Abitazione in casale in vendita a Sutri. In località Piancastagno, sulla via Trevignanese, in bellissimo contesto di campagna, non isolato e facilmente raggiungibile dalla strada provinciale, proponiamo in vendita un'abitazione da ristrutturare, posta al piano terra di un casale diviso in due unità, con ingresso indipendente e terreno circostante di pertinenza esclusiva. L'immobile è disposto su unico livello al piano terreno ed è composto da: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni, locale ripostiglio. Giardino di pertinenza.

In Sutri, proponiamo Casale C2 a poca distanza dal paese, facilmente raggiungibile a 100 metri dalla strada provinciale. Il casale è composto da ampio portico con soffitti in legno (circa 50 mq), cucina abitabile, salone con camino, due camere e un bagno. All'esterno grande magazzino per riporre attrezzi giardino e altro. Giardino circostante 3000 mq composto da alberi di ulivo e nocciole. E' un'oasi di pace e di tranquillità, consigliato per chi vuole passare qualche giorno di relax in mezzo alla natura. Per appuntamento ore ufficio 0761/600901

La Sinergie Immobiliari propone in vendita la porzione di un villino bifamiliare su due livelli di 120 mq con un giardino di circa 1000 mq. Il villino è composto da ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, tre bagni e balcone. Gli infissi sono in legno forniti di persiane blindate. Il villino si trova in una zona residenziale circondata dal verde e beneficia una vista panoramica. Per informazioni e per fissare un appuntamento potete contattare la Sinergie Immobiliari Agency al seguente numero telefonico o scrivere all'indirizzo mail. La Sinergie Immobiliari Agency S. r. l. nasce grazie a un team di professionisti con l'obiettivo di offrire soluzioni innovative per l'intermediazione, la gestione e gli investimenti immobiliari su tutto il territorio nazionale, avvalendosi delle migliori tecnologie per proporre servizi su misura per ciascuna tipologia di cliente. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, saremmo lieti di avere la possibilità di aiutarti. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda!

Sutri Fontevivola, in complesso residenziale signorile immerso nel verde, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare indipendente disposta su un unico livello composta da salone, cucina abitabile, studio, quattro camere matrimoniali, due bagni, 2 soffitte, cantina, box auto, ampi spazi di deposito, grande giardino pianeggiante su quattro lati. Da ristrutturare. Opportunità unica. € 179.000 IM Sutri

Sutri adiacente Colle Diana in campagna in completa tranquillità, in posizione assolata, in un piccolo comprensorio di villini, vendiamo villino completamente indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile con termo camino e stufa a pellet, portico, 1 camera da letto matrimoniale e un bagno. Al P 1° una camera da letto ed un bagno. nel giardino c'è una tettoia in muratura di mq. 40 per il parcheggio delle auto e moto. Il giardino misura mq. 2.000

