Nella frazione di Santo Stefano, edificio composto da una porzione di casa in parte da ristrutturare ed in parte gia' ristrutturata con locale ad uso commerciale al piano terra. Il locale commerciale è completamente ristrutturato e presenta un'ampia vetrina con forte passaggio. La porzione sovrastante è abitabile e composta da cucina con bagno e locale sovrastante, con riscaldamento esistente, doppi vetri e scala a chiocciola interna. Inoltre, dispone di un'ampia cantina e cortiletto privato di proprietà esclusiva. Ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale o realizzare bilocali ad uso investimento. Superficie di 180 mq su 3 livelli, incluso sottotetto e cantina, al prezzo di € 80.000,00. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un cassero di 160 mq con 500 mq di terreno. Un'opportunità unica da non perdere!

CERESOLE D'ALBA: Nel cuore del paese, in zona esclusiva comodissima a tutti i servizi offerti, rustico/ casa indipendente libera sui tre lati, elevata su due livelli e completa di ampio cortile privato ( lotto di circa 800 mq). L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare offrendo la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli interni, sfruttando anche le particolarità del rustico quali ampia metratura e soffitti a volte. La proprietà può ospitare una o più famiglie e può essere anche ampliata, attaccandosi all'abitazione vicina oppure si potrebbe creare un'attività commerciale al piano terra con abitazione al piano di sopra. L'unità immobiliare è dotata di cortile privato ad uso esclusivo. Ottima posizione ed esposizione solare. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/81.02.92. Visita il nostro sito Internet www.gruppovendocasa.it per ulteriori proposte.

Monteluce. Via Eugubina Caratteristico Villino stile liberty, disposto su due livelli, unico nel suo genere in tutta la zona, con giardino esclusivo e recintato di 1500 mq e due garage.Pur mantenendo le finiture dell'epoca si presenta in Ottimo Stato. Ampio ingresso al piano terra con due camere, soggiorno, cucina con camino e bagno, mentre al piano superiore troviamo altre 4 camere e un secondo bagno più due balconi. Zona residenziale, servita da negozi e mezzi pubblici, oltre a essere a pochi passi dal centro storico di Perugia.

MORENA - via Riace - adiacente via della Stazione di Ciampino - proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare esternamente rifinita in cortina di ca. 180 mq interni oltre giardino di ca. mq. 150 in parte mattonato. L'immobile risulta così composto: Piano Terra: Zona living con accesso diretto ad un patio ampliamente vivibile dotato di tende da sole, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra, balcone con annesso ripostiglio attrezzato con lavatrice e caldaia; Piano Primo: Ampia camera matrimoniale in parte mansardata, cameretta/studiolo e bagno con doccia e finestra; Piano Seminterrato: Ampia sala hobby con camino, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il piano seminterrato è collegato all'immobile sia da scala interna che da ingresso indipendente. La distribuzione degli spazi interni rende l'immobile un'ottima soluzione divisibile in due unità immobiliari. Completa la proprietà un box auto doppio con porta basculante e cancello di ingresso automatico. L'immobile si presenta in ottimo stato sia interno che esterno; ottime rifiniture, cancelli di sicurezza, zanzariere, infissi in legno e doppio vetro, impianto di climatizzazione, videocitofono e porta blindata. Pur essendo ubicata in una posizione riservata e silenziosa, la zona è dotata di ogni genere di servizi quali scuole, bar, ristoranti, farmacie, banche e poste. Presente la linea autobus 551 (capolinea Anagnina metro “A” che collega via Anagnina/Ericson alla zona dei Centroni/Morena). Ape "D" Euro 385.000/00

