Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

VENDITA LOCALI COMMERCIALI IN VIA RODI - BRESCIA Si propone in vendita un compendio immobiliare a destinazione commerciale e direzionale, ubicato in Via Rodi, composto da 3 unità funzionalmente autonome e catastalmente distinte, idonee a ospitare attività di primario standing. L'immobile, utilizzato in passato come sede di ambulatori medici di un noto ospedale cittadino. DESCRIZIONE DELLE UNITÀ IMMOBILIARI 1. Unità Principale - Destinazione direzionale di 530 mq Trattasi di immobile composto da circa 12 locali utili oltre a 4 bagni contraddistinto da ampi spazi e altezze adeguate allo svolgimento di attività direzionali, professionali, sanitarie o commerciali qualificate. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento tradizionale con elementi radianti, allacciato alla rete di teleriscaldamento cittadina mediante sottocentrale murale con scambiatore di calore. L'impianto risulta integrato da unità di climatizzazione a parete per il raffrescamento estivo, garantendo comfort termo-igrometrico in ogni stagione. La conformazione planimetrica consente massima flessibilità distributiva e personalizzazione degli ambienti. 2. Unità Commerciale - Destinazione Negozio di 210 mq lordi Locale con affaccio e ingresso indipendente da via Rodi, annesso e contiguo all'unità sopra descritta. L'immobile è attualmente sprovvisto di impianto di riscaldamento, si presta a essere condotto in sinergia con l'unità principale oppure ad essere completamente oggetto di separata attività, previa realizzazione delle necessarie opere impiantistiche. La metratura e l'ubicazione la rendono particolarmente idonea ad attività di vendita, stoccaggio/esposizione prodotti. 3. Unità Accessoria - Autorimessa di 24 mq al piano seminterrato con pavimentazione in calcestruzzo di tipo industriale e finiture al rustico. All'interno della stessa è ubicata la sottocentrale del teleriscaldamento a servizio dell'impianto dell'unità n°1. L'unità costituisce pertinenza tecnica e di servizio del compendio. CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA • Superficie complessiva: mq 752 commerciali tra unità principale, negozio e autorimessa. • Autonomia impiantistica elemento che depone per una gestione autonoma dei consumi energetici. • Flessibilità d'uso: la distinzione catastale e la contiguità delle unità consentono sia la locazione unitaria dell'intero compendio, sia la conduzione separata delle singole porzioni, in funzione delle esigenze del conduttore. • Ubicazione: immobile sito in contesto urbano consolidato, con accessibilità da Via Rodi, arteria di collegamento e di flusso. • Dotazioni: impianto di riscaldamento a caloriferi, climatizzazione, predisposizioni impiantistiche, autorimessa di pertinenza. CONDIZIONI DI VENDITA Si valutano proposte di acquisto per l'intero compendio L'immobile viene consegnato nello stato di fatto in cui si trova. DESTINAZIONI D'USO AMMESSE Le unità, per caratteristiche intrinseche e classamento catastale, risultano compatibili con attività direzionali, professionali, ambulatoriali, commerciali, espositive, artigianali di servizio e altre attività consentite dagli strumenti urbanistici vigenti e dal regolamento condominiale. Per fissare un sopralluogo tecnico e ricevere la documentazione catastale e planimetrica, si invita a contattare l'agenzia.

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di circa 1.400 mq, situata al primo piano di una palazzina a destinazione mista, in un contesto particolarmente adatto ad attività commerciali e direzionali. A completare la soluzione sono presenti diversi posti auto ad uso pubblico e in comune con le attività adiacenti, a disposizione della clientela. L'immobile si presenta attualmente completamente al rustico, offrendo la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture in base alle specifiche esigenze. Sono già presenti le predisposizioni per la realizzazione degli impianti, consentendo di procedere con i lavori di completamento. La soluzione è disponibile sia in vendita sia in locazione e si presta inoltre ad essere frazionata in più unità, con possibilità di adattare le superfici e la distribuzione degli spazi alle diverse esigenze. Via Nikolajewka è una delle principali vie del comune di Concesio. La zona si sviluppa lungo la Strada Statale SS345 delle Tre Valli, importante arteria di collegamento tra Brescia e la Val Trompia. È caratterizzata da elevata visibilità e intenso passaggio veicolare, oltre che dalla presenza di numerose attività commerciali e direzionali. La posizione fronte strada garantisce ottima esposizione e facilità di accesso, risultando particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità e collegamenti efficienti.

