Domy na sprzedaż - Alessandria

Rif.01: Alloggio in casa bifamiliare, Via Don Minzoni, 24 - Arquata Scrivia ABITAZIONE IN ZONA RESIDENZIALE VICINA AL CENTRO L'unità abitativa si trova in una zona residenziale, ha un comodo ingresso indipendente sia carraio che pedonale, è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo e prevede l'utilizzo del giardino condominiale. Al primo piano troviamo un bell'alloggio con grande soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo, due bagni e tre camere da letto. Al piano terra c'è una camera con bagno. La zona giorno e la zona notte sono caratterizzate da un caldo e prezioso pavimento in legno d'Africa. Il resto della pavimentazione è in cotto. Completano la proprietà un ampio box, una cantina, una taverna e una lavanderia con locale caldaia al piano seminterrato. L'abitazione è ideale per una famiglia numerosa o per chi vuole vivere comodamente ed avere una zona ospiti indipendente. Il prezzo di questa abitazione è di € 125.000,00. APE in corso di redazione da parte del proprietario.

CASCINA GUENDALINA - DOVE LA TRADIZIONE RURALE INCONTRA IL FASCINO DI UNA TENUTA STORICA DI CAMPAGNA Nel territorio di Pozzolo Formigaro, immersa nella quiete della campagna alessandrina, Coldwell Banker Gruppo Bodini vende in esclusiva, Cascina Guendalina suggestiva proprietà rurale di grande fascino, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e riservato. La tenuta conserva l'impianto tipico delle cascine piemontesi storiche, con edifici disposti intorno alla corte e ampi spazi agricoli circostanti. Il complesso è composto da più fabbricati tra cui la villa padronale di ca. 590 mq. oltre piscina immersa nel verde, case coloniche, edifici rurali e strutture agricole, per una superficie complessiva significativa e con un grande potenziale di valorizzazione. Cascina Guendalina nasce nel suggestivo paesaggio rurale del basso Piemonte, storica proprietà di campagna. Il complesso immobiliare mantiene l'impostazione tipica delle cascine piemontesi tradizionali: più fabbricati disposti attorno a una corte centrale, con edifici destinati originariamente ad abitazione, attività agricola e deposito, la configurazione architettonica delle cantine di questa dimora caratterizzate da volte in mattoni e pareti in pietra, rappresentano ambienti ideali per la conservazione e l'affinamento dei vini. Grazie alla struttura tradizionale e ai materiali naturali, questi spazi garantiscono condizioni di temperatura e umidità naturalmente stabili, elementi fondamentali per una corretta conservazione delle bottiglie nel tempo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva significativa, immersa in un contesto naturale di grande tranquillità e privacy, ideale per chi ricerca una residenza di charme o un progetto di sviluppo immobiliare. Caratteristiche principali • Tipologia: cascina storica con più fabbricati • Superficie edificata: circa 1.500 m² • Terreno: circa 12 ettari • Struttura: casa padronale, fabbricati rurali, spazi agricoli • Contesto: campagna piemontese riservata e panoramica Posizione strategica La proprietà gode di una posizione strategica tra Lombardia, Piemonte e Liguria, con collegamenti rapidi verso importanti centri urbani e infrastrutture. • Milano - circa 90 km • Genova - circa 65 km • Costa ligure - circa 45 km in linea d'aria La vicinanza alle principali arterie autostradali consente di raggiungere rapidamente città, aeroporti e località turistiche. Potenziale di sviluppo Grazie alla dimensione della proprietà e alla sua configurazione architettonica, Cascina Guendalina si presta a molteplici destinazioni: • Residenza privata di prestigio con piscina • Country house o dimora di rappresentanza • Struttura ricettiva o agriturismo • Azienda agricola o vitivinicola • Progetto di riqualificazione immobiliare Un'opportunità unica Cascina Guendalina rappresenta un'autentica espressione della tradizione rurale piemontese, un luogo dove storia, natura e potenziale imprenditoriale si incontrano. Una proprietà dal grande fascino, ideale per chi desidera investire in una tenuta di campagna con carattere e prospettive di valorizzazione. Composizione della proprietà Villa padronale di circa 590 mq, disposta su più livelli, con ampi saloni, camere, cucina abitabile, terrazzi e piscina. Ideale come residenza principale o struttura di rappresentanza. Quattro case coloniche indipendenti per un totale di circa 900 mq. Adatte a residenze secondarie, agriturismo, locazioni rurali o foresteria. Box/autorimessa di 71 mq utilizzabile come rimessa per veicoli o deposito attrezzature. Fabbricati agricoli e industriali comprendenti: Stalla Canile Pollaio Silos Porticato Fienile Vasca per irrigazione Altri edifici accessori, censiti come “enti collabenti” (non più agibili ma registrati in catasto), completano la dotazione edilizia della cascina. Terreni agricoli suddivisi in più lotti catastali per una superficie totale di 120.140 mq. Adatti a coltivazioni, allevamento, pascolo, vigneti, frutteti o attività biologiche. Caratteristiche e potenzialità: Superficie estesa: oltre 12 ettari e più di 1.500 mq di fabbricat

