Σπίτια προς πώληση - Lecce

Proponiamo in vendita a Bagnolo del Salento locale deposito accatastato C/6 con caratteristiche tipiche delle abitazioni Salentine. E' composto da un unico vano a due campate al piano terra con caratteristiche volte a stella, eventualmente soppalcabile, per un totale di circa 140 mq. commerciali. Dal giardino retrostante di circa 90 mq. una scala coperta conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva. Con i lavori di ristrutturazione necessari, l'immobile si presta ad essere trasformato come ottima soluzione abitativa da utilizzare per le vacanze nel Salento. Richiesta: € 65.000, 00 Classe energetica e Indice Prestazione Energetica sono in attesa di certificazione.

Proponiamo in vendita una suggestiva casetta nel comune di Nardò, situata nella tranquilla e verde campagna salentina, a breve distanza sia dal centro abitato che dalle splendide spiagge del mare ionico. L'immobile, di circa 50mq, dispone di due vani e si estende su un terreno di circa 14.000mq, ideale per chi desidera vivere in contatto con la natura. Nel giardino di pertinenza dell'abitazione troviamo un antico forno in pietra e due piccoli ripostigli. La proprietà si trova in prossimità del Parco Naturale di Porto Selvaggio, garantendo un ambiente incontaminato e rilassante. L'ottima posizione e visibilità rendono l'immobile ideale sia come uso residenziale che per attività legate al turismo.

Nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle spiagge di Torre Lapillo, Porto Cesareo e più precisamente in Località Casino Perrone, proponiamo in vendita un'antica masseria con vasto terreno di pertinenza, ideale per chi desidera realizzare, un agriturismo o una struttura ricettiva di prestigio. L'immobile, accatastato in categoria C/2, è convertibile in struttura per il turismo rurale secondo le disposizioni della Legge Regionale 22 luglio 1998, n.20. Il fabbricato, di circa 780 m², conserva tutto il fascino delle antiche costruzioni salentine: volte a stella, muri in pietra e ampi ambienti che si prestano a molteplici soluzioni di restauro e personalizzazione. Completa la proprietà un terreno di circa 21.858 m², parzialmente recintato e pianeggiante, ideale per la realizzazione di giardini, spazi relax, orti o aree dedicate ad attività agricole e ricettive. Posizione: zona tranquilla e riservata, ma facilmente raggiungibile, a pochi chilometri dalle splendide spiagge ioniche e dai principali centri del Salento. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà autentica nel cuore della Puglia, tra storia, natura e potenzialità di sviluppo. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

Immagina di svegliarti circondato dal silenzio della Campagna Salentina, con il profumo degli Ulivi e la brezza che arriva dal Mare. A soli 4 km (5 minuti in auto) dalle spiagge caraibiche di Torre Lapillo e Porto Cesareo, questa vecchia casa rurale ti offre non solo un luogo dove vivere, ma un progetto di vita o un investimento di grande valore. Un fascino autentico che incontra il potenziale di trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni o in una residenza esclusiva da mettere a reddito, perfetta per il turismo di qualità che ogni anno sceglie il Salento. L'immobile si sviluppa su un unico livello, con ingresso diretto dalla strada principale e una posizione arretrata che garantisce privacy e riservatezza. Il progetto, redatto da un professionista (da approvare), prevede un ampliamento consentito per legge, con la possibilità di ricavare una luminosa zona living con cucina che confluiscono sul patio, due camere da letto, due bagni, e, non meno importante, il recupero di una ulteriore struttura indipendente, attualmente diroccata, che svilupperebbe ulteriori 65mq. (da verificarne la possibilità) perfetta come depandance per ospiti o mini-suite per affitti turistici. Completa la proprietà un terreno di circa 2,5 ettari, ideale per realizzare giardini mediterranei, l'orto e il frutteto o una piscina privata, creando così la casa vacanze dei sogni o una struttura ricettiva di charme. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere la bellezza autentica del Salento, personalizzando ogni dettaglio secondo il proprio stile, oppure per chi cerca un investimento sicuro da mettere a reddito con affitti turistici, approfittando della forte richiesta in zona. Posizione strategica: a soli 4 km dal mare e dalle spiagge più rinomate del Salento. Terreno ampio e versatile: perfetto per spazi verdi, area relax, piscina. Progetto pronto per essere approvato: quasi pronto per partire con la ristrutturazione. Se sogni un rifugio di charme o vuoi investire in un bene di grande valore, questa è la tua occasione. DETTAGLI SUPERFICI: Superficie interna: 67 mq. (compreso apliamento) Terreno: 25.000,00 mq. ATTENZIONE: Alcune immagini sono render di progetto e non costituiscono vincolo contrattuale, hanno lo scopo di illustrare e farvi immaginare le potenzialità e le possibili soluzioni di un'ipotetica ristrutturazione, partendo dal progetto di cui si fa cenno.

