Venda de apartamentos - Bologna

Nel cuore del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale di 48 mq, situato al piano rialzato di un tipico palazzo bolognese in una delle zone più suggestive e ricercate della città. L'appartamento si distingue per la posizione privilegiata: si trova a pochi passi dalla stazione, dal parcheggio di piazza VIII Agosto e dalla zona universitaria. Il particolare affaccio sul suggestivo Canale di Reno in Via Piella, dirimpetto alla celebre “Finestrella”, è uno degli scorci più iconici di Bologna. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, cucina separata, ampia camera da letto e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e l'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione pratica e immediatamente fruibile, ideale sia come abitazione sia come investimento ad altissima redditività. Completa la proprietà una comoda cantina, utile spazio accessorio. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera del centro storico bolognese e godere di uno degli affacci più caratteristici della città.

Nel tranquillo comune di Molinella, nella località di San Pietro Capofiume, è disponibile un accogliente appartamento in vendita. Situato al piano terra di un edificio costruito nel 2000, l'immobile offre una superficie di 54 mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti in un ambiente unico e conviviale. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, garantisce un riposo sereno e confortevole. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa la disposizione interna. A disposizione degli abitanti, una comoda cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Rif: B157V - AMPIO BILOCALE DI 70 MQ AL PIANO TERRA CON CANTINA - ZONA DUCATI In zona Ducati proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 70 mq, posto al piano terra e caratterizzato da una metratura particolarmente generosa per la tipologia. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera da letto e bagno. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di rinnovare e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La comoda metratura rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione, con spazi interni ampi e funzionali. Completa la proprietà una cantina. Una soluzione interessante sia per chi cerca un'abitazione principale in zona Ducati, sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, grazie alla metratura e alla tipologia particolarmente richiesta sul mercato delle locazioni.

Sulla prima collina bolognese, in zona servita e non isolata, vendesi in stabile di nuova ristrutturazione con ascensore, appartamento rifinitissimo di mq. 185 Circa disposto su due livelli con terrazze e giardino privato. Ingresso al piano primo soggiorno con accesso a terrazza e giardinetto privato di circa 150 mq., Cucina abitabile e due camere con accesso al giardinetto, due bagni finestrati e ripostiglio. Al piano rialzato, camera con ripostiglio e accesso ad ampia terrazza, studio / cameretta e bagno. Riscaldamento a pavimento. Predisposizione aria condizionata. Autorimessa chiusa in locazione.

Rif: TPA7 - Sei alla ricerca di un immobile in pieno centro ad Anzola? Cerchi un immobile pronto da vivere? La Tempocasa ha la soluzione che fa per te! ZONA L'immobile si trova a due passi dal centro ad Anzola dell'Emilia. Una posizione strategica per avere tutti i servizi, i negozi e i mezzi pubblici a portata di mano, con la tranquillità di un ultimo piano servito dall'ascensore. CARATTERISTICHE Parliamo di un 3 locali di circa 84 mq, situato al terzo e ultimo piano (con ascensore). L'immobile beneficia di una struttura esterna completamente riqualificata grazie ai lavori del Superbonus 110%, che hanno visto il rifacimento del tetto e l'installazione del cappotto termico, di pannelli solari e sostituzione di caldaia centralizzata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso con balcone e una cucina ben separata. Il reparto notte offre due grandi camere da letto e un bagno. Al momento esiste un ripostiglio creato dentro una delle stanze, rimovibile nel caso si voglia togliere. Una vera chicca dell'appartamento sono le porte e infissi nuovi. Completano la proprietà un garage privato di circa 14mq che si trova nel cortile privato, una cantina e un parcheggio condominiale. METRATURE * Appartamento (84Mq): Ingresso, soggiorno separato dalla cucina, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno * Spazi Esterni: 1 balcone (6 mq) * Pertinenze: Garage (14 mq) * Pertinenza: Cantina (6 mq) PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1- AMPI SPAZI E 3 LOCALI: 84mq ben distribuiti con soggiorno e cucina separati, due grandi camere, bagno e ripostiglio. 2- POSIZIONE CENTRALE CON PERTINENZE: Tutti servizi sotto casa con il comfort di garage di proprietà. 3- ULTIMO PIANO: Ottima luminosità e nessuno sopra la testa. 4- EFFICIENZA: Cappotto esterno, tetto nuovo, pannelli solari, caldaia centralizzata nuova, condizionatore con pompa di calore 5- ACCESSIBILITA': Comodo ascensore privato dal garage fino all'ultimo piano, ideale per ogni esigenza Non lasciarti sfuggire questa occasione. CONTATTACI SUBITO allo 0510181423 per fissare la tua visita!