cassano spinola, a pochi minuti da serravalle e dall'outlet sono lieto di proporvi una splendida villa su 2 piani piu' mansarda soleggiatissima, con un ampio parco, la villa e' cosi' composta, piano terra:ingresso, salone, sala da pranzo con caminetto, 4 camere, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio, dispensa/lavanderia, locale tecnico; primo piano ampio ingresso dal quale si accede ad una suite con terrazzo e 2 appartamenti speculari a grezzo composti da ingresso, cucina, 2 camere, sala, bagno e un ampia mansarda, inoltre e' presente un ampio magazzino dove si puo' realizzare una spa, nel parco e' presente uno splendido vigneto, un pozzo, la piscina, una legnaia, il cancello d'ingresso e' elettrico completa la proprieta' un ampio spazio per vari posti auto cassano spinola, a few minutes from serravalle and the outlet i am happy to offer you a splendid villa on 2 floors plus a very sunny attic, with a large park, the villa is composed as follows, ground floor: entrance, living room, dining room with fireplace, 4 bedrooms, two bathrooms, one with a jacuzzi, pantry/laundry room, technical room; first floor large entrance from which you access a suite with terrace and 2 mirror-shaped apartments in the unfinished consisting of entrance, kitchen, 2 bedrooms, living room, bathroom and a large attic, in addition there is a large warehouse where you can create a spa, in the park there is a splendid vineyard, a well, the swimming pool, a woodshed, the entrance gate is electric complete the property a large space for several parking spaces cassano spinola, nur wenige minuten von serravalle und dem outlet entfernt, freue ich mich, ihnen eine herrliche villa auf 2 etagen plus einem sehr sonnigen dachgeschoss mit einem grossen park anbieten zu können. die villa ist wie folgt aufgeteilt: erdgeschoss: eingang, wohnzimmer, esszimmer mit kamin, 4 schlafzimmer, zwei badezimmer, eines mit jacuzzi, speisekammer/waschküche, technikraum; im ersten stock befindet sich ein großer eingangsbereich, von dem aus man zugang zu einer suite mit terrasse und zwei spiegelbildlich angeordneten, noch nicht ausgebauten apartments erhält. diese bestehen aus eingang, küche, zwei schlafzimmern, wohnzimmer, badezimmer und einem großen dachboden. zusätzlich gibt es eine große lagerhalle, in der man einen wellnessbereich einrichten kann. im park befinden sich ein prächtiger weinberg, ein brunnen, ein swimmingpool, ein holzschuppen und ein elektrisches einfahrtstor. das anwesen bietet außerdem viel platz für mehrere parkplätze. cassano spinola, à quelques minutes de serravalle et du magasin d'usine, je suis heureux de vous proposer une splendide villa sur 2 étages plus un grenier très ensoleillé, avec un grand parc. la villa se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, 4 chambres, deux salles de bains, dont une avec jacuzzi, garde-manger/buanderie, local technique; au premier étage, une grande entrée donne accès à une suite avec terrasse et à deux appartements en forme de miroir à l'étage non aménagé. chaque appartement comprend une entrée, une cuisine, deux chambres, un salon, une salle de bains et un grand grenier. de plus, un grand entrepôt offre la possibilité d'aménager un spa. le parc comprend un magnifique vignoble, un puits, une piscine, un abri à bois et un portail d'entrée électrique. un grand espace permet d'accueillir plusieurs véhicules. cassano spinola, a pocos minutos de serravalle y del outlet estoy feliz de ofrecerle una espléndida villa de 2 plantas más un ático muy soleado, con un gran parque, la villa se compone de la siguiente manera, planta baja: entrada, salón, comedor con chimenea, 4 dormitorios, dos baños, uno con jacuzzi, despensa/lavadero, sala técnica; primera planta gran entrada desde la que se accede a una suite con terraza y 2 apartamentos en forma de espejo en la parte inacabada que consta de entrada, cocina, 2 dormitorios, salón, baño y una gran buhardilla, además hay una gran bodega donde se puede crear un spa, en el parque hay un espléndido viñedo, un pozo, la piscina, una leñ