Sutri nel centro Residenziale Colle Diana, immersa nel verde e con servizi di ristorazione, sportivi e scolastici per l'infanzia, proponiamo graziosa villa bifamiliare di ampia metratura composta al piano terra da un portico di ingresso, ampio salone con camino, cucina, ripostiglio e bagno. Salendo al piano superiore troviamo tre camere da letto e bagno ed una delle camere gode anche di un terrazzo. La proprietà è arricchita da un ampio giardino con piante di alto fusto e parcheggio interno. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COLLE DIANA - SUTRI (VT). Nell'esclusivo Centro Residenziale Colle Diana, The House Store - THS Immobiliare propone in vendita una comoda villa bifamiliare di 110 mq su due livelli, con giardino di oltre 600 mq. Al piano terra troviamo: portico di ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile in muratura, ripostiglio e bagno di servizio. Al piano superiore: tre camere da letto, bagno e terrazzino. La villa, posta in posizione riservata ma vicina alla Club House, agli impianti sportivi e a tutti i servizi, è immersa nel verde e circondata da un grande giardino. La favorevole esposizione a est/sud/ovest garantisce un'ottima luminosità in tutte le ore della giornata. Aria condizionata caldo/freddo, inferriate. La richiesta è di 193.000 euro. Per ulteriori dettagli e informazioni contattare il Sig. Andrea Di Fazio + 39 324 6219153 Il Centro Residenziale Colle Diana è ubicato nel Comune di Sutri a 50 Km da Roma e a 27 Km da Viterbo. Adagiato su una collina (altitudine 370 metri s.l.m.) posta alle pendici dei Monti Cimini, in una zona caratterizzata da boschi di querce e di castagno e da colture di nocciolo e vite, il Centro si affaccia su uno scenario suggestivo ed agreste, puntualizzato dalla presenza di antichi nuclei storici che appaiono come incastonati nel suggestivo panorama: Sutri ad est, Bassano Romano e Capranica a sud, Ronciglione e Caprarola ad ovest. All'orizzonte le creste collinari di origine vulcanica nascondono il lago di Bracciano ad est ed il lago di Vico a nord. Il Ponentino, vento estivo proveniente dalle vicine coste marine di Santa Severa e Santa Marinella, si rinfresca e si ossigena nel passaggio sulle vaste aree boschive e, raggiunta la zona, porta un'aria salubre e frizzantina, con clima temperato ed asciutto. L'impianto urbanistico del Centro ha un'estensione complessiva di circa 40 ettari e prevede residenze di carattere estensivo (con ville monofamiliari o villini bi-plurifamiliari) sviluppate secondo un attento regolamento edilizio progettato per garantire un utilizzo sobrio delle aree, l'armoniosità dell'insediamento nella zona ed il rispetto della panoramicità e del verde: una perfetta integrazione di natura, paesaggio ed architettura in uno degli angoli più suggestivi della Tuscia.

Ti piacerebbe svegliarti al mattino, affacciarti alla finestra della camera da letto e ammirare un paesaggio da cartolina? Allora continua a leggere questo annuncio! Ci troviamo a Colle Diana, una piccola frazione di Sutri, un posto davvero incantevole il quale ospita un centro sportivo, un ristorante, una scuola dell'infanzia, tanto verde e tranquillità! Quella che sto per descriverti è una graziosa villa, in ottimo stato conservativo, che essendo posta in una posizione dominante del comprensorio, gode di una vista incantevole! Inoltre, essendo dotata di due ingressi indipendenti, può essere la casa perfetta per due nuclei famigliari che hanno il desiderio di vivere nella stessa casa, mantenendo la propria privacy. Iniziamo la nostra visita: varcato il cancello privato, potrai serenamente parcheggiare la tua auto all'interno della proprietà e avrai due possibilità, entrare in casa dal portone di ingresso del piano terra o passare direttamente dalla sala hobby. Una volta varcata la soglia d'ingresso sarai accolto da un grande salone, davvero molto luminoso, adornato da un vero camino, perfettamente funzionante, e da una deliziosa cucina in muratura! Dal salone potrai passare alla sala da pranzo, la stanza che ti farà innamorare di questa casa, un posto incantevole, l'ideale dove trascorrere i tuoi momenti più belli! Dalla sala da pranzo e dal salone avrai la possibilità di uscire sul patio e sui giardini, entrambi adornati da tante piante e alberi da frutto. Infine, a completare questo piano, troviamo un bagno. Ora ti farò salire al piano superiore, che identificherò come la zona notte. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo e un'incantevole vista panoramica sui paesaggi vicini. Proseguendo troverai una comoda cabina armadio e un bagno! Bene, ora posso farti scendere di due piani per entrare nella sala hobby! Questa è senz'altro la stanza che tutti desiderano avere! L'ambiente rustico e accogliente, è il posto ideale per le tue feste di compleanno, le cene con amici, i pomeriggi in compagnia o semplicemente una partita a scacchi! Nella sala hobby c'è un salone grandissimo, con angolo bar e camino. Collegata alla sala hobby c'è un ambiente che, grazie al suo microclima favorevole, gli attuali proprietari hanno destinato a cantinetta per i vini. Dalla sala hobby potrai accedere anche al garage, alla lavanderia e al bagno. Ora ti riepilogo le caratteristiche di questa casa: 2 saloni, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, cabina armadio, 3 bagni, garage, posto auto interno ed esterno, lavanderia, portico, terrazzo, doppi giardini, impianto di riscaldamento autonomo, persiane blindate, inferriate, zanzariere, predisposizione aria condizionata, caldaia a pellet. E' arrivato il momento del nuovo prezzo ribassato: la richiesta per questo gioiellino è di soli 199.000 Euro! Classe energetica G. Non perdere l'occasione di vivere nella casa dei tuoi sogni, chiama ora LE CASE DI FEDERICO al 3206696024 per una visita.

