Σπίτια προς πώληση - Pesaro e Urbino

PESARO - VILLA SAN MARTINO: Proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare, libera su 4 lati e con 4 piani totali usufruibili. L'appartamento principale si trova al primo piano, composto da ingresso su un ampio salone molto luminoso grazie a due porte finestra con affaccio su balcone e una finestra, cucina abitabile con uscita su un comodo balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Al secondo piano mansardato troviamo un generoso spazio adibito ad angolo cottura e living ed un bagno regolarmente accatastato. Allo stesso piano abbiamo anche un ampia terrazza, ideale per la vista panoramica e l'esposizione completa al sole. Al piano terra abbiamo un negozio, di cui è possibile cambiare la destinazione d'uso, con due ampi ambienti altamente personalizzabili e con possibilità di ricavare un ulteriore bagno. Al piano sottostrada abbiamo un ambiente della stessa metratura adibito a garage e laboratorio. Completa la proprietà un ampio e comodo scoperto perimetrale. Possibilità di frazionare la proprietà e realizzare due unità completamente autonome. Per informazioni chiamare in Agenzia. RIF 8092

PESARO LOC. VALLE DI TRESOLE - IN ESCLUSIVA: Sulle primissime colline di Pesaro, non distante dalla città di Fano e con una bellissima VISTA MARE, precisamente in Strada Tresole 1/B, proponiamo in esclusiva di vendita intera CASA BIFAMILIARE libera su quattro lati, di circa 25 anni di età in ottime condizioni sia interne che esterne. L'immobile è composto da due abitazioni di 123 Mq l'una con ingressi indipendenti, abbinate tra di loro su un lato e disposte su due livelli. Nello specifico entrambe al piano terra presentano la zona giorno suddivisa in soggiorno con cucina abitabile separata e bagno, mentre al piano superiore si sviluppa il reparto notte con le camere da letto ed un secondo bagno. A completare il tutto, giardino che circonda la casa e corte pavimentata, per un totale di 700 Mq ideali per godersi lo spazio esterno e posteggiare comodamente l'auto; in aggiunta adiacente alla casa, oltre a circa 2.700 mq di terreno agricolo ottimamente esposto. Questo è un immobile per chi, senza allontanarsi dalla città, desidera un contesto tranquillo, l'indipendenza ed uno splendido panorama. Richiesta Euro 580.000, 00 - Rif. PC0044-01 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Rustico in AUDITORE Via Provinciale - Casa Nuova di Sotto 148, della superficie commerciale di 417,15 mq. L'immobile è costituito da unico fabbricato residenziale unifamiliare, costruito ante 1967, che sviluppa su due livelli fuori terra, più sottotetto, circondato da scoperto esclusivo, distante a 10 km ca. da Sassocorvaro, situato in una zona agricola. Lo stato generale di manutenzione esterna è insufficiente. Quanto a conformità edilizia e catastale, l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. - Via Provinciale Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

PESARO (PU) / PANTANO ALTA : COD. RIF. V9219 - L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, nel cuore di Pantano alta, zona servitissima e ben collegata al centro della città, porzione superiore di bifamiliare da ristrutturare, così composta: secondo piano, terzo piano sottotetto, garage, magazzino e scoperto esclusivo. L''immobile è stato costruito negli anni ''70 con impianti da rivedere e possibilità di frazionarlo, viste le generose metrature, l''appartamento al piano secondo misura 165 mq con 39 mq di terrazzi, al piano terzo (sottotetto) misura 168 mq e al piano terra troviamo 55 mq tra garage e magazzino, oltre a 300 mq di scoperto. Le immagini sono state migliorate e generate con A.I. Richiesta 350.000 Euro Classe energetica "G" EPgl,nren 279.19 kWh/m² anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Villa in asta a Carpegna (PU) - Vicolo Francioni snc (CAP 61021) L'immobile in asta è una villa singola situata a Carpegna, in Vicolo Francioni snc, in una zona residenziale centrale a pochi metri dal centro storico. L'edificio, costruito nei primi anni del 1900, è stato oggetto di ristrutturazione intorno al 2008. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie e offre attrazioni storico-paesaggistiche come parchi, percorsi naturali e luoghi storici. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 191,60 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si accede dallo scoperto di proprietà e si trovano un'ampia zona destinata a cucina e pranzo (circa 17,50 mq), un piccolo disimpegno con wc (2,35 mq) e un magazzino (42,00 mq) posto sul retro. È presente anche una zona soggiorno (22,00 mq) con camino e una scala a vista che collega i piani. Il piano primo è dedicato alla zona notte con due camere da letto (16,60 mq e 14,87 mq), un bagno (5,20 mq) e un corridoio. Il piano secondo, sottotetto, ospita una zona notte (18,30 mq) e un piccolo wc (2,65 mq), con due zone laterali allo stato grezzo destinate a ripostiglio. L'altezza interna del piano terra e primo è di circa 2,52 ml. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco e tinteggiatura. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres porcellanato. Il portone d'ingresso è in alluminio e vetro. Il manto di copertura è realizzato in coppi. Le scale interne sono in marmo dal piano terra al primo e in legno dal primo al secondo. Gli infissi interni sono in alluminio e vetro. Il cancello carrabile è in ferro verniciato con apertura manuale. Gli impianti di fognatura, idrico ed elettrico sono funzionanti e nella media. I solai sono realizzati parte con struttura lignea e parte con legno e pianelle. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti La proprietà include uno scoperto esclusivo di 157 mq che si sviluppa su due lati del fabbricato, con piante ad alto fusto, siepi e vegetazione spontanea. La zona è residenziale, con traffico limitato e scarsi parcheggi. Sono presenti servizi come asilo nido, municipio, parco giochi, scuole, negozi al dettaglio e farmacie. Il verde attrezzato è al di sopra della media. I collegamenti includono fermate autobus a 0,5 km e l'autostrada a 78 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 106.470,00 Offerta minima: € 55.407,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2008 • Giardino privato • Posizione centrale residenziale • Camino funzionante Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nella località di Montecchio, nel comune di Vallefoglia, proponiamo in vendita una porzione alta di bifamiliare, una costruzione del 1963 da ristrutturare. L'immobile si estende su una superficie di 180 mq commerciali e si trova al piano primo. La proprietà offre un ingresso indipendente con un vano scale interno, garantendo privacy e comodità. Gli spazi interni comprendono quattro locali, dall'ingresso si entra nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno, un balcone. L'immobile include un sottotetto che offre la possibilità di essere trasformato in ambienti aggiuntivi, adattandosi alle esigenze personali. Completano la proprietà un garage, una cantina e due posti auto situati al piano terra, offrendo ampie possibilità di parcheggio. Precisiamo che in caso di interesse è possibile acquistare anche l'appartamento di 157 mq commerciali posto al piano terra, ampliando così lo spazio abitativo, al prezzo complessivo di 250.000,00€. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca ampi spazi e la comodità di una zona come Montecchio che permette di accedere facilmente ai servizi.

Colli al Metauro Calcinelli in ottima posizione collinare tranquilla vendiamo villa anni 70 indipendente composta da un appartamento al piano primo di mq 140 circa suddiviso in ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno terrazzo e balconi oltre a soffitta ad uso ripostiglio di mq 140 al piano terra di mq 80 mq attualmente suddiviso in taverna, studio, bagno e ampio garage di circa 40 mq.porticato, ampio giardino esclusivo di 1000 mq.circa Prezzo trattabile. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza.Pronta consegna. Per informazioni 339 7010732 Paola 0721 823645 ufficio attika.

FANO - LOCALITA' RONCOSANBACCIO, proponiamo in vendita splendida villa di campagna, con meraviglioso giardino/terreno esclusivo, con alberi secolari e piante da frutto. La proprietà si sviluppa principalmente su due livelli. Al piano terra ampia cucina abitabile, grande e luminoso soggiorno, ampia sala da pranzo con camino in mattoni e bagno di servizio. Sempre al piano terra, si trovano altri locali, attualmente utilizzati come ulteriore cucina, soggiorno/salotto, camera da letto e bagno. Questi, potrebbero essere trasformati in un appartamento autonomo. Al primo piano quattro camere da letto e due bagni, oltre a due ampi terrazzi panoramici. Al piano mansardato, due ampi vani, adatti a diversi utilizzi. Completa la proprietà uno splendido portico con vista sulle colline, ed un garage esterno. La dimora è ideale per chi cerca pace e tranquillità, in un oasi di verde e natura. Adatta anche a più nuclei familiari che desiderano vivere vicini o ad attività ricettive. Si richiedono € 520.000,00

