Σπίτια προς πώληση - Lecce

Vendesi, a cinque minuti da Gallipoli, gruppo di tre antiche dimore da ristrutturare ma in ottime condizione statiche. Il contesto in cui si trovano rende ancora più interessante l'acquisto di questo antico complesso edilizio. Si trova a Chiesanuova, frazione di Sannicola, sulla strada che porta a Gallipoli in una tranquilla area già utilizzata nel 1700 come zona di villeggiatura delle nobili famiglie Gallipoline. La dimora principale ha una bellissima facciata con colonne in pietra leccese ed i solai, in carparo, sono voltati a stella ed a botte. C'è poi una seconda abitazione più piccola sempre con volte a stella ed a botte ed infine un grande magazzino che può essere trasformato in una bellissima dimora di charme. L'accesso alla proprietà avviene sia dalla circonvallazione di Sannicola che da una bella stradina storica direttamente da Chiesanuova. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare al 3292173937. www.dimorasalentocharme.it

GALATINA - SALENTO Nella quiete della campagna galatinese, in contrada Guidano e a pochi chilometri dalla città, proponiamo in vendita una proprietà composta da quattro corpi rustici facenti parte di una masseria risalente ai primi del Novecento. Il lungo viale d'accesso attraversa la rigogliosa piantagione di ulivi e conduce all'immobile. Testimoni della passata attività contadina sono i due corpi principali di 130 mq e 24 mq, un tempo destinati alla lavorazione del tabacco. Completano il complesso un antico forno a legna e una colombaia, ospitati in due edifici indipendenti rispettivamente di 39 mq e 8 mq. L'intera struttura necessita di una completa ristrutturazione e offre una superficie complessiva di circa 200 mq, ideale per progettare un nuovo utilizzo in base alle proprie esigenze. La proprietà comprende inoltre un terreno di circa un ettaro, arricchito da giovani alberi di ulivo produttivi e in ottima salute. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di scoprire questo raro e affascinante bene!

Nel cuore del Salento, a pochi minuti dal mare di Gallipoli, un'opportunità di investimento concreta e immediatamente realizzabile: un progetto turistico-ricettivo di alto profilo già completamente autorizzato. La vera forza di questa operazione non è solo la posizione, ma il fatto che tutto l'iter burocratico sia stato concluso: •Variante urbanistica approvata, •convenzioni già sottoscritte, •progetto conforme Chi acquista potrà iniziare immediatamente il completamento dell'opera, riducendo notevolmente tempi ed incertezze amministrative, per una rapida messa a reddito, dell'investimento. La struttura sorge nel territorio di Alezio, in una posizione strategica che unisce due elementi oggi fondamentali per il turismo di fascia medio-alta: •la vicinanza al litorale di Gallipoli, tra i più richiesti del Sud Italia, •e un contesto naturale riservato, immerso in oltre due ettari di uliveto. Il progetto valorizza inoltre il recupero dello storico Casino Monte d'Elia, elemento identitario che aggiunge fascino e autenticità all'intero complesso. La struttura prevede circa 164 posti letto, distribuiti tra camere e mini-alloggi, con servizi in grado di sostenere una permanenza completa: •ristorante, •bar, •piscina esterna, •un'area dedicata al benessere con palestra e spazi relax. Le volumetrie autorizzate consentono uno sviluppo equilibrato, perfettamente inserito nel paesaggio circostante e coerente con gli standard dell'ospitalità contemporanea. La proposta è principalmente indirizzata a società di gestione alberghiera, gruppi hospitality e fondi di investimento.