Narni, in posizione vicina al Centro storico e comoda tutti i servizi, piano terra con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, bagno. Molto luminoso l'immobile è abitabile da subito. La zona intorno a Narni era già abitata nel Paleolitico, come attestano i ritrovamenti in alcune delle grotte di cui è composto il territorio. Intorno all'inizio del primo millennio gli Osco-Umbri si stabilirono nella zona chiamando Nequinum il loro insediamento. Nel 300 a.C. la cittadella rientrò negli interessi di Roma, che la fece assediare con il console Quinto Appuleio Pansa ottenendo tuttavia risultati infruttuosi vista la sua impervia posizione[5]. Ci volle oltre un anno per compiere l'impresa, avvenuta nel 299 a.C. grazie al tradimento di due persone locali che permisero ai Romani l'ingresso tra le mura. Divenne così colonia romana, e centro strategico lungo la via Flaminia. Per punire il sostegno dato ai Galli, e considerando Nequinum di cattivo auspicio (in latino, nequeo significa "non posso", e nequitia significa "inutilità". ), i romani cambiarono il nome della città in latino di Narnia[6][7][8], dal nome del vicino fiume Nar, l'attuale Nera. Non si hanno molte notizie relative a quel periodo, si pensa[9] però che la città potesse aver avuto un ruolo di una certa importanza durante il corso delle prime due guerre puniche. Lungo il fiume Nera, nei pressi della frazione di Stifone, dove anticamente si trovava il porto della città romana, è stato infatti recentemente individuato il sito archeologico di quello che appare come un cantiere navale romano.[10]. Dell'antica navigabilità del fiume Nera si hanno peraltro notizie su Strabone[11] e Tacito[12]. Noto il passo in cui il console Gneo Calpurnio Pisone, nel 19, decise di imbarcarsi a Narni con la moglie Plancina al fine di raggiungere Roma senza destare sospetti. Divenne Municipium nel 90 a.C. Nell'anno 30 d.C. vi nacque Nerva, ultimo italico tra gli imperatori romani. Di epoca paleocristiana è la citazione di Narnia ad opera di Tertulliano, nell'Apologeticum, in un elenco di "falsi dei" redatto nel primo secolo, in quanto la città era antica dimora del dio Visidianus (Narnensium Visidianus). Non si conosce con certezza quando la città di Narnia cambiò il suo nome in Narni, ma probabilmente questo avvenne gradualmente nel tempo a partire dal XIII secolo[senza fonte] per poi divenire effettivo dopo la rivoluzione francese[senza fonte], anche se fino alla fine del XIX secolo si trovavano ancora nelle lapidi e negli scritti ufficiali iscrizioni con l'antico nome di Narnia[senza fonte]. Lo scrittore Walter Hooper, che fu tra l'altro segretario e biografo di C.S. Lewis, autore de Le cronache di Narnia, ha anche trattato diverse volte nei suoi libri le origini del nome "Narnia" come si nota ad esempio a pagina 306 del suo libro scritto a quattro mani con Roger Lancelyn Green: C.S. Lewis: A Biography, pubblicato nel 2002. Di seguito un estratto che riporta quanto detto da Lewis a Hooper: «Quando Walter Hooper chiese a C.S. Lewis dove aveva trovato la parola Narnia, Lewis gli mostrò il suo atlante Murray's Small Classical Atlas, ed. G.B. Grundy (1904), che aveva comprato quando stava leggendo i classici con il suo istitutore Kirkpatrick presso Great Bookham [1914-1917]. A pagina 8 di questo atlante c'è una mappa dell'Italia con le iscrizioni in lingua latina. Lewis aveva sottolineato il nome di una piccola città chiamata Narnia, semplicemente perché amava il suono di questa parola. Narnia - o "Narni" in italiano - si trova in Umbria, a metà strada tra Roma ed Assisi.» Simboli Una leggenda narnese vuole che, in epoca medievale, nel territorio tra Narni e Perugia ci fosse un Grifone, contro il quale le due città, tra loro in guerra, si erano coalizzate. Una volta ucciso, come trofeo Perugia si tenne le ossa del Grifone (bianca) e Narni la pelle (rossa). Per questo il Grifone di Perugia è bianco e quello di Narni è rosso. Stemma Lo stemma della città di Narni, concesso con D.P.R. del 12 ottobre 1951, ha la seguente blasonatura: «d'argento al grifo di rosso, linguato dello stess

RIF. 367545 - A 15 min dal centro di Perugia. Vendesi casolare stupenda fino '800, ristrutturata fino anni '90 su due piani più mansarda con soppalco. Piano terra è composto da : grosso soggiorno con camino, cucina, studio, bagno, dispensa e lavanderia. Primo piano è composto da : 3 camere da letto, uno con bagno inserito, un grosso soggiorno con camino e un bagno. Riscaldamento a pavimento. Completa la proprietà un garage doppio e un terreno con uliveto circa 7000 mq. Casolare in Str. Colle Umberto - Ponte Nese a Perugia Ottimo affare. Prenota subito una visita ! sfbc

In una prestigiosa zona a ridosso del centro di Spoleto, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una bellissima villa dell'800 disposta su 3 livelli con torre colombaia. La proprietà è stata completamente ristrutturata rispettando i criteri del restauro conservativo nel 2010. Al piano terra ci accoglie un'ampia zona giorno con sala e camino, sala da pranzo, disimpegno, cucina abitabile che affaccia su un grazioso portico e bagno. Al primo piano uno spazioso studio di passaggio, tre camere matrimoniali, ognuna contraddistinta da una differente tinteggiatura colorata alle pareti, e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Al secondo piano una stanza hobby, una camera matrimoniale e un quarto bagno con doccia. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, split aria calda/fredda, impianto d'allarme, cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e pannelli solari per acqua sanitaria. Le rifiniture interne sono di pregio: pavimenti in cotto e parquet, pietra faccia a vista, travi e pianelle originali trattate, scala con maioliche, lavandino del bagno padronale del '700. La villa è circondata da un curatissimo parco completamente recintato con piscina a sfioro. Completano la proprietà un garage con cantina e bagno

A poca distanza dalla frazione Moiano, cielo-Terra di circa 50 mq su due livelli con terreno di circa 300 mq e annesso di circa 10 mq. Composizione La proprietà è così composta: al piano terra sono presenti un soggiorno con angolo cottura e stufa a legna, una cameretta ed un bagno; al primo piano sono presenti una camera matrimoniale ed un piccolo soppalco utilizzato come ripostiglio. Fa parte della proprietà un terreno di circa 300 mq con annesso di 10 mq ed una lavanderia esterna. Stato e finiture La proprietà è in buone condizioni ed è abitabile fin da subito. Dispone di riscaldamento a metano. Ubicazione La proprietà, è situata in un piccolo borgo, in posizione panoramica, a pochi chilometri di distanza dalla frazione Moiano, dove sono presenti tutti i principali servizi.

TUA RE Prati ad. (Piazza della Libertà) PRESTIGIOSA PROPRIETA' tipo VILLA UNICA nel suo genere con MERAVIGLIOSO GIARDINO perimetrale di circa 400mq, ingresso INDIPENDENTE con ampio cancello e PASSO CARABILE, diversi POSTI AUTO, divisibile in più unità, RISTRUTTURATO DA FAMOSO ARCHITETTO ED ARTISTA con MATERIALI DI ALTISSIMO PREGIO e design, 4 ingressi, salone triplo, ampie zone giorno, 6 camere, zona servizio con lavanderia, cucina tinello, 6 servizi, ampie cantine. (Rif. 920/st) www.tuare.it Note: Questa signorile e prestigiosa proprietà unica nel suo genere si trova in zona Prati adiacente a Piazza della Libertà, presenta magnifiche caratteristiche che la rendono molto simile ad una villa. L'ingresso è sia indipendente tramite un signorile accesso carrabile, sia dall'interno di uno stabile d'epoca ristrutturato. L'intera proprietà è circondata da uno splendido giardino di circa 400mq dove è possibile parcheggiare anche diverse auto grazie all'accesso carrabile. Internamente la proprietà è stata completamente ristrutturata, progettata e realizzata nei minimi dettagli da un famoso architetto ed artista, con il risultato di un immobile assolutamente unico. www.tuare.it

Foligno, in zona piazza San Domenico, cielo terra completamente ristrutturato con accesso indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due soppalchi utilizzabili come studio o terza camera e garage di mq. 20 ca. al piano terra. L'immobile è stato ristrutturato e riconsolidato nel 2002: tetto nuovo con travi e pianelle a vista, impianti termico e idrico-sanitario rifatti. Ideale sia per chi ama vivere in centro sia per vuole acquistare per uso ricettivo.

LOCALITA' COLLE DELL'ORO - PORZIONE DI VILLA, ELEGANTE E DI CHARME, GIARDINO CON PISCINA Salone con zona pranzo, 3 camere da letto, cucina, 4 bagni, taverna, locale lavanderia. Box auto Terni, nella splendida cornice della Località Colle dell'Oro, a breve distanza dall'omonimo convento che deve la sua costruzione a San Bernardino da Siena verso la metà del 1400, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa con giardino e piscina. L'immobile, in ottimo stato e con arredi e finiture di pregio, è disposto su tre livelli: Piano Terra: ampio salone con parquet Doussie, zona pranzo, cucina abitabile, bagno, stufa a pellet. All'esterno, troviamo un ampio portico ed un elegante pergolato fronte piscina Piano Primo: 3 camere da letto con parquet Doussie e 2 bagni, uno con cabina doccia e l'altro con vasca idromassaggio Piano Seminterrato: taverna con pavimentazione in cotto Sugaroni cerato, cucina in muratura con vasca in granito, bagno, locale lavanderia. Accesso diretto al box auto. Giardino, con piscina, in parte pavimentato con cotto Sugaroni grezzo, di ca. 350 mq. Siepe in piracanta, 4 cipressi, un ulivo secolare e 32 tipologie di piante e fiori tra cui rose, nandina domestica e rosmarino. PORZIONE DI VILLA - LUMINOSA - ELEGANTE E DI CHARME - GIARDINO CON PISCINA SALONE E ZONA PRANZO CON PARQUET - 3 CAMERE DA LETTO CON PARQUET PORTICO - PERGOLATO - TAVERNA CON CAMINO - LOCALE LAVANDERIA BOX AUTO RISCALDAMENTO AUTONOMO - IMPIANTO DI ALLARME - IMPIANTO DI IRRIGAZIONE

Avigliano Umbro, a 10 minuti da Todi e Amelia, e a 20 km dal casello autostradale di Orte, vendiamo splendida villa con giardino privato circostante totalmente recintato di 500 mq e ulteriore terreno per altri 15.000 mq. La villa si sviluppa su una superficie di 270 mq, principalmente su un livello, ed è composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, 3 camere da letto, tutte di ampie dimensioni, e due bagni. Al piano sottostante, completamente fuori terra, si sviluppa una splendida taverna, con ulteriore cucina in muratura a vista e bagno. Completa la proposta un garage di 40 mq, dove è possibile parcheggiare 2 auto di grandi dimensioni. Nel prezzo di acquisto è compreso tutto il mobilio di ottima qualità presente nell' immobile

Se quello che cerchi è un posto tranquillo dove trascorrere le tue giornate in serenità questa è la soluzione che fa per te. A pochi chilometri da Narni, in un piccolo borgo storico, proponiamo in vendita caratteristico palazzetto cielo Terra. Disposto su due piani troviamo al piano terra la cucina con camino e ampio soggiorno, tramite una comoda scala si accede alla zona notte che si compone di due camere e un bagno, tutte le stanze affacciano sulle colline circostanti. Fissa il tuo appuntamento.

Alle porte di Gualdo Tadino, con la vista sulle alture del Monte Cucco e a pochi passi dalla via Flaminia, sorge, in posizione molto comoda, questo casale in pietra interamente ristrutturato, la cui parte più antica risale al XVII secolo. Il casale è attualmente suddiviso in due appartamenti al primo piano, un open space a piano terra, mantenuto come tale per essere utilizzato come galleria d'arte. L'appartamento più grande è composto da un ampio soggiorno con stufa a legna, sala da pranzo, grande cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. All'interno del soggiorno vi è una bellissima scala in acciaio con gradini in rovere anticato, tramite cui si accede alla parte mansardata, che ospita una grande camera da letto padronale, un guardaroba e un bagno. L'altro appartamento al primo piano, è suddiviso in cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Il pianerottolo che separa i due appartamenti, è anch'esso dotato di riscaldamento, in modo da consentire di poterli unire se si desidera realizzarne uno solo. A piano terra troviamo un ampio open space, che può essere convertito in abitazione facendo le dovute suddivisioni interne. Attualmente è già presente un bagno ed un locale tecnico e vi è già la predisposizione per una cucina. Il casale è stato interamente ristrutturato nel 2016, compreso il tetto, ha finiture interne con pietra rosa a vista, tipica della zona, infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in parquet al primo piano e gres porcellanato a piano terra, riscaldamento a pavimento, e ogni unità è termo autonoma. L'immobile è dotato di impianto di allarme, di predisposizione per pannelli solari sul tetto e ha due cancelli per l'accesso interno. Sono stati mantenuti due annessi agricoli che possono essere ristrutturati, o dei quali si può recuperare la cubatura per un eventuale ampliamento. Il casale è circondato da un giardino di 6.500 mq, con la possibilità di realizzare una piscina. La proprietà è molto comoda da raggiungere, con strada asfaltata che conduce fino all'ingresso, quindi è un'ottima soluzione per una vita stanziale o per chi predilige la facile accessibilità ad ogni tipo di servizio utile. Il casale si trova in una piccola frazione, a 1 km dai primi servizi necessari, e a soli 6 km da Gualdo Tadino, dove si può trovare tutto ciò che serve per ogni esigenza. Da Gualdo Tadino si può partire alla scoperta del territorio, ricco di un importante patrimonio storico, artistico e devozionale testimoniato da numerosi esempi di chiese e castelli, percorrendo l'antica Via Flaminia, realizzata nel 220 A.C., che collegava Roma con il nord Italia. Troviamo vicine bellissime città umbre quali: Assisi 28 km, Gubbio 28 km, Perugia 43 km, Foligno 30 km, Spoleto 60 km, Lago Trasimeno 60 km. Siamo inoltre vicino al confine con le Marche e per arrivare al mare sulla splendida riviera del Monte Conero serve poco più di un'ora di auto. Altre città storiche facilmente raggiungibili sono Firenze 2.15 h di auto, Siena 1.5 h.

Se stai cercando una casa singola da ristrutturare in una zona residenziale ben collegata, questa potrebbe essere la soluzione che stavi cercando. Situata nelle vicinanze di Assisi Bastia Umbra e della località Ospedalicchio, questa casa si estende su quattro livelli per un totale di 318 mq. Il piano terra è composto da un garage, una cantina, un magazzino e un bagno. Il primo e il secondo piano ospitano due appartamenti di 80 mq ciascuno, composti da ingresso, soggiorno con zona pranzo, tinello, 2 camere da letto, bagno con finestra e terrazzo. Il terzo piano, di 75 mq, è composto da una soffitta allo stato grezzo. La proprietà include anche un terreno circostante di 1.200 mq con pozzo privato e un garage. L'immobile è stato costruito nel 1972. Non perdere l'opportunità di personalizzare questa casa a tuo piacimento. Contattaci per maggiori informazioni.

In vendita esclusiva - A pochi passi dal centro storico di Montefalco, porzione di casa indipendente in posizione soleggiata e panoramica sulla vallata trevana. La proprietà, completamente ristrutturata di recente, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno ed una lavanderia. Una scala dal soggiorno sale al primo livello e porta ad un ampio vano con soffitti alti con travature in legno e pianelle. Altre due camere da letto ed un bagno completano la proprietà. Aspetto molto interessante: dalla corte comune antistante la casa si raggiunge un annesso in bellissima posizione panoramica che sarebbe possibile trasformare in abitazione indipendente su due livelli con giardino privato effettuando dei lavori o sfruttare come garage/magazzino allo stato attuale. Nelle vicinanze quasi 2000 mq di terreno agricolo sono compresi nella vendita. Per motivi di privacy l'indirizzo e l'indicazione nella mappa sono puramente indicativi. Documentazione fotografica, testi, planimetrie, superfici ecc. sono puramente a scopo illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale.

Proponiamo in vendita, un prestigioso Casale con Dependance e Piscina a pochi km dal Mare di Monte Argentario. La tenuta si trova al crocevia di uno dei luoghi più belli della Maremma, al confine tra i comuni di Magliano in Toscana ed Orbetello, a 10 minuti d'auto dalle Esclusive Spiagge dell' Argentario, in aperta campagna in una posizione riservata e tranquilla La proprietà, immersa in un parco di circa 10.000 mq, àƒ ¨ impreziosita da filari di cipressi per proteggere la privacy nonchà© da uno spettacolare uliveto. E' composta da una villa padronale di circa 370 mq, ma offre anche una dependance di circa 110 mq oltre alla piscina, un forno ed annessi vari. Il casale a pianta rettangolare, su due livelli, così suddiviso: al piano d'ingresso un ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, bagno ospiti, lavanderia e da un ampia e godibilissima veranda coperta al primo piano raggiungibile con un ascensore o con una suggestiva scala troviamo 4 ampie e luminose suite con bagno, di cui due con guardaroba interno. Attraversando il giardino e costeggiando la spettacolare piscina si arriva alla dependance dove ci aspetta un ampio salone con camino, una cucina, 3 camere e 3 bagni. In tutti e due gli immobili possiamo trovare elementi tradizionali delle rifiniture toscane: cornici in pietra serena, travi in legno, pavimenti in cotto cosi come il classico colore rosato degli intonaci. La proprietà si trova in perfetto stato di manutenzione ed è dotata di tutti i più moderni accorgimenti tecnici e tecnologici.

La casa di Jenny è una graziosa abitazione. Si trova all'interno di un piccolo borgo medioevale perfettamente conservato e inserito nel club esclusivo dei borghi più belli d'Italia. Ci troviamo nella parte nord occidentale dell'Umbria al confine con la Toscana in un contesto rurale di assoluta bellezza dove la vista spazia verso il Lago Trasimeno, la Valdichiana e il Monte Amiata. L'abitazione, che dispone di un esclusivo giardino interno, si presenta completamente ristrutturata e ben mantenuta. Le facciate esterne sono in pietra, il tetto in coppi e infissi in legno, gli spazi interni moderni e razionali. Caratteristiche L'abitazione è un cielo terra (di complessivi mq 140) che si sviluppa su tre piani: Il piano terra, che dispone di ingresso diretto alla via, si compone di ingresso, sala hobby, bagno, lavanderia e cantina Il piano primo è introdotto da una bella scalinata in pietra dove si trovano una moderna cucina, il soggiorno con camino, lo studio e un bagno. E il terzo e ultimo piano si divide tra due camere da letto, un guardaroba e un bagno. Esterni Il giardino interno è un ideale prolungamento della casa. Posto su due livelli, dispone di un'ampia zona relax con pergolato, pavimentata, arricchita da piante ornamentali siepi e fioriere di piante aromatiche. Uso e destinazioni La Casa di Jenny è una soluzione ideale per chi è in cerca di un immobile indipendente, facile da gestire. Una perfetta prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, ben collegata alle principale arterie stradali e vicina a tutti i servizi. Dista solo pochi km dalle spiagge del lago Trasimeno, Città della Pieve e Castiglione del Lago e non lontana da Perugia e Cortona.

In località Triponzo, nel comune di Cerreto di Spoleto, nelle immediate vicinanze delle terme, proponiamo in vendita due unità immobiliari totalmente ristrutturate dopo il terremoto del 1997 poste al piano terra e al piano primo composte entrambe da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni con doccia e vasca. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a gas/metano e all'ingresso degli stessi si trova una grandissima corte esterna esclusiva totalmente pavimentata di circa 100 mq. Completa la proprietà un ampio magazzino/garage di circa 90 mq.

Nella parte bassa del centro storico, a ridosso di tutti i servizi e di ampi parcheggi, vi presentiamo un caratteristico cielo terra con ingresso esclusivo. L'immobile si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo dei fondi, un locale lavanderia e un rustico con soffitto a volte e archi in pietra. Da qui si accede all'esclusivo giardino di circa 90 mq che rappresenta una vera rarità per un centro storico e aumenta sicuramente il prestigio della proprietà. Dal giardino saliamo sulla scala esterna e arriviamo alla parte abitativa del primo piano dove si trovano una cucina abitabile e un ampio e luminoso salone con pietra a vista. Infine al secondo ed ultimo piano troviamo uno studio, un bagno e 2 camere (una con bagno interno), entrambe con accesso al terrazzo da cui godere di una bellissima vista della campagna e delle montagne circostanti. Sicuramente la posizione a ridosso delle imponenti mura urbiche di Spello e vicina a comodi parcheggi, rappresenta un importante punto a favore di questa proprietà. Oltre a ciò, la presenza di ben due spazi esterni, rende questo cielo terra un'ottima occasione di avere una casa indipendente nel bellissimo e rinomato centro storico di Spello, pienamente godibile. In the lower part of the city center, close to all services and large parking areas, we present you a characteristic semi detached house with an exclusive entrance. The property is spread over three levels: On the ground floor there is some cellars, a laundry room and a rustico with vaulted ceilings and stone arches. From here you can access the exclusive garden of approximately 90 sqm which represents a true rarity for a city center and certainly increases the prestige of the property. From the garden we go up the external staircase and arrive at the living area on the first floor where there is a kitchen and a large and bright living room with exposed stone. Finally on the second and last floor we find a study, a bathroom and 2 bedrooms (one with en suite bathroom), both with access to the terrace where you can enjoy a beautiful view of the surrounding countryside and mountains. Certainly the position, close to the imposing city walls of Spello and close to convenient parking, represents an important point in favor of this house. In addition to this, the presence of two outdoor spaces makes this property an excellent opportunity to have a detached house in the beautiful and renowned city center of Spello.