CASTIGLIONE DEL LAGO, loc. Pucciarelli: cielo-terra su tre livelli di 200 mq circa composto da: - piano terra: monolocale con ingresso indipendente e bagno; - piano primo: cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e terrazza; - piano secondo: tre camere, bagno e locale lavanderia. L'immobile è in buono stato. Parzialmente arredato Posizione tranquilla vicino ai servizi.

Po173 - A pochi minuti da Castiglione del Lago, al centro di un piccolo borgo nella campagna umbra, ma vicino a tutti i servizi e alle strade principali, porzione terra-tetto su tre livelli composto da cucina e fondo a piano terra, due camere, bagno e ripostiglio al primo piano e camera con soppalco al secondo piano. Piccola corte esclusiva con annesso distaccato. L'immobile si presenta in buone condizioni dal punto di vista strutturale, ma necessita di alcuni lavori interni.

Porzione di circa 280 mq disposta su tre livelli e così composta: garage e locale ad uso magazzino a piano terra; appartamento composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, salone con camino, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno a piano primo; tre ampie stanze e ripostiglio a piano secondo. Fanno parte della proprietà ampia cantina, giardino con forno e cubatura da recuperare per un totale di circa 180 mq. Possibilità di acquistare terreno di 400 mq circa con 100 piante di ulivo distaccati dall'abitazione. CONDIZIONI: L'appartamento è in buono stato ed è pronto da abitare, mentre le stanze a piano secondo e il piano terra sono completamente da ristrutturare. UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 10 km da Castiglione del Lago, in posizione tranquilla e panoramica.

Castiglione del Lago: La Mediocasa di Corciano propone in vendita Cielo Terra su tre livelli, situato a Caioncola, nel piccolo borgo Umbro a soli 8 km dal Lago Trasimeno, 10 km da Chiusi e 32 km da Perugia, circondato dal verde delle colline Umbre. L'immobile è composto da: piano terra con doppio ingresso, salottino con bagno di servizio (adibito a lavanderia), cucina abitabile, soggiorno con caminetto e stufa a legna. Salendo tramite scala interna accediamo al 1° piano dove troviamo 2 camere matrimoniali, 1 camera padronale con vista aperta sulla vallata, 1 bagno finestrato con vasca e balcone. Al piano Seminterrato troviamo fondi, 1 cantina, 1 bagno e zona lavanderia. Completa la proprietà 1 garage di mq 11 ca. e giardino privato di mq 36 ca. Ottima esposizione. Ideale come residenza estiva o abitazione principale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Nei pressi della stazione, cielo terra allo stato grezzo, di 240 mq su tre livelli composto da: piano terra - garage; piano primo - appartamento con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e terrazza; piano secondo - appartamento con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, bagno e terrazza; Posizione centrale con vista su centro storico. Classe Energetica: G

UMBRIA, LAGO TRASIMENO, CASTIGLIONE DEL LAGO In zona Panicarola, Località CARRAIA. VENDIAMO CASA INDIPENDENTE Lungo la strada che congiunge la località di Panicarola a quella di Carraia, frazione di Castiglione del Lago (lontana circa 3 km) in Umbria. Castiglione del Lago, uno de “I Borghi più Belli d'Italia” per il notevole patrimonio artistico, ambientale e culturale, è situato nella parte nord-occidentale dell'Umbria, ed è un piccolo centro, di origine etrusca. Castiglione del Lago passò nei possedimenti della Chiesa fino all'Unità d'Italia nel 1860. La Casa è indipendente e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano di ingresso troviamo, ampio salone rustico con camino, lavanderia, ripostiglio, cantina e bagno con doccia e finestra. Al 1° piano c'è una cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, e un bagno con doccia e finestra. Al 2° piano troviamo un'altra camera da letto matrimoniale e una terrazza. La casa è in buone condizioni ed è subito abitabile. Si presenta con pavimenti in graniglia, infissi in legno e vetro, con persiane in legno esterne. Riscaldamento autonomo a gasolio. Libera subito. Per chi acquista c'è la possibilità di usufruire dei Bonus ordinari del 50% riguardo alla ristrutturazione interna, del 65 % riguardo all' efficientamento energetico, e il 75% o 85% riguardo al Bonus sismico. Castiglione del Lago è un comune italiano di 15 358 abitanti della provincia di Perugia in Umbria. Sorge su un promontorio situato sulla riva occidentale del lago Trasimeno. Si estende nella parte occidentale dell'Umbria, confinando con la provincia di Siena e quella di Arezzo. Il suo territorio comprende gran parte del lago Trasimeno e l'isola Polvese. Castiglione del Lago sorge su uno sperone calcareo che in origine era la quarta isola del lago, ma in seguito all'abbassamento del livello delle acque e al crearsi di una pianura di tipo alluvionale assunse infine l'attuale configurazione. Questa fertile zona pianeggiante, corrispondente all'antico invaso lacustre, è delimitata ad ovest da una serie di rilievi collinari che segnano il confine fisico con la Toscana. La parte moderna del paese si è sviluppata nella fascia pianeggiante ad occidente dal centro storico medievale.

