Domy na sprzedaż - Siena

A Colle di Val d'Elsa, in prossimità del centro del paese Vendesi villetta indipendente con ampio giardino. Questo immobile, di prossima costruzione, si distingue per la sua architettura moderna e la cura dei dettagli. Disposta su un unico piano, questa casa offre 5 ampi locali, al momento del tutto personalizzabili, per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La superficie totale è di 150 mq, ideale per chi ama spazi aperti e luminosi. Goditi la comodità di un ingresso indipendente, assicurando privacy e facilità di accesso. Progettata per il comfort e la sostenibilità, sarà realizzata con tutti i nuovi criteri per ottenere la miglior efficienza energetica. Per fare alcuni esempi, sono previsti riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi di ultima generazione e quant'altro previsto nei nuovi criteri di costruzione. La sua totale indipendenza, la disposizione su un unico piano terreno, la vicinanza al paese (cosa rara per immobili di questo tipo), la luminosità delle vetrate che con la grande loggia si affaccia sull'ampio giardino fondendosi in un ampio spazio aperto da vivere, rendono questo immobile unico nel suo genere. Affrettati a prenotare il tuo spazio in un contesto unico, dove stile e funzionalità si fondono per regalare un'esperienza di vita ineguagliabile. Classe Energetica A4 Prezzo Euro 540.000,00

Siena Nord - A 5 km. dal centro della città di Siena - villa antica risalente al 1600 con giardino all'italiana e 3 annessi, il tutto per oltre 1000 mq. netti, circa oltre terreno per 40 Ha. La villa padronale, per circa 1.000 mq., si sviluppa su 4 piani comprensivi dei locali sottotetto ben recuperabili Mentre l'annesso, casa del custode, si sviluppa su 3 livelli. I rimanenti annessi sono su 3 livelli e si trovano a fianco del villa, ed erano adibiti a maneggio per i cavalli ed a magazzini. La proprietà si completa con 40 Ha di terreno suddiviso così suddiviso: - Ha. 2 circa a vigneto; - circa 600 piante di olivo in produzione; - bosco all'inglese con lecci secolari; - rimanenza seminativo; - possibilità di reimpiantare vigneto per 2 Ha. circa. Possibilità di recupero ai fini ricettivi. Proprietà unica alle porte della città Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Elegante Casale in Pietra del 1700 con Piscina e Uliveto in Vendita in Val d'Orcia, Siena - Toscana Ref. VAL175 Immagina di vivere nell'affascinante campagna toscana, in un casale storico del 1700 ristrutturato con cura, immerso tra ulivi secolari e frutteti, con una piscina esclusiva che domina la splendida Val d'Orcia. Questa proprietà unica si trova in una posizione strategica a pochi chilometri da mete rinomate come Montepulciano, Pienza, San Casciano dei Bagni con le sue terme di fama internazionale, e naturalmente Cetona e Sarteano. Il casale principale, di circa 400 mq su due livelli, ospita la casa padronale al primo piano, caratterizzata da un design tipico toscano con soffitti con travi in legno a vista, volte tradizionali, camini in pietra e pavimenti originali in cotto che ne esaltano il fascino autentico. Gli annessi, due edifici indipendenti di 60 mq ciascuno, sono ideali come dependance o spazi per ospiti. La proprietà si estende su un terreno agricolo di 3 ettari (7,4 acri), arricchito da 150 piante di ulivo, 150 alberi da frutto e maestosi alberi secolari che contribuiscono a creare un'oasi di pace e natura incontaminata. La piscina seminterrata offre una vista mozzafiato sui tramonti infuocati e sulla suggestiva Val d'Orcia, regalando momenti di relax e benessere unici. Accessibile tramite soli 100 metri di strada sterrata, la proprietà combina la riservatezza con la comodità della vicinanza ai principali centri storici e culturali della Toscana. Un'opportunità esclusiva per chi desidera acquistare un'immobile di pregio, con la possibilità di acquisirlo anche tramite accollo del mutuo, comprando direttamente la società intestataria - una soluzione perfetta per un investimento strutturato, sicuro e vantaggioso.

