Σπίτια προς πώληση - Lecce

A Punta Prosciutto, una delle perle più ambite di Porto Cesareo, si propone in vendita una casa indipendente con un ampio lotto di circa 580 mq, a soli 600 metri dalla splendida spiaggia. Questa proprietà, circondata da un giardino su quattro lati, offre una base esclusiva e riservata in un contesto naturale unico, perfetto per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'immobile, composto da tre vani più accessori, necessita di una ristrutturazione completa, compresa quella strutturale, lasciando così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua indipendenza e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera investire sia per chi sogna una casa vacanze in una delle località più affascinanti della costa ionica. Un'occasione rara per chi vuole creare un angolo di paradiso tutto suo a pochi passi dal mare cristallino di Punta Prosciutto.

ZOLLINO Nel cuore del Salento, il fascino autentico dell'Antica Masseria Trenta Immersa nella campagna della Grecìa Salentina, alle porte del comune di Zollino, sorge la "Masseria Trenta", un'affascinante proprietà dell'Ottocento che racchiude in sé l'anima più vera e suggestiva della tradizione rurale salentina. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è costituito da 4 vani, per una superficie coperta di circa 175 mq. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da alti soffitti e preziosi dettagli architettonici dell'epoca: tre presentano le tipiche volte a stella, mentre uno è impreziosito da una caratteristica volta a botte, tutte realizzate nelle calde tonalità della pietra leccese. A proteggere l'intimità della dimora vi è un muro di cinta in pietra a secco alto circa 3 metri, che racchiude due splendide corti private, una antistante il prospetto principale di circa 580 mq ed esposta a sud e una retrostante di circa 550 mq esposta a nord, per un totale di oltre 1.100 mq di spazi a cielo aperto. A cornice del fabbricato si estende una proprietà terriera di ben 8,2 ettari che regala un contesto di totale tranquillità e massima riservatezza. L'immobile, servito da strada asfaltata e con facile accesso alle principali utenze, vanta inoltre un valore aggiunto straordinario: una porzione di terreno di circa 3.400 mq ricade in Zona C1 (Residenziale di espansione) del Piano Regolatore, offrendo concrete e preziose opportunità di lottizzazione o espansione volumetrica. Attualmente da ristrutturare integralmente, la Masseria Trenta rappresenta una tela bianca dalle potenzialità uniche: la soluzione ideale per chi desidera realizzare una dimora di lusso immersa nella natura o un esclusivo progetto ricettivo e agrituristico nel Salento. Zollino dista circa 20 km dalle splendide spiagge del Salento, 15 km da Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

LIZZANELLO - LECCE - SALENTO A pochi chilometri da Lecce, proponiamo la vendita di un antico frantoio semi ipogeo di circa 610 mq, presumibilmente risalente al 1700, ricavato nel banco tufaceo tipico del territorio salentino con uliveto di circa 9.400 mq. Nella parte sotterranea, il frantoio si articola in due grandi vani in passato i luoghi centrali della lavorazione dell'olio, dove si possono scorgere il solco della vecchia macina e le nicchie in muratura per i torchi in legno dei tipi "alla calabrese" e "alla genovese". Sulle pareti del primo vano sotterraneo sono rinvenibili alcuni graffiti che restituiscono significati devozionali o diciture che rinviano presumibilmente al periodo di maggiore attività del frantoio. Attorno ai vani centrali sono distribuiti numerosi vani minori pensati per ospitare le stalle, le cucine e i dormitori per gli operai. Il frantoio sotterraneo, ambiente peculiare simbolo di una civiltà contadina e produttiva, è un luogo fisico carico di significati pregnanti e, pur essendo terminata da decenni la sua funzione principale, custodisce tutt'oggi un fascino tangibile. Può essere adibito a struttura ricettiva, sala ricevimenti, spa e proprietà privata dalle molteplici potenzialità e dalle caratteristiche strutturali uniche, ma anche a struttura polifunzionale per mostre, conferenze, teatro, sala concerti, centro di formazione attoriale e laboratorio per visite scolastiche. La proprietà, situata alle porte di Lizzanello è a pochi chilometri da Lecce, 15 km dal Litorale Adriatico, 40 km dal Litorale Ionico, 60 km dall'Aeroporto di Brindisi e 180 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

