Porzione di casa risalente alla fine del 1700 in pietra e mattoni con facciata in intonaco, oggetto di una completa ed attenta ristrutturazione nel 2008. Dispone di un giardino privato con piante di ulivo secolari e di un portico in legno attrezzato con tavolo e sedie per poter mangiare all'aperto, con il barbecue sempre a disposizione. Il grande bagno ricavato dalle vecchie cantine dalle quali ha mantenuto, a vista, intatte le vecchie e grandi travi del ‘ 700. Al primo piano tre camere matrimoniali ed un bagno. Possibilità di costruire una piscina ed un terrazzo. Riscaldamento Gpl. Il vano tecnico può essere recuperato per una superficie utile di circa 9 mq. La proprietà è raggiungibile da strada asfaltata ed il centro abitato più vicino si trova a circa 4 km. Dettagli IMMOBILE Rif: 0CDL772 Dove: Fraz.di Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: Porzione di casa in pietra e mattoni, ristrutturata su due livelli; ca. mq 120, ca. mq 9 da recuperare di vano tecnico. Giardino: privato di 700 mq. con piante di ulivo secolari. Portico: in legno attrezzato di tavolo e sedie, con barbecue. Disposizione: Piano Terra: Cucina attrezzata, Soggiorno, Studio, Bagno; Piano Primo: Tre camere matrimoniali, Bagno. Pozzo, Riscaldamento Gpl, Tetto ristrutturato, Travi a vista al piano terra, Barbecue, Portico attrezzato con tavolo e sedie, Possibilità di costruire un terrazzo e la piscina. Classe Energetica: G.

CASTIGLIONE DEL LAGO Loc. Petrignano: In posizione collinare, molto panoramica, casale indipendente su 2 livelli di 530 mq circa, da ristrutturare, composto da: * Piano terra: 7 vani, ex stalle e magazzino; *Piano primo: soggiorno, cucina, 4 camere e due bagni. La proprietà comprende 3 annessi per un totale di 110 mq, forno a legna e terreno di 2 ha ad uso seminativo. Possibilità di acquisto ulteriore terreno. Classe Energetica: Non indicata

Ci245 - Vendesi villa indipendente con giardino e piscina. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 171 mq, si trova in zona molto tranquilla al confine tra Umbria e Toscana, si sviluppa tutto su un piano ed è così composto: ingresso da portico, ampio salone con cucina, 4 camere matrimoniali e due bagni. A completare troviamo un garage al piano seminterrato di circa 66 mq, terreno circostante di circa 2.300 mq e piscina 6x12 profonda 1,40 m. La villa si trova in buone condizioni, è abitabile da subito. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Petrignano del Lago, una frazione a pochi minuti da Castiglione del Lago. Il paese offre alcuni servizi principali: piccolo supermercato, macelleria, bar ecc. e nel raggio di pochi minuti di macchina si raggiunge il capoluogo con tutto quello che può offrire. Zona tranquilla e circondata dalla bellissima campagna umbra, vicino al confine con la Toscana. Mentre a Castiglione del Lago, possiamo trovare tutti i servizi, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

A pochi km dal Lago Trasimeno - Castiglione del Lago, e dalla città etrusca di Chiusi, vi proponiamo una villetta in bifamiliare, libera su tre lati, di circa 340 mq (lordi) oltre il lastricato e il giardino La proprietà di recente costruzione, si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano garage e taverna con bagno di servizio e comodo ripostiglio. Al piano terra si aprono sul giardino di propretà: il salone, la cucina, due camere, bagno e rispostiglio. Al piano sueriore, camera con terrazza e bagno. Prezzo trattabile.

