, bassissime spese di gestione. Completa la proprietà una cantina e volendo garage a parte (60.000,00€). Nota: Alcune foto possono essere generato con l'uso dell'intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA SUL POSTO CON UN NOSTRO CONSULENTE DEDICATO, CONTATTACI AL NUMERO 0514071458 O COMPILA IL MODULO RICHIESTA VISITA. Rif. RV0967 Prezzo richiesto: € 245.000,00 Immobile gestito con mandato in esclusiva da Immobiliare Cavallo via Giuseppe Mezzofanti 37 Bologna Referente per la vendita Malpensa Maurizio Tel. 051 4071458 Cell. +39 373 5275837 mail: [email protected] - Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa? Mettiamo a disposizione dei nostri clienti, agenti qualificati che studiano il mercato immobiliare ogni giorno e per questo sono in grado di realizzare il massimo valore dalla vendita della tua casa, in tutta tranquillità e sicurezza. - Devi richiedere un mutuo per comprare la tua prossima casa? Affidati ai nostri consulenti finanziari, ti forniranno in tempi brevi una risposta concreta sulla possibilità di ottenere un mutuo. Il nostro obiettivo e' quello di ottimizzare i tempi della ricerca e dell'acquisto della tua prossima casa, così potrai realizzare il prima possibile il tuo desiderio di cambiare casa!

Bologna Costa Saragozza, ad.ze Via MontefiorinoIn una delle zone più apprezzate e servite di Bologna, all'interno di una piccola palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento completamente arredato e pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. L'immobile si compone di ingresso su ampio e piacevole soggiorno, bagno con doccia e una caratteristica scala in legno che conduce al soppalco adibito a zona notte, dove trova spazio anche una pratica cabina armadio. L'appartamento è valorizzato dal soffitto con travi a vista, che conferisce agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno dispone di due finestre, mentre il soppalco è illuminato da un Velux, garantendo una buona luminosità e aerazione naturale. La proprietà viene venduta completamente arredata, rappresentando quindi una soluzione ideale sia per chi cerca un'abitazione pronta all'uso sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere subito a reddito. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e basse spese di gestione rendono l'immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista dei costi di mantenimento. Completa la proprietà una cantina. Prezzo appartamento: Euro 210.000 Posto moto: Euro 5.000 Posto auto scoperto: euro 20.000 Rif. 02M942 Classe energetica E - EP 189,94 kWh/mq anno. Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Codice: ZCV/09/12 - Vendesi - Ozzano dell'Emilia Via Galvani - Appartamento trilocale classe A1 con terrazzo e ascensore in una delle zone più richieste di Ozzano Emilia Non tutte le case riescono a coniugare posizione, metratura, efficienza energetica e qualità della vita. Questa è una di quelle rare opportunità. In Via Galvani, ti offriamo l'opportunità di scoprire un ampio trilocale che si distingue per gli spazi ben organizzati, la luminosità degli ambienti e il contesto in cui è inserito. L'abitazione si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore, valorizzata da recenti interventi di efficientamento energetico con il Superbonus 110%, grazie al quale sono stati realizzati il cappotto termico, la sostituzione degli infissi e l'installazione della nuova caldaia centralizzata. Migliorie che hanno contribuito al raggiungimento della classe energetica A1, un valore sempre più importante per comfort abitativo, sostenibilità e contenimento dei consumi. A completare il processo di valorizzazione dell'edificio sono stati inoltre rifatti il tetto e i balconi, installato un nuovo addolcitore condominiale e sostituiti il portone d'ingresso e l'impianto citofonico. Un insieme di interventi che rappresenta un importante valore aggiunto e consente di acquistare in un contesto già ammodernato e pronto ad affrontare gli anni futuri con minori necessità di manutenzione straordinaria. La zona giorno si presenta accogliente e ben distribuita, con accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno che amplia la vivibilità dell'appartamento e che può essere arredato con tavolino e sedie per godersi una colazione all'aria aperta o piacevoli momenti di relax durante la giornata. L'angolo cottura, ben separato dall'area soggiorno, garantisce praticità e funzionalità senza rinunciare alla convivialità degli spazi. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. La disposizione interna risulta razionale e versatile, adatta alle esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di chi necessita di uno spazio da dedicare allo studio o al lavoro da casa. Gli affacci sul verde e la piacevole esposizione contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa e rilassante, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile al piano interrato. Punti di forza * Classe energetica A1 * Cappotto termico realizzato con Superbonus 110% * Nuovi infissi * Nuova caldaia centralizzata * Tetto recentemente rifatto * Balconi rinnovati * Nuovo addolcitore condominiale * Nuovo portone condominiale * Nuovo impianto citofonico * Primo piano con ascensore * Terrazzo vivibile * Zona giorno con angolo cottura separato * Due ampie camere da letto matrimoniali * Bagno finestrato * Cantina ciclabile * Contesto verde e ben curato * Po