Masseria Le Menze - Autenticità storica e charme contemporaneo nel cuore del Salento Nel territorio di Cavallino, a pochi minuti dalla raffinata Lecce, si propone in vendita Masseria Le Menze, una proprietà di grande fascino che unisce in modo armonioso la tradizione rurale salentina con il comfort e l'eleganza di una struttura completamente ristrutturata. Immersa in un contesto di assoluta quiete, tra ulivi secolari e paesaggi tipici della campagna pugliese, la masseria si distingue per il suo carattere autentico e per la capacità di trasmettere un senso di accoglienza e benessere fin dal primo sguardo. Le architetture originarie sono state sapientemente recuperate, valorizzando le caratteristiche volte a stella e a botte in pietra leccese e mantenendo intatta l'identità storica dell'immobile, oggi perfettamente integrata con finiture e soluzioni moderne. Gli ambienti interni risultano ampi, luminosi e funzionali, pronti ad accogliere sia un uso residenziale di prestigio sia un'attività ricettiva di alto livello. Ogni spazio è stato pensato per offrire comfort, eleganza e versatilità, rendendo la proprietà immediatamente fruibile senza necessità di ulteriori interventi. All'esterno, la masseria si apre su un ampio terreno curato, dove la natura mediterranea fa da cornice a spazi già organizzati per il relax e la convivialità. Elemento distintivo e di grande impatto è la straordinaria piscina, perfettamente inserita nel paesaggio, che conferisce alla proprietà un ulteriore livello di esclusività e la rende ideale per vivere momenti di totale relax o per accogliere ospiti in un contesto di grande charme. La posizione è strategica: la vicinanza a Lecce permette di godere facilmente delle bellezze artistiche e culturali della città, mentre le coste adriatica e ionica sono raggiungibili in breve tempo, offrendo il meglio del mare salentino. Masseria Le Menze rappresenta una soluzione rara, capace di coniugare autenticità, eleganza e funzionalità, configurandosi come un investimento di grande valore, sia come residenza privata sia come struttura turistico-ricettiva già pronta e altamente attrattiva. Più che una semplice proprietà, è un luogo in cui vivere e far vivere un'esperienza autentica nel cuore più vero della Puglia.

Immersa nella profumata macchia mediterranea e a breve distanza dalle spiagge più suggestive di Gallipoli, questa masseria storica con ristorante, piscina panoramica, solarium e campo da tennis rappresenta un autentico angolo di paradiso nel cuore del Salento. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro storico e le principali vie di collegamento verso Lecce e Brindisi, sede dell'aeroporto internazionale. La proprietà, di grande valore storico e architettonico, si estende nella campagna salentina e comprende due raffinate case coloniche, circondate da ampi spazi esterni pensati per il relax, il benessere e il tempo libero. Sapientemente restaurata, la masseria conserva il suo fascino seicentesco, oggi perfettamente integrato con comfort moderni e standard richiesti dal settore hospitality internazionale. Il corpo principale si sviluppa su due livelli: al piano terra ospita un imponente salone per ricevimenti con suggestive volte a stella, una zona bar e una cucina professionale completamente attrezzata, ideale per eventi, banqueting e attività ristorativa di alto livello. Il piano superiore accoglie le 3 suite padronali con servizi privati e una splendida terrazza panoramica con vista sul Golfo di Gallipoli. All'esterno, un elegante padiglione su antico basolato in pietra offre una cornice esclusiva per esperienze enogastronomiche all'aperto. La prima casa colonica è distribuita con 1 appartamento al pian terreno e 2 camere al primo piano. La seconda casa colonica completa l'offerta ricettiva, contribuendo a una configurazione di 26 unità, perfettamente funzionanti e già inserite nel circuito turistico. Gli ambienti al piano terra, attualmente destinati a servizi accessori, presentano inoltre la possibilità di riconversione in ulteriori 8 unità con bagno privato incrementando la capacità ricettiva a 32 unità. Fulcro della proprietà è la scenografica piscina con vista mare, circondata da un ampio solarium immerso nel verde: uno spazio esclusivo dedicato al relax degli ospiti. I percorsi interni al parco si prestano a passeggiate e attività outdoor, mentre una caratteristica costruzione rurale in pietra, oggi adibita a bar, e un gazebo rendono la struttura ideale per eventi privati, matrimoni e occasioni speciali. Il parco privato di circa 8 ettari, arricchito da ulivi secolari e muretti a secco, crea un contesto paesaggistico di grande suggestione. Il campo da tennis e la licenza permanente per pubblico spettacolo rappresentano ulteriori asset distintivi, rendendo la proprietà particolarmente adatta anche a eventi sportivi, retreat e manifestazioni di respiro internazionale. Grazie alla forte attrattività del Salento e alla crescente domanda nel segmento luxury e boutique hospitality, questa masseria rappresenta un investimento raro: una struttura già operativa, con importanti margini di sviluppo e posizionata in una delle destinazioni più ambite del sud Italia.