Nelle campagne a ridosso del paese di Cutrofiano, proponiamo la vendita di una casa colonica di circa 120mq circondata da 4 ettari di terreno agricolo. Un vialetto di accesso porta dalla strada provinciale 198 direttamente davanti all'entrata, coperta da un pergolato che accoglie nell'ombra di una vite; un portone di ingresso si apre sullo stanzone, una volta il magazzino agricolo della casa e che ne occupa quasi la metà. Da questo grande ambiente si accede al resto dell'abitazione vera e propria, costituita da due camere, un cucinino ed un bagno. Nella parte posteriore troviamo un cortile pavimentato con un muro di cinta di oltre due metri che consente di separare l'abitazione dal terreno agricolo e quindi garantire la privacy ed un luogo più intimo. La casa è in uno stato strutturale discreto, anche se gli impianti elettrico e termoidraulico devono essere riprogettati. È presente un pozzo artesiano accanto all'abitazione che potrà fornire acqua anche alla campagna circostante. Il terreno agricolo di pertinenza è di circa 4 ettari, quasi esclusivamente seminativo, ma non mancano gli alberi da frutto e un piccolo vigneto. La casa è ideale per chi cerca la pace in un luogo non del tutto isolato e chi ha la possibilità o la voglia di creare sostentamento e reddito dal terreno agricolo.

Nel comune di Cutrofiano, lungo Via Vittorio Emanuele III, in posizione angolare all'intersezione con Via Trento e in uno dei punti di maggiore passaggio del centro abitato, proponiamo in vendita una struttura di recentissima realizzazione, attualmente allo stato rustico, progettata per essere destinata a civile abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie calpestabile complessiva di circa 80 mq allo stato dei luoghi, alla quale si aggiungono circa 15 mq di spazi esterni distribuiti tra l'ingresso al piano terra, un balcone e un ulteriore spazio esterno a servizio della camera da letto al piano primo. La superficie interna definitiva sarà naturalmente rideterminata in fase di completamento, con la realizzazione della scala di collegamento tra i due livelli. Secondo il progetto, il piano terra è stato concepito per accogliere la zona giorno, composta da soggiorno, cucina e bagno, mentre il piano superiore è destinato alla zona notte, con due camere da letto e un corridoio di disimpegno. La posizione angolare dell'edificio ha consentito la predisposizione di due ingressi indipendenti, rispettivamente da Via Vittorio Emanuele III e da Via Trento, conferendo maggiore praticità e valorizzando la distribuzione degli spazi. Tutti gli ambienti sono stati inoltre predisposti con aperture finestrate, mentre il bagno riceve illuminazione naturale attraverso un lucernario affacciato sullo spazio esterno del piano primo. L'immobile viene proposto nello stato rustico, offrendo la possibilità di completare finiture, impianti e distribuzione interna secondo le proprie esigenze. Attualmente risultano assenti gli allacci alle utenze pubbliche. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di nuova costruzione in posizione centrale, personalizzandone ogni dettaglio e valorizzando una struttura moderna inserita in un contesto urbano di forte visibilità. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visione! Non perdere questa occasione!

