Alla stregua di un nido d'aquila, tra le vette della Valtournenche, Chamois è un piccolo villaggio alpino senza tempo dove non circolano automobili, inserito nel novero delle “Perle delle Alpi”, titolo che premia i comuni montani più virtuosi per sostenibilità ambientale e mobilità dolce. In questo luogo incontaminato proponiamo una tipica baita alpina di pregio storico, recuperata e ristrutturata integralmente nel 2019, situata in posizione panoramica nella parte alta del villaggio e in prossimità della stazione della funivia. La proprietà è accessibile tramite un sentiero sterrato o, in alternativa, attraverso una strada pedonale comunale. E' libera su quattro lati e gode di un'ottima esposizione sud-est, beneficiando di abbondante luce solare naturale in tutte le stagioni. La struttura si estende su tre piani ed è caratterizzata da una solida muratura realizzata in pietra naturale; le facciate mantengono intatto il loro aspetto originale, con un'alternanza di elementi in pietra a vista e intonaco a calce. La parte abitabile è stata divisa su due livelli, con la realizzazione di due appartamenti autonomi dotati di accessi e impianti separati. Questa suddivisione consente un utilizzo dell'immobile ideale sia per famiglie con figli grandi che desiderano avere la propria privacy, sia per proprietari che amano ospitare amici o parenti in un ambiente confortevole e separato. Al primo livello si trova un bilocale composto da un disimpegno di ingresso accogliente, una zona giorno con angolo dining e zona relax, una camera da letto matrimoniale, un bagno moderno e un balcone panoramico. Il secondo livello, invece, presenta un patio di ingresso che conduce a un disimpegno dal quale si accede ad una spaziosa zona giorno dove la cucina funzionale e l'angolo relax si fondono armoniosamente creando un ambiente accogliente e invitante arricchito da un suggestivo soppalco che aggiunge un tocco di fascino all'ambiente; un bagno spazioso ed un balcone con una vista panoramica mozzafiato completano questa unità. Le finiture interne sono realizzate interamente in pregiato larice antico abilmente restaurato, per preservarne le caratteristiche autentiche. Attraverso un attento intervento conservativo, sono state riqualificate le pavimentazioni, composte da tavole spesse 5 cm con oltre un secolo di storia, così come le travi del tetto e dei solai. La copertura del tetto è stata realizzata con pregiate lose provenienti esclusivamente da Chamois. L'uso di questi materiali contribuisce a creare un incantevole fascino e a mantenere l'atmosfera tradizionale che permea ogni angolo di questa casa. Completano la proprietà un pratico deposito situato al piano terra, che offre spazi per lo stoccaggio di materiali e attrezzatura sportiva, e un terreno adiacente di circa 60 mq, perfetto per sfruttare al meglio lo spazio esterno e creare un ambiente personalizzato.

Nel centro del Borgo di Donnas, casa semindipendente composta da ingresso su soggiorno con caminetto, cucina, dispensa, 2 camere, 2 bagni e balcone. Cn ampia taverna riscaldata, cantina e rimessa, oltre ad un secondo fabbricato composto da 2 ulteriori vani.

In Aosta collina, in località Arpuilles, Fabbricato rustico da ristrutturare di complessivi 190mq disposto su tre livelli con bella volta al piano terreno e vasta terrazza Ben esposto al sole e dotato di numerose possibili aperture permette la realizzazione di più unità abitative Completo di grande autorimessa doppia con cantina/deposito di 61mq e di terreno agricolo antistante. Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta'

Nel cuore del comprensorio sciistico di Pila - Valle d'Aosta e nei pressi della seggiovia Grimondet. La Baita che tutti cercano ma nessuno riesce a trovare.finalmente adesso è possibile. Servita da tutti i principali servizi di acqua, luce e gas. La Baita è suddivisa in un alloggio al piano terra di 60 metri quadrati catastali; un alloggio su 2 livelli al piano terra e primo per 78 metri quadrati catastali; un alloggio al piano primo di 34 metri quadrati catastali; Completa la proprietà una grande cantina a volta in pietra ed aree esterne private. La baita è totalmente arredata ed abitabile da subito. Ideale da vivere e da mettere a reddito. Nel prezzo sono comprese 2 motoslitte con carrello per gli spostamenti invernali. Imperdibile! Classe Energetica: Non indicata

In Italia abbiamo luoghi magici, incorniciati dai paesaggi più belli del mondo: sono le baite di montagna. Scegliere di acquistare una baita immersa nella natura con una vista mozzafiato significa esaltare un legame indissolubile tra bellezza, rispetto per l'architettura e passione incondizionata per la montagna, una sinergia che viene ulteriormente arricchita dall'unione dei materiali di antica tradizione a quelli di nuova concezione tecnologica. Recuperare un vecchio rascard oppure un rustico di pietra significa amare la raffinata semplicità dei materiali eleganti ma sobri. In modo particolare questa casa accessibile in auto,gode di una spledida vista panoramica. la costruzuone risale all'anno 1684, mantieme ottimi travi in legno recuperabili e lose delle cave di zona. per progettazione ed ulterori informazioni contattare il numero 348-1554754 -Laura Anna Revelli

