Σπίτια προς πώληση - Lecce

Superficie 2000mq - Terreno 30000mq - 17 Camere da letto - 14 Bagni Masseria La Grande Puglia: un gioiello fortificato tra cielo, mare e macchia mediterranea nel cuore del Salento In un angolo di mondo dove il tempo sembra essersi fermato, tra i profumi avvolgenti del mirto, del lentisco e degli ulivi secolari, sorge Masseria La Grande Puglia, un'antica dimora fortificata del Quattrocento che incanta per il suo fascino senza tempo e la sua posizione privilegiata. A soli 1,5 km dalle acque cristalline di Porto Cesareo e a un soffio dalle spiagge di sabbia dorata e dalle basse scogliere del mar Ionio, questa proprietà è immersa in 30.000 mq di autentica bellezza salentina. Questa masseria storica, incastonata nella campagna di Nardò, si trova in una delle posizioni più strategiche del Salento: Lecce dista appena 23 km, la barocca signora del Sud, mentre Gallipoli è raggiungibile in soli 15 km. Porto Cesareo a 19 km, Otranto a 39 km e persino l'iconica Alberobello è a meno di 100 km di distanza. Il cuore pulsante della Puglia è tutto a portata di mano. Circondata da mura a secco antiche alte 3,50 metri e realizzate in pietra viva, Masseria La Grande Puglia si estende su circa 2.000 mq di superficie coperta. Ogni spazio racconta storie d'altri tempi, tra volte a stella, camini in pietra, mangiatoie per cavalli trasformate in elementi architettonici, e affreschi del vissuto rurale salentino. Le 12 camere da letto - tutte con bagno privato e alcune con doppio servizio - sono un connubio perfetto tra autenticità e comfort, immerse in una quiete profonda e affacciate su un ampio atrio interno ed esterno, ideale per eventi, ricevimenti o semplicemente per assaporare il silenzio della campagna. La torre militare a tre livelli, alta 18 metri e risalente al XV secolo, rappresenta il cuore simbolico della tenuta. Offre un potenziale unico: la possibilità di realizzare tre suite panoramiche con terrazza privata e vista sul mare. Un'esperienza da vivere con gli occhi rivolti all'infinito. Completa il quadro un appartamento padronale di 200 mq al piano superiore, composto da 5 camere da letto, 2 bagni, una cucina con camino e un salone con vista che spazia dalla campagna fino all'azzurro intenso del mare. Gli spazi esterni sono un trionfo di natura e funzionalità: un orto di oltre un ettaro, folta vegetazione con piante ad alto fusto e piante grasse, 36 pali d'illuminazione che creano un'atmosfera incantata di sera. La struttura dispone inoltre di due piscine - una per adulti (8x18 m) e una per bambini (7x7 m), un campo da tennis regolamentare, un campo da equitazione di 50x60 m, scuderie, lavanderia, parcheggi privati, e un campeggio attrezzato con 12 piazzole. L'intera proprietà è dotata di climatizzazione, servizio antincendio, e autorizzazioni edilizie complete, comprese agibilità, abitabilità e licenza agriturismo a validità annuale, quindi non soggetta a stagionalità. A rendere ancora più esclusiva questa proposta, un portafoglio clienti internazionale, che include personalità del mondo dello spettacolo. In totale, la Masseria offre 17 camere da letto e 14 bagni, distribuiti tra la struttura principale e l'appartamento padronale, rendendola ideale per una trasformazione in boutique hotel di charme, residenza privata di lusso o esclusivo retreat di benessere e natura. Qui, ogni alba è un nuovo inizio tra profumi di rosmarino selvatico e cielo che si tinge di fuoco, ogni tramonto un sipario dorato che abbraccia il mare. Masseria La Grande Puglia non è solo una proprietà: è un'esperienza da vivere, custodire e condividere. Prenota una visita e lasciati incantare dalla magia del Salento. Il tuo sogno mediterraneo ti aspetta. Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fiss

Gallipoli, località Li Foggi, a pochi km dal mare e dalle splendide spiagge, siamo lieti di proporvi un antico casale circondato da 6 ettari di terreno con piccolo vigneto e agrumeto. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni e terrazza con vista panoramica. Adiacente all'abitazione è presente un locale deposito mediante il quale si accede al lastrico solare. Impreziosiscono la proprietà ampie verande, porticati, tipiche volte a botte e tre pozzi sorgivi. L'immobile dispone di tre ingressi, di cui uno diretto da SS 274 Taviano - Gallipoli. Ottima soluzione per realizzare una struttura ricettiva in quanto ogni camera è dotata di ingresso indipendente dall'esterno. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Rif. G-301 Cl. En. G Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