Se sogni una soluzione personalizzabile nel cuore del Salento, proponiamo una casa rustica in vendita a Torre Vado, situata in Via Archimede. La posizione è strategica: una zona tranquilla e residenziale a soli 600 metri dal lungomare e dalle rinomate sorgenti. Caratteristiche dell'Immobile La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, per una superficie totale coperta di circa 100 mq: Primo Piano (Abitazione): Uno spazio di 50 mq progettato per accogliere una zona giorno luminosa, due camere da letto e un bagno. Il punto di forza è il doppio affaccio: due balconi, di cui uno con splendida vista mare, ideale per godersi il tramonto. Piano Terra (Versatilità) : Un ampio open space di 50 mq, perfetto per essere utilizzato come garage per l'auto, taverna abitabile o deposito per l'attrezzatura estiva. Spazi Esterni e Potenzialità La casa vanta una doppia esposizione con circa 50 mq di spazi esterni privati, suddivisi tra: Un cortile antistante (ingresso principale). Un cortile retrostante, ideale per cene all'aperto in totale privacy. Perché acquistare questa casa a Torre Vado? Acquistare una casa allo stato rustico ti permette di rifinire gli interni secondo il tuo gusto personale, scegliendo materiali e disposizioni degli impianti. È l'investimento ideale per chi cerca una casa vacanze nel basso Salento o un immobile da mettere a rendita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo su questa casa vista mare a Torre Vado.

In una delle aree più suggestive della campagna di Casarano, immersa nella quiete e nella bellezza naturale del Bosco della Madonna della Campana, proponiamo in vendita un rustico indipendente situato su un lotto di pertinenza di 1.743 mq. Un contesto di elevato pregio paesaggistico, dove la natura incontaminata si fonde con la vista panoramica sul mare che si può ammirare dal terrazzo dell'immobile. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre un progetto abitativo di grande potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nel verde, o una dimora rurale moderna capace di coniugare autenticità e comfort. Al piano terra, la casa dispone di 28 mq calpestabili coperti e 33 mq di area scoperta recintata, già delimitata e pronta ad accogliere un pergolato fotovoltaico o uno spazio living esterno, perfetto per valorizzare la vita all'aperto in ogni stagione. Il portico d'ingresso, elemento distintivo del prospetto principale, introduce all'abitazione con semplicità e carattere. Il piano interrato, con una superficie calpestabile di circa 90 mq ad uso deposito/garage, rappresenta un importante valore aggiunto: un ambiente ampio e versatile che si presta alla realizzazione di una zona notte riservata, di una taverna o di un locale tecnico, a seconda delle esigenze progettuali. La distribuzione degli spazi consente di immaginare una netta separazione tra zona giorno e zona notte, favorendo privacy e funzionalità. Il terrazzo panoramico, facilmente accessibile, regala una vista aperta verso il mare e sulle colline circostanti, rendendolo uno spazio di grande fascino e di valore scenico, ideale per momenti di relax o convivialità. La proprietà dispone già del contatore dell'energia elettrica, attualmente dismesso ma riallacciabile con facilità. Grazie alla posizione strategica - immersa nel verde ma a breve distanza dal centro abitato - questa soluzione rappresenta un investimento ideale sia per uso privato sia per la realizzazione di una residenza di charme o di un progetto ricettivo di piccolo taglio. Un luogo autentico, in cui l'architettura rurale del Salento incontra la libertà di creare uno spazio su misura, capace di esprimere il proprio stile e la propria visione abitativa. Ricordiamo che siamo a vostra disposizione per una valutazione a 360 gradi della ristrutturazione/progettazione dell'operazione, nel frattempo godetevi il nostro "3D WORLD®". Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Non perdere questa occasione!

Nel comune di Collepasso, in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro abitato e immersa nella quiete della campagna salentina, proponiamo in vendita un'antica masseria di grande fascino storico, inserita in un contesto autentico e ricco di privacy, dove architettura rurale, natura e memoria del territorio convivono armoniosamente. La proprietà si sviluppa all'interno di un terreno di circa 13.000 mq che abbraccia la struttura, valorizzandone il carattere e creando una naturale cornice di riservatezza. L'accesso principale avviene direttamente dalla strada attraverso un suggestivo viale d'ingresso che accompagna verso la masseria, aprendosi progressivamente su un ampio spazio verde e offrendo una scenografica visuale dell'intero complesso. La conformazione della proprietà, inoltre, consente la possibilità di realizzare con facilità un ulteriore ingresso indipendente grazie al fronte confinante con la strada anche su un secondo lato. La struttura si estende su una superficie complessiva di circa 1.050 mq e custodisce un'importante storia architettonica che affonda le radici nel XVII secolo, quando venne edificata la storica torretta che rappresenta il primo nucleo originario della proprietà. Tra la fine dell'Ottocento e l'inizio del Novecento, la masseria è stata progressivamente ampliata fino al completamento definitivo avvenuto nel 1903, mantenendo una configurazione rara e particolarmente riconoscibile nel panorama delle costruzioni rurali dell'epoca. L'intero complesso si distingue infatti per una peculiare pianta quadrata che racchiude al proprio interno un elegante giardino centrale, vero cuore della proprietà. Questo spazio, protetto dalle mura della masseria e storicamente destinato alla vita quotidiana e alla convivialità, rappresenta oggi un'oasi privata di straordinario fascino, capace di donare armonia agli ambienti e una percezione di quiete assoluta. Internamente, la struttura conserva intatti numerosi elementi architettonici di pregio che raccontano la storia dell'abitare salentino: archi in pietra, volte a stella, antichi camini realizzati integralmente in muratura, cementine originali, pavimentazioni decorate e dettagli costruttivi di grande valore testimoniano l'identità autentica dell'immobile. I tetti spioventi, le proporzioni degli ambienti e le caratteristiche decorative restituiscono il fascino di una dimora rurale di rappresentanza, pronta ad essere reinterpretata attraverso un intervento di recupero rispettoso delle sue origini. L'accesso alla storica torretta avviene sia dall'interno dell'edificio sia dall'esterno, tramite una scala dedicata che ne consente il raggiungimento direttamente dal piano terra. Sul lato opposto della struttura, un secondo collegamento verticale permette invece di accedere all'area solare soprastante, da cui si apre una piacevole vista panoramica sul paesaggio agricolo circostante e sulla campagna salentina, offrendo uno spazio dal forte potenziale evocativo e contemplativo. A completare il fascino della proprietà contribuiscono gli elementi architettonici decorativi, tra cui le eleganti colonne e i dettagli costruttivi originari che conferiscono all'intero complesso un'identità scenografica e senza tempo. L'immobile è stato interessato da interventi di consolidamento e restauro nei primi anni 2000, finalizzati alla stabilità e alla sicurezza strutturale, pur preservandone le caratteristiche storiche e materiche. Oggi si presenta da ristrutturare e valorizzare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e recupero. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di rappresentanza immersa nell'autenticità del Salento, perfetta per la realizzazione di una residenza privata di charme o di una struttura ricettiva di livello, con la possibilità di valorizzare il patrimonio architettonico esistente anche attraverso eventuali strumenti di sostegno e incentivi dedicati allo sviluppo

La casa situata nelle campagne di Nardò è immersa in un lotto di terreno di 9.000 mq, principalmente destinato a vigneto, anche se attualmente solo 2.500 mq sono ancora in produzione. Questo incantevole immobile presenta una combinazione affascinante di vani con volte a stella e vani con solaio dritto, offrendo un'estetica tradizionale e al contempo funzionale. La superficie interna dell'abitazione è di circa 100 mq, distribuiti in vari ambienti ben progettati. All'ingresso, si accede a un ampio soggiorno pranzo open space che include un angolo cottura a vista. Le ampie vetrate di questa zona offrono una vista panoramica sul vigneto, inondando lo spazio di luce naturale e creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La casa dispone di due spaziose camere da letto. La camera principale è dotata di un bagno privato, garantendo comfort e privacy, mentre un ulteriore bagno serve gli altri ambienti della casa, offrendo praticità e funzionalità. Questo immobile rappresenta un perfetto connubio tra il fascino rurale e le comodità moderne, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e suggestiva immersa nella natura.

Masseria In agro di Ugento, situata sulla strada provinciale che dal paese messapico conduce al Comune di Casarano. Questa struttura, denominata Masseria Coloni, si presenta in pessime condizioni strutturali pertanto sarà necessario effettuare in una parte un consolidamento statico e dall'altra una fedele ricostruzione. La superficie coperta originaria è di circa 900 mq, che si sviluppano su due livelli, piano terra e primo. Il piano terra era destinato a depositi, rimesse, stalle e abitazione del fattore, che si occupava della gestione della proprietà terriera; il piano primo ospitava invece l'abitazione del proprietario che nel periodo della raccolta si spostava dal paese per supervisionare la raccolta! Il terreno circonstante si estende per circa 4.500 mq. Possibilità di realizzare una struttura turistico ricettiva, una sala ricevimenti o in alternativa un'abitazione padronale. Possibilità di accedere a dei finanziamenti regionali, in parte a fondo perduto ed in parte a tasso agevolato. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l'intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo a.C. I reperti sono custoditi presso il Museo Archeologico Nazionale di Taranto. Delle copie fedeli degli stessi, invece, si possono ammirare presso il Centro di Documentazione del Territorio di Salve (Palazzo Ramirez). La moneta più recente del tesoretto è un quadrigato della zecca di Roma riferibile alla metà del III secolo a.C., ossia al periodo in cui ha avuto inizio il processo di romanizzazione della penisola salentina, culminato poi nel I secolo a.C. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca!

TAURISANO: nell'immediata periferia del paese, in una zona completamente abitata, proponiamo un fabbricato allo stato rustico, di circa 80 mq coperti, con una pertinenza di terreno di circa 2200 mq, tutto recintato e con possibilità di avere più accessi, in quanto ha fronte su due strade. L'immobile ha un altezza di quasi 4 metri, pertanto un volume importante da poter sfruttare sul terreno, nel caso in cui si decidesse di demolire e ricostruire il fabricato in una posizione diversa, sempre all'interno del terreno, ed avere una metratura più ampia rispetto agli attuali 80 mq. E' un ottima soluzione per chi desidera creare un abitazione indipendente e a pochi passi da tutti i servizi, ma con la tranquillità della periferia, cos' come potrebbe essere un ottima soluzione per chi avrebbe il piacere di avere un fabbricato da adibire a deposito/garage e allo stesso tempo avere un pò di terreno per poter coltivare ortaggi per la propria famiglia. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca GianoGroup e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