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato nel Centro Storico di Bologna che offre un'ottima opportunità per chi cerca comodità e stile in una delle zone più richieste della città. Questo appartamento, di circa 114 mq, si trova al terzo e ultimo piano senza ascensore di uno stabile ben tenuto ed è dotato di un montascale di proprietà per carichi fino a 150kg. Affaccia su tre lati, pertanto luminosissimo, con vista sulla storica Porta Lame. L'appartamento è composto da un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno openspace e con accesso ad un balcone. Da un disimpegno, provvisto di capiente ed utilissimo armadio a muro, si accede ad una cameretta, ad un bagno finestrato e alla camera matrimoniale, provvista di armadio su misura Tisettanta a 8 ante. Dalla camera matrimoniale si accede direttamente al terrazzo posteriore, posto nella parte più interna e silenziosa, dotato di comodo tendone parasole motorizzato. La cucina ha anch'essa accesso diretto allo stesso terrazzo, è abitabile, in ottimo stato e di fascia di mercato alta, completa di elettrodomestici a incasso funzionanti, perfetta per vivere momenti conviviali e preparare deliziosi pasti. Il pavimento è impreziosito da uno splendido parquet Gazzotti. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e provvisti di zanzariere. E' dotato di porta blindata e di cancello di sicurezza. La fibra arriva direttamente in appartamento. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di condizionamento, garantendo comfort in ogni stagione. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture curate e dettagli che ne esaltano il fascino. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 16 mq, utile per riporre oggetti e creare spazio nell'abitazione. Dispone inoltre di un cortile condominiale con possibilità di parcheggio per bici e scooter. Il tetto e l'impianto fognario sono stati recentemente ristrutturati. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una posizione centrale, a due passi dalla stazione e dal centro città, circondato da tutti i servizi e le attrazioni che Bologna ha da offrire. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento. RIF.B01152. Per info e appuntamenti Giuseppe 347 241 0632

