Vânzare spațiu comercial - Brescia

Cedesi immobile alberghiero con relativa attività di hotel di camere 28 in piena funzionalità. L'hotel è ubicato in Colombare di Sirmione in perfetto stato funzionale dotato di piscina posti auto e garage. Non è prevista la possibilità della locazione o affitto d'azienda. per motivi di privacy le informazioni sono sommarie e verranno fornite dettagliatamente ai diretti interessati.

Rif. NC-052-71 Vendesi attività bar diurno in centro a Salò. Bar diurno aperto dalle 7 alle 19.30 composto internamente da salone con circa 30 posti a sedere, cucina con cappa per mini ristorazione, bagno per i clienti, plateatico esterno con 20 posti a sedere. Nella parte interrata magazzino con bagno per il personale. Costi così suddivisi: - affitto compreso di spese condominiali, acqua e gas circa € 1.450,00 mensili - plateatico esterno € 500,00 annuo - luce circa € 1.100,00 bimestrale - estintori € 60,00 annuo Valore del materiale compreso nel prezzo € 30.000,00 circa Misure bar e magazzino: Bar 42,36mq Cucina 14,64mq Bagno+antibagno clienti 5,92mq Locale deposito interrato 10,30mq Locale tecnico interrato 2,40mq Bagno+antibagno personale interrato 5,92mq Per la privacy del nostro cliente le immagini sono puramente illustrative e l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'attività ma è solo indicativo della zona. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

In posizione di alto passaggio automobilistico cedesi area a reddito con possibilità di sviluppo quale stazione di ricarica per veicoli elettrici

In posizione strategica, su strada principale di forte passaggio veicolare nella bassa bresciana, proponiamo cessione di attività di ristorazione pluriennale ben avviata. Il locale si presenta in ottime condizioni, moderno e luminoso, caratterizzato da ampie vetrate che rendono l'ambiente accogliente e di grande impatto visivo. Dispone di un'unica sala con capienza di circa 70 posti a sedere, con possibilità di ampliamento grazie a spazi esterni. Caratteristiche principali: -Grande parcheggio comune a disposizione della clientela -Cucina completamente attrezzata -Servizi per il personale e per il pubblico -Impianti e locali a norma di legge -Contesto curato e pronto all'uso Attualmente l'attività è concentrata sulla pausa pranzo (pranzi di lavoro), con ampio margine di incremento sviluppando il servizio serale e nel weekend. Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata, con ottimo potenziale di crescita € 55.000

Proponiamo in vendita un ristorante con lunga e affermata tradizione, attivo dal 1987 e con una reputazione solida e consolidata nel tempo. La location, estremamente caratteristica, è situata nel cuore di un suggestivo borgo storico e rispecchia l'atmosfera tipica della migliore ristorazione lombarda con influenze mediterranee. Il locale è caratterizzato da muri in pietra a vista sia all'interno che all'esterno, che conferiscono un fascino rustico e accogliente, perfetto per serate romantiche, incontri tra amici o cene di rappresentanza. La struttura ha una capienza interna di circa 40 coperti, con la possibilità di accogliere ulteriori 35-40 persone in un'area esterna durante la stagione estiva. La vendita include sia la cessione delle quote societarie sia l'immobile, offrendo così un'opportunità completa per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o espandere il proprio portfolio. La posizione, immersa in un borgo storico con vista panoramica sulle colline e sulle acque del lago, contribuisce all'attrattiva del locale, rendendolo meta apprezzata sia dai residenti sia dai visitatori. Questa è un'occasione ideale sia per operatori del settore che per investitori in cerca di un'attività con storia consolidata, forte potenziale di crescita e reddito garantito.

in una delle tre grandi e bellissime piazze di Brescia vendesi od affittasi esclusivo negozietto possibile anche cessione di attività, ottimo pure come investimento in quanto si trova in ottima posizione con grande visibilità.

Nel comune di Concesio proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale attualmente locata, ideale per chi è alla ricerca di un investimento con rendita mensile già attiva. L'immobile è situato in posizione strategica fronte strada statale, su una via di forte passaggio sia veicolare che pedonale, elemento che assicura un'eccellente visibilità e contribuisce alla valorizzazione nel tempo. La vetrina, ben esposta e direttamente affacciata sulla strada, garantisce grande impatto e ottima riconoscibilità, ulteriormente favorita dalla presenza di comodi parcheggi. Il negozio, completo di servizi, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione. L'immobile risulta quindi in perfetto stato manutentivo, senza necessità di interventi. Le spese condominiali sono contenute, aspetto che rende la gestione particolarmente vantaggiosa. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera avere una rendita mensile. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo è indicativo, l'ubicazione per motivi di privacy serve solo per identificare la zona del paese. Per info e appuntamenti IMMOBILIARE VIVA CASA Tel. 0306377606

