Venta de locales - Brescia

Proponiamo in vendita negozio di circa 170 mq, ubicato a Manerbio, precisamente in Via Giuseppe Matteotti n°6. L'immobile in oggetto presenta ampie vetrine fronte strada che consentono ottima visibilità e luminosità naturale. La soluzione è suddivisa in due piani collegati tramite scala a chiocciola interna. La soluzione è così caratterizzata: * Superficie interna 150 mq * Deposito di 20 mq circa * Dotata di vetri antisfondamento * Completa di tutti gli impianti * Dispone di impianto d'allarme * Presenza di numerosi posti auto Il negozio proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nei pressi del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

In pieno centro storico a Brescia, si propone in vendita l'attività di un ristorante-bar dal carattere unico e distintivo. Il locale, di grandi dimensioni, è arredato con originalità, e si sviluppa in diverse aree ben distinte: una sala principale caratterizzata da un bancone bar di forte impatto, una cucina completa e pronta all'uso, e un ampio magazzino per lo stoccaggio delle merci. A rendere unico questo locale è un grande spazio sul retro, oggi allestito come cinema privato: un ambiente estremamente versatile, perfetto per eventi, serate a tema o per ampliare ulteriormente la capienza. Il locale è operativo, senza necessità di lavori o periodi di chiusura. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, con una forte identità, in una delle vie a maggior passaggio del centro storico di Brescia. Prenota la tua visita in loco contattandoci presso la nostra sede all'interno del centro direzionale le tre torri. RIF C 27 Prezzo di € 129.000,00. Tel. 030/2000263- Per conoscere tutte le nostre soluzioni abitative visitate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina facebook Casagroup Brescia.

Leno località Porzano, proponiamo in vendita interessante attività avicola con fondo rustico di complessivi 24.500 mq. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e funzionale, adatta sia ad aziende già operative sia a imprenditori alla ricerca di un compendio agricolo con ampi spazi e strutture già esistenti. Il fondo è composto da terreni agricoli per circa 7.230 mq e da un complesso di capannoni bassi con superficie coperta pari a circa 3.724 mq di cui 2.300 utilizzati in precedenza per l'attività avicola, oltre ad una corte esclusiva di pertinenza di circa 13.546 mq dotata di recinzione perimetrale e che garantisce ampi spazi di manovra, con quattro silos, vasca di raccolta e punto di caricamento. Caratteristiche che rendono il compendio immediatamente adatto alla prosecuzione dell'attività avicola o facilmente adattabile ad altre destinazioni agricole e produttive. L'intera proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed offre numerose possibilità di utilizzo, tra cui allevamento avicolo, deposito e rimessa di attrezzature agricole, serre per coltivazioni specializzate o attività florovivaistiche. Grazie alle dimensioni, alla disposizione degli spazi ed alla facilità di accesso, il fondo rappresenta inoltre un'interessante opportunità per aziende agricole multifunzionali o per attività legate alla logistica del settore agricolo. Possibilità di acquistare separatamente, con prezzo da concordare, anche la palazzina residenziale adiacente, ideale come abitazione principale, alloggio custode o uffici aziendali.

Bar Gelateria con Tabacchi in vendita a Pisogne all'interno del centro commerciale Italmark, attiva da 25 anni Unica caffetteria-gelateria del Centro Commerciale Italmark di Pisogne (BS), con patentino tabacchi e Gratta & Vinci. Attività storica, operativa da 25 anni, con clientela consolidata e fatturati dimostrabili. POSIZIONE Il centro commerciale sorge fronte strada ad alto scorrimento, sullo svincolo verso la sponda bergamasca del Lago d'Iseo e la Valcamonica, in un'area con forti flussi turistici estivi. Ospita, oltre al supermercato Italmark, insegne come OVS, Tank e Goldenpoint, con l'arrivo di importanti catene internazionali previsto entro dicembre 2026. Il locale è situato al piano terra, in posizione angolare adiacente all'ingresso del supermercato, e gode di piena visibilità da tutti e tre gli accessi del centro commerciale. Tale collocazione consente di intercettare in modo naturale l'intero flusso di visitatori, rappresentando un punto di forza determinante per l'attività. PUNTI DI FORZA - Unica attività del settore all'interno del centro commerciale, senza concorrenza diretta - Patentino per generi di Monopolio e lotterie istantanee (Gratta & Vinci) - Tre reparti: bar caffetteria, tavola fredda e gelateria artigianale - Area tavoli in galleria su tre lati del locale, con circa 50/60 coperti - Laboratorio di produzione gelato interno DATI ECONOMICI - Consumo caffè: circa 25 kg a settimana - Vendita Monopolio: circa 6.000 € a settimana - Picchi di fatturato in estate e nei fine settimana - Canone di locazione: 3.300 €/mese + IVA - Spese condominiali: circa 1.500 €/mese, incluse acqua, riscaldamento e raffrescamento (esclusa solo l'energia elettrica del punto vendita) Ideale per nucleo familiare o gestione di almeno tre persone. Informazioni dettagliate e dati di bilancio disponibili in sede di appuntamento.

