Domy na prodej - Cagliari

Tribunale: Cagliari RGE: 227/2024 PVP: 4615345 Immobile sito a Capoterra, via Santa Barbara VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

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MARACALAGONIS Immobile con destinazione locale deposito, su lotto di 6750 mq. Terreno piantumato con circa 40 olivi in produzione di circa 45 anni, recintato completamente, pozzo artesiano profondo 30mt circa, energia elettrica disponibile. L'immobile è completamente da ristrutturare, consegna immediata. VISTA PANORAMICA SUL GOLFO

Elmas - Casa indipendente da ristrutturare su lotto edificabile di mq 155 circa Elmas, Via Francesco Baracca n. 10 vendiamo casa indipendente completamente da ristrutturare, situata su un lotto di circa 155 mq, in posizione comoda e facilmente accessibile. L'immobile non è mutuabile. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e rappresenta un'interessante opportunità per imprese, investitori o privati interessati alla realizzazione di una nuova abitazione indipendente. Il lotto presenta un indice fondiario di 3 mc/mq, offrendo un interessante potenziale edificatorio. Prezzo richiesto: € 85.000

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Tribunale: Cagliari RGE: 217/2023 PVP: 4608741 Immobile per civile abitazione ubicato in Comune di Assemini nella via Manzoni n. 6, distinto in catasto fabbricati al Foglio 20 Particella 384, categoria A/3, classe 2, piano terra, consistenza vani 6,5, rendita catastale Euro 352,48. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Casa indipendente a piano terra con giardino. Composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno e corridoio. Loggiato coperto su due lati di circa 30mq, ripostiglio esterno di 14mq e giardino di circa 437mq. La casa si trova a Sarroch, in località Perd'e Sali, raggiungibile da Cagliari in circa 40 minuti tramite la SS195. È una casa indipendente a piano terra composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno e un corridoio. All'esterno è presente un loggiato coperto su due lati dell'edificio di circa 30mq, un ripostiglio esterno di circa 14mq e un ampio giardino di circa 437mq. I pavimenti sono in laminato, gli infissi sono in legno con persiane esterne. In quasi tutti gli ambienti sono presenti importanti tracce di umidità con distacchi e lesioni di intonaco. Il giardino è in stato di abbandono. L'immobile è dotato di climatizzazione a split. L'altezza interna è di 2,60m. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 03/12/2026 Offerta minima: 67.500 € Procedura: 176/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Casa su tre livelli con cortile al piano terra, composta da soggiorno, pranzo, angolo cottura e bagno al piano terra; tre camere, bagno e terrazza al piano primo; ulteriore terrazza con vano sottotetto al piano secondo. La casa si sviluppa su tre livelli con accesso da un vicolo. Al piano terra si trovano un soggiorno, una zona pranzo, un angolo cottura, un bagno e un piccolo ripostiglio sotto la scala, oltre a un cortile esterno di pertinenza. Al piano primo si trovano tre camere da letto, un bagno e una terrazza comunicante con il disimpegno. Al piano secondo è presente un'ulteriore terrazza con un piccolo vano sottotetto. La casa risulta priva del certificato di agibilità e presenta una richiesta di sanatoria edilizia non ancora definita. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 03/11/2026 Offerta minima: 124.848 € Procedura: 195/2021 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Torino, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Rif: OM35059348560001211864 - Nel cuore di Quartu Sant'Elena, in Via Trieste n. 16, proponiamo in vendita una palazzina indipendente a destinazione residenziale, caratterizzata da ampie superfici, numerosi ambienti e una distribuzione particolarmente versatile. L'immobile, attualmente utilizzato come residenza per anziani, si sviluppa su tre livelli e offre spazi che possono rispondere a diverse esigenze abitative, professionali o ricettivo-assistenziali, previa verifica delle necessarie condizioni urbanistiche e autorizzative. Una proprietà ampia e versatile. La palazzina dispone di una consistenza catastale di 15 vani ed è articolata in ambienti spaziosi e funzionali, con una configurazione che consente diverse possibilità di organizzazione e personalizzazione. Piano terra L'ingresso conduce a un ambiente composto da soggiorno, cucina con dispensa, zona pranzo, camera da letto e due servizi, oltre agli spazi di disimpegno. A valorizzare ulteriormente questo livello troviamo un cortile privato di pertinenza con accesso carrabile, ideale come spazio esterno di servizio e ulteriore elemento di funzionalità della proprietà. Piano primo Il piano superiore ospita quattro camere da letto, tre bagni, due disimpegni e un ufficio, oltre a una terrazza. La presenza di numerose camere e servizi rende il piano particolarmente flessibile e adattabile a differenti configurazioni, in relazione al futuro utilizzo dell'immobile. Piano secondo A completare la proprietà, un ampio lastrico solare, che offre un ulteriore spazio esterno e contribuisce alla completezza della soluzione. Ideale per diversi progetti. L'indipendenza dell'edificio, la metratura, il numero degli ambienti e la presenza di cortile carrabile, terrazza e lastrico solare rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi e possibilità di personalizzazione.