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE 100% Intera proprietà di Fabbricato unifamiliare e terreno pertinenziale della superficie complessiva di 463 mq. - Via Montecucco Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Urbino - In posizione panoramica con vista a 360° sulle colline a pochi minuti dalla citta Ducale di URBINO, si vende un Casale indipendente che si sviluppa su due livelli più piano mansardato. Il casale è stato oggetto di una attenta e raffinata ristrutturazione che ne ha mantenuto il carattere rustico e al tempo stesso raffinato. Per metà il casale è adibito ad uso abitativo privato su 2 livelli più mansarda composta da un ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina, lavanderia con bagno. Al piano superiore zona notte composta da un disimpegno, uno studio, 2 camere matrimoniali, 1 bagno. La mansarda è uno spazio open space di grandi dimensioni. Annesso alla parte privata c'è anche un bilocale con ingresso indipendente. La restante parte è destinata ad attività ricettiva extra-alberghiera e comprende 2 camere con bagno, 3 bilocali con cucina, soggiorno, camera e bagno. La proprietà è circondata da terreno agricolo di 4,5 ettari. Classe Energetica E Ipe: 138.100 kWh/mq anno. Rif. 4263

Villa in asta a Tavullia (PU) - Strada del Piano 3 e 3/A (CAP 61010) L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare situata a Tavullia (PU), in Strada del Piano n. 3 e 3/A, in una zona residenziale centrale. L'edificio, costruito nel 1969 e ristrutturato nel 2005, si sviluppa su tre piani fuori terra e gode di un contesto urbanistico ben servito da infrastrutture primarie e secondarie, con eccellenti servizi come asilo nido, scuole, farmacie e parchi giochi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una consistenza commerciale complessiva di 326,90 mq per le unità principali. L'unità immobiliare CORPO A (sub. 6), posta al piano terra-primo, ha una superficie commerciale di 241,82 mq e un'altezza interna di 2,90-2,95 mt. È composta al piano terra da una cucina abitabile di 13,92 mq, un soggiorno di 34,06 mq, un'ampia taverna di 26,68 mq, ripostiglio di 11,96 mq, lavanderia di 5,86 mq, bagno di 6,49 mq, ulteriore ripostiglio di 3,53 mq e disimpegno di 2,81 mq. Al piano primo, accessibile tramite scala interna, si trovano una stanza da letto singola di 11,52 mq con cabina armadio di 2,83 mq, una stanza da letto matrimoniale di 17,46 mq, una stanza da letto doppia di 14,56 mq, un bagno principale di 6,46 mq, un bagno di servizio di 4,59 mq, un ampio ripostiglio di 8,26 mq e un vano scale con disimpegno di circa 14,00 mq. L'unità immobiliare CORPO B (sub. 7), posta al piano secondo-sottotetto, ha una superficie commerciale di 85,08 mq e un'altezza interna massima di 3,70 mt e minima di 2,20 mt. È composta da soggiorno-angolo cottura di 23,27 mq, bagno di 7,25 mq, disimpegno di 7 mq, stanza da letto singola di 12,90 mq e stanza da letto matrimoniale di 20,33 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni La villa presenta finiture di buona qualità, con pavimentazione interna in gres per il Corpo A e in piastrelle di ceramica per il Corpo B. Gli infissi esterni sono in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. Il portone d'ingresso è blindato. Il manto di copertura è realizzato in tegole di cotto. Gli impianti elettrico, idrico, fognario e gas sono conformi. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. Il Corpo B è dotato di aria condizionata. Completano la proprietà per il Corpo A uno scoperto esclusivo di circa 282 mq, un portico esterno di circa 40 mq sul lato Sud, un secondo portico esterno di circa 14 mq sul lato Est, tre terrazzi per un'estensione di circa 26 mq e un'autorimessa di circa 41 mq, oltre a tre posti auto esterni. Per il Corpo B, la proprietà include un terrazzo scoperto di circa 76 mq, un portico esterno di circa 5,95 mq e un secondo portico esterno di circa 1,19 mq, oltre a un posto auto esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale centrale di Tavullia, con traffico locale e parcheggi disponibili. La zona è ben servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi asili nido, scuole elementari e medie, farmacie, negozi al dettaglio, centri sportivi e parchi giochi. La posizione offre un'ottima esposizione e buona luminosità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 481.203,82 Offerta minima: € 342.857,72 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa bifamiliare con due appartamenti • Ampio scoperto esclusivo • Box auto doppio e posti auto esterni • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile

A soli 10 minuti da Fano, in zona Carrara proponiamo in vendita una villa di charme con finiture di pregio, tecnologie d'avanguardia e giardino privato di 3.000 mq. L'immobile è ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi generosi; posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla vicinanza da scuole e strade principali. COMPOSIZIONE INTERNA Piano Terra: Porticato su tre lati, ingresso, ampio salone con camino, cucina in muratura con camino, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Piano Mansarda (abitabile): Zona giorno con predisposizione cucina, 2 camere, bagno, terrazzo. Possibilità di renderlo indipendente con scala esterna. Piano Seminterrato: Ampia taverna, cucina, bagno/lavanderia, ripostiglio, cantina. Esterno: Scivolo carrabile IN PARTE coperto (15 x 5,90 m), posti auto multipli, zona barbecue con forno a legna per pizza, impianto di irrigazione, fontane, pozzo privato e raccolta acque piovane. CARATTERISTICHE TECNICHE -Cancello carrabile e pedonale in ferro battuto, automatizzato -Videocitofono, porta blindata, inferriate -Muro con cappotto termico interno -Pavimenti in gres porcellanato (piano terra e mansarda) e cotto toscano (taverna) -4 sistemi di riscaldamento: gas, pellet, legna, climatizzatori -3 camini funzionanti + predisposizione in mansarda -Infissi in legno Iroko di prima scelta -Allarme, illuminazione esterna con fotocellula, pavimentazione antiscivolo -Acqua comunale + pozzo privato -Impianti potenziati sopra gli standard. Superficie: 390 mq commerciali su 3 livelli Giardino: 3.000 mq curato e recintato Prezzo: € 595.000,00 - Classe Energetica: in definizione PERCHÉ È UN'OCCASIONE DA NON LASCIARSI SCAPPARE? Nessun lavoro da fare: entra e abita subito Privacy totale a 10 minuti dal mare Spazi interni ed esterni generosi - ideale per famiglie o chi riceve ospiti Possibilità di acquistare terreno confinante dallo stesso venditore Zona residenziale di pregio, silenziosa e ben servita. INFO E VISITE Agenzia Chiamacasa - Tomasetti Paolo 335 834 8300 Disponibile anche nel fine settimana, su appuntamento.

Ai margini di un piccolo borgo storico con una strepitosa vista sulla campagna circostante, proponiamo una villetta con giardino e terreno di circa 5.000 mq. La casa è suddivisa su due livelli. Al piano terra: il soggiorno, la cucina, le due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, il garage, trasformato a cantina, locale caldaia e deposito. La casa è immediatamente abitabile e in perfette condizioni, per quello che riguarda la parte abitativa, del piano terra; alcuni interventi andranno invece previsti al piano interrato se si volesse dargli una destinazione diversa da quella attuale. Vicina ad un paese con tutti i servizi, a circa 25 km da Fano, dall'autostrada e dal mare. Gode della tranquillità e di viste mozzafiato su una delle zone più belle di tutto l'entroterra marchigiano.

€690.000. Fano, in tranquilla zona periferica, a soli pochi Km dal centro cittadino e dal mare, completamente immersa nel verde, vendiamo VILLA SINGOLA ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, di tranquillità e libertà. L'abitazione, in buone condizioni strutturali ed ottimamente rifinita, è disposta su 2 livelli e si compone di: comodo ingresso, grande e luminoso soggiorno con camino ed accesso diretto all'ampia loggia, cucina abitabile con accesso allo scoperto, disimpegno, camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con accesso al giardino, e bagno finestrato al piano terra; disimpegno e 5 ampi locali ad uso camere, di cui uno con balcone al piano sottotetto; garage e locale ad uso taverna di circa 100 mq, cantina, ripostiglio, vano caldaia e bagno/lavanderia al piano seminterrato. Completano la proprietà un ampio giardino, di circa 5000 mq, arricchito da piante ornamentali e piantumato con alberi da frutto e ulivi, forno a legna, pozzo, impianto di aria condizionata e impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Cappotto interno. Cancello elettrico. IMPONENTE INGRESSO INDIPENDENTE. NO CONDOMINIO. OTTIMO ACQUISTO PER UNA FAMIGLIA IN CRESCITA CHE DESIDERA INDIPENDENZA, COMFORT E PRIVACY. Riscaldamento autonomo a GPL o pellet. Classe energetica D ipe 91,1 kWhm2 anno. Rif.: C/322

Questa splendida villa indipendente si trova a Fano, in una zona esclusiva e ben collegata. L'immobile, distribuito su più livelli, offre ampi spazi e comfort. Al primo piano, si trovano una grande cucina, almeno tre-quattro camere da letto, e un bagno. Sempre al primo piano, è presente un locale lavanderia, un'altra camera e, al di sotto, una cantina, situata al piano terra. Al piano terra, inoltre, troviamo una seconda cucina, un ampio terrazzo, tre camere da letto, tre bagni e un ripostiglio. Al primo piano, troviamo anche un ripostiglio, un bagno e uno studio. Esternamente, la proprietà dispone di un'autorimessa, e di un'autorimessa aggiuntiva con tettoia, coperta su entrambi i lati, che offre ampio spazio per le auto. Ogni ambiente è curato con materiali di pregio, creando un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e spazio, rendendo questa villa un'oasi di comfort e prestigio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE COMPENDIO IMMOBLIARE COMPOSTO DA IMMOBILI COMMERCIALI E RESIDENZIALI MA PRIVI DI REQUISITI IGIENICO SANITARI - RIO SALSO. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