RIF. 389774 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 0510916161 -In zona Navile/Lazzaretto, via Frank Zappa, ampio monolocale con ingresso arredabile zona giorno con angolo cottura, libreria che funge da parete divisoria con la camera da letto, bagno cieco con doccia. Completa la proprietà una cantina di mq. 10 e volendo un'autorimessa di mq. 17 offerta al prezzo di 30.000€. Superficie catastale mq 44. Pavimenti uniformi in gres simil legno, infissi in pvc con vetrocamera, persiane in plastica, videocitofono. Riscaldamento centralizzato con termoconvettori di ultima generazione che fungono anche da raffrescamento, porta d'ingresso blindata e classe energetica A3. Spese condominiali euro 980/anno comprensive di riscaldamento. L'immobile, sito al primo piano di un palazzo civile di totali 4 piani, si presenta in ottimo stato grazie alla recente realizzazione (2020), impianti certificati. Stabile con ascensore e privo di barriere architettoniche, cappotto esterno e impianto fotovoltaico. La zona interessata è in forte sviluppo residenziale e di servizi, presenti nelle vicinanze aree verdi, negozi, servizi, polo universitario e ospedale Maggiore. Buoni i collegamenti con il resto della città e con il centro città dai mezzi pubblici di trasporto

Proponiamo in vendita, in contesto di totale riqualificazione con consegna estate 2026, luminoso trilocale posto al piano terra con ingresso indipendente dal meraviglioso giardino privato di 105mq circa e composto da: zona giorno con parete cottura a vista, 2 camere da letto, disimpegno arredabile e bagno finestrato. Possibilità di cantina. Ideale anche come investimento. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi a Nikolas 3477087318.

CASTEL MAGGIORE - Via della Repubblica - In contesto residenziale, comodo a tutti i servizi e ai collegamenti principali, appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo posto al primo piano, composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto con ulteriore balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà cantina al piano seminterrato. Pronta consegna. Rif. ICM898 #divisioneresidenziale

Codice: EAV/14/12 - Vendesi - Bologna Murri via Varthema - Appartamento posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso di 9 mq, sala da pranzo di 20 mq, cucinotto di 6 mq, ampia sala di 30 mq, due camere da letto matrimoniali di 15 mq e 18 mq, bagno di 4,50 mq, due balconi di 2,60 mq ciascuno e cantina. Doppia esposizione est ovest. Possibilità di acquistare separatamente l'autorimessa di 13 mq ad euro 30.000. Posti auto condominiali a rotazione. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e offrono la possibilità di ricavare una terza camera da letto e un secondo bagno. Finiture: cancello di sicurezza, pavimento in marmo, infissi in pvc con doppi vetri installati nel 2024 (comprese le tapparelle e cassonetti), impianto di aria condizionata. Il tetto è stato rifatto recentemente. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Le immagini pubblicate sono state ottimizzate con l'AI. € 480.000