Rif: 405 - VIA FONDAZZA - AD.ZE SAN PETRONIO VECCHIO APPARTAMENTO IN VENDITA CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE Nel pieno centro storico di Bologna, a due passi dalla prestigiosa Strada Maggiore, proponiamo in vendita un elegante appartamento nella caratteristica Via Fondazza. Un'ubicazione strategica e ricca di fascino, perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera autentica della città senza rinunciare alla comodità. Attualmente locato con un'ottima rendita, rappresenta un investimento sicuro e pronto all'uso nel cuore della città. Le buone condizioni dell'immobile garantiscono una gestione senza pensieri, escludendo la necessità di ulteriori interventi o spese immediate. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina storica bolognese di notevole presenza architettonica, con una superficie ben distribuita di 106mq. L'immobile è composto da ampio ingresso, funzionale corridoio che divide gli ambienti, cucina abitabile con accesso diretto ad un grazioso balcone, tre spaziose camere da letto e bagno finestrato. La proprietà è completata da un'ampia cantina al piano interrato. Soluzione ideale per un investimento sicuro a lungo termine, dotato di ottima rendita con possibilità di essere adibita agli usi in futuro. Richiesta: € 385.000,00 Spese condominiali contenute, circa 45€ al mese. Rientro nell'investimento del 5%/anno. Perché acquistare questo immobile: - Investimento sicuro - Buone condizioni, che garantiscono l'assenza di spese di gestione nell'immediato - Contesto di pregio Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre. Potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI. VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 206 - AD.ZE UGO BASSI - VIA LIVRAGHI Nel cuore di una delle zone più servite e dinamiche della città, a pochi passi da Via Ugo Bassi e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di 78 mq disposto su due livelli. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo e ben collegato, con negozi, supermercati, mezzi pubblici e servizi raggiungibili facilmente. L'immobile si sviluppa tra piano terra e taverna, collegati da scala interna, e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. L'ingresso avviene dal condominio direttamente sul soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana. Scendendo al piano taverna, troviamo la camera da letto, il bagno e un comodo ripostiglio, spazi ben organizzati che garantiscono praticità e comfort. Grazie alla metratura e alla distribuzione su due livelli, l'appartamento offre una soluzione abitativa interessante sia come prima casa, sia come investimento, in una zona sempre richiesta del mercato immobiliare. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato senza attese. Spese condominiali: circa €20 al mese Prezzo richiesto: €229.000 Non perdere questa opportunità! Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Non farti sfuggire questa rara opportunità d'investimento! Contattaci oggi stesso per saperne di più e scoprire tutti i dettagli. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

CONSULENTE: LAURA - COMPOSIZIONE: immobile composto da ingresso su disimpegno con funzionale armadiatura a muro, luminoso soggiorno con angolo cottura il quale offre accesso diretto a un terrazzo, spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno piccolo di servizio e un secondo bagno finestrato e dotato di box doccia e nicchia lavanderia per ottimizzare gli spazi. A completare la proprietà cantina e possibilità di acquistare un garage al prezzo conveniente di €25.000. CARATTERISTICHE: pavimenti effetto legno dalle calde nuance miele nelle aree giorno e notte, eleganti piastrelle in gres ceramico nel bagno, riscaldamento centralizzato con contacalorie, predisposizione per aria condizionata, infissi in alluminio bianco con doppio vetro e tapparelle motorizzate e porta blindata. CONTESTO: situato al terzo ed ultimo piano di un elegante stabile senza ascensore ma con studio di fattibilità e preventivi per l'installazione. Tutti i servizi necessari a pochi passi dall'abitazione -negozi, scuole, mezzi pubblici COMMENTO: una scelta eccellente. Volendo acquistabile insieme al trilocale adiacente con le stesse finiture per una soluzione abitazione-studio o da mettere a reddito e un domani avere un immobile più ampio o semplicemente per due nuclei familiari. - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 0510014393 - [email protected]

Nel cuore di Baricella, proponiamo un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita negli anni '90. Con una superficie di 116 mq commerciali, l'immobile offre spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre direttamente sull'accogliente soggiorno con cucina, impreziosito dalla presenza di un suggestivo camino, che dona calore e carattere all'ambiente. Dalla cucina si accede alla loggia affacciata direttamente sulla piazza del paese, uno spazio piacevole da vivere e condividere. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale dispone inoltre di un terrazzo privato, ideale per rilassarsi all'aperto e godere di un momento di tranquillità. La proprietà include un montascale privato, garantendo accessibilità e comodità. Un sottotetto pavimentato di proprietà offre ulteriore spazio per diverse esigenze. La cantina e l'autorimessa completano l'offerta, fornendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio e il parcheggio. Inoltre l'aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno. Un ulteriore punto di forza sono le contenute spese condominiali, che rendono l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione. Situato nel centro del paese, l'appartamento è vicino a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