Nel centro storico di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita villa con suggestiva vista lago. L'immobile che si sviluppa su due livelli, è così composto: Piano terra, ingresso, salone con ampio terrazzo vista lago, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Una bella scala in marmo conduce al piano superiore dove troviamo il soggiorno con camino e loggia abitabile con vista lago in entrambi i lati, cucina, camera matrimoniale con armadio a muro, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una soffitta praticabile ad uso ripostiglio. La proprietà, perfettamente ristrutturata e ottimamente rifinita con materiali pregiati quali graniti, maioliche storiche, tinteggiature di classe con rifiniture in oro zecchino, viene venduta completa di arredi di particolare interesse artistico. E' dotata di impianto d'allarme, porta blindata e predisposizione per videocamere. Sull'immobile verranno eseguiti lavori di miglioramento che porterà la classe energetica relativa in A1. Possibilità box auto e di acquistare l'adiacente bilocale. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

LONATE POZZOLO ZONA S. ANTONINO Villa di testa di ampia metratura ideale per chi cerca spazi abitativi ampi, luminosi e in ottime condizioni. Questa soluzione abitativa, distribuita su due livelli oltre la mansarda, si presenta in ottimo stato conservativo ed è pronta per essere abitata, nessun lavoro urgente da sostenere, ottime finiture generali con alcuni interventi eseguiti recentemente. La caldaia è stata sostituita posizionando la nuova a condensazione. La mansarda è stata recuperata creando un locale studio, una camera da letto con bagno la cabina armadio e un disimpegno, con il soffitto interamente perlinato, coibentato e munito di finestre velux. Questa soluzione pur mantenendo una sua indipendenza è collocata all'interno di un compendio immobiliare costituito da più unità abitative con in comune solo l'ingresso carraio e il corsello che introduce ai vari box auto posti sotto le abitazioni. Non vi sono spese condominiali. All'interno dello spazio comune la villetta proposta è racchiusa da una propria cancellata e da un ingresso pedonale privato. Al piano seminterrato troviamo il box auto doppio in lunghezza e l'ingresso alla taverna direttamente dal corsello. Taverna costituita da open space con camino, cucina separata, locale termico/lavanderia ed il bagno con finestra, dotato di doccia. Al piano Rialzato l'appartamento principale, costituito da soggiorno, da una ampia cucina vivibile, due camere da letto il bagno dotato di vasca idromassaggio e l'ampio terrazzo loggiato. La zona è caratterizzata da abitazioni similari a destinazione principalmente residenziale, offre comunque alcuni servizi utili al cittadino quali i mezzi pubblici, con la stazione ferroviaria a soli 6 min. in auto e ancora autobus, farmacie, scuole primarie e secondarie, market di media dimensione ed il centro cittadino a solo 1,2 km. Con gli uffici principali comodamente raggiungibili. Classe Energetica E ipe 150.51 kwh/mqa Rif. 609.

Ci249 - Vendesi casa singola su due livelli con giardino a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 250 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura e camino, bagno e locale sgombero per un totale di circa 74 mq; tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo l'abitazione principale con soggiorno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia per un totale di circa 130 mq e due terrazzi di 11 mq e 13 mq. A completare troviamo a piano terra due garage per un totale di 44 mq e corte circostante di circa 400 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Loc. Pineta: casa indipendente su due livelli di 220 Mq, composta da: * Piano terra: soggiorno, cucina, due camere, bagno, lavanderia e garage; * Piano primo: tre camere, bagno ed ampio terrazzo. La proprietà comprende giardino privato recintato e pozzo. Classe Energetica: D EPI: 130,00 kwh/m2 anno

Villa di nuova costruzione, allo stato grezzo, disposta su 3 livelli, di complessivi 400 mq circa. Il piano terra è formato da due appartamenti con ingresso indipendente: uno più piccolo e l'altro più grande. L'appartamento più piccolo è composto da soggiorno, cucina, un disimpegno, due camere, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento più grande si sviluppa su tre piani: al piano terra si trova il soggiorno, la cucina con la dispensa, un disimpegno, due camere, il bagno e la scala di accesso sia al piano primo sottostrada che al piano primo. Al piano primo sottostrada troviamo la taverna composta da un ampio salone con angolo cottura - in cui vi sono il camino e il forno, entrambi in mattoni a faccia vista - il disimpegno, una camera, la lavanderia, la cantina e un bagno. Al piano primo invece troviamo una camera da letto, lo studio e un grande terrazzo panoramico vista lago che avvolge il fabbricato, con zona solarium. Completa la proprietà, oltre al garage di 55 mq, situato al piano primo sottostrada, anche il giardino, completamente recintato e piantumato, di circa 2.400 mq. L'immobile si trova in una frazione a soli 6 chilometri da Castiglione del Lago, in zona semicollinare e intima che vanta una magnifica vista panoramica sul lago Trasimeno e sulle sinuose colline umbre.