Piena proprietà del complesso immobiliare sito in San Casciano dei Bagni, frazione di Fighine, Località Le Radici, costituito da un fabbricato principale, un fabbricato secondario, una tettoia in muratura, una piscina ed accessori, oltre a resede, piazzali e spazi verdi circostanti e pertinenziali alla struttura, nonché numerosi terreni, per la superficie di sessanta ettari circa, per lo più boschivi con limitate porzioni a uliveto e vigneto e colture ormai dismesse. Il compendio immobiliare, già destinato a funzione ricettiva-agrituristica, è composto da: - un fabbricato principale edificato in pietra a vista, posto su due livelli: al piano terreno sono collocate tre camere da letto munite di bagno (una di esse è provvista pure di soggiorno), oltre a zona ristorante composta da ingresso, soggiorno con caminetto, servizi igienici, sala da pranzo e cucina con dispensa; al medesimo piano, ma con ingresso autonomo, si trovano due vani tecnici. Al piano primo è presente un appartamento (con ingresso da corte) composto da soggiorno con caminetto, cucinotto con caldaia alimentata a GPL, disimpegno, camera da letto e bagno; al medesimo piano, con ingresso da scala esterna e loggia, si accede ad una zona a destinazione tipicamente ricettiva e provvista di ingresso con caminetto, disimpegno, cinque camere da letto con bagno (ed una con soggiorno); - un fabbricato secondario, sviluppantesi al solo piano terra su livelli sfalsati, composto, al livello inferiore, da un appartamento con ingresso-soggiorno (con caminetto), cucina (con dispensa e caldaia, alimentata a GPL), bagno, cameretta e camera matrimoniale e, al livello superiore, con ingresso autonomo, da una unità ricettiva composta da una camera da letto con soggiorno e bagno e da un'altra camera provvista soltanto di bagno; all'esterno vi è un forno, mentre sullo scoperto adiacente insistono due depositi di GPL, entrambi interrati. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

Nelle case di montagna si respira un'atmosfera particolare, qualcosa di alchemico, un fascino insito, una specie di accogliente armonia fatta di legno, pietra, un caminetto e soprattutto dalla faggeta che li avvolge e che, come in questo caso, si apprezza da ogni finestra. La casa è un'armonica porzione di una bifamiliare terra-tetto posta a 1350 mt di altitudine. Si accede alla proprietà tramite un cancello e quindi un viale, anche carrabile, che conduce sin davanti all'ingresso. Dinnanzi alla porta di casa uno spazio lastricato, un ampio solarium che si affaccia sul restante terreno di proprietà e che offre un'area assolata. Un anti-ingresso funge da filtro tra esterno ed interno così da garantire una barriera al freddo invernale oltre a costituire un utile spazio per riporre le scarpe e gli indumenti da neve prima di entrare in casa. Dopo l'ingresso, a piano terra, un soggiorno con un bel caminetto ed una cucina collegata con un vano tecnico - ripostiglio. Una scala in legno con le alzate arricchite da ceramiche dipinte conduce al piano primo dove, lungo un corridoio che accoglie anche un guardaroba, si aprono le porte delle tre camere da letto e del bagno recentemente rinnovato. Una delle camere gode dell'accesso al balcone. Esterno il terreno di proprietà completamente recintato e un'utile cantina/rimessa seminterrata. Si entra e si attiva il mood montano fatto di serate davanti al camino, di vacanze natalizie con gli amici o di fresche estati all'ombra di una faggeta ineguagliabile.