UGENTO: nella zona alta di Fontanelle, nelle bellissime campagne tra mare e centro abitato, proponiamo ottima soluzione indipendente allo stato rustico, circondata da circa due ettari di terreno e composta al piano terra da: soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno, due bagni, due camere e un ulteriore camera matrimoniale al piano primo, con terrazzo di circa 45 mq, a completare il tutto abbiamo un pozzo artesiano, inoltre buona parte del terreno è già recintato. La disposizione dell'immobile può essere variata facilmente, in quanto essendo allo stato rustico e privo di impianti, gli ambienti possono essere modificati in base ai propri gusti ed esigenze; è la soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nel verde, nel pieno relax, dove poter vivere tra mare e centro abitato, ma potrebbe essere anche un ottima soluzione per chi vorrebbe realizzare un investimento mirato al mercato turistico, dove poter creare una villa da mettere a reddito e ospitare dei bellissimi eventi. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca GianoGroup e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

Galatina, in contrada Zuse, in un suggestivo contesto rurale proponiamo in vendita antico casale circondato da un terreno di 8.400 mq. Parzialmente recintato, l'immobile si compone di tre ampi vani con tipiche volte a stella, ognuno con accesso indipendente al giardino pertinenziale, bagno e lastrico solare raggiungibile mediante scala interna. Dotato di camino, pozzo artesiano, cisterna e cancello automatico. Completano la proprietà un terreno con circa 50 alberi di ulivo, vigneto e agrumeto, ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare una piccola attività agricola. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una residenza privata o di un investimento in ambito turistico-ricettivo, in un contesto tranquillo ma a breve distanza dal centro abitato. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif.: GA-125 Cl. En. G Galatina è un comune della provincia di Lecce di ca. 30.000 abitanti situato in posizione centrale, a soli 20km dal capoluogo in direzione sud. Dal punto di vista meteorologico Galatina rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. Il dialetto parlato a Galatina è il dialetto salentino carico d'influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli che si sono susseguiti nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. Le coltivazioni principali sono la vite e l'ulivo anche se con l'utilizzo dei pozzi artesiani è stata possibile la produzione di primizie ortofrutticole. Ottime da gustare sono le verdure selvatiche, le municeddhre, la carne di cavallo alla pignata e le “cadde cadde”. I dolci tradizionali sono il pasticciotto e gli africani, mentre i dolci delle feste sono le carteddhrate e i porceddhruzzi (a Natale) e le cuddhrure (a Pasqua). Tra i monumenti di rilevante interesse si evidenzia la basilica di Santa Caterina d'Alessandria, dichiarata monumento nazionale nel 1870, e la chiesa Madre dei Santi Pietro e Paolo.

LECCE A soli 4 km dal mare, nella quiete di Borgo Piave, proponiamo in vendita l'antica Masseria Cervalura risalente al 1600 di circa 490 mq con 1,3 ettari di terreni di pertinenza, di cui 6.500 mq adiacenti al fabbricato ed in parte edificabili. Un'opportunità rara per chi desidera creare spazi ricettivi o concepire una residenza privata di pregio, con la possibilità di ampliare. La proprietà conserva tutto il fascino della tradizione rurale, le tipiche volte a stella, gli elementi in pietra leccese e l'atmosfera intatta delle masserie salentine di un tempo. L'antica stalla, con le sue volte alte oltre 4 metri e le mangiatoie originali in pietra, rappresenta uno degli ambienti più suggestivi del complesso: uno spazio che si presta naturalmente a diventare un ristorante, una sala degustazione, un'area benessere o un'accogliente dépendance, mantenendo intatta la sua identità rurale. La parte residenziale comprende, al piano terra, un appartamento composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, una camera da letto e bagno. Al primo piano, si trovano due ampie stanze con camino, entrambe da ristrutturare, che offrono la possibilità di creare una suite padronale con vista sulla campagna o spazi dedicati all'ospitalità. La masseria sorge nei pressi dell'antico Bosco di Cervalora, nucleo rurale storicamente legato ai fondi agricoli monastici del territorio leccese. Dista appena 7 km dal centro abitato di Lecce, pochi chilometri dalle bellissime località balneari della costa salentina, sul versante adriatico, e 55 km dall'Aeroporto di Brindisi.