In via Toscana, dove Bologna comincia a salire verso la prima collina e il paesaggio si apre al verde, sta per nascere PANORAMA: un nuovo progetto residenziale nell'area che un tempo ospitava il Cinema Smeraldo. Un luogo che si rinnova e si prepara ad accogliere nuove storie. Venti abitazioni, distribuite su cinque piani, pensate per vivere la casa anche all'aperto: ogni unità sarà accompagnata da uno spazio privato, tra terrazze e giardini, con scorci e atmosfere diverse a seconda del piano. Attorno all'edificio, un parco condominiale farà da cornice agli accessi e contribuirà a creare un ambiente piacevole, in equilibrio tra la comodità dei servizi e la quiete del verde. Completano il progetto 20 garage, 7 posti auto e un ascensore che collega tutti i livelli. Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4 e dotate di riscaldamento a pavimento, pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale e predisposizione per il raffrescamento. Infissi in PVC con vetrocamera basso emissiva, tapparelle elettriche, videocitofono e predisposizione per la fibra ottica completano le dotazioni previste. PANORAMA nasce in una posizione speciale: abbastanza vicina alla città da viverne ogni giorno i servizi, abbastanza vicina alla collina da sentirne la presenza. Una casa nuova, in un luogo che conserva la memoria del passato e si apre a tutto ciò che verrà. La consegna è prevista per novembre 2028. Il progetto e il capitolato sono già consultabili: è possibile scoprire le diverse soluzioni e opzionare per tempo quella che meglio risponde ai propri desideri, scegliendo tra le unità disponibili.

SAN LAZZARO DI SAVENA AD.ZE PIAZZA BRACCI SU DUE LIVELLI, CENTRALE, ASCENSORE, RISCALDAMENTO AUTONOMO In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento disposto su due livelli, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione, caratterizzata da ambienti accoglienti e da una piacevole distribuzione degli spazi, si compone di ingresso su un'ampia sala, cucina separata, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato. Una scala interna conduce al livello superiore, in parte mansardato, dove troviamo una camera singola su soppalco, oltre a lavanderia e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo inoltre il riscaldamento autonomo, soluzione ideale per gestire in autonomia i consumi. La posizione centrale, la presenza dell'ascensore e la particolare disposizione su due livelli rendono questa soluzione interessante sia per chi cerca una prima casa originale e funzionale, sia per chi desidera un investimento in una zona servita e ben collegata. Punti di forza: • Pieno centro, adiacenze Piazza Bracci • Terzo ed ultimo piano con ascensore • Disposto su due livelli • Ampia zona giorno con cucina separata • Due camere • Lavanderia e ripostiglio • Bagno finestrato • Riscaldamento autonomo • Cantina di proprietà Classe energetica G EP=188,52 kWh/mq/anno. Rif. M024 Prezzo appartamento: € 298.000 Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro Tel. 051 4113310 - Cell. 335 6317807 E-mail: [email protected] - Web: www.immobiliaremaggiore.

QUADRILOCALE PIANO ALTO LUMINOSISSIMO - Composto da ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da soggiorno e cucina abitabile separata. La disposizione degli ambienti rende il soggiorno particolarmente versatile: all'occorrenza può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto o in uno studio, adattandosi alle diverse esigenze abitative. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, ambienti confortevoli e ben dimensionati che garantiscono ottima vivibilità, oltre a un bagno finestrato. L'appartamento gode inoltre della presenza di due balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e affacci sul contesto urbano circostante, di cui uno con vista sulla vicina Chiesa di Via delle Lame. La collocazione al quinto piano garantisce una buona luminosità naturale durante l'arco della giornata e un maggiore grado di tranquillità rispetto al traffico cittadino. Gli spazi interni, ben proporzionati, offrono interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione vi è inoltre la possibilità di reperire box auto o posti auto in autorimesse private, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona centrale della città. In posizione centrale e strategica, comoda ai principali servizi, ai mezzi pubblici e alle vie più caratteristiche del centro storico di Bologna. Grazie alla posizione, alla generosità degli spazi e alla flessibilità della distribuzione interna, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle aree più vive e servite di Bologna.