Rif: MorganaL145MORGANA001 - Trattasi di unità immobiliare a destinazione commerciale ubicata nel comune Coccaglio alla Via Martiri della Libertà, 43. Il locale commerciale, adibito a trattoria/bar, è posto al piano terra di un vecchio fabbricato a corte, con ingresso dal corso principale del centro storico di Coccaglio. Il bene è parte di un più ampio complesso immobiliare articolato su tre livelli fuori terra, suddivisi da unità commerciali ubicate al piano terra e da abitazioni ai piani superiori con locali cantine al PS1. L'unità immobiliare oggetto di stima risulta così sviluppata: - al PT locale bar e trattoria, con vano cucina e servizi igienici per i clienti e il personale; - al PS1 due cantine/magazzino e un locale tecnico uso deposito/legnaia con h = 3,00. L'immobile è ubicato nel centro cittadino del comune di Coccaglio. Si colloca in un'area a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. Buona è la posizione rispetto ai principali assi viari sia urbani che extraurbani: l'immobile è ubicato a circa 180 m dalla S.P. 11 “Padana Superiore” che attraversa da ovest ad est la parte settentrionale (superiore) della Pianura Padana, dista circa 14,6 Km dall'uscita “Rovato” dell'autostrada A14 “Adriatica” ha origine a Bologna, intersecandosi con l'Autostrada A1 e termina il suo percorso a Taranto. Dista circa 500 m dalla stazione ferroviaria di “Coccaglio” posta lungo la linea Lecco-Brescia.

Nel comprensorio Adamello Ski, in posizione strategica, nel cuore dell'alta Valle Camonica a pochi chilometri dalle piste di Ponte di Legno e passo del Tonale, proponiamo la vendita di uno STABILE di 1.400 mq. in località con forte attrattiva turistica tutto l'anno. Il fabbricato, in ottima posizione, a pochi passi dal centro storico, si compone già di 12 UNITA' ABITATIVE con tagli e metrature diverse, dove in inverno sei vicino alle piste, in estate ai sentieri. Lo stabile, già adibito a struttura alberghiera, è dotato di camere confortevoli e ampia sala ristorazione attrezzata. Il fabbricato si sviluppa CIELO /TERRA con ottima esposizione e vedute, dispone di ampi spazi a verde e un GRANDE PARCHEGGIO di 700 mq. L'immobile, completamente ristrutturato è interessante per utilizzo di case vacanze, residence turistico o B&B ideale per investitori o sviluppatori di spazi ricettivi a reddito. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita, la montagna ti aspetta, noi anche. Cibelli broker per la compravendita di immobili turistici come hotel, resort, chalet e strutture ricettive. Cibelli Iniziative Immobiliari [email protected] Classe energetica G - I.P.E. 257.44

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Il negozio che proponiamo in vendita è ubicato a pochi passi dal centro della cittadina di Manerbio, precisamente in via San Martino Del Carso. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Il locale gode di ottima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada di alto passaggio. Il negozio si estende su una superficie di 30 mq ed è dotato di una vetrina fronte strada. La soluzione è così caratterizzata: * 1 locale; * Servizi igienici; * Doppio ingresso; * Impianto elettrico e illuminazione: * Predisposizione per impianto elettrico e condizionamento; * Saracinesche manuali; Lo spazio è ideale sia per l'esposizione sia alla vendita della merce; I numerosi parcheggi dislocati lungo la via e l'importante flusso pedonale e veicolare della zona assicurano buona affluenza della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento dell'immobile è ottimale, in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati raggiungibili comodamente a piedi. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare poiché le principali attività del paese si trovano in questa zona. Il paese di Manerbio è poi frequentato da residenti di paesi limitrofi, grazie alla qualità dei servizi e delle attività erogate. L'edificio è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Centro aziendale agricolo con terreni a Lonato del Garda Lonato del Garda, BS, Italia rge 28/2023 Il complesso comprende una stalla storica con cortile esclusivo, fabbricati agricoli con area di pertinenza (stalla con paddock e sala di mungitura, capannone a uso stalla con tettoia e silo a trincea, capannone per il ricovero di attrezzature con vasca di raccolta liquami) e un'ulteriore stalla, oltre ad ampie aree scoperte in terra battuta e in parte pavimentate in cemento. Le strutture, realizzate in epoche diverse tra la prima metà del Novecento e gli anni Duemila, presentano murature portanti, coperture in laterocemento o a orditura metallica e pavimenti in battuto di cemento, con impianto elettrico e idrico. Il compendio comprende inoltre ampi terreni agricoli coltivati a seminativo, con giacitura pianeggiante, in zona agricola a sud del territorio comunale. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona 389-9416838 / 0306392931-0306587566 Data Asta: 24-11-2026 Codice Riferimento: Fall. 28/2023 · Lotto unico