Nel cuore delle dolci colline del Monferrato, a Murisengo, proponiamo un incantevole casale indipendente su quattro lati, frutto di un attento e amorevole restauro che ha saputo recuperare i materiali originali e rispettare l'anima autentica della cascina piemontese. Caratteristiche uniche: Volte in mattoni a vista che raccontano storie di un tempo passato Pavimenti in cotto, splendide cementine originali, dettagli in pietra e travi in legno che donano calore e autenticità Camini ventilati per un comfort efficiente e accogliente tutto l'anno Infissi in legno con doppi vetri, per garantire isolamento e risparmio energetico Ampi spazi luminosi e accoglienti, dove vivere in armonia con la natura Terreno di circa 4.500 mq completamente recintato, un'oasi privata dove godersi il silenzio, coltivare il verde o rilassarsi all'aperto Distribuzione interna - Piano Terra: Accogliente sala con camino, perfetta per serate in compagnia Cucina abitabile, calda e funzionale, con accesso DISPENSA E FOCOLARE Studio, ideale come angolo lettura o smart working Bagno CON LAVANDERIA Piano Primo: Tre camere da letto, luminose e raffinate, con affacci sul verde Bagno elegante e spazioso Balcone panoramico, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax Completano la proprietà: Ampio garage, pratico e versatile Patio esterno, perfetto per pranzi estivi, cene al tramonto o semplicemente per vivere la campagna in ogni stagione Situata in posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, ma immersa nella quiete della natura, questa dimora è perfetta per chi desidera un equilibrio tra autenticità, comfort moderno e fascino rurale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: lasciati conquistare dal calore e dalla bellezza di questo angolo di Piemonte! Da oltre 26 anni valorizziamo immobili sul nostro territorio. Grandicase è specializzata nella vendita di ville, rustici e casali, case indipendenti e alloggi nel Chivassese, Monferrato, Torino e provincia. Ogni proprietà merita una strategia dedicata: per questo creiamo campagne pubblicitarie personalizzate, integrate tra portali e social, per massimizzare visibilità e risultati. Se stai pensando di vendere, richiedi una consulenza senza impegno. +39 328 784 5954 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alessandria - Villa indipendente di 305 mq con giardino privato di 300 mq, box doppio e doppio ingresso autonomo. Una soluzione rara per chi cerca spazio, indipendenza e flessibilità: l'immobile è già configurato su due livelli con accessi separati, pronto per ospitare due nuclei familiari in totale autonomia o per essere parzialmente messo a reddito. Al piano terra, accessibile da ingresso pedonale esclusivo: studio, lavanderia, due camere, bagno e porticato coperto - una unità autosufficiente. Al piano primo, la zona abitativa principale: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ripostigli. I soffitti si sviluppano a 3 metri nei locali principali, con ambienti ampi e ben proporzionati. All'esterno il giardino privato piantumato offre spazio reale per la vita all'aperto in ogni stagione. Al piano interrato, cantina funzionale. Box doppio e ampi parcheggi completano la proprietà. La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione che cresca con la famiglia, per genitori e figli che vogliono restare vicini mantenendo privacy, o per chi affianca all'abitazione principale una fonte di reddito. Alessandria è nodo ferroviario diretto per Milano, Torino e Genova. Con il completamento del Terzo Valico, i tempi di percorrenza verso la Liguria si ridurranno ulteriormente. Prezzo: € 265.000. Per informazioni e visite: MQ Servizi Selected Real Estate.