Si vende negozio nella zona adiacente al centro di Chiari. Il locale è situato al piano terra, ha 2 vetrine e una porta vetrata, che affacciano sul viale principale nonché zona di forte passaggio. Contattaci per una visita !

RISTORANTE IN VENDITA A BRESCIA. Attivita' di ristorazione in vendita in via Piave con un affitto molto basso di Euro 1200 mensili che e' uno dei punti di forza del locale. Scopri una opportunita' unica, perfetta per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Questo ristorante a conduzione famigliare e' ben tenuto e arredato con gusto, si trova in una posizione angolare strategica, garantendo massima visibilita' grazie alle sue 3 ampie vetrine. Il parcheggio pubblico di fronte e' comodo. Il Ristorante ha una clientela gia' consolidata, ed e' il luogo ideale per avviare o espandere la tua attivita'. L'interno del locale, offre un openspace accogliente che puo' ospitare fino a 40 commensali. La cucina e' completamente attrezzata e pronta per soddisfare le esigenze di qualsiasi CHEF. Vi e' anche un magazzino con un lavandino che garantisce funzionalita' e confort. Vi e' anche un garage doppio. Il locale e' dotato di riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata, sistema di allarme, addolcitore acqua. La cessione avviene senza mara, con un affitto MOLTO VANTAGGIOSO. Non perdere l'occasione di gestire un ristorante in una delle zone piu' dinamiche della citta'. Il locale si trova al piano terra di un edificio ben curato. Lo stato di conservazione e' ottimo, con arredi curati che conferiscono al ristorante una atmosfera accogliente. La cucina presente all'interno del locale e' atterrata con elettrodomestici e strumenti di alta qualita', perfetti per la preparazione di piatti gustosi e raffinati. In sintesi e' dotato di tutti i confort e servizi necessari per garantire il successo del proprio business. Non esitare a chiamarmi per fissare una visita sul posto, non perdere questa occasione.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Negozio - 70 mq - Manerbio DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che vi proponiamo in vendita si sviluppa su una superficie di 70 mq ed è ubicato a Manerbio in via Piave. Il locale in oggetto si estende su un piano, è dotato di un doppio ingresso ed è illuminato da un'ampia vetrina che rende l'ambiente accogliente. La destinazione commerciale lo rende fruibile sia come negozio che come ufficio ed il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, nelle immediate vicinanze del centro direttamente fronte strada. La soluzione è così caratterizzata: - 3 locali; - spazio adibito a magazzino/deposito; - vetrina fronte strada che illumina il locale; -doppio ingresso; - impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione; - servizi igienici a norma di legge; - numerosi parcheggi esterni lungo la via; UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

In via Milano proponiamo in vendita un'attività di bar. Il locale in cui si svolge l'attività è stato recentemente arredato e ristrutturato; è dotato di due vetrine fronte strada che gli conferiscono visibilità e luminosità. Al piano inferiore, tramite una scala interna, si accede a un sottonegozio di circa 45 mq, da utilizzare come magazzino. Gli impianti di riscaldamento, raffrescamento ed elettrico sono funzionanti. Gli incassi mensili si aggirano mediamente sui € 7.500/8.000, nonostante vengano mantenuti orari di apertura da ufficio. Il canone mensile di locazione è di € 1.200. Giorno di chiusura: domenica. La richiesta per la vendita dell'attività è di € 39.000.

Proponiamo in vendita locale commerciale di 55 mq sito nel comune di Borgo San Giacomo, più precisamente in Via Don Francesco Canipari. Il locale, precedentemente occupato da un fiorista, si presta a molteplici attività: piccole botteghe di vendita al dettaglio come articoli per la casa, oggettistica, profumeria, erboristeria, oppure negozi di abbigliamento, accessori o prodotti tipici. Oppure attività come gastronomia, gelateria, yogurteria o bottega di vini e specialità locali. È ideale anche per servizi alla persona come parrucchiere, estetista, centro massaggi, tatuaggi, oppure per attività artigianali come sartorie, laboratori creativi, copisterie o piccoli studi professionali. L'immobile è così caratterizzato: - Altezza 3 m - 3 vetrine con saracinesche manuali - 2 locali cablati - 1 servizio igienico - Presente una reception - Completo di luci ed uscita di emergenza - Completo di impianti: allarme, illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata con pompa di calore LIBERO SUBITO Borgo San Giacomo è una cittadina in provincia di Brescia collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.

botticino sera: su lotto complessivo di 860 mq in zona residenziale proponiamo locale commerciale in vendita attualmente libero, utilizzato come ristorante-pizzeria, restano inclusi gli impianti e le attrezzature utilizzate per l'attivita' di somministrazione. la metratura complessiva è di circa 500 mq, suddivisi in tre piani serviti da ascensore : piano terra 123 mq,con portico di 95 mq, piano primo 126 mq, piano interrato di 190 mq. completa la soluzione il piazzale per il parcheggio di 350 mq. da valutare la possibilita' di cambio d'uso da commerciale a residenziale per eventuale conversione in spazio abitativo.

Lumezzane, in via Massimo D'Azeglio proponiamo in vendita locale commerciale di 140mq. La soluzione al momento si presenta come un grande open space con due ampie vetrine fronte strada che forniscono al negozio una notevole visibilità. L'immobile è dotato di blocco servizi con antibagno e bagno a norma disabili, impianti autonomi e parcheggio antistante a servizio delle attività commerciali. Rif. N425

BRESCIA VIA SAFFI ANGOLO VIA SOLFERINO - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO In posizione strategica, all'angolo tra Via Aurelio Saffi e Via Solferino, proponiamo in vendita locale commerciale con ottima visibilità e doppia esposizione su strada. L'immobile dispone di due vetrine e due ingressi indipendenti, uno affacciato su Via Saffi e l'altro su Via Solferino, caratteristiche che garantiscono un'eccellente visibilità e un importante passaggio pedonale e veicolare. Il negozio è attualmente locato a un'attività di bar, rappresentando quindi un interessante investimento immobiliare a reddito. Il contratto di locazione garantisce una redditività annua del 7%, rendendo la soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato e con rendimento immediato. Punti di forza: - Posizione angolare strategica; - Doppia esposizione su Via Saffi e Via Solferino; - 2 vetrine fronte strada; - 2 ingressi indipendenti; - Immobile già locato; - Attività conduttrice: bar; - Rendimento annuo garantito del 7%. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore commerciale in una posizione centrale di Brescia, con un immobile già produttivo di reddito. La zona risulta effettivamente interessante per immobili commerciali a reddito, sono presenti altri negozi locati nelle immediate vicinanze e annunci che evidenziano il forte passaggio e la prossimità a stazione e centro storico. Cibelli Iniziative Immobiliari [email protected]. Classe energetica G - IPE 100,40

Villa Carcina, fronte strada, proponiamo negozio composto da unico locale più servizi da creare sul retro. Il negozio ha l'ingresso dall'ampia vetrina fronte strada ben visibile e dispone di comodi posti auto di proprietà- Il negozio gode di un ampio locale ad uso deposito al piano interrato. Il Comune di Villa Carcina è situato a Nord della città di Brescia ed è composto da 5 nuclei abitativi: Cailina, Carcina, Cogozzo, Pregno e Villa. Villa Carcina è un comune italiano di 10 726 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, nella bassa Val Trompia Classe Energetica: G

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel comune di Calcinato, più precisamente in Via Gramsci. La soluzione è composta da un ampio locale commerciale open space di circa 100 mq e un magazzino al piano interrato di 35 mq, collegato internamente tramite scala a chiocciola. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di: - riscaldamento e condizionamento autonomi; - altezza interna di 3 metri; - doppio ingresso; - accesso per persone con disabilità; - porta blindata; - infissi in alluminio; - servizio igienico; - luci e uscite di emergenza; - impianto elettrico e di illuminazione a norma. Completano la proprietà le ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità commerciale, e i numerosi parcheggi esterni a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali

Nel cuore pulsante di Orzinuovi, affacciato direttamente sulla piazza centrale e in corrispondenza dei caratteristici portici, proponiamo in vendita un prestigioso fabbricato terracielo, dalle grandi potenzialità, ideale sia per uso residenziale sia come investimento ad alto rendimento. Al piano terra è presente un negozio con ottima visibilità e passaggio, perfetto per attività commerciali che necessitano di un contesto centrale e ricercato. Ai piani superiori, il fabbricato offre soluzioni residenziali con superfici variabili, ideali per chi desidera creare una residenza di pregio in pieno centro oppure sviluppare appartamenti da mettere a reddito. Questa proprietà si rivolge sia all'investitore privato che cerca un bene solido e strategico, sia alle imprese che desiderano trasformare e valorizzare un immobile unico per posizione e versatilità. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, contattaci allo 0307000094.

