In località Le Piane, a Calasetta, a breve distanza dalla spiaggia La Salina, bellissima proprietà panoramica, immersa nel verde. L'immobile è circondato da 5000mq di terreno, completamente recintato e dotato di pozzo artesiano, ampia area parcheggi e cancello automatico. Nella proprietà sono presenti ampi spazi verdi con piante ornamentali e vegetazione tipica della macchia mediterranea ( ginepro, palma nana, araucaria.) L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ampia veranda con vista sul mare e sulla campagna circostante, area barbecue e doccia esterna con acqua calda, per godere appieno del relax nelle belle serate estive. Al piano terra ci accoglie un luminoso living con camino e angolo cottura in muratura, oltre a un comodo bagno; al piano seminterrato sono presenti tre camere da letto, un bagno e un utile ripostiglio ( lavanderia). In zona giorno è presente una pompa di calore ( freddo/caldo), gli infissi sono in legno, le rifiniture di ottimo livello. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera la quiete della campagna, a pochi passi dal mare.

State cercando una proprietà piena di potenziale in una posizione centrale vicino a Perugia? Da utilizzare come casa privata, come B&B o con magari uno o due appartamenti da affittare? Oppure semplicemente come investimento con 3 appartamenti per affitti brevi o lunghi? Continuate a leggere, potreste avere appena trovato quello che fa per voi! Questa struttura è situata vicino a servizi e al centro storico di Bettona. Si trova lungo una strada, ma allo stesso tempo è orientato nella direzione opposta, abbracciando la vista e il futuro giardino. La vecchia struttura è stata oggetto di un restauro fino allo stato grezzo lasciando spazio al gusto ed esigenze dell'acquirente. Vediamo le altre caratteristiche chiave: Ristrutturazione di qualità con materiali di pregio Tantissime possibilità per personalizzare il progetto Gli spazi sono ampi e luminosi e belli la zona esterna è una tela bianca da sviluppare L'edificio L'esterno è stato intonacato in un colore neutro, leggero e piacevole come utilizzata una volta. Durante i lavori di ristrutturazione molte pareti hanno dovuto essere riparate sia con i blocchi portanti che con i mattoni. Dove possibile la pietra delle pareti originali è stata lasciata a vista, aggiungendo molto carattere all'edificio. Tutti i soffitti sono fatti con travi in legno vecchie o nuove e la tradizionale Pianelle (mattoni). I davanzali in pietra, alcuni degli architravi in legno recuperato, pure il comignolo è un pezzo di arte muraria. Le impostazioni attuali sono di tre unità separate. L'ala destra offre un appartamento su due piani, mentre l'ala sinistra dispone di un appartamento per ogni piano. Naturalmente è possibile cambiare il layout e adattarlo alle vostre esigenze future. Per un tour completo, consultate il nostro video visita. Tutto il lavoro strutturale è stato fatto. Essendo parte del gruppo Renovating in Umbria possiamo per eventuali potenziali acquirenti fornire stime per completare il progetto. Si prega di mettersi in contatto per ulteriori informazioni. Il terreno Un totale di circa 915 mq di terreno si trova a nord dell'edificio con una buona parte che gode del sole tutto il giorno. Offre sicuramente potenziale per diventare una bella oasi verde con per esempio vari livelli e terrazze, una piscina e un comodo parcheggio privato. I dintorni L'affascinante cittadina di Bettona è di origine etrusca. La zona è conosciuta per il suo olio d'oliva di alta qualità ed è elencato con la Strada dei Vini del Cantico. Il centro storico è a soli 2 km di distanza e offre un paio di negozi, bar e ristoranti. Dalla proprietà è molto facile raggiungere le molte città interessanti e belle che la circondano. Città universitaria e capoluogo dell'Umbria Perugia è a soli 21 km di distanza, mentre Assisi, che è la più grande attrazione turistica si trova a soli 15 km di distanza. A est le città Spello, Trevi, Foligno, Spoleto, Bevagna e Montefalco offrono mete facili e deliziose.