Brescia Centro, proponiamo in vendita locale commerciale adiacente a Corso Palestro. L'immobile gode di un elegante ingresso fronte strada, composto da ampio open-space con servizio, oltre ad una cantina sottostante collegata da scala interna. Recentemente ristrutturato ed in perfetto stato, il negozio si estende su una superficie di 100 mq di cui 55mq commerciali. La posizione è centralissima, poco distante dalle principali piazze e dalla metropolitana, l'immobile viene venduto libero e rappresenta una sicura opportunità di investimento. Rif.N2305

Vendesi rinomata Yogurteria a Brescia - Zona Centro storico Un brand riconosciuto, una posizione strategica, un investimento con fondamenta solide Brescia (Centro storico) - Nel cuore del centro storico di Brescia, in Via Felice Cavallotti, proponiamo in vendita un punto vendita Yogorino perfettamente avviato e inserito in una delle zone più vive e frequentate della città. La posizione rappresenta un vero asset strategico: il costante passaggio pedonale, la presenza di attività commerciali consolidate e l'attrattività turistica garantiscono visibilità continuativa durante tutto l'anno, creando le condizioni ideali per un business retail solido e duraturo. Questa opportunità si rivolge in particolare a giovani imprenditori e investitori dinamici che desiderano entrare nel settore con un'attività già strutturata, evitando i rischi e le incertezze tipiche di una start-up. Qui non si parte da zero: si subentra in un progetto già funzionante, con numeri chiari, performance costanti e una clientela fidelizzata. Il valore aggiunto è rappresentato dal brand Yogorino, marchio nazionale riconosciuto e apprezzato, capace di generare immediata fiducia nel cliente e forte capacità attrattiva. Il franchising è non vincolante, elemento che consente di beneficiare della notorietà del marchio mantenendo al tempo stesso autonomia gestionale e flessibilità imprenditoriale. Questo equilibrio tra forza del brand e libertà operativa costituisce uno dei principali punti di interesse dell'investimento. Il modello di gestione è semplice, efficiente e ottimizzato nei costi. L'organizzazione del lavoro consente una conduzione snella, con un'offerta prodotto di facile gestione e processi operativi chiari. L'attività può essere gestita da una sola persona, con un piccolo supporto nel fine settimana, momento in cui si registra un flusso più continuo e numericamente più elevato di clientela. Questa struttura leggera permette un eccellente controllo dei costi fissi e contribuisce in modo determinante alla marginalità. Dal punto di vista economico, l'attività presenta una redditività annua dimostrabile superiore al 25%, mantenuta costante nel tempo. I dati sono verificabili e confermano la solidità del progetto. Mantenendo le attuali performance, il rientro dell'investimento è stimato tra i due anni e mezzo e i tre anni, un orizzonte temporale particolarmente interessante nel settore food retail, soprattutto considerando la stabilità e la prevedibilità dei risultati. Acquistare Yogorino Brescia significa investire in una realtà già consolidata, con fondamenta solide, posizionamento premium e margini concreti. È l'occasione per entrare in un business giovane, dinamico e riconoscibile, con il vantaggio di una struttura già pronta a generare valore fin dal primo giorno.