In Via Gemito, nel quartiere Savena, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, caratterizzato da ambienti generosi, quattro camere da letto e una distribuzione interna particolarmente funzionale. L'immobile si trova all'interno di un condominio ben tenuto, recentemente valorizzato dalla REALIZZAZIONE DEL CAPPOTTO ESTERNO TERMICO, ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi abitativi difficilmente reperibili sul mercato. L'ingresso conduce alla prima parte dell'abitazione, composta da una luminosa zona giorno con ampio salone, cucina abitabile con accesso al balcone, una camera matrimoniale e una camera doppia. La distribuzione interna permette di separare in modo naturale la zona living dalla parte più riservata della casa. Attraverso una breve scala interna di quattro gradini si accede infatti alla seconda zona dell'appartamento, dove trovano spazio altre due camere matrimoniali, entrambe di ottime dimensioni e due bagni finestrati dotati di doccia. In questa porzione dell'immobile l'altezza interna è di circa 2,10 metri e sono presenti due comode armadiature che aumentano la funzionalità degli spazi e offrono preziose soluzioni contenitive. La presenza di quattro camere rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose, a chi lavora da casa o a chi necessita di ambienti dedicati a studio e hobby. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione circa dieci anni fa e si presenta in buono stato manutentivo. Tra le principali dotazioni troviamo: infissi in PVC con vetrocamera zanzariere aria condizionata due bagni finestrati con doccia due balconi ampi spazi interni ben distribuiti Via Gemito si trova in una delle zone residenziali più apprezzate del quartiere Savena, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il centro città. La metratura importante, le quattro camere, i due bagni e la presenza di spazi esterni rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta da abitare e capace di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia. Completano l'offerta due garage singoli, acquistabili separatamente al prezzo di € 25.000 ciascuno. Una pertinenza sempre più ricercata e di grande valore in ambito cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento di ampia metratura, con quattro camere da letto, spazi ben organizzati e tutti i comfort necessari per vivere la casa con praticità e tranquillità.

Al 10° piano, la luce diventa protagonista e accompagna il racconto di una casa pensata per chi desidera vivere ambienti raffinati, ampi e ricchi di emozione. Un quadrilocale dove ogni dettaglio è progettato per offrire una quotidianità fatta di comfort, privacy e bellezza. Il living ampio e luminoso, insieme alla cucina separata, crea un equilibrio perfetto tra convivialità e funzionalità. Entrambi gli ambienti si affacciano su un grande terrazzo, una vera estensione della casa dove vivere momenti speciali, una colazione all'aperto, una cena con gli amici o semplicemente il piacere di rilassarsi ammirando la luce che cambia durante la giornata. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, regala un'atmosfera più intima e riservata. Le tre camere da letto offrono spazi confortevoli e accoglienti, pensati per accompagnare ogni esigenza della vita familiare. La camera padronale aggiunge un tocco di esclusività grazie al bagno en suite e all'accesso diretto a un terrazzo privato, un angolo personale dove ritrovare tranquillità e benessere. Un secondo bagno dedicato alla casa e agli ospiti completa la distribuzione degli ambienti, offrendo praticità e comfort nella vita di ogni giorno. A rendere ancora più preziosa questa proposta, il box auto incluso nel prezzo, un valore aggiunto che completa un'abitazione capace di unire eleganza, funzionalità e il piacere di vivere spazi pensati intorno alle proprie esigenze. Bologna Bloom non è solo una casa, ma un nuovo modo di abitare: un complesso residenziale che unisce eleganza, modernità e qualità della vita. A pochi passi dal centro e immerso nel verde, nasce all'interno di un importante progetto di rigenerazione urbana che sta trasformando il quartiere in una delle aree più dinamiche e vive della città. Tre edifici dalle diverse altezze, ingressi pedonali di pregio e facciate che reinterpretano i colori tipici di Bologna in chiave contemporanea danno vita a un'architettura dal forte carattere identitario. Balconi e logge dai toni caldi arricchiscono il disegno complessivo, creando un equilibrio raffinato tra tradizione e modernità. Gli interni, studiati con attenzione, offrono ambienti ampi, funzionali e inondati di luce naturale. Sostenibilità e innovazione sono al centro del progetto: Bologna Bloom garantisce elevata efficienza energetica e consumi ridotti grazie a tecnologie avanzate e all'utilizzo di fonti rinnovabili. La qualità della vita è arricchita da servizi esclusivi dedicati ai residenti, come palestra attrezzata, area coworking, portineria, deposito biciclette, spazio polifunzionale e un'area giochi interna per i più piccoli. Scegliere Bologna Bloom significa vivere in un quartiere in crescita, circondato da nuove infrastrutture e inserito in una comunità vivace e contemporanea. Un luogo dove comfort, eleganza e innovazione si incontrano per offrire un'esperienza abitativa unica e distintiva.