Piazza Santa Maria, a due passi da viale Colombo, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita casa singola con cortile. L'immobile, dotato di accesso carrabile, si apre su un comodo cortile in parte piantumato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, completo di vano lavanderia e scala d'accesso alla grande terrazza sovrastante. Internamente si compone di lungo corridoio sul quale hanno affaccio tutti gli ambienti, tra cui una spaziosa cucina impreziosita da camino, bagno finestrato con doccia, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola. La casa, allo stato attuale si presenta da rimodernare, perfetta per coloro alla ricerca di una soluzione dagli ampi spazi esterni, ideale da personalizzare in base alle proprie esigenze. Arredamento compreso nel prezzo.

Ampia Casa Indipendente con Cortile Carrabile e Terrazza - Centro Città A due passi da viale Colombo, in una zona centralissima, strategica e ricca di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante casa singola con cortile privato, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi da personalizzare. Gli spazi esterni: comfort e relax Il vero punto di forza di questa proprietà è la totale indipendenza unita alla generosità degli sfoghi all'aperto. L'immobile è dotato di un comodo accesso carrabile che si apre su un cortile riservato di circa 30 mq, in parte piantumato: la cornice perfetta per i tuoi momenti di relax all'aria aperta o per ospitare i tuoi animali domestici. Il cortile è completato da una pratica zona lavanderia esterna e dalla scala che conduce alla grande terrazza sovrastante di 100 mq circa, uno spazio esclusivo da sfruttare al meglio durante la bella stagione. ️ Gli interni: layout funzionale e spazioso La casa si sviluppa internamente attraverso un lungo e comodo corridoio sul quale si affacciano in modo ordinato tutti gli ambienti: Zona giorno: una spaziosa e accogliente cucina abitabile, impreziosita da un caratteristico camino a legna. Zona notte: tre camere da letto di diverse metrature. Servizi: un bagno finestrato completo di box doccia, e un bagno esterno. ️ Potenzialità e vantaggi L'immobile si presenta allo stato attuale da rimodernare, offrendo una tela bianca perfetta per coloro che desiderano redistribuire e personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze e gusti. Plus valore: L'arredamento attualmente presente è compreso nel prezzo di vendita, permettendoti di gestire la ristrutturazione con la massima calma. Scheda Tecnica dell'Immobile Tipologia: Casa indipendente Superficie: 110 m² commerciali circa (100 m² calpestanili circa) Locali: 4 (Cucina + 3 Camere da letto) Bagni: 1 (finestrato con doccia) più 1 Esterno Pertinenze: Cortile privato con accesso carrabile, zona lavanderia, terrazza sovrastante Condizioni: Da rimodernare Arredamento: Incluso nel prezzo

L'aspetto dell'immobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi né gli arredi originali. Quartu, precisamente nella via Macomer, zona servita e dalla posizione strategica, proponiamo in vendita casa in stile campidanese con cortile. L'immobile, da ristrutturare, presenta la struttura tipica della casa campidanese, con cortile centrale e i vari ambienti con affaccio diretto su di esso. Dislocato su due livelli, dispone al piano terra di ingresso, una prima camera da letto, cucina abitabile con camino, bagno, e la caratteristica "Lolla", grande ambiente che precede altre due camere matrimoniali. Tramite scala posta nel cortile, si accede al piano superiore composto da ingresso, comodo soggiorno con bagno, e due camere da letto. Completa il piano una comoda terrazza a livello con accesso a due vani attualmente allo stato grezzo e tra loro indipendenti, perfetti come ricovero attrezzi e ripostiglio. Allo stato attuale la casa si presenta totalmente da ristrutturare, ma la conformazione interna e le ampie metrature offrono la possibilità di ricavare due unità abitative distinte. Soluzione ideale come investimento o prima abitazione per una grande famiglia.

Sogni l'autenticità di una casa campidanese senza rinunciare al comfort di una ristrutturazione? Nel pieno centro cittadino, ti proponiamo una dimora unica nel suo grado di finitura. Varcando l'ingresso indipendente, sarai accolto da un ampio cortile privato, una rarità in centro, capace di ospitare comodamente due auto. Il cuore della casa è lo splendido loggiato che conduce a un salone doppio, perfetto per i tuoi momenti di convivialità, completato da una cucina abitabile spaziosa e un bagno di design. Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto luminose, un disimpegno generoso e un secondo bagno curato nei minimi dettagli. La casa è pronta per il futuro: infissi ad alte prestazioni con doppio vetro e un sistema di riscaldamento efficiente con due stufe a pellet per un calore naturale e sostenibile. Vivi la storia, abita la modernità. Contattaci per una visita esclusiva. Contattaci per un appuntamento al 393 9333029 Gianluca Dessalvi ADG ImmobiliaRE

Casa a corte campidanese su due piani, composta da soggiorno con cucina, cinque camere e tre bagni, con cortile di pertinenza di circa 290mq. L'immobile risulta attualmente suddiviso in due unità con ingressi indipendenti. L'immobile è una tipica casa campidanese sviluppata su due livelli, con struttura portante in muratura. È composto da diversi ambienti tra cui soggiorni con cucina, cinque camere da letto e tre bagni, distribuiti tra piano terra e primo. Sono presenti loggiati chiusi da vetrate. Completa la proprietà un ampio cortile di circa 290 mq, in parte cementato e in parte piantumato. L'edificio necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, con tracce di umidità nelle murature. Parte della costruzione è stata realizzata abusivamente e deve essere demolita, mentre un'altra porzione abusiva è sanabile tramite accertamento di conformità. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 15/12/2026 Offerta minima: 132.000 € Procedura: 3442/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Ampia bifamiliare indipendente tipologia quadrivano con giardino In un tranquillo contesto residenziale all'interno del comune di Maracalagonis (CA), proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare indipendente con due bagni e tre camere, edificata nei primi anni 2000 e mantenuta in buone condizioni generali. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso su luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno con scala, bagno (appena ristrutturato) e una camera singola ideale come studio o cameretta. Il primo piano ospita la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale con terrazza privata, seconda cameretta doppia e bagno padronale finestrato. Completa il piano un pratico soppalco controsoffittato, perfetto come spazio deposito o zona multifunzione. All'esterno la proprietà dispone di giardino anteriore d'ingresso, posto auto interno con passo carraio ed un ulteriore giardino sul retro con ingresso comune e poi suddiviso. La casa non necessita di lavori strutturali o interventi immediati: si presenta abitabile da subito e richiede solamente eventuali lavori di ammodernamento estetico secondo il gusto personale. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, comodità degli spazi e tranquillità a pochi minuti da Cagliari.

Pirri. In zona centrale, via Santa Maria Chiara si trova il nostro quadrivano indipendente di circa 80 mq più lastrico solare e cortile privato di circa 30 mq. Si sviluppa su unico livello al piano terra ed è composto da soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, bagno, e due ampie camere matrimoniali finestrate. L'immobile si presenta da restaurare, ricade in zona di riqualificazione storica e non consente aumenti di volumetria, è possibile la demolizione e la ricostruzione riconfigurando la sagoma dell'immobile anche su due livelli ma sempre utilizzando la volumetria attualmente esistente.

Proponiamo in vendita un'autentica casa campidanese edificata nei primi anni del 900, caratterizzata dal fascino e dall'architettura tipica della tradizione sarda. L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare e valorizzare una proprietà storica, trasformandola in una residenza di grande carattere. La casa si sviluppa su 5 ambienti, affacciati sulla caratteristica pertinenza esterna centrale, elemento distintivo delle abitazioni campidanesi e prezioso spazio da reinterpretare secondo le proprie esigenze. Recentemente è stato eseguito un intervento di rinforzo strutturale delle parti portanti dell'edificio, un importante lavoro preliminare che valorizza ulteriormente le potenzialità dell'immobile e costituisce una base interessante per il successivo progetto di ristrutturazione. Le generose dimensioni, unite alla possibilità di ripensare completamente gli spazi interni, offrono numerose soluzioni progettuali e consentono di creare un'abitazione unica, mantenendo e valorizzando gli elementi architettonici originari. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato, accessibile tramite cancello automatico. Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi cerca spazi, storia e libertà progettuale, con la possibilità di dare nuova vita a una casa storica e trasformarla in un immobile di grande valore e personalità. Un'opportunità particolarmente interessante per investitori, amanti dell'architettura tradizionale e per chi desidera realizzare un progetto abitativo completamente su misura.

VENDITA DIRETTA: Indipendente da Ristrutturare con Giardino, Posto Auto e PROGETTO APPROVATO (No Agenzia) In pieno centro a Selargius (zona Via Padova / Via Istria), a due passi da Comune, farmacia, banche e mezzi pubblici, proponiamo in vendita esclusiva una soluzione indipendente ad angolo, libera su 3 lati. IL VERO VALORE AGGIUNTO: IL TEMPO E LA BUROCRAZIA AZZERATA. Non comprerai solo un immobile da ristrutturare, ma un Progetto Architettonico già approvato, pronto per essere cantierato DOMANI mattina. Salterai da 6 a 8 mesi di attese burocratiche in Comune. Il progetto prevede la realizzazione di un moderno Quadrivano (circa 110 mq commerciali) così composto: Superficie interna utile (85,97 mq): Ampio Living di 30 mq con angolo cottura, Camera Matrimoniale, Cameretta, Studio, 2 Bagni, Disimpegno e Ripostiglio. Aree Esterne (133,79 mq): Ampio giardino privato, zona relax/pranzo all'aperto e comodo Posto Auto interno. PERCHÉ È UN VERO AFFARE: Zero Commissioni: Trattando direttamente l'impresa proprietaria dell'immobile non dovrai pagare il 4% + IVA di provvigioni a nessuna agenzia (risparmio netto per te di oltre 4.000 €). Luminosità ottimale: L'immobile gode di una doppia esposizione angolare. Il giardino e l'ampia zona living di progetto sono orientati a Sud/Sud-Ovest, garantendo un'eccellente luce naturale per tutto il pomeriggio fino al tramonto. Bonus Fiscali: Trattandosi di ristrutturazione pesante, potrai sfruttare le detrazioni fiscali vigenti sui lavori e crearti una casa indipendente su misura in classe A, un'assoluta rarità nel cuore di Selargius.

Complesso residenziale a due passi dalla stazione metropolitana e in posizione ottimale per uscire dal paese verso la SS554. Intera costruzione da vendersi in blocco e composta da: - Piano Seminterrato: Locale uso deposito di circa 404 mq catastali composto da vano unico con bagno e zona adibita ad ufficio chiusa e riservata. Rampa d'accesso dalla strada con cancello automatico che conduce all'ampio garage di circa 57 mq adiacente al locale deposito abbastanza capiente per auto, van e furgone. Il locale deposito si presenta in perfetto stato di manutenzione. - Piano terra: appartamento completamente e finemente ristrutturato di circa 163 ma catastali composto da ingresso sulla zona living, disimpegno centrale che conduce sulla destra all'ampia cucina abitabile con camino e zona lavanderia separata, adiacente alla cucina è posizionato il bagno per gli ospiti composto da servizio e lavabo, lungo il corridoio troviamo le due ampie camere da letto singole con bagno completo con doccia e infine nella zona più riservata della casa troviamo l'ampia camera matrimoniale con sala da bagno adiacente completa con doccia. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato di recente con materiali e rifiniture di alto livello. Annesso all'immobile troviamo un ampio cortile di cui una parte piastrellata utilizzabile come zona parcheggio e una parte piantumata con piccolo orticello perfettamente curato. Completa la proprietà la piacevole zona barbecue chiusa con vetrate completamente apribili, composta da ampio camino con zona cottura adiacente e zona pranzo/relax. - Piano primo composto da due appartamenti trilocali entrambi composti da ingresso soggiorno/zona living, cucina abitabile separata con affaccio verso l'ampia veranda esposta verso l'interno della costruzione, disimpegno interno che conduce al primo bagno completo con box doccia, due camere da letto spaziose di cui la matrimoniale con annesso bagno riservato competo con doccia. Entrambi gli immobili sono stati completamente ristrutturati di recente con materiali e rifiniture di alto livello. Riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo per uno dei due trilocali, mentre l'altro possiede un impianto di pompe di calore aria/acqua. - Lastrico solare sovrastante della stessa metratura dei due appartamenti posti al piano primo. La costruzione viene ceduta esclusivamente in blocco, no separatamente.

Nel cuore del centro storico di Quartu Sant'Elena, in una suggestiva e strategica posizione angolare, sorge questa magnifica casa indipendente campidanese, sapientemente valorizzata da un intervento di ristrutturazione quasi totale che unisce il fascino della tradizione locale al design e al comfort più moderni. Varcato l'ingresso, la proprietà si svela come un'oasi di privacy e riservatezza grazie alla sua articolazione attorno a una grande corte interna pavimentata, un vero e proprio polmone verde e luminoso che funge da fulcro tra i diversi ambienti della casa. Il corpo principale dell'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è pensato per offrire una vivibilità fluida e contemporanea. La zona giorno accoglie gli ospiti in un ampio e luminosissimo open space con caratteristiche travi a vista, dove un elegante bancone in muratura e mosaico delimita con stile l'angolo cottura rispetto alla zona living. La zona notte è concepita per garantire il massimo del comfort: da un lato troviamo una splendida master bedroom dotata di una generosa cabina armadio e di un bagno privato rifinito con cura e dotato di doccia; dall'ala opposta della casa si sviluppa una seconda spaziosa camera matrimoniale. A servizio della zona giorno e degli ospiti è presente un secondo bagno completo, impreziosito sia da una comoda doccia che da una rilassante vasca idromassaggio. La proprietà offre inoltre enormi potenzialità di personalizzazione grazie agli altri corpi di fabbricato presenti. Tra questi spicca un ampio open space finestrato, affacciato sia sulla via principale che sulla corte, ideale per essere rifinito e trasformato in una dependance indipendente o in un comodo bilocale con accesso autonomo. A completare questa eccezionale proposta immobiliare troviamo un ulteriore vano autorimessa servito da serranda e i pratici vani tecnici destinati a ospitare tutti gli impianti tecnologici all'avanguardia dell'abitazione.PO603