Rif: 33941032-34 - Proponiamo in VENDITA un'attività di tabaccheria con slot, situata nel centro commerciale di Desenzano d/g. L'attività comprende la vendita di tabacchi, Lotto, Gratta e vinci, slot, articoli di cartoleria, giornali, gadget vari, oltre a una serie di servizi aggiuntivi. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza all'Autostrada e alle principale vie di transito e al centro del paese. Ampia disponibilità di parcheggi e di altre attività. Il locale è suddiviso tra il punto vendita e nella parte retrostante è presente un locale ad uso magazzino e un servizio igienico con antibagno. Il locale è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Desenzano del Garda è una cittadina di circa 30.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda e dopo il capoluogo è il comune piu' densamente popolato. Desenzano del Garda è in una posizione favorevole per raggiungere le città di Brescia, Verona e Mantova.

INTERNA VIA CORSICA: al piano terra, negozio con grande vetrina composto da due locali + antibagno e bagno. Cortiletto interno di proprietà di circa 20 mq non accessibile con mezzi. Cantina. Termoautonomo. I locali inseriti in un contesto condominiale si prestano anche a un cambio di destinazione d'uso residenziale in quanto molto finestrati e con terrazza privata. L'immobile è già libero. Il prezzo di vendita è di Euro 90.000,00 + Euro 600,00 (annui di spese condominiali).

Rif: 33941032-31 - Stai cercando un attività in vendita per avviare il tuo nuovo business? Proponiamo in vendita, in Desenzano del Garda centro, vicinanza al lago, storica attività di tabaccheria, con clientela fidelizzata e consolidata, con servizi aggiuntivi come: lottomatica, punto snai, ricevitoria, vendita articoli di cartoleria, prodotti tipici alimentari, giochi, valori bollati, distributore automatico di ultima generazione. L'attività ubicata in zona strategica, di grande passaggio pedonale o veicolare, con utili annui importanti, costo contratto di locazione contenuto. possibilità anche di alloggio.Locale organizzato e facile da gestire, ideale anche per gestione familiare, Ottimo potenziale di crescita e ottimo investimento.

Proponiamo in vendita un moderno e funzionale negozio di circa 38 mq situato nel cuore della zona Chiesanuova a Brescia. L'immobile si presenta in ottimo stato: pavimento effetto legno chiaro che dona luminosità agli ambienti, ampie vetrate fronte strada che garantiscono visibilità e luce naturale per tutto il giorno. Il locale è composto da uno spazio open space ideale come ufficio o punto vendita, dotato di impianto di illuminazione LED ad incasso dal design contemporaneo e aria condizionata già installata per il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica su via principale assicura ottima accessibilità grazie alla vicinanza ai servizi pubblici ed esercizi commerciali del quartiere; facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Zona vivace con forte passaggio pedonale e veicolare. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un immobile già locato con una canone annua di 7200 € o 600 € mensili con una rendita del 7 %. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia al 3312060571 Saremo lieti di accompagnarti nella scelta migliore per le tue esigenze.

L'immobile in questione, situato in Via Valsaviore a Brescia, offre una superficie commerciale di 225 mq ed è destinato all'uso commerciale. Al piano terra troviamo un ampio negozio, due spaziosi laboratori e servizi igienici. Al piano sottostrada sono presenti dei depositi e ulteriori servizi. Il complesso commerciale in cui è inserito l'immobile si trova nella periferia ovest di Brescia e gode di un'ottima posizione strategica, garantendo la massima visibilità e accessibilità. Inoltre, il complesso è dotato di un ampio parcheggio pertinenziale che può ospitare numerosi veicoli, garantendo un facile accesso per clienti e dipendenti.

Proponiamo in vendita un locale commerciale sito nel cuore del centro storico e della movida bresciana, precisamente in Piazzale Arnaldo. Si precisa che l'importo proposto è da considerarsi comprensivo della vendita dei muri e dell'intestazione della licenza di bar-caffetteria, per la quale è in essere un contratto di affitto d'azienda. Il canone di affitto attualmente percepito ammonta ad Euro 3.650,00/mese oltre Iva. Qualora si intenda proseguire l'attività di cocktail bar attualmente esercitata nell'immobile, è possibile acquisire l'attività comprensiva di tutte le attrezzature e degli arredi necessari mediante il riconoscimento di una buona uscita all'attuale conduttore, per un importo pari a Euro 130.000. SUPERFICIE: l'attività è insediata in un locale commerciale di 100 mq sito al piano terra di una palazzina a destinazione mista con cantina al piano interrato. Il locale è disposto su due livelli ed è diviso in un ambiente principale al piano terra, un soppalco, un locale cucina e un piccolo magazzino. Il locale può ospitare circa 60 coperti interni. A completare la soluzione, è presente un plateatico esterno di circa 65 mq con una capienza di ulteriori 60 posti a sedere. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo ad aria. Inoltre, il negozio dispone di n. 2 servizi igienici a disposizione della clientela, di cui uno a norma disabili e n. 1 servizio igienico con spogliatoio privato per i dipendenti al primo piano. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 6.000,00/anno e sono comprensive delle spese relative ai consumi di acqua. Piazzale Arnaldo è una delle principali piazze del centro storico di Brescia, rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

