Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Roma Capitale

Appartamento Fronte Mare al Primo Piano - Una Vera Opportunità! Scopri questo affascinante appartamento al primo piano in una piccola e esclusiva palazzina di soli 3 piani, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Con una superficie commerciale di 100 m² e 85 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e luminosi grazie all'orientamento Sud-Ovest che garantisce sole per gran parte della giornata. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è stato costruito nel 1970. L'ampio ingresso distribuisce perfettamente le diverse zone: il soggiorno accogliente, la cucina abitabile ideale per momenti conviviali, e ben 3 locali che permettono una suddivisione funzionale degli spazi. La camera matrimoniale è dotata di bagno privato in camera, mentre la seconda camera da letto offre ulteriore flessibilità abitativa. Completa la dotazione un secondo bagno principale. Il riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. Fronte mare, luminoso e ben servito: l'occasione che stavi aspettando!

70 MQ CON TRIPLA ESPOSIZIONE NEL CUORE DEL QUARTIERE In Via di Torrevecchia 275, in posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e terrazzo. La tripla esposizione garantisce una piacevole luminosità e una buona aerazione degli ambienti. La casa dispone di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e certificazioni degli impianti, caratteristiche che rappresentano un valore aggiunto in termini di comfort e tranquillità. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: nel cuore di Torrevecchia, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, è una soluzione ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano vivere in un contesto comodo, senza rinunciare alla vicinanza a tutto ciò che serve nella quotidianità. VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO - OPEN HOUSE Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento, in occasione di giornate dedicate di Open House. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Prati,/Delle Vittorie, adiacenze Viale Carso. L' Agenzia Immobiliare Roma Prati e' lieta di proporre in vendita un luminoso quinto piano in uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 130 mq, ed e' composto da: ingresso, salone, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone,cantina. Possibilita' di realizzare una terza camera. L'immobile si presenta da ristrutturare. Il prezzo di richiesta e' di € 750.000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Rif: GRAM51 - La Tempocasa di Campagnano di Roma, propone in vendita un luminoso trilocale di circa 60 metri quadri, situato al secondo piano, con giardino nella ricercata zona di poggio dell'ellera, immerso in un contesto verdeggiante e panoramico ma comodo per la sua vicinanza alla cassia biss. L'immobile caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o per chi è alla ricerca di un investimento, si compone di un accogliente salone dotato di una porta finestra che ci accompagna allo sfogo esterno condiviso con la cucina adiacente; la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno con vasca. La presenza del giardino rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da vivere e personalizzare, perfetto per momenti di relax e convivialità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai nostri numeri : 391 3126694 - 0687880692 o scriverci una mail a [email protected]

ICONACASA PONTE DI NONA, propone in vendita un elegante trilocale di circa 78 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina edificata nel 2010 e servita da ascensore. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e due balconi, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e garantire un'ottima luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, elemento che rende l'immobile ancora più pratico e funzionale. La palazzina è dotata di *impianto fotovoltaico condominiale e pannelli solari*, caratteristiche che assicurano una maggiore efficienza energetica e contribuiscono alla riduzione dei consumi. L'immobile è in Classe Energetica C, un ottimo compromesso tra comfort e risparmio INTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort e vivibilità. La zona giorno è ben separata dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, rendendo la soluzione ideale per famiglie o giovani coppie. ESTERNO: Lo stabile è servito da ascensore ed è dotato di pannelli solari e impianto fotovoltaico condominiale. Completano la proprietà due balconi e un posto auto coperto. POSIZIONE L'immobile è situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, con la presenza nelle vicinanze di scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici, garantendo tutti i principali servizi a portata di mano. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: * * Secondo piano con ascensore; * Doppi servizi; * Posto auto coperto; * Due balconi e impianto fotovoltaico Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Fisso e WhatsApp mail: Diverse disponibilità anche su altre zone: Ponte di Nona, Lunghezza, Villaggio Prenestino, Lunghezzina, Castelverde, Giardini di Corcolle e Prato Fiorito.