UMBERTIDE, nelle colline limitrofe il centro cittadino, proponiamo in vendita casale di 270 mq. con annesso di 160 mq. e circa 3.000 mq. di giardino privato. Il casale va completamente ristrutturato, mentre una porzione dell'annesso è già abitabile, essendo stato creato un monolocale che può essere utilizzato mentre si ristruttura il resto della proprietà. La stessa è dotata sia di elettricità che di pozzo. I 2 immobili sono posizionati in alta collina con una bella vista panoramica sulla valle sottostante ed in lontananza sul borgo di Montone. Ideale per un'attività ricettiva.

Porzione di fabbricato di mq 56 in più livelli da ristrutturare, con vista panoramica sul lago di Trasimeno, e quello di Chiusi. L'immobile è ubicato nel comune di Castiglione del lago, al confine con la Toscana.

DESCRIZIONE: Porzione di casa indipendente di circa 135 mq su due livelli, così composta: ingresso, tinello con angolo cottura, soggiorno, bagno e grotta a piano terra; tre camere da letto di cui 2 comunicanti, bagno e balcone a piano primo. La proprietà include piccolo giardino privato ed annesso di circa 25 mq da ristrutturare. CONDIZIONI: L'immobile, in buone condizioni, viene venduto arredato. Riscaldamento a GPL. UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 8 km da Castiglione del Lago, nella frazione di Porto, in posizione panoramica con splendida vista sulle colline circostanti e sul Lago di Chiusi.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Pozzuolo Umbro: Casa indipendente su due livelli suddivisa in due appartamento composti da: Appartamento a piano terra recentemente ristrutturato di 95 mq con ampio soggiorno con camino, cucina con dispensa, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Appartamento a piano primo di 140 mq da ristrutturare con sala, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. La proprietà comprende due fondi, sottoscala e giardinetto privato adiacente. Posizione collinare e panoramica con vista nelle campagne toscane. Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Muffa: casa indipendente su tre livelli di 300 mq circa, composta da: piano terra: locale ex falegnameria e cantina; piano primo: ingresso, salotto, cucina con terrazzo, due camere con balcone comunicante e bagno con finestra; piano secondo: zona giorno con camino e due camere di cui una con balcone e bagno con finestra. La proprietà comprende posto auto, orto/giardino recintato ed annesso. Posizione amena. Possibilità di rent to buy Classe Energetica: G

Casale in mattoni, diruto, completamente da ristrutturare, di complessivi mq. 350, disposto su due livelli, con corte esclusiva di mq. 3000. Sul terreno insiste anche un annesso di circa mq. 90 che potrebbe essere adibito a rimessa o a dependance dall'abitazione. L'immobile è immerso nello splendore della campagna umbra, a poca distanza dal confine con la Toscana, in zona intima e tranquilla e gode di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna tosco-umbra. E' ubicato in una frazione distante circa 12 km da Castiglione del Lago.

Nelle immediate vicinanze dei servizi del paese di Pozzuolo, si trovano le due case indipendenti, entrambe da ristrutturare. I due complessi immobiliari sono delle case singole di circa 100 mq e 150 mq da demolire e ricostruire, magari realizzando anche una sola casa indipendente. Attualmente sono entrambe formate da ingresso, soggiorno e cucina, tre camere matrimoniali e due bagni. Ampie terrazze panoramiche. Sono presenti vari fondi al piano seminterrato della casa indipendente più grande. Completa la proprietà un ampio giardino e annessi esterni. Le due case indipendenti si trovano in cima ad una collina che permette di avere un'ottima vista panoramica.