RIF. 387895 - Dati di contatto Agente: Maria Domenica Malagnino +39.351.7420940 - La scelta di Rexer. In contesto residenziale di Presicce-Acquarica, proponiamo fabbricato indipendente allo stato rustico, sviluppato su tre livelli oltre terrazza e vano tecnico, ideale sia come futura abitazione indipendente sia come opportunità di investimento. Nelle immediate vicinanze è infatti prevista la realizzazione della nuova “Casa di Comunità”, finanziata con fondi PNRR e destinata a diventare un importante presidio socio-sanitario del territorio. L'immobile si sviluppa su lotto di circa 150 mq (lunghezza circa 23 mt x larghezza circa 6,45 mt) ed è attualmente così composto: piano seminterrato ad uso garage/cantina con locali accessori; piano rialzato con zona giorno composta da ampio soggiorno, bagno, cucina abitabile e accesso al giardinetto retrostante; piano primo con zona notte attualmente distribuita in tre camere e un bagno e due balconi; terrazza con vano tecnico al piano superiore. Elemento particolarmente apprezzabile è il giardino retrostante di circa 6,45 mt x 7 mt, arricchito dalla presenza di alberi da frutto, ideale per la fruizione di spazi esterni privati. La soluzione gode inoltre di una vista aperta sul lato antistante, prospiciente l'area verde/parco comunale, e si inserisce in una zona interessata da interventi di riqualificazione e sviluppo dei servizi territoriali. Lo stato attuale dell'immobile consente ancora ampia possibilità di personalizzazione degli ambienti interni e delle finiture, valorizzandone il potenziale abitativo.

Monteroni, in zona residenziale, immerso nel verde della campagna salentina, vendesi rustico di circa 135 mq. sul lotto di terreno di circa 823 mq. La superficie realizzata comprende uno scantinato di 70 mq. ed un piano terra di 63 mq. L'elemento che rende unica questa proprietà è il verde che la circonda, inoltre, è situata in una zona residenziale circondata di ville a ridosso del paese. La zona è costituita da un largo prospetto su strada, recintato da un muro alto. L' immobile è interessante per la sua posizione che si presta bene a chi vuole vivere in campagna senza rinunciare alla vicinanza della città e del mare. E' situata infatti a pochi passi dall'università del Salento, dal mare e dal capoluogo. CONTATTATECI PER QUALSIASI CHIARIMENTO. Per qualsiasi informazione o chiarimenti siamo disponibili al numero telefonico. IL PREZZO é TRATTABILE.

Nel cuore delle Serre Salentine, immersa tra ulivi secolari, muretti a secco e macchia mediterranea, questa Bio Masseria del XVII secolo rappresenta una delle più autentiche espressioni dell'architettura rurale salentina. Originariamente residenza di caccia di una nobile famiglia, oggi è una dimora esclusiva che coniuga storia, sostenibilità e comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su circa 159 mq interni ed è circondata da un giardino mediterraneo di circa 1.000 mq, uno spazio riservato dove la piscina si inserisce con naturalezza nel paesaggio, offrendo un'atmosfera di assoluta tranquillità. Il restauro conservativo è stato eseguito nel pieno rispetto dell'architettura originaria, adottando i più avanzati principi della bioedilizia. Murature in calce e canapa, intonaci in pura calce naturale e superfici in cocciopesto garantiscono un naturale equilibrio termoigrometrico, assicurando ambienti salubri, freschi in estate e confortevoli durante l'inverno. Gli interni si aprono su un ampio living luminoso, cuore della casa, affiancato da una cucina impreziosita dall'antico camino in pietra. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, distribuiti in modo armonioso e funzionale. Gli ambienti, essenziali e senza tempo, sono valorizzati da arredi su misura realizzati da maestranze locali, accostati a selezionati elementi di design internazionale in un raffinato equilibrio tra tradizione e contemporaneità. Le antiche volte in pietra, i muri a secco e la matericità delle superfici raccontano oltre tre secoli di storia. Ogni dettaglio del recupero è stato pensato per preservare l'identità della masseria, valorizzandone il carattere con eleganza e discrezione. Situata tra Casarano e Ruffano, la proprietà gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente sia le spiagge del Mar Ionio, con Gallipoli, sia la costa adriatica, offrendo il privilegio di vivere il Salento tra due mari. Oltre a essere una prestigiosa residenza privata, la masseria rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento. Attualmente inserita nel circuito dell'ospitalità di lusso, genera un'importante redditività grazie a una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, privacy e qualità dell'abitare. Più che una proprietà, questa Bio Masseria è uno stile di vita: un luogo dove la natura dialoga con l'architettura, il tempo rallenta e ogni spazio invita a vivere il Salento nella sua espressione più autentica.

