Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Roma Capitale

NOTA PER I COLLEGHI: Si invitano le agenzie immobiliari a non disturbare i condomini dello stabile né i proprietari dell'immobile, trattandosi di clienti/amici storici della nostra struttura. Si ringrazia per la collaborazione. In zona Cassia, altezza St George's British International School (La Storta), proponiamo la vendita di un delizioso appartamento con giardino, sito all'terno di un elegante comprensorio immerso nel verde, edificato negli anni 80 e composto da 3 corpi di fabbrica. L'immobile, posto al piano terra e in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione (2022), si sviluppa su una superficie commerciale di 91 mq (come da visura catastale), circa 70 mq calpestabili interni. La doppia esposizione parallela, lontana dal passaggio stradale, garantisce massima tranquillità, ottima ventilazione e una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata! La zona giorno è composta da un ampio soggiorno di 27 mq e da una bellissima cucina di 8 mq arredata su misura. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, che ospita una camera matrimoniale di 13 mq con bagno en-suite finestrato completo di doccia, una seconda camera di 11 mq e un ulteriore bagno, anch'esso con finestra, dotato di vasca. A fare da cornice all'appartamento è lo splendido giardino perimetrale di 210 mq, in parte pavimentato e in parte piantumato, che rende veramente appetibile questa proposta immobiliare, in quanto rappresenta una magnifica estensione della casa da vivere in totale relax per gran parte dell'anno! L'immobile è valorizzato delle seguenti rifiniture/accessori: bellissima cucina su misura, porta blindata, grate antintrusione, zanzariere, due climatizzatori (soggiorno e camera). Il riscaldamento è termo autonomo con produzione acqua calda. Le spese di condominio e super condominio ammontano ad Euro 96 mensili, inclusa l'acqua. Categoria immobile: A/2, vani 5,5, rendita catastale appartamento Euro 894,76 TRASPORTI: Fermata autobus a 50 metri, stazione “La Storta” a 600 metri (treno FL3: San Filippo Neri, Gemelli, Balduina, Valle Aurelia Metro A, San Pietro, Trastevere ecc.) NEGOZI E SERVIZI: La zona è ottimamente servita tutti i servizi di primaria importanza tra cui scuole, negozi “A” alla “Z”, supermercati, posta, banche ecc… tutto nel raggio di 1 Km PREZZO EURO 269.000,00 GIANLUCA CAMPOLI - AGENTE IMMOBILIARE CON PATENTINO COME PREVISTO DALLA NORMATIVA E REGOLARMENTE ISCRITTO AL REA DI ROMA CON IL NUMERO RM - 1068314 - DOTATO DI POLIZZA ASSICURATIVA PROFESSIONALE/RESPONSABILITA' CIVILE A COPERTURA DEI RISCHI PROFESSIONALI.

APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO DI FRASCATI - VIA CAVOUR 52 Ubicazione Nel cuore di Frascati, in Via Cavour n. 52, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un fabbricato d'epoca, in una posizione particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro storico e a tutti i principali servizi. La zona consente di vivere comodamente il paese, con negozi, attività commerciali, locali e collegamenti con il trasporto pubblico facilmente raggiungibili. La casa L'immobile conserva il fascino delle abitazioni di un tempo e si distingue per alcuni dettagli architettonici di particolare interesse. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno dal quale si accede alla cucina abitabile, a un primo bagno e al salotto. Da quest'ultimo si raggiunge un'ulteriore camera matrimoniale e il secondo bagno. Un ulteriore spazio, attualmente adibito a seconda camera, ma versatile in base ad ogni esigenza è separato dall'abitazione e situato sul pianerottolo di accesso, che completa la proprietà. Il vero protagonista della casa è senza dubbio il salotto: un ambiente dal carattere unico, impreziosito da un soffitto in legno finemente intagliato e da un dipinto decorativo sulla parete, testimonianze di un'eleganza d'altri tempi. Tutti gli ambienti sono finestrati. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: Posizione centrale: vivere Frascati con negozi, servizi e locali a pochi passi. Fascino d'epoca: dettagli architettonici originali che rendono l'immobile diverso dalle abitazioni più recenti. Doppio bagno: una comodità pratica nella gestione quotidiana degli spazi. Versatilità: una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