Proponiamo in vendita in zona centrale del paese negozio di 25 mq posto a piano terra; più 25 mq di interrato. Libero e in buono stato di manutenzione. Si valuta anche l'affitto.persone referenziate. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: [email protected] web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

VILLANUOVA SUL CLISI In zona industriale proponiamo IMMOBILE COMMERCIALE già libero su due piani con corte esclusiva oltre TRILOCALE e UFFICIO al piano secondo a rendita. L'immobile è attualmente adibito a locale/bar con open space, angolo cucina, ripostiglio e dispensa, 5 servizi con scalinata e spazio tavoli al piano primo. L'immobile è disposto su due livelli: piano terra con corte esclusiva e piano primo con terrazza. Al secondo piano troviamo, sempre di proprietà, un appartamento trilocale attualmente a reddito e un ufficio/appartamento bilocale sempre a reddito garantito. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO DA BAR BOTTEGHE AD ARTIGIANALE Possibilità di LOCAZIONE solo LOCALE ad € 1.100,00 mensili più iva di legge. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0365.240095 Immobili gestiti in esclusiva! Si precisa che nell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e la conferma dei dati indicati.

Proponiamo in vendita a Palazzolo sull'Oglio, su strada di forte passaggio, negozio fronte strada di 65 mq circa. L'immobile si sviluppa completamente al piano terra ed è suddiviso in 3 comparti principali, antibagno/ripostiglio e bagno. L'accesso principale si trova sulla comoda vetrina fronte strada, completano però il tutto altri due comodi accessi secondari laterali. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2; - Ciserano (BG) via Papa Giovanni XXIII 4 PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA A COCCAGLIO Nel cuore di Coccaglio, in una posizione strategica di forte visibilità e passaggio, proponiamo in vendita un prestigioso spazio commerciale situato in centro paese, a pochi passi da un comodo parcheggio pubblico. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 180 mq al piano terra ed è caratterizzato da ampie vetrine angolari che garantiscono un'eccellente esposizione commerciale, valorizzate da un importante ingresso e da servizi igienici accessibili anche a persone con disabilità. Al piano interrato, collegato internamente da una scala di servizio, si trova un ampio magazzino di circa 170 mq, dotato di accesso indipendente sul retro tramite scivolo carrabile, ideale per le operazioni di carico e scarico delle merci. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore, soluzione efficiente e versatile per ogni stagione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita dedicata, contattateci al numero 030 23 88 560. Mettiamo inoltre a disposizione un servizio completo di consulenza per la fattibilità del mutuo, con possibilità di finanziare fino al 100% dell'importo d'acquisto. Il nostro team vi accompagnerà con professionalità e trasparenza in ogni fase della trattativa, fino al rogito notarile. COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE IN COCCAGLIO In the heart of Coccaglio, in a prime central location with excellent visibility and high pedestrian and vehicle traffic, we are pleased to offer for sale an attractive commercial property just a short walk from a convenient public parking area. The property features approximately 180 sqm of retail space on the ground floor, enhanced by large corner display windows that ensure outstanding exposure and natural light. The premises are further complemented by an impressive entrance and accessible restroom facilities suitable for people with disabilities. On the basement level, connected internally by a service staircase, there is a spacious 170 sqm storage area, with independent rear access via a loading ramp, making it ideal for loading and unloading operations. The property is equipped with heating and cooling systems powered by heat pumps, providing efficient climate control throughout the year. For further information or to arrange a private viewing, please contact us at +39 030 23 88 560. We also offer a comprehensive mortgage feasibility service, with the possibility of financing up to 100% of the purchase price. Our experienced team will guide you professionally through every stage of the transaction, from the initial consultation to the final notarial deed.

SCUDERIA CON MANEGGIO e AGRITURISMO in vendita tra Brescia e Bergamo. All'estremo lembo della Franciacorta proponiamo la vendita di una azienda agricola di 21 ETTARI. L'azienda, livellata produttiva con irrigazione a scorrimento, ha un GRANDE CASCINALE già in ordine e si sviluppa su due livelli. Il cascinale, risalente ad epoche diverse, sapientemente ristrutturato in ogni sua minima parte, copre una SUPERFICIE di 1.000 MQ. oltre ai porticati e loggiati. La grande cascina, con struttura a ferro di cavallo, ha al suo interno quattro appartamenti e 8 camere matrimoniali con servizio privato, mentre al pian terreno del corpo centrale, si sviluppano eleganti sale ristoro con soffitti a botte una grande cucina per servizi conviviali, luogo suggestivo per organizzare momenti celebrativi. Il podere ha al suo interno una SCUDERIA con 50 BOX, tutto a norma, dove regna l'ordine e il benessere animale, una struttura agrituristica che si presta a fattoria didattica o ad un B&B. Un CAPANNONE, con struttura in legno lamellare con arena coperta e sabbia alla francese per attività didattica, copre una superficie di 1.700 mq. La scuderia sviluppa al suo interno ampi paddock irrigabili, sellerie, depositi, capannine, stoccaggio fieno, giostre, barchesse e club house. La fattoria, facilmente raggiungibile, si trova sull'asse BS-MI a soli 15 km da Bergamo, ha una cabina elettrica propria, ampi parcheggi ed è completamente sorvegliata e allarmata. Se cerchi una horse property, una struttura ippica o uno sviluppo agrituristico per escursioni a cavallo, dove poter avviare una attività di ippoterapia, questa è una grande occasione. Posti vicinali sono un campo da golf a 27 buche e la ridente località del lago di Iseo con le sue fantastiche escursioni sulle isole di Loreto e Monte Isola. Le proprietà terriere sono un investimento, perché la terra non si crea. Farm Property in Lombardia by Cibelli Luxury Real Estate [email protected] Classe energetica G - IPE 198,44

