Venda de casas - Siena

Tribunale: Siena RGE: 137/2025 PVP: 4630665 LOTTO 1 Piena proprietà di compendio a destinazione mista (residenziale/agricola) in Monteriggioni (SI) Strada di Santa Colomba n. 5, costituito da unico corpo fondiario della superficie di circa 11,94 ettari. I fabbricati sono abitazione in edificio indipendente (cat. A/7) di circa 165 m2 e laboratorio (cat. C/3) di circa 35,6 m2 netti, adiacenti e con ampio resede di circa 2.000 m2 oltre a circa 11,71 ha di seminativi, bosco e piccolo oliveto di circa 50 piante. LOTTO 1Piena proprietà di compendio immobiliare a destinazione mista (residenziale/agricola) sito in Monteriggioni (SI) Strada di Santa Colomba n. 5, costituito da un unico corpo fondiario della superficie complessiva di circa 11,94 ettari. I fabbricati sono composti da un'abitazione in edificio indipendente (cat. A/7) di circa 165 m2 di superficie calpestabile e da un laboratorio per arti e mestieri (cat. C/3) di circa 35,6 m2 netti, adiacenti e dotati di ampio resede esterno esclusivo di circa 2.000 m2. Il compendio è integrato da un fondo rustico accorpato di circa 11,71 ha che si estende tra le località Poggiarello e Carpineta, con giacitura e viabilità (pubblica e vicinale) che ne garantiscono il pieno asservimento. Le colture comprendono seminativi, superfici boscate e un piccolo oliveto di circa 50 piante. il tutto come meglio descritto nella perizia di stima redatta dall'Agronomo Dott. Giulio Petri alla quale si fa espresso rinvio e che deve intendersi quale parte integrante del presente avviso di vendita ed a cui si rimanda anche per la conformità edilizia, urbanistica e catastale degli immobili. Sul compendio gravano servitù di elettrodotto e di passaggio di linea telefonica per la cui descrizione si rimanda alla perizia dell'Agronomo Giulio Petri. Stato di occupazione: libero VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Siena RGE: 129/2024 PVP: 4626970 Diritto di Piena Proprietà (1/1) su Villino autonomo, costituito da Abitazione e Autorimessa, oltre pertinenze su cui insiste Piscina scoperta, in Comune di Montepulciano (SI) - Fraz. Acquaviva, Via Senese n.12. Abitazione composta al Piano Terra da Portico, Ingresso, Tinello, Cucina Disimpegno, Soggiorno, Servizio Igienico, Ripostiglio, al Piano Primo Disimpegno, quattro Camere da Letto e un Servizio Igienico, oltre Terrazzo, Cantina. Diritto di Piena Proprietà per la quota di 1/1 su Villino autonomo, costituito da ampia Abitazione e Autorimessa, oltre pertinenze su cui insiste una Piscina scoperta, posto nel Comune di Montepulciano (SI) - Frazione Acquaviva, in Via Senese n.12 (Strada Provinciale 326 di Rapolano): Abitazione composta al Piano Terra da Portico coperto, Ingresso, Tinello, Cucina con Disimpegno, ampio Soggiorno con angolo Bar, un Servizio Igienico, Ripostiglio/Sottoscala, al Piano Primo (collegato da scala interna) da Disimpegno, quattro Camere da Letto e un Servizio Igienico, oltre Terrazzo, al Piano Interrato (collegato da scala interna) da Cantina, il tutto per una Superficie Utile complessiva pari a circa Mq.202 e Superficie Lorda Mq.245 circa, oltre Portico e Terrazza per ulteriori Mq.36 circa; Resede esclusivo adibito a Giardino di superficie pari a circa Mq.217 circa, su cui insiste Piscina scoperta di Mq.27, oltre vari elementi di arredo esterno da rimuovere integralmente; Autorimessa al Piano Seminterrato (livello stradale) composta da unico ampio ambiente, per una Superficie Utile pari a circa Mq.40 e Superficie Lorda Mq.48 circa; oltre piccola corte comune per Mq.30 circa, antistante l'Autorimessa e l'ingresso al Giardino; quanto oggetto di vendita è rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano (SI) nel Foglio 82 dalla Particella 46 Subalterni 3 e 5 graffati (Abitazione con Resede), Categoria A/7 di Classe Unica, Consistenza Vani 11 e Rendita Catastale € 1.817,93 - Subalterno 2 (Autorimessa), Categoria C/6 di Classe 4,… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Siena RGE: 36/2022 PVP: 4640510 Piena proprietà di villetta indipendente con resede di pertinenza in Montepulciano, fraz. Valiano, Via Lauretana Nord n.22/24/26. Superficie di circa mq. 134,00 abitazione; mq. 16,33 