CENTOCELLE - In Via dei Ciclamini, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 97mq, attualmente locato. L'immobile posto al terzo piano di una palazzina in tinta, fa parte di uno stabile appena ristrutturato e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, acquistando una proprietà che produce già un reddito da locazione. La soluzione in buono stato manutentivo, è composta da: ampio ingresso, cucina, tre camere, ripostiglio, servizi, balcone e terrazzo. Tripla esposizione. Ulteriori caratteristiche: portone blindato, finestre in legno, riscaldamento autonomo. L'immobile si trova in prossimità di una delle arterie principali della capitale, zona ottimamente servita da mezzi di trasporto (autobus, metro C) e servizi (scuola, mercato, negozi, ecc.).L'immobile è locato con contratto a canone concordato al canone anno di 9.600,00€ a termine il 28.02.2028. [email protected] - Tel. 349 7176958

PONTE DI NONA - VIA RAFFAELLO LIBERTI - TRILOCALE CON TERRAZZO, CANTINA E POSTO AUTO IN GARAGE In Via Raffaello Liberti, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un trilocale di 86 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina di quattro piani, dotata di ascensore e inserita in un contesto tranquillo e circondato dal verde. L'appartamento, in condizioni pari al nuovo, si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura e doppia porta finestra, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi (di cui uno finestrato), un terrazzo di servizio e un balcone vivibile con esposizione sud-ovest, accessibile dal soggiorno. La doppia esposizione e l'assenza di edifici antistanti garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in garage. L'immobile è dotato di parquet in eccellente stato, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, tapparelle motorizzate nelle stanze principali, predisposizione per allarme volumetrico, climatizzazione in ogni ambiente, riscaldamento autonomo e tende da sole. La palazzina si trova in prossimità di parchi giochi e aree verdi, in una zona ricca di servizi: supermercati, centri commerciali Roma Est e Unico, scuole di ogni ordine e grado, farmacie, bar, banche e ufficio postale. Ottimi i collegamenti con il resto della città, grazie alla vicinanza alla Tangenziale Est e alle vie Prenestina e Collatina, alle linee autobus e alle stazioni ferroviarie di Lunghezza e Ponte di Nona, collegate con Roma Tiburtina e Termini. A pochi chilometri si trova inoltre la fermata Finocchio della Metro C.

Proponiamo in vendita trilocale con terrazzo panoramico, con una superficie interna di circa 70 mq e in ottime condizioni. L'immobile si trova ad Allumiere, al secondo piano senza ascensore. L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, un ambiente accogliente con spazio per la zona pranzo e l'area relax. Il camino rende piacevoli i momenti trascorsi in casa durante i mesi più freddi, mentre l'accesso diretto al terrazzo permette di vivere la zona giorno anche all'aperto nella bella stagione. Il terrazzo con vista panoramica è il punto di forza della proprietà: uno spazio dove sistemare un tavolino e delle sedute, da vivere per una colazione, una lettura o una pausa con lo sguardo sul paesaggio. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, da destinare anche a studio o stanza per gli ospiti, secondo le proprie esigenze. Completa la disposizione interna un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 360 euro annui. Una soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come seconda casa per i fine settimana e i periodi di vacanza, con il piacere di un terrazzo panoramico e l'atmosfera accogliente del caminetto.

In una piccola palazzina in tinta, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in ottimo stato manutentivo, privo di spese condominiali. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e soppalco, ideale per sfruttare al meglio gli spazi interni. L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti ed è dotato di infissi in doppio vetro, climatizzatori in tutti gli ambienti e pavimentazione in parquet, caratteristiche che garantiscono comfort e qualità abitativa. Punto di forza è lo splendido e grandissimo giardino condominiale di circa 500 mq, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, con la possibilità di parcheggiare comodamente due autovetture. Completano la proprietà una soffitta di pertinenza e la possibilità di usufruire dell'ampia terrazza condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza spese condominiali e con un importante spazio esterno, senza rinunciare alle comodità.

Segugiocasa propone in esclusiva La Storta adiacente Braccianese / Cassia appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, piccola corte e terrazzo abitabile di 15 mq con affaccio tranquillo e riservato. Posizione comodissima a soli 200mt dalla fermata dell'autobus. No condominio. Rif 14/2 Euro 130.000.