A la Salle, nel centro abitato, vi proponiamo in vendita questo antico fabbricato risalente al secolo scorso, da ristrutturare mantenendo il perfetto stile montano. L'immobile è interessante per un progetto di restauro e riclassificazione, sia estetica che funzionale, e oggi si presenta pronto per essere trasformato al nuovo. Si possono realizzare diverse soluzioni, dal bilocale al trilocale fino all'intera unità abitativa. Questa casa si dimostra la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa tipica di montagna inserita in un contesto unico del suo genere e comodo a tutti i servizi. Soluzioni tipo: -Abitazione unica con taverna al piano seminterrato di totali 430mq commerciali -Appartamento (2 camere) al piano terreno di circa 120mq commerciali -Appartamento (3 camere) al piano primo e secondo sottotetto di circa 180mq commerciali Descrizione della posizione Questo fabbricato si colloca nel centro della bellissima e tranquilla cittadina La Salle a circa 1000 metri di altitudine. La posizione della proprietà è nel cuore del borgo antico ed è a pochi passi dalla strada principale è altresì lontana dai rumori. La zona soleggiata tutto l'anno, panoramica con vista sul verde e sulle montagne circostanti è comunque comoda in pochi minuti di autovettura a tutti servizi di zona e alle principali strade di collegamento internazionale. I verdeggianti dintorni del borgo sono ricchi di boschi con diversi percorsi ciclabili, pedonali e la proprietà è ubicata in un contesto ideale per chi ama vivere comodamente nel cuore del magico mondo delle Alpi del Monte Bianco. Infatti questa casa è amabilmente posizionata nel centro di La Salle soleggiata cittadina della Valdigne, a favore della comodità di connessione con le rinomate location turistiche e sciistiche della Valle d'Aosta e non da meno da Aosta, la storica cittadina con i suoi resti degli antichi Romani.

Chatrian. Nel caratteristico borgo di Chatrian, ottima opportunità per la realizzazione di casa indipendente terra cielo su tre livelli con progetto già approvato su area già bonificata da presenza precedente rudere. IMMOBILIARE VALLE DEL CERVINO SAS SERIETA', TRASPARENZA, PROFESSIONALITA', AMORE E CONOSCENZA DEL TERRITORIO

Valle D'Aosta-Quart Domus Aosta Immobiliare propone in vendita villa a schiera di nuova costruzione in località Ecleroz nel Comune di Quart, a quota 665 metri slm e distante pochi minuti dal centro di Aosta. Dalle case, che si trovano in posizione molto soleggiata e panoramica, è possibile osservare oltre alle bellissime cime e ai profili delle montagne che le circondano, anche il fondo delle valle centrale che scorre da Quart, attraversando il comune di Saint-Christophe, arrivando con una splendida vista prospettica, alla città di Aosta. Per quanto riguarda la scelta dei materiali utilizzati è stata data continuità d'impiego a quelli presenti nell'antico villaggio: dai ballatoi in legno e ferro, all'uso della pietra naturale con muratura a secco, all'intonaco con sfumature naturali, all'impiego del legno per i serramenti, le coperture e alcuni elementi di rivestimento. La zona giorno è collocata al piano terreno e beneficia nella parte a sud di area verde privata, mentre internamente troviamo la zona d'ingresso, il soggiorno con cucina a vista, un servizio igienico e un ripostiglio lavanderia. Attraverso la scala interna si accede al primo piano dove si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale dotata di servizio igienico, una camera doppia, un servizio igienico e un ripostiglio. L'immobile è in Classe Energetica A4 e zero emissione di CO2, alta prestazione energetica resa possibile da attente e scrupolose scelte tecniche ed impiantistiche. L'acqua calda sanitaria viene prodotta dalle due pompe di calore posizionate nella centrale termica, le stesse produrranno acqua calda stoccata su un accumulo dimensionato sulle esigenze richieste dalle utenze. L'impianto di ventilazione è costituito da una unità di trattamento aria dotata di ventilatore di aria di mandata di rinnovo, di ventilatore di estrazione, filtri ed un recuperatore di energia termica che permetterà di recuperarne dall'aria espulsa il 93% per trasmetterla all'aria fredda di rinnovo che risulterà quindi riscaldata gratuitamente. La generazione di calore, invece, è affidata a due pompe di calore della tipologia aria/ acqua, macchine in grado di trasferire l'energia gratuita presente nell'aria presente nell'atmosfera sfruttandone le sue caratteristiche e in particolare la sua temperatura, agli impianti per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. Il trasferimento di calore avviene per mezzo di un circuito ad alta efficienza con un ridotto assorbimento di energia elettrica. Completano la proprietà pertinenze quali un'autorimessa ed un posto auto esterno.