Poggiardo - Affascinante masseria d'epoca con frantoio ipogeo e oltre 22.000 mq di terreno Nel suggestivo scenario del Salento, a Poggiardo, proponiamo in vendita una prestigiosa masseria storica caratterizzata da doppio ingresso su Via Bernardini e Via Giovanni XXIII. Una proprietà di grande pregio che racchiude storia, tradizione e autentico fascino architettonico. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 583 mq distribuiti tra piano terra e primo piano. Gli ambienti conservano gli elementi tipici dell'architettura salentina, con splendide volte a stella, a botte e a padiglione che conferiscono carattere e valore all'intera struttura. La masseria è immersa in un contesto esclusivo di oltre 22.000 mq di terreno, ideale per valorizzarne la vocazione agricola, ricettiva o residenziale. Completano la proprietà un giardino pertinenziale di circa 600 mq e un ampio terrazzo panoramico di circa 500 mq al primo piano, perfetto per momenti di relax e convivialità. Al piano terra sono presenti locali deposito per una superficie di 131 mq e un laboratorio di circa 107 mq. Fiore all'occhiello della proprietà è l'antica cantina di circa 200 mq che custodisce un caratteristico frantoio ipogeo con macine originali in pietra, testimonianza autentica della tradizione olearia del territorio. Pur richiedendo interventi di recupero e valorizzazione, la struttura offre un enorme potenziale di sviluppo. Si presta infatti alla realizzazione di una residenza di prestigio, di una struttura turistico-ricettiva, di una location per eventi o di un centro dedicato ad attività culturali e artistiche. La posizione è particolarmente strategica: Castro Marina si raggiunge in meno di dieci minuti d'auto, mentre Santa Cesarea Terme dista pochi minuti in più. Procedendo verso sud si arriva in circa venti minuti a Santa Maria di Leuca, estremo lembo della penisola salentina. Verso ovest, Gallipoli e le sue rinomate spiagge sono raggiungibili in circa trenta minuti, mentre Lecce, celebre per il suo patrimonio barocco, si trova a circa 45 minuti. Anche Otranto, tra le località più affascinanti della costa adriatica, è facilmente raggiungibile in meno di mezz'ora. Una proprietà unica nel suo genere, dove il fascino della storia incontra concrete opportunità di investimento e valorizzazione nel cuore autentico del Salento.

Questa affascinante casa indipendente con una comoda veranda antistante ad uso abitativo si trova nella suggestiva località di San Pietro in Bevagna, comune di Manduria (TA), quasi situata in spiaggia, infatti è la sua posizione esclusiva che la rende unica e rara. Con una superficie di circa 100 mq, questa proprietà offre un'esperienza di vita privilegiata grazie alla sua posizione, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la bellezza del mare e della natura circostante. La casa dispone di 4 locali e 1 bagno, con una distribuzione interna che comprende due camere da letto, un cucinino, un soggiorno doppio e il bagno, più uno scoperto pertinenziale antistante e retrostante. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e confortevole per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di una terrazza con vista panoramica sul mare ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o semplicemente godersi il tramonto sul mare. La casa gode di una doppia esposizione, garantendo un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Inoltre, la sua posizione strategica, a pochi passi dal mare, consente di godere di lunghe passeggiate sulla spiaggia e di rilassanti giornate al sole. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi essenziali come bar e caffetterie, che rendono la vita quotidiana ancora più comoda e piacevole. Inoltre, la sua posizione indipendente assicura privacy e tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città. Questo villino rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere in un ambiente marino e suggestivo, senza rinunciare al comfort e alla comodità. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa residenza a San Pietro In Bevagna, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

Nel cuore di Manduria, proponiamo una casa indipendente di 47 mq, situata al piano terra e costruita nel 1943. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. La casa, caratterizzata da una notevole luminosità, permette di sfruttare al meglio la luce naturale in ogni ambiente. Un elemento distintivo sono le affascinanti volte a stella, che possono essere valorizzate per esaltare il fascino storico dell'immobile. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità del comune di Manduria. L'immobile è da sistemare, offrendo così la possibilità di adattarlo completamente alle proprie esigenze e gusti personali. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione che unisca il fascino del passato con la possibilità di un restyling moderno.

Noci - Contrada Bonelli Proponiamo in vendita una masseria storica, indicata come “La Grande” nell'elenco dei beni del Monastero delle Clarisse di Noci (1853). La proprietà assume il toponimo “Monache” nel 1650, anno in cui viene acquistata dal Monastero. È situata al centro dell'antico bosco demaniale dell'Alto Bonelli; nell'ultimo decennio del XIX secolo l'area viene quotizzata e successivamente divisa. La struttura comprende un grande casamento colonico formato da circa 20 trulli in linea, disposti a corte, oltre ad altri manufatti con copertura a “pignon”, per una superficie interna complessiva di circa 1.200 mq e un terreno di circa 3 ettari. Composizione principale: 5 grandi lamioni ad uso stalle 4 pagliaie e fienili al piano terra 6 ambienti tra magazzini e alloggi dei coloni al primo piano circa 20 coni una chiesetta rurale

Noci - Contrada Raschizzo Tra Alberobello e Noci, proponiamo in vendita porzione di masseria seicentesca con terreni di proprietà, immersa nella quiete della campagna pugliese. La proprietà conserva le tipiche coperture a cummerse e si sviluppa su una superficie interna di circa 300 mq, circondata da un terreno di circa 7000 mq con alberi da frutto e una zona a bosco. La distribuzione degli spazi consente la realizzazione fino a 5 appartamenti indipendenti, soluzione ideale per chi desidera investire nell'ospitalità turistica o creare più unità abitative. Pur essendo attigua ad altri fabbricati, garantisce riservatezza grazie alle mura in pietra a secco che delimitano una gradevole corte antistante. L'immobile si sviluppa su due livelli e conserva numerosi elementi originali: pavimenti in chianche e cementine decorate, camini in pietra, volte a botte e a vela, oltre a feritoie storiche che ne accrescono il carattere autentico. All'interno del terreno è presente anche un'antica aia in chianche, ulteriore testimonianza della storia e della tradizione rurale del luogo. Interni: circa 300mq Terreni: circa 7000mq

Dwelling Estate propone in vendita un'affascinante proprietà rurale situata nell'agro di Noci, nel cuore della Murgia barese, composta da diversi fabbricati, abitazione principale, strutture agricole e terreni per una superficie complessiva di Ha 22.70.10. La tenuta conserva il fascino autentico delle tradizionali masserie pugliesi, con ampi spazi esterni, corti interne, fabbricati in pietra e un caratteristico trullo che impreziosisce ulteriormente il complesso immobiliare. La proprietà si sviluppa intorno a un grande piazzale centrale che collega i vari corpi di fabbrica, offrendo una perfetta organizzazione degli spazi tra area residenziale e area produttiva. L'abitazione principale, caratterizzata da prospetti in pietra locale e ampi ambienti, rappresenta il cuore della masseria. A servizio della proprietà sono presenti ulteriori fabbricati rurali e depositi agricoli, ideali per attività agricole, zootecniche o per un progetto di recupero a fini turistico-ricettivi. I terreni circostanti, estesi per oltre 22 ettari, garantiscono privacy, tranquillità e un contesto paesaggistico tipico della campagna pugliese, con ampie vedute sulla Murgia, sulla città di Noci e sulle aree coltivate.

Nel cuore più autentico della Puglia, Masseria Gemmabella incarna l'essenza del lusso mediterraneo contemporaneo. Dimora storica risalente a circa 400 anni fa, la proprietà è stata oggetto di un raffinato restauro conservativo firmato da un rinomato interior designer e architetto paesaggista, che ha saputo valorizzarne l'anima storica reinterpretandola con eleganza contemporanea. La Masseria si sviluppa attorno a un suggestivo cortile centrale in pietra, autentico fulcro della proprietà, e comprende una residenza principale con tre esclusive suite padronali con bagno en suite, oltre a quattro ulteriori suite indipendenti distribuite tra antichi trulli e lamie. C'è la possibilità di aggiungere un'ulteriore camera matrimoniale attualmente usata come sala massaggi. Gli interni esprimono un'estetica sofisticata e senza tempo: volte originali con travi in legno a vista, pietra locale, materiali naturali e ambienti luminosi creano un equilibrio perfetto tra charme storico e comfort contemporaneo. La cucina principale, dallo stile mediterraneo ricercato, è affiancata da una seconda cucina di servizio ideale per eventi privati e ricevimenti esclusivi. Pensata per un'esperienza di benessere totale, la proprietà dispone di palestra privata, sauna e jacuzzi. All'esterno, una scenografica piscina riscaldata ad acqua salata domina i giardini paesaggistici impreziositi da ulivi secolari e profumata vegetazione mediterranea. La raffinata pool house con cucina attrezzata e spogliatoi completa gli spazi dedicati alla vita open-air. Dalla terrazza privata della master suite, lo sguardo si perde sulla campagna pugliese tra uliveti e tramonti spettacolari. Perfetta come residenza privata di rappresentanza, boutique hospitality o investimento di prestigio, e situata in una posizione strategica, Masseria Gemmabella rappresenta una rara opportunità di possedere un'autentica icona della Puglia più esclusiva.

Si propone in vendita in c.da Capo di Gallo, a circa 4 km dal centro di Alberobello (ma immobile ricadente nel comune di Martina Franca) ed in zona abitata e servita, fabbricato a trulli e lamie da rimodernare con terreno di pertinenza esclusiva. Tramite strada asfaltata giungiamo nel piazzale di proprietà antistante, ed internamente l'immobile è composto da: Ampio Soggiorno con soppalco, disimpegno, cucina abitabile con camino, 2 camerette da letto e bagno con doccia. Completa la proprietà il locale deposito di circa 20 mq, il vano cantina ed il terreno di 209 mq. Presente luce, linea Wi-Fi e cisterna d'acqua con possibilità di allaccio all'acquedotto rurale. Soluzione ideale come seconda casa e/o come struttura ricettiva. CL'G'

In ottima zona a due passi dal centro paese e dal lungomare di Torre San Giovanni, proponiamo in vendita graziosa abitazione a piano terra indipendente. La casa si compone da verandina fronte strada, ingresso comodo, ampio e luminoso soggiorno con zona relax, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno completo con doccia. Nella parte retrostante si apre ampia veranda ideale per pranzi e cene all'aperto, con grande camino e giardinetto ideale per un piccolo orto. Fanno parte dell'abitazione ripostiglio e garage. La casetta è abitabile da subito.