Proponiamo in vendita splendido trilocale in centro a Castel Maggiore (BO) in piccola palazzina. L'immobile internamente si presenta con ingresso su disimpegno, ripostiglio, soggiorno (accesso al primo balcone) con cucinotto annesso, due camere matrimoniali (una con balcone privato) e bagno. completa la proprietà una cantina al piano terreno di 12 mq c.a. Possibilità di acquistare garage doppio a parte di 24 mq. Le visite sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico. per info: Tel. 0516321002 [email protected]

Via Liguria, siamo nel cuore della zona Savena, una perpendicolare di Via Emilia Levante e a due passi da Via Bellaria e dall'ospedale privato accreditato Villa Laura, vicinissima a tutti i servizi (autobus, farmacie, scuole, supermercati). Proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 77 metri quadrati, in buono stato, così composto: ingresso arredabile, cucinotto, soggiorno dal quale è consentito l'accesso in balcone, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Recentemente, sono stati installati gli infissi in pvc con doppio vetro, il portoncino d'ingresso blindato. L'immobile è climatizzato. L'appartamento è al primo piano di quattro di una palazzina ben tenuta, il cui tetto è stato oggetto di rifacimento nel 2024. Grazie alla doppia esposizione a sud e ovest, gode di ampia luminosità. Gli affacci sono piacevoli e silenziosi. Le spese condominiali sono più che contenute, grazie alla gestione autonoma del riscaldamento. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano seminterrato e vi sono alcuni posto auto condominiali. LIBERO SUBITO. Rif. LT31197 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Zona industriale ad.ze via del lavoro - Casalecchio di Reno: L'agenzia Tecnocasa di Casalecchio di Reno, propone in vendita in zona comoda ai servizi ed alle principali vie di comunicazione, unica unità immobiliare al primo ed ultimo piano, di ampia metratura attulmente suddiviso in due appartamenti indipendenti con ingresso e cortile privato al piano terra. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove l'unità immobiliare è stata attulmente divisa con due accessi, uno dal quale si sviluppa un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato; l'altro permette l'accesso ad un monolocale con bagno. Al piano terra completa la proprietà un area cortiliva di circa 40 mq. Immobile già libero. Nessuna spesa condominiale. Immobile trattato in collaborazione con la Tecnocasa di Santa Viola

[Rif. DV-13779] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Cracovia, nel comune di San Lazzaro di Savena. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno particolarmente luminoso, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente confortevole e conviviale. Il soggiorno gode dell'accesso diretto al terrazzo verandato, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax, zona pranzo aggiuntiva o angolo dedicato al tempo libero durante tutto l'anno. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, perfetta per chi desidera un ambiente separato dedicato alla preparazione dei pasti. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, caratterizzate da un'ottima luminosità e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. Completa l'abitazione un bagno funzionale e ben dimensionato, a servizio dell'intera proprietà. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento alimentato a gas, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed esposizione fronte parco, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Le spese di condominio comprendono la quota di riscaldamento. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito, e l'ascensore condominiale che rende comodo l'accesso all'abitazione. È inoltre disponibile un box auto acquistabile separatamente al prezzo di 35.000 euro, un importante valore aggiunto in una zona residenziale particolarmente richiesta. La proprietà è situata in un'area molto apprezzata a ridosso del comune di San Lazzaro di Savena, più precisamente affaccia sul parco dei Cedri, caratterizzata dalla presenza di servizi, scuole, supermercati, aree verdi e attività commerciali. I collegamenti con Bologna e con le principali arterie stradali risultano rapidi ed efficienti, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Grazie agli spazi ben distribuiti, al terrazzo verandato, alla cantina e alla possibilità di acquistare il box auto, questo appartamento rappresenta una proposta completa e funzionale per chi cerca comfort e qualità abitativa.

Zona Borgo Panigale - Via del Triumvirato - La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita, in stabile pietra a vista edificato nel 2003 privo di barriere architettoniche, una splendida soluzione abitativa sita al 2° piano servita da ascensore, composta come segue: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al terrazzo, disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati e ampio ripostiglio. Completano la proprietà la cantina ciclabile e l'autorimessa adatta ad ospitare auto di grandi dimensioni, quest'ultima prezzata ad ulteriori € 30.000,00. La proprietà non valuta proposte per il solo appartamento. L'immobile internamente presenta finiture moderne, in linea con il periodo edificativo, ceramica bianca posata uniformemente su tutto l'immobile, porte in legno color noce nazionale, infissi bianchi in alluminio con doppi vetri, impianto di climatizzazione in sala e in una delle 2 camere, porta blindata a protezione dell'ingresso. Le spese di gestione sono contenute grazie all'impianto di riscaldamento autonomo, che consente di regolare a proprio piacimento la temperatura, avendo così una totale indipendenza nelle spese di acqua calda e riscaldamento. L'appartamento è ideale per famiglie che cercano comodità ai servizi e la tranquillità che offre il quartiere, circondato da parchi, aree verdi e piste ciclabili per trascorrere piacevoli momenti di relax e sport con i propri cari. L'abitazione è caratterizzata da un elevato confort abitativo grazie alle dimensioni generose e alla completezza data dalle pertinenze cantina e garage.

Proponiamo in vendita un appartamento situato al 2° e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata, dotata di cappotto termico, con sole due unità abitative e riscaldamento autonomo: una condizione che, insieme all'assenza di amministratore, garantisce spese di gestione davvero contenute. La posizione Si trova in pieno centro di Anzola dell'Emilia, a due passi da tutti i servizi del paese: negozi, farmacie, scuole e collegamenti verso Bologna e Modena, comodamente raggiungibili a piedi. Gli interni All'ingresso si apre la zona giorno, ampia e molto luminosa, con accesso al balcone. Segue il bagno, ristrutturato nel 2006, e la zona notte è composta da una camera matrimoniale con pavimento in parquet e una camera singola, attualmente abidita a salottino. Gli infissi in PVC con doppio vetro sono stati sostituiti nel 2017, garantendo un buon isolamento termico e acustico. I plus dell'immobile Posizione centrale, a due passi da tutti i servizi Palazzina ristrutturata con cappotto termico Riscaldamento autonomo Nessun amministratore spese di gestione molto basse Zona giorno ampia e luminosa con balcone Infissi PVC doppio vetro (2017) Solo due unità abitative nella palazzina Perché sceglierlo Un appartamento pratico e ben curato, ideale per chi cerca la comodità del centro paese senza il peso delle spese condominiali: una soluzione rara, tra risparmio gestionale e posizione strategica. Contattaci per organizzare una visita.

Rif. G5 San Lazzaro Di Savena Via Emilia adiacenze (Centro-Parco dei Cedri-Parco della resistenza). SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO Via Emilia - In una delle zone più richieste e strategica di San Lazzaro di Savena, nell'immediato centro cittadino, Immobiliare Stanganelli propone in vendita splendido e ampio trilocale posto al settimo piano e dotato di ascensore. La posizione eccezionale permette di avere i principali servizi nelle immediate vicinanza, come: negozi, fermate autobus, farmacie, banche, centro di Bologna, scuole e aree verdi sono comodamente raggiungibili. L'immobile grazie al suo piano alto risulta essere molto silenzioso e luminoso ed è così composto: Ingresso, soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto, bagno, loggia verandata abitabile e cantina al piano semi interrato. lo stesso è stato oggetto di totale ristrutturazione nel 2024, verrà venduto arredato e libero ad Agosto 2027. Alcune rifiniture che lo caratterizzano sono: portoncino blindato, infissi in PVC doppio vetro vasistas, condizionatori, zanzariere e pavimentazione in gres porcellanato. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, non vi sono lavori condominiali in delibera, ascensore rivisitato recentemente, spese condominiali pari ad euro 2.000,00 circa annue. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Prezzo 335.000 euro trattabili Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)