Un'opportunità unica in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un contesto residenziale sereno senza rinunciare alle comodità. Il progetto prevede la costruzione di una villa trifamiliare, ognuno con spazi ben distribuiti. Attualmente, l'interno è ancora grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli acquirenti potranno infatti decidere come proseguire i lavori, grazie ad un capitolato dettagliato messo a disposizione che consentirà di scegliere materiali, finiture ed impianti. In particolare, questo annuncio è riferito precisamente alla porzione distribuita interamente su unico piano. E' presente anche la cantina, il box di 64 mq ed uno spazioso sottotetto, che potrebbe eventualmente diventare un ulteriore spazio usufruibile. Infine il terrazzo ed il giardino di pertinenza. IL PREZZO SI INTENDE A LAVORI ULTIMATI

Un'opportunità unica in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un contesto residenziale sereno senza rinunciare alle comodità. Il progetto prevede la costruzione di una villa trifamiliare, ognuno con spazi ben distribuiti. Attualmente, l'interno è ancora grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli acquirenti potranno infatti decidere come proseguire i lavori, grazie ad un capitolato dettagliato messo a disposizione che consentirà di scegliere materiali, finiture ed impianti. In particolare, questo annuncio è riferito precisamente alla porzione distribuita su più livelli, con terrazzo coperto. E' presente anche la cantina di 38 mq e il box di 40 mq. Infine il giardino di pertinenza di 165 mq. IL PREZZO SI INTENDE A LAVORI ULTIMATI

L'immobile è visionabile a partire dal mese di settembre. A Castelletto Monferrato, in posizione tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con generosi spazi sia interni che esterni. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove un comodo ingresso conduce agli ambienti della zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una sala da pranzo e un pratico cucinino. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, di cui una con balcone privato, oltre a due bagni e un comodo ripostiglio. Un ampio balcone, che circonda gran parte dell'abitazione, dona luminosità agli ambienti e offre piacevoli affacci sul giardino e sul paesaggio circostante. Al piano terra troviamo un ampio locale ad uso sgombero/cantina con ulteriore servizio, caratterizzato da generose metrature e da una grande versatilità. Grazie all'accesso carraio, questo livello può essere utilizzato anche come autorimessa per più autovetture, oltre a prestarsi come taverna, laboratorio, deposito o locale hobby, adattandosi alle più diverse esigenze. All'esterno, la proprietà è impreziosita da un grande giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Le generose dimensioni dell'area verde offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina interrata, valorizzando ulteriormente la proprietà e creando un'esclusiva area dedicata al tempo libero. Grazie alle ampie metrature, alla distribuzione funzionale degli ambienti e agli spazi accessori, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente da personalizzare, immersa nella tranquillità delle colline del Monferrato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Alessandria e i principali centri limitrofi. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Spazi ampi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze 2. Contesto tranquillo immerso nel verde del Monferrato 3. Oltre 3.000 mq di area esterna privata COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Grava: Splendida villa indipendente completamente ristrutturata e dotata di ogni confort. L'ingresso alla proprietà avviene dal cancello elettrico sul cortile dove si trovano i posti auto. A seguire si accede all'interno sul salotto seguito dal soggiorno e dalla cucina abitabile. Tutti i locali hanno accesso diretto al giardino di proprietà caratterizzato da estrema privacy. Il piano primo è concluso dall'antibagno e dal bagno. Al piano superiore si trova un ampio studio/sala relax, due camere da letto matrimoniali ed il servizio. Infine nel piano sottotetto si trova un'altra camera da letto, un terzo servizio ed infine un ampio locale lavanderia - stireria. FORTINO IMMOBILIARE SI TROVA IN ALESSANDRIA IN VIA MONDOVÌ 28 ED È LA VOSTRA SOLUZIONE SE STATE CERCANDO CASA, SIA IN AFFITTO CHE IN VENDITA. COMPETENZA E PROFESSIONALITA' PER METTERE A VOSTRA DISPOSIZIONE LE MIGLIORI OFFERTE IMMOBILIARI DEL MOMENTO Tel. 0131 531253 - 338 9375857 Mail. fortino.immobiliare@gmail.com