A La Salle tra i vigneti e gli alberi da frutta proponiamo splendida villa IN COSTRUZIONE. La casa libera su quattro lati gode di una vista meravigliosa sul Monte Bianco e sulla Grivola, è molto luminosa ed è circondata da un giardino molto ampio che potrebbe tranquillamente ospitare una piscina. La costruzione è realizzata per circa 1/3 e quindi è possibile intervenire ancora nella scelta dei materiali o comunque proseguire i lavori secondo i propri gusti. Il prezzo richiesto è per la abitazione così come è ora quindi è poi necessario un ulteriore investimento per terminarla. La Salle sta divenendo sempre più una valida alternativa a Courmayeur. Il piccolo paese alpino è meta di un turismo silenzioso e attento alle tradizioni alpine, che privilegia la calma, la tranquillità e uno stile di vita più rilassato e attento alla natura.

casa indipendente con area privata, ottima posizione panoramica e soleggiata.

Rif: Charvaz - LA SALLE, casa indipendente su 4 piani, con progetto di frazionamento in 3 appartamenti di 55 mq. ciascuno e un livello interrato nel quale realizzare cantine, da attribuire una per ciascuno appartamento. I lavori strutturali sono stati completati e hanno interessato il rifacimento dei solai e della copertura nonché un consolidamento delle fondazioni e l'inserimento di un pilastro centrale in cemento armato. Ottima opportunità. Rif: Charvaz - LA SALLE, casa indipendente su 4 piani, con progetto di frazionamento in 3 appartamenti di 55 mq. ciascuno e un livello interrato nel quale realizzare cantine, da attribuire una per ciascuno appartamento. I lavori strutturali sono stati completati e hanno interessato il rifacimento dei solai e della copertura nonché un consolidamento delle fondazioni e l'inserimento di un pilastro centrale in cemento armato. Ottima opportunità.

Valle D' Aosta-Saint-Pierre Proponiamo in vendita, in frazione Rumiod De lé, fabbricato rustico sviluppato su tre livelli fuori terra. Il rustico si completa di area verde di proprietà. La soluzione si presta sia per una villa, sia per la realizzazione di più appartamenti. Contesto di paese tipico montano, ottimo per gli amanti della natura e del relax. Per ulteriori informazioni o visite presso il rustico contattateci ai numeri: Mobile: 339/7345761 Whatsapp: 340/7201594

A pochissimi minuti dal centro di Aosta, proponiamo una grande proprietà immobiliare in una zona soleggiata e strategica. Si possono sfruttare le vaste dimensioni dell'immobile per poter realizzare 3 unità abitative con un costo di partenza molto basso. Essendo situato alle porte del paese, è servito di tutti i comfort, negozi e mezzi pubblici. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al numero 0165 771919 !

Baita in fase di rifinitura in una posizione tranquilla e panoramica. Rimangono da completare i rivestimenti, i due bagni e le ringhiere esterne del giardino. Il posto e incantevole e puo essere raggiunto, nella bella stagione, con la macchina e, in quella invernale, a piedi, con le ciaspole, e sci di fondo, per percorrere, comunque, un tratto di strada breve. Al primo livello vi sono due camere, un bagno e una cantina. al piano superiore tre camere, bagno e balcone. L'immobile e destinato per chi ama la natura e la solitudine in un paesaggio montano esclusivo.

vendesi rustico soleggiato completamente indipendente su 4 lati. Possibilita di ampliamento.

vendesi baita sulle piste da sci in posizione panoramica e isolata, disponibile progetto di ristrutturazione, ideal per poter realizzare baita indipendente o anche per attivita' di ristorazione o attivita' ricettiva esclusiva. possibile studio di fattibilita' per attivita' di somministrazione alimenti

Rif: RFA55 - Saint-Nicolas Gratillon, piccolo panoramicissimo rustico, attualmente a catasto come deposito di 84 mq, disposto su due piani, uno alto 4 mt ed uno 3.5 di massima e 2,5 di minima altezza; il piano alto comprende una balconata in affaccio sulla vallata. Retrostante il parcheggio ed il caratteristico lavatoio della piccola tipica frazione a 2.5 km dall'incantevole villaggio di Saint Nicolas. Classe energetica da definire. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al + 39 348 0041020; Skype: isigest.

Valle D' Aosta-Roisan Proponiamo in vendita, in frazione Chaume, fabbricato rustico da ristrutturare, sviluppato su tre livelli fuori terra e liberi su tre lati. Il rustico si completa di area verde di proprietà, depositi, fienile e cantine. La soluzione si presta sia per la realizzazione di una casa singola che di una struttura ricettiva o per operazione immobiliare. Ottima esposizione e vista panoramica. Per ulteriori informazioni o visite presso il rustico contattateci ai numeri: Mobile: 339/7345761 Whatsapp: 340/7201594

Immobile vicine al comune di Verrayes capoluogo. Proponiamo in vendita porzione di rustico da riattare vicino a posti pubblici e ottima esposizione. Adatto per riqualificazione come seconda casa di montagna comodo ai servizi e vicino alimentare, tabacchino, comune, poste e bar locale.

In zona tranquilla, in località Chessun proponiamo due porzioni di rustici da ristrutturare. Una porzione di fabbricato è composta da due vani e due cantine e l'altra da due vani al piano terreno e fienile mansardato al piano primo.