DATA ASTA 13/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 19.491,00 - RIALZO € 1.500,00 - PROCEDURA TI 1/2024 - LOTTO U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in asta del seguente immobile: Strada comunale della stazione di Castel Madama 2, Vicovaro RM Piena e perfetta proprietà su appartamento al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e disimpegno. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

SSERPENTARA - LUMINOSO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, BOX AUTO E CANTINA OPEN DAY SABATO 14 NOVEMBRE 2026, DALLE 10:00 ALLE 12:30. Info a fine testo. Stai cercando una casa che unisca spazi ben distribuiti, comfort e praticità nel quartiere Serpentara? Al terzo piano con ascensore, Ti Cambio Casa propone in vendita un confortevole appartamento trilocale (5,5 vani catastali) perfetto per chi desidera ambienti ampi e ben definiti. La zona giorno offre un accogliente e spazioso soggiorno, ideale per organizzare un'area pranzo e una zona relax, affiancato da una cucina abitabile separata. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto e dal grande vantaggio dei doppi servizi. Gli affacci gradevoli sul verde e i comodi spazi esterni regalano luminosità e respiro a tutti gli ambienti. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, presenta finiture dell'epoca e offre l'ottima opportunità di essere personalizzato e valorizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Completano la proprietà due pertinenze fondamentali: una cantina e un comodo posto auto di 12 m² situato al piano S1, perfetti per gestire lo spazio extra e parcheggiare in totale tranquillità. Dettagli principali: Prezzo richiesto: € 309.000 Spese condominiali: circa € 65/mese Riscaldamento: Autonomo OPEN DAY - SABATO 14 NOVEMBRE 2026, DALLE 10:00 ALLE 12:30 Le visite si svolgeranno esclusivamente su prenotazione. Avrai a disposizione un appuntamento dedicato per esplorare la casa, scoprirne le potenzialità e visionare tutta la documentazione. Per informazioni e prenotazioni: Ti Cambio Casa - Massimo Onofri 06 86398302 | 3511777228 Scrivici indicando “BULGARELLI”. Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso APPARTAMENTO BILOCALE PIANO TERRA con ingresso indipendente, ampio giardino verde e un comodo patio coperto; L'immobile si presenta in buono stato e può essere abitabile da subito! Gli ambienti interni sono così disposti: - Soggiorno con angolo cottura a vista; - Camera da letto matrimoniale; - Studio; - Bagno completo con finestra. - Ripostiglio. L'immobile si trova in Via Felsina, zona centralissima, a pochissimi passi dai servizi principali! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Delizioso Trilocale in Villino Storico del 1924 - Via dell'Acquedotto Paolo In un caratteristico villino in cortina risalente al 1924, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 52 mq situato al piano terra, in buone condizioni interne. L'immobile è sapientemente distribuito e composto da: • Zona giorno: Accogliente soggiorno con cucinotto separato. • Zona notte: Camera da letto matrimoniale e una cameretta ideale come studio o stanza per i bambini. • Servizi: Un bagno finestrato in buone condizioni. Dotazioni e Comfort: • Riscaldamento autonomo - Porta Blindata • Impianto di aria condizionata • Infissi moderni con doppi vetri • Zanzariere installate su tutti gli infissi Punti di forza: L'appartamento si trova in uno stabile d'epoca signorile e non prevede alcuna spesa di condominio, garantendo costi di gestione azzerati. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività, data la vicinanza a servizi e collegamenti di zona (area Pineta Sacchetti / Gemelli / Torrevecchia). Prezzo richiesto: € 195.000, per informazioni o appuntamenti chiamare al tel.3357401975.

Via Mattia Battistini a poca distanza dalla linea metro A, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in discreto stato di manutenzione posto al terzo piano di una graziosa palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampio balcone. Gli arredi rappresentati sono stati inseriti a scopo puramente illustrativo e ricreati artificialmente, al solo fine di consentire una migliore percezione delle dimensioni e delle potenzialità degli spazi. Si presenta da ristrutturare. Il quartiere è altamente servito e ben collegato con la Metro A - fermata Battistini raggiungibile in pochi minuti a piedi, linee autobus e a tutti i principali servizi. La zona è particolarmente comoda per chi lavora presso le strutture ospedaliere Cristo Re ed il Policlinico Gemelli. Per informazioni 3514197230

Corrado Group propone in vendita nuove costruzioni di vario taglio - S. Marinella Appartamento posto al piano terra di c. a. 85 mq con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con cucina a vista ed uscita sul giardino, camera matrimoniale, cameretta, due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà un posto auto. CARATTERISTICHE: - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico privato con possibilità di installazione di batterie di accumulo - predisposizione per impianto di climatizzazione - porta blindata - infissi ad alta efficienza energetica con triplo vetro e cappotto termico esterno. - esposizione E / O Desideri acquistare evitando dei faticosi lavori di ristrutturazione? Chiamaci e prendi appuntamento per visionare questi appartamenti nuovi con rifiniture di pregio!

