Houses for sale - Tuscany

S.MARCELLO PITEGLIO - Nella frazione di Crespole, a 682 m. s.l.m., in centro storico, disponiamo di un immobile da terra a tetto di circa mq. 120 disposto su tre piani fuori terra oltre a piano seminterrato. L'immobile ad oggi si compone di due unità abitative collegate tra loro. La proprietà si compone di: al piano terra cucina abitabile ripostiglio e soggiorno; al piano primo due camere con terrazza panoramica; al piano secondo due ampi locali abitabili destinati a soffitta con camino. Il piano seminterrato, raggiungibile sia internamente che esternamente, si compone di due locali destinati a cantina di cui uno con accesso ad una resede esclusiva e un ampio bagno finestrato con vasca dove è stato ricavato l'angolo lavanderia. L'unità necessita di una totale ristrutturazione. No riscaldamento. Rich. € 69.000,00 LA LOCALIZZAZIONE È INDICATIVA, MAGGIORI INFORMAZIONI RIGUARDO ALL'INDIRIZZO VERRANNO COMUNICATE PRENDENDO UN APPUNTAMENTO PER UNA VISITA CONTATTANDO L'AGENZIA ALLO 0572/73386 OPPURE ALL'INDIRIZZO [email protected] L'AGENZIA È SITUATA A BORGO A BUGGIANO, IN VIA PISTOIESE 128, SULLA STRADA PROVINCIALE CHE COLLEGA MONTECATINI TERME A PESCIA PASSANDO DA MASSA E COZZILE, BUGGIANO ED UZZANO. SIAMO A DISPOSIZIONE DELLA CLIENTELA PER FORNIRE QUALSIASI INFORMAZIONE IN MERITO ALL'ACQUISTO, ALLA VENDITA E ALL'AFFITTO DI OGNI TIPO DI IMMOBILE SIA RESIDENZIALE CHE COMMERCIALE POSSIAMO FORNIRE ASSISTENZA ANCHE IN LINGUA INGLESE E FRANCESE.

In una delle posizioni più suggestive delle colline toscane, a Casale Marittimo, questa tenuta gode di un panorama di rara bellezza, a breve distanza da Bolgheri e dalle spiagge della Costa degli Etruschi. La proprietà occupa una parte significativa della collina su cui sorge il borgo, in un suggestivo dialogo tra campagna e paese. Il cuore della tenuta è un'elegante residenza padronale ottocentesca, che conserva il fascino delle dimore d'epoca: un importante ingresso, tre saloni, uno studio, undici camere, cinque bagni e due cucine. Completano la dimora una splendida terrazza panoramica e un grande giardino privato. Un ulteriore edificio, risalente al Settecento e oggi destinato all'ospitalità, dispone di sei camere e sei bagni su due livelli. Il complesso comprende una cucina professionale con locale per la ristorazione, una galleria d'arte con ingresso indipendente, un alloggio di tre vani per il guardiano, un'antica cantina dagli straordinari volumi, un frantoio, magazzini e un ampio piazzale interno. La tenuta si estende su circa due ettari di terreno, con un uliveto di cento piante e cinque ingressi carrabili. La possibilità di realizzare una piscina e un ampliamento abitativo di circa 300 mq offre ulteriori prospettive di valorizzazione. Una proprietà unica, che abbraccia la collina e si spinge fin dentro il paese, ideale come residenza privata di prestigio, raffinata struttura ricettiva o luogo dedicato all'arte, alla cultura e all'ospitalità.