All'11° piano, la casa conquista con una sensazione immediata di luce, apertura e raffinatezza. Un quadrilocale dal carattere distintivo, dove ambienti ben articolati e affacci verso l'esterno invitano a immaginare una quotidianità fatta di comfort e bellezza. Il grande living con cucina a vista cattura subito l'attenzione: un ambiente arioso e accogliente, pensato per vivere la quotidianità con stile e condividere momenti speciali. La zona giorno si prolunga verso un ampio terrazzo, creando una continuità suggestiva tra gli interni e l'esterno. Un luogo da immaginare al mattino per una colazione all'aria aperta, oppure al tramonto, quando diventa lo scenario ideale per un aperitivo o una cena in compagnia. Le zone notte, ben distinte dagli ambienti della convivialità, custodiscono tre camere da letto, pensate per offrire privacy e comfort. La camera padronale aggiunge un tocco di esclusività grazie al bagno en suite e all'affaccio su un terrazzo privato, un angolo tutto personale dove concedersi momenti di quiete. Le altre due camere da letto completano una zona notte versatile e accogliente, ideale per rispondere alle esigenze della famiglia e creare ambienti personali da vivere secondo il proprio stile. Il secondo bagno, a servizio della casa, garantisce praticità e funzionalità per la famiglia e gli ospiti. Il box auto incluso nel prezzo dà valore e comodità a una residenza pensata per chi cerca qualcosa in più, spazi da vivere, ambienti da abitare e dettagli capaci di trasformare una casa in un luogo da sentire davvero proprio. Bologna Bloom non è solo una casa, ma un nuovo modo di abitare: un complesso residenziale che unisce eleganza, modernità e qualità della vita. A pochi passi dal centro e immerso nel verde, nasce all'interno di un importante progetto di rigenerazione urbana che sta trasformando il quartiere in una delle aree più dinamiche e vive della città. Tre edifici dalle diverse altezze, ingressi pedonali di pregio e facciate che reinterpretano i colori tipici di Bologna in chiave contemporanea danno vita a un'architettura dal forte carattere identitario. Balconi e logge dai toni caldi arricchiscono il disegno complessivo, creando un equilibrio raffinato tra tradizione e modernità. Gli interni, studiati con attenzione, offrono ambienti ampi, funzionali e inondati di luce naturale. Sostenibilità e innovazione sono al centro del progetto: Bologna Bloom garantisce elevata efficienza energetica e consumi ridotti grazie a tecnologie avanzate e all'utilizzo di fonti rinnovabili. La qualità della vita è arricchita da servizi esclusivi dedicati ai residenti, come palestra attrezzata, area coworking, portineria, deposito biciclette, spazio polifunzionale e un'area giochi interna per i più piccoli. Scegliere Bologna Bloom significa vivere in un quartiere in crescita, circondato da nuove infrastrutture e inserito in una comunità vivace e contemporanea. Un luogo dove comfort, eleganza e innovazione si incontrano per offrire un'esperienza abitativa unica e distintiva.