In posizione unica, direttamente a lago, importante immobile adibito a ristorante/pizzeria con annesso B&B. Il fabbricato è posto su un'area di proprietà esclusiva di 3.000 mq, tutta fronte lago. Si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato. Al piano terra troviamo gli ambienti adibiti a ristorante/pizzeria e bar, la cucina, i servizi igienici, un ampio e luminoso portico chiudibile con vetrate affacciato sul giardino, e una terrazza coperta. Al primo piano sono presenti un appartamento quadrilocale di circa 100 mq, e tre camere adibite a B&B, ognuna completa di bagno e balcone, doccia con idromassaggio, frigobar, TV satellitare. Al secondo piano, mansardato, altre tre camere utilizzate come B&B, tutte con con bagno privato. Il grande piano interrato comprende un'autorimessa, una cantina, una lavanderia e dei locali di servizio. Completa la proprietà il parcheggio privato, il giardino attrezzato con giochi per i bambini e l'area verde nella quale è possibile realizzare una piscina sulla riva del lago. L'attività è fortemente avviata, con elevata redditività e uno storico di lungo periodo, vantando una clientela affezionata sia italiana che straniera, prevalentemente del Nord Europa. Insieme all'immobile vengono vendute la licenza, l'avviamento commerciale, le attrezzature professionali per la ristorazione e gli arredi delle camere adibite a B&B. Consegna prevista: inizio 2025.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante di Brescia! Proponiamo in vendita una rinomata attività commerciale bar, completamente ristrutturata nel 2024 e arredata con gusto. Questo locale offre grandissimo potenziale per chi desidera investire in un'attività in evoluzione. La struttura è dotata di circa 60 posti interni e ben 40 posti esterni, garantendo così la possibilità di accogliere numerosi clienti sia durante le calde giornate estive che nelle fresche serate autunnali. L'impatto visivo sulla strada è notevole, attirando l'attenzione dei passanti e creando un'atmosfera vivace. L'efficiente cucina presenta una cappa a condensazione refrigerata, perfetta per preparare piatti caldi deliziosi e soddisfare anche i palati più esigenti. Il locale si compone di uno spazioso open space con bancone bar moderno, cucina attrezzata e bagno funzionale. Inoltre, all'esterno troverai una pergola bio in alluminio completa di pareti laterali e motore TLC; questo permette non solo una protezione dagli agenti atmosferici ma anche il massimo comfort ai tuoi ospiti tutto l'anno. Tra gli arredi inclusi nella vendita ci sono: - 2 televisori a led 4k UHD - 2 frigoriferi a colonna - 1 robot pastaio - serie di tavoli per locale - 2 lavelli per cucina - 2 cappe condensazione refrigerata - cucina completa di elettrodomestici - panche, sedie, cucineria - vasca per bevande in acciaio - 25 tavoli - stoviglieria - friggitrice ad aria - impianto climatizzatori Mitsubishi - impianto telecamere a sorveglianza - 2 stufe a pellet - un registratore di cassa moderno Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita al locale contattaci senza esitazione. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale!