terrazzi; mq. 78,00 soffitte e mq. 80,00 cantine e tettoia. Classe energetica G. Sono presenti difformità edilizie non sanabili e sanabili (si veda Perizia 4/7/2023 Geom. Cresti). L'immobile, per una parte è da ritenersi “libero alla consegna”, per altra parte è occupate con contratto di locazione 11/05/2019 di anni 4+4 Diritto di piena proprietà su villetta indipendente destinata a civile abitazione con resede di pertinenza in Montepulciano, fraz. Valiano, Via Lauretana Nord n.22/24/26, identificata al C.F. Comune di Montepulciano (SI) Fg 54, p.lla 59, cat.A/2, cl.2, vani 11,5, s.c.mq. 239, s.c. escluso aree scoperte mq. 235, R.C. €. 1.098,76. L'immobile, distribuito su quattro livelli di piano S1-T-1°-2° (soffitte) è composto da unica abitazione, accessori e giardino di pertinenza della superficie di mq. 275,00. L'abitazione è così composta: al p.S1 cui si accede sia da vano scala interno che dal giardino di pertinenza, sono situate quattro cantine con soffitti a volta, una tettoia ed un piccolo ripostiglio esterno. Al p.T. con accesso dalla facciata fronte strada insistono ingresso, cucina, studio, soggiorno con caminetto e terrazzo con affaccio verso la vallata. Al p. ammezzato trova spazio un ripostiglio. Al p.1° sono situati un disimpegno, due camere doppie, una camera singola, bagno e salottino con accesso a terrazzino fronte strada. Al p.2° sono poste le soffitte con accesso da scala secondaria interna. Il tutto per la superficie utile di circa mq. 134,00 abitazione; mq. 16,33 terrazzi; mq. 78,00 soffitte e mq. 80,00 cantine e tettoia. Prestazione energetica Immobile in classe G.APE valido sino al 10.05.2029Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in epoca anteriore al 1/9/1967, è stato oggetto di ulteriori intereventi successivi e sono presenti… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Fabbricato storico terra/tetto composto di quattro piani (seminterrato, terra, primo e secondo). Al piano seminterrato si trovano ingresso, cucina, stanza da pranzo, cantina, w.c. e disimpegno; al piano terreno si trovano ingresso/soggiorno e 4 camere con bagno; al piano primo si trovano 4 camere con bagno e disimpegno con accesso al terrazzo; al piano secondo/sottotetto si trovano locale di sgombero con lavanderia, soffitta e centrale termica. - Via Ermanno Baldetti Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Compendio immobiliare composto da due corpi di fabbrica distinti, con resede circostante gli stessi. Il primo fabbricato si sviluppa in parte su due livelli: al piano terreno si trovano fondi e magazzini ed al piano primo due abitazioni. In adiacenza a detto fabbricato si sviluppano, su un unico piano fuori terra, tutta una serie di locali (magazzini, ex porcilaie, ecce) ed alcune tettoie. Il secondo fabbricato è costituito da due ampi locali ad uso rimessa / magazzini, uno dei quali su due piani. - Loc. Colonna del Grillo. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE LOTTO 1 Piena proprietà di compendio a destinazione mista (residenziale/agricola) in Monteriggioni (SI) Strada di Santa Colomba n. 5, costituito da unico corpo fondiario della superficie di circa 11,94 ettari. I fabbricati sono abitazione in edificio indipendente (cat. A/7) di circa 165 m2 e laboratorio (cat. C/3) di circa 35,6 m2 netti, adiacenti e con ampio resede di circa 2.000 m2 oltre a circa 11,71 ha di seminativi, bosco e piccolo oliveto di circa 50 piante. - Str. di Santa Colomba Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE piena proprietà di complesso immobiliare rurale situato nel Chianti Senese composto da un castello con villa padronale, cantina storica, abitazione civile ed abitazione in villa, enoteca, casale storico con abitazione e cantine, casale con sette appartamenti cappella gentilizia limonaia cantina, ulteriori casali suddivisi in appartamenti per agriturismo, piscina, campo da tennis, magazzino e ristorante oltreterreni agricoli vitati - Strada di Selvole Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Complesso ex rurale ubicato nel Comune di Chiusi, costituito da fabbricato rurale ad uso abitativo, magazzini, annessi e piscina in Loc. Poggialto - Loc. Poggialto. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Compendio immobiliare ubicato in Montepulciano, frazione Abbadia, Via del Carriolo e costituito da un appartamento su due piani facente parte del più ampio fabbricato principale, un fabbricato secondario residenziale, una autorimessa, un accessorio, una tettoia e terreni agricoli. - Via del Carriolo. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE piena proprietà di compendio immobiliare composto da abitazione di tipo economico, laboratorio artigianale e resede di pertinenza della superficie di mq. 1.038,00 circa, il tutto ubicato in Comune di Montepulciano, fraz. Gracciano, Via Lazio n.19/23. - Lazio Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento di civile abitazione, con cantina e garage non direttamente collegati all'abitazione, posto nel Comune di Siena, in via Bernardino Perfetti n. 9:- abitazione censita al NCEU del Comune di Siena al Fg. 12 P.lla 1218 Sub. 35, Cat. A/2, Classe 5, Consistenza 5,5 vani, Sup. totale 93 mq., Sup. tot. 88 mq, rendita €. 1.036,79, p 6-T.- garage censito al NCEU del Comune di Siena al Fg. 12 P.lla 1218 Sub. 16, Cat. C/ 6, Classe 9, Consistenza 9 mq., Sup. totale 12 mq., rendita €. 72,98, PT. - Via Bernardino Perfetti Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritto di Piena Proprietà (1/1) su Villino autonomo, costituito da Abitazione e Autorimessa, oltre pertinenze su cui insiste Piscina scoperta, in Comune di Montepulciano (SI) - Fraz. Acquaviva, Via Senese n.12. Abitazione composta al Piano Terra da Portico, Ingresso, Tinello, Cucina Disimpegno, Soggiorno, Servizio Igienico, Ripostiglio, al Piano Primo Disimpegno, quattro Camere da Letto e un Servizio Igienico, oltre Terrazzo, Cantina. - via Senese. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE LOTTO UNO: Diritto di piena ed intera proprietà di compendio posto in Comune di Torrita di Siena, Via Basilicata n. 43 oltre ad appezzamento di terreno posto anch'esso in Comune di Torrita di Siena. - Via Basilicata. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Situata nel suggestivo territorio di Castiglione d'Orcia, questa proprietà unica da ristrutturare si distingue per il suo grande potenziale. L'edificio principale si sviluppa su due livelli con destinazioni d'uso differenti. Il piano superiore è interamente dedicato alla civile abitazione: una superficie di circa 200 metri quadrati che permette di ricavare comodamente quattro luminose camere da letto e due bagni. Il piano terra, un tempo utilizzato come magazzino, rientra invece nella categoria dei volumi agricoli. Questi spazi al piano terreno si sommano a un ampio capannone e a due annessi attualmente diruti, raggiungendo un totale complessivo di circa 900 metri quadrati di volumi agricoli a disposizione. La posizione dominante regala una vista magnifica e ininterrotta sui meravigliosi paesaggi della Val d'Orcia. A fare da cornice alla tenuta troviamo infine un terreno di circa 3.5 ha, con l'interessante opportunità di acquistare ulteriore terra tramite un frazionamento, in base alle proprie specifiche esigenze. STATO E FINITURE L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare ed è perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti come vuole, potendo ricreare lo stile tipico toscano con pavimenti in cotto e affascinanti archi tradizionali. SERVIZI E UTENZE L'acqua e la luce sono già presenti e necessitano unicamente di essere riattaccate. L'impianto di riscaldamento va realizzato completamente da capo. UTILIZZI E POTENZIALITA Soluzione eccellente da vivere come comoda casa principale, oppure per essere trasformata in una splendida casa vacanze o inserita nel circuito turistico ricettivo. UBICAZIONE Ci troviamo nello splendido contesto di Castiglione d'Orcia. In 15 minuti si raggiunge San Quirico d'Orcia per i servizi principali e a 25 km si trova Pienza. È possibile raggiungere la cittadina di Sarteano in circa 40 minuti. Per quanto riguarda i collegamenti, l'Aeroporto di Perugia dista 110 km, mentre l'Aeroporto di Firenze si raggiunge in circa 2 ore. Classe Energetica: G

Situato in posizione dominante sopra Sarteano con vista mozzafiato sul paese che si trova a pochi passi dalla proprietà. È molto raro trovare una proprietà così vicina al paese rimanendo allo stesso tempo assolutamente privata, una posizione ideale. La proprietà comprende la casa principale, un rustico e 2 annessi, una piscina e oltre 14 ettari di terreno. Tutte le terrazze attorno agli edifici sono state splendidamente paesaggistiche delimitate da muretti a secco che forniscono meravigliosi percorsi per trovare angoli appartati per godersi il panorama e la perfetta privacy tra gli immobili. La casa principale potrebbe necessitare di qualche ammodernamento mentre il cottage è stato restaurato di recente e rappresenta un ottimo potenziale per affitti estivi o alloggio indipendente ospiti. Area: Sarteano, un paese situato su un altopiano tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana, dista appena 6 km. dalla A1 a Chiusi/Chianciano a metà via tra Roma e Firenze, una posizione perfetta sia per una residenza permanente che per una seconda casa. un paese con tratti medievali rimasta molto genuina con alcuni edifici degni di nota, tra cui il castello medievale che corona il tutto e un piccolo teatro rinascimentale perfettamente restaurato, vari servizi e ottimi ristoranti. Si accede alla proprietà tramite un breve viale privato e recintato che si allontana dalla strada principale e sale ad un ampio parcheggio con accesso separato per ciascuno degli edifici. Terreno: Il terreno è di 14,1 ettari con 250 ulivi in un campo sottostante la proprietà, il resto è in gran parte boschivo che ricopre la collina retrostante. La zona piscina è stata completamente recintata. Sistemazione: Casa principale: Ingresso dalla terrazza inferiore tramite porte francesi alla grande cucina/sala da pranzo con camino, cucina ben attrezzata e piccola isola Soggiorno con portafinestra verso terrazzo, scala che porta al primo piano Lobby verso Appartamento staff composto da cucina/soggiorno a pianta aperta e piccola camera Bagno 1 Bagno di servizio Lavanderia/locale tecnico da cucina verso sinistra Camera 2 con Bagno 2 ensuite con doccia Dispensa Primo piano: Corridoio con accesso al terrazzo superiore (ingresso principale originario) Camera da letto 3 con travi a vista e Bagno 3 privato con doccia Camera da letto 4 grande con soffitti con travi a vista Disimpegno al Bagno 4 Scala circolare che porta a: Secondo piano: Ampia Camera da letto 5 con travi a vista e Bagno 5 privato piastrelle in blu e bianco. Cottage: Pergolato privato sul retro per pranzare all'aperto Ingresso su Ampia zona giorno con camino angolare e scala circolare Cucina con uscita sul retro Camera da letto 6; pavimenti in cotto e soffitto con travi a vista con Bagno 6 privato con vasca Camera da letto 7; pavimento in cotto e soffitto con travi a vista con Bagno 7 privato completamente piastrellato con doccia. Cantina: situato in una grotta costruita sul fianco della collina Annex: Fabbricato restaurato completamente, intonacato con pergolato.

Ogni proprietà ha almeno una caratteristica che la rende unica, irresistibile agli occhi della persona giusta; Il Salciolo ne offre almeno due: un vigneto di prima scelta che produce vino Rosso, Chianti Colli Senese e una posizione panoramica invidiabile nella campagna toscana. 
La proprietà include una tradizionale casa colonica in mattoni con alloggi al primo piano e cantina, stalla e locali deposito al piano terra. Con una ristrutturazione sensibile, la casa potrebbe facilmente essere trasformata in una bellissima casa di famiglia o in una casa vacanze.
 La casa si trova interna ai 6,7 ettari di terreno, tra cui un vigneto di 1.265 ha che produce Vino Rosso Chianti Colli Senesi, uliveti con 180 alberi maturi, terreni coltivabili, bosco ed alcuni annessi. Tutta l'attrezzatura agricola essenziale è inclusa nella vendita. Area
: La proprietà dista 1,5 km da Acquaviva, un vivace villaggio noto per la sua cultura gastronomica e vinicola e la vicinanza ad alcuni dei più celebri produttori di Montepulciano come Bindella e Boscarelli. Acquaviva offre tutti gli elementi essenziali quotidiani con dei negozi, bar e ristoranti, mentre le viste dalla casa si estendono sulla Val di Chiana fino a Cortona, con il profilo di Acquaviva incorniciato all'orizzonte.
 Montepulciano (7,5 km) - famosa in tutto il mondo per il suo Vino Nobile di Montepulciano, gli eleganti palazzi rinascimentali e un centro culturale e gastronomico che attira amanti del vino. La bellezza di un paese immortalato più volte in alcuni film hollywoodiani.
 Altra attrattive nelle vicinanze:
 - Cortona (30 km) - una città collinare di origine etrusca, nota per l'arte, la storia e le viste mozzafiato.
 - Pienza (20 km) - sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, famoso per la sua architettura e il formaggio pecorino.
 - Chianciano Terme (10 km) - popolare per le sue terme e la cultura del benessere.
 - Chiusi (15 km) - antica città etrusca con ottime collegamenti Firenze-Roma grazie alle ferroviarie.
 - Lago Trasimeno (30 km) - il quarto lago più grande d'Italia, offre sport acquatici, traghetti per le sue isole e ristoranti sul lago con la tipica cucina umbra.
 Questa posizione centrale tra Firenze, Siena, Perugia e Orvieto, rende questa proprietà sia un rifugio tranquillo, sia un investimento ben collegato. Terreno: La Casa Colonica è circondata da 6,7 ettari di terreno, disposti su varie terrazze naturali. In alto si trovano gli ulivi e del terreno, nonché un'antica cantina costruita nel pendio della collina e un pozzo artesiano che fornisce acqua per l'irrigazione. Sottostante la casa troviamo il vigneto che si estende su pendii fertili, con uliveti, campi coltivabili e boschi che offrono sia privacy che risorse naturali. Annessi:
 Un annesso tradizionale in mattoni con 3 box e cortile, ideale per piccoli animali da fattoria.
 Un grande fienile in mattoni, che attualmente ospita le attrezzature agricole, tra cui:
 - Trattore cingolato - Trattore standard
 - Trattore da giardino piccolo
 - Aratro e zappetta
 Queste strutture rendono l'azienda completamente operativa come piccola azienda produttrice di vino e olio d'oliva. Casa
: Piano terra:
 Stalla lunga (ideale come conversione in ampio soggiorno o cucina)
 Cantina
 Ripostiglio
 Primo piano:
 Accessibile da scala esterna, 
Ingresso in Soggiorno luminoso
 Cucina tradizionale con accesso balcone lungo con panorama verso Acquaviva e la Val di Chiana
 Camera da letto 1 con accesso balcone Bagno con doccia
 Camera da letto 2 Questa proprietà con vigneto in Toscana combina terreno agricolo operativo in una posizione straordinaria con la vicinanza a Montepulciano offre uno stile di vita autentico toscano con potenziale di investimento.

Esternamente tradizionale ma con varie particolari sorprese all'interno di questo casale. Colorata, una miscela di tradizionale e moderno con alcuni accessori davvero unici: un autentico bagno su trono orientale, una splendida stanza ha doppia altezza al piano terreno con finestre ad arco su entrambi i lati e attualmente adibito come area meditazione/massaggio. Sia il sistema di riscaldamento a pavimento che l'impianto dell'aria condizionata sono stati pre-impostati, entrambi devono essere allacciati. La sistemazione è molto flessibile offrendo varie soluzioni. Attualmente, al primo piano tramite sola esterna si accede alla sistemazione principale. Internamente con scala a chiocciola si scende al piano terra che è stato restaurato in un secondo momento creando ulteriori alloggi oltre alla splendida sala massaggi. Area: La proprietà è situata ad un paio di chilometri da Castelmuzio e 50 km da Siena, oltre ai vari affascinanti borghi medievali nel circondario tra le quali Montisi, Petroio e Montefollonico dove si svolgono una serie di eventi culturali, scuole di cucina e una fiorente comunità internazionale. Si tratta di una zona particolarmente bella anche per la splendida campagna. 
Terreno: La casa è circondata da circa 1 ettaro di terreno impostato con aree relax e vita piuttosto che attività agricola, comprendente un grande gazebo circolare in legno con tetto in paglia, una casa sull'albero, una fontana profonda, ed alcuni piccoli annessi in legno oltre al sentiero che porta nel bosco sottostante la casa. 
Sistemazione: Da scala esterna verso; Primo piano: Loggia Soggiorno con pavimento in legno e soffitto con travi a vista, camino, grande porta finestra ad arco verso terrazzo. Cucina: pavimento in cotto, soffitto con travi a vista con grande lucernario, ampio ripostiglio, piano di lavoro e lavello in travertino. Camera 1: dipinta di blu con finestra Bagno 1: dipinto e piastrellato di blu, piattaforma rialzata con vasca, lavabo circolare e ampia finestra.
Scale in ferro battuto a chiocciola fino 
Piano Terra: Ingresso piano terra/disimpegno
Camera matrimoniale con enorme vetrata, pavimento in resina, soffitto con travi a vista piccolo portico privato verso giardino Camera da letto 3; camera singola Bagno 2; Collegato esclusivamente con le due camere Lavabo da tavolo, box doccia e coronamento: il trono scolpito contenente il sanitario.
Studio/salotto; pavimento in resina e soffitto con volta a botte, grandi finestre ad arcata e piccolo portico privato verso giardino.
Bagno 3; lavabo in travertino fatto a mano Sala massaggi; stufa a legna, grandi finestre ad arco e porta-finestra sul giardino.

Tra Siena e Firenze, nelle immediate vicinanze di Monteriggioni, con un comodo accesso alla superstrada, proponiamo in vendita un raffinato terratetto con ingresso indipendente, giardino privato e garage. Costruita nel 2005 e disposta su più livelli, la proprietà si sviluppa per circa 130 mq oltre a un ampio garage di 45 mq - collegato sia internamente che esternamente - e a un giardino privato di circa 150 mq. Fin dalla costruzione sono stati selezionati materiali di altissimo livello: lo si nota nei dettagli dei pavimenti, nelle rifiniture, nelle scale e nel parquet della zona notte. Piano Terra: Accoglie un luminoso e ampio soggiorno, una cucina funzionale e accogliente, un bagno e una portafinestra con accesso diretto al giardino. Da qui partono le scale interne che collegano sia la zona notte che il garage. Piano Primo Il disimpegno conduce a due camere matrimoniali (la principale regala una bellissima vista panoramica) e al secondo bagno. Piano Superiore: Proseguendo lungo le scale si accede a un'ampia e luminosissima mansarda di oltre 40 mq. Comfort e dotazioni: Garage privato con comoda rampa condominiale e apertura elettrica tramite telecomando. Infissi in legno con doppio vetrocamera e recente infisso scorrevole in alluminio e vetro antisfondamento nel soggiorno. Utenze autonome collegate all'acquedotto comunale, al gas metano e alla fognatura pubblica, predisposizione per l'aria condizionata. La proprietà è inserita in una piacevole zona residenziale di campagna, soleggiata, tranquilla e riservata. Allo stesso tempo, la posizione è strategica: in pochi minuti e persino a piedi è possibile raggiungere i principali servizi, tra cui un piccolo supermercato, un bar e un ristorante.

Località Mociano,Comune di Siena.Compendio immobiliare di dimensioni generose composto da tre unità distinte con accesso da due cancelli verso il resede esclusivo.Il primo edificio adibito a civile abitazione e strutturato su due livelli è così composto.Al piano terra insistono un ampio ingresso,salone,cucina ampia ed abitabile,tre camere matrimoniali,due bagni, ampia cantina seminterrata con accesso diretto dalla cucina.Al piano primo dello stesso edificio sono invece presenti due unità abitative.La prima composta da soggiorno pranzo con terrazza panoramica,camera matrimoniale con ripostiglio e terrazza,bagno con finestra.La seconda unità abitativa è composta da soggiorno pranzo con ampia terrazza,camera matrimoniale,cameretta con terrazza,bagno ed ampio locale accessorio al piano superiore.Sempre all'interno della proprietà insiste un ampio edificio di circa 210 mq adibito ad annesso agricolo.Nell'ultimo edificio sono presenti due ampi garages/magazzini utili per il rimessaggio delle macchine agricole e per una officina di riparazione/manutenzione.Nella vendita sono compresi anche 5 ettari di terreno ad olivo in piena produzione.Riscaldamento a gasolio e pompa di calore.,oltre a serbatoio gpl.Pannelli solari con produzione acqua calda 4kw,cisterna di raccola acqua piovana,piccolo laghetto per irrigazione.La proprietà presenta ottime finiture generali,tutto pronto per essere immediatamente vissuto.Ideale per chi cerca privacy a breve distanza dalla Citta di Siena.

A pochi minuti dal cuore di San Gimignano, celebre nel mondo per il suo straordinario centro storico medievale e le sue torri, si trova questa Villa Liberty di fine Ottocento, inserita in un contesto di grande interesse paesaggistico e storico. La proprietà si distingue per l'autenticità dei suoi ambienti e per la presenza di numerosi elementi originali, sapientemente conservati e valorizzati nel corso della ristrutturazione. Oltre alla villa principale, il complesso comprende un'ex casa del contadino completamente ristrutturata, le cantine, le antiche stalle, alcuni locali di servizio e un caratteristico fienile da recuperare, preceduto dalla suggestiva aia pavimentata con gli originali mattoni. Il tutto è circondato da circa 2,2 ettari di terreno, con circa 200 piante di olivo, che conferiscono alla proprietà il carattere tipico della campagna toscana. La villa La villa, di circa 350 mq, si sviluppa su due piani abitativi oltre alla soffitta e alla cantina. Costruita alla fine dell'Ottocento e ristrutturata negli anni Novanta, si presenta oggi in ottime condizioni e conserva intatto il fascino dell'epoca. -Al piano terra, un ampio disimpegno conduce agli ambienti principali della casa: la cucina, la sala da pranzo, il salotto, lo studio e un bagno. Gli spazi sono ampi e luminosi, caratterizzati da una piacevole successione di ambienti e da dettagli architettonici che restituiscono l'atmosfera della dimora originaria. -Una scenografica scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano quattro grandi camere matrimoniali, due bagni, un ampio disimpegno e una terrazza coperta, ideale come spazio riservato per godere della tranquillità della proprietà. -La scala prosegue fino alla zona sottotetto, in buona parte praticabile e dotata di lucernaio, offrendo ulteriori spazi di servizio e interessanti possibilità di utilizzo. Nel corso della ristrutturazione sono stati recuperati e valorizzati alcuni dei dettagli più caratteristici della villa, tra cui i vecchi affreschi dei soffitti e gli originali pavimenti in cotto. Anche la scelta cromatica delle stanze, ognuna caratterizzata da una diversa tonalità, richiama l'eleganza e le consuetudini delle antiche dimore toscane. La ex casa del contadino Separata dalla villa ma parte integrante della proprietà, l'ex casa del contadino, di circa 100 mq, è stata completamente ristrutturata circa dodici anni fa. L'accesso avviene attraverso una piccola loggia, dalla quale si raggiungono anche le cantine, la lavanderia e le antiche stalle. L'appartamento si sviluppa interamente al primo piano e comprende un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un salottino e un bagno. La sua autonomia rispetto alla villa principale la rende particolarmente interessante per ospitare familiari e amici oppure per un eventuale utilizzo indipendente. Gli annessi e il fienile Completano la proprietà circa 140 mq di cantine, antiche stalle e locali di servizio, testimonianza della vocazione agricola originaria del complesso. Particolarmente suggestivo è il fienile di circa 160 mq, attualmente completamente da ristrutturare, preceduto dalla caratteristica aia in mattoni originali. Questo edificio rappresenta un interessante elemento di valore storico e offre la possibilità di un futuro recupero, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche del complesso. Gli spazi esterni La proprietà si estende su circa 2,2 ettari di terreno, con circa 200 piante di olivo, in un paesaggio che esprime pienamente il carattere della campagna toscana. L'area circostante la villa è organizzata con vialetti e illuminazione esterna mediante piccoli lampioni distribuiti nel giardino e nelle immediate pertinenze della casa. È inoltre presente una grande cisterna per la raccolta delle acque piovane, utilizzata per l'irrigazione del giardino. La proprietà è servita dall'acquedotto comunale e dal gas metano. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua posizione: la villa si trova infatti a soli 500 metri dal paese di San Gimignano, facilmente raggiungibile a piedi. Una caratteristica non comune per