In zona centrale di Castiglione del Lago, poco distante dai principali servizi, è ubicata questa abitazione singola risalente agli anni 70 in buone condizioni manutentive, con possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. L'immobile si sviluppa in due livelli, più soffitta, ed ha una superficie complessiva di mq 320 così composta: Piano terra: cucina, sgombro, bagno, cantina, locale tecnico e garage. Piano primo: ingresso, cucina, cucinino, sala, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, e due grandi terrazze. Completa la proprietà un terreno di mq 500 circa comprendente anche il fabbricato, ed è tutto recintato con il pozzo, con anche acqua comunale.

Al confine con la suggestiva Toscana, a 10 minuti da Castiglione del Lago e 15 minuti da Cortona, grazioso Casale immerso nella tranquilla campagna. Su due livelli al piano terra troviamo un accogliente salotto con camino, una cucina spaziosa e funzionale, una dispensa, una camera da letto una zona studio e una scala che conduce al livello superiore, troviamo inoltre un locale caldaia/wc. Il piano superiore ospita una luminosa zona living con una suggestiva stufa a legna, una loggia panoramica, due camere matrimoniali e un elegante bagno. Il giardino circostante, completamente recintato, aggiunge un tocco di serenità, mentre un uliveto adiacente completa il suggestivo paesaggio su un terreno di un ettaro. Presente anche una quercia centenaria. Questo casale rappresenta l'ideale connubio tra la pace della campagna e la comodità della vicinanza ai servizi, offrendo uno spazio abitativo ampio e ben distribuito, arricchito da dettagli eleganti e da un paesaggio circostante che incanta con il suo giardino recintato e l'uliveto circostante.

CR134- Casolare di circa 240 mq con 1,5 ettari di terreno da ristrutturare nella campagna umbra. DESCRIZIONE: casolare di 240 mq circa composto da salone, cucina, due bagni e tre camere al piano primo, mentre a piano terra troviamo salone, cucina, una camera, un bagno e fondo. Completa la proprietà un terreno di 15000 mq circa di cui circa 1 ha coltivato a vigneto, 2 annessi di cui uno adibito a garage e rimessa (con possibilità di convertirlo in abitazione) e una piscina di recente costruzione 10x5. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova nella località Bertoni, Piana, a circa 5 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CASTIGLIONE DEL LAGO (SI), loc Ranciano, alla quota di 305 m s.l.m. a circa 5 km dal capoluogo, vendesi villa in posizione panoramica in campagna. Molto Luminosa. La superficie catastale commerciale dell'immobile è di circa mq 330, comprende un fabbricato principale con due appartamenti e due autorimesse, oltre a tre annessi (autorimessa e magazzini) all'interno di un resede di terreno di circa 1500 mq recintato. Al piano terra (di 124 mq) dispone di un appartamento (di mq 74) con soggiorno/cucina, disimpegno, ripostiglio, lavanderia, stanza pluriuso e bagno, inoltre sono presenti due autorimesse (di mq 34 e mq 16). Al piano primo e secondo (di mq 168 catastali) presenta un appartamento (di mq 130 circa) con soffitta al piano superiore (di mq 130 circa). L'appartamento dispone di accesso da scala interna, soggiorno, cucina/pranzo con caminettto, disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni e 5 balconi. Soffitta al secondo piano con accesso da scala interna. L'immobile è stato costruito negli anni '60 ed è stato ristrutturato nel 2000. Si presenta in buono stato di conservazione generale. All'interno del resede di proprietà ci sono tre annessi, rispettivamente un autorimessa di 25 mq con legnaia di mq 8, un fabbricato con tre magazzini complessivamente di mq 34 ed un terzo annesso con 4 ripostigli della superficie complessiva di mq 21 L'immobile è dotato di impianti separati di riscaldamento per i due appartamenti, alimentati a GPL, oltre a caminetto a legna e stufe a pellets. Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane in legno. La pavimentazione risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 280.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL190