Tricase, nelle campagne di tutino, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita abitazione allo grezzo di circa 50mq immerso nella natura. L'immobile si compone di un ampio porticato di circa 25mq oltre a tre comodi ambienti ben distribuitiche: soggiorno, due camere da letto, servizio igienico ed area solare di proprietà escluisva. La proprietà è circondata da circa 4200 mq di terreno. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio esclusivo, lontano dal caos cittadino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consulenza Immobiliare, partner UniCredit RE Services, propone in vendita Masseria in agro di Nardò risalente alla prima metà del 800. Il corpo principale è composto da un'antica struttura fortificata ottimizzata ad abitazione principale con: open space sala da pranzo/salotto, cucina abitabile (con antico forno per pane e frise), ampia camera da letto e bagno. Le antiche stalle sono state ricostruite e trasformate in quattro camere matrimoniali indipendenti, ognuna dotata di bagno privato e affaccio sia sull'ampio piazzale antistante che sul giardino retrostante. Al primo piano invece si trovano due suite matrimoniali con bagno privato, una delle quali con un antico e suggestivo altare ristrutturato. Dal piazzale antistante si ha accesso ad un ampio locale concepito come sala colazioni/ristorante, già dotato di doppio bagno. A servizio di quest'ultimo troviamo un ampia cucina con dispensa e bagno di servizio. Questa porzione si affaccia direttamente sul patio con area prato. Inoltre è presente una sala Relax/TV, che attualmente funge da reception. Oltre alle strutture abitabili, la proprietà, essendo stata utilizzata sia come struttura ricettiva che come azienda agricola, dispone di un ampio locale di circa Mq 250 adibito a deposito per attrezzatura e mezzi agricoli. Tale cubatura, qualora non necessaria potrebbe essere ottimizzata in futuro per altre destinazioni. Tutto il perimetro è recintato con muretti a secco caratteristici e le aree scoperte si prestano ad attrazioni aggiuntive come minigolf, bocce, campo da calcetto, parco giochi ecc. Il terreno annesso alla proprietà è di circa 17'500 Mq. Parte del fabbricato gode di cappotto termico, riscaldamento/raffrescamento con Ventilconvettori, impianto fotovoltaico da 12kW con accumulo su batterie Tesla per un totale di 27 kW, pozzo artesiano e 2 cisterne di raccolta dell'acqua piovana. Riepilogo: - Masseria con attività agrituristica - 7 camere da letto - Cortile interno - sala Ristorante con apposita cucina e bagni - locale Deposito Mq 250 - 3 ettari di terreno agricolo - Nardò 8 min (7 km) - costa del Mar Ionio 8 min (7 km) - Lecce 30 minuti (25 km) - Gallipoli 29 minuti (24 km) - Aeroporto di Brindisi 55 min (78 km)

Gagliano del Capo, in zona alta e panoramica sulla strada che dal paese conduce presso la marina in località "CIOLO", l 'agenzia immobiliare CASA3 propone in vendita proprietà con ampio fronte su strada, interamente recintata. L'unità immobiliare è composta da un fabbricato di 67 metri quadri circa oltre ad antico fabbricato rurale il tutto circondato da un terreno con un'estensione di 10000 metri quadri terrazzato e piantumato con la tipica vegetazione mediterranea. La posizione centrale del terreno permette di accedere facilmente ai servizi della città, senza rinunciare alla tranquillità dell'ambiente circostante. Non perdere l'occasione di investire in un angolo di paradiso, dove la natura e la tranquillità si fondono in perfetta armonia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