Nel centro del paese di Carpeneto con vista aperta sulla vallata sottostante, casa indipendente sui tre lati e da terra a tetto con corte\giardino privato. Abitazione su due piani + mansarda e cantina, secondo fabbricato uso magazzino\lavanderia con fienile soprastante e terzo fabbricato di 40 mq uso autorimessa. Corte carrabile e piccolo giardino (spazio orto) lato valle Abitazione su due piani con soggiorno e cucina con caminetto, bagno e locale accessorio al piano terra e tre camere al piano primo. Sottotetto con finestra collegabile alla zona notte. Cantina interrata.

ISOLA S.ANTONIO (AL). In posizione strategica e comoda ai principali collegamenti, a pochi chilometri da Alessandria, Tortona, Voghera e Pavia, proponiamo elegante villa indipendente libera su quattro lati, completamente ristrutturata con finiture di alto livello. La proprietà, sviluppata su tre piani per una superficie complessiva di oltre 300 mq, si distingue per l'accurata ristrutturazione eseguita sia sotto il profilo strutturale che impiantistico, pensata per garantire comfort, efficienza e qualità abitativa. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono valorizzati da materiali di pregio e da una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il riscaldamento è alimentato sia da gas metano che da stufa a pellet. Elemento di particolare fascino è il suggestivo sottotetto mansardato con ampia terrazza panoramica, perfettamente collegato al portico sottostante, che dona alla casa un'atmosfera accogliente e ricercata. Situata in zona centrale ma tranquilla e silenziosa, la villa è circondata da un ampio giardino piantumato con alberi da frutto, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà: box auto doppio; due spaziosi locali ad uso ripostiglio; locale tecnico con caldaia al piano seminterrato; ricovero attrezzi; lavanderia al piano terra. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un'abitazione di grande charme. Riscaldamento a legna con termocucina e puffer che alimenta tutti i termosifoni. Richiesta € 270.000. Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Viale Italia 18 Arquata Scrivia (AL) - Via A. Rimassa 37/13 Genova (GE) - cell. 3462136414 - www.stefaniatrottaimmobiliare.it Isola Sant'Antonio è un comune italiano di 651 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte. È situato sulla destra del Po, confinante a nord con la Lombardia, facente parte dell'area del Tortonese. È situato a 30 km a nord-est di Alessandria e con Molino dei Torti è il comune meno alto del Piemonte All'interno del territorio comunale è presente la piccola isola amministrativa di San Pio, appartenente al comune di Pieve del Cairo in Provincia di Pavia, ovvero una enclave lombarda in territorio piemontese. Nel territorio comunale è presente una stazione meteorologica.

GARBAGNA (AL) NELLA SPLENDIDA CORNICE DEL VILLAGGIO DEI CILIEGI - Vendiamo casa indipendente disposta su due livelli non collegati tra loro. A piano terra troviamo un ampio magazzino - cantina dove è stata creata una taverna con caratteristico caminetto a legna + bagno e cameretta, mentre al piano superiore si sviluppa la zona abitativa. Ingresso open space sul soggiorno aperto sull' angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile dista pochi minuti a piedi dal centro Paese, ancora vivo e, soprattutto, con un forte appeal turistico. Venite a visitare questa splendida proposta immobiliare. Resterete affascinati da questa realtà! APE cl. G - TARGET IMMOBILIARE tel. 0108376598 - www.targetimmobiliare.net partner CONDIVIDERE

STAZZANO - VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE A soli 5 minuti dall'Outlet di Serravalle e da Arquata Scrivia, proponiamo in vendita villette a schiera di nuova costruzione, ideali per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità. Le abitazioni sono disposte su due livelli, con sottotetto vivibile, e sono completate da: Giardino privato Box auto singolo Spazi funzionali e luminosi Pronte da abitare Un'ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento. Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Viale Italia 18 Arquata Scrivia (AL) - Via A. Rimassa 37/13 Genova (GE) - cell. 3462136414 - www.stefaniatrottaimmobiliare.it Stazzano è un comune italiano di 2 264 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte, situato sulla destra dello Scrivia, di fronte a Serravalle Scrivia. Stazzano si trova alla confluenza del Borbera nello Scrivia, presso le ultime propagaggini dell'Appennino Ligure che nel territorio comunale culminano nel Colle Albarasca (601 m) e finiscono con il Monte Spineto (468 m) sede di un famoso santuario mariano, poco prima della pianura novese.

