Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

A Castel Mella, in Via Martiri della Libertà, proponiamo in vendita a reddito negozio di circa 480mq. La soluzione si trova all'interno di un parco commerciale, completamente locato a marchi primari con un ampio parcheggio. L'immobile è fronte strada a forte passaggio automobilistico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 5.550,00 Annui. Il locale commerciale viene venduto a reddito con canone annuo pari a 60.000€.

Nel pieno centro storico di Desenzano del Garda, all'interno della rinomata Galleria Imbarcadero e a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un esclusivo immobile commerciale di circa 52 mq commerciali (42 mq calpestabili). La posizione è strategica: circondato da bar, tabacchi, parrucchieri, gelaterie, hotel storici e banche; tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da una grande vetrina su elegante galleria pedonale che garantisce massima visibilità alla clientela. L'open space principale offre ben 35 mq con altezza interna di quasi 3 metri (2,85 m), pavimentazione effetto legno chiaro recentemente rinnovata e dettagli architettonici raffinati come cornici decorative alle pareti e una colonna classica d'arredo. Le ampie superfici vetrate donano luminosità naturale agli ambienti rendendoli accoglienti sia per attività retail che professionali. Il layout comprende inoltre disimpegno funzionale (oltre 5 mq), locale ripostiglio separato ideale come archivio/magazzino e bagno finestrato completo di antibagno/w.c., dotato anche di areazione forzata. L'impianto luci è composto da numerosi faretti incassati che assicurano illuminazione omogenea mentre il sistema climatizzazione caldo/freddo già installato garantisce comfort tutto l'anno. La pianta regolare permette la massima personalizzazione secondo ogni esigenza lavorativa o abitativa: perfetto come showroom prestigioso, studio professionale moderno oppure piccolo loft/ufficio rappresentanza grazie alla versatilità degli spazi. Un'opportunità unica per chi desidera distinguersi in uno dei contesti più eleganti della città gardesana! Visibilità eccellente grazie alla posizione centrale; qualità costruttiva superiore; possibilità immediata d'uso senza lavori aggiuntivi. Contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare senza impegno una visita direttamente sul posto!

Per info contattare Stefania al 366.66.76.949 Nella zona commerciale più strategica e visibile di Roncadelle, proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale di circa 150 mq, caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'eccellente esposizione. A completare la proprietà, un giardino esclusivo di circa 45 mq sul retro, ideale come spazio esterno di servizio o area relax. Posizione di forte passaggio Ottima visibilità Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze Soluzione versatile per diverse attività professionali e commerciali

NO ATTIVITA' DI LOGISTICA E/O LEGATE AL SETTORE INDUSTRIALE. A Cologne, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 6.520 mq suddivisa in: circa 6.000 mq di zona produttiva, disposto in un'unica campata open space, con pilastri ed una zona uffici, disposta su 3 livelli, di circa 520mq diviso in molteplici locali. Si accede all'immobile tramite 6 ingressi carrai, comodi per mezzi di grandi dimensioni. Completa la soluzione un'area esterna di circa 12.000mq, posta sui 4 lati liberi del capannone. L'impianto elettrico è presente e funzionante. Non sono presenti il riscaldamento ed il raffrescamento. La soluzione si trova in una zona mista residenziale e industriale, a pochi metri dalla strada statale che collega Chiari-Coccaglio-Cologne.

RIF. M47 - AZIENDALE propone in vendita struttura alberghiera su 3 piani ubicata a 200 metri dalla Baia di Salò e a 600 metri dal centro paese. L'hotel dispone di ascensore, sala ristorante e cucina al piano terra, al primo piano troviamo 13 stanze e al secondo 14, piano seminterrato uso cantina e locali di servizio. Ampio terrazzo panoramico vista lago. Attività attualmente in affitto con rendita di Euro 210.000 annui. Richiesta Euro 2.100.000 con disponibiltà alla trattativa e alla modalità di pagamento. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte!

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un Negozio di circa 55 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'unità immobiliare, con una superficie calpestabile di circa 55 mq, include due ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Chiari (BS), in zona ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali o direzionali.

Iseo centro, locale commerciale vetrinato precedentemente ad uso ristorazione. Composto da: piano terra, due ampie sale, cucina con forno ( con relativo scarico fumi ) e locale magazzino. Piano interrato: ampia sala e due bagni. Cantina di pertinenza. Per info: Francesco 335-337575

VIA MILANO INTERNA, per investimento, vendiamo immobile a reddito con ottima resa. Ampio locale commerciale di circa 227 mq LOCATO, con ampie vetrine. Posto al piano terra di una piccola palazzina. Disposto su unico piano. Ingresso indipendente. 4 posti auto privati nel piazzale antistante. Ampio magazzino di 113 mq al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Adatto anche come studio. Classe G - 215 kwh/mqa.

Proponiamo in esclusiva un immobile commerciale di forte interesse strategico, ubicato nel pieno centro del comune di Montirone. Storicamente adibito a supermercato fin dalla sua edificazione (1985), l'immobile si distingue oggi non solo per la sua posizione centrale e servita, ma soprattutto per l'elevato potenziale di trasformazione urbanistica. Punti di forza e potenzialità: Posizione Strategica: Situato nel cuore del paese, comodo a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione. Trasformazione Residenziale (PGT): Il vigente Piano di Governo del Territorio (PGT) prevede un Piano di Recupero che consente la riconversione dell'immobile a destinazione residenziale. Capacità Edificatoria: Sviluppo fino a 1.200 mq di Superficie Lorda (SL), ideale per la realizzazione di un nuovo complesso di appartamenti. Dotazioni Pubbliche: Inclusa area per parcheggi esterni destinati ad uso pubblico, elemento chiave per valorizzare e integrare l'intervento nel tessuto urbano. Soluzione ideale per imprese, sviluppatori ed investitori alla ricerca di un'operazione di rigenerazione urbana dal sicuro valore aggiunto.

Padenghe sul Garda, in centro storico con un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze, locale commerciale di ca. 80 mq con entrata indipendente ed ampie vetrate situato al piano terra, collegato internamente al piano interrato di 80 mq ca. Ottimo sia per uso ufficio sia come negozio. Per qualsiasi informazione aggiuntiva rivolgersi in agenzia, Rif. LC003 Padenghe sul Garda: Piccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, é una vera perla nascosta del Lago di Garda.

Brescia Centro, alle porte di Piazza Arnaldo, proponiamo in vendita prestigioso ed unico spazio commerciale/direzionale a reddito. L'immobile, di circa 1.000 mq, rappresenta un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di una location di grande prestigio già locata a primario conduttore. Il palazzo che ospita l'unità, frutto di una recente ristrutturazione, si distingue per dettagli architettonici di alto livello ed è perfettamente inserito nel contesto storico circostante. La posizione strategica, in una zona ad altissimo traffico veicolare, assicura grande visibilità e attrattività per qualsiasi attività commerciale o direzionale. Gli spazi interni sono dotati di impianti tecnologici avanzati, climatizzazione e ricircolo d'aria, pensati per rispondere alle esigenze delle attività più esigenti. A completamento della proprietà, un'area esterna privata con 10 posti auto. Immobile venduto a reddito, locato a conduttore di primaria affidabilità. N2515

Brescia - Rezzato: vendesi locale commerciale fronte strada. Al piano terra, ampio locale commerciale di circa 260/300 mq. Circa. Open space, ex Pizzeria. attualmente composto da zona ingresso con bancone, sala, cucina, più bagni e piccolo cortile interno. Locale da ristrutturare. Ex pizzeria in zona centrale, con possibilità di uso ristorante (cucina e canna fumaria da verificare). Immobile molto caratteristico, con più accessi e vetrine fronte strada. Adatto anche come studio medico associato, studio di architettura, studio legale/commercialisti o palestra. -Opzione aggiuntiva: grande box doppio al piano seminterrato + cantina + (€37000). Libero da subito. Intestato a società.

A Lograto, sulla strada principale, proponiamo in vendita un bellissimo immobile attualmente adibito a bar, in eccellenti condizioni di manutenzione e caratterizzato da ambienti curati e accoglienti. Il locale dispone di tre ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità valorizzando gli spazi interni. La presenza di una cucina/deposito e due servizi, rendono l'immobile particolarmente interessante per attività di bar, caffetteria e somministrazione di alimenti ma adatto anche ad essere utilizzato per altre attività commerciali e di servizi. Completa la proprietà un comodo cortile sul retro, dove sono disponibili due posti auto. Rif. n107 Agente di riferimento Barbara Ottelli - [email protected] - tel. 335/7432969

Negozio in vendita sito in Via Arnoldo Bellini nel comune di Roè Volciano Superficie: la superficie complessiva è di circa 600 mq Altezza: 4,5 metri Caratteristiche: doppia canna fumaria Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Accessibilità: disponibili 25 posti auto coperti al prezzo di EURO 6.000,00 ciascuno Spese condominiali: EURO 500,00/MESE comprensive di riscaldamento e raffrescamento La soluzione è disponibile anche in locazione al canone di EURO 2.500,00/MESE. Precedentemente l'immobile era locato ad una catena di ristorazione. Se non vi sarà la necessità degli arredi presenti, gli stessi verranno rimossi a cura della proprietà. Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

VENDESI in Zona Riva (Centro Storico) negozio al piano terra di circa mq. 50,00 con salone di esposizione al piano primo di circa mq. 160,00. L'unità immobiliare può essere utilizzata come studio/ufficio/esposizione oppure il realizzo di unità con destinazione d'uso residenziale (uno o due appartamenti). Possibilità di acquisto appartamento confinante al piano primo di circa mq. 150,00.

Unità immobiliare ad uso commerciale. L'unità immobiliare posta al piano T con accesso da corte comune, è costituito da una zona commerciale (espositiva e wc) di c, 86,70 mq, ed una zona magazzino, antibagno e wc di c.28,55 mq, alle quali si accede mediante un corridoio. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita una palazzina che complessivamente misura circa 950 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita è una palazzina che complessivamente misura circa 950 metri quadrati, così suddivisa: al piano terra troviamo 300 metri quadrati di locale commerciale con ulteriori, al piano primo sono presenti due appartamenti, uno di circa 60 metri quadrati e l'altro di 260 metri quadrati. All'ultimo piano troviamo invece 330 metri quadrati di magazzino raggiungibile solamente tramite una scala interna. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico e di illuminazione e del sistema di allarme. Presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione la presenza di due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione nel centro del Comune di Capriolo e si affaccia sulla Strada Statale SS469, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa quattro chilometri dal casello autostradale A4 di Palazzolo sull'Oglio. Inoltre sono presenti 50 posti auto messi a disposizione della clientela e 6 posti auto di proprietà.

In centro storico, in Piazza Vittoria, in una via di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita un negozio di 35 mq circa suddiviso in due locali, uno al piano terra e uno al piano interrato ad uso magazzino, in buono stato con ampia ventrina fronte strada. La soluzione dispone di un bagno situato al piano terra. L'immobile ha un'altezza di 5,5 metri con possibilità di soppalco, il riscaldamento è autonomo tramite teleriscaldamento, invece raffrescamento è assente. Le spese condiminiali sono pari a 240 all'anno. Ideale per attività che necessitano di alta visibilità.

Locale Commerciale - Via del Sebino Situato in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico e con facile accesso alla tangenziale Ovest, proponiamo in affitto un locale commerciale con vetrina fronte strada. Questo spazio, ben mantenuto e immediatamente disponibile, offre un accesso indipendente in un contesto con poche unità abitative, senza spese condominiali. Il locale si estende su una superficie di 85 mq, con 4 metri lineari di vetrina che garantiscono ottima visibilità. Gli spazi interni sono ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali o uffici, e possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. Attualmente, il locale è suddiviso in due aree di 55 mq e 22 mq, grazie a una parete in cartongesso e vetro che consente un'ottima luminosità naturale. Inoltre, è presente un bagno finestrato e uno sgabuzzino, perfetto per allestire un angolo-cucinotto. La zona offre anche comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in questo locale! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

A Capriolo, in Via Molinara, proponiamo in vendita spazio commerciale di 853 mq, disposto tra piano terra e primo piano dell'edificio principale, attualmente locato a una clinica polispecialistica privata accreditata dalla Regione Lombardia. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento a reddito, grazie alla presenza di un conduttore qualificato e a una destinazione d'uso consolidata nel settore sanitario. • Canone di locazione annuo: €116.000 • Rendimento annuo: 6% Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con redditività immediata e un'attività sanitaria consolidata. L'immobile si trova a Capriolo (BS), in Via Molinara 32, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, all'interno di una zona caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, produttive e servizi. La zona beneficia della vicinanza al Parco Commerciale Gamma, con numerose attività e insegne commerciali, e del rapido collegamento con il casello autostradale di Palazzolo sull'Oglio e l'autostrada A4 Milano-Venezia. Una posizione funzionale e ben collegata, ideale per attività che necessitano di facilità di accesso, visibilità e presenza di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.