Proponiamo Antico Casale della Nonna vicino al Golf, zona Monte Topino, con vista Lago Bracciano, a pochi chilometri da Trevignano Romano. Il casale si sviluppa su 2 livelli totale circa 150 mq circondato dal verde in cui si possono trascorrere momenti di relax. L'immobile è da ristrutturare, il terreno circostante è pianeggiante di circa 1500 mq. Vi è inoltre la possibilità di acquistare terreno per circa 4 ettari. Per appuntamenti telefonare Agenzia Sutri 0761-600901.

A Sutri si propone in vendita una villa unifamiliare con ampio giardino di mq 2000. L'immobile, di 240 mq, si sviluppa tutto su un unico livello ed è corredato da un garage di mq 60. La villa è composta da ingresso, ampio salone, cucina, quattro camere, due bagni e portico di circa mq 30. Inoltre dispone di un locale sottotetto molto spazioso. Per appuntamenti tel. ufficio Sutri 0761-600901

Nel contessto residenziale di Collediana proponiamo porzione di bifamiliare con giardino. La villa costruita nel 2010 con uno stile toscano offre 180 mq distribuiti su tre livelli: al piano terre, c'è un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Il piano superiore ospita la camera padronale cn bagno privato e balcone. A completare la proprietà una spaziosa tavena con angolo cottura e bagno. La proprietà per metratura e recente costruzione è ideale sia per chi è alla ricerca di un abitazione principale o come casa vacanze.

Sutri, nel centro residenziale di Colle Diana proponiamo in vendita villa composta al piano terra da soggiorno con termo camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo due camere, bagno, terrazzo e balcone. La villa inoltre gode di un ampio portico che affaccia sul giardino privato. Il centro residenziale offre la possibilità di usufruire di un ristorante, bar, centro sportivo e asilo nido in un contesto immerso nel verde e vicino a tutti i servizi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sutri, adiacente La casa del Golf all'interno di un prestigioso e innovativo parco residenziale a pochi chilometri a nord di Roma proponiamo in vendita ville disegnate dal celebre architetto Matteo Thun, immerse nel verde, rifinite con materiali di pregio e sistemi tecnologici. Gli immobili sono composti al piano terra da ingresso, ampia cucina, sala da pranzo e salotto con camino, bagno, grandi pareti vetrate che affacciano sul giardino oltre un un giardino d'inverno interamente vetrato. Al piano superiore le ville sono composte da due o tre camere da letto e bagno o terrazzo. Al piano inferiore le ville sono dotate di una grande taverna con locale tecnico, predisposizione per servizi e una grande intercapedine. Completano la proprietà un grande garage e un giardino privato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel contesto residenziale di Collediana proponiamo porzione di bifamiliare circondata da ca. 500 mq di giardino. La proprietà, in posizione soleggiata e panoramica, si sviluppa principalmente su due livelli e si compone di: soggiorno ampio con camino, cucinotto e bagno al piano terra, due camere da letto con balcone, una cameretta e ulteriore bagno al piano superiore. A completare la proprietà una sala hobby con camino e angolo cottura al piano seminterrato. La villa è arricchita dal comodo giardino ben curato con piante ornamentali, inoltre il doppio accesso pedonale e carrabile offre la possibilità di 3 posti auto scoperti.