A Tuglie, comune situato nell'entroterra del versante ionico del Salento che si adagia sulle propaggini settentrionali delle serre salentine, proponiamo in vendita, abitazione indipendente di ampia metratura allo stato grezzo. L'immobile, con una metratura di circa 194 mq, è già predisposto per essere suddiviso in quattro appartamenti indipendenti di cui tre bilocali ed uno trilocale posto al piano seminterrato. Ogni appartamento è composto da soggiorno/pranzo, disimpegno, camera da letto e bagno ad eccezione del trilocale ove troviamo una camera in più. Presente predisposizione per fognatura, allaccio ad acquedotto ed enel. Area solare di proprietà accessibile mediante scala interna. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

TORRE SAN GIOVANNI: nella fantastica marina di Ugento, nota ed ambita meta turistica del basso Salento a cui è stata riconfermata la bandiera blu anche nel 2024, a poche centinaia di metri dal mare e da tutti i principali servizi, a pochi km da Santa Maria Di Leuca e Gallipoli, proponiamo una soluzione indipendente allo stato rustico, con esposizione angolare, organizzata su più livelli, e così composta: varcato il cancello che delimita la proprietà troviamo subito un comodo scoperto dal quale, grazie ad una piccola rampa di scale, possiamo raggiungere il terrazzino antistante al piano rialzato e da qui possiamo, accedere anche nello scoperto retrostante e all'interno dell'abitazione, ossia all'ampio ingresso-soggiorno, poi abbiamo un cucinotto, un bagno, e camera da letto matrimoniale. Al piano seminterrato, che è accessibile dal soggiorno-pranzo grazie ad una scala in muratura, abbiamo due vani che potrebbero essere adibiti a due ulteriori camere da letto. L'area solare è di esclusiva pertinenza. Grazie all' ampia metratura e alla sua posizione, che la vede a circa 300mt dal mare e dai principali servizi, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per tutti coloro che cercano un' abitazione comoda, in zona semicentrale, dotata di tutti i comfort, da poter completare e personalizzare a proprio piacimento, nonchè per coloro che intendono fare un investimento sicuro nel Salento. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. L'immobile è postato anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca Giano Group e clicca su "mi piace" per rimanere aggiornato su tutte le nostre new entry.

Casa Indipendente in Vendita a Presicce-Acquarica: Ampia Metratura e Potenziale Unico Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita a Presicce-Acquarica? Situata in via Rossini, in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera ampi spazi e la massima libertà di personalizzazione nel cuore del Salento. Spazi generosi e disposizione su più livelli L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 210 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti: Piano Seminterrato: Un ampio garage, cucina funzionale, vano tecnico e bagno di servizio. Piano Rialzato (Zona Giorno):Ingresso su una sala luminosa, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e balconi che garantiscono un'ottima ventilazione naturale. Primo Piano (Zona Notte): Tre camere da letto spaziose, un secondo bagno padronale e ulteriori balconi privati. Area Solare: Completa la proprietà un pratico vano lavanderia e terrazze panoramiche con vista suggestiva sulla zona circostante, ideali per godersi il clima salentino. Perché scegliere questa proprietà a Presicce-Acquarica? A soli 750 metri dal centro storico di Presicce (uno dei borghi più belli d'Italia), questa casa combina la vicinanza ai servizi con la riservatezza di una zona residenziale. Con un totale di 6 locali e 3 bagni, la struttura è attualmente allo stato rustico: un vantaggio strategico che permette di ristrutturare l'immobile secondo i propri gusti, scegliendo finiture e materiali d'eccellenza. Che tu stia cercando una prima casa per la tua famiglia o un investimento immobiliare nel Capo di Leuca, questa casa indipendente da ristrutturare è la tela bianca perfetta per i tuoi progetti. Contattaci oggi per fissare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa abitazione in via Rossini!

Rustico in asta a Trepuzzi (LE) - Contrada Lo Manzo (CAP 73019) Questo rustico in asta è situato a Trepuzzi (LE), in Contrada Lo Manzo, in una zona extraurbana classificata come 'Area di salvaguardia ambientale e del paesaggio - Costone Panoramico'. Il fabbricato, realizzato con struttura portante in conci di pietra calcarenitica ('tufo') e solai laterocementizi, è stato edificato all'interno di un lotto di terreno di circa 2050 mq. La zona è caratterizzata da una dorsale collinare con manto boschivo secolare e pregevoli testimonianze architettoniche, con previsione di costituzione di un Parco Intercomunale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie utile totale di circa 101 mq. Il piano terra ospita un vano deposito di circa 20 mq con un'altezza interna di circa 187 cm. Il piano rialzato, di circa 81 mq con un'altezza interna di circa 300 cm, è composto da un ingresso-soggiorno, una cucina, un bagno, due camere da letto e un disimpegno, oltre a una veranda esterna parzialmente coperta. L'accesso al piano rialzato avviene tramite una scala esterna scoperta. È presente anche un vano scala esterno per l'accesso al lastricato solare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in conci di pietra calcarenitica e solai piani laterocementizi. Attualmente, l'immobile è privo di finiture e di allacci alle reti di distribuzione energia elettrica, gas metano, impianto idrico sanitario (AQP) e rete fognante (AQP). L'impianto elettrico è non funzionante e non a norma. Si segnala la presenza di fenomeni fessurativi nelle strutture in calcestruzzo esterne dovuti a carbonatazione dei ferri di armatura e sfondellamento dei solai. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con vincolo paesaggistico e ambientale, soggetta a specifiche normative del PUG che limitano nuove edificazioni e trasformazioni, consentendo residenze solo se legate alla conduzione agricola. L'accesso attuale avviene da Contrada Lo Manzo tramite un viale sterrato di altra proprietà, ma è previsto l'obbligo di realizzare un accesso carrabile autonomo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 39.544,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 02/10/2026 Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno annesso • Potenziale residenziale • Contesto rurale e paesaggistico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Immersa nella quiete della campagna salentina, in un contesto di assoluta privacy e riservatezza, Masseria Ficalindia rappresenta una raffinata espressione dell'abitare mediterraneo contemporaneo. Situata a Lizzanello, a pochi minuti dal centro storico di Lecce e comodamente collegata all'aeroporto internazionale di Brindisi, la proprietà unisce il fascino autentico della tradizione pugliese a un'eleganza essenziale e ricercata. Circondata da ampi spazi verdi, la masseria è il risultato di un attento lavoro di restauro e ricostruzione che ne ha valorizzato l'anima originaria. Volte in pietra, pavimenti in pietra leccese e cementine artigianali, materiali naturali, metodi costruttivi tradizionali, tonalità calde e ambienti luminosi danno vita a una residenza dal carattere esclusivo, pensata per chi ricerca comfort, bellezza e assoluta discrezione. La proprietà viene venduta finemente arredata, con una selezione di arredi e oggetti ricercati che ne esaltano lo stile e l'identità, rendendola immediatamente pronta all'uso. All'interno del parco è presente un campo da pitch and putt di carattere amatoriale, perfettamente integrato nel paesaggio rurale e immerso nella vegetazione spontanea, elemento distintivo che aggiunge unicità e lifestyle alla proprietà. La posizione risulta inoltre particolarmente interessante per gli appassionati del golf, grazie alla vicinanza dell'Acaya Golf Club, raggiungibile in circa quindici minuti. Masseria Ficalindia rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel segmento luxury hospitality, grazie alla posizione strategica, alla facilità di accesso e al perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai principali punti di interesse del Salento. Lecce, con il suo patrimonio artistico e culturale, così come le marine di San Foca, Torre dell'Orso e la riserva naturale delle Cesine, sono facilmente raggiungibili, rendendo questa dimora un luogo esclusivo da vivere in ogni stagione. Una residenza che interpreta con eleganza il lusso contemporaneo, fatto di spazio, silenzio, natura e autenticità.