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): casale su due livelli di 400 mq composto da: * Piano terra: vari fondi e magazzini ex stalle; * Piano primo: due abitazioni con accesso indipendente rispettivamente composte da soggiorno, cucina, quattro camere, due ripostigli e bagno e da soggiorno, cucina, due camere e due bagni. La proprietà comprende 2 ha di terreno di cui 1 ha circa bosco ceduo e due annessi per un totale di 200 mq circa ad uso magazzino. Posizione riservata. Classe Energetica: G EPI: 130,00 kwh/m2 anno

Nello splendido scenario della campagna umbra, in prossimità della Toscana ed a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, casale situato in posizione collinare e panoramica, con vista spettacolare sulla vallata e sulle colline limitrofe. Il casale di 140 mq è completamente ricostruito sul posto del casale originale. Al momento è al grezzo che permette all'acquirente di finirlo secondo i propri gusti. L'elettricità e l'impianto idrico sono da collegare, il terreno di pertinenza è di 5000 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. Dettagli IMMOBILE Rif: 0PIE612 Dove: Piegaro, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Superficie: Casale ristrutturato al grezzo, ca. mq 140. Terreno: 5000 mq Disposizione: Piano terra: Soggiorno, Sala da pranzo/Cucina, Ripostiglio con wc; Piano primo: Tre camere, Bagno. Classe Energetica: G

Tipico Casale in pietra e mattoni con splendida vista sulla campagna e sul Lago Trasimeno. A circa 4 km da Castiglione del Lago circondato dalla campagna, non molto distante da tutti i principali servizi. Il Casale si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni generali. Il tetto è stato recentemente ristrutturato. La superficie complessiva è di 350mq. La proprietà viene venduta con 2 ha di terreno, con possibilità di acquistarne ulterioriormente.

Nell'immediate vicinanze di Castiglione del Lago, circondato dalla campagna in zona tranquilla e facilmente raggiungibile porzione di Casale in pietra e mattoni risalente a fine '800. Disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq. e formato al piano terra da: ex stalle e un grande localo ad uso magazzino da ristrutturare completamente. Al piano primo troviamo l' abitazione principale con soggiorno, grande camino, tinello, ingresso, tre camere matrimoniali e bagno. La proprietà si presenta complessivamente in buone condizioni. Necessita di alcuni lavori di sistemazione interna. Completano la proprietà due annessi per una superficie totale di 200 mq circa e terreno circostante di circa 7.700 mq. Si presta sia ad uso privato per una propria residenza oppure come casale da destinare ad attività ricettiva. Posizione pianeggiante panoramica con scorcio sul Lago.

Castiglione del Lago, in zona residenziale, in posizione tranquilla e riservata nasce Podere Lisciano, un tipico casale risalente ai primi del novecento su due piani. Attualmente il piano terra, e suddiviso in un grande locale adibito e rimessa, due fondi, cantina, garage. Al piano primo troviamo l' appartamento principale con accesso tramite scala esterna e cosi formato: soggiorno, sala da pranza, cucina, 4 camere e bagno. Soffitta in gran parte praticabile con accesso da scala esterna. Un ampio parco circonda tutta la proprietà con annessi che possono essere trasformati in dependence, pozzo e terreno. Possibilità di realizzare una piscina.

Vendesi casale, attualmente al grezzo, con tetto rifatto, di mq 350 in due livelli, con Ha 1 di terreno circostante. L'immobile è ubicato a 800 m dal Lago Trasimeno e gode di una splendida vista. La proprietà dista soli 5 km da Castiglione del Lago ed è facilmente raggiungibile con le principali strade di comunicazione

A pochi passi dal centro storico di Castiglione del Lago, graziosa porzione, libera su tre lati, con corte di giardino privata. La proprietà, di circa 120mq, si sviluppa su due livelli: a piano terra troviamo un ingresso, un bagno e tre vani; al primo piano sono presenti tre ulteriori vani, un ripostiglio e un bagno. L'immobile è al momento adibito ad uffici ma vi è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso trasformando quindi l'immobile: a piano terra avremmo ampio salotto, una cucina abitabile, uno studio e un bagno; al piano superiore tre camere da letto un ripostiglio e un bagno. L'immobile presenta uno stile moderno con una fine pavimentazione in ceramica. Inclusa nella proprietà una corte privata di circa 150 mq, al momento presenta un giardino piastrellato; si accede al giardino attraverso cancello automatico (18x13).