PO150 - DESCRIZIONE : Porzione terra-tetto su due livelli, parzialmente ristrutturato. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina e bagno al piano terra; la scala interna conduce al primo piano dove troviamo tre camere e un secondo bagno. La proprietà comprende anche un giardino privato di circa 1200 mq con due annessi: ex porcilaia e una rimessa con tettoia, tutti in muratura. L'immobile è parzialmente ristrutturato: è stata consolidata la struttura e gli impianti sono parzialmente realizzati. È in vendita anche la porzione contigua (attualmente comunicante): una porzione di 147 mq calpestabili, su tre piani, che si trova allo stesso stato di avanzamento lavori, con annessi ulteriori 1400 mq di terreno. Il prezzo richiesto per l'intera proprietà è di 145.000 Euro. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

DESCRIZIONE: Casale indipendente su due livelli di circa 130 mq circondato da 5.000 mq di terreno. CONDIZIONI: Il casolare è totalmente da ristrutturare, attualmente non sono presenti le utenze e non è abitabile. UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 1 km dalla piccola frazione di Pozzuolo, in posizione panoramica e immerso nel verde delle campagne Umbro-Toscane, a soli 7 km da Castiglione del Lago. Per accedere alla proprietà bisogna percorrere pochi metri di strada non asfaltata.

La proprietà si trova nei pressi del lago di Montepulciano, si tratta di una grande porzione di testa di un fabbricato di più unità, l'immobile si sviluppa in due livelli di mq complessivi 360 ed è composto da: Piano terra di mq 100 adibito a ristorante attualmente in disuso. Ancora al piano terra e piano primo si sviluppa l'appartamento di mq 160 del proprietario. Al piano sottostrada sono presenti fondi e garage. L'attività è memore di ricordi remoti, con i sapori del luogo, del lago di Montepulciano frequentato da gran parte del centro Italia. Tutto il compendio immobiliare si può prestare, a seguito di una ristrutturazione, ad uso turistico ricavando più unità immobiliari avendo un giardino privato di mq 500, ed essendo a pochissima distanza dal lago di Montepulciano.

Abitazione singola, disposta su tre livelli, di complessivi 180 mq. E' composta, al piano terra, da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, il bagno e, nel sottoscala, il ripostiglio. Tramite comoda scala interna si ha accesso al piano primo composto da salotto, due camere, ripostiglio, il bagno e il balcone. Sempre tramite scala, si ha accesso al sottotetto in cui è presente la soffitta semi-praticabile. Completano la proprietà il giardino recintato, di circa 1.380 mq, su cui insistono quattro annessi: il garage, di 13 mq, due rimesse attrezzi, rispettivamente di 42 mq e 89 mq e un magazzino di 98 mq. Per la disposizione interna dei vani, è possibile ricavare dall'abitazione due unità immobiliari abitative separate, una al pianto terra e una al piano primo. Vi è anche la possibilità di acquistare il terreno edificabile confinante, di complessivi mq 1.086 - con edificabilità 150 mq - aggiungendo al prezzo di vendita ulteriori euro 40.000,00. L'immobile è ubicato in una frazione del comune, a circa 9 km da Castiglione del Lago, nella prima periferia del paese, in zona tranquilla e poco trafficata, con affaccio sulla bellezza della campagna umbra.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Macchie: cielo-terra indipendente di 75 mq circa disposto su due livelli e composto da: - Piano terra: soggiorno con camino, cucinotto e bagno con piccolo ripostiglio; - Piano primo: camera matrimoniale, cameretta, bagno con piccola vasca. Posizione tranquilla, vicino ai servizi. Classe Energetica: G

PO141- Vendesi porzione cielo-terra nel centro di Pozzuolo. DESCRIZIONE: porzione di casa su tre livelli, composta da due locali commerciali a piano terra e due appartamenti: uno al primo e l'altro al secondo piano. Il primo appartamento è composto da cucina, camera, bagno e un'altra stanza senza finestra, mentre al secondo piano troviamo l'altro appartamento composto da cucina, camera, bagno e terrazzo che affaccia sulla strada. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ed è possibile costituire un'unica unità immobiliare fondendo i due appartamenti. UBICAZIONE: l'immobile si trova al centro di Pozzuolo, una frazione a pochi minuti da Castiglione del Lago. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Il paese offre diversi servizi principali e in pochi minuti di macchina si raggiungono facilmente tutte le strade principali. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

In un piccolo borgo all'interno del paese di Macchie a circa 8 km da Castiglione del lago, Porzione di casa su due livelli. L'appartamento di circa 60 mq è formato al piano terra da soggiorno con cucinotto e tramite scala interna troviamo un cameretta, una camera matrimoniale e bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato per quanto riguarda il solaio, necessita di rifiniture interne, pavimentazione, infissi e impianti elettrici e idraulici. Completa la proprietà un giardino/orto distaccato con annesso e pozzo. L'immobile è una soluzione perfetta come seconda casa. Distanze: 4 km Panicale, 8 km Castiglione del Lago, 20 km Città della Pieve, 30 Km Perugia