Proponiamo in vendita a reddito un negozio di 250 mq suddivisi su due livelli con area esterna esclusiva di 300mq, oggetto di una totale ristrutturazione nel 2008. Il negozio viene venduto con un contratto di locazione in essere di 6+6 anni e una rendita annua del 5,25%. Attualmente è locato ad un'attività di palestra. -Superficie: il locale ha una superficie complessiva di 250 mq sviluppati su due livelli: il piano terra caratterizzato da un unico ambiente open space, mentre al piano primo è presente un ufficio. A completare la soluzione, il negozio dispone di un'area esterna esclusiva e recintata di 300 mq. L'immobile dispone di doppio accesso: tramite cancello automatico oppure dall'accesso pedonale da Viale Sant'Eufemia. -Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento autonomi. Dispone, inoltre, di doppi servizi igienici con antibagno. All'esterno è installato un impianto di videosorveglianza. All'interno del locale è presente un montacarichi con portata di 500 kg. -Nessuna spesa condominiale Il locale si trova in posizione fronte strada, lungo una delle principali vie d'accesso alla città. A poche centinaia di metri si raggiungono gli svincoli della Tangenziale Sud (SP BS 11), collegata ai quartieri cittadini e al casello autostradale di Brescia Centro (A21 e A4). La zona è servita dal trasporto pubblico, con fermata autobus nei pressi dell'ingresso pedonale e la stazione metro Sant'Eufemia a circa un chilometro di distanza.

Proponiamo in vendita un negozio di circa 50 mq, dotato di doppia vetrina fronte strada e con diversi posti auto a disposizione della clientela, situato in Via Bartolomeo Montagna, nel quartiere “Villaggio Ferrari”. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. SUPERFICIE: il negozio che proponiamo ha una superficie complessiva di 50mq diviso in un principale ambiente open space e un ulteriore spazio sul retro. IMPIANTI E SERVIZI: L'immobile non è attualmente dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento. È presente un servizio igienico. Via Bartolomeo Montagna si trova nella zona sud di Brescia, in una posizione strategica e ben collegata grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali mezzi pubblici. L'area rientra nel quartiere “Villaggio Ferrari”, un contesto prevalentemente residenziale caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e direzionali. La zona gode di ottimi collegamenti con i principali quartieri della città ed è situata a soli 2 km dal centro di Brescia e dal casello autostradale di Brescia Centro. L'accessibilità è ulteriormente facilitata dalla vicinanza alla tangenziale Sud (BS11) e alle autostrade A4 e A21.

Proponiamo in vendita a reddito una soluzione caratterizzata da locale commerciale sito nel cuore del centro storico di Brescia, precisamente in Corso Magenta, una via di elevato passaggio pedonale e veicolare a due passi da Piazzale Arnaldo. Il negozio viene venduto con un contratto di locazione in essere di 6+6 anni, canone annuo pari ad Euro 26.400 e una rendita annua del 6,6%. Attualmente è locato ad una rinominata e storica attività di vendita abbigliamento. SUPERFICIE: il negozio ha una superficie complessiva di 185mq open space con tripla vetrina fronte strada che affaccia su un portico di pertinenza. A completare la soluzione, è presente un ambiente di 350mq ad uso magazzino al piano interrato, collegato internamente tramite una scala. Inoltre, sono presenti n. 3 posti auto ad uso esclusivo a disposizione del personale. ALTEZZA INTERNA: il negozio è alto 4,2 mt e il magazzino ha una altezza interna di 3 mt. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento centralizzato e raffrescamento autonomo e servizio igienico al piano interrato. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 6.000/anno e sono comprensive dei consumi di acqua e riscaldamento, oltre alla manutenzione e pulizia delle parti comuni. Corso Magenta è una via di Brescia, situata in pieno centro storico. Costituisce il naturale prolungamento a est del centrale corso Giuseppe Zanardelli ed è poi chiusa, nell'ultimo tratto verso est, da piazzale Arnaldo.