CAMPI SALENTINA - LECCE - SALENTO Nella periferia del comune di Campi Salentina proponiamo in vendita abitazione indipendente allo stato rustico di circa 80 mq circondata da un terreno di circa 2 ettari. L'abitazione si compone di 4 vani voltati ed è la scelta ideale per chi cerca qualcosa da personalizzare, immersa nella natura e poco distante dal centro abitato di Campi Salentina e dai comuni limitrofi di Novoli, Carmiano e Salice Salentino. La proprietà dista 14 km da Lecce, 33 km da Brindisi ed il suo aeroporto.

Salento Agency, agenzia immobiliare con sede nella marina di Torre Vado, propone in vendita una porzione della Masseria denominata "MARINI", situata sulla collina dell'omonima località turistica salentina Lido Marini. L'edificio sorge al centro di un grande terreno panoramico, che si estende per circa 57.500 metri quadrati, in parte coltivati ed in parte caratterizzati dalla presenza di arbusti tipici della macchia mediterranea! L'edificio si compone di 4 locali distinti tra loro. Il primo costituito da 3 stanze con tipiche volte a stella era destinato ad abitazione del Massaro (colui che si occupava dei terreni e del bestiame), il secondo blocco anch'esso costituito da tre stanze con volte a stella era il locale di produzione del vino (sono presenti anche i torchi e le vasche di stoccaggio) mentre gli altri due ambienti (che avevano la copertura in travi in legno e imbrici) erano destinati al deposito delle materie! Sul prospetto verso il mare vi è una bellissima pajara mentre sul lato opposto vi è un'antica liama con tipica volta a botte. La proprietà, vista la sua ubicazione è l'ideale per realizzare una struttura turistico ricettiva tramite il recupero della superficie esistente e l'ampliamento che si può ottenere utilizzando l'indice di fabbricabilità agricola. L'attuale regolamento edilizio permette di costruire in zona agricola delle civili abitazioni ovviamente attenendosi ai vincoli dettati dal PPTR (Piano Paesaggistico Territoriale Regionale). Questa tipologia di immobile rientra tra quelle che possono ottenere dei finanziamenti regionali e europei per l'acquisto e la ristrutturazione. Per qualsiasi informazione potete inviare una mail a salentoagency@gmail.com. TORRE PALI Frazione del Comune di Salve, confinante con la marina di Pescoluse, Torre Pali è un piccolo tesoro di bellezze e attrazioni. La sua spiaggia di sabbia e ciottoli e le sue acque cristalline si arricchiscono di un centro cittadino tranquillo e suggestivo. È la particolare torre difensiva a dare il nome alla località. Costruita nel XVI secolo contro le minacciose invasioni saracene, un tempo era allocata sulla terraferma poco distante dalla costa, mentre oggi si può ammirare finanche da vicino, circondata com'è dal mare dei bagnanti. Anche il piccolo porto, segno di una notevole presenza di pescatori, offre con i suoi ponticelli e le piccole imbarcazioni attraccate, piacevoli passeggiate al tramonto!

Masseria storica del 1800 in vendita ad Alezio Un'opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e fascino rurale nel cuore del Salento! Caratteristiche principali: • Antica masseria del XIX secolo con pregiate volte a stella, tipiche dell'architettura salentina di circa 160 metri. • Tre ettari di terreno pianeggiante e fertile, ideale per coltivazioni, vigneti o uliveti • Due pozzi sorgivi naturali, risorsa preziosa per l'irrigazione e la gestione autonoma dell'acqua • Posizione strategica su strada provinciale con facile accesso e ottima visibilità • Situata ad Alezio, a pochi minuti da Gallipoli e dalle meravigliose spiagge ioniche ️ Uso moderno • Trasformata in agriturismo, residenze di charme o case vacanza • Offrono ospitalità autentica, cucina locale e esperienze rurali • Ideali per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e ritmo lento • Un luogo dove storia, tradizione e natura si incontrano, pronto per essere trasformato secondo la tua visione. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 PAV-198 fino