SAN MARTINO IN COLLE: proponiamo in vendita casa singola in campagna ma a 300 mt dalla strada Marscianese, con giardino esclusivo di circa 800 mq con pozzo per irrigare. Piano terra: ampio porticato con camino per esterno, due box auto e lavanderia; Primo piano: ingresso, ampia zona giorno con camino e terrazzo, cucina, 3 camere, ulteriore terrazzo, 2 bagni finestrati; Secondo piano: mansarda parzialmente non rifinita di 135 mq, quasi completamente calpestabile, con finestre "a parete" e ben coibentata, dove è possibile realizzare un secondo appartamento indipendente. L'immobile è stato realizzato nella seconda metà degli anni '80, con ottimi materiali (no tufo), è in buono stato d'uso ed abitabile fin da subito. Per info 07530040.

MAGIONE LOC. S.FELICIANO Bellissima villetta facente parte di una piccola lottizzazione in zona residenziale. Disposta su due livelli: piano terra con ingresso tramite portico, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno e ripostiglio. Scala interna che conduce la piano primo, composto da: due camere entrambe con accesso al terrazzo, uno studio e un bagno. Giardino privato con lastrico. Strada di accesso privata con sbarra elettrica. Immobile pari al nuovo.

Casa indipendente in vendita, ideale per una famiglia numerosa o come investimento. La proprietà è composta da due appartamenti separati, uno al piano terra e uno al primo piano. Al piano terra, accogliente soggiorno con camino, tinello, camera matrimoniale e due camere songole,cantina di 15mq. Inoltre, l'abitazione dispone di un ampio giardino di circa 250mq, un portico esterno di circa 15mq e un tetto rifatto nel 2010. La casa è abitabile ma necessita di una riattualizzazione negli interni. Al primo piano, troviamo doppio servizio 5 locali, un balcone e armadi a muro. Al piano terra troviamo soggiorno cucina abitabile 1 camera matrimoniale e due camere singole e 1 bagno. Il piano terra è adatto per persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale. L'orientamento è sud/est e la casa è vicina a tutti i servizi. Con 220 m² commerciali e 200 m² calpestabili, questa casa è un'ottima opportunità e un ottimo investimento. Classe energetica G Consumo di energia.

leonardi immobiliare: passignano sul trasimeno: vendesi villetta capotesta in zona collinare in contesto residenziale e riservato, con bellissima vista sul trasimeno. l'immobile e' composto da: pt: soggiorno con camino, cucinotto separato, accesso al giardino di circa 50mq, un bagno con box doccia nuovo. p1: due camere matrimoniali,una singola, un bagno con vasca, accesso a vano soffitta non abitabile ma utile per mettere oggetti vari. completa la proprieta' un garage con presa per ricarica auto elettrica! tutti gli infissi, la porta blindata, il tetto, l'impianto fotovoltaico sono nuovi. ulteriori informazioni in agenzia www.leonardiimmobiliare.it -informazione utile: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. ufficio 05751484873 riccardo 3921952054 / 3397425654

Foligno, zona Sant'Eraclio, proponiamo in vendita una PORZIONE DI FABBRICATO CON INGRESSO INDIPENDENTE, tutto su un solo livello, in ottime condizioni strutturali ( riconsolidamento e rifacimento tetto post sisma 1997), composto da cucina, soggiorno, 3 camere, bagno. Ampio garage /rustico al piano terra.

Nel centro storico della frazione di Montecampano, Proponiamo in vendita un appartamento dall'ampia metratura, in buono stato, con ingresso indipendente, in posizione molto ariosa e con terrazzo che si affaccia sulla vallata. La soluzione si pone all'inizio del centro storico del paesino, ad un passo da una comoda area per posteggiare l'automobile ed è impreziosita da una grande cantina con camino che, se rifinita, si presta a diventare una bellissima taverna con ingresso autonomo rispetto all'abitazione, e dalla presenza di due garage: uno più piccolo di 13 mq e l'altro di 33 mq con il solaio recentemente rivisitato. L'ingresso alla casa si presenta molto gradevole, con il portone in ottimo stato incorniciato da una tettoia con tegole e da un rivestimento in mattoncini, la facciata è stata recentemente rivisitata e gli infissi esterni rifatti recentemente in pvc. Entrando troviamo alla nostra destra il secondo ingresso (l'altro si trova affianco al portone) all'ampia cantina con camino; salendo pochissimi gradini veniamo accolti da una grande camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile con travi a vista che si affaccia sul centro storico di Montecampano, un grande disimpegno che può essere adibito a ripostiglio/lavanderia, un altro locale uso rimessa/cantina, un grande bagno recentemente ristrutturato ed un ampio balcone che si affaccia sulla sconfinata campagna. Salendo altri gradini, ci troviamo al piano superiore composto da 3 camere matrimoniali ed un altro bagno, grazioso e anch'esso rifatto da poco. L'appartamento, con il suo doppio affaccio, risulta molto luminoso e arioso. La molteplicità dei locali lo rendono particolarmente comodo e funzionale. Ampia metratura, buono stato e prezzo molto interessante. Di sicuro un'occasione da non perdere per chi non ha interesse a vivere nel mezzo di un grande centro abitato, con le principali vie di comunicazione facilmente raggiungibili ma dove è la pace e il verde a regnare.