Vendesi villa in zona residenziale. Si presenta con 130 mq. in ottimo stato di manutenzione, luminosa, ottima posizione e zona tranquilla. Si accede dall'ingresso situato al piano rialzato e troviamo ampio soggiorno con caminetto, cucinotto finestrato, sala pranzo con grande terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali con servizio di aria condizionata, un bagno finestrato con doccia e un bagno finestrato con vasca. Al piano superiore mansarda di mq. 130 composta da un luminoso e ampio soggiorno con predisposizione per angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo panoramico di mq. 30 e bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato rustico di mq. 30 circa, garage, lavanderia e cantina. La villa è circondata da un grande giardino e da un lastricato che parte dal cancello d'ingresso fino al retro della stessa. Completa la proprietà un gazebo situato sul lastricato. Rella zona retro orto di circa 100 mq. Ape in fase di richiesta Richiesta €. 500.000, 00 trattabili.

Storico casale con piscina in vendita sulle colline di Castellina in Chianti, a 40 km dalla città di Firenze e a soli 30 km da Siena. La proprietà di circa 1.200 mq, con 18 camere e 15 bagni, risale al XVI secolo ed è posizionata in un luogo predominante tra le meravigliose vigne del rinomato territorio del Gallo Nero. Il casale comprende 9 lussuosi ed ampi appartamenti, ricavati da una meticolosa opera di recupero che ha interessato l'intero complesso nel 2010, preservandone il fascino storico e le caratteristiche architettoniche autentiche del Rinascimento, quando fu dimora dell'astronomo Galileo Galilei e della sua famiglia. L'immobile si sviluppa su due livelli, oltre ad un antico fienile del 1800, oggi adibito a splendida dependance, in aggiunta alle altre 8 unità abitative, tutte dotate di ingresso indipendente. Il piano terreno è suddiviso in 5 appartamenti, ognuno con un proprio giardino di pertinenza. Il piano superiore è composto da 3 ampi appartamenti, oltre ad una torretta e ad uno spazioso loggiato esterno al quale si accede da una delle unità abitative. Ognuno degli appartamenti misura tra i 100-140 mq ed è composto da un salotto, una cucina abitabile e da un minimo di una ad un massimo di 3 camere da letto. Il ricercato ed autentico design interno fa da padrone in ogni appartamento, grazie ai deliziosi arredi in tipico stile toscano di alto artigianato, alla pavimentazione in cotto e ai soffitti con travi in legno a vista. L'affascinate casale, immerso in 50 ettari di pregiatissime vigne nel cuore del Chianti, è circondato da circa un ettaro di terreno di proprietà che include una meravigliosa pineta ed un uliveto con circa 50 piante. Poco distante, all'interno delle antiche mura dove era originariamente ubicato il fienile, trovano posto un'incantevole piscina con area solarium. Completano la proprietà una cantina situata al piano interrato del corpo principale e due ampie aree parcheggio. RIF. 6778

RIF. 371055 - Progetto di una splendida villa bifamiliare situata nella zona centrale del paese e ben collegata, ogni unità ha una superficie di circa 120 mq più due garage e giardino, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. Ogni unità abitativa dispone di una camera da letto con bagno perfetta per una coppia, un bagno moderno dotato di tutti i comfort necessari, un soggiorno spazioso e accogliente e una cucina con design contemporaneo. I due garage sono ampi e sicuri, con spazio sufficiente per un'auto e ulteriori depositi. All'esterno di ogni unità troviamo un terrazzo perfetto per una cena all'aperto e un giardino privato ideale per far giocare i bambini. Alta efficienza energetica con tecnologia sostenibile.sfbc

Torrita di Siena antico borgo situato su una collina nella parte occidentale della Val di Chiana. Vendesi in posizione collinare e panoramica stupenda villa di una superficie complessiva di mq 449 circondata da un parco con piante di alto fusto di 2060 metri. La villa è composta al piano seminterrato da una cantina, al piano terra porticati, centrale termica, lavanderia, e garage, ampia sala da pranzo con caminetto, taverna con angolo bar, 1 bagno, al piano primo che si accede da scala interna e da scala esterna e ascensore, troviamo uno studio con vista sulla valle, cucina, tinello con veranda, ampio salone con caminetto e veranda, 3 ampie camere matrimoniali con terrazzo, 2 bagni, 1 ripostiglio, da una bellissima scala in legno si accede al secondo piano dove troviamo un salone adibito a palestra, sala pittura, 2 stanze adibite a sgombero, 1 bagno, e sottotetto. La proprietà è completamente recintata, e possiede due ingressi videosorvegliati e cancelli automatici.