A soli 3 minuti dal Parco Regionale dell'antica città di Sutri e a breve distanza dal centro del paese, sorge una villa unifamiliare che incarna il perfetto connubio tra tranquillità rurale e comodità cittadina. Immersa nel verde di un rigoglioso noccioleto, questa affascinante proprietà si estende su due livelli e offre spazi esterni ideali per momenti conviviali all'aria aperta. Qui troverai un ampio terreno di 2500 mq arricchito da un barbecue e un forno a legna, una cucina in muratura esterna e una casetta per gli attrezzi. L'ingresso principale conduce a un patio accogliente che introduce al calore del soggiorno, arricchito da un camino perfetto per serate invernali. La residenza dispone di due ampie camere matrimoniali e un bagno con vasca per garantire il massimo comfort. La cucina in muratura e il tinello completano il piano terra, offrendo spazi funzionali e accoglienti per la vita quotidiana. Il primo piano, già predisposto come appartamento indipendente, ospita una spaziosa sala con camino e un'area predisposta per un angolo cottura. Qui, una camera da letto e un bagno offrono un'oasi di privacy e relax. Parziali ristrutturazioni recenti hanno reso questa proprietà ancora più invitante: i bagni sono stati rifatti di recente, con tubature e pavimenti nuovi, mentre gli infissi in legno a doppio vetro al piano terra assicurano un'ottima efficienza energetica. L'impianto elettrico, di 10 anni, garantisce sicurezza e affidabilità, mentre il riscaldamento a GPL, la fossa Imhoff e il pozzo completano le dotazioni di questa villa. Questa è un'opportunità unica per coloro che desiderano avviare una nuova attività ricettiva o semplicemente godere di una vita serena e appagante in un ambiente suggestivo e ricco di storia. Euro 220.000. PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O AL 334 7955055.

Sutri, in zona residenziale ed esclusiva proponiamo una villa unifamiliare sviluppata su due livelli composta da un ampio salone, una luminosa cucina abitabile, 4 camere e doppi servizi. Completa la proprietà un terreno di circa 2300 mq con alberi ad alto fusto ed una vista panoramica, ed un caratteristico portico coperto.

La Frimm Magnum presenta VILLA IRIS. Benvenuti in questa incantevole villa in bifamiliare, un rifugio sereno immerso nella splendida campagna della Calandrina. Situata a pochi minuti di macchina dalla pittoresca Trevignano Romano e dalle rive del lago, questa proprietà offre una combinazione unica di tranquillità rurale e comodità cittadine. All'arrivo, sarete accolti dal fascino naturale di questo luogo: un bosco rigoglioso, un'atmosfera avvolgente e la vista panoramica della campagna circostante. La villa, inserita in una zona non isolata, si distingue per la sua luminosità e la sua atmosfera accogliente. Al piano terra vi attende un salone incantevole, arricchito da un caminetto che crea un'atmosfera calda e accogliente nelle fredde serate invernali. Qui troverete anche una cucina ben attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare con famiglia e amici. Un soppalco con uno studio aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità allo spazio principale. La zona notte offre due accoglienti camere da letto e un bagno al piano terra, mentre al piano superiore troverete una terza cameretta e una spaziosa mansarda convertibile in studio o zona relax. All'esterno, il portico offre uno spazio ideale per rilassarsi all'ombra e godersi i suoni della natura. Il riscaldamento funziona con GPL, mentre il termo-camino scalda anche l acqua. E' presente un vano caldaia molto spazioso dove è possibile realizzare un secondo bagno. Il vasto giardino di 3000 mq è completamente recintato, offrendo privacy e sicurezza. Un grazioso gazebo in legno e muratura vi invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto, circondati da alberi da frutto e profumi floreali. Per coloro che amano coltivare la propria terra, il terreno è già predisposto per un orto, offrendo l'opportunità di coltivare prodotti freschi e biologici a pochi passi da casa. Completa la proprietà una legnaia e una casetta per gli attrezzi. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di trasformare i vostri sogni di vita rurale in realtà. PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita una splendida villa a schiera all'interno della location dell'area del Golf Nazionale, località San Martino, con annessi Club House, Ristorante e Palestra, in un comprensorio con piscina condominiale e splendido affaccio nel verde. La villa è composta da cucina su misura, un salone (con camino), dal quale si accede al giardino panoramico, 3 camere da letto, (tutte le stanze hanno porta finestra per accedere sul giardino e sul patio di pertinenza), 3 bagni, una cabina armadio ed un ripostiglio-lavanderia. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto ed una cantina. La villa è stata recentemente ristrutturata: è stato effettuato il lavoro del cappotto termico, sono stati cambiati gli infissi, inserite le persiane blindate, montati i termosifoni nuovi e caldaia nuova, è stata effettuata la tinteggiatura esterna e il rifacimento del giardino. Possibilità di acquistare anche l'unità immobiliare confinante in modo tale da accorpare le due proprietà e avere una soluzione abitativa di oltre 300mq con complessive 6 stanze 6 bagni e un giardino immenso. Avere una casa grande, con tanto spazio a disposizione, capace di soddisfare le svariate esigenze di una famiglia, è un desiderio comune a molti, in questo caso è concretamente realizzabile. Questa affascinante soluzione abitativa all'interno del campo da golf Nazionale si trova in posizione eccellente sia per i golfisti (oltre al Golf Nazionale a soli 10 minuti c'è il campo 27 buche Terre dei Consoli), che per tutte le altre persone alla ricerca di un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Il borgo di Sutri si trova a 5 km, Viterbo a 30 km, Roma è invece a soli 30 minuti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

SUTRI - San Benedetto / Monte della Guardia - Elegante villa unifamiliare, situata in posizione elevata e riservata, circondata da un vasto giardino. Nel cuore della serena campagna di Sutri, si propone in vendita una villa singola di circa 300 mq, circondata da un ampio giardino che abbraccia l'intera proprietà. La costruzione, risalente al 1985, si presenta in buono stato di conservazione, beneficiando di un'ottimale esposizione solare su tutti i lati (sud-est-ovest-nord), regalando luminosità in ogni momento della giornata. La posizione è strategica, con la residenza collocata in una zona tranquilla e riservata, pur restando a breve distanza da tutti i servizi e le comodità necessari. L'abitazione si sviluppa su due piani e si presenta pronta per essere abitata. Il piano terra ci accoglie con un ampio ingresso, un salone di 40 mq caratterizzato da un suggestivo camino, una cucina abitabile di 15 mq, oltre a un bagno con doccia. Il primo piano ospita 5 camere da letto: 4 matrimoniali, di cui 2 di notevoli dimensioni (22 mq e 17 mq), servite da un secondo bagno con vasca. Il riscaldamento autonomo è alimentato a GPL mentre tutti gli ambienti sono dotati di radiatori. All'esterno si sviluppa un ampio porticato che accompagna al giardino, creando uno scenario perfetto per momenti di relax e per ospitare pranzi e cene all'aperto, ideale per chi ricerca una dimensione autentica nella natura e nella tranquillità. C'è spazio a sufficienza per accogliere fino a 4 auto, oltre alla disponibilità di una cantina, del locale tecnico della caldaia e di una soffitta. Possibile anche l'opzione di acquisto con arredamento. L'IMMOBILIARECOM - ROMA MONTEVERDE roma.monteverde@limmobiliare.com http://romamonteverde.limmobiliare.com

Sutri nel centro Residenziale Colle Diana, immersa nel verde e con servizi di ristorazione, sportivi e scolastici per l'infanzia, proponiamo in vendita villa bifamiliare su due livelli indipendenti non intercomunicanti. Al 1°livello: patio, salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con vasca. Al 2°livelllo: salone, camera, bagno con doccia, ripostiglio. La casa è dotata di pannelli fotovoltaici per 6 KW con 3 batterie di accumulo per un totale di 15 KW, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria alimentati anche da pompa di calore. In tutte le camere vi sono mulisplit per aria calda e fredda. Infissi nuovi in PVC di ultima generazione con triplo vetro e persiane nuove in alluminio con alette orientabili. Completa la proprietà un giardino di 450 mq con alberi di alto fusto e una casetta per gli attrezzi. Riscaldamento autonomo.