Torgiano Casale panoramico con 900 olivi Progetto casa 393 9067105 propone in vendita nel Comune di Torgiano una splendida tenuta agricola con casale da ristrutturare e 11 ettari di terreno con 900 olivi. La posizione è collinare, panoramica immersa nella natura incontaminata, il terreno è dolcemente collinare e la viabilità è ottima. A pochi minuti da Torgiano, Assisi, l'aeroporto internazionale di Perugia “ San Francesco d'Assisi” e a 5minuti dall'imbocco della superstrada che conduce a Roma. Indicato per struttura ricettiva, B&B o agriturismo o semplicemente per residenza privata o per avviare un'azienda agraria. Ottimo rapporto qualità/prezzo APE “G” ep 320

A pochi kilometri di distanza dalla città di Perugia, proponiamo in vendita complesso immobiliare con progetto approvato per la realizzazione di una Residenza Sanitaria Assistita (RSA). Il progetto prevede la realizzazione di tre blocchi distinti di cui due con incluso il seminterrato. La superficie lorda può arrivare a circa 3000 metri quadrati oltre a verande e serre solari per un totale di ulteriori 585 metri quadrati. I posti letto totali previsti ammontano a 120 posti suddivisi così come da progetto. Completa la proprietà circa 12000 metri quadrati di terreno adibito a parco e camminamenti per attività all'aria aperta. Attualmente la proprietà comprende ulteriori 750000 metri quadrati di terreno agricolo che sono esclusi dal prezzo di vendita del complesso, ma possono essere acquistati se richiesti. Questo investimento è importante dal punto di vista logistico per la sua ubicazione e perchè tutti i Comuni limitrofi hanno fatto richiesta alla Regione Umbria della necessità di una zona sociale unitaria.

Pila: a due passi dalla città e dall'ospedale Santa Maria della Misericordia, proponiamo delizioso casaletto in stile rustico su due livelli di oltre 100 mq con giardino di 130 mq commerciali e piccolo annesso di 15 mq rifinito in fase di recupero completo. L'abitazione è costituita da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno al primo piano a tetto, grande master bed room con cabina armadio e bagno privato al piano terra. L'immobile è stato completamente riconsolidato e le facciate in pietra completamente recuperate. Ampie possibilità di personalizzazione per le rifiniture. Possibilità di detrazione fiscale per bonus ristrutturazione 50% in 10 anni.