Vicino Siena, in posizione panoramica a 420 metri di altitudine e immersa nei boschi e nel verde più rigoglioso, sorge questa tenuta toscana di presstigio. Il complesso è costituito da 8 appartamenti indipendenti, legati tra loro da un continuum stilistico e strutturale, per una superficie totale di 1800 mq, circondato da ben 161 ettari di terreno. Davanti alla prestigiosa proprietà in vendita spicca una splendida piscina che offre una visuale spettacolare sui circostanti colli senesi. Ogni edificio della tenuta toscana in vendita ha precise caratteristiche e peculiarità, grazie all'ottima conservazione dei materiali originali della costruzione: grandi vetrate che offrono una vista panoramica eccezionale sulla zona della piscina e sull'intero scenario circostante, camini antichi, il soffitto con travi di legno a vista, gli archi e i pavimenti in cotto sottolineano quel tocco toscano intimo e familiare, così comel'arredamento in stile del 1700, tutte caratteristiche salienti che rendono l'appartamento uno spazio ricco di storia e tradizioni. Rif. 0579 https://www.lionard.com/it/tenuta-siena-casale-toscano-vendita.html

Questa fattoria agricola è attualmente affittata nella sua interezza come agriturismo, ma funziona altrettanto bene come casa privata. Con 6 camere da letto nella casa principale più un annesso per gli ospiti e una seconda casa da ristrutturare, potrebbe essere la casa perfetta per una famiglia numerosa o continuare a essere un'attività di affitto di successo. Caratteristiche tradizionali, grandi spazi abitativi aperti e una vista paradisiaca a soli 10 minuti da Sarteano e a 15 minuti dall'autostrada A1. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 con attenzione ai dettagli e utilizzando materiali tradizionali. L'area della piscina, con pergola coperta e cucina esterna, è il luogo ideale per intrattenersi o semplicemente per rilassarsi e godersi la vista mozzafiato della Val d'Orcia fino al Monte Amiata. Sistemazione: Casa principale (580 mq) Piano terra: Ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, salotto e cucina, guardaroba, camera da letto e locale tecnico. Primo piano: secondo salotto, 5 ampie camere da letto con bagno privato. Annessi: Dependance per gli ospiti (100 mq): dependance a 2 piani con terrazza panoramica privata per ammirare il tramonto; camera da letto e cucina al primo piano e salotto e seconda camera da letto con piccola terrazza al piano terra. Lavanderia e cisterna di raccolta dell'acqua. La vendita comprende anche una seconda casa (140 mq), attualmente da ristrutturare e con ingresso carrabile privato, che potrebbe essere un cottage ideale per i custodi o per un ulteriore alloggio. Garage/fienile (100 mq) per attrezzature agricole e trattore. Terreno: Sono inclusi nella vendita circa 15 ettari di terreno, di cui circa 7 ettari di seminativo, 7 ettari di bosco, pascolo e il giardino circostante gli edifici. La piscina, con zona pranzo e cucina all'aperto, gode della migliore vista sulle colline e sui boschi. C'è un lago per l'irrigazione e un grande fienile/garage per le attrezzature agricole. Zona: Ai margini della Val d'Orcia, nella parte più suggestiva e incontaminata della Toscana meridionale. La proprietà si trova a breve distanza da cittadine come Sarteano e Radicofani, autentiche e appena fuori dalle rotte turistiche, mentre è facilmente raggiungibile in auto da Pienza, Bagni Vignoni e Montepulciano. A pochi passi c'è un piccolo borgo dove è possibile trovare un ristorante. La principale autostrada A1 si trova a soli 15 minuti dalla casa, rendendo semplici e accessibili le grandi città come Arezzo, Siena, Firenze e Roma e gli spostamenti internazionali. Servizi: Rete elettrica, riscaldamento a gas GPL, aria condizionata, acqua di pozzo e di lago per l'irrigazione.

Proponiamo in vendita villetta Bifamiliare in Loc. Santa Regina con vista zona Chianti di circa 160mq oltre grande giardino privato. Composto da ingresso, disimpegno, grande soggiorno, cucina e tinello, tre camere matrimoniali, un' ufficio e due bagni. Richiesta € 550.000 trattabili, per info e visite contattami al numero +39 3470330561 Franco Runfola

Prestigioso complesso storico con villa padronale, cappella, annessi e poderi in vendita a Buonconvento, Siena. Immerso in una delle zone più suggestive ed intatte della provincia di Siena, il borgo gode di una vista straordinaria ed è situato a circa 5 km dalla via Cassia e quindi dalla via Francigena, dal paese di Buonconvento e a circa 18 km da Montalcino. La celebre Abbazia benedettina di Monte Oliveto Maggiore, risalente al 1320, confina con la tenuta. Appartenuta a varie famiglie importanti per poi finire sotto il dominio dei Piccolomini, fu acquistata ai primi del 1900 da Raffaello Ricci, bisnonno dell'attuale proprietario. Qui nel 1135 nacque Sant'Alberto, protettore di Colle di Val d'Elsa. L'accesso avviene tramite una classica strada vicinale che garantisce una privacy assoluta, preservando l'antico fascino del luogo. La proprietà si compone di un'imponente villa padronale in cotto le cui forme attuali risalgono al 1500, strutturata su 4 livelli per un totale di 1.249 mq, divisa in due parti: una, padronale, al cui interno spicca un monumentale ingresso in cui una maestosa scala in ghisa, illuminata da un lucernario aperto su un'elegante volta a crociera, collega i saloni di rappresentanza, le ampie sale da pranzo e le camere che guardano la campagna; l'altra parte, collegata tramite una porta interna, è la vecchia residenza del fattore. Adiacenti alla villa troviamo una bellissima limonaia che sorregge un'ampia terrazza panoramica, un antico granaio recentemente restaurato come open space per eventi, un magazzino, una chiesa consacrata e ulteriori annessi minori. La tenuta include inoltre 4 grandi poderi indipendenti interamente da ristrutturare, situati a breve distanza. Gli edifici principali sono circondati da un curato giardino all'italiana e da spazi a prato ideali per realizzare una piscina, un'area lounge e altre zone relax. La tenuta si estende su ben 243 ettari di terreno, suddivisi in seminativi, boschi, pascoli, 18 ettari di uliveto e preziose tartufaie in produzione. Questa prestigiosa dimora storica è una proprietà perfetta per un investimento ricettivo di lusso o per un'azienda agricola d'eccellenza in Toscana IMMOBILE Rif: SIE3796 Dove: Buonconvento, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: borgo storico con villa padronale disposta su 4 livelli e 4 poderi, di superficie complessiva di mq 5.524. Giardino all'italiana, prato, terrazze panoramiche e terreno agricolo. Anno di costruzione: 1867 Anno di ristrutturazione: granaio restaurato per eventi nel 2014 Condizioni: parzialmente da ristrutturare Terreno: 243 ettari comprensivo di: seminativo 96,92 ettari, uliveto 18,57 ettari, bosco 63,82 ettari, pascolo 29,39 ettari, tartufaie e ampliamento 29,63 ettari, incolto produttivo 4,85 ettari. Resede di circa 4000 mq

GRACCIANO, MONTEPULCIANO, Villa bifamiliare in vendita di 304 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: B, Epi: 67,1 kwh/m2 anno, composto da: 12.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 5 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 290.000 Classe Energetica: B EPI: 67,10 kwh/m2 anno

Non lontano da Pienza e Montepulciano è in vendita questo prestigioso casale di 800 mq, immerso in un terreno di 40000 mq, suddivisi tra 10000 mq di giardino e 40000 mq di uliveto, arricchito da una splendida piscina panoramica che consente di ammirare la spettacolare vista sulle colline della Val d'Orcia. Trecento alberi di ulivi secolari circondano la proprietà, composta da una villa padronale e da due dépendance perfette per gli ospiti, per una superficie interna totale di 870. La sua realizzazione in elegante stile rurale la rende un esempio perfetto dell'architettura rustica toscana. La villa principale si sviluppa su tre livelli, resi luminosi dalle grandi finestre che contraddistinguono questa proprietà e che rendono gli ambienti ampi e accoglienti. Il piano terreno è adibito interamente alla zona living, formata da cucina, zona pranzo, grande salone con camino e soffitti con travi a vista e bagno. Il piano superiore si compone di quattro spaziose camere da letto e tre raffinati bagni, garantendo del massimo comfort e privacy. Le due dépendance, entrambe sviluppate su un unico piano, contano ciascuna un salotto e cucina attrezzata. La silenziosa zona notte beneficia di sei camere da letto e quattro bagni. È incluso nella proprietà un quarto edificio, di 100 mq, attualmente adibito a rimessa. Rif. 10314 https://www.lionard.com/it/meraviglioso-casale-in-stile-tipico-toscano-in-val-d-orcia.html

Un angolo di paradiso nel cuore della Toscana: villa da sogno tra le colline di Colle di Val d'Elsa Nella suggestiva Località Fabbricciano, immersa nell'incanto delle colline senesi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, un autentico rifugio per l'anima incastonato in un paesaggio senza tempo. Circondata da un parco privato di oltre 3,5 ettari - un mosaico di oliveti, vigneti e giardini curati - questa proprietà offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, dove la luce dorata del tramonto si posa dolcemente sui filari e sulle pietre antiche. La sensazione è quella di essere sospesi tra cielo e terra, in un luogo dove la bellezza è padrona. Il corpo principale, un'elegante dimora di circa 400 mq, conserva tutto il fascino della tradizione toscana: soffitti con travi a vista, camini accesi che scaldano l'atmosfera, ampi ambienti pieni di storia e di luce. Su tre livelli, si snodano ben 17 vani, con più cucine, salotti intimi, camere spaziose e angoli riservati allo studio e al relax. Una mansarda accogliente, oggi studio, si affaccia sul verde come un nido segreto tra le nuvole. La casa è già predisposta per essere suddivisa in quattro appartamenti distinti, offrendo così una perfetta soluzione sia per famiglie numerose che per un'attività ricettiva di charme. Tutto intorno, come piccoli gioielli incastonati nel paesaggio, sorgono quattro annessi in pietra, attualmente adibiti a deliziose dépendance, ideali per ospitare amici o per avviare un'attività di accoglienza. Ogni dettaglio è curato, ogni spazio racconta di quiete e autenticità. La proprietà vanta anche un oliveto di circa 1 ettaro e un prezioso vigneto di 0,6 ettari a denominazione Chianti Colli Senesi, perfetti per chi sogna di produrre il proprio olio e vino toscano. Completa il quadro una piscina, da riportare in vita, per godere delle calde giornate estive, e una splendida veranda di 40 mq dove sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto, cullati dal canto delle cicale. Un luogo raro, dove il tempo rallenta e la natura abbraccia ogni cosa, a pochi minuti dai principali servizi ma lontano dal frastuono. Un'occasione unica per chi cerca non solo una casa, ma un'esperienza di vita, un sogno da vivere ogni giorno.

Proponiamo in vendita villa indipendente di circa 315 mq, immersa nel verde e circondata da circa un ettaro di terreno privato, con piscina che rende la proprietà particolarmente esclusiva e adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e funzionali. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre camere matrimoniali e due bagni. Il piano mansardato ospita una camera con bagno privato, ideale come suite per gli ospiti o zona indipendente. Al piano seminterrato è presente un ampio rustico con ufficio, perfetto come spazio conviviale, area hobby o ambiente dedicato all'attività professionale. La presenza della piscina e dell'ampio terreno valorizzano ulteriormente la proprietà, offrendo privacy e numerose possibilità di utilizzo degli spazi esterni. Soluzione ideale per chi cerca una villa di prestigio immersa nella natura senza rinunciare al comfort. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Colle di Val d'Elsa, proponiamo in vendita unità immobiliare in bifamiliare o unifamiliare di nuova costruzione con giardino esclusivo e vicino a tutti i servizi raggiungibile a piedi tramite una pista ciclopedonale che attraversa un grande parco pubblico. L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo una grande zona living,una cucina,un bagno ed una camera ed il garage collegato direttamente all'appartamento,al piano primo abbiamo tre camere,un bagno ed una terrazza panoramica. L'immobile risponde a tutti i criteri di risparmio energetico è sarà fornito con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica in tutte le stanze, pannelli solari per la produzione di energia elettrica e pannello solare per la produzione di acqua calda e sarà certificato in classe energetica A4. L'immobile può essere personalizzato a vostra piacimento sia per quanto riguarda le finestre esterne e le divisioni interne. Classe energetica: A4 - Rif. 225 Richiesta € 630.000+IVA

Esclusiva tenuta del 1500 divisa in tre unità con vista sul castello, finiture di lusso, giardino privato e terreno in vendita a Sarteano. Proprietà del 1500 a Sarteano, in posizione esclusiva e panoramica che unisce storia e comfort moderno. La dimora vanta una superficie coperta complessiva di 544 metri quadrati e si compone di un imponente edificio principale di 353 metri quadrati affiancato da annessi dal grande fascino architettonico, sviluppandosi su tre livelli. Attualmente, la disposizione degli spazi interni è concepita in tre distinte unità abitative per un totale di 21 locali, garantendo un'eccezionale versatilità per accogliere ospiti nella più assoluta riservatezza. Le eleganti facciate intonacate dalle tonalità pastello sono impreziosite da maestosi archi in mattoni a vista e possenti dettagli in pietra angolare, che delimitano infissi in legno con doppio vetro. All'interno, gli ambienti celebrano la più nobile tradizione architettonica locale: i saloni di rappresentanza presentano pregiati pavimenti in cotto antico e camini in pietra e muratura, sormontati da soffitti con travi in legno massiccio a vista e mezzane in terracotta. Un restauro di altissimo livello ha sapientemente integrato dettagli di lusso moderno, evidenziati da una cucina dal design minimalista con isola centrale, che dialoga in armonia con le arcate interne in laterizio. La zona notte si snoda attraverso sei raffinate camere da letto, alcune rifinite con caldi pavimenti in parquet, servite da sei lussuosi bagni di concezione moderna. Queste vere e proprie sale da bagno sono dotate di docce in cristallo, ricercati rivestimenti in maioliche a spina di pesce dalle eleganti sfumature verde acqua e lavabi di design contemporaneo adagiati su mensole in legno naturale. Ad abbracciare la villa, una tenuta di 21.197 metri quadrati assicura un'inviolabile oasi di quiete. Il parco include un curatissimo giardino privato di 1.900 metri quadrati arricchito da zone relax ombreggiate da eleganti pergolati, da cui si scorge una vista impareggiabile e dominante sull'antico Castello medievale di Sarteano e sui tetti del borgo. A completare questo quadro rigogliosi spazi verdi introdotti da un classico e signorile cancello in ferro battuto. IMMOBILE Rif: SAR3661 Dove: Comune di Sarteano, Provincia di Siena, Regione Toscana Tipologia: villa storica di circa mq 353 disposta su tre livelli e divisa in 3 unità abitative, con giardino, terreno e annessi Anno di costruzione: 1500 Condizioni: ottime, annessi da ristrutturare Terreno/Giardino: 2,1 ettari (21.197 mq), di cui 1.900 mq adibiti a giardino e la restante parte comprendente uliveto e spazi verdi