Casa indipendente in asta a Rivalta Bormida (AL) - Via Paolo Bocca 93 (CAP 15010) L'unità immobiliare residenziale, di tipo economico, è situata a Rivalta Bormida (AL) in Via Paolo Bocca n. 93, in una prima cintura periferica rispetto al centro comunale. Fa parte di un fabbricato di vecchissima costruzione, inserita in un contesto urbano misto con insediamenti residenziali e attività agricole, nelle immediate vicinanze del centro storico. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 168 mq (157 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 6,5 vani. Si sviluppa su più livelli: al piano terra si accede a un ampio soggiorno e alla cucina, con vano scala di collegamento ai piani superiori e al piano inferiore dove si trova una cantina con soffitti a volte. Salendo al piano primo si trova una camera da letto con bagno annesso e un terrazzino. Proseguendo la scala si raggiunge il piano secondo con un'altra camera da letto e un pianerottolo che consente l'accesso al solaio/sottotetto. Internamente, i locali si presentano carenti di manutenzione, con distacco di intonaci e aloni di muffa in più punti, in particolare nel bagno. Caratteristiche e dotazioni La struttura è costituita da murature portanti in laterizio e lapideo, orizzontamenti in putrelle e voltini in laterizio, e tetto in legno con tegole piane. I pavimenti sono in piastrelle di similcotto e/o monocottura, le pareti intonacate e tinteggiate. I serramenti interni sono in legno con vetri semplici, e persiane/scuri in legno. L'impianto elettrico è apparentemente funzionante, l'impianto idrico sanitario serve bagno e cucina, ed è presente la linea gas metano per cucina e boiler. Il riscaldamento è garantito da due stufe a pellet al piano terra e due ventilconvettori a gas/metano (attualmente dismessi) ai piani superiori. Il bagno è completo di lavabo, bidet, wc e piatto doccia con box. L'accesso principale avviene tramite un portoncino in legno sul fronte Est, prospettante su una piccola area pertinenziale scoperta. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale normale, con traffico locale e parcheggi inesistenti. La zona è mista, con presenza di residenze e attività agricole. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 28.125,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa semi-indipendente • Presenza di cantina • Presenza di terrazzino • Cortile pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione esclusiva, immersa nel verde delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e comfort in un contesto di rara bellezza, a pochi chilometri da Alessandria. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su 3 livelli per complessivi 550 mq circa, di cui 380 mq di abitazione e 170 mq di garage e magazzino, circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.200 mq con vista panoramica aperta. Distribuzione degli spazi Il piano terra accoglie una spaziosa taverna e una cucina abitabile con caratteristico camino che offre accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all'aperto o per godere della tranquillità del verde circostante. Bagno dotato di doccia. Il livello dispone inoltre di un doppio box auto di 37 mq, con altezza idonea per camper e furgoni, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata per chi necessita di spazi generosi per veicoli o attività, è presente un magazzino/deposito di 127 mq. Al primo piano l'abitazione si apre su un'elegante sala doppia, luminosa e raffinata, impreziosita da un camino e da un angolo bar, perfetta per accogliere ospiti in un'atmosfera calda e rappresentativa. La cucina abitabile, ampia e funzionale, offre uno spazio ideale per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da quattro camere da letto, ambienti ben distribuiti che garantiscono privacy e comfort per ogni membro della famiglia o per eventuali ospiti. I tre bagni, comodi e ben organizzati, assicurano praticità e funzionalità anche per nuclei familiari numerosi. A completare il piano, tre balconi panoramici con vista aperta sulle colline, perfetto per momenti di relax e per ammirare il paesaggio in ogni stagione. Il piano superiore ospita un ampio locale mansardato versatile, uno spazio che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze: studio professionale, palestra privata, sala hobby, area relax o ulteriori camere da letto. Dotazioni e comfort L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e di impianto antifurto per una maggiore sicurezza, impianto di aria condizionata. La casa si presenta in buone condizioni manutentive, pronta per essere abitata fin da subito. Gli ampi spazi interni ed esterni rendono la proprietà particolarmente adatta a famiglie o a chi desidera ambienti generosi e ben organizzati.