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 200 mq posto nel centro del comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Giuseppe Zanardelli. La soluzione in oggetto si sviluppa su tre piani - La zona commerciale si estende al piano terra per 80 mq presentando un'altezza di 4,30 metri e al piano primo il negozio presenta una superficie di 100 mq alto 3.20 metri. - Al piano interrato è presente un magazzino di 250 mq alto 3 metri - I tre piani sono collegati da un montacarichi - È completo di impianto elettrico 220/380 e impianto di riscaldamento - È presente un servizio igienico - Esternamente sono presenti due parcheggi privati e numerosi posti auto destinati alla clientela Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

BRESCIA: Via Soldini, SHED 37, in quartiere a ridosso del centro città, dove ad inizio '900 sorgeva un edificio industriale e dove attualmente si trovano attività e contest di giovani artisti, fotografi e gallerie d'arte. Proponiamo in vendita spazio contemporaneo di 400 mq. ideale per ospitare ambienti di lavoro moderni con un'idea di spazi aperti come uffici direzionali, sedi aziendali, atelier, gallerie d'arte, showroom e tanto altro. La proprietà comprende 7 posti auto esclusivi nel piazzale comune.

Vendesi negozio di mq 75 circa composto da due stanze e bagno. Richiesta Euro 50.000,00 Per informazioni: Francesco 335-337575 Palazzolo sull'Oglio è un comune italiano di 19 906 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Si trova al confine con la provincia di Bergamo in una posizione equidistante dai due capoluoghi. Il comune ebbe la denominazione di Palazzolo fino al 1862, quando con Regio Decreto 24 agosto 1862, n. 802, fu aggiunta la specificazione sull'Oglio al fine di distinguerla da altre municipalità omonime e di sottolineare il legame con il fiume Oglio, sulle cui rive sorge il principale centro abitato.

Vendesi cocktail bar a Villa Carcina - Brescia Villa Carcina (Brescia) - Proponiamo in vendita esclusiva rinomata caffetteria con attività di cocktail bar, aperitivi e apericena, situata in posizione di forte passaggio lungo la strada provinciale che collega la zona nord di Brescia alla Val Trompia. Il locale beneficia di ampio parcheggio pubblico fronte attività e di un dehors privato, elemento distintivo che valorizza ulteriormente l'offerta soprattutto nella bella stagione. Format consolidato e clientela fidelizzata: Aperta nel 2020, l'attività si è rapidamente affermata come punto di riferimento per la zona, attirando clientela anche dai comuni limitrofi quali Lumezzane, Sarezzo e Gardone Val Trompia. Molto apprezzata per qualità del servizio con offerta strutturata di aperitivi e apericena, organizzazione di eventi serali (karaoke, feste a tema, eventi privati). Ambiente moderno e curato. L'attività è attualmente gestita direttamente dalla proprietà con il supporto di due collaboratori, garantendo controllo operativo e ottimizzazione dei costi. Spazi e capienza - Superficie complessiva di circa 250 mq oltre a 200mq di spazio esterno privato - 70 coperti interni e ulteriori 70/80 coperti esterni - Cucina completamente attrezzata. Possibilità di installazione di canna fumaria grazie a preventivo assenso della proprietà dell'immobile - Ampio magazzino e ufficio direzionale - Servizi igienici a norma disabili - Bagni e spogliatoi per il personale Tutte le attrezzature sono di proprietà e comprese nella cessione, tra cui: Macchina del caffè Royal, lavastoviglie professionale, fabbricatore di ghiaccio, bancone bar con refrigerazione di circa 10 metri, tre frigoriferi a colonna, cassa automatica touchscreen di nuova generazione. Dotazione completa che consente continuità immediata senza ulteriori investimenti iniziali. L'attività presenta ottima redditività. Contratto di locazione molto conveniente (1.400 euro/mese circa) rifatto nel 2025 Importante potenziale di incremento sviluppando le fasce colazione e pausa pranzo, sfruttando la forte visibilità e il flusso veicolare costante durante tutto l'arco della giornata. Attualmente tali servizi non sono attivi in quanto l'orario di apertura prevede l'avvio dell'attività alle 17:00, concentrando il lavoro principalmente nella fascia aperitivo e serale. Soluzione ideale per professionisti del settore o società strutturate alla ricerca di un investimento in attività con base solide di redditività espressa e possibilità di incremento immediato

Brescia, via Cattaneo, adiacente al centro storico, in zona servita da mezzi di trasporto ed attivita' commerciali disponiamo di particolare locale commerciale piano terra con ingresso fronte strada, suddiviso in due ambienti e dotato di servizi igienici, immobile ristrutturato! piccola quota spese condominiali