Non lontano da Todi, in posizione tranquilla e riservata lungo un ruscello, ex mulino ristrutturato con dependance e piscina. La proprietà (oltre 400 mq per totali 6 camere) è costituita da due edifici: il mulino è un vecchio edificio rurale ristrutturato, mentre la dependance è stata costruita ex novo. Il terreno di 3,9 ettari che circonda gli edifici è occupato il gran parte da un grande parco con piscina 16  7 m. I servizi di base sono disponibili nel vicino borgo medievale di Todi (10km; 15') ma gran parte delle città d'arte dell'Umbria sono raggiungibili in poco più di un'ora (Deruta, Orvieto, Perugia, Assisi, Tuoro sul Trasimeno, Gubbio…). Roma, verso sud, è a meno di due ore di auto. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il mulino (230 mq, 4 camere e 2 bagni), un tempo adibito alla macina dei cereali, è stato interamente ristrutturato e convertito in un'affascinante casa privata. Il livello inferiore ha subito una radicale trasformazione: la sala delle macine è diventata una spaziosa sala giochi, le stalle e le cantine sono state invece convertite in una cucina estiva e in un comodo garage. Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna, era invece l'abitazione del mugnaio e mantiene tutt'oggi la destinazione residenziale. La porta principale si apre su uno spazioso soggiorno con camino e angolo pranzo. Dalla sala si passa poi alla cucina e a un piccolo bagno di servizio. Accanto alla cucina, un'altra porta conduce alla prima camera. Un corridoio parte poi dal soggiorno per raggiungere la zona notte costituita da tre camere e un bagno condiviso. Una scala ribaltabile, posta a metà del corridoio, conduce alla torretta dell'edificio. La dependance (194 mq, 2 camere e 2 bagni) è stata invece ricostruita in stile tradizionale, imitando in tutto e per tutto l'aspetto dei casali umbri. La porta principale si apre su un disimpegno che conduce al grande soggiorno, al bagno di servizio e alla prima camera. Dal salone si passa poi alla cucina e alla camera padronale con bagno en-suite. Una scala scende poi al seminterrato dove si trovano il vano tecnico per gli impianti con lavanderia, un ripostiglio e una grande sala hobby che sarebbe perfetta per la creazione di un “home cinema”. ESTERNI Il mulino è circondato da 3,9 ettari di terreno pianeggiante. Attorno al casale si stende un ampio parco di 2,6 ettari, ben curato e punteggiato da alberi ombreggianti. A breve distanza dagli edifici si trova la piscina 16  7 m con solarium in pietra. Accanto alla dependance, nascosto da alberi e cespugli, è stato installato un impianto solare e fotovoltaico che permette alla proprietà di essere parzialmente indipendente sul fronte energetico. La proprietà è circondata da alberi di medio e alto fusto (circa 6.000 mq) che proteggono le case da sguardi indiscreti e assicurano buona privacy e riservatezza. La rimanente parte della proprietà (circa 7.500 mq) è invece coperta di seminativi e pascoli cespugliati.

RIF. 335702 - Castello di Triana, via del forno Cedo prezzo ottimo villa 450 mq in 3 ettari di terreno, pozzo acqua, recinzione, bosco, prato, pineta, capannone 300 mq, bifamiliare con camere matrimoniali, 4 servizi igienici, soffitta, 2 camini, forno a legna, barbecue in pietra m1, 80, migliorie da fare

PASSIGNANO SUL TRASIMENO (PG), vicinanze: Casale in pietra con terreno ed annessi composto da: - Casale di circa 520 mq su due livelli con stalle e fondi a piano terra, soggiorno con angolo cottura, quattro camere e bagno a piano primo; - Essiccatoio su due livelli di circa 390 mq; - Stalla di circa 215 mq; - Magazzino su tre livelli di circa 440 mq; - Vari annessi tra cui: due silos, due fienili e tre porcilaie tutti su unico livello per circa 180 mq complessivi. Completa la proprietà terreno di circa 4,3 ettari con 100 piante di olivo e pozzo. Possibilità di acquistare ulteriori 12 ettari di terreno distaccato con 10 ettari di pascolo in zona collinare e 2 ettari di seminativo pianeggiante adatto a qualsiasi coltivazione. Posizione panoramica con VISTA LAGO TRASIMENO. Classe Energetica: G

Villa Ausonia è una elegante residenza in costruzione. Si trova in Umbria vicina a Massa Martana e a pochi km da Todi. Posta alla sommità di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi coltivati. Sullo sfondo i crinali verdeggianti dei monti Martani. Una villa moderna e indipendente che attende di essere completata per esprimere il suo grande potenziale. Esternamente presenta eleganti facciate intonacate di giallo e un grande porticato e un giardino esclusivo. Internamente una divisione degli spazi estremamente razionale, una splendida terrazza e un'ampia superficie tecnico/funzionale. Caratteristiche Villa Ausonia è un'abitazione di importanti dimensioni (di mq 276), distribuita su tre piani, due fuori terra ed uno interrato: - Il piano terra (di mq 94) introdotto dal un grande porticato, si divide tra il living e la zona notte. La zona giorno giorno si compone di un grande openspace cucina/soggiorno con affaccio al giardino. La zona notte si divide invece tra tre spaziose camere da letto, due due bagni, disimpegno e ripostiglio - Nel piano primo (di mq 50) introdotto da un'elegante scalinata si trovano invece lo spazio privato composto di una la grande camera padronale con bagno en suite, la stanza armadi e la terrazza abitabile. - Il piano interrato (di mq 132) è predisposto per ospitare il garage, la taverna, la cantina e un bagno La villa è in avanzato stato di completamento*. Le facciate esterne sono intonacate, è fornita di infissi mentre la parte interna è al grezzo. Per completarla sarà necessario installare porte interne, sanitari, pavimenti e completare gli impianti. *Su richiesta il gruppo Antonini & Partners segue tutte le fasi dalla compravendita al restauro offrendo sia il servizio “chiavi in mano” che singoli progetti personalizzati. Esterni Villa Ausonia dispone di una corte esterna che lambisce l'abitazione da tutti i lati. Divisa tra si un comodo viale accesso che introduce ai garage, il giardino rustico posto sia nella parte frontale che e ai lati dell'abitazione. Uso e destinazioni Villa Ausonia è una perfetta prima o seconda casa, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Indipendente ma non isolata, si trova all'interno di un'area collinare/residenziale che ospita solo ville unifamiliari. E' servita da una stupenda strada d'accesso con cipressi secolari. La villla, che può ospitare nuclei familiari anche numerosi, è una soluzione ideale per amanti della vita all'area aperta e sportivi. Tutt'intorno è un susseguirsi di percorsi di trekking, mountain bike e maneggi. Distanze Villa Ausonia è ottimamente posizionata, vicino alle principali arterie stradali e ben collegata alle principali città dell'Umbria. Adiacente a Massa Martana (1,5 km), vicina a Todi (15 km) a Montefalco (16 km), Bevagna (17 km) e Terni (20 km). Non lontano Spoleto (che dista 32 km) e Perugia (45 km). Ad un'ora di macchina Roma (108 km) e i suoi aeroporti internazionali.

Casale Le Bacche è una incantevole “Guest House” in divenire nel cuore dell'Umbria. Posta sulla dorsale di un verde colle (441 mq s.l.m.) a soli 15 km da Todi e non lontana da Amelia. Gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti e boschi di querce e faggi. E' una proprietà importante, indipendente ma non isolata, che si compone di un casale principale (di 480 mq), una dependance da recuperare (di 70 mq) e un'ampia corte esterna (di 6.000 mq). Il casale, in corso di restauro, esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, un ampio porticato esterno, la tipica scalinata esterna con ballatoio e il soffitto in coppi. Internamente un primo appartamento è completato con finiture di pregio: pavimenti in cotto, camino in pietra, soffitti di travi e pianelle. Caratteristiche Casale Le Bacche dispone di un primo edificio di grandi dimensioni, diviso in quattro unità abitative indipendenti disposte su tre piani: - La prima unità abitativa (di 120 mq), completata e abitabile da subito, si compone di: cucina, salone con camino, tre spaziose camere da letto e due bagni. - Le altre tre unità abitative, di dimensioni simili sono al grezzo e in attesa di essere completate. La dependance è un secondo edificio da restaurare (di 70 mq) che può anche essere spostato e diventare una seconda unità abitativa indipendente. Il casale pensato come struttura ricettiva è facilmente convertibile in un'unica lussuosa abitazione. Esterni Casale Le Bacche dispone di una corte esterna ampia (6.000 mq) e molto panoramica. Un'area importante che si divide tra l'area relax con porticato, il giardino rustico, l'uliveto di 60 piante in produzione e il terreno agricolo. Un'area facilmente recintabile, dov'è possibile costruire un comodo parcheggio e una stupenda piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale Le Bacche è una proprietà rurale dalle grandi potenzialità. Gode di una posizione spettacolare. Si avvia a diventare un'elegante struttura turistica ricettiva nel cuore dell'Umbria. Può essere facilmente riconvertita in abitazione di lusso, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Distanze Casale Le Bacche è molto ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle principali città storiche dell'Umbria. Adiacente al Borgo di Avigliano e vicinissimo a Todi che dista solo 17 km. Amelia è a 12 km, Terni a 20 km, Narni a 29 km. Perugia dista 52 km, Roma dista invece 110 km.

Umbria, alle pendici del colle che porta il nome di uno dei tre fratelli santi e cavalieri, Silvestro, (gli altri due Pancrazio ed Oreste che danno il nome agli altri due omonimi colli che si guardano tra loro) vendiamo casa cielo terra con tetto rifatto e faccia a pietra a faccia restaurata. La casa si trova nella parte alta della frazione di Fornole, la più grande del comune di Amelia. Per accedervi si percorre infatti la strada che dal paese, porta al colle ed al parco che portano il nome di Silvestro, da qui il nome del parco san Silvestro. La casa è parte di uno dei primi complessi realizzati all'inizi del '900 fuori dalle mura del castello. Al piano terreno troviamo un tinello con l'immancabile camino, con particolarissima volta a botte realizzata con i classici mattoni piatti e rettangolari chiamati appunto pianelle. Adiacente al tinello troviamo una cucina con la dispensa. Al piano primo troviamo una camera, un disimpegno ed un bagno. Al piano sottotetto troviamo 2 ampie camere, con il pavimento originale realizzato in mattoni ed uno sgombero, dove è possibile realizzare, un altro bagno. Completa il tutto una cantona/sgombero, dove troviamo anche un vecchio forno che veniva utilizzato nei tempi "che furono" per cuocere il pane. L'acquirente, potrà, se vuole, usufruire della detrazione fiscale, ora in capo ai proprietari per una cifra di circa 25.000,00 € ????, per i lavori di ristrutturazione eseguiti.

POSIZIONE Attigliano è un comune italiano della provincia di Terni in Umbria. Si trova geograficamente nella Valle del Tevere. Importante ad Attigliano è la stazione di Attigliano-Bomarzo è collocata sulla ferrovia Viterbo-Attigliano-Orte e sulla ferrovia Roma-Firenze. Vi si fermano treni regionali in servizio navetta tra Viterbo e Orte, tutte le coppie di treni regionali veloci Viterbo Porta Fiorentina-Orte-Roma Termini nonché tutti i treni regionali della ferrovia Roma-Firenze. In zona centralissima e in prossimità di tutti i servizi, a poca distanza dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita porzione semindipendente libera su tre lati. COMPOSIZIONE La proprietà si sviluppa su due livelli, ciascuno di circa 125 mq; al piano terra troviamo locali a uso magazzino mentre al primo piano due appartamenti. DESCRIZIONE L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, attualmente è visibile solamente dall'esterno. ALLEGATI In allegato all'annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione. SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi! https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/ https://instagram.com/immobiliarefiaschini?igshid=ZDdkNTZiNTM= LOCALITA' VICINE Casello Roma Nord A1 a km. 74 Viterbo a Km 26 Orvieto a Km 36 Tarquinia Km 68 Terni Km 43

Calvi dell' Umbria (Poggiolo) A pochi chilometri dal paese, nella graziosa frazione di Poggiolo, palazzetto cielo/terra con doppio ingresso tutto completamente in pietra e con tetto nuovo. L' immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da locali cantina ed al piano primo la zona abitabile. L' immobile è stato in gran parte ristrutturato eccezion fatta per alcuni solai che devono essere rifatti. Categoria catastale A4, rendita catastale 266,49 176 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): a pochi metri dal centro storico, villa di 600 mq circa disposta su quattro livelli: - Piano terra: autorimessa, ripostiglio, cantina e fondo; - Piano primo: appartamento con ingresso indipendente con disimpegno, soggiorno, cucina, cinque camere e due bagni; - Piano secondo: appartamento con ingresso indipendente con disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina, quattro camere e due bagni; - Piano sottotetto: appartamento con ingresso indipendente con disimpegno, cucina, tre camere, bagno e soffitta. La proprietà comprende terrazze e corte privata con possibilità di realizzare garage. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Ottimo investimento come struttura ricettiva. Posizione collinare, panoramica, con meravigliosa vista sul lago Trasimeno.