In una tranquilla fascia residenziale di Forte dei Marmi, vicina al centro, al prestigioso quadrilatero di Roma Imperiale e al litorale, questo progetto approvato prevede la realizzazione di una villa contemporanea di 480 mq, articolata su due livelli principali oltre a un piano interrato. La residenza sorgerà in un giardino di 1410 mq e offrirà un raffinato equilibrio tra privacy, architettura essenziale e vita all'aperto, ideale per la famiglia e per ricevere. La distribuzione comprende tre eleganti suite e quattro bagni. L'ingresso dal lato mare conduce a un luminoso salone a doppio volume, integrato con zona pranzo e cucina e aperto sul giardino attraverso una suggestiva serra solare. Il piano terra accoglie inoltre una suite con bagno privato, un bagno di servizio e una dispensa. Al primo piano trovano spazio due suite matrimoniali, ciascuna con cabina armadio su misura e bagno privato, oltre a un salottino lettura sul soppalco, affacciato sulla zona giorno e collegato alla terrazza fronte piscina e a due balconi laterali. Il piano interrato ospita la centrale termica e ampi ambienti multifunzionali a uso cantina. Il progetto esterno contempla la possibilità di una piscina di 70 mq con sei postazioni idromassaggio integrate, area prendisole, cucina esterna, docce dedicate e cabina mare privata. Pergo tende automatizzate definiscono zone ombreggiate per salotti estivi e barbecue, mentre un pergolato di 120 mq garantisce parcheggio coperto. Le immagini illustrano una proposta di valorizzazione tramite rendering e non lo stato attuale dell'immobile. Rif:17787 https://www.lionard.com/it/villa-di-nuova-costruzione-in-zona-centrale-a-forte-dei-marmi.html

SAN COLOMBANO- VILLA SINGOLA DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL'AGENZIA. Zona S. Colombano, proponiamo in vendita quest'abitazione tipo villa singola libera su quattro lati. La casa è composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. al primo piano troviamo camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno finestrato e ampia terrazza abitabile di 55 mq. A corredo della proprietà giardino recintato e garage di 20 mq. Le immagini pubblicate, comprese le rappresentazioni fotorealistiche (rendering), sono a scopo puramente illustrativo e rappresentano un'ipotesi di finitura e arredamento dell'immobile una volta ultimato. Non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero differire dalla realizzazione finale. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3711892260 o inviate una email a [email protected] PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL'AGENZIA.

Situata nella prestigiosa e suggestiva costa di Castiglioncello, frazione di Rosignano Marittimo, questa villa fronte mare rappresenta un affascinante pezzo di storia dell'architettura italiana. Con una superficie di circa 300 mq distribuiti su tre comodi livelli, la residenza è un'opera dell'acclamato architetto Leonardo Ricci, figura centrale della corrente esistenzialista. La sua visione si riflette nell'uso fluente degli spazi, pensati per creare un continuo dialogo visivo tra gli interni e l'azzurro del mare. Il piano seminterrato accoglie gli ospiti con un ingresso che conduce a un primo elegante soggiorno arricchito da un camino, una sala da pranzo, una cucina funzionale, un bagno e due confortevoli camere da letto. Salendo al piano terra, il cuore pulsante della casa si svela attraverso un lungo e scenografico soggiorno panoramico anch'esso dotato di camino, un'ulteriore sala da pranzo, una seconda cucina, un bagno e pratici locali accessori quali ripostiglio e lavanderia. Questo livello è interamente abbracciato da balconi perimetrali che offrono una vista impareggiabile sulle onde. Il primo piano, infine, è composto da due ulteriori luminose camere da letto, un bagno, un pratico cucinotto e una spettacolare terrazza panoramica, oltre a un balcone avvolgente che domina il litorale. A coronare questa proprietà d'eccezione, e a separarla dolcemente dalla spiaggia, si trova all'esterno un rigoglioso giardino privato di circa 1000 mq, un'oasi di tranquillità che ospita comodamente due posti auto. STATO E FINITURE La dimora è stata sapientemente restaurata. Elementi in pietra e parquet si uniscono a un'alternanza di stili differenti, che donano un carattere unico e distintivo alla proprietà. SERVIZI E UTENZE La residenza è servita da tutte le utenze principali. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico, essenziale per la gestione della casa e degli spazi verdi. Il comfort climatico è assicurato in ogni stagione grazie a un impianto di aria condizionata con split per aria calda e fredda, affiancato da un tradizionale ed efficiente sistema di riscaldamento alimentato a gas. UTILIZZI E POTENZIALITÀ Questa prestigiosa villa si presta magnificamente per essere vissuta come esclusiva casa principale, ma rappresenta anche il rifugio perfetto come lussuosa casa vacanze per riunire famiglia e amici. UBICAZIONE Rosignano Marittimo (5 km, 10 min), Cecina (20 km, 20 min), Livorno (25 km, 35 min). Gli Aeroporti più vicini sono l'Aeroporto di Pisa (60 km, 40 min), Aeroporto di Firenze (110 km, 1 ora e 35 min), Aeroporto di Roma (285 km, 3 ore e 5 min).