PUGLIA - NOVOLI (LE) - STRADA COMUNALE MONTARIEDDO Novoli (LE) - Antico rustico con 8.300 mq di terreno, uliveto, frutteto e pozzo artesiano Nel cuore della campagna salentina, in Contrada Mortarello, conosciuta come Strada Comunale Montarieddo, proponiamo in vendita una proprietà unica, dove il fascino della natura incontra il valore della tradizione. La tenuta si estende su circa 8.300 mq di terreno e ospita un antico rustico di circa 150 mq, risalente a oltre 300 anni fa, regolarmente accatastato e da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una prestigiosa dimora di campagna, una residenza privata o una struttura ricettiva immersa nel verde. La proprietà è il risultato di anni di cura e amorevole valorizzazione. Circa tredici anni fa è stato realizzato un importante progetto di piantumazione che oggi regala un contesto maturo e rigoglioso. Il terreno comprende infatti: 75 ulivi piantati circa 13 anni fa; 8 ulivi secolari; 2 maestosi carrubbi secolari, autentici monumenti naturali della proprietà; circa 50 alberi da frutto, tra cui ciliegi, mandorli, peri, albicocchi, susini, limoni e melograni; circa 40 piante di fico d'India; alberi di fico, un noce e due mandorli già presenti; magnifiche mimose, magnolie, ginestre e numerosi cespugli della macchia mediterranea, preziosi anche per l'equilibrio dell'ecosistema locale; rose e piante ornamentali che impreziosiscono gli spazi esterni, con una caratteristica Madonnina immersa tra le rose, che dona alla proprietà un'atmosfera di pace e raccoglimento. L'intera proprietà è stata costantemente mantenuta con trattamenti e cure durante tutto l'anno, mentre il rustico è stato conservato in condizioni di sicurezza. Dal punto di vista delle dotazioni, la tenuta dispone di: pozzo artesiano di nuova realizzazione, regolarmente autorizzato, a servizio dell'intero terreno e del fabbricato; impianto di irrigazione completamente interrato; fornitura di energia elettrica; impianto di videosorveglianza con telecamere; due potenti fari alogeni per l'illuminazione notturna; servizio di vigilanza; recinzione metallica autorizzata lungo il perimetro della proprietà. La proprietà proviene da successione testamentaria ed è regolarmente accatastata. Una tenuta rara, capace di coniugare il fascino autentico della campagna salentina con un patrimonio arboreo di grande valore, impianti già realizzati e un rustico storico pronto per essere recuperato e trasformato in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Asta Masseria e terreno a Lecce (LE) [SY616220] Via Antonio Fogazzaro, 73100 Lecce LE, Italia Antica masseria e terreno a Lecce, siti in Località "Masseria Potipocci" nel Comune di Lecce, della superficie complessiva di 6402,00 mq. Secondo perizia, salvo errori od omissioni, l'immobile risulta LIBERO. La Masseria è costituita da fabbricato da ristrutturare, diruto, sito in Località "Masseria Potipocci" nel Comune di Lecce che sviluppa una superficie catastale pari a 645,00 mq. E' costituito da un fabbricato diruto a due piani fuori terra e da uno scoperto di pertinenza costituenti la Masseria “Potipocci”, Il piano terra si compone di otto vani, due dei quali diroccati, ai resti di un altro vano crollato, mentre il piano primo, accessibile da scala interna, è costituito da un unico vano. Lo scoperto di pertinenza, costituente la corte della masseria, è delimitato in parte da muri a secco, e sviluppa una superficie lorda, comprensiva delle porzioni di fabbricato diroccate, pari a mq 385,00 circa. La struttura portante dell'immobile è costituita da maglie murarie, con coperture costituite da volte, a meno di alcuni vani al piano terra che presentano coperture costituite da solai piani. Il terreno adiacente la Masseria, della superficie di 5725,00 mq, risulta privo di alberature e totalmente incolto; è delimitato da muri a secco e presenta andamento pianeggiante, con presenza di alcune porzioni con tratti rocciosi, non irriguo. Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Alcune immagini potrebbero essere dimostrative. Le informazioni potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. La procedura potrebbe essere sospesa od estinta nei termini di legge. L'aggiornamento potrebbe non essere immediato. Eventuali segnalazioni in merito saranno evase con priorità alta e comunicate all'ufficio amministrativo o al dipartimento legale. I dati riportati vanno sempre verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. Centro Aste è una società leader nazionale nel settore della consulenza in aste giudiziarie (pre-aste, saldi e stralci ed NPL), estranea agli organi della procedura e pertanto priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. La risposta avverrà nelle ore ufficio, festivi esclusi. Data Asta: 24-06-2026 Codice Riferimento: SY616220