Immobiliare Marchetti propone in vendita un bellissimo Appartamento in villa, Piano terra con giardino e veranda - Ampi spazi e doppi servizi* Soluzione indipendente al piano terra con giardino privato e veranda vivibile. Ambienti luminosi con altezza 2.70m. *Composizione*: ingresso su salone open space con zona cucina e caminetto, 2 camere da letto, bagno interno finestrato e secondo bagno esterno di servizio. Persiane antiscasso, portone blindato Veranda coperta. Giardino di proprietà esclusiva. Attualmente accatastato C/2, con caratteristiche idonee per valutare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Ottima l'esposizione.

Grazioso appartamento in zona servita, bus, stazione ferroviaria, negozi. Posto al secondo piano di una palazzina di otto condomini, l'immobile è in buono stato di manutenzione, parzialmente arredato. Composto da comodo ingresso, salone con angolo cottura e caminetto, spaziosa veranda, bagno con doccia, una camera matrimoniale e una cameretta. Zanzariere e condizionatori. Completano una cantina e un posto auto assegnato nel garage della palazzina. Le spese condominiali ammontano a euro 70.00 compresive di acqua. Per informazioni o appuntamenti rivolgersi a Immobiliare Marchetti Via dei gladioli n. 55 lavinio anzio 9.00 12.00 / 15.00 19.00.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 102 mq, situato al sesto piano di un edificio residenziale. La posizione del piano conferisce agli ambienti una piacevole luminosità e una buona ariosità, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. La proprietà comprende inoltre due posti auto e una comoda cantina, pertinenze che rappresentano un importante valore aggiunto in termini di praticità e comfort. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale servito da attività commerciali e servizi nelle vicinanze, risultando una soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi e funzionali, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

ROMA - VIA GIUSEPPE PIANELL N. 45 | APPARTAMENTO DI 67,48 MQ In Via Giuseppe Pianell n. 45, proponiamo in vendita un appartamento di 67,48 mq, situato al settimo piano di un edificio residenziale. L'immobile, grazie alla sua metratura, offre spazi adatti a diverse esigenze abitative, rappresentando una soluzione interessante per single, coppie o piccoli nuclei familiari. La distribuzione interna consente di valutare diverse possibilità di organizzazione degli ambienti, anche in funzione di un'eventuale personalizzazione. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di quartiere e collegamenti, che rendono agevoli gli spostamenti e la gestione della quotidianità.

Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su Appartamento sito in Roma Via delle Cave del Trullo 40, nel quartiere Trullo del Municipio Roma XI

NETTUNO-CENTRO: Proponiamo in vendita un comodo appartamento situato al V piano di una palazzina con ascensore sostituito nel 2026, composto da: ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucinino, corridoio, una camera matrimoniale, una cameretta/studio, un bagno con doccia e un balcone di circa 15 mq. La casa di circa 65 mq, ristrutturata, gode di riscaldamento autonomo, videocitofono e pavimenti in ceramica, infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e tende parasole nel balcone. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI allo 06.9807365 o al 339.7715860 I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.******/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

*ROMA - VIA GIUSEPPE PIANELL N. 31 | APPARTAMENTO DI 61,71 MQ** In Via Giuseppe Pianell n. 31, proponiamo in vendita un appartamento di 61,71 mq, situato al settimo piano di un edificio residenziale. L'immobile, grazie alla sua metratura, rappresenta una soluzione interessante per single, coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Gli spazi interni offrono la possibilità di essere organizzati e personalizzati in base alle proprie esigenze, per creare un ambiente funzionale e confortevole. La zona è inserita in un contesto urbano servito da attività commerciali, servizi di quartiere e collegamenti con le principali aree della città. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione abitativa a Roma, con una metratura versatile e la possibilità di valorizzarla secondo il proprio gusto e le proprie necessità.