NEW ENTRY SUL MERCATO Si propone in vendita in esclusiva appartamento in villa piano 1 con ampia terrazza panoramica. Locato a Mommio Castello e si compone di soggiorno, cucina, due camere e bagno. A corredare due balconi e ampia terrazza vista mare. Possibilità di acquistare anche l 'appartamento al piano terra.

Un Immobile da 5 camere in zona residenziale con giardino privato e doppio garage. Ottima posizione nella periferia di Sarteano, ampia casa da ristrutturare ma strutturalmente in ottime condizioni circondata da giardino privato recintato e dotata di due garage, perfetta per una famiglia numerosa o per creare due unità indipendenti. La casa è molto spaziosa con un ampio soggiorno al piano terra e un ulteriore soggiorno al primo piano, cucina, sala pranzo, tre camere da letto, due bagni oltre ad un monolocale con accesso indipendente dal balcone. Area: Sarteano è un meraviglioso paese medievale con un grande patrimonio culturale, il suo museo, le tombe etrusche, un delizioso teatro rinascimentale con un'eccellente compagnia teatrale, oltre ai frequenti festival e degli ottimi ristoranti. È una base perfetta da cui partire per esplorare i vari borghi medievali che circondano la Val d'Orcia. Ottima raggiungibilità grazie alla vicinanza al casella A1 tratta Roma - Firenze a 6 km. e la linea ferroviaria principale a Chiusi 15 minuti in auto. La proprietà è situata in una strada tranquilla in una delle zone che circondano il centro medievale. Terreno: Giardino privato recintato con cancello automatico Sistemazione: Piano Terra: Ingresso: armadio a muro Ampio soggiorno a forma di L con ampia apertura ad arco che conduce alla zona pranzo Tinello con caminetto Cucina: piano cottura a libera installazione, doppio lavello, piano di lavoro in marmo, lavastoviglie, ampio ripostiglio e accesso al balcone. Appartamento semi indipendente: al quale si può accedere dal soggiorno o da una porta indipendente sul balcone. Corridoio 2 Camere da letto Bagno Scale in legno con seggiovia Primo piano: Ampio salone con camino 2 Bagni 3 Camere da letto con accesso al balcone Magazzino

Toscana - campagna di Santa Luce In posizione di straordinaria bellezza, con panorami bellissimi in ogni direzione, sorge un esclusivo complesso immobiliare situato in sommità ad un poggio a breve distanza dal mare e dal caratteristico borgo di Santa Luce. La proprietà è un antico casolare immerso nella splendida campagna toscana, caratterizzata da dolci colline coltivate a grano e olivi. Il complesso è composto da quattro unità distinte, ciascuna con caratteristiche uniche e spazi generosi. La porzione posta in vendita, indipendente su tre lati e con accesso privato e terreno della superficie di c.a. 1.000 mq., si estende su oltre 300 mq distribuiti su due piani, offrendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Composta da doppio salone con camino, ampia cucina, 5 camere da letto matrimoniali e 3 bagni oltre a locale cantina. Riscaldamento a GPL e con stufa a pellet collegata all'impianto. Di fronte all'abitazione principale sorge un magazzino di recente costruzione di ca. 70 mq, potrà essere adibita in futuro agli usi più vari: da dependance a studio privato. Questo complesso immobiliare è ideale non solo per chi cerca una residenza privata di prestigio, ma anche per chi desidera avviare un'attività turistica o un bed & breakfast, grazie alla sua configurazione versatile e agli spazi generosi. La proprietà gode di una posizione unica e privilegiata, con una vista mozzafiato che spazia dalla costa fino alle maestose Alpi Apuane, offrendo uno spettacolo naturale ininterrotto dall'alba al tramonto. L'indirizzo google maps indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy

Montemurlo, zona Bagnolo di Sopra: proponiamo in esclusiva la vendita di una villetta costruita nel 2004, situata in una delle zone più piacevoli e ricercate del territorio: una posizione pedecollinare, verde e tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza isolarsi. La casa si sviluppa su due livelli principali, oltre ad un piano seminterrato adibito a taverna e ad una soffitta utilizzabile come comodo spazio di deposito. Uno dei suoi punti di forza è sicuramente la praticità degli accessi: la villetta dispone infatti di doppio ingresso, sul fronte e sul retro, oltre al collegamento diretto con il garage. E gli spazi esterni? Sul davanti troviamo un piccolo giardino d'ingresso, mentre sul retro si apre una ampia resede pavimentata, perfetta per mangiare all'aperto, rilassarsi o creare una zona conviviale. Al primo piano è inoltre presente un terrazzo. Al piano terra la casa accoglie con una ampia zona giorno, composta da sala e cucina abitabile, separate da una porta scorrevole impreziosita da una bella vetrata, che permette di mantenere gli ambienti distinti senza rinunciare alla luminosità. Completa il piano un bagno di servizio finestrato. Una bella scala in pietra conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: camera matrimoniale, camerina e uno studio che, all'occorrenza, può diventare una terza camera singola. Il piano è servito da due bagni, di cui quello principale ristrutturato nel 2018. Anche il pavimento della zona giorno e l'impianto elettrico sono stati ristrutturati nel 2018. Ma dove organizzare una cena con gli amici, una festa in famiglia o semplicemente ritagliarsi uno spazio più informale? Al piano seminterrato, dove troviamo una ampia taverna, con altezza di circa 2,40 metri, arredata con cucina in muratura e resa ancora più caratteristica dalla presenza del camino e di un forno a legna: uno spazio pensato per essere vissuto e condiviso. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 30 mq collegato direttamente all'abitazione e una ampia soffitta, preziosa per riporre tutto ciò che non serve quotidianamente. Cosa offre quindi questa casa? Una grande zona giorno, fino a tre camere, più bagni, una taverna per i momenti conviviali, spazi esterni da vivere, garage collegato alla casa e tanto spazio accessorio. Ma soprattutto offre qualcosa che non si può creare con una ristrutturazione: una posizione invidiabile ai piedi della collina, circondata dal verde e dalla tranquillità. Una casa pensata per chi cerca spazio, comodità e qualità della vita. L'indirizzo dell'immobile inserito in annuncio non è quello esatto. La villetta si trova in via del Casone a Bagnolo, in una zona verde non lontana dal parco di Galceti

Prato nord: Villa libera su 3 lati. tutto quello che vuoi puoi trovarlo qui : tranquillità, comodità, riservatezza e ampi spazi sia interni che esterni. Immobile unico in zona comoda e panoramica che permette di rispettare totalmente la privacy, La villetta di ca.100 mq a piano è circondata da un giardino di 300 mq, si sviluppa su due livelli oltre luminosa taverna e mansarda. Al piano terra troviamo la zona giorno con doppio salotto, ampia cucina, bagno e camera di servizio, il tutto con molte uscite verso il giardino. Al piano primo troviamo 3 camere e 2 bagni con uscite sui terrazzi panoramici. Al piano secondo si trova una riservata mansarda/studio. Oltre al piano seminterrato dove troviamo un'ampia taverna open space con una seconda cucina in muratura, servizi e collegamneto interno con il garage doppio Condizioni ottime. ricercate rifiniture Perfettamente mantenuta e già libera TITOLO: Prato Nord - Villa Libera su 3 Lati con Giardino 300 mq, Taverna e Vista Panoramica - Libera Subito A Prato Nord, in zona comoda e panoramica, LE BOUTIQUE IMMOBILIARE propone in vendita una villa unica libera su 3 lati. Tutto quello che cerchi in una casa, qui c'è: tranquillità, comodità, riservatezza e ampi spazi dentro e fuori. Privacy totale, senza essere isolati. LA VILLA - 100 mq a piano + Taverna + Mansarda: Giardino privato di 300 mq che abbraccia la casa. Condizioni ottime, rifiniture ricercate, perfettamente mantenuta. GIÀ LIBERA. PIANO TERRA per vivere il giardino con doppio salotto luminoso, ampia cucina, bagno, camera di servizio; PIANO PRIMO con zona notte panoramica: 3 camere matrimoniali, 2 bagni e ampi terrazzi con vista; PIANO SECONDO con il tuo angolo privato: mansarda / studio riservata, luminosa e silenziosa PIANO SEMINTERRATO trovi la taverna da sogno: ampia taverna open space con camino, seconda cucina in muratura con forno a legna, perfetta per cene, feste e grigliate; il tutto collegato internamente con il doppio garage. PERCHÉ È UNICA? Libera su 3 lati - nessun vicino addosso Giardino 300 mq + terrazzi panoramici Taverna + seconda cucina + garage doppio collegato Doppio salotto, spazi veri, non mini Già libera, entri quando vuoi Ideale per famiglia che vuole spazio, riservatezza e una casa dove invitare senza problemi. Visite private: Le Boutique Immobiliare - 338 2034925 Rif: S200

Splendida villa unifamiliare libera su tre lati situata alla Castellina in una prestigiosa zona residenziale e tranquilla. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 300 mq che si sviluppa tre lati della casa. Contattaci per visitare l'immobile. La villa si sviluppa su quatto livelli, al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna con cucina camino e forno, bagno, ripostiglio e lavanderia affiancata ad un ampio garage doppio comodamente collegato all'interno. Al piano terra, si sviluppa la zona giorno principale composta da un ampio soggiorno con camino - zona pranzo, cucina con accesso diretto al giardino, bagno finestrato. Al piano primo troviamo la zona notte composta da quattro camere, doppi servizi e un ampio terrazzo abitabile. Infine all'ultimo piano si sviluppa una luminosa mansarda composta da un unico vano adibito a sala e terrazza a tasca. Contattaci per visitare l'immobile. Nel complesso l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, confort ed una posizione esclusiva il tutto mantenuto in ottime condizioni con finiture di pregio. Classe energetica F - APE 164,77 kWh/m² anno.

Via Morecci - Montemurlo In una splendida posizione panoramica, con suggestiva vista sulla Rocca, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione in classe energetica A4, caratterizzata da ampi spazi, comfort moderni, elevata efficienza energetica e numerose terrazze abitabili. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti interni in base alle proprie esigenze. Al piano terra troviamo una grande autorimessa, ideale per ospitare più autovetture, oltre a un locale lavanderia, un bagno e un vano tecnico dedicato agli impianti dell'abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, un secondo bagno e uno studio, utilizzabile secondo le proprie necessità. A valorizzare ulteriormente questo livello sono due splendide terrazze abitabili, perfette per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per godersi l'incantevole vista panoramica sulla Rocca. Il secondo ed ultimo piano è interamente dedicato alla zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, ciascuna con accesso diretto a una terrazza, garantendo luminosità, privacy e piacevoli spazi esterni. Completano il piano altri due bagni, entrambi previsti con box doccia, per un totale di quattro bagni distribuiti nell'abitazione. La villa è progettata per raggiungere la classe energetica A4 ed è già dotata di pannelli solari installati, contribuendo a garantire un'elevata efficienza energetica e un contenimento dei consumi. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni. Poiché i lavori devono ancora essere ultimati, il futuro acquirente potrà valutare modifiche alla disposizione della cucina, delle camere e degli altri ambienti, compatibilmente con le caratteristiche tecniche e strutturali dell'immobile, realizzando così una casa su misura. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, generose metrature, quattro camere matrimoniali, quattro bagni, una grande autorimessa e splendide terrazze panoramiche, senza rinunciare al comfort e all'efficienza di una nuova costruzione. Si precisa che le planimetrie in 3D presenti nell'annuncio sono puramente indicative e hanno esclusivamente uno scopo illustrativo. Per la corretta disposizione degli ambienti, le dimensioni e la conformazione dell'immobile è necessario fare riferimento alle planimetrie tradizionali (non in 3D) allegate all'annuncio.

Vendesi in asta giudiziaria, VILLA di circa 370 mq complessivi, disposta su quattro livelli, con GIARDINO PRIVATO, AUTORIMESSA, PORTICO e TERRAZZE, ubicata in località San Piero a Sieve, in Via Provinciale 86, Scarperia e San Piero (FI). Posizione comoda per raggiungere Borgo San Lorenzo, Scarperia e Firenze, grazie alla vicinanza alla viabilità principale e alla stazione ferroviaria di San Piero a Sieve. VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 630.500 L'abitazione è da ammodernare e si sviluppa al piano terra e al primo piano per una superficie complessiva di circa 306 mq. - Al piano terra, con accesso diretto dal giardino attraverso un ampio portico, si trovano un vasto soggiorno, una lavanderia, un bagno e una stanza di servizio adibita a stenditoio. Un disimpegno collega l'abitazione all'autorimessa interna. - Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna, è composto da un ampio salone, tinello con cucinotto, studio, tre camere da letto, un bagno e due terrazze. - Il piano sottotetto, di circa 64 mq, comprende un ampio pianerottolo, due locali adibiti a soffitta e una mansarda che conduce a una terrazza coperta tipo veranda. - Al piano seminterrato sono presenti locali adibiti a cantina e centrale termica. La superficie complessiva del piano seminterrato e dei locali soffitta è indicata in circa 113 mq. Completa la proprietà un'AUTORIMESSA di circa 18 mq, situata al piano terra e accessibile sia dal cancello carrabile su strada sia direttamente dall'abitazione. La proprietà dispone inoltre di un PORTICO e TERRAZZA COPERTA per circa 107 mq complessivi, TERRAZZE per circa 21 mq e un RESEDE ESCLUSIVO di circa 690 mq, con giardino curato a prato, siepi perimetrali e arbusti. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona Il prezzo sull'annuncio è l'OFFERTA MINIMA per partecipare CONTATTACI AL PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI LIVORNO Siamo disponibili presso le altre nostre sedi in PUGLIA, LOMBARDIA, TOSCANA, SARDEGNA PERCHÉ CONVIENE? - Risparmio sul prezzo d'acquisto - NESSUN onere notarile - Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza) - Agevolazioni fiscali I dati sono estratti dalla perizia e dall'avviso di vendita Il nostro team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, con il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema. Ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull'immobile •Preparare l'OFFERTA DI ACQUISTO TELEMATICA •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per vincere l'asta •Indicarvi convenzioni per il MUTUO •Supportarvi nelle scelte di intestazione della proprietà •Assistervi nella LIBERAZIONE dell'immobile •Preparare l'ANALISI DI MERCATO •Pianificare l'aspetto FISCALE dell'acquisto •Valutare fattibilità SALDO e STRALCIO, se ne ricorrono i presupposti …accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI Elimineremo le perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina CONTATTARE SE INTERESSATI.

terratetto di nuova costruzione composto da ampia zona giorno con cucina a vista due bagni tre camere da letto completamente nuovo da rinnovare in classe a+