DESCRIZIONE In vendita, a due passi da Casetta Mattei, in Via Portuense 722, un delizioso appartamento di 80 mq commerciali sito al terzo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Un immobile dalla distribuzione intelligente e senza spazi sprecati, con altezza interna di 3,00 metri che dona a tutti gli ambienti un'incredibile sensazione di ampiezza e luminosità. L'INGRESSO si apre su un comodo disimpegno che collega in modo funzionale tutta la casa. ZONA GIORNO: Ampio salone a vista, luminoso e versatile, ideale per la zona living / pranzo e per accogliere ospiti. A completare la zona giorno, una cucina separata, pratica e ben organizzata, con finestra per una perfetta areazione naturale. ZONA NOTTE: Due camere ampie e ben proporzionate. La camera da letto principale gode di un balcone privato, riservato e luminoso, perfetto per un momento di relax all'aperto. La seconda camera è versatile ideale come cameretta anche per due figli o camera ospiti o studio. BAGNO: Ampio bagno finestrato, completamente rinnovato con finiture moderne. A completare la proprietà, un valore aggiunto fondamentale in zona: posto auto in area condominiale, indiviso ma di pertinenza esclusiva dell'immobile. IL QUARTIERE - CASETTA MATTEI / VIA PORTUENSE: Posizione strategica e molto richiesta, ben servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole, farmacie, negozi e parchi. Ben collegata con il centro, con l'Aurelia e con la stazione di Muratella. Ideale sia come prima casa per coppie e famiglie, sia come ottimo investimento in una zona ad alta domanda locativa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Tipologia: Trilocale • Superficie: 80 mq commerciali • Piano: 3° piano • Altezza interna: 3,00 m • Stato: Completamente ristrutturato • Composizione: Salone a vista, cucina abitabile separata, 2 camere, ampio bagno finestrato, balcone in camera da letto • Posto auto: Sì, di pertinenza in area condominiale • Esposizione: Luminosissimo, su distacco Casa ristrutturata, alta 3 metri, luminosa, con balcone privato e posto auto: un'occasione rara a Casetta Mattei. Contattateci per fissare una visita, vi innamorerete a prima vista. per info chiamare il 335/7625464 sabrina duri

In una delle vie più richieste del quartiere Caffarella, e precisamente in Via Tommaso da Celano, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina di cinque. L'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, da cui si accede direttamente al balcone abitabile, uno spazio da vivere anche per pranzare all'aperto. Completano la distribuzione interna una camera da letto, una cameretta e due bagni. La ristrutturazione si distingue per la scelta delle finiture. Il parquet CP Parquet in castagno italiano, proveniente da foreste gestite in modo sostenibile, si abbina alle porte filomuro senza cornice, tinteggiabili come le pareti. Completano le dotazioni gli infissi Finstral e i radiatori di design Zehnder. La zona giorno è attrezzata con una cucina Scavolini realizzata su misura, completa di lavastoviglie. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e la caldaia Ariston, sostituita circa un anno fa, è ancora in garanzia. C'è inoltre la possibilità di mantenere l'arredo della cameretta e l'armadio della camera da letto. Esposizione EST - OVEST le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

PREZZO A PARTIRE DA € 335.000,00 L'immobile è visionabile ESCLUSIVAMENTE secondo la modalità CASAE'VISIT: ogni cliente potrà visionare l'immobile, singolarmente, nel suo turno di prenotazione confermato dall'agenzia e formulare alla fine degli appuntamenti della giornata, la sua personale lettera di intenti o direttamente la proposta d'acquisto se interessati. ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO, MAI ABITATO, CON TERRAZZO, BOX AUTO E CANTINA Affrancazione già perfezionata con atto notarile. Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al sesto e ultimo piano di una signorile palazzina in cortina, in ottimo stato manutentivo. L'immobile, ristrutturato e mai abitato dopo gli interventi, si distingue per la luminosità, la funzionale distribuzione degli ambienti e la presenza di piacevoli spazi esterni vivibili. La zona giorno è composta da un luminoso salone con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con balcone, cameretta e due bagni finestrati, completamente ristrutturati nel gennaio 2026, compresi i relativi impianti. Dotazioni e caratteristiche: * Riscaldamento autonomo con caldaia esterna. * Climatizzazione inverter a pompa di calore nel soggiorno e nella camera matrimoniale. * Grate di sicurezza antintrusione. * Zanzariere. * Box auto di 23 mq e cantina al piano terra. Una soluzione abitativa all'ultimo piano, pronta da vivere, che coniuga comfort, luminosità, spazi esterni e pertinenze di particolare utilità. Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusione.

ARDEATINO - Viale Pico della Mirandola - A poca distanza della Via Cristoforo Colombo, in comprensorio con giardini interni proponiamo la vendita di un delizioso 6° piano di mq. 80 così composto: ingresso soggiorno cucina due camere da letto di cui la principale con il bagno en-suite altro bagno ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un'ampia cantina. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto con i mobili della cucina poichè fatti su misura. Prezzo €. 375.000, 00 Tel. 06/3200829 - Per informazioni e visite Sig. ra Ippoliti 349/5863803.

Elegante Appartamento in Stabile Signorile Via Giovanni Calvi In un contesto riservato, tranquillo e curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile di soli 4 piani con esterno in cortina. L'immobile vanta un accesso riservato tramite un vialetto condominiale pavimentato e ricco di verde curato, garantendo la massima privacy e tranquillità. Caratteristiche dell'Immobile: Zona Living: Ampio e accogliente salone doppio con pavimentazione in caldo parquet di legno massello, perfettamente suddiviso in zona conversazione e zona pranzo. L'ambiente gode di un'eccellente luminosità naturale grazie alle ampie vetrate e all'accesso diretto al balcone esterno. Zona Notte: 2 ampie camere da letto, entrambe rifinite con parquet in legno massello, luminose finestre e ampi spazi ideali per capienti armadiature e zona scrittoio. Bagni: 2 eleganti bagni finestrati rivestiti in ceramica chiara: uno dotato di ampio box doccia moderno con cristallo e l'altro completo di vasca da bagno e termoarredo. Finiture: Raffinati pavimenti in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole. La Zona e i Servizi L'immobile si trova in una posizione strategica ed estremamente comoda, ideale per chi desidera vivere in un quartiere ricco di servizi e attività commerciali. Servizi di prima necessità: A brevissima distanza a piedi si trovano supermercati, farmacie, banche, uffici postali e numerose attività commerciali locali, oltre al caratteristico mercato rionale di Via Giovanni De Calvi, punto di riferimento per gli acquisti quotidiani di prodotti freschi e di qualità. Istruzione e famiglie: Quartiere ottimamente servito da scuole d'infanzia, primarie e secondarie, oltre a parchi giochi e aree verdi ideali per il tempo libero e le famiglie. Collegamenti e trasporti: Ben collegato dai mezzi di trasporto pubblico, con linee autobus e tram e la vicinanza alle principali fermate, che consentono di raggiungere rapidamente e agevolmente il centro città e le stazioni ferroviarie. Le presenti informazioni, descrizioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ICONACASA CIAMPINO Propone in vendita a Ciampino, in Via Italia, una interessante soluzione di circa 53 mq interni, situata al piano rialzato e caratterizzata da un ampio patio esterno di circa 102 mq, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere e personalizzare. L'immobile è attualmente accatastato come ufficio, ma offre la possibilità di essere trasformato in abitazione, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza da realizzare secondo le proprie esigenze sia per chi desidera effettuare un investimento. L'ingresso conduce alla prima stanza, particolarmente luminosa grazie alla tripla finestratura. Proseguendo, un comodo disimpegno collega gli altri due ambienti, uno dei quali è già predisposto con gli allacci per la cucina e dispone di una porta finestra che permette l'accesso diretto al grande patio esterno, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi, dalla zona relax all'area conviviale. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di box doccia. In corso è il cambio di destinazione d'uso da ufficio in abitazione. INTERNO: Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento. È dotato di split per l'aria condizionata nelle stanze, infissi in legno con grate di sicurezza in ferro, portone d'ingresso blindato e porte interne in legno. Il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori. ESTERNO: Esternamente la proprietà dispone di un ampio patio di circa 102 mq di proprietà. L'immobile è situato al piano rialzato di una palazzina in buone condizioni, dotata di ascensore e di servoscala all'ingresso, che facilita il superamento delle barriere architettoniche. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampio patio di 102 mq Possibilità di cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione. Zona centralissima Ottimo investimento Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

SAN PIETRO - VIA DELLA CAVA AURELIA In una delle vie più servite e richieste del quartiere San Pietro, proponiamo in vendita un luminoso trilocale finemente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e servizio di portineria. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi del quartiere: il caratteristico mercato rionale di San Silverio, la scuola primaria e secondaria San Francesco, l'asilo nido Passi di Bimbo, il parco giochi di Via della Cava Aurelia, supermercati, attività commerciali, banche, uffici postali e mezzi di trasporto, oltre alla comoda stazione ferroviaria di San Pietro. L'appartamento si distingue per la luminosità, l'ottima distribuzione degli spazi e la recente ed accurata ristrutturazione, che ha conferito agli ambienti uno stile moderno, elegante e funzionale. Internamente si compone di ingresso, accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, corridoio con pratica armadiatura a muro e doppi servizi, di cui uno finestrato. Completa la proprietà un comodo balcone, accessibile da tutti gli ambienti dell'abitazione, che rappresenta un piacevole sfogo esterno. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e alle finiture: pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno, infissi interni ed esterni di nuova installazione, serrande elettriche, impianto di climatizzazione, sistema di illuminazione con faretti e portoncino d'ingresso blindato. Ogni dettaglio contribuisce a rendere gli ambienti armoniosi, confortevoli e immediatamente abitabili. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO: * LA POSIZIONE: Via della Cava Aurelia offre la comodità di avere ogni servizio a pochi passi da casa, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. La vicinanza alla stazione San Pietro e ai principali collegamenti rende la soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera muoversi agevolmente in città. * LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: la presenza di due camere da letto, doppi servizi e uno spazio esterno rende l'immobile versatile e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, anche in considerazione della posizione strategica nel quartiere San Pietro. * LA RISTRUTTURAZIONE: un'abitazione pronta da vivere, senza la necessità di affrontare lavori, caratterizzata da finiture moderne, materiali di qualità e comfort aggiuntivi, come la climatizzazione e le serrande elettriche. Una soluzione per chi ricerca praticità e attenzione ai dettagli fin dal primo giorno. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

AMPIO TRILOCALE CON AFFACCIO NEL VERDE VIA MONTI SABINI Proponiamo in vendita a Monterotondo Scalo, esattamente in Via dei Monti Sabini, un appartamento molto luminoso e posto al primo piano alto di una palazzina in cortina immersa nel verde in un contesto tranquillo e silenzioso. Internamente è composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucinotto, Camera Matrimoniale, Cameretta, Due Bagni, Ampia Balconata con affaccio nel verde. Completa la proprietà un Box di 30 MQ. L'immobile ha infissi in legno con doppio vetro ed è termoautonomo.

SANTA MARINELLA - VIA RAFFAELLO Ampio appartamento con box auto e posto auto condominiale A Santa Marinella, in Via Raffaello, in una traversa di Via Aurelia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq in ottimo stato, situato al primo piano di una palazzina degli anni '70, priva di ascensore. L'immobile si distingue per la splendida luminosità degli ambienti, la piacevole esposizione e la presenza di due balconi dai quali è possibile intravedere il mare, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Entrando nell'appartamento, un comodo corridoio conduce alla prima ampia camera matrimoniale, dotata di balcone privato. Proseguendo troviamo un accogliente soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso al balcone principale. Infine arriviamo alla seconda camera matrimoniale e al bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che consente di gestire in autonomia i consumi e il comfort domestico. A completare la proprietà abbiamo un box auto di 28 mq e un posto auto nella piazzola condominiale, elementi che aggiungono praticità e valore all'offerta. La posizione, a pochi minuti dal mare e con la comodità di Via Aurelia nelle vicinanze, permette di raggiungere agevolmente i principali servizi della zona, tra cui negozi, supermercati e attività commerciali. Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere vicino al mare!

Pomezia-Via Dante Alighieri, In zona centrale a pochi passi da Via Roma e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento al sesto piano. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, e bagno con finestra. A completare la proprietà due balconi e cantina. Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento, è possibile contattarci al numero 06.9104066, tramite messaggio Whatsapp: 3703648473

L'immobile posto al piano primo é composto da : ingresso, corridoio, cucina, 3 camere, bagno e balconcino. La superficie complessiva é di circa 81 mq. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

Remax Blu è lieta di proporre in vendita un appartamento al piano terra di 130 m², arricchito da uno splendido giardino privato di 150 m², ideale per chi desidera godere di ampi spazi all'aperto in totale privacy. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno e di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia. La zona notte comprende due luminose camere da letto, servite da due bagni e da una comoda e pratica zona lavanderia riservata. A completare questa interessante soluzione immobiliare vi sono una cantina al piano seminterrato ed un comodo posto auto. Se sei interessato a visionarla, contattaci!

Appartamento di 67 mq su due livelli, con due camere da letto e un grande terrazzo privato: la comodità di un appartamento, gli spazi esterni per un comfort maggiore. Al piano d'ingresso, soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso al balcone, corridoio, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale ben esposta. Una scala a chiocciola, vero elemento di carattere della casa, porta al secondo livello composto da: seconda camera da letto con uscita diretta all'esterno e ampio terrazzo, ideale per cene all'aperto e relax. Tutti gli ambienti sono finestrati, per una luce naturale per tutta la giornata. Infissi in legno, climatizzazione e termosifoni completano una dotazione pronta da vivere, con la libertà di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La posizione è comoda e ben servita: tutti i principali servizi sono a pochi passi. Con un punto di forza raro: uno spazio esterno privato che fa la differenza.

L'immobile posto al piano seminterrato é composto da: soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni. La superficie complessiva é di circa 80 mq. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

In un esclusivo Residence di nuova realizzazione, dove architettura contemporanea, ricerca estetica e innovazione tecnologica si incontrano in un equilibrio armonioso, proponiamo in vendita raffinate abitazioni concepite per chi ricerca un'abitazione di prestigio, capace di coniugare eleganza, comfort e qualità della vita. Un progetto architettonico distintivo, caratterizzato da linee essenziali, materiali di pregio e soluzioni costruttive di ultima generazione. Ogni dettaglio è studiato per garantire elevati standard abitativi, efficienza energetica e massimo comfort: impianto fotovoltaico, isolamento termo-acustico evoluto, climatizzazione integrata con pompa di calore, sistema domotico “Smart Connect” e avanzati sistemi di sicurezza. Situato al primo piano e servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, distinguendosi per la straordinaria luminosità degli ambienti e un'attenta distribuzione degli spazi: La zona living, ampia e accogliente, ospita una raffinata area soggiorno con cucina a vista e si apre su un prestigioso terrazzo di circa 25 mq, naturale estensione degli spazi interni, ideale per vivere piacevoli momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte, concepita per garantire privacy e comfort, accoglie un'elegante suite padronale con balcone privato e bagno en suite finestrato, una seconda camera e un ulteriore bagno. A completare l'esperienza abitativa, un'esclusiva oasi verde privata, impreziosita da una Club House e da un campo da padel: spazi dedicati al benessere, al tempo libero e alla socialità, in un contesto riservato e ricercato. Una residenza che interpreta il lusso contemporaneo attraverso il valore dell'architettura, la qualità dei dettagli e il piacere di vivere ogni giorno in un ambiente esclusivo. Ogni unità immobiliare sarà in CLASSE ENERGETICA A4 ed è fornita di IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO così costituito: * L'impianto Elettrico BTICINO sarà di ultima generazione con l'applicazione del nuovo sistema Smart Connect con gestione, anche da remoto, del comando luci, avvolgibili, gestione carichi, ecc. * Il sistema Antifurto, a protezione dell'unità immobiliare, è costituito da una centrale che gestisce il contatto magnetico sul portone d'ingresso, dai rilevatori volumetrici esterni posizionati sulle finestre della serra solare e la predisposizione dei sensori volumetrici per un ampliamento dell'intero sistema * Impianto Videocitofono a colori * Impianto satellitare e terrestre * Impianto di Riscaldamento con pavimento Radiante con produzione di acqua calda sanitaria (ACS), il tutto alimentato da Pompa di Calore DAIKIN con tecnologia inverter * Infissi in legno con vetrocamera * Grate in ferro, zincate e verniciate a caldo * Porte in legno con cerniere a scomparsa e serratura magnetica * Portone blindato * Impianto Solare Fotovoltaico autonomo per ogni appartamento, con potenza di picco di 1,0 Kwh completo di inverter, con possibilità di ampliamento * Posto Au.