All'8° piano prende forma un quadrilocale che conquista fin dal primo istante con ambienti ampi, luminosi e perfettamente progettati per offrire un nuovo modo di vivere la casa. Il protagonista dell'abitazione è il grande living, uno spazio elegante e accogliente dove la convivialità trova la sua massima espressione. L'ampia cucina separata, funzionale e ben collegata alla zona giorno, condivide lo stesso straordinario affaccio su un grande terrazzo che abbraccia entrambi gli ambienti, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Un luogo da vivere in ogni stagione: dalla colazione all'aria aperta alle cene estive con gli amici, fino ai momenti di relax al tramonto, quando il terrazzo diventa il palcoscenico della quotidianità. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è pensata per garantire privacy e tranquillità. Le tre camere da letto offrono ambienti luminosi e confortevoli, mentre la camera padronale si distingue per il bagno en suite e l'accesso diretto a un terrazzo privato, un angolo riservato dove concedersi il piacere di iniziare la giornata in totale serenità. Tre bagni, curati nei dettagli e distribuiti per offrire il massimo comfort, completano la funzionalità dell'abitazione, oltre al bagno privato della camera padronale, un secondo bagno elegante e raffinato e un terzo servizio pensato per rispondere alle esigenze quotidiane della famiglia e degli ospiti. Una soluzione capace di coniugare estetica, praticità e benessere in ogni ambiente. A rendere questa proposta ancora più esclusiva, il box auto incluso nel prezzo, un valore aggiunto che completa un'abitazione pensata per chi desidera vivere ogni giorno con eleganza, comfort e qualità senza compromessi. Bologna Bloom non è solo una casa, ma un nuovo modo di abitare: un complesso residenziale che unisce eleganza, modernità e qualità della vita. A pochi passi dal centro e immerso nel verde, nasce all'interno di un importante progetto di rigenerazione urbana che sta trasformando il quartiere in una delle aree più dinamiche e vive della città. Tre edifici dalle diverse altezze, ingressi pedonali di pregio e facciate che reinterpretano i colori tipici di Bologna in chiave contemporanea danno vita a un'architettura dal forte carattere identitario. Balconi e logge dai toni caldi arricchiscono il disegno complessivo, creando un equilibrio raffinato tra tradizione e modernità. Gli interni, studiati con attenzione, offrono ambienti ampi, funzionali e inondati di luce naturale. Sostenibilità e innovazione sono al centro del progetto: Bologna Bloom garantisce elevata efficienza energetica e consumi ridotti grazie a tecnologie avanzate e all'utilizzo di fonti rinnovabili. La qualità della vita è arricchita da servizi esclusivi dedicati ai residenti, come palestra attrezzata, area coworking, portineria, deposito biciclette, spazio polifunzionale e un'area giochi interna per i più piccoli. Scegliere Bologna Bloom significa vivere in un quartiere in crescita, circondato da nuove infrastrutture e inserito in una comunità vivace e contemporanea. Un luogo dove comfort, eleganza e innovazione si incontrano per offrire un'esperienza abitativa unica e distintiva.

All'11° piano, la luce e la bellezza degli affacci trasformano ogni ambiente in un'esperienza da vivere. Un trilocale esclusivo, dove eleganza, comfort e spazi armoniosi si incontrano per creare una casa capace di emozionare fin dal primo sguardo. Il grande living con cucina a vista accoglie con un'atmosfera raffinata e contemporanea, diventando il luogo ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Gli ambienti si aprono verso il terrazzo, una vera estensione della casa dove godersi la luce del giorno, una cena all'aperto o semplicemente il piacere di uno spazio esterno tutto da vivere. La zona notte, separata dalla zona giorno per garantire maggiore privacy, regala comfort e tranquillità. La camera padronale, impreziosita dal bagno en suite, gode dell'accesso a un balcone privato, un angolo intimo dove ritrovare il piacere di momenti tutti per sé. Anche la seconda camera da letto si affaccia su un delizioso terrazzo, un dettaglio prezioso che dona luce e un piacevole contatto con l'esterno. A completare l'abitazione, un secondo bagno dedicato alla casa e agli ospiti, pensato per offrire funzionalità e comfort nella quotidianità. Il box auto incluso nel prezzo aggiunge ulteriore valore a una proposta abitativa completa, dove ogni dettaglio è stato studiato per coniugare praticità e comfort. Bologna Bloom non è solo una casa, ma un nuovo modo di abitare: un complesso residenziale che unisce eleganza, modernità e qualità della vita. A pochi passi dal centro e immerso nel verde, nasce all'interno di un importante progetto di rigenerazione urbana che sta trasformando il quartiere in una delle aree più dinamiche e vive della città. Tre edifici dalle diverse altezze, ingressi pedonali di pregio e facciate che reinterpretano i colori tipici di Bologna in chiave contemporanea danno vita a un'architettura dal forte carattere identitario. Balconi e logge dai toni caldi arricchiscono il disegno complessivo, creando un equilibrio raffinato tra tradizione e modernità. Gli interni, studiati con attenzione, offrono ambienti ampi, funzionali e inondati di luce naturale. Sostenibilità e innovazione sono al centro del progetto: Bologna Bloom garantisce elevata efficienza energetica e consumi ridotti grazie a tecnologie avanzate e all'utilizzo di fonti rinnovabili. La qualità della vita è arricchita da servizi esclusivi dedicati ai residenti, come palestra attrezzata, area coworking, portineria, deposito biciclette, spazio polifunzionale e un'area giochi interna per i più piccoli. Scegliere Bologna Bloom significa vivere in un quartiere in crescita, circondato da nuove infrastrutture e inserito in una comunità vivace e contemporanea. Un luogo dove comfort, eleganza e innovazione si incontrano per offrire un'esperienza abitativa unica e distintiva.