Casapoint Pontevico propone in vendita, in posizione centrale ad Alfianello, un locale commerciale di circa 45 mq, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trovare uno spazio funzionale per la propria attività professionale. Il negozio si sviluppa in un ambiente open space, facilmente organizzabile e personalizzabile in base alle proprie esigenze, ed è dotato di bagno. L'ingresso, caratterizzato da una vetrina fronte strada ben visibile, offre un'ottima opportunità per dare visibilità alla propria attività e valorizzare l'esposizione commerciale. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato, con una superficie pari a quella del negozio, ideale come deposito o spazio accessorio per riporre materiali e attrezzature. Classe energetica G - EP 306,53 kWh/m²a. Per maggiori informazioni contatta Casapoint Pontevico allo 030 9306370. Siamo a Pontevico in via XX Settembre n. 12

Si propone in vendita un negozio situato in una delle zone più strategiche di Brescia, precisamente in prossimità della Poliambulanza. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla sua vetrina fronte strada, garantendo un elevato flusso di pedoni e non e una significativa esposizione commerciale. La posizione è ulteriormente avvantaggiata dalla vicinanza a importanti arterie stradali, quali autostrada e tangenziale, assicurando un collegamento rapido e pratico. Il locale è facilmente accessibile e comodo ai principali servizi pubblici, rendendolo ideale per attività di vario genere. nella zona vi è la presenza di numerosi parcheggi pubblici, facilitando l'accesso per clienti e visitatori. Inoltre, la destinazione d'uso dell'immobile è versatile, permettendo l'impiego come negozio, studio o ufficio, adattandosi così a diverse esigenze imprenditoriali. Inserito all'interno di un contesto condominiale non troppo grande, il negozio presenta spese di gestione contenute, rendendolo un'opzione ancora più interessante per gli investitori e per chi desidera avviare una nuova attività. Per ulteriori informazioni e per organizzare visite senza impegno, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per fornirti tutti i dettagli necessari. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo è indicativo per motivi di privacy serve solo per identificare la zona del paese. IMMOBILIARE VIVA CASA Tel. 0306377606 Mail: info@viva-******

DESCRIZIONE: Vendesi attività di tabaccheria ben avviata nel cuore di Chiari (BS), situata in posizione strategica ad alto passaggio, alle porte del centro storico del paese. L'attività si trova in un contesto vivace, con ampio parcheggio disponibile, affacciata sull'edificio degli uffici ASST della Franciacorta e a pochi passi dal municipio. Nella piazza antistante si svolge il mercato comunale tre volte a settimana, oltre a numerose manifestazioni durante tutto l'anno, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. La tabaccheria è completa di tutti i principali servizi: vendita di tabacchi, sigarette elettroniche, Lotto, SuperEnalotto, Gratta e Vinci, servizi Mooney e Lottomatica, valori bollati, ricariche telefoniche e PostePay, pagamento di bollette, bollettini postali e bonifici bancari. È inoltre presente un distributore automatico di sigarette di ultima generazione, recentemente installato, operativo H24. Il locale è completamente attrezzato, operativo da subito e dotato di impianto di videosorveglianza, sistema antifurto e porta automatica per garantire sicurezza e praticità. Ampio cassetto dimostrabile, a conferma dell'eccellente redditività dell'attività. Si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività stabile, storica e con clientela fidelizzata.

In ottima e visibile zona, nelle immediate vicinanze del centro della nostra cittadina, vendesi stabile che si sviluppa su due piani più interrato. Al piano terra il negozio e il capannone di circa 200 mq, un interrato di circa 250 mq e al primo piano un luminosissimo appartamento con terrazza esclusiva. Ottimo per chi vuole aprire conciliare lavoro e famiglia, realizzando sotto la propria attività e al primo piano realizzare un fantastico appartamento. Assolutamente da visionare! Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci e a passare in sede per organizzare un sopralluogo. L'indirizzo dell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

NEGOZIO/ UFFICIO in vendita in Porta Trento. L'immobile, posto lungo la via del gradevolissimo borgo, occupa una superficie di 90 mq., è stato completamente ristrutturato e ben isolato. Gli ambienti sono impreziositi da LEGNI SABBIATI A VISTA, che donano calore e autenticità, e da PARETI INTERNE IN PIETRA E MATTONI capaci di creare un'atmosfera suggestiva e di grande impatto visivo. Il NEGOZIO/UFFICIO affaccia su due vie con ingressi indipendenti, adatto a diverse tipologie di attività, dove ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare la tua attività e colpire clienti e collaboratori dal primo sguardo. Il punto commerciale, con destinazione pluriuso, è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con vespaio ben aerato per la conservazione di ambienti salubri.Sono già presenti DIVERSI ATTACCHI e predisposizioni e il locale dispone inoltre di CANNA FUMARIA,caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per attività commerciali BAR/RISTORAZIONE l locale si presenta MOLTO ben RIFINITO nella struttura, con possibilità di personalizzare gli ambienti secondo l'esigenze della attività.Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio INDIPENDENTE,versatile, senza SPESA CONDOMINIALE, e da adattare alle proprie esigenze, in una zona caratteristica di BRESCIA Cibelli Iniziative Immobiliari [email protected] Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica