Case in vendita - Siena

Vendiamo porzione di immobile risalente ai primi del 900' collocato nel centro storico di Scrofiano, vicino alla Chiesa Principale. L'immobile si distingue per l'indipendenza, la posizione con vista panoramica sulla valdichiana senese e per la presenza di box auto, unico nel piccolo borgo di Scrofiano e ben raggiungibile con i mezzi. Si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato Box Auto, locale legnaia e lavanderia. Al piano terra rialzato troviamo l'ingresso, l'angolo cottura, il bagno, il ripostiglio e il soggiorno dal quale si accede ad un caratteristico ed unico terrazzo panoramico con vista mozzafiato. Al piano primo, collegato da scala interna 2 camere doppie di cui una con bagno privato. Ideale come casa vacanza. Per maggiori info in Agenzia.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE LOTTO UNO: Diritto di piena ed intera proprietà di compendio posto in Comune di Torrita di Siena, Via Basilicata n. 43 oltre ad appezzamento di terreno posto anch'esso in Comune di Torrita di Siena. - Via Basilicata Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Scopri questa incantevole villa situata a Torrita di Siena, immersa nella bellezza delle colline toscane e a soli 5 minuti dal centro del paese. Questa proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi per una vita confortevole e rilassata. Al piano terra troverai un garage spazioso, una taverna accogliente perfetta per momenti conviviali con amici e familiari, una cantina ideale per i tuoi vini pregiati, un ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi ed un bagno pratico. Salendo al primo piano ti accoglie un luminoso salone che invita alla socializzazione, affacciato sul giardino; la cucina è funzionale e ben attrezzata. Qui trovi anche due camere da letto spaziose e un secondo bagno. Il secondo piano offre ulteriori due camere da letto con vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti ed un terzo bagno. Completa l'immobile il bellissimo giardino privato insieme all'oliveto che regala non solo privacy ma anche la possibilità di coltivare i propri prodotti biologici. Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. Il prezzo è trattabile! Ti invitiamo a contattare l'agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo idilliaco!

Rif.Ag. 923 - Siena, sulla splendida collina di Santa Regina, in una atmosfera accogliente e riservata perfetta per una famiglia, con facile accesso ai servizi principali e senza spese condominiali, in villetta bifamiliare appartamento indipendente in ottime condizioni al piano rialzato di mq. 202 comm. mq 167 cat. Costituito da ingresso, ampia cucina con comunicante patio chiuso con vetrata, ampio soggiorno con terrazza e finestroni che spaziano sulla campagna fino all'orizzonte, n. 4 camere di cui n.2 matrimoniali, due bagni finestrati, piccolo locale sottostante con wc, cantina, grande giardino esclusivo recintato.

Montepulciano - fraz. Abbadia di Montepulciano Vendesi casa singola composta da due appartamenti di 120 mq. ciascuno. Il primo, al piano terra, è composto da ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, una camera un bagno ed un sottoscala; il secondo appartamento al primo piano si compone di soggiorno/cucina, tre camere (di cui una con piccolo balcone), uno studio e un bagno oltre a disimpegno. I due appartamenti sono collegati internamente con scala. L'accesso al primo piano è anche indipendente da scala esterna. Completa la proprietà resede privato tutto intorno alla casa dove insistono due garage ed altri vani accessori.

Buonconvento posizione centrale benservita ottimo per investimento e messa a reddito (b&b) interessante cielo terra completamente indipendente su tre livelli. Piano terreno -corte esclusiva, garage, magazzino, negozio. piano prmo: -grande appartamento con 7 ampi vani balcone. Piano secondo: -ampia sottotetto con bellissimo terrazzo panoramico circa 260 mq.

A soli 20 km da Siena, in piccolo borgo del Comune di Gaiole in Chianti proponiamo questa bella villa indipendente sui 4 lati, con ampio giardino, garage doppio e piscina condominiale. Posizione estremamente panoramica con bellissime vedute a sud. La proprietà è immediatamente vivibile sia come abitazione primaria che per uso casa di campagna. Si accede all'abitazione attraverso una doppia scalinata dal lato strada privata, ai lati della quale troviamo due garage interrati di circa 50 mq cadauno. Ampio giardino ad uso esclusivo di circa 700 mq con ampi loggiati. La proprietà si sviluppa per oltre 170 mq, su due livelli e si compone di ampia zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, tre camere cadauna con bagno. Aria condizionata, fotovoltaico, impianto allarme. Bellissima piscina condominiale ad uso di 5 abitazioni.

Bettolle Immediatamente fuori dal centro storico del paese, vendesi casa singola risalente agli anni '60, su due piani, per un totale di mq. 300 circa, con corte esclusiva. L'immobile, da ristrutturare, è composto al piano terra da locali pluriuso, locali cantine, garage ed un ex negozio (parrucchiera), con servizi. E' collegato internamente con la parte abitativa, che si sviluppa al primo piano, cui si accede anche da scala esterna, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con cucinotto e caminetto, oltre a veranda chiusa. Zona notte con tre ampie camere matrimoniali (di cui una con doppia finestra), un disimpegno ed un bagno. Altro vano pluriuso al piano ammezzato. Piccolo appezzamento di terreno adiacente la casa. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed il prezzo è trattabile.

Vendesi nel Comune di San Gimignano (SI), VILLA composta da più fabbricati per un totale di mq 832. L'immobile è così composto: Al piano terra un appartamento di mq 96 composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno; al piano primo un appartamento di mq 158 composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, e tre terrazze per un totale di mq 41 (mq 35 + mq 3 + ma 3). Al piano terra e seminterrato sono presenti vari locali cantina, deposito, rimessa, imbottigliamento e pollaio per un totale di mq 574. Presente terreno di 8,80 HA di cui 6,30 HA tra merlot e vernaccia, 2,50 HA tra oliveta e seminativo. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in prima campagna a 5 minuti dall'abitato, VILLETTA di mq 210 (di cui mq 80 l'abitazione, mq 108 il magazzino e mq 22 la cantina) libera su 3 lati. L'immobile si compone di soggiorno, cucina, due camere e bagno. Collegato all'abitazione è presente un magazzino con il tetto nuovo e trasformabile in abitazione. Al piano seminterrato è presente una cantina. presente giardino privato di mq 2.800 totalmente recintato. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Sinalunga - Guazzino. Abitazione terratetto in porzione di casa composta da ingresso da resede esclusivo, cucina, salotto e un bagno al piano terra. Al primo piano ampia camera matrimoniale, cameretta, un disimpegno e un bagno finestrato. Inclusa nella proprietà terreno di circa 500 mq. con annesso adibito a garage di circa 70 mq. con possibilità di cambio destinazione d'uso.

L' Azienda agricola è sita nel comune di Poggibonsi nella prima campagna, in zona alta e panoramica, in parte biologica, per cui annualmente percepisce un contributo di € 20.000,00 ed è composta per un totale di 2000mq circa di immobili, suddivisi in: -Una casa padronale di mq 195 edificata nel 1992: Cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno sala con camino, 4 camere, 3 bagni (infissi in alluminio) (riscaldamento a gpl e/o caldaia a nocciolino). -Una porzione di Casa di circa 320mq composta da: Appartamento al piano primo con cucina, sala, due camere e bagno (riscaldamento a gpl) Appartamento al piano primo con cucina, sala, due camere e bagno (riscaldamento a gpl) Appartamento al piano primo con cucina, soggiorno, tre camere e un bagno (Riscaldamento non presente) -Al piano terra stalle, cantina e tinaia (da ristrutturare) -Una capanna di 250mq ad uso magazzino; costruzione anni '90 (possibile fare abitazione) -Garage di 90mq -Rimessa mezzi agricoli 60mq -Una porcilaia da ristrutturare di circa 90mq -Stalletti da ristrutturare di circa 70mq -Staccati dalle abitazioni Fienile per rimessaggio fieno mq 300 e una stalla per bestiame mq 400 (entrambi gli immobili sono stati costruiti 2005 circa) -Piscina privata -Circonda la proprietà 40 ettari di terreno: 5 ettari di bosco incolto 4 ettari di vigneto Chianti DOCG (vigneto di 7 anni) 2 ettari di Uliveta (550 piante del 1987 in produzione ) 2 ettari di pioppi 28 ettari di seminativo. Resto giardini e strade. Pozzo con acqua potabile (acquedotto comunale a 800mt dalla proprietà) Classe energetica in fase di aggiornamento La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Affascinante porzione di villa bifamiliare tra Buonconvento e Castiglione del Bosco, nel comune di Buonconvento, di 130 mq, con 2 camere, 2 bagni, piscina e posto auto. Questa affascinante porzione di villa bifamiliare libera su 3 lati di 130 mq si trova nel comune di Buonconvento e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, da cui si accede alla cucina, al bagno, alla lavanderia, allo studio e a un comodo ripostiglio sottoscala. Al primo piano è presente la zona notte con due camere e un bagno. Esternamente c'è una zona dedicata al posteggio delle auto di 55 mq e la resede di 169 mq con una piscina fuori terra con impianto a sale. Stato e rifiniture La proprietà è di recente costruzione e rispecchia il fascino toscano con facciata in parte in pietra e in parte intonacata, pavimenti in teak e i soffitti con travi a vista. Un perfetto connubio tra tradizione e modernità. La piscina è stata costruita nel 2022. Servizi e utenze La proprietà è dotata di tutte le utenze. L'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a GPL e nel salotto è presente anche il camino. Utilizzi e potenzialità La proprietà è perfetta per essere utilizzato come dimora privata o per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, vista anche la vicinanza a Montalcino. Ubicazione L'immobile si trova nel borgo di Bibbiano, tra Buonconvento e Castiglione del Bosco. Montalcino è a 15 km, la Val d'Orcia a 20 km e Siena a 30 km. Gli aeroporti più vicini sono Firenze (105 km), Pisa (145 km) e Roma (245 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persone fisiche.

Nella campagna senese, non lontano dal rinomato centro di Montalcino, questa azienda vitivinicola copre una superficie totale di 51,9 ettari. In totale, circa 5 ettari di vigneto (3,0 ha Brunello di Montalcino DOCG + 1,5 ha Sant'Antimo IGT + 0,5 ha Rosso di Montalcino DOC) e due cantine permettono una produzione massima teorica di 38.500 bottiglie. Infine, 1.200 piante d'ulivo producono circa 15 quintali di olio extravergine d'oliva. Montalcino si trova a circa 5 km di distanza, ma altri centri della Toscana sono facilmente raggiungibili (Pienza, Montepulciano, Siena, San Gimignano, Firenze). Gli aeroporti più comodi sono Firenze (131km; 1h 55') e Pisa (202km; 2h 10'), ma Roma e Milano sono facilmente accessibili. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI L'edificio storico (580 mq) ospita al piano terra la cantina di vinificazione, mentre al piano superiore sono stati ricavati due appartamenti per gli ospiti (con possibilità di crearne un altro rimaneggiando gli spazi): - Appartamento N°1: ampio soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno con idromassaggio; - Appartamento N°2: salotto con angolo cottura e divano letto doppio, bagno con idromassaggio. Completano il podere alcuni annessi agricoli (130 mq) e la cantina di nuova costruzione (140 mq) con possibilità di sviluppo (390 mq). I caseggiati sono forniti di luce, GPL, aria condizionata e acqua da pozzo privato (100 m) con impianto di decantazione. Da qualche anno è attiva (se interessati) una condotta dell'acqua pubblica a circa 200 m dai casali. L'altro podere include un edificio residenziale (400 mq) e alcuni annessi (180 mq totali). Il casale è fornito di luce, acqua e linea telefonica ma richiede una totale ristrutturazione. ESTERNI L'azienda, divisa in due poderi, copre una superficie totale di 51,9 ettari. Qui troviamo 5,0 ettari di vigneto, registrati a Brunello di Montalcino DOCG (3,0 ha), Sant'Antimo DOC (1,5 ha) e Rosso di Montalcino DOC (0,5 ha). Un oliveto (2,4 ha) con circa 1.200 piante di ulivo permette di produrre circa 15,0 quintali di olio l'anno (1.630 litri). La rimanente superficie è divisa tra bosco (17,1 ha) e seminativi (26,2 ha). Le ampie superficie disponibili potrebbero essere sfruttate per impiantare ulteriori vigne una volta ottenuti i diritti (circa 26,0 ha di terreno sono adatti alla conversione in vigneto). Sono già stati ottenuti i diritti d'impianto per circa 2,0 ha di Sant'Antimo DOC. DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO - Superficie vitata: 5,0 ettari (+2,0 ha da impiantare) - Albi: Brunello di Montalcino DOCG (3,0 ha) + Sant'Antimo DOC (1,5 ha) + Rosso di Montalcino DOC (0,5 ha) - Varietà: Sangiovese (100%) - Altitudine: 150 - 580 m slm - Esposizione: sud/sud-ovest - Composizione del terreno: sabbioso-argilloso - Produzione massima teorica: 289,2 hl (38.500 bottiglie) Considerando i massimali di produzione imposti dai singoli disciplinari, la massima quantità di vini producibili con i vigneti presenti in azienda è la seguente: - Brunello di Montalcino DOCG: 80 q/ha, resa 68% = 163,2 hl (21.500 bottiglie) - Rosso di Montalcino DOC: 90 q/ha, resa 70% = 31,5 hl (4.500 bottiglie) - Sant'Antimo DOC: 90 q/ha, resa 70% = 94,5 hl (12.500 bottiglie) CITTÀ PIÙ VICINE Montalcino (5km; 10'), Pienza (27km; 30'), Montepulciano (41km; 50'), Siena (45km; 1h), Grosseto (53km; 50'), Arezzo (88km; 1h 25'), Follonica (93km; 1h 10'), San Gimignano (94km; 1h 40'), Volterra (99km; 1h 50'), Orvieto (102km; 1h 40'), Firenze (121km; 2h), Pisa (205km; 2h 20') AEROPORTI PIÙ VICINI Grosseto Baccarini (58km; 50'), Firenze Peretola (131km; 1h 55'), Pisa Galilei (202km; 2h 10'), Bologna Marconi (213km; 2h 45'), Roma Ciampino (223km; 2h 45'), Roma Fiumicino (223km; 2h 30'), Milano Linate (409km; 4h 30'), Milano Malpensa (463km; 5h)

Sulle colline del Chianti in provincia di Siena, non lontano da un piccolo centro con tutti i servizi, questa prestigiosa azienda vinicola è fornita di una cantina di 478 mq corredata da 11,5 ettari di vigneto (in gran parte Chianti Classico DOCG) che permettono di produrre circa 80.000 bottiglie di vino l'anno. A completare la proprietà concorrono un casolare al grezzo e un rudere da demolire e ricostruire che potrebbero fungere da punto di partenza per un'attività ricettiva. A brevissima distanza da un centro con servizi (300m; 2'), la proprietà è situata in posizione collinare con vista sui vigneti di proprietà. In breve tempo sono raggiungibili anche gli altri centri più noti della Toscana: Gaiole in Chianti (9km; 15'), la medievale Siena (30km; 50'), Montevarchi (30km; 45'), Greve in Chianti (34km; 50'), Arezzo (50km; 1h 10'), la turrita San Gimignano (71km; 1h 20') e la rinascimentale Firenze (74km; 1h 25'). Gli aeroporti di servizio per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (79km; 1h 20'), Perugia Sant'Egidio (118km; 1h 35'), Pisa Galilei (124km; 2h), Bologna Marconi (160km; 2h 10'), Roma Ciampino (247km; 2h 40') e Roma Fiumicino (262km; 2h 45'). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La proprietà comprende due edifici principali, situati a breve distanza l'uno dall'altro, più un rudere da demolire e potenzialmente ricostruire tra i vigneti. La cantina (478 mq) è situata alla periferia di un piccolo agglomerato urbano, direttamente sopra i vigneti di proprietà. Internamente la struttura è suddivisa in 9 grandi vani su due piani, che comprendono al piano terra i locali di vinificazione, mentre al primo piano gli uffici del business. All'esterno si trova una tettoia metallica (35 mq). Nel centro abitato si trova invece un casale (362 mq) distribuito su tre piani. Attualmente impiegato come magazzino per i prodotti dell'azienda, potrebbe essere riconvertito ad abitazione grazie all'ampia superficie. - Piano seminterrato: magazzino; - Piano terra: magazzini, un locale dotato di forno a legna; - Primo piano: 3 camere, bagno, cucina e altri locali da ristrutturare; - Secondo piano: camera Un edificio accessorio (circa 130 mq) è situato tra i vigneti ma si trova in condizioni strutturali precarie ed è difficilmente recuperabile. La demolizione del fabbricato permetterebbe la ricostruzione dello stesso in funzione di casa vacanze e/o capanno agricolo. STATO E FINITURE La cantina è attualmente in funzione ed è dotata di equipaggiamento di alta qualità. L'edificio è molto semplice, di forma rettangolare, e ospita i serbatoi di vinificazione e le barriques per l'invecchiamento del vino. Il casale in paese, invece, è al grezzo e grazie alla temperatura ottimale del piano terra e dell'interrato l'edificio viene attualmente impiegato come magazzino per i vini. L'eventuale restauro dell'edificio permetterebbe di avere un casale in stile toscano con pavimenti in cotto e travi in legno da destinare all'attività ricettiva. Infine, l'edificio in mezzo ai vigneti è in condizioni precarie e al momento inutilizzabile. Tuttavia, la sua demolizione permetterebbe di ricostruire un casale in pietra (dello stesso volume) da usare come possibile residenza privata e/o immobile da affittare. ESTERNI La proprietà possiede un totale di 12,7 ettari di terreno, la maggior parte del quale coperto da vigne. Questi vigneti occupano una superficie totale di circa 11,5 ettari, prevalentemente iscritti all'albo del Chianti Classico DOCG (8,8 ha). Ripiantati a partire dal 1993 con una densità di 5.000 ceppi per ettaro, i vigneti garantiscono una produzione annua che si aggira sulle 61.000 bottiglie di Chianti Classico DOCG e 19.000 bottiglie di SuperTuscan IGT. DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO - Superficie a vite: 11,5 ettari (8,8 ha Chianti Classico DOCG + 2,7 ha IGT Toscano) - Varietà dei vigneti: Sangiovese (60%), Merlot (23%) e Ancellotta (17%) - Anno impianti: 1993 - 2006 - Altitudine: 400 - 450 m - Esposizione: sud - Densità: 5.000 viti / ha - Sistema di coltura: cordone speronato - Raccolta: manuale - Composizione del terreno: argilloso, ghiaioso -

Vendesi nel Comune di Monteriggioni (SI), a pochi minuti da Colle di Val d'Elsa, VILLETTA BIFAMILIARE di mq 240 (di cui mq 155 il piano terra e primo e mq 85 il piano seminterrato) libera su tre lati. L'immobile è così composto: al piano terra ampio e luminoso soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile e bagno; al piano primo due camere matrimoniali (una delle quali dotata di cabina armadio), ampio studio nella quale può essere realizzata una terza camera e bagno; al piano seminterrato è presente un rustico con canna fumaria, bagno e garage. La villetta è circondata su tre lati da un giardino privato di circa 1.000 mq (di cui mq 300 con circa 20 piante miste da frutto e 15 viti di uva da tavola) nel quale è presente un deposito attrezzi in legno. È dotata di vari comfort come infissi in pvc, impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico (6 Kw + batterie da 15 Kw), impianto di condizionamento, aspirazione centralizzata con prese su tutti i 3 piani, impianto di allarme su tutte le aperture con tastiera di comando su tutti i 3 piani e zanzariere su tutte le aperture al piano terra e camere L'immobile, con vista sulle campagne circostanti, dista 5 minuti dall'uscita di Monteriggioni sulla SI-FI. Classe energetica A4. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Sulle colline della Toscana, nel cuore della zona di produzione di Brunello di Montalcino, piccola azienda vitivinicola in vendita. La proprietà è costituita da due poderi che includono rispettivamente gli edifici (casale e cantine) e i vigneti (circa 3,5 ha). La posizione dell'immobile è molto comoda, vicina a Montalcino e ai centri più noti della Val d'Orcia, e non ha altre case nelle vicinanze, cosa che assicura privacy e riservatezza anche nel caso si volesse avviare un'attività ricettiva. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI Il casale (686 m², 8 camere e 7 bagni) è un edificio rustico in tipico stile toscano con finiture originali ben preservate. In un angolo del piano terra si trovano le vecchie cantine rustiche, facilmente utilizzabili per la produzione in congiunzione con la cantina più recente, mentre il resto dell'edificio accoglie due appartamenti: • App. A (384 m²) : ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, sei camere e sei bagni; • App. B (82 m²) : soggiorno con cucina, due camere e bagno. L'edificio è in ottime condizioni strutturali e necessita solo di alcuni lavori di ammodernamento e rifinitura interni. Adiacente al casale, costruita parzialmente sottoterra e con un clima quindi naturalmente controllato, si trova la cantina d'invecchiamento (320 m²) costituita da due locali separati e da una comoda rimessa per mettere al riparo le attrezzature. La cantina di vinificazione (311 m², 1 bagno) è un grande edificio con pianta a L, molto adatto per la lavorazione delle uve grazie ad ambienti spaziosi e senza elementi strutturali nel mezzo. L'edificio necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione ma è in condizioni strutturali ottime. ESTERNI La proprietà è divisa in due corpi distinti, distanti circa 3 km in linea d'aria, per un totale di circa 7,6 ettari. Attorno al casale si stende un ampio giardino (circa 11.000 m²) che include anche i piazzali di manovra per i mezzi diretti alla cantina e un caratteristico viale alberato che conduce alla casa. Completano il podere circa 5.200 m² di uliveto con piante mature. Il secondo podere include invece il vigneto Sangiovese (3,5 ha), per la maggior parte Toscana IGT (3,0 ha) con una piccola porzione rivendicabile a Brunello di Montalcino DOCG (0,5 ha). Il bosco che contorna le vigne (circa 2,5 ha) completa la proprietà. CITTÀ PIÙ VICINE Montalcino (9km; 10'), Buonconvento (22km; 25'), San Quirico d'Orcia (23km; 25'), Castiglione d'Orcia (30km; 35'), Pienza (31km; 35'), Trequanda (38km; 45'), Asciano (40km; 45'), Montepulciano (45km; 50'), Siena (51km; 1h 5'), Castelnuovo Berardenga (62km; 1h 5'), Monteriggioni (67km; 1h 15'), Arezzo (90km; 1h 30'), San Gimignano (90km; 1h 40'), Firenze (120km; 2h) AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (120km; 1h 45'), Firenze A. Vespucci (132km; 1h 55'), Pisa G. Galilei (196km; 2h 15'), Bologna G. Marconi (214km; 2h 45'), Roma Fiumicino (218km; 2h 30'), Roma Ciampino (239km; 2h 50')

Vendesi nel Comune di Casole D'Elsa (SI), a 5 minuti dal centro, VILLA libera su 4 lati di mq 172 L'immobile è così composto: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio; al piano seminterrato ampia taverna con camino, bagno, 1 garage di 22 mq e 1 garage di 35 mq. La proprietà è circondata da un resede esclusivo che circonda l'intera proprietà Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Scoprite questa straordinaria villa padronale di mq 482, immersa nel verde del parco circostante e adornata da alberi secolari. Situata nella pittoresca comune di Torrita di Siena, questo immobile è un vero gioiello per chi cerca eleganza e tranquillità. La proprietà si estende su un terreno illuminato di circa 2700 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troverete un locale caldaia e una cantina utile per la conservazione dei vostri vini pregiati. Il piano rialzato accoglie gli ospiti con un ingresso raffinato che conduce a una sala conviviale luminosa, un ampio salone ideale per momenti conviviali, uno studio privato perfetto per il lavoro da casa e una sala da pranzo collegata alla cucina tramite grandi vetrate che offrono splendide viste sul giardino. Completa questo livello pratico anche un ripostiglio e un bagno. Al primo piano ci sono quattro camere spaziose dotate di due bagni moderni, garantendo così comfort sia agli abitanti che ai visitatori. In aggiunta alla villa principale, c'è anche un annesso distaccato di mq 75 che comprende due garage spaziosi, ripostiglio funzionale, forno tradizionale per pizze ed area lavanderia. Torrita di Siena è conosciuta non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua ricca storia culturale; i residenti possono godere della vicinanza a ristoranti tipici toscani ed eventi locali durante tutto l'anno. La posizione strategica permette facile accesso alle città d'arte come Montepulciano e Pienza. Non perdete l'opportunità unica di possedere questa magnifica villa! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Casa indipendente totalmente ristrutturata nel centro di Sinalunga. Al piano terreno cucina a vista, soggiorno, bagno. Al piano superiore due camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio e doccia, lavanderia, terrazzo. Giardino, stanza tecnica, garage. Impianto fotovoltaico.