Per info: Riccardo Rizzieri - 348/7439803 Quartiere Santo Stefano - Via Santo Stefano 164 - In zona di alto pregio a due passi dai Giardini Margherita ed al Centro Storico, è disponibile in vendita appartamento completamente e finemente ristrutturato a fine 2018. L'unità immobiliare di circa 104 mq è ubicata al piano primo senza ascensore di un palazzo storico ed è così composta: ingresso, salone, cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento risulta luminoso e molto silenzioso grazie agli affacci interni. Spese condominiali comprensive di riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda di circa € 315,00 mensili. Soluzione pronta per essere abitata. Prezzo € 520.000,00. Maggiori info previo contatto. I NOSTRI SERVIZI: La gamma di servizi offerti da CasaBO copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all'apposizione finale delle firme. Non importa che l'immobile rappresenti la conclusione di un affare o l'inizio di un sogno. CasaBO opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l'obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. CHI SIAMO: CasaBO è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBO riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. LA STORIA: CasaBO nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBO è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente. www.casabo.com

CASALECCHIO DI RENO - Via Fermi - All'interno del suggestivo contesto del PARCO TALON disponiamo di ampio appartamento al Piano secondo con ascnsore. L'immobile, da rimodernare, presenta una pianta razionale che ottimizza al meglio la distribuzione degli ambienti. L'ingresso è diretto su un'ampia sala che si affaccia sul primo terrazzo attrezzabile ed esposto in zona interna a verde condominiale. Cucina con ampia zona finestrata, 2 comodi ripostigli, Bagno, ampia camera matrimoniale con Bagno en suite e terrazzo; l'immobile presenta ulteriori 2 camere da letto. Soluzione ideale per famiglia. Completa la funzionalità dell'immobile 1 Posto Auto esterno e 1 Box al piano seminterrato. La gestione della vendita è in esclusiva e in collaborazione con l'Agenzia LOI IMMOBILIARE di Casalecchio di Reno - Rif.V557M - per info/visite Arch. D'Annucci 3899938347 - Prezzo di richiesta Euro 555.000 - Immobile libero www.casabo.com

In una posizione strategica e particolarmente comoda, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 250 mq, completamente ristrutturato, caratterizzato da importanti altezze interne, finiture moderne e una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza pronta da vivere, capace di coniugare il fascino del contesto storico con il comfort contemporaneo, impreziosita da un meraviglioso terrazzo e da spazi generosi, perfetti per accogliere una famiglia e vivere piacevoli momenti in compagnia, in un contesto verde e riservato. L'immobile si sviluppa su più livelli. L'ingresso conduce alla prima camera matrimoniale, dotata di bagno en suite. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge l'ampia cucina abitabile, pensata per essere vissuta quotidianamente, fino ad arrivare alla grande sala di rappresentanza, vero cuore della casa, dalla quale si accede direttamente al meraviglioso terrazzo: uno spazio piacevole e riservato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità con amici e familiari. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un bagno comodo e funzionale. La zona notte ospita due ulteriori camere matrimoniali, entrambe servite da un bagno completo di doccia, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Al livello superiore troviamo una suggestiva sala cinema, ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento, oltre a una pratica zona lavanderia, estremamente funzionale per la vita quotidiana. Scendendo nuovamente, a completare gli ambienti della residenza, troviamo la quarta camera matrimoniale con bagno en suite, perfetta anche come spazio indipendente per ospiti. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La proprietà si trova all'interno di un prestigioso complesso sottoposto alla tutela della Soprintendenza, elemento che ne valorizza ulteriormente il carattere storico e distintivo. Completano la proprietà due posti auto comodi e spaziosi e una cantina di grandi dimensioni, offrendo ulteriore praticità e spazio di servizio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Borgo Masini, proponiamo in vendita un esclusivo superattico, caratterizzato da straordinaria luminosità, ampi spazi interni e una suggestiva vista panoramica sul centro di Bologna e sui colli. Situato al piano 15°, l'immobile offre una rara combinazione di privacy, prestigio e spazi esterni. La zona abitativa è composta da un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e tre bagni, con spazi ben distribuiti e in ottime condizioni interne. Ogni ambiente è direttamente collegato alla terrazza, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un elemento di particolare pregio è il collegamento con il 16° piano, dove si trova il lastrico solare, direttamente connesso alla terrazza del piano sottostante: uno spazio esclusivo e prezioso, da interpretare secondo il proprio stile di vita. Un luogo ideale per vivere l'aria aperta, organizzare cene con gli amici, rilassarsi al tramonto o semplicemente godere, in assoluta privacy, di una delle prospettive più suggestive sulla città. La posizione elevata regala una prospettiva privilegiata sulla città: lo sguardo si apre sul centro storico di Bologna e sui colli, creando un'atmosfera rara per un'abitazione in città. La grande luminosità, la vista aperta, gli spazi esterni e la distribuzione su due livelli rendono questa proprietà una soluzione di particolare interesse per chi cerca un'abitazione rappresentativa, esclusiva e fuori dagli schemi. Una proprietà pensata per chi desidera vivere Bologna dall'alto, con il privilegio di avere spazi, luce, privacy e una vista che diventa parte integrante della casa. Borgo Masini è una delle aree residenziali più interessanti e strategiche di Bologna, in posizione prossima al centro storico e ben collegata ai principali punti della città. La zona combina la comodità della vita urbana con la presenza di ampi spazi residenziali e servizi, risultando particolarmente apprezzata da chi desidera vivere a Bologna senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. La vicinanza al centro, alla stazione ferroviaria e ai principali collegamenti rende Viale Masini una posizione particolarmente funzionale sia per la residenza sia per chi cerca un investimento di pregio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del centro storico, all'interno di uno dei palazzi più prestigiosi e rappresentativi della città, edificio di grande valore storico e architettonico, vincolato dalla soprintendenza delle belle arti, elegante appartamento di 205 mq, situato al terzo piano servito in parte da ascensore. L'immobile, recentemente restaurato con gusto e materiali di qualità, coniuga il fascino dell'architettura storica con un design contemporaneo e funzionale. L'ubicazione interna garantiscono silenzio, tranquillità e riservatezza. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno aperto sulla sala da pranzo. La cucina abitabile, moderna è dotata di una pratica penisola centrale. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, tutte ben proporzionate e silenziose. La camera padronale si distingue per l'ampia armadiatura a tutta parete e per l'elegante parete decorativa, e i tre bagni garantiscono il massimo comfort per la vita familiare e per gli ospiti. L'appartamento si distingue per le sue finiture: pavimenti in legno nella zona notte, resina nella cucina, arredi su misura, illuminazione studiata nei dettagli e uno stile ricercato che alterna elementi contemporanei al carattere storico dell'edificio. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza in una delle vie più prestigiose della città, dove il fascino della storia incontra il comfort dell'abitare contemporaneo. Riscaldamento autonomo. Dotato di aria condizionata e soffitta ad uso cantina. Spese condominiali circa € 4.500,00 annue.