A pochi chilometri dal borgo medievale di San Gimignano, nel cuore del Chianti Senese e a ridosso della Riserva Naturale di Castelvecchio, questa prestigiosa proprietà (oltre 2.600 mq) è attualmente adibita a boutique hotel con 55 camere e quattro appartamenti indipendenti. La tenuta è completata da 5,4 ettari di parco paesaggistico con oliveto, frutteto e viali di cipressi, oltre a una piscina panoramica con solarium. La posizione della proprietà è strategica in quanto, oltre a essere a meno di 10' dal centro di San Gimignano e tutti i servizi necessari, assicura rapido accesso alle città d'arte della Toscana che sono raggiungibili in meno di due ore. Anche il mare della Versilia è a circa 1h 45' di auto. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI L'hotel (2.350 mq, 55 camere e 61 bagni) è un grande edificio strutturato attorno a una corte centrale che richiama in tutto e per tutto l'aspetto delle vecchie fattorie toscane. Le camere sono tutte arredate in uno stile unico e godono di vista panoramica sulla campagna circostante. Oltre alle camere, l'edificio include ampie aree comuni tra cui la reception per gli ospiti, una raffinata sala ristorante con cucina professionale, il lounge bar e una veranda panoramica affacciata sul parco. Un casale in pietra (293 mq, 8 camere e 8 bagni), posto poco lontano dall'hotel, ospita invece quattro appartamenti indipendenti, ideali per chi desidera maggiore privacy o soggiorni prolungati: • App. A: soggiorno, cucina, due camere e due bagni; • App. B: soggiorno, cucina, due camere e due bagni; • App. C: soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni; • App. D: soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. La proprietà è stata integralmente restaurata con materiali di pregio, mantenendo intatti gli elementi tipici dell'architettura toscana, come travi a vista, pavimenti in cotto e muri in pietra. Gli interni fondono con eleganza il calore della tradizione con le comodità moderne, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. ESTERNI Il parco di 5,4 ettari è un'autentica oasi verde, impreziosita da olivi secolari, cipressi e alberi da frutto, incorniciati dal paesaggio incontaminato della Riserva di Castelvecchio. Attorno al giardino vero e proprio si stendono ampie porzioni di terra attualmente destinate a prato ma potenzialmente molto adatte per l'impianto di altri ulivi e/o vigne. La piscina 18 × 10 m, dotata di solarium con lettini e ombrelloni, regala viste mozzafiato sulla campagna circostante, offrendo un ambiente ideale per momenti di puro relax.  CITTÀ PIÙ VICINE San Gimignano (5km; 8'), Poggibonsi (15km; 25'), Colle di Val d'Elsa (18km; 30'), Certaldo (19km; 30'), Castelfiorentino (28km; 35'), Castellina in Chianti (30km; 50'), Monteriggioni (30km; 40'), Volterra (33km; 45'), Siena (45km; 55'), Firenze (57km; 1h 15'), Pisa (82km; 1h 30'), Lucca (82km; 1h 45'), Viareggio (109km; 1h 45') AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze A. Vespucci (69km; 1h 10'), Pisa G. Galilei (80km; 1h 20'), Bologna G. Marconi (151km; 2h), Genova C. Colombo (251km; 3h), Roma Ciampino (287km; 3h 15'), Roma Fiumicino (301km; 3h 20')