Proponiamo in vendita un'attività di bar/gintoneria sita nel cuore del centro storico e della movida bresciana. -Superficie: l'attività è insediata in un locale commerciale di 150 mq sito al piano terra di una palazzina a destinazione mista con doppio ingresso per facilitare carico/scarico merce. Inoltre, sono presenti ulteriori 50 mq al piano interrato ad uso magazzino. Il locale può ospitare circa 100 coperti. A completare la soluzione, è presente un cortile esterno privato di 50 mq riscaldato e con tettoia removibile. -Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di teleriscaldamento/condizionamento autonomo e impianto di aerazione forzata. Sono presenti n. 2 canne fumarie, rispettivamente di 35 cm e 20 cm di diametro. Inoltre, il negozio dispone di n. 2 servizi igienici a disposizione della clientela, di cui uno a norma disabili e n. 1 servizio igienico con spogliatoio privato per i dipendenti. -Il canone di locazione ammonta ad Euro 3819,00/mese comprensivo di spese condominiali. Il canone di locazione non è soggetto ad Iva. Il contratto di locazione attualmente in essere ha un residuo contrattuale di 3,5 anni. Piazzale Arnaldo è una delle principali piazze del centro storico di Brescia, rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

Lonato del Garda, proponiamo in vendita un immobile parzialmente a reddito, situato in Via San Zeno, in posizione strategica e di forte passaggio, a breve distanza dalla tangenziale e dal casello autostradale di Desenzano del Garda. L'immobile si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 680 mq ed è così composto: piano terra (circa 400 mq): destinazione commerciale, attualmente locato, dotato di ampie vetrine fronte strada, impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite split a muro e servizi igienici a norma. Piano primo (circa 280 mq): magazzino accessibile tramite scala a chiocciola dalla corte interna, attualmente libero e da ristrutturare a livello impiantistico. Lo stabile dispone di 6 posti auto in parcheggio privato ad uso esclusivo per entrambe le unità e gode di ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un negozio al piano terra di 100 mq con un ulteriore spazio al piano interrato di 150 mq e un posto auto ad uso esclusivo sito in Viale Duca degli Abruzzi all'interno di un complesso commerciale e direzionale. -Superficie: negozio al piano terra di 100 mq con un ulteriore spazio al piano interrato di 150 mq. A completare la soluzione, è presente uno spazio ad uso caveau al piano interrato. -Posto auto ad uso esclusivo al piano interrato. -Impianti: il negozio dispone di un impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Inoltre, è presente un impianto di allarme e video sorveglianza. -Sono presenti n. 2 servizi igienici al piano interrato. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 2.000,00/anno Qualora l'acquirente desiderasse acquistare la proprietà in oggetto ad uso investimento, gli attuali proprietari rimarrebbero nei locali stipulando un nuovo contratto di locazione garantendo una rendita lorda annua di circa 7,5%. Viale Duca degli Abruzzi si trova nella zona sud di Brescia, ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana della Volta e al parco commerciale che ospita il supermercato Esselunga. A soli 2 km dal centro città e dal casello autostradale di Brescia Centro, è facilmente accessibile anche tramite la tangenziale Sud (BS 11) e le autostrade A4 e A21. La zona è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti con i principali quartieri di Brescia.

Proponiamo in vendita una soluzione costituita da due negozi, di cui uno attualmente locato. La soluzione è sita in Borgo Wuhrer. -Superficie: la soluzione è composta da due locali commerciali, rispettivamente di 45 mq open space e 65 mq divisi in 5 locali, un ulteriore spazio ad uso magazzino e un soppalco di 25mq ulteriori, anch'esso attualmente utilizzato come ripostiglio. A completare la soluzione sono presenti al piano interrato un posto auto di doppia lunghezza e un box auto doppio di 25mq ad uso esclusivo. Attualmente si tratta di due soluzioni indipendenti, ma confinanti, pertanto è possibile realizzare un'unica soluzione per una totale superficie di 110mq con soppalco di 25mq. -Impianti e servizi: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento condominiale. -Sono presenti 3 servizi igienici, di cui uno con doccia. -Le spese condominiali ammontano ad Euro 5.000,00/anno e possono variare in base ai consumi. Borgo Wuhrer è sito a pochi chilometri dal centro storico di Brescia, su viale della Bornata. Il quartiere è suddiviso in due aree distinte: una prima commerciale/direzionale, ed una seconda residenziale. L'insieme è dotato di ampi parcheggi e piste ciclabili. Il quartiere nel complesso è estremamente lussuoso e moderno, e viene visto come un ideale e virtuale prolungamento del centro.