SUTRI - San Benedetto / Monte della Guardia - Elegante villa unifamiliare, situata in posizione elevata e riservata, circondata da un vasto giardino. Nel cuore della serena campagna di Sutri, si propone in vendita una villa singola di circa 300 mq, circondata da un ampio giardino che abbraccia l'intera proprietà. La costruzione, risalente al 1985, si presenta in buono stato di conservazione, beneficiando di un'ottimale esposizione solare su tutti i lati (sud-est-ovest-nord), regalando luminosità in ogni momento della giornata. La posizione è strategica, con la residenza collocata in una zona tranquilla e riservata, pur restando a breve distanza da tutti i servizi e le comodità necessari. L'abitazione si sviluppa su due piani e si presenta pronta per essere abitata. Il piano terra ci accoglie con un ampio ingresso, un salone di 40 mq caratterizzato da un suggestivo camino, una cucina abitabile di 15 mq, oltre a un bagno con doccia. Il primo piano ospita 5 camere da letto: 4 matrimoniali, di cui 2 di notevoli dimensioni (22 mq e 17 mq), servite da un secondo bagno con vasca. Il riscaldamento autonomo è alimentato a GPL mentre tutti gli ambienti sono dotati di radiatori. All'esterno si sviluppa un ampio porticato che accompagna al giardino, creando uno scenario perfetto per momenti di relax e per ospitare pranzi e cene all'aperto, ideale per chi ricerca una dimensione autentica nella natura e nella tranquillità. C'è spazio a sufficienza per accogliere fino a 4 auto, oltre alla disponibilità di una cantina, del locale tecnico della caldaia e di una soffitta. Possibile anche l'opzione di acquisto con arredamento. L'IMMOBILIARECOM - ROMA MONTEVERDE roma.monteverde@limmobiliare.com http://romamonteverde.limmobiliare.com

Sutri Via Capotondi zona centrale, vendiamo villa unifamiliare di grandi dimensioni, in buono stato, con giardino. La villa si compone al P T di ingresso, un ampio salone con camino, una cucina abitabile con camino, 2 camere da letto ed un bagno; al P. 1° abbiamo 4 ampie camere da letto, un bagno ed una terrazza; al P S1 una grande taverna attrezzata con angolo cottura camino e forno a legna, un box auto doppio ed un magazzino.

Sutri Fontevivola, in complesso residenziale signorile immerso nel verde, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare indipendente disposta su un unico livello composta da salone, cucina abitabile, studio, quattro camere matrimoniali, due bagni, 2 soffitte, cantina, box auto, ampi spazi di deposito, grande giardino pianeggiante su quattro lati. Da ristrutturare. Opportunità unica. € 179.000 IM Sutri

Sutri, adiacente La casa del Golf all'interno di un prestigioso e innovativo parco residenziale a pochi chilometri a nord di Roma proponiamo in vendita ville disegnate dal celebre architetto Matteo Thun, immerse nel verde, rifinite con materiali di pregio e sistemi tecnologici. Gli immobili sono composti al piano terra da ingresso, ampia cucina, sala da pranzo e salotto con camino, bagno, grandi pareti vetrate che affacciano sul giardino oltre un un giardino d'inverno interamente vetrato. Al piano superiore le ville sono composte da due o tre camere da letto e bagno o terrazzo. Al piano inferiore le ville sono dotate di una grande taverna con locale tecnico, predisposizione per servizi e una grande intercapedine. Completano la proprietà un grande garage e un giardino privato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della campagna della Calandrina nel comune di Sutri a pochi minuti da Trevignano Romano, in contesto di suggestiva bellezza, panoramica sul lago di Bracciano, elegante villa unifamiliare bilivelli di complessivi 530 mq coperti sviluppati principalmente su unico livello. L'immobile si compone di un grande salone e sala pranzo con camino in pietra e meravigliose vetrate prospicienti il patio il parco e la piscina, un bagno ospiti ed una ampia cucina con tinello. La zona notte ben distinta da un corridoio comprende cinque camere da letto ognuna con bagno. Tramite un vano scala si accede al piano primo mansardato dove troviamo una grande suite con bagno ed un terrazzo panoramico sul lago di Bracciano. Completano la proprietà, al piano terra una piscina al coperta, un curatissimo parco di 7 ettari con campo da tennis e piscina scoperta oltre una dependance per il custode di 88 mq con due camere da letto, bagno ed un soggiorno con angolo cottura. (Cod. 3538)

A Sutri si propone in vendita una villa unifamiliare con ampio giardino di mq 2000. L'immobile, di 240 mq, si sviluppa tutto su un unico livello ed è corredato da un garage di mq 60. La villa è composta da ingresso, ampio salone, cucina, quattro camere, due bagni e portico di circa mq 30. Inoltre dispone di un locale sottotetto molto spazioso. Per appuntamenti tel. ufficio Sutri 0761-600901

Nel contesto residenziale di San Benedetto proponiamo villa bifamilaire completamente ristrutturata di ampia metratura con parco di 1500 mq ca. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 270 mq calpestabili. L'abitazione principale si compone di ampia zona giorno, con sala da pranzo e living con camino, cucina abitabile, ulteriore camera adibita a studio o stanza per gli ospiti, e bagno. Salendo al piano superiore attraverso una moderna scala bianca illuminata, la zona notte si compone di tre camere, di cui una con bagno privato, e ulteriore bagno a servizio delle altre stanze. Al piao seminterrato si sviluppa un appartamento con ingresso indipendente composto da ampio ingresso, salone con camino, cucinotto, due camere da letto e bagno. La ristrutturazione recente e gli ampi spazi rendono questa proprietà ideale come abitazione principale e alla possibilità di ospitare due famiglie.

La Sinergie Immobiliari propone in vendita la porzione di un villino bifamiliare su due livelli di 120 mq con un giardino di circa 1000 mq. Il villino è composto da ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, tre bagni e balcone. Gli infissi sono in legno forniti di persiane blindate. Il villino si trova in una zona residenziale circondata dal verde e beneficia una vista panoramica. Per informazioni e per fissare un appuntamento potete contattare la Sinergie Immobiliari Agency al seguente numero telefonico o scrivere all'indirizzo mail. La Sinergie Immobiliari Agency S. r. l. nasce grazie a un team di professionisti con l'obiettivo di offrire soluzioni innovative per l'intermediazione, la gestione e gli investimenti immobiliari su tutto il territorio nazionale, avvalendosi delle migliori tecnologie per proporre servizi su misura per ciascuna tipologia di cliente. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, saremmo lieti di avere la possibilità di aiutarti. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda!

Nel contessto residenziale di Collediana proponiamo porzione di bifamiliare con giardino. La villa costruita nel 2010 con uno stile toscano offre 180 mq distribuiti su tre livelli: al piano terre, c'è un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Il piano superiore ospita la camera padronale cn bagno privato e balcone. A completare la proprietà una spaziosa tavena con angolo cottura e bagno. La proprietà per metratura e recente costruzione è ideale sia per chi è alla ricerca di un abitazione principale o come casa vacanze.

La Mayer Real Estate è lieta di proporre in vendita una villa di prestigio a Colle Diana, Sutri (VT), intera proprietà, con splendida struttura architettonica che sfrutta magistralmente i materiali autoctoni. La proprietà è distribuita su tre piani, tutti fuori terra, con gli ultimi due esposti sui quattro punti cardinali. Luminosissima, vede al piano centrale un salone triplo, bagno e grande cucina. Al piano di sopra, quattro camere da letto e due sale da bagno. Al restante piano, un appartamento di ottanta metri quadri di spazio variamente utilizzabile, con bagno e cameretta, collegato a un comodo box auto. La ristrutturazione interna è stata rispettosa dell'architettura dell'intera costruzione. Tutta la proprietà è free gas, potendo usufruire di un potente impianto fotovoltaico con pompe di calore. Circonda la proprietà un giardino di circa 2500 mq con piscina riscaldabile 6m x 12m, da restaurare. La proprietà è divisa catastalmente in due appartamenti. ""Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali""

In Sutri, proponiamo Casale C2 a poca distanza dal paese, facilmente raggiungibile a 100 metri dalla strada provinciale. Il casale è composto da ampio portico con soffitti in legno (circa 50 mq), cucina abitabile, salone con camino, due camere e un bagno. All'esterno grande magazzino per riporre attrezzi giardino e altro. Giardino circostante 3000 mq composto da alberi di ulivo e nocciole. E' un'oasi di pace e di tranquillità, consigliato per chi vuole passare qualche giorno di relax in mezzo alla natura. Per appuntamento ore ufficio 0761/600901

Proprietà unica nel suo genere, torre di origine altomedievale situata nel cuore dello splendido borgo storico di Sutri, accanto la suggestiva Chiesa di San Silvestro del XI Secolo. La proprietà, esternamente ed internamente totalmente restaurata, con una superficie totale di circa 200 mq commerciali su tre livelli oltre il terrazzo, vanta una posizione privilegiata con affacci sull'antica chiesa romanica, la storica Piazza della Rocca e le campagne della Tuscia. L'accesso alla residenza avviene dalla piazza percorrendo una scala in pietra al cui termine si trova un primo portone d'ingresso vetrato al primo piano, che attraversato conduce ad un pianerottolo condiviso con due altre proprietà. Dal pianerottolo, attraversando il portone della residenza si accede ad una camera d'ingresso dall'ampia finestra, utilizzabile come salotto per accogliere gli ospiti o studio. Una scala in marmo conduce al secondo piano composto da ampio salone, cucina attrezzata, una accogliente camera da letto con vista sulla piazza e un bagno. Il salone con camino gode di una vista sulla splendida campagna circostante tramite alta finestra, regalando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, adiacente al salotto e ad esso direttamente collegata, offre una comoda zona pranzo di grande convivialità. Una grande camera da letto e un bagno con vasca e lavatrice completano il secondo piano. Salendo al terzo livello sempre tramite scala troviamo la camera da letto padronale, servita da un bagno con doccia. La caratteristica più spettacolare di questa stanza è una finestra medievale "bifora", divisa da un'autentica colonna romana antica, che offre una vista incantevole sulla sottostante Piazza della Rocca. Sempre allo stesso piano della camera da letto padronale, un locale con una parte del soffitto spiovente può fungere da studio o da angolo salotto con divano letto per ospiti. Da questo locale si accede a una terrazza in grado di ospitare un tavolo per sei persone e che offre una vista panoramica sulla campagna circostante ed i tetti medioevali dello splendido Borgo. Completa la proprietà un locale sottotetto ad uso deposito di circa 20 mq, accessibile tramite botola dal terzo piano. Opportunità imperdibile per chi cerca una dimora dal fascino storico nel cuore di Sutri, ad 1h di macchina da Roma, 40 minuti da Viterbo e a 10 km ca da Trevignano Romano ed il lago di Bracciano. La splendido paese è ricco inoltre di tesori storici quali un anfiteatro romano completamente scavato nel tufo, una necropoli etrusca, un mitreo poi tramutato in chiesa (intitolata alla Madonna del Parto) ed il Duomo di origine romanica.

Ti piacerebbe svegliarti al mattino, affacciarti alla finestra della camera da letto e ammirare un paesaggio da cartolina? Allora continua a leggere questo annuncio! Ci troviamo a Colle Diana, una piccola frazione di Sutri, un posto davvero incantevole il quale ospita un centro sportivo, un ristorante, una scuola dell'infanzia, tanto verde e tranquillità! Quella che sto per descriverti è una graziosa villa, in ottimo stato conservativo, che essendo posta in una posizione dominante del comprensorio, gode di una vista incantevole! Inoltre, essendo dotata di due ingressi indipendenti, può essere la casa perfetta per due nuclei famigliari che hanno il desiderio di vivere nella stessa casa, mantenendo la propria privacy. Iniziamo la nostra visita: varcato il cancello privato, potrai serenamente parcheggiare la tua auto all'interno della proprietà e avrai due possibilità, entrare in casa dal portone di ingresso del piano terra o passare direttamente dalla sala hobby. Una volta varcata la soglia d'ingresso sarai accolto da un grande salone, davvero molto luminoso, adornato da un vero camino, perfettamente funzionante, e da una deliziosa cucina in muratura! Dal salone potrai passare alla sala da pranzo, la stanza che ti farà innamorare di questa casa, un posto incantevole, l'ideale dove trascorrere i tuoi momenti più belli! Dalla sala da pranzo e dal salone avrai la possibilità di uscire sul patio e sui giardini, entrambi adornati da tante piante e alberi da frutto. Infine, a completare questo piano, troviamo un bagno. Ora ti farò salire al piano superiore, che identificherò come la zona notte. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo e un'incantevole vista panoramica sui paesaggi vicini. Proseguendo troverai una comoda cabina armadio e un bagno! Bene, ora posso farti scendere di due piani per entrare nella sala hobby! Questa è senz'altro la stanza che tutti desiderano avere! L'ambiente rustico e accogliente, è il posto ideale per le tue feste di compleanno, le cene con amici, i pomeriggi in compagnia o semplicemente una partita a scacchi! Nella sala hobby c'è un salone grandissimo, con angolo bar e camino. Collegata alla sala hobby c'è un ambiente che, grazie al suo microclima favorevole, gli attuali proprietari hanno destinato a cantinetta per i vini. Dalla sala hobby potrai accedere anche al garage, alla lavanderia e al bagno. Ora ti riepilogo le caratteristiche di questa casa: 2 saloni, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, cabina armadio, 3 bagni, garage, posto auto interno ed esterno, lavanderia, portico, terrazzo, doppi giardini, impianto di riscaldamento autonomo, persiane blindate, inferriate, zanzariere, predisposizione aria condizionata, caldaia a pellet. E' arrivato il momento del nuovo prezzo ribassato: la richiesta per questo gioiellino è di soli 199.000 Euro! Classe energetica G. Non perdere l'occasione di vivere nella casa dei tuoi sogni, chiama ora LE CASE DI FEDERICO al 3206696024 per una visita.

A Sutri, all'interno del centro residenziale di San Benedetto, proponiamo in vendita una villa singola in una posizione panoramica mozzafiato, disposta su due livelli e circondata da un vasto giardino di circa 3200 mq, che dona un'atmosfera di pace e tranquillità. Il piano principale della casa si apre su un porticato panoramico di circa 30 mq che ci accompagna all'interno dell'abitazione, dove troviamo un salone con camino, una cucina, due camere da letto e un bagno. Il piano sottostante, accessibile sia dall'interno che da un ingresso indipendente è composto da una sala hobby con cucina e camino sia a pellets che a bucce di nocciole per la produzione di acqua calda e riscaldamento, due stanze e un secondo bagno. Completano la proprietà un secondo ampio porticato al piano terra, perfetto per godere del giardino circostante ed un magazzino di circa 50 mq utile come spazio aggiuntivo per hobby, deposito o altre attività. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una villa singola, unica nella sua posizione panoramica dove poter vivere momenti di relax.

Loc. Fontevivola - Villa Unifamiliare con parco privato di 1650 mq circa, in posizione panoramica, in ottimo stato di manutenzione composta da: Piano Terra - salone doppio con camino termico -veranda panoramica- cucina abitabile con tinello - tre camere - due bagni; Piano Seminterrato - garage doppio e deposito/magazzino finestrato - piccolo appartamento bilocale indipendente con bagno e portico coperto abitabile, giardino di 1650 mq con piccola dependance ad oggi uso legnaia/ ricovero attrezzi; cl. energetica E

A soli 3 minuti dal Parco Regionale dell'antica città di Sutri e a breve distanza dal centro del paese, sorge una villa unifamiliare che incarna il perfetto connubio tra tranquillità rurale e comodità cittadina. Immersa nel verde di un rigoglioso noccioleto, questa affascinante proprietà si estende su due livelli e offre spazi esterni ideali per momenti conviviali all'aria aperta. Qui troverai un ampio terreno di 2500 mq arricchito da un barbecue e un forno a legna, una cucina in muratura esterna e una casetta per gli attrezzi. L'ingresso principale conduce a un patio accogliente che introduce al calore del soggiorno, arricchito da un camino perfetto per serate invernali. La residenza dispone di due ampie camere matrimoniali e un bagno con vasca per garantire il massimo comfort. La cucina in muratura e il tinello completano il piano terra, offrendo spazi funzionali e accoglienti per la vita quotidiana. Il primo piano, già predisposto come appartamento indipendente, ospita una spaziosa sala con camino e un'area predisposta per un angolo cottura. Qui, una camera da letto e un bagno offrono un'oasi di privacy e relax. Parziali ristrutturazioni recenti hanno reso questa proprietà ancora più invitante: i bagni sono stati rifatti di recente, con tubature e pavimenti nuovi, mentre gli infissi in legno a doppio vetro al piano terra assicurano un'ottima efficienza energetica. L'impianto elettrico, di 10 anni, garantisce sicurezza e affidabilità, mentre il riscaldamento a GPL, la fossa Imhoff e il pozzo completano le dotazioni di questa villa. Questa è un'opportunità unica per coloro che desiderano avviare una nuova attività ricettiva o semplicemente godere di una vita serena e appagante in un ambiente suggestivo e ricco di storia. Euro 220.000. PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O AL 334 7955055.

Sutri nel centro Residenziale Colle Diana, immersa nel verde e con servizi di ristorazione, sportivi e scolastici per l'infanzia, proponiamo graziosa villa bifamiliare di ampia metratura composta al piano terra da un portico di ingresso, ampio salone con camino, cucina, ripostiglio e bagno. Salendo al piano superiore troviamo tre camere da letto e bagno ed una delle camere gode anche di un terrazzo. La proprietà è arricchita da un ampio giardino con piante di alto fusto e parcheggio interno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Descrizione dell'immobile Villa di recente costruzione in bifamiliare nel centro residenziale di Colle Diana a Sutri. La villa è cosi composta: al piano terra portico, ingresso, salone che affaccia su una grande terrazza panoramica, cucina e bagno; al piano primo due camere matrimoniali ciascuna con bagno e terrazzo; al piano seminterrato una taverna con angolo cottura e camino con accesso al giardino posteriore, camera, bagno e locale tecnico. Possibilità di parcheggio interno. Moderni impianti energetici. Sutri 8 km dal Lago di Vico, 24 da Viterbo e 55 da Roma, 24 km dai monti cimini di Viterbo. 220 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Proponiamo Antico Casale della Nonna vicino al Golf, zona Monte Topino, con vista Lago Bracciano, a pochi chilometri da Trevignano Romano. Il casale si sviluppa su 2 livelli totale circa 150 mq circondato dal verde in cui si possono trascorrere momenti di relax. L'immobile è da ristrutturare, il terreno circostante è pianeggiante di circa 1500 mq. Vi è inoltre la possibilità di acquistare terreno per circa 4 ettari. Per appuntamenti telefonare Agenzia Sutri 0761-600901.

San Benedetto è una frazione del comune di Sutri, classificato come uno dei borghi più belli d'Italia. Sulla Cassia a circa 30 chilometri da Viterbo e dal Grande Raccordo Anulare. Descrizione dell'immobile La villa ha una superficie complessiva di circa 260 mq divisi su due livelli con accessi indipendenti e collegamento interno. Al piano terra cucina con accesso su portico, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e bagno. Al piano primo cucina, studio, tre camere da letto, due bagni e soggiorno con camino. Da quest'ultimo si sale su un soppalco con libreria e piccolo studio. Installati sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici e solari. Completano la proprietà un giardino di 4000 mq con ulivi e piante da frutto, piscina, garage e magazzino per una superficie di 120 mq. Per come si compone la villa e per chi ne dovesse aver bisogno la divisione in due appartamenti separati è di facile realizzazione. Foto, filmati e planimetrie completano la descrizione. APE Edificio di classe: F. IPE: 174.7 kWh/mq anno. Categoria catastale: A/7, Rendita catastale: 1882,49. Categoria catastale: C/2, Rendita catastale: 481,08. abitazione di 260 mq + piscina + box auto e magazziono di 120 mq + giardino di 4000 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA ULIVI ESTATE