Valdoma Immobiliare propone in esclusiva, nel cuore del Salento, a soli 3 km dal porto turistico di San Foca, una masseria autentica con volte a stella, immersa nel silenzio e nella luce della campagna. Qui la terra respira. La proprietà si estende per circa 20 ettari, abbracciati da 2 km di muretto a secco con rete superiore. Un confine solido, che custodisce privacy e bellezza. Il corpo centrale risale al XIV secolo. È stato reso abitabile nel 2014, rispettando l'anima originaria. Gli ambienti si dispongono a L: 10 vani ampi, volte alte fino a 4,5 metri, due bagni, per circa 358 mq coperti. Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono funzionanti. Il lastricato solare è in perfetto stato. Accanto alla masseria, un capannone di 300 mq con altezze fino a 6,5 metri. Spazio ideale per attività agricole, deposito o nuovi progetti. La terra è già produttiva: 3.500 ulivi Leccino reimpiantati nel 2023, ficheto e seminativo. All'esterno, un giardino di 800 mq con irrigazione automatica accoglie la casa. Tra gli angoli più suggestivi si trovano antiche arnie in tufo, presenza tipica delle masserie più antiche, memoria viva di un tempo in cui ogni angolo aveva una funzione. Completano la proprietà un frutteto di 3.000 mq e un'area di 1.500 mq con strutture per quattro serre, già dotate di impianti idrici ed elettrici. La masseria è autonoma: energia elettrica da rete, pozzo artesiano certificato, riscaldamento con caldaia a policombustibile con radiatori. Possibilità di installare serbatoio GPL. Tre cancelli scorrevoli garantiscono accessi distinti e riservatezza. All'interno, tre strade asfaltate rendono ogni spostamento semplice. Si raggiunge con facilità: 45 minuti dall'aeroporto di Aeroporto di Brindisi, 15 km dalla stazione ferroviaria di Lecce. Non è solo una proprietà. È un luogo con radici profonde. È terra, luce, silenzio. Perfetta per chi sogna una residenza privata di charme o una struttura turistico-ricettiva di livello. Una visita basta per capire cosa può diventare. Chiama ora per dare vita al tuo nuovo sogno!

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO Nel cuore della campagna di Ruffano, immerso nella quiete e nei profumi autentici del Salento, proponiamo in vendita un rustico di circa 225 mq, circondato da un terreno agricolo di quasi 3 ettari. La struttura si compone attualmente di un soggiorno, tre camere da letto, uno studio e un bagno, distribuiti in ambienti ampi e luminosi. Lo stato dell'immobile richiede interventi strutturali importanti, offrendo però la possibilità di recuperare la struttura esistente, oppure, per chi desidera partire da zero, di demolire e ricostruire mantenendo la stessa cubatura. Il terreno, che abbraccia la proprietà, si estende per circa 29.000 mq, offrendo uno scenario ideale per chi sogna una residenza di charme, un rifugio nella natura o un progetto di ospitalità rurale. Un luogo che aspetta solo di essere riscoperto e trasformato, con rispetto e visione, nel cuore di una delle aree più suggestive del Salento. Ruffano dista 18 km da Castro, 30 km da Gallipoli, 30 km da Otranto 28 km da Santa Maria di Leuca, 50 km da Lecce e 94 km dall'Aeroporto di Brindisi.

A Nardò, nella suggestiva zona di Torre Squillace, proponiamo in vendita una caratteristica masseria che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal fascino autentico, da riportare a nuova vita. La soluzione si compone di due edifici indipendenti, entrambi da ristrutturare, ideali per creare una residenza privata o una struttura ricettiva immersa nella tranquillità della campagna salentina, a pochi minuti dal mare cristallino. Il primo edificio ospita una cucina e una camera da letto, con solaio da rifare completamente, mentre il secondo si sviluppa con soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno e bagno, anch'esso con solaio da ricostruire. L'immobile è già dotato di elettricità e, per l'approvvigionamento idrico, è possibile utilizzare una cisterna da riempire, offrendo così la possibilità di avviare i lavori di ristrutturazione senza complicazioni logistiche. A rendere questa proposta ancora più interessante è la possibilità di acquistare, con un costo aggiuntivo, un ampio lotto di terreno retrostante di circa due ettari e mezzo, a cui si aggiungono altri terreni separati con ulivi, perfetti per chi sogna di vivere circondato dal verde o di avviare un'attività agricola o turistico-ricettiva. Un contesto unico, a pochi chilometri dalle splendide marine di Porto Cesareo e Sant'Isidoro, che unisce la pace della campagna alla comodità di raggiungere le spiagge più belle del Salento. Questa masseria è la tela bianca su cui realizzare il tuo progetto di vita o di investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci subito per fissare una visita.