CONSULENTE: LAURA - COMPOSIZIONE: immobile composto da ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, il quale offre accesso diretto a un terrazzo, due spaziose camere da letto, bagno finestrato dotato di box doccia e nicchia lavanderia per ottimizzare gli spazi. A completare la proprietà cantina e possibilità di acquistare un garage al prezzo conveniente di €25.000. CARATTERISTICHE: pavimenti effetto legno dalle calde nuance miele nelle aree giorno e notte, eleganti piastrelle in gres ceramico nel bagno, riscaldamento centralizzato con contacalorie, predisposizione per aria condizionata, infissi in alluminio bianco con doppio vetro e tapparelle motorizzate e porta blindata. CONTESTO: situato al terzo ed ultimo piano di un elegante stabile senza ascensore ma con studio di fattibilità e preventivi per l'installazione. Tutti i servizi necessari a pochi passi dall'abitazione -negozi, scuole, mezzi pubblici COMMENTO: una scelta eccellente sia come prima casa che come investimento strategico. Inoltre, esiste la possibilità d'acquistare anche un bilocale adiacente; ideale se desideri soluzioni abitative separate per famiglie o uno studio professionale. Una soluzione moderna e versatile da non perdere! - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 0510014393 - [email protected]

Via Salvo D'Acquisto, siamo in una delle zone residenziali più apprezzate di San Lazzaro di Savena, caratterizzata da fabbricati recenti, aree verdi e tranquillità, senza rinunciare a tutti i servizi che offre la vicinissima Via Emilia (scuole, supermercati, farmacie, autobus, ecc.). Proponiamo un raffinato trilocale di 86 metri quadrati, al piano terzo di quattro con ascensore e terrazzo abitabile di 12 metri quadrati, all'intero di una costruzione del 2009. Dall'ingresso si accede direttamente in zona giorno in cui vi è il soggiorno con l'angolo cattura e dal quale è possibile accedere in terrazzo. Nella zona notte, ben disimpegnata, abbiamo due camere da letto, un ampio bagno finestrato con box doccia e un secondo servizio cieco. Vi è la predisposizione per la climatizzazione. Grazie alla duplice esposizione, si può godere della luminosità e di una piacevole vista sul verde. Il fabbricato è in ottimo stato di manutenzione, non vi sono barriere architettoniche e l'ascensore raggiunge il primo piano seminterrato. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un'autorimessa di 16 metri quadrati, acquistabile a € 30.000. Classe energetica B. Rif. T31201 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: T003 - ZONA: Ci troviamo nel centro storico di San Pietro in Casale, a pochi metri dai servizi che il paese offre, tra cui: Stazione dei Treni (100 Mt), Supermercato (200 Mt), Farmacia (100 Mt), Poste (350 Mt), Comune (400 Mt). IMMOBILE: Appartamento sito al primo piano in una palazzina di sole 3 unità abitative, ed è così composto: Ingresso su Disimpegno arredabile (5 Mq) che dà accesso alla due Camere da Letto, rispettivamente una Camera Singola (9 Mq) ed una Camera Matrimoniale (14 Mq). Dalla zona Giorno si accede ad un comodo Cucinotto (4 Mq) separato dal Soggiorno (20 Mq) e un Bagno (5 Mq). Conclude la proprietà un'ampia Cantina al piano terra di 10 Mq. CAPITOLATO: Palazzina rifinita in intonaco civile bianco, porta d'ingresso in profilo metallico, infissi in alluminio vetro doppio con scuri in legno, pavimenti in graniglia nelle camere, ceramica in cucina e bagno, Grès porcellanato in Soggiorno, Bagno rifatto nei primi anni 2000 con infisso in PVC, caldaia a condensazione sostituita recentemente, termosifoni in alluminio, predisposizione clima in soggiorno. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Basse spese di gestione - Zona centralissima - Ampia cantina - Primo piano - Poche unità Riferimento immobile: T003