Zona Via Emilio Boni Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su due livelli, composta da piano terra e piano seminterrato. La proprietà è dotata di giardino privato e ampio garage, offrendo ambienti spaziosi e funzionali, ideali per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2013, che hanno interessato l'impianto elettrico, entrambi i bagni e gli infissi. Successivamente, ha beneficiato degli interventi di efficientamento energetico previsti dal Superbonus 110%, con la realizzazione del cappotto termico e il rifacimento del tetto. La posizione è particolarmente strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui supermercati, farmacie e scuole. Entrando nell'abitazione, troviamo un ampio soggiorno doppio, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o accogliere gli ospiti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali dispone di accesso a un terrazzino verandato, uno spazio aggiuntivo versatile e piacevole. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Scendendo al livello inferiore, troviamo una spaziosa cucina con angolo cottura, perfetta per organizzare pranzi e cene in compagnia. A servizio di questo ambiente sono presenti anche due comodi ripostigli, ideali come spazi deposito. Il livello è completato da un secondo bagno finestrato con vasca, che aggiunge praticità e funzionalità alla distribuzione degli ambienti. La proprietà dispone inoltre di un giardino, ideale per rilassarsi all'aperto, e di un ampio garage, perfetto per parcheggiare l'auto e avere ulteriore spazio a disposizione. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Terratetto con 2 magazzini adiacenti con ingresso privato. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli oltre soffitta, corte privata carrabile con accesso a magazzino A3 di circa 81 mq; secondo magazzino confinante di circa 130 mq con accesso e corridoio privati. Gli immobili sono muniti di agibilità. La civile abitazione è composta da resede anteriore d'invito, ampio ingresso, sala, sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio; primo piano 3 camere e bagno; secondo piano soffitta in parte praticabile. Tetto nuovo.

Terratetto su due livelli in buone condizioni Terratetto disposto su due livelli, con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L'immobile dispone di 2 vani e 2 camere, con ambienti da destinare alla zona giorno e alla zona notte. In buone condizioni generali, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente, pratica e accogliente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. E. 220.000 Futurocasa - David - 3929517925

CAFAGGIO - Via Cecco Angiolieri NOSTRA ESCLUSIVA Nella zona più tranquilla di Cafaggio, in una strada interna, proponiamo in vendita un ampio terratetto libero su tre lati con giardino e garage. Al piano terra veniamo accolti dall'ingresso che ci conduce ad un accogliente salotto, la sala da pranzo con cucinotto e bagno finestrato dotato di box doccia e un piccolo ripostiglio. Tramite scale interne si accede al primo piano, composto da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera media con accesso al terrazzo e una stanza di passaggio di circa 15 mq, ideale come studio, zona guardaroba o ulteriore zona living. Completa il piano un secondo bagno finestrato, completo di box doccia e vasca. Completa l'immobile la soffitta di circa 60 mq, praticabile e con altezze che permettono di stare comodamente in piedi. All'esterno è presente un comodo ripostiglio ad uso lavanderia di circa 15 mq con lastrico solare, e l'ampio giardino di circa 215mq ideale per cene in famiglia, per i proprio momenti di relax e per chi è amante degli animali. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma rappresenta un'ottima opportunità grazie agli ampi spazi, per poterla personalizzare a proprio gusto. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574726765/0574964941 o scriveteci via e-mail a poca2