Casa Service Plus è lieta di presentare in vendita, nel cuore pulsante di Casarano, un'esclusiva abitazione semi indipendente di generose dimensioni. Situata in una zona centralissima e ottimamente servita, questa proprietà si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano), offrendo un'ampia flessibilità. La dimora, attualmente allo stato rustico e con classificazione catastale F/3, si configura come una tela bianca per i tuoi progetti, consentendo una totale personalizzazione degli spazi interni. Da un accesso privato, una comoda scala conduce al primo piano, che ospita: un accogliente ingresso, una spaziosa zona living con angolo cottura, tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato en suite, un ulteriore bagno di servizio e un ampio terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all'aperto. Il secondo piano è completato da due vani tecnici (sottotetto), particolarmente utili come spazi di deposito o ripostiglio, aggiungendo praticità all'immobile." Rif. Ann.: CAST-80

ABITAZIONE INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI ALLO STATO RUSTICO, A POCHI PASSI DAL CENTRO DI PARABITA. L'immobile: interamente allo stato rustico, è un'opportunità unica per creare la casa perfetta per le proprie esigenze. Al piano terra è composta da: ingresso in ampio soggiorno, proseguendo una comoda sala pranzo con cucinotto separato; da qui tramite porta finestra, si accede all'ampio terrazzo a livello angolare, perfetto per passare del tempo all'aperto in compagnia. Tramite scale esterne, si accede ulteriormente al giardino di esclusiva proprietà. La doppia esposizione, dona molta luminosità a questo ambiente. All'interno, un disimpegno ci conduce nella zona notte, composta da ben tre camere da letto. La prima è adatta per un letto matrimoniale, mentre le restanti hanno dimensioni più ridotte e per questo perfette come camerette. Inoltre questo piano, presenta provvisoriamente due bagni, di cui uno potrebbe essere utilizzato come vano lavanderia. Successivamente, si accede al piano seminterrato dove incontriamo uno spazioso vano perfetto per diventare una tavernetta e ampio box, dal quale si accede dal vialetto esterno. Viste le ampie metrature di questa soluzione e lo stato rustico in cui si trova, si presta benissimo a diventare una spaziosa abitazione o più appartamenti. Priva di infissi e impianti. L'ubicazione: disposta su due livelli con box auto, a poca distanza dal centro di Parabita. Zona: nel comune di Parabita, situato nell'entro terra salentino poco distante dalla rinomata Gallipoli. Parabita è un interessante centro abitato, dove spicca la bellissima basilica della madonna della coltura. Altra bellezza locale è il maestoso castello situato in prossimità di una piazza, divenuta negli anni un luogo di incontro molto frequentato grazie alla presenza di locali e ristoranti. Servizi: offre tutto il necessario per una vita comoda. Troverai supermercati, farmacie, banche e uffici postali, oltre a scuole, centri ricreativi e sportivi, garantendo un'ampia gamma di opportunità per i residenti di tutte le età. La posizione è strategica poiché al centro del territorio salentino, e poco distante sia dal litoraneo ionico e sia da quello adriatico e da tutte le meraviglie del territorio.

Nel pieno del centro storico di Miggiano, Salento Agency propone la vendita un'incantevole dimora d'epoca che rappresenta appieno l'architettura tradizionale salentina, caratterizzata dalle tipiche volte a stella. Questo immobile, disposto su più livelli, presenta numerosi dettagli storici e aree sia interne che esterne, ideali sia come residenza privata sia come piccola struttura turistica ricettiva. Piano Terra: L'ingresso conduce a un ambiente con magnifiche volte a stella, che amplificano l'atmosfera tradizionale e accogliente della casa. Adiacente a questo primo vano si trova la cucina, anch'essa arricchita dalle caratteristiche volte a stella. Dalla cucina si accede sia alla camera da letto sia al bagno di servizio. La camera, come anche un corridoio coperto che dispone di un ulteriore accesso dalla strada, si affaccia su un'area scoperta che aggiunge luminosità all'intera abitazione. Dall'area scoperta si accede a un portico che include un locale adibito a deposito a servizio dell'abitazione, oltre a un garage di circa 40 metri quadrati, anch'esso caratterizzato da un soffitto a volta. Al piano interrato, con ingresso diretto dalla strada comunale, si trova una cantina con volta a botte, un ulteriore spazio che conferisce valore storico alla proprietà. Piano Primo: Questo livello, accessibile direttamente dalla strada comunale, è collegato internamente al piano terra tramite una porticina situata a sinistra dell'ingresso principale. Al piano, si trova una prima stanza utilizzata come soggiorno-pranzo, da cui si accede a un ampio terrazzo esterno, perfetto per essere arredato con pergolato e mobili da esterno. Un corridoio conduce a due ampie camere da letto con soffitti alti decorati da volte a stella (o a spigolo), oltre che alla cucina con camino e a un bagno. Da questo piano, una scala coperta conduce all'ampio lastrico solare, perfetto per ammirare il panorama sul centro storico e la chiesa del paese. Le tipiche volte a stella, la cantina, gli spazi generosi e i numerosi dettagli d'epoca fanno di questa proprietà un'opzione ideale per chi cerca una dimora storica e affascinante nel cuore di Miggiano. Se vuoi maggiori informazioni su questa casa nel centro storico di Miggiano o se vuoi prenderne visione, chiama al +39 339 5803604 oppure scrivi una mail a salentoagency@gmail.com.

In posizione strategica e di grande interesse turistico, proponiamo in vendita un'abitazione allo stato rustico di circa 145 mq, immersa in un lotto di terreno di circa 27.300 mq, caratterizzato dalla splendida e incontaminata macchia mediterranea, ricca di essenze e arbusti tipici del territorio. L'immobile è progettato con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e versatile: è composto da ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 3 servizi. Ogni camera dispone di bagno privato e ingresso indipendente, una soluzione che rende la proprietà ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva, come B&B, casa vacanze o affittacamere. Completa la proprietà un comodo porticato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax e godere della tranquillità della campagna salentina. Il terreno si trova lungo la strada provinciale che collega rapidamente le rinomate località balneari di Lido Conchiglie, Padula Bianca e Rivabella, garantendo facile accesso alle spiagge e ai principali servizi della zona. Dall'area solare praticabile è possibile ammirare una suggestiva vista mare, elemento che accresce ulteriormente il valore e il potenziale della proprietà. Dal punto di vista costruttivo, il rustico è stato realizzato nel rispetto delle normative vigenti, con particolare attenzione alla qualità delle opere strutturali, tra cui solaio coibentato e fondazioni con riempimento in pietrame, caratteristiche che garantiscono solidità e durabilità nel tempo. La proprietà offre inoltre la possibilità di ampliamento, dispone di vano tecnico esterno e di area solare accessibile, aumentando ulteriormente le opportunità di personalizzazione e sviluppo. Una soluzione unica per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza immersa nella natura o investire in una struttura turistico-ricettiva in una delle zone più apprezzate del Salento, grazie alla posizione privilegiata, all'ampia metratura e al contesto paesaggistico di rara bellezza.