PADIGLIONE: PORZIONE DI TRIFAMILIARE di 169 mq comm e giardino Nel comune di Tavullia, nella tranquilla e residenziale località di Padiglione, proponiamo in vendita un'ampia porzione di trifamiliare disposta interamente al piano terra, ideale per una famiglia numerosa che cerca grandi spazi da personalizzare. L'immobile di circa 170 mq commerciali si apre su una zona giorno luminosa grazie alla doppia esposizione, impreziosita da un camino che dona calore all'ambiente. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile separata, perfetta per pranzi in famiglia e ideale per chi ama l'indipendenza dei due ambienti. Un disimpegno conduce alla zona notte, progettata per garantire la massima privacy ad ogni componente della famiglia, composta da quattro camere da letto, doppi servizi e comodi ripostigli per l'organizzazione della casa. A completare la proprietà un meraviglioso spazio verde, un giardino privato, un'oasi di pace esclusiva dove poter far giocare i bambini in totale sicurezza, accogliere gli amici per cene all'aperto o godersi momenti di relax. Inoltre, in corpo staccato troviamo un garage dalle ampie metrature. Questa è la soluzione perfetta per una famiglia che desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e vicinanza ai servizi, un'opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto.

CANDELARA CASOLARE IN POSIZIONE RISERVATA, buono stato di circa 260 mq. abitativi, una parte interna ristrutturata e locata. OTTIMA POSIZIONE, scoperto esclusivo di circa 1.500 mq. e possibilità di terreno agricolo, a parte, di svariati ettari. Posizione con vista sulle colline pesaresi, facilmente raggiungibile in 10 minuti dalla città. Per info. rif. 6400 Ape in stesura

Nel comune di Fossombrone, proponiamo in vendita una villa singola con una superfice calpestabile 413 mq, costruita nel 1997, che si sviluppa su tre livelli. La proprietà si distingue per le sue finiture di pregio e la posizione dominante che offre una vista panoramica. Al piano terra di 130 mq, un ampio living si apre sulla loggia, ideale per momenti di relax, include un bagno, una lavanderia e un garage di 42 mq oltre ad un vano tecnico. Ogni piano è arricchito da un camino, creando un'atmosfera accogliente in ogni stagione. Al primo piano l'appartamento principale, impreziosito da porte antiche con una superfice di 164 mq affacciato su un terrazzo di 65. Al secodno piano appartamento indipendente di circa 120 mq. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di illuminare gli interni, esaltando la bellezza degli spazi. La villa dispone di quattro bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completa la proprietà un giardino di 480 mq, perfetto per chi ama il contatto con la natura e desidera uno spazio esterno da vivere appieno.

Villa in asta a Urbino (PU) - Via Castelboccione 12 (CAP 61029) L'immobile in asta è una villa singola situata a Urbino, in Via Castelboccione 12, immersa in un contesto di aperta campagna. Il casale è stato ristrutturato circa 23 anni fa e si trova in un'area agricola. La zona è caratterizzata da traffico locale e presenza di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 301,18 mq ed è disposta su due livelli, oltre a un piccolo soppalco. L'altezza interna è di 2,80 metri. Al piano terra si accede dal giardino esterno e si compone di un'ampia taverna, una stanza da letto, un grande bagno e un'ulteriore stanza censita come deposito. Il piano superiore è accessibile dall'esterno tramite un camminatoio e comprende un ampio soggiorno con pranzo e cucina, un ripostiglio, una camera matrimoniale, un bagno e una cameretta con accesso a un piccolo soppalco. Il piano terra è abitato, mentre il primo è usato come deposito. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in pietra e mattoni, con solai in legno e pianelle, infissi interni ed esterni in legno e pavimenti in gres. L'immobile è allacciato alla conduttura dell'acqua pubblica, alla corrente elettrica e dispone di un bombolone a GPL per il riscaldamento con elementi radianti in acciaio. Le finiture interne ed esterne, inclusi travi a vista, pavimenti e bagni con sauna, sono di ottima fattura. La villa è circondata da un giardino e da terreno agricolo. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in località Castelboccione, in un'area agricola collinare e tranquilla. Il terreno agricolo circostante è per la maggior parte coltivabile e a bosco. L'immobile è libero per la procedura e si trova in buono stato di conservazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 422.623,22 Offerta minima: € 316.950,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa ristrutturata • Ampio terreno agricolo • Finiture di ottima fattura • Contesto rurale tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.