Incantevole Rustico in Pietra con Vista Mare sulle Colline di Pietrasanta Immerso nella quiete delle primissime colline di Pietrasanta, in una posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un esclusivo rustico in pietra di circa 265 mq. La proprietà, disposta su due livelli, gode di una straordinaria vista panoramica che spazia dal verde degli ulivi fino all'azzurro del mare, ed è abbracciata da un terreno privato di circa 5.500 mq. Un viale d'accesso privato conduce alla dimora, garantendo la massima privacy. Il parco circostante alterna zone a giardino pianeggianti a una ricca vegetazione mediterranea. La conformazione del terreno offre la possibilità di realizzare una piscina a sfioro vista mare (previa verifica delle autorizzazioni urbanistiche), ideale per creare un'esclusiva zona solarium. Il rustico è stato sapientemente ristrutturato per valorizzare l'autentico fascino toscano: murature in pietra e mattoni a vista, travi in legno grezzo e caldi pavimenti in cotto si sposano perfettamente con i comfort moderni, tra cui un impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda. Distribuzione degli Spazi Interni • Piano Terra (ca. 150 mq) | La Zona Giorno e il Convivio: L'ingresso principale si apre su un accogliente disimpegno con libreria, introducendo alla zona giorno. Qui troviamo una sala da pranzo formale e un ampio soggiorno impreziosito da un termocamino. La cucina abitabile si estende verso l'esterno grazie all'accesso diretto a un grande porticato coperto, perfetto per cene all'aperto con vista sul giardino. Completano il piano uno studio privato (ideale per lo smart working) e un bagno di servizio. • Primo Piano (ca. 115 mq) | La Zona Notte: Un ampio disimpegno conduce alle camere. La master bedroom vanta un bagno en-suite e l'accesso esclusivo a una grande terrazza privata immersa nel silenzio del bosco retrostante (collegata anche da una scala esterna). La zona notte è completata da altre due luminose camere da letto e da un secondo grande bagno. Pertinenze e Spazi Accessori La proprietà è dotata di ogni comfort logistico: un'ampia area parcheggio per gli ospiti, un'autorimessa coperta, una comoda cantina per la conservazione del vino e un locale tecnico/centrale termica. È inoltre presente una spaziosa dependance accessoria ideale come lavanderia o deposito attrezzi. Scheda Tecnica e Caratteristiche • Superficie Abitativa: 265 mq circa • Superficie Terreno: 5.500 mq circa • Camere: 3 (di cui una master con terrazza) • Bagni: 3 (2 completi + 1 di servizio) • Punti di Forza: Vista mare panoramica, totale privacy, finiture rustiche originali, porticato abitabile. • Plus Tecnici: Pannelli solari termici, camino, autorimessa privata. • Potenzialità: Spazio esterno ideale per inserimento piscina. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera una dimora indipendente e di prestigio, dove la tradizione toscana incontra la bellezza del paesaggio versiliese, a pochissimi minu

Rif.Ag. SG 650 - RUSTICO RISTRUTTURATO DIVSO IN PIU' UNITA' COMPIO GIARDINO. Nel cuore di San Ginese Obiettivo Casa propone Casale in pietra di 500mq ristrutturato recentemente, corredato da ampio giardino, che oltre a godere di ottima esposizione regala un panorama mozzafiato in zona tranquilla immersa nel verde a pochi passi dalla via Francigena e dalle prinicpali attività. l'immobile oltre alla casa padronale, è diviso in quattro appartamenti, adibiti a B&B/CASA VACANZA. La residenza patronale si sviluppa su due piani più mansarda abitabile e si compone al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno con bellissima vetrata che affaccia sul giardino, seconda ampia zona giorno e bagno di servizio. Al primo piano disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia, al secondo piano camera matrimoniale, stanza armadi, studio e bagno. Giardino privato di 700 mq con forno a legna e ulteriore giardino adiacente di circa 5700mq con piscina fuori terra (con regolare permesso) di 10x5mt con zona relax solarium. E' inoltre corredata da annessi esterni adibiti a lavanderia e ripostigli anch'essi sapientemente ristrutturati. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 7kw, pannelli solari, sistema d'allarme, cancello elettrico, addolcitore e due pozzi privati. Ottima soluzione abitativa per più nuclei o ideale per proseguire l'attività in essere. Utenze : metano e fosse biologiche Questa proprietà si distingue per il suo sapore rustico sapientemente ristrutturato, per la comoda e tranquilla zona collinare vicina comunque ai servizi e centrale fra le principali città di interesse Toscane. può essere adatto pre proseguire l'attività di casa vacanze ma anche per più nuclei familiari. OPPORTUNITA' UNICA