Via Giammatteo, in zona semi periferica a 3 km dal centro e 10 km dal mare vicinanze CONI Lotto terreno di ettari 5 con costruzione di mq 400. Composta da 11 vani ampio porticato è tavernetta. Lotto interamente recintato con 3 ingressi carrai e 1 pedonale, dotato di pozzo artesiano regolarmente dichiarato.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita una tipica pajara salentina di 80 mq, immersa nella campagna di Tricase, in una zona tranquilla e circondata da ville e aree verdi, precisamente in Via Russolo. La pajara conserva intatti gli elementi più suggestivi della tradizione salentina: le tipiche volte a botte, le nicchie interne e il suo fascino autentico, che la rendono immediatamente riconoscibile e unica nel suo genere. La proprietà include un ampio uliveto di circa 7.700 mq, un contesto naturale che garantisce tranquillità, privacy e un'atmosfera autenticamente mediterranea. Nelle immagini dell'annuncio sono presenti anche rendering progettuali a scopo illustrativo, che mostrano come la pajara possa essere valorizzata con interventi di stile e arredo, creando spazi accoglienti all'aperto per pranzi e cene in famiglia o tra amici. Questa è una soluzione ideale sia come residenza privata immersa nella natura, sia come investimento per una dimora di charme, grazie alla combinazione di autenticità, fascino rurale e uliveto di ampia metratura. Distanze principali: Tricase Porto e Marina Serra sono a soli 6 km, Otranto a 22 km, Gallipoli a 44 km, Lecce a 49 km e l'Aeroporto del Salento a 97 km. Un angolo di Salento dove natura, storia e tranquillità si incontrano

Il Gruppo Immobiliare Ricercato ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita un'opportunità unica di investimento immobiliare nel Salento. Si tratta di uno storico e doppio frantoio ipogeo che risale presumibilmente tra la fine del XIV e gli inizi del XV secolo con alcune aree verosimilmente anche più antiche. Con una superficie coperta di circa 500 mq e un terreno di circa 20.000 mq (2 ettari), situato in un suggestivo contesto rurale nel cuore della campagna salentina in provincia di Lecce, precisamente nel Comune di Vernole, questo storico frantoio rappresenta un vero e proprio gioiello sotterraneo che testimonia l'antica arte della produzione dell'olio d'oliva. Scavato in una specie di pietra calcarea più, o meno dura detta volgarmente Leccese, rappresenta un luogo suggestivo ed affascinante, dove il tempo sembra essersi fermato e dove si respira ancora il profumo del lavoro di un tempo. Di fatto, i frantoi ipogei sono antichi frantoi sotterranei utilizzati, sin dall'epoca medievale, per la produzione di olio d'oliva. La scelta di scavare questi frantoi sottoterra era legata a diversi fattori: innanzitutto, la temperatura costante del sottosuolo permetteva di lavorare l'olio in modo ottimale, mantenendo intatta la sua qualità. Inoltre, la posizione sotterranea offriva protezione dalle incursioni dei pirati e dalle intemperie, consentendo di lavorare anche durante i mesi più freddi. I frantoi erano vere e proprie strutture organizzate, con spazi per la lavorazione delle olive, aree per la conservazione dell'olio e ambienti dedicati ai lavoratori, che spesso trascorrevano lì intere settimane durante la stagione della raccolta e della lavorazione. La data “1794” incisa sulla pietra, posta all' interno del frantoio, rafforza la secolare presenza della struttura produttiva sul territorio rendendolo un esempio unico nel suo genere. Si accede al frantoio grazie ai due ingressi, le due scale a rampa rettilinea coperte con una volta del tipo ” a botte” consentono l' accesso ai 15 vani con altezza molto variabile ( da 1.90 a metri 2.60 circa). Le grosse pietre molari perfettamente conservate allo stato originario e una suggestiva nicchia d' epoca hanno permesso la nascita di un caratteristico albero all' interno della struttura ipogea creando un'atmosfera intima e accogliente. Sulle superfici verticali del banco roccioso calcarenitico si notano diversi alloggiamenti per i pozzi luce/lucerne, che servivano per dare luce al frantoio durante le fasi del ciclo produttivo. L' opificio è stato produttivo sino ai primi del 1900.

Casolare di campagna in vendita a Galatina Proponiamo in vendita affascinante casolare di campagna situato in agro di Galatina, immerso nel verde e nella tranquillità. L'immobile è disposto su due livelli: Piano terra di circa 250 mq; Primo piano di circa 100 mq; La proprietà è circondata da un terreno di circa 2,5 ettari, caratterizzato da pineta, diverse essenze arboree e area seminativa. Tra le dotazioni: Presenza di pozzo artesiano, ideale per uso agricolo o irrigazione; Possibilità di ampliamento: È possibile acquistare ulteriori 5 ettari di terreno al prezzo di €100.000. Questo lotto aggiuntivo è dotato di impianto fotovoltaico già locato, che garantisce un canone annuo fino al 2032, rappresentando un'interessante opportunità di reddito. Soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un'attività agricola, ricettiva o agrituristica. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita, nelle immediate vicinanze di Lecce e lungo la strada che collega la città a Monteroni, un'autentica proprietà secolare. Immersa nella tranquillità dell'agro leccese, la tenuta si inserisce in un contesto di assoluto prestigio ed in un'area esclusiva già valorizzata dalla presenza di altre importanti dimore storiche già finemente recuperate. La masseria sviluppa una superficie coperta di circa 370 mq, distribuiti in modo razionale su due livelli. L'edificio, che attende un intervento di restauro integrale per tornare a prendere vita, domina un vasto lotto di pertinenza di circa 4 ettari. Questa importante estensione di terreno garantisce grande funzionalità e privacy assoluta, pur mantenendo il grande privilegio di una posizione strategicamente vicina al centro urbano. Le ampie volumetrie e la quiete del luogo offrono una base architettonica unica ed estremamente versatile. La proprietà si presta a molteplici sviluppi, rappresentando un'opportunità di investimento eccellente e perfetta per diversi utilizzi, dalla creazione di un'esclusiva struttura ricettiva con la possibilità di ricavarci anche diverse suites, fino alla realizzazione di una prestigiosa e riservata abitazione privata etc. Le caratteristiche della tenuta, la sua autenticità, le concrete potenzialità di sviluppo e la posizione perfetta di questa architettura storica la rendono davvero un'occasione speciale all'interno del panorama leccese. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo e/o per prenotare una visita.

IMMOBILIARE VERETUM propone immerso nel cuore della campagna salentina, questo affascinante rustico di 86 mq con terreno annesso di 1938 mq offre una rara opportunità di vivere nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. A pochi minuti da Specchia, uno dei borghi più belli d'Italia, e a breve distanza da Tricase e dal mare, questa proprietà rappresenta il rifugio ideale per chi cerca pace, bellezza e autenticità. Il rustico, da ristrutturare, ha un grande potenziale per essere trasformato in una casa accogliente o in una residenza per le vacanze, con ampie possibilità di personalizzazione. Il terreno circostante offre spazio per giardini e orti, con una vista mozzafiato sui colori Salentini. Un'occasione imperdibile per chi vuole vivere il Salento autentico.

Immerso nella quiete della natura Salentina, in una delle zone più suggestive di Tricase, proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 75 mq con 300mq di terreno annesso situato in località Torre del Sasso. La proprietà si trova in una posizione unica, circondata dal verde della macchia mediterranea e con una spettacolare vista panoramica sul mare Adriatico, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza autentica. Il rustico, da ristrutturare, conserva tutto il fascino delle antiche costruzioni rurali e offre un grande potenziale per essere trasformato in una residenza estiva di charme, una casa vacanze o un rifugio immerso nella natura. Il terreno circostante ricco di vegetazione autoctona, garantisce privacy e un contatto diretto con l'ambiente naturale, pur restando a pochi minuti di auto dal centro di Tricase e dalla costa. Una rara opportunità per chi sogna una casa con una vista mozzafiato nel cuore del Salento, tra mare e natura incontaminata.

Incantevole fabbricato rurale in vendita a Castiglione D'Otranto, uno dei borghi più caratteristici dell'elegante Sud est salentino a pochi km da Marina di Andrano nel centro del suggestivo tratto di litoranea adriatica fra Castro e Tricase Porto famoso per i suoi scorci panoramici. La proprietà in vendita si compone di 6 vani per una superficie complessiva di circa 200mq all'interno di un'area di pertinenza di circa 1100mq. completamente circondata da caratteristici muretti a secco e pietra e terra. La datazione dell'immobile è verosimilmente attribuibile al 1500 e il prospetto è caratterizzato dalla tipiche linee delle antiche masseria con i tetti spioventi a cannizzo e una volta a botte. Si tratta di un luogo di particolare interesse storico e di una piacevolezza visiva unica, che di certo renderà la ristrutturazione un'emozionante percorso di restauro conservativo. Il giardino di circa 1100mq caratterizzato da camminamenti in pietra verso l'antico pozzo sorgivo perfettamente conservato, arricchiscono questa proprietà rendendo possibile la realizzazione di una suggestiva area piscina e solarium completamente circondata da muri a secco e rampicanti spontanei Castiglione d'Otranto è un centro molto gradevole che negli ultimi 15 anni ha conosciuto nuova notorietà grazie all'evento annuale della Notte Verde, un' ”eco festa” di promozione dell'agricoltura biologica e sostenibile, promossa dalla Casa delle Agricolture che ha reso Castiglione un po' la Capitale dell'Agricoltura Bio in Salento. La proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, da privata abitazione ad attività di accoglienza o ristorazione. In una area del Salento ormai nota come fra le più esclusive.

Gallipoli, località Li Foggi, immersa nel verde della pineta e a pochi passi dal mare proponiamo in vendita antica masseria salentina. L'immobile, caratterizzato in parte dalle tradizionali volte a stella, conserva elementi autentici dell'architettura rurale, come le mangiatoie originarie e il porticato che si affaccia sul terreno circostante parzialmente fortificato. La struttura si sviluppa su un unico livello e dispone inoltre di lastrico solare, da cui è possibile ammirare la campagna e il paesaggio naturale che la circonda. Il terreno di 15.346 mq che circonda la proprietà è parzialmente piantumato con alti pini e si presta alla realizzazione di giardini e aree relax in un contesto riservato e tranquillo. La proprietà offre un'atmosfera autentica e intima, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, una struttura ricettiva o un rifugio di charme nel cuore del Salento. La posizione strategica, a pochi metri dal mare, unita al fascino della costruzione rurale, rende questa masseria un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti del territorio gallipolino. Presenti, inoltre tre pozzi artesiani. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif.: G-303 Cl. En. G Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

OTRANTO MASSERIA FORTIFICATA A POCHI MINUTI DAL MARE Nel comune di Otranto, a circa 2 km dal suo centro abitato e a pochissimi minuti dal mare, proponiamo in vendita l'antica "Masseria Piccina" che si estende per una superficie coperta complessiva di circa 640 mq su un'area di circa 5,5 ettari. Il complesso edilizio fortificato è caratterizzato da una massiccia torre di forma troncopiramidale alta quasi dieci metri, intorno alla quale si articolano gli altri volumi destinati, un tempo, alle attività della tradizione agricola e pastorale salentina. L' antica torre, principale elemento architettonico, è di circa 140 mq, si presenta come un unico vano e si sviluppa su due livelli; il vano posto al piano superiore, in particolare, è raggiungibile da una scala che porta al terrazzo, ricavato all'interno dello spessore della possente muratura. Adiacenti la torre si dispongono due corpi a pianta rettangolare a doppia cellula, per un totale di circa 240 mq, e, nelle vicinanze e lungo tutto il perimetro dell'area, vi sono una serie di locali a copertura piana e due a copertura spiovente, per un totale di circa 170 mq., in aggiunta ad altri vani da ricostruire per una superficie di circa 80 mq. La Masseria è stata oggetto di parziale recupero e ristrutturazione, con finalità turistico-ricettive di tipo alberghiero. L'intervento è consistito nel condolidamento della torre e dei due corpi di fabbrica adiacenti, nel recupero e ripristino, allo stato rustico, dei vecchi corpi di fabbrica e della recinzione dell'intera area circostante la Masseria. Il progetto approvato dal Comune prevede una ricettività totale di 11 camere doppie, oltre ai volumi della torre e dei fabbricati ad essa adiacenti. Nel vigente P.R.G. il complesso immobiliare è stato destinato ad "attrezzature sportive e ricreative private da convenzionare". Il Comune di Otranto ha adottato il nuovo P.U.G e la nuova tipizzazione è la seguente: "aree per attività turistiche". L'indice di edificabilità è di 0,10 mq/mq su lotto minimo di 5 ettari. La proprietà, situata lungo la S.P.341 che collega Martano a Otranto, dista pochi minuti dalle bellissime spiagge degli Alimini e i suoi suggestivi laghi e dal centro abitato di Otranto. Dista inoltre 45 km da Lecce e 96 km dall'Aeroporto di Brindisi.

ZOLLINO - LECCE - SALENTO In agro di zollino, alle porte del paese proponiamo in vendita azienda Agricola con annessa Masseria di 600 mq risalente alla fine del '700 con terreni di pertinenza, gran parte dei quali annessi alla Masseria per un totale di circa 70.000 mq. L'immobile in ottime condizioni strutturali, si sviluppa completamente al piano terra, con la tipica pianta a corte che riprende le caratteristiche dimore rurali pugliesi dove la vita si svolgeva all'interno delle mura perimetrali. Masseria Curini, attualmente allo stato rustico è stata sapientemete ristrutturata ai fini turistico-ricettivi come agriturismo con 20 posti letto autorizzati e annessi spazi per lo svolgimento di tutte le operazioni necessarie, per un totale di 600 mq circa di copertura. Lo sviluppo delle camere prevede uno spazio verde esclusivo per ogni soluzione, il tutto per garantire la migliore privacy agli ospiti. La pietra è l'elemento principe di questa meravigliosa struttura tutta ancora da personalizzare, sono state riportate a vista le antiche volte, sono presenti ancora le scale originarie che portano al lastricato solare e recuperati gli antichi tetti con le travi a vista e il cannucciato, completamente isolati, alcuni ancora con i cocci originali. Il progetto di ristrutturazione prevede anche la creazione di un'area destinata a zona parco per l'intrattenimento dei più piccoli, comprensiva di una piscina naturale perfettamente integrata nel territorio circonstante, secondo il progetto da realizzarsi come un'oasi immersa nel verde della campagna salentina, per poter godere di indimenticabili momenti di relax. L'azienda agricola si occupa della coltivazione e della trasformazione degli ulivi, oltre alla coltivazione dei prodotti tipici del territorio. La struttura è già predisposta per essere allacciata a tutte le utenze, è munita inoltre di pozzo artesiano, è possibile collegare anche collegare l'immobile alla rete pubblica del gas metano. Zollino dista 15 km da Lecce, 25 km da Otranto, 45 km da Gallipoli e 70 km dall'aeroporto di Brindisi.

LEQUILE Nel cuore della campagna salentina, in un contesto riservato e tranquillo ma comodamente collegato al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita un'affascinante masseria storica dalle eccezionali potenzialità. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 580 mq, e conserva intatto il fascino autentico delle antiche dimore rurali salentine, con ambienti caratterizzati da alti soffitti e splendide volte a stella, elementi tipici della tradizione locale che donano prestigio, luminosità e grande respiro agli spazi. Il piano terra, di circa 380 mq, è composto da 8 ampi vani, uno dei quali ospita un suggestivo antico forno originale. Tradizionalmente destinato ad uso deposito e ricovero dei mezzi agricoli, oggi è facilmente reinterpretabili in chiave moderna come eleganti zone living, sale conviviali, spazi ricettivi, aree wellness o ambienti dedicati ad attività turistico-ricettive. Al primo piano, di circa 200 mq, si trovano 5 vani e quattro terrazzi panoramici dai quali è possibile ammirare una piacevole vista aperta sul verde e sul paesaggio circostante, godendo di privacy e quiete assoluta. Completa la proprietà un ampio magazzino con annesse le antiche stalle, per una superficie complessiva di circa 180 mq, spazi ideali per essere recuperati e valorizzati secondo diverse esigenze progettuali. La masseria è circondata da un grande giardino privato di circa 1.300 mq, uno spazio esterno che rappresenta un autentico valore aggiunto, perfetto per realizzare aree relax, piscina, zone outdoor o giardini mediterranei, vivendo appieno la bellezza e l'indipendenza della proprietà. Grazie alle sue dimensioni, alla struttura indipendente, alla vicinanza al centro abitato e al fascino storico degli ambienti, questa soluzione si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, boutique hotel, relais o location per eventi. Una dimora esclusiva, capace di coniugare storia, autenticità e straordinarie opportunità di valorizzazione.