Rustico in asta a Corigliano d'Otranto (LE) - via S.P. per Cutrofiano 118/120 (CAP 73022) L'immobile in asta è un fabbricato rurale destinato a civile abitazione, ubicato a Corigliano d'Otranto (LE) in via S.P. per Cutrofiano, civ.118/120. Inserito in un più ampio contesto rurale, l'edificio è stato oggetto di diversi titoli edilizi a partire dal 1984, con successive varianti e ampliamenti. La zona è caratterizzata da aree agricole e si trova esterna al centro abitato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su un piano rialzato e un piano seminterrato, collegati da scale interne. La porzione adibita a civile abitazione al piano rialzato ha una superficie coperta di circa 170 mq e comprende un ingresso, due camere da letto, un vano soggiorno/cucina, un bagno, due disimpegni, un locale sgombero e un ulteriore vano ingresso. Al piano seminterrato, con una superficie coperta di circa 125 mq, si trovano un vano deposito e due vani destinati a cantina/tavernetta. La sezione in ampliamento, attualmente allo stato rustico, si estende per circa 80 mq al piano rialzato con un ampio vano ingresso/soggiorno/cucina, disimpegno e bagno, e circa 135 mq al piano seminterrato con un ampio vano. L'altezza interna è di 2,80 mt al piano rialzato e 2,70 mt (2,30 mt nella parte in ampliamento) al piano seminterrato. Lo stato di manutenzione della porzione abitativa è sufficiente, con rifiniture di livello medio. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato con solai in latero-cemento, in buone condizioni. Le scale interne sono in cemento armato con rivestimento in marmo. La terrazza piana è pavimentata con lastre di pietra locale. Gli infissi esterni dell'abitazione sono in legno-alluminio con persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. L'immobile è dotato di impianto TV terrestre, citofonico (non funzionante), condizionamento con split caldo/freddo e impianto elettrico sottotraccia. L'approvvigionamento idrico avviene da pozzo artesiano e lo smaltimento fognario tramite fossa biologica 'Imhoff' e impianto di fitodepurazione. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa. Completano la proprietà porticati perimetrali, logge coperte, un forno e un piccolo deposito. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale, con accesso diretto dalla S.P. per Cutrofiano. I servizi della zona sono assenti, ma le aree limitrofe sono agricole. I principali collegamenti includono l'Aeroporto di Brindisi (56 km), la Superstrada Lecce-Brindisi (35 km) e la Stazione ferroviaria FSE Corigliano d'Otranto/Lecce (3,3 km). L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico 'Contesto rurale multifunzionale da tutelare CR5 - Valle a elevata frammentazione'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 166.062,50 Offerta minima: € 41.808,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie esterna • Contesto rurale tranquillo • Accesso diretto da strada provinciale • Possibilità di personalizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Corsano, in zona centrale, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita abitazione allo stato grezzo che permette di progettare ogni ambiente secondo il proprio gusto. L'immobile, disposto su tre livelli, è composto da quattro ampi e comodi ambienti molto luminosi. Area solare con vano tecnico e cantina di proprietà esclusiva accessibile tramite scala interna. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in una casa da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L'agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una villa immersa nel verde della prima periferia di Lecce ricadente in agro di Arnesano. La posizione strategica dista 20min di auto sia dal centro di Lecce che da Porto Cesareo una delle più belle marine del Salento. L'antico immobile tipico delle ville d'epoca di campagna, si sviluppa su unico livello al piano terra per 200mq e insiste su un lotto di quasi 35.000,00mq. La villa al momento allo stato collabente necessita di una ristrutturazione completa, non presenta nessun tipo di impianto o allaccio, ciò la rende completamente personalizzabile alle esigenze e i gusti di ogni cliente. Libera sui i quattro lati gode di un'ottima esposizione. Immersa nell'ampio terreno si presta a ricreare aree relax o una piscina per rifrescare le giornate d'estata tra amici.

Nel cuore pulsante del Salento, a Ugento, lungo la strada Casarano - Ugento, sorge questa splendida masseria storica che offre un'opportunità irripetibile per chi sogna una vita immersa nella natura, ma senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. - Superficie interna: Circa 90 mq - Terreno circostante: Un incantevole appezzamento di terreno di 7000 mq, piantumato con ulivi secolari e viti, che dona al luogo una bellezza senza tempo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - La Struttura: La masseria si sviluppa su un unico livello, con una struttura tipica salentina che conserva intatte le caratteristiche originali, tra cui soffitti a volta a botte e mura in tufo. Un angolo di storia che sa raccontare la tradizione e il fascino del Salento. - Esterni & Terreno: Il terreno, di circa 7000 mq, è un vero e proprio paradiso naturale. Ulivi secolari che regalano un'ombra fresca nelle calde giornate estive. La masseria offre ampi spazi per una potenziale ristrutturazione, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, creando un luogo unico e perfetto per vivere. - Posizione Strategica: La masseria si trova sulla strada Casarano - Ugento, una posizione perfetta per chi desidera un facile accesso ai principali centri del Salento. A pochi chilometri dalle incantevoli spiagge di Ugento, facilmente raggiungibili in pochi minuti in auto. La zona è tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi e le comodità che la vicina cittadina offre. Ugento è un punto ideale per esplorare le bellezze naturali e storiche del Salento, come le località di Gallipoli, Santa Maria di Leuca, e le famose cave di pietra di Roca Vecchia. - Un'opportunità unica: Questa masseria non è solo un'abitazione, ma un progetto di vita. Perfetta per chi cerca la pace, ma allo stesso tempo un punto di partenza strategico per esplorare il Salento. Potresti trasformarla in una casa vacanza, un bed & breakfast o continuare l'attività agricola, rendendo l'immobile non solo un angolo di paradiso, ma anche un'opportunità di investimento. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere nel cuore del Salento, dove la tradizione incontra la modernità. Rif.: U-75 Contattaci ora per maggiori informazioni, per organizzare una visita o per ricevere ulteriori dettagli. Tel.: 0039 3401503714

Vendesi, in zona collinare, antica masseria da ristrutturare con circa due ettari di terreno. La masseria si trova tra le campagne di Tuglie, Parabita, Collepasso e Neviano. Nel terreno, in gran parte seminativo, ci sono alberi di melograno, fichi ed ulivi. Facilmente accessibile e ben collegata, la masseria che ha bisogno di essere completamente ristrutturata, si trova in una delle poche zone collinari del Salento chiamate Serre Salentine. Per ulteriori informazioni oppure per fissare un appuntamento potete chiamare al 3292173937. Classe energetica G. Le Serre Salentine sono delle elevazioni collinari del basso Salento in provincia di Lecce che si trovano a sud della linea ideale che congiunge, grossomodo, Gallipoli e Otranto. Si estendono per 1088 km², pari al 38,9% della provincia. Sono caratterizzate da allineamenti di modeste groppe sassose, chiamate localmente serre. Il punto più alto è nella Serra dei Cianci, a 196 metri. Sono dette anche Murge Salentine, anche se sono separate quasi del tutto dalle colline sorelle dal Tavoliere di Lecce, con un sottile collegamento nelle aree immediatamente a ridosso della costa jonica. Le alture del versante orientale scendono direttamente a mare (formando il tratto di costa tra Otranto e il capo di Leuca), mentre le Serre della sezione mediana (da Supersano fino al Capo) sono caratterizzate da numerosi terrazzamenti, resisi necessari per le coltivazioni agricole. Nelle piccole valli tra le serre si interpongono zone depresse e pianeggianti dove la presenza di pozzi ha favorito in passato l'insediamento umano: si addensano così numerosi centri abitati di piccole dimensioni, molto vicini gli uni agli altri.

Nella suggestiva campagna salentina, nel territorio di Parabita, proponiamo in vendita una proprietà dal grande fascino caratterizzata dalla tipica architettura locale, da ampi spazi esterni e da una splendida piscina privata. La posizione consente di vivere nella tranquillità della campagna pugliese senza rinunciare alla vicinanza alle principali località del versante ionico: Gallipoli dista pochi chilometri, mentre le rinomate spiagge di Punta della Suina e Punta Pizzo sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. La proprietà è organizzata attorno a un suggestivo agrumeto con fontana, vero cuore della masseria e naturale elemento di collegamento tra gli ambienti. LA PROPRIETÀ La masseria è composta da due edifici indipendenti affacciati sul giardino e offre complessivamente: 4 camere da letto matrimoniali 4 bagni privati oltre a un ulteriore servizio cucina zona giorno ampi spazi esterni attrezzabili patio coperto giardino agrumeto con fontana piscina privata pannelli fotovoltaici Ogni camera dispone del proprio bagno, garantendo privacy e comfort sia nell'utilizzo familiare sia in un'eventuale destinazione turistico-ricettiva. Particolarmente interessante è la presenza di una suite completamente indipendente, dotata di propria cucina, zona living, vasca da bagno e corte privata: uno spazio riservato che può essere utilizzato come dependance per ospiti o come unità autonoma. SPAZI ESTERNI Uno dei principali punti di forza della proprietà è il rapporto continuo tra gli ambienti interni e il paesaggio circostante. La cucina si apre direttamente verso l'esterno, tra l'agrumeto e un ampio patio coperto, ideale per creare una grande zona conviviale dedicata a pranzi e cene all'aperto. Il giardino è impreziosito da alberi maturi, tra cui un grande pino e un antico noce, che creano piacevoli zone d'ombra durante le ore più calde. In posizione più appartata rispetto ai fabbricati si trova la piscina privata, circondata dalla quiete della campagna e perfettamente integrata nel contesto naturale. POSIZIONE La masseria è situata in Contrada Carbone, nell'agro di Parabita, in un contesto rurale riservato caratterizzato da abitazioni sparse e paesaggio tipicamente salentino. I centri di Parabita e Alezio sono raggiungibili in pochi minuti di auto, con tutti i principali servizi a disposizione. La vicinanza a Gallipoli e alle spiagge più conosciute del Salento rende la proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera una residenza privata in Puglia sia per chi ricerca un immobile da valorizzare nel settore delle locazioni turistiche e dell'ospitalità di fascia alta. IDEALE PER La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante come: prestigiosa residenza privata nel Salento; seconda casa per clientela italiana o internazionale; dimora di charme; struttura destinata all'ospitalità turistica; investimento immobiliare in una delle destinazioni più richieste della Puglia. Una masseria autentica, riservata e immersa nella natura, capace di coniugare il fascino della campagna salentina con la vicinanza al mare e alle località più rinomate della costa ionica.

