Venda de apartamentos - Bologna

BILOCALE AD.ZE RISTORANTE BITONE VIA EMILIA LEVANTE - LIBERO SUBITO - CLASSE ENERGETICA G 32MQ APPARTAMENTO *** OPEN HOUSE 3 OTTOBRE DALLE ORE 10 *** POSTI LIMITATI *** PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA Open house offerta in busta chiusa, tutti possono fare la loro migliore offerta, offri quello che vuoi, non è un'asta. L'immobile che ti proponiamo si trova all'interno di un edificio storico della via Emilia, all'incrocio con via Bellaria. L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, cucina, camera, antibagno e bagno. Ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito con affitti tradizionali o per brevi periodi, posizione servitissima a pochi passi dalla fermata dell'autobus e poco distante da Casa di cura Villa Laura. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, classe energetica G. Nota: Le foto arredate sono render IA a scopo illustrativo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA SUL POSTO CON UN NOSTRO CONSULENTE DEDICATO, CONTATTACI AL NUMERO 0514071458 O COMPILA IL MODULO RICHIESTA VISITA. *** OPEN HOUSE 3 OTTOBRE DALLE ORE 10 *** POSTI LIMITATI *** PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA Open house offerta in busta chiusa, tutti possono fare la loro migliore offerta, offri quello che vuoi, non è un'asta. Rif. RV0324 Prezzo richiesto: € 110.000,00 Immobile gestito con mandato in esclusiva da Immobiliare Cavallo via Giuseppe Mezzofanti 37 Bologna Referente per la vendita agente immobiliare Alex Cavallo Tel. 051 4071458 Cell. +39 373 5275837 mail: [email protected] - Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa? Mettiamo a disposizione dei nostri clienti, agenti qualificati che studiano il mercato immobiliare ogni giorno e per questo sono in grado di realizzare il massimo valore dalla vendita della tua casa, in tutta tranquillità e sicurezza. - Devi richiedere un mutuo per comprare la tua prossima casa? Affidati ai nostri consulenti finanziari, ti forniranno in tempi brevi una risposta concreta sulla possibilità di ottenere un mutuo. Il nostro obiettivo e' quello di ottimizzare i tempi della ricerca e dell'acquisto della tua prossima casa, così potrai realizzare il prima possibile il tuo desiderio di cambiare casa!

In Via Angelo Venturoli, nel cuore della zona Massarenti Eden House racconta Oltre le foto, dentro la casa. Principali caratteristiche 5 locali. Ingresso indipendente Giardino di proprietà Sala doppia con balcone Cucina abitabile 2 camere da letto, Bagno Taverna al piano seminterrato Pavimentazione prevalentemente in cotto Parquet a lisca di pesce in una delle camere Infissi in legno, con secondo infisso in alluminio doppio vetro Riscaldamento autonomo Aria condizionata in sala, cucina e in una camera CONDOMINIO APPENA RIQUALIFICATO: FACCIATA CON CAPPOTTO TERMICO, TETTO E BALCONI Garage con richiesta a parte di € 60.000,00, dotato di magazzino e bagno Perché ci piace questa casa? Perché oltre al potenziale dell'immobile, c'è un valore aggiunto importante. La palazzina è stata appena riqualificata con interventi su facciata, cappotto termico, tetto e balconi, lavori rilevanti già conclusi che incidono sulla qualità complessiva dello stabile e sulla sua efficienza. Questo significa poter concentrare il progetto e l'investimento sulla casa, personalizzandone gli interni secondo il proprio gusto, partendo però da un contesto condominiale già rinnovato e valorizzato. Cosa si capisce visitandola? Che è una soluzione semi-indipendente difficile da replicare per posizione, dimensioni e possibilità di utilizzo. Gli spazi consentono di interpretare la casa in modi diversi e di farla evolvere nel tempo insieme alle proprie esigenze. Può funzionare per una famiglia che cerca ambienti ampi, per chi desidera ricavare uno studio o uno spazio di lavoro separato, oppure per chi vuole avere zone dedicate agli ospiti, agli hobby o alla propria quotidianità. Giardino privato, taverna e ambienti accessori ampliano ulteriormente le possibilità, creando una casa che può essere progettata davvero su misura senza rinunciare alla comodità della città. Perché vivere e/o investire in questa zona? Perché Via Angelo Venturoli è nel cuore della zona Massarenti, in una posizione strategica sia per raggiungere il centro sia per avere servizi importanti a breve distanza. Tra i principali punti di riferimento c'è il Policlinico Sant'Orsola-Malpighi, uno dei maggiori poli ospedalieri della città. Per le famiglie, nelle vicinanze troviamo la scuola dell'infanzia di Via Scipione Dal Ferro, mentre le Scuole Manzoni, sempre in Via Scipione Dal Ferro, comprendono sia la scuola media sia diversi indirizzi di liceo. Poco distante si trova anche il Liceo Scientifico Enrico Fermi in Via Mazzini. Anche per la spesa quotidiana la zona è particolarmente comoda, con la Coop di Via Massarenti e il Carrefour Express di Via Massarenti, oltre ai numerosi negozi e servizi presenti lungo Via Massarenti e nelle vie circostanti. Una posizione quindi interessante sia per chi vuole abitare vicino al centro e ai principali servizi, sia per chi cerca un immobile in una zona con una forte vocazione residenziale e particolarmente strategica per la vicinanza al polo ospedaliero. Cosa verificare prima della visita? Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan, APE e icone tecniche. Così arrivi con un'idea più chiara e in visita vediamo insieme eventuali dubbi. La Geolocalizzazione dell'immobile è approssimativa per tutelare la privacy e la serenità dei proprietari. L'indirizzo esatto verrà fornito una volta confermato l'appuntamento. Tel. 0512846104 - EDEN HOUSE

BOLOGNA - VIA BEVERARA - in piccola palazzina comoda a tutti i servizi ed ai collegamenti principali, appartamento completamente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso sul soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata, portoncino blindato e cancelletti di sicurezza. Completano la proprietà cantina e piccola autorimessa al piano seminterrato dell'edificio. Pronta consegna. ICM898 #divisioneresidenziale

BOLOGNA - SANT'ORSOLA ASCENSORE - ARREDATO - ARIA CONDIZIONATA In una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Policlinico Sant'Orsola, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa già arredata. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole ed è composto da: • ingresso su una spaziosa e luminosa zona giorno; • cucina; • comodo disimpegno; • due camere da letto; • bagno; • garage, prezioso valore aggiunto in questa zona. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire comfort durante tutto l'anno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: servizi, mezzi pubblici, attività commerciali e il Policlinico Sant'Orsola, così come il Centro Storico, sono comodamente raggiungibili. Una soluzione pronta da abitare, perfetta sia per chi cerca la propria casa in una posizione strategica, sia per chi desidera un investimento con caratteristiche particolarmente interessanti. Classe energetica F EP=142,14 kWh/mq/anno. Rif. M029 Prezzo appartamento € 265.000 + Garage € 30.000 Per maggiori informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Francesco Montanaro Tel. 0514113310 - Cell. 3356317807 Mail:[email protected] - Web: www.immobiliaremaggiore.it

NON PERDERE L' OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL' OPEN HOUSE DI VENERDì 9 OTTOBRE DALLE ORE 16:30 ALLE ORE 19:00! ULTIMI 2 POSTI! NON FARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA'! Homesì real estate propone in vendita trilocale in buone condizioni, ad un primo piano, con cantina e posto auto condominiale assegnato. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso diretto sul balcone, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo. Sono presenti condizionatori caldo/freddo. Completa la proprietà una cantina ciclabile e un posto auto condominiale assegnato! ESTERNO: Palazzina in buono stato, sita in zona tranquilla ed esclusivamente residenziale, a due passi dai mezzi pubblici e dal centro storico! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: •⁠ ⁠zona molto tranquilla e vicina a tutti i servizi •⁠ ⁠ottima distribuzione degli spazi •⁠ ⁠molto luminosa Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per l'open house, contattami tramite cellulare 3921675164

Bologna - Via Del Fossato. In zona centrale ma riservata, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di due vani, caratterizzata da una distribuzione interna particolare e funzionale, che permette di distinguere piacevolmente i diversi ambienti. L'ingresso conduce alla cucina, separata e chiusa da porta, che rimane quindi completamente distinta dall'ambiente principale. Il vano di maggiori dimensioni è stato organizzato in modo da creare una zona living e una zona notte ben definite, grazie alla presenza di un mobile attrezzato che funge da elemento divisorio, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi e garantendo una piacevole distinzione tra le diverse funzioni dell'ambiente. Lo stabile, privo di ascensore, si presenta in condizioni ottimali. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024, studiata per valorizzare al meglio gli spazi interni, riscaldamento autonomo e condizionatore caldo/freddo. L'immobile viene venduto completo di arredi. Completa la proprietà una comoda cantina. Lo stabile dispone di una corte interna dove poter mettere le bici. APE "C". Prezzo Euro 245.000

BOLOGNA - Rif. BO2024 - Siamo lieti di proporvi un Nuovo ed Esclusivo edificio residenziale in via Toscana 125 a Bologna, sul versante che sale verso la prima collina. Nasce nel punto esatto in cui per anni ha lavorato il cinema Smeraldo: quando quella sala ha chiuso, l'indirizzo non è rimasto vuoto, ha cambiato mestiere. Al posto delle poltrone rivolte verso lo schermo, ci sono finestre rivolte verso i colli e al posto di una storia da guardare, ce n'è una da abitare. Il fabbricato si colloca sulla prima collina bolognese, nella fascia dove la città incontra il verde: da un lato i colli ed il torrente Savena, dall'altro i servizi (fermate del bus e stazione ferroviaria San Ruffillo), i mezzi e il centro a pochi minuti. Una location che unisce il silenzio della sera e le comodità del giorno, senza chiedere di rinunciare né all'uno né all'altra. Qui sorgerà PANORAMA, un'elegante e raffinato fabbricato dalla moderna architettura, disposto su cinque piani, privo di barriere architettoniche e servito da ascensore; al suo interno prenderanno vita 20 Residenze, ciascuna caratterizzata da meravigliosi affacci, ricercate finiture da personalizzare e spazi esterni da vivere all'aperto; ciascuna unità avrà la propria autorimessa, uno spazio comune per il ricovero di bici e moto oltre a 7 posti auto. Le Residenze saranno in Classe Energetica A4, dotate di impianto in pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e la produzione dell'acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico, predisposizione per il raffrescamento, prestazionali Infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle automatizzate, videocitofono e predisposizioni per la VMC e la fibra ottica. Con piacere siamo a disposizione per trovare insieme la soluzione abitativa che soddisfi al meglio le tue esigenze e desideri; la consegna è prevista per novembre 2028, il progetto e il capitolato sono già consultabili ed è possibile procedere con le prenotazioni.

centro storico - attico mansardato con travi a vista al secondo ed ultimo piano s/a totalmente ristrutturato, cosi composto: ampia camera da letto matrimoniale con accesso a terrazzo privato di 12 mq, cabina armadio con velux, zona giorno con angolo cottura con accesso ad ampio solarium di mq 45, bagno con velux, al pt posto bici o moto in piccola proprieta esclusiva, impianto fotovoltaico, predisposizione aria condizionata. €. 225.000,00 dr1c10484

Vendesi appartamento di circa 135 mq, caratterizzato da ampi spazi e uno splendido terrazzo, immobile dotato di garage e cantina. L'abitazione sebbene abitabile necessita di lavori di ammodernamento. Dispone di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione, infissi doppio vetro/legno, porta semi-blindata e tapparelle. L'appartamento è sito al piano terzo ed ultimo di una palazzina dotata di ascensore. La palazzina è in ottimo stato e vanta recentissimi lavori, come il rifacimento del tetto e l'installazione di ascensore. DISPONIBILE DA SUBITO. COMPOSIZIONE: Interno: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno, ampio terrazzo e spaziosa cantina/lavanderia. Esterno: giardino condominiale, garage e cantina. LA ZONA: Tranquilla e servitissima a Castel Bolognese, via Giuseppe Massarenti. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Buon rapporto qualità/prezzo