Situato ad Alessano, in una posizione strategica, all'angolo tra Via Gabriele D'Annunzio e Via Montegrappa, questo terratetto plurifamiliare offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata. La zona è caratterizzata da un contesto tranquillo e residenziale, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente sereno pur essendo vicino ai principali servizi e vie di comunicazione. La proprietà è costituita da due corpi di fabbrica con cortile interno comune. Il primo fabbricato si sviluppa su due piani con un appartamento per piano. L'appartamento del piano terra comprende 3 camere da letto, cucina, due ulteriori vani, doppi servizi e ampio cortile di proprietà esclusiva. L'appartamento del primo piano comprende 4 camere da letto, ulteriori due vani, il bagno e tre balconi. Il secondo fabbricato, distaccato dal primo ma con cortile comune, è composto da una cucina un bagno ed una stanza da letto al piano terra e un ripostiglio con terrazzo al primo piano. L'immobile intero vanta una superficie commerciale di circa 438 metri quadrati complessivi. L'immobile dispone di quattro posti auto, un vantaggio significativo in una zona dove il parcheggio può essere una sfida. L'immobile è in stato abitabile e viene venduto arredato, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi immediati. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. Con tre lati liberi, l'immobile gode di una buona esposizione alla luce naturale, rendendo gli ambienti interni piacevolmente luminosi. La zona in cui è posto l'immobile è ideale per vivere perché offre tranquillità e riservatezza in un Paese che dista pochi chilometri dal mare, infatti la marina di Novaglie si trova a soli 4 km. Il centro storico di Alessano è uno dei più visitati per le sue pregevoli architetture con tratti tipici dell'edilizia salentina impreziosita da maestosi palazzi. Questo immobile rappresenta una residenza con una forte potenzialità, infatti il suo utilizzo può conformarsi a residenza plurifamiliare o una interessante possibilità di investimento, mettendola a reddito come B&B, affitto breve, casa vacanze o altro. Punti di forza dell'immobile: - Fabbricato plurifamiliare di notevoli dimensioni. - Posizione centrale a breve distanza da servizi e negozi. - Ubicazione a pochi km dalle presigiose spiagge salentine. L'asilo per bambini più vicino è VIA E. ORFANO (470 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: IST. PROF. IND. E ARTIGIANATO -ALESSANO- (300 m), F. STORELLA ALESSANO e altre 3 scuole nel raggio di 350 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita, nel centro storico di Specchia, in un contesto urbanistico impreziosito da vicoli pavimentati in pietra e scorci autentici del borgo antico, una tipica abitazione salentina di antica costruzione ristrutturata con finiture signorili mantenendo le caratteristiche costruttive originali. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra con due ampi vani e un bagno, caratterizzati da luminosità e grande funzionalità. La disposizione degli ambienti, grazie alla loro ampiezza e versatilità, possono essere utilizzati sia come residenza sia come struttura ricettiva signorile, come B&B o casa vacanze. Tramite scala interna si accede ad un piano ammezzato, la cui ampiezza corrisponde a quella del piano terra, composto da due ampi vani utilizzabili come ambienti di sgombero. Completa l'immobile un lastrico solare di proprietà esclusiva, con accesso sempre da scala interna. utilizzabile come zona attrezzata per relax, living esterno o terrazza panoramica nel cuore del borgo. L'immobile, ristrutturato di recente con finiture di pregio, rappresenta una soluzione di grande interesse e dalle molteplici potenzialità di utilizzo. L'ubicazione della proprietà, posta in pieno centro storico di Specchia, inserito tra “I Borghi più belli d'Italia”, si trova a pochi metri dalla piazza principale e consente di vivere a ridosso di ristoranti tipici, botteghe artigiane e tutti i principali servizi. Specchia è uno dei comuni più interessanti del Salento, con un patrimonio storico e culturale molto apprezzato e una posizione centrale rispetto alle più famose località marine come Lido Marini, e Santa Maria di Leuca. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale del centro storico e su via principale. - Zona tranquilla, vicina a servizi, negoz e famose spiagge salentine. - Ubicazione inserita in contesto di alto pregio urbanistico Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto COL.DE GIOVANNI (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel complesso residenziale Eurovillage, in località Torre Lapillo, territorio di Porto Cesareo, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente posta al primo piano, ideale per chi desidera vivere il mare del Salento in un contesto residenziale curato, organizzato e piacevole. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un piccolo vialetto privato, delimitato da un cancello, che offre uno spazio pratico e funzionale per moto e biciclette. Il vialetto è inoltre impreziosito dalla presenza di alcune piacevoli piante ornamentali, che conferiscono all'ingresso un tocco di verde e rendono l'area particolarmente accogliente. Da qui, una comoda rampa di scale conduce al primo piano, dove si trova la vera e propria abitazione, di 51 mq, preceduta da una veranda di circa 13 mq. Questo spazio esterno rappresenta un piacevole prolungamento della casa, ideale per concedersi momenti di relax. Gli ambienti interni si sviluppano in maniera funzionale e comprendono una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una zona notte composta da due camere da letto e un bagno completo di doccia. A completare la proprietà, un'ulteriore terrazza a livello di circa 10 mq, anch'essa verandata, offre un secondo prezioso spazio all'aperto, perfetto per organizzare pranzi e cene conviviali, rilassarsi o vivere pienamente le piacevoli giornate estive del Salento. La posizione all'interno dell'Eurovillage, costituisce un ulteriore punto di forza dell'immobile. Il complesso sorge infatti in uno dei tratti più apprezzati della costa ionico-salentina, a breve distanza dalle rinomate spiagge di sabbia chiara e dalle acque cristalline che caratterizzano il litorale compreso tra Torre Lapillo e Porto Cesareo. Una soluzione particolarmente interessante sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza alle spiagge, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionale distribuzione degli ambienti. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne).