Продажа коммерческой недвижимости - Cagliari

Cagliari, nella piazza Irpinia 2, proponiamo in vendita un interessante locale a uso artigianale di 58 mq adatto a molteplici attività. La proprietà oggetto di vendita è composta da un locale principale con vetrina sulla piazza, un ampio retrobottega con bagno, ripostiglio e piccolo soppalco. Il locale è dotato di serranda elettrica, tenda solare e climatizzazione a fancoil. Si valuta sia la cessione delle sole mura che anche dell'attività di parrucchiere completa degli arredi e attrezzature. Le condizioni sono molto buone e non sono necessari lavori di manutenzione.

Proponiamo locale commerciale di circa 300 mq interni, caratterizzato da spazi ampi, regolari e facilmente modulabili, ideali per molteplici destinazioni d'uso: showroom, palestra, centro fitness o wellness, studio professionale associato, ambulatorio, coworking, attività commerciali o di servizi. L'immobile è dotato di numerosi servizi igienici, antibagni e locali accessori già distribuiti in modo funzionale, oltre a disimpegni che agevolano l'organizzazione degli spazi e dei flussi. La configurazione lo rende particolarmente adatto anche ad attività aperte al pubblico o con elevata affluenza. Le due facciate principali, affacciate su balcone e portico, sono interamente realizzate con ampie vetrate, garantendo eccellente luminosità naturale, massima visibilità dall'esterno e un forte impatto estetico e commerciale. Elemento di assoluto pregio è la terrazza esclusiva di circa 300 mq, collegata da un portico coperto, ideale come estensione dell'attività, area eventi, spazio relax o somministrazione all'aperto, a seconda della destinazione d'uso. L'accesso all'immobile avviene sia tramite scala esterna sia tramite ascensore, assicurando comodità, accessibilità e facilità di fruizione per pubblico, clienti e personale. Il locale dispone anche di un ampio bivano adiacente al locale commerciale con ingresso indipendente e di un ampio cortile al piano terra da usare come area parcheggio auto. Grazie alla doppia metratura interna ed esterna, alla versatilità degli spazi, alla dotazione di servizi, alle ampie superfici vetrate e al doppio accesso, l'immobile rappresenta una soluzione di grande potenziale, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze dell'utilizzatore. Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Avviata Attività commerciale mura comprese, di Tabacchi e Varie. In zona centrale, ad alta densità di attività commerciali e abitativa, locale commerciale climatizzato con videosorveglianza e antifurto, sito al piano terra composto da unico vano di circa mq. 42 complessivi commerciali, con altezza interna di mt. 4,25 e soppalco balconato sui quattro lati perimetrali del locale (accessibile attraverso un botola), porta a vetri e vetrina su strada e un fronte di circa mt. 6,00 lineari L'attività di tabaccheria con redditi importanti dimostrabili, ha Licenza Comunale Speciale, che consente oltre alla vendita di generi di Monopolio di Stato, anche la vendita di articoli di bigiotteria, gadget e varie. Nella vendita sono compresi i macchinari in funzione h.24 tra i quali quelli idonei al pagamento delle utenze e servizi vari. - Possibilità di posto auto in autorimessa con la cessione del contratto di locazione in corso, sito nelle prossime vicinanze in via Abba, con canone mensile di € 150,00 - Costruzione anteriore al 1967

Proponiamo in vendita un negozio autonomo sito al piano terra nella prestigiosa zona di San Benedetto a Cagliari. L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione e dispone di una superficie totale di 164 mq, di cui 150 mq calpestabili. L'unità è composta da due ambienti principali e un bagno. Non arredato, è dotato di impianto di climatizzazione autonomo con riscaldamento e aria condizionata alimentati da sistema elettrico. La posizione fronte strada garantisce grande visibilità e facilità di accesso, ideale per attività commerciali che desiderano un locale funzionale e ben collegato.

Castello - Prestigioso locale commerciale nel cuore del centro storico Nel suggestivo quartiere di Castello, il nucleo storico più antico e prestigioso della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di 137 mq, situato in una posizione di grande visibilità grazie alle due vetrine fronte strada. Il quartiere di Castello è uno dei luoghi più rappresentativi della città, caratterizzato da eleganti edifici storici, monumenti di grande interesse, piazze panoramiche e un costante afflusso di residenti, turisti e visitatori durante tutto l'anno. La presenza di attività commerciali, ristoranti, strutture ricettive, uffici, studi professionali e importanti attrazioni culturali rende la zona particolarmente vivace e ideale per qualsiasi iniziativa imprenditoriale. L'immobile, con una superficie di 137 mq, offre ambienti ampi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell'attività. È dotato di tre bagni, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività di ristorazione, servizi, studi professionali, showroom, boutique o attività dedicate al turismo. La posizione strategica nel cuore del centro storico garantisce un'elevata visibilità e un continuo passaggio pedonale, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste e di maggior fascino della città. Buone condizioni interne. Classe energetica G.

Cagliari, nelle immediate vicinanze della Via Garibaldi, tra le più commerciali, vivaci e frequentate della città, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale ubicato al piano terra di un elegante palazzotto di un solo piano e per questo dotato di ottima visibilità grazie a una doppia esposizione angolare e ai pluriingressi, caratteristiche ideali per attrarre e gestire un elevato flusso di clientela. Internamente il locale è composto da tre vani ben distribuiti, servizio, ripostiglio. Possibilità di realizzare un secondo bagno. Gli ambienti, luminosissimi grazie alle ampie aperture, si prestano a una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell'attività. La zona, nota per essere caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, rende la scelta di questo locale particolarmente indicata per un brand che cerca visibilità e centralità. Ideale per diverse tipologie di attività, tra cui: Boutique o negozio di abbigliamento Studio professionale (consulenza, assicurazioni, agenzia servizi) Showroom o esposizione Centro estetico o benessere Piccola ristorazione da asporto o gastronomia Negozio di articoli artigianali o souvenir Classificazione energetica in elaborazione

Cìkasa propone in vendita un LOCALE COMMERCIALE in una delle zone più dinamiche e densamente popolate della città. Ci troviamo a Is Mirrionis, all'altezza di Via del Seminario, posizione strategica e di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Il locale si trova in un contesto urbano ricco di attività commerciali, servizi, uffici, scuole, strutture sanitarie e fermate dei mezzi pubblici, che garantiscono un flusso costante di persone durante tutto l'arco della giornata. La zona è inoltre ben collegata con il resto della città, rendendola particolarmente appetibile per diverse tipologie di attività. Edificato negli anni 60 necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo pertanto ampie potenzialità di personalizzazione per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze operative o di immagine. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico. Per investitori o imprenditori alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale di valorizzazione in una posizione strategica.

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita un prestigioso immobile di circa 500 mq, situato in posizione strategica all'interno del Centro Commerciale "La Vigna", in Via Filippo Figari a Cagliari. La proprietà è unica nel suo genere, progettata con grande cura e impreziosita da ambienti realizzati secondo i principi del Feng Shui, dove estetica, funzionalità e benessere convivono in perfetto equilibrio. L'immobile ospita attualmente un affermato centro benessere dedicato alla rigenerazione psicofisica; cerca sul web “La Perla d'Oriente”, l'attività è consolidata e riconosciuta sul territorio. La struttura si presenta in eccellenti condizioni, è completamente climatizzata, dotata di impianti tecnologici e sistemi di domotica e offre ambienti ampi, eleganti e versatili. Gli spazi, raffinati e perfettamente organizzati, comprendono ampie sale polifunzionali, ideali per attività sportive, formative o congressuali, e offrono un contesto pronto ad accogliere con immediatezza sia la prosecuzione dell'attività esistente sia la realizzazione di un nuovo progetto imprenditoriale. Completano la proprietà: • 50 mq di posti auto coperti privati; • Ampia disponibilità di parcheggi grazie alle centinaia di posti auto del Centro Commerciale. • posizione facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici e ben servita. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità anche per: • poliambulatori e strutture sanitarie; • studi medici associati; • centri fisioterapici e riabilitativi; • poli specialistici; • studi professionali di rappresentanza; • centri estetici, spa e wellness. Un immobile di prestigio, pronto all'uso e inserito in un contesto commerciale consolidato, ideale per chi desidera investire in una struttura di alto livello con ottima visibilità, accessibilità e ampi parcheggi. Rif. 1766Q

Negozio al piano terra in Via Roma a Sassari, di circa 152mq. Ha un ampio locale vendita con due vetrine, un disimpegno, tre stanze sul retro, antibagno e bagno. Negozio al piano terra in Via Roma, in pieno centro di Sassari, vicino all'incrocio con Viale Umberto I. Si entra direttamente dalla strada con una porta a vetri e due grandi vetrine. Ci sono un ampio locale per la vendita, un disimpegno, tre stanze sul retro che danno sul cortile e un antibagno con bagno. Pavimenti in laminato, infissi in alluminio e vetro, controsoffitto con luci incassate. Sono presenti evidenti segni di umidità e infiltrazioni. Altezza interna 3,10 m. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 02/12/2026 Offerta minima: 221.000 € Procedura: 13/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

�️ Locale Pronto all'Uso in Corso Vittorio Emanuele - Cagliari Centro Nel cuore della città, in una delle vie più frequentate di Cagliari, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato C/1, perfetto per ristorazione o attività al dettaglio. � 87 m² commerciali su unico livello - piano terra � 2 vetrine fronte strada con grande visibilità � Cucina con canna fumariaautorizzata � 3 bagni, di cui uno per disabili �️ Magazzino + cortile interno con bagno di servizio � A pochi metri dalla zona pedonale, con flusso turistico costante e comodo per i servizi di delivery. � Ideale per chi cerca un'attività chiavi in mano, in una zona ad alta redditività. Libero da subito, con certificato di agibilità. ⚠️ Attenzione: pochi locali così completi e già pronti all'uso sono disponibili in questa zona. � Contattaci oggi stesso per una visita senza impegno e scopri perché questo spazio ha una marcia in più! Realizzare Casa Studio Immobiliare.

CAGLIARI: zona Pirri, nella via Santa Maria Chiara, zona ben servita e ben collegata alla centro di cittadino, proponiamo in Vendita Locale Commerciale di 30 mq al piano terra di un fabbricato di nuova costruzione, con due ampie vetrate che si affacciano sulla via principale con elevato passaggio pedonale e veicolare. Il locale è composto un luminoso openspace con antibagno e bagno, veranda interna, posto auto nel cortile condominiale con cancello automatizzato, predisposizione clima, tv/sat, ottime rifiniture. Certificato di Agibilità Per tutte le informazioni in merito a questo Locale Commerciale in Vendita a Cagliari contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

"Locale in vendita in via Pergolesi 52" locale commerciale con una vetrina fronte strada, di 180 mq. commerciali, 150 mq. netti, costituito da un locale unico con annesso magazzino, dotato complessivamente di due bagni, il locale si presta per essere adibito a studio professionale, grazie alla finestratura interna, e all'accesso diretto dal pianerottolo condominiale al civico 54 di via Pergolesi, possibilità di acquistare a euro 120.000, 00, altro locale di mq 77, netti 66 mq. che può essere reso comunicante.

Rif: CACAGLNEBM0038524 - Il compendio immobiliare oggetto di stima è costituito da un locale commerciale, posto al piano terra di fabbricato ad uso residenziale. L'unità è così composta: ingresso con vetrine laterali, una zona vendita al livello strada, una zona sopraelevata, antibagno e bagno. E' presente una zona soppalcata, con altezza utile inferiore ai 2 metri, accessibile attraverso una scala in legno, suddivisa in tre ripostigli.

Si propone locale commerciale di circa 70 mq in Via Dante, una delle arterie commerciali più conosciute e trafficate di Cagliari, in posizione centrale e ad alta visibilità, con ottima esposizione su strada e comoda accessibilità sia pedonale che veicolare. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 3 anni fa e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere utilizzato da subito. Attualmente adibito a spazio ufficio/studio professionale, si presta perfettamente ad attività di studio, ufficio, showroom o attività commerciale che necessiti di ambienti curati e ben organizzati. Gli spazi interni sono suddivisi in: sala d'attesa con reception sala riunioni due aree lavoro separate antibagno e bagno Il locale è dotato di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza interna, per un livello di sicurezza ideale per attività professionali. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale funzionale, curato e in una delle zone commerciali più rappresentative della città. Per informazioni e sopralluoghi contattare Scotto Immobiliare.

Locale commerciale in vendita, attualmente locato dal 2022 con una rendita del 9%. Situato al piano terra, questo spazio di 85 m² commerciali è perfetto per chi cerca un investimento sicuro. Con 5 vetrine fronte strada, il locale offre un'ottima visibilità e accesso diretto, ideale per attrarre clienti. L'immobile è composto da un'ampia stanza, 2 bagni e un ripostiglio. La posizione strategica, vicino a servizi essenziali come farmacia, banca, panificio e fermate dell'autobus, rende questo locale ancora più appetibile. Inoltre, qualora in futuro si volesse diversificare l'investimento, c'è la possibilità di frazionamento o cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, offrendo così molteplici opportunità di sviluppo.

Cagliari zona La Vega, vendiamo locale commerciale (C1) di 69 mq completamente arredato a bar completo di elettrodomestici, ubicato al piano terra, pronto per apertura + Gazebo esterno con 8 tavolini. Reparti frigo, tavolini, 3 specchiere. 2 bagni clienti + 1 per il personale. Compreso di agibilità. Euro 139.000 Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile +39 393.1718578 - Tel. 070.6848536 Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.

Nel cuore di uno dei corsi più vivaci e strategici del centro storico di Cagliari, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di circa 104 mq, completamente ristrutturato e già locato ad un'attività consolidata, con rendita immediata e contratto di locazione garantito per i prossimi 12 anni. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile di pregio con redditività certa e un flusso di cassa costante fin dal primo giorno. Il locale si presenta in condizioni impeccabili, grazie ad una ristrutturazione completa che ha interessato impianti, oggi nuovi e conformi alla normativa vigente, e finiture di alto livello. Gli ambienti sono valorizzati da suggestive pareti in pietra naturale a vista, oltre a spazi funzionali comprendenti area commerciale, locali di servizio, deposito, servizi igienici e spogliatoio. La proprietà dispone inoltre di una vetrina fronte Corso Vittorio Emanuele II, che assicura grande visibilità, e di una concessione per l'occupazione del suolo pubblico, che consente l'allestimento di un'area esterna con tavoli, elemento di grande valore per le attività di ristorazione. Una soluzione esclusiva, già a reddito, in una delle posizioni commerciali più richieste della città.SO/PO594

**Boutique Hotel di Lusso in Vendita nel Cuore della Città** Scopri l'eleganza e la raffinatezza di questo boutique hotel nuovo e lussuoso, situato in una posizione strategica nel cuore della città. Con una superficie di circa 700 mq, questo edificio alberghiero offre un'esperienza unica e indimenticabile per i suoi ospiti. Completamente arredato e avviato, l'hotel dispone di 10 camere, tra junior suite e suite, ognuna delle quali è stata progettata con un attento studio di architettura per garantire comfort e stile. L'edificio, costruito nel 2021, si sviluppa su quattro piani serviti da un ascensore moderno. Al quarto piano, un magnifico roof top attrezzato per eventi e prendisole offre una vista panoramica mozzafiato, ideale per momenti di relax o per ospitare eventi esclusivi. La zona hall accoglie gli ospiti con un'atmosfera calda e accogliente, mentre gli spaziosi uffici direzionali offrono tutto il necessario per una gestione efficiente. L'hotel è dotato di una zona lavanderia e spazi di ripostiglio ben organizzati, che garantiscono un funzionamento impeccabile. Inoltre, grazie alla domotica avanzata, la gestione in remoto e l'accesso autonomo degli ospiti sono resi semplici e sicuri. Questo edificio alberghiero, senza inquilini attuali, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità di lusso. Non perdere l'occasione di possedere un gioiello architettonico nel cuore della città!

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nel vivace quartiere di Is Mirrionis, a pochi passi dall'Ospedale Santissima Trinità e dal Parco Monte Claro, un interes-sante locale commerciale in via Cornalias. Con una superficie di circa 50 mq commerciali (di cui 40 mq calpestabili), l'immobile, con posizione angolare e doppia esposizione, dispone di tre vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità. Situato al piano terra, il locale è facilmente accessibile attraverso una porta vetrata, dotata di serranda metallica elettrica. L'interno è composto da tre piccoli vani, antibagno e bagno, per complessivi 40 mq circa calpestabili. L'immobile è attualmente locato con canone di locazione annuo pari a € 4.800,00, con sca-denza 31 luglio 2027. Un'occasione ideale per chi cerca un investimento versatile in una zona centrale e ben servita. Ottima opportunità di acquisto per cambio di destinazione d'uso in civile abitazione Rif. 1646Q

Locale commerciale attrezzato a bar - Via San Benedetto, Cagliari Se cerchi un'opportunità unica nel cuore di Cagliari, questo locale fa al caso tuo! Situato in via San Benedetto, zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale già attrezzato per bar/caffetteria. ✨ Caratteristiche principali: Superficie di circa 50 mq 1 vetrine fronte strada con grande visibilità Storico Locale già pronto all'uso, con bancone, attrezzature e arredi inclusi Spazi funzionali: sala clienti, retro con magazzino, servizi igienici Posizione strategica in quartiere centrale e servitissimo Perfetto per chi vuole avviare da subito un'attività di bar, caffetteria, pasticceria o bistrot, senza dover sostenere costi di allestimento. Un locale che unisce visibilità, funzionalità e potenziale commerciale in una delle vie più vive di Cagliari.