La villa indipendente, ha vista panoramica sulle colline di Pozzol Groppo. La proprietà è distribuita su due livelli, con la parte abitativa al primo piano e vari locali di sgombero al piano terra. Il primo piano ha doppio accesso, dal piano terra o diretto dal cortile tramite vano scala. Il soggiorno è spazioso e luminoso e dispone di camino ventilato, la cucina è a vista, anch'essa spaziosa. La zona notte è suddivisa in due camere da letto matrimoniali con affaccio sul giardino. La villa dispone inoltre di due bagni e un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Quest'ultimo è dotato di tende solari elettriche, per garantire ombra anche nelle ore più calde. Il piano terra è suddiviso in tre locali di sgombero, uno attualmente adibito a camera per gli ospiti, un locale con accesso alla zona piscina, già predisposto a cucina estiva e un deposito (ex box auto). Inoltre vi è la centrale termica, il locale lavanderia, la sauna e un ulteriore salotto, con stufa a legna, ideale come angolo relax. La villa è fornita di impianto fotovoltaico, cappotto esterno e condizionatore con pompa di calore. I serramenti esterni, dalle finestre alle vetrate, sono performanti e di alta qualità. All'esterno, il giardino di circa 2500mq, circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde privato, con dehor in legno per pranzi e cene all'aperto, mentre la piscina rappresenta un'opportunità per godere di momenti di svago e benessere.

Grandicase propone in vendita nel comune di Murisengo palazzo storico di inizio '900 in zona comoda ai servizi, scuole e attività commerciali. L'accesso avviene da un'ampia corte privata recintata che racchiude il palazzo, l'ampio portico, la grande tettoia e le molteplici pertinenze. La parte abitativa si trova al 1° piano ed è accessibile tramite scala interna dotata di montascale ed è costituita da un ampio alloggio, che può facilmente essere diviso per creare due unità. Ad oggi si compone di: cucina abitabile, ampio soggiorno,4 camere, di cui una ha la predisposizione per ricavare una seconda cucina, un grande salone, due bagni, due ripostigli e il lungo balcone. Al piano terra ex bottega storica, riattata a tavernetta con camino e angolo cottura. Completa la proprietà il giardino recintato a corpo con piccolo frutteto. L'immobile presenta diversi elementi tipici delle costruzioni di inizio '900 di natura commerciale: pavimenti con cementine, marmi, voltini in laterizio, bussola d'ingresso lignea con decori caratteristici delle botteghe. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Lavori di ristrutturazione dello stabile effettuati negli anni '90. Da oltre 26 anni valorizziamo immobili sul nostro territorio. Grandicase è specializzata nella vendita di ville, rustici e casali, case indipendenti e alloggi nel Chivassese, Monferrato, Torino e provincia. Ogni proprietà merita una strategia dedicata: per questo creiamo campagne pubblicitarie personalizzate, integrate tra portali e social, per massimizzare visibilità e risultati. Se stai pensando di vendere, richiedi una consulenza senza impegno. +39 328 784 5954 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITA VILLETTA CON GIARDINO, BOX E LOCALE DI SGOMBERO IN SAN GIULIANO VECCHIO - A ALESSANDRIA Nel cuore della tranquilla frazione di San Giuliano Vecchio, in Via Moschini 11, proponiamo in vendita una graziosa villetta libera su tre lati di circa 141 mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Alessandria e i principali collegamenti stradali. La casa si sviluppa su un unico livello e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da sala e da un tinello con cucina, ambienti luminosi e ben organizzati, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Un comodo disimpegno collega la zona notte, garantendo la giusta privacy, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia. Gli spazi accessori rappresentano un ulteriore punto di forza dell'immobile. Al piano interrato è presente una cantina di circa 42 mq, ideale come locale di servizio, dispensa o spazio dedicato ai propri hobby. All'esterno si trova inoltre un ampio locale deposito di circa 68 mq, particolarmente versatile e adatto a molteplici utilizzi, oltre a un box in lamiera di circa 15 mq, utile come ricovero per un'auto o per attrezzature da giardino. Ad arricchire la proprietà è il giardino privato di circa 400 mq, uno spazio esterno che permette di vivere appieno la casa durante la bella stagione, creando un'area relax, una zona pranzo all'aperto, uno spazio dedicato ai bambini o agli animali domestici, oppure un piccolo orto per chi ama il contatto con la natura. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proposta. San Giuliano Vecchio è una frazione apprezzata per la tranquillità e la qualità della vita, caratterizzata da un ambiente verde e rilassante, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali centri della zona. In pochi minuti è possibile raggiungere Alessandria, con tutti i servizi, le scuole, i negozi e le attività commerciali, mentre la vicinanza agli svincoli autostradali rende gli spostamenti rapidi e comodi anche verso Tortona, Novi Ligure e le principali città del Piemonte e della Lombardia. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, capace di coniugare tranquillità, funzionalità e il piacere di vivere in un contesto riservato, senza allontanarsi dalle comodità della città. CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 - info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari

Nel comune di Quargnento Alessandria si propone in vendita una villa su tre livelli con ampio giardino circostante. Al piano terra si compone di un salone doppio con elegante camino a legna, una cucina abitabile con affaccio su cortile, uno studio, un locale lavanderia ed un bagno. Al piano ammezzato una camera da letto, una cucina, due bagni ed un ripostiglio. Al piano superiore altro spazio con quattro ulteriori camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà due autorimesse, locali tecnici, una grande cantina con affaccio su cortile privato, un locale sgombero con centrale termica, un sottotetto, un ampio cortile ben piantumato ed un infernot nel piano interrato. Prima di fissare un appuntamento, scopri come abbiamo aiutato decine di famiglie a realizzare il loro progetto immobiliare. La soddisfazione dei nostri clienti è la nostra miglior garanzia. Leggi le nostre recensioni qui: https://g.page/r/CYAqHc1PQRn1EAE/review

Villoria - edificata nei primi anni Novanta, la villetta è completamente circondata dal terreno di proprietà, sapientemente suddiviso in un'area verdeggiante di giardino davanti all'ingresso, un orto sul retro e una parte piastrellata che conduce ai due box auto. Dall'ingresso incorniciato da una pianta rampicante si raggiunge l'interno dell'abitazione, affacciandosi su un ambiente di ingresso che conduce a tutte le altre stanze. Al piano rialzato si concentra la zona giorno, con una cucina abitabile e un salone doppio, che possono facilmente essere uniti in un contemporaneo open space. Accanto alla scala in marmo e legno si trova un primo servizio con WC e attacco della lavatrice. La zona notte è interamente distribuita al primo piano. Tre camere da letto, di cui due matrimoniali pavimentate in parquet e una singola, si affacciano sul disimpegno centrale in cui è collocata la prima stufa a pellet dell'immobile e da cui si raggiunge anche l'ampio ed elegante bagno padronale, dotato di balcone privato. Il primo piano è inoltre dotato dell'impianto di climatizzazione per le stagioni più calde. Gli ambienti del piano interrato sono principalmente due: un doppio locale lavanderia e caldaia, dove sono collocate sia la caldaia a metano sia quella idropellet, che offrono una doppia possibilità di riscaldamento dell'acqua e dei radiatori della casa, e un locale tavernetta, con angolo living e angolo cottura riscaldato da un'ulteriore stufa a pellet. La proprietà ha una superficie totale di circa 600 metri quadri e la villetta si trova nel pieno centro. I due box si sviluppano uno accanto all'altro sul retro dell'abitazione e sono facilmente raggiungibili dal passaggio carraio. L'abitazione s trova in un quartiere molto tranquillo, edificato completamente tra gli anni Ottanta e Novanta, ricco di verde e ben mantenuto. La proprietà offre un ottimo compromesso tra la riservatezza di un'abitazione singola e la sicurezza di avere abitazioni vicine.