Vendesi, in zona collinare, antica masseria da ristrutturare con circa due ettari di terreno. La masseria si trova tra le campagne di Tuglie, Parabita, Collepasso e Neviano. Nel terreno, in gran parte seminativo, ci sono alberi di melograno, fichi ed ulivi. Facilmente accessibile e ben collegata, la masseria che ha bisogno di essere completamente ristrutturata, si trova in una delle poche zone collinari del Salento chiamate Serre Salentine. Per ulteriori informazioni oppure per fissare un appuntamento potete chiamare al 3292173937. Classe energetica G. Le Serre Salentine sono delle elevazioni collinari del basso Salento in provincia di Lecce che si trovano a sud della linea ideale che congiunge, grossomodo, Gallipoli e Otranto. Si estendono per 1088 km², pari al 38,9% della provincia. Sono caratterizzate da allineamenti di modeste groppe sassose, chiamate localmente serre. Il punto più alto è nella Serra dei Cianci, a 196 metri. Sono dette anche Murge Salentine, anche se sono separate quasi del tutto dalle colline sorelle dal Tavoliere di Lecce, con un sottile collegamento nelle aree immediatamente a ridosso della costa jonica. Le alture del versante orientale scendono direttamente a mare (formando il tratto di costa tra Otranto e il capo di Leuca), mentre le Serre della sezione mediana (da Supersano fino al Capo) sono caratterizzate da numerosi terrazzamenti, resisi necessari per le coltivazioni agricole. Nelle piccole valli tra le serre si interpongono zone depresse e pianeggianti dove la presenza di pozzi ha favorito in passato l'insediamento umano: si addensano così numerosi centri abitati di piccole dimensioni, molto vicini gli uni agli altri.

DAMA immobiliare propone in vendita un fabbricato dove vi era un opificio adibito a frantoio per la produzione di olio nell'antico borgo rurale di Strudà frazione di Vernole (Le) a soli 7 km. dal mare adriatico. Il fabbricato è idoneo per essere trasformato in una residenza con giardino o una struttura ricettiva. L'immobile realizzato intorno al 1900 si trova in via Acaia ed è composto da unico ambiente di mq. 445 con 6 bellissime volte a stella alte mt. 5,40 e altre 3 stanze sempre voltate che venivano utilizzate per il deposito e stoccaggio delle merci, in una di queste vi è un bellissimo camino. Nel fabbricato sono ancora presenti i macchinari e gli utensili, a testimonianza delle attività lavorative svolte in passato. Un'area scoperta antistante e un piccolo giardino completano la proprietà. Vi è la possibilità di acquistare a parte ulteriore terreno edificabile adiacente. La posizione dell'immobile è poco distante dal piccolo borgo fortificato di Acaya del 1500 famoso per il suo castello, dalla riserva naturale delle Cesine, dalle bellissime spiagge adriatiche di San Foca, Torre dell'Orso e Roca con la sua grotta della Poesia. Nelle immediate vicinanza si trova l' Acaya Golf Resort, un albergo a 5 stelle e centro benessere con il campo da golf immerso in paesaggi naturali e tra antichi ulivi frequentato da giocatori di golf provenienti da ogni parte del mondo. La posizione strategica dell'edificio lo rende ideale per molteplici usi, può essere recuperato e destinato ad abitazione, a struttura ricettiva, ristorante, locali commerciali o studi professionali. PREZZO TRATTABILE Per maggiori informazioni contattare DAMA immobiliare tel. oppure al cellulare la nostra sede è a Lecce, in via Leuca n. 221. Siamo aperti dal Lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 16:00 alle ore 20:00, il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Ci occupiamo dal 1993 della vendita e locazione di immobili come appartamenti, ville, uffici, negozi ed altro site in Lecce e provincia. Siamo disponibili ad effettuare gratuitamente e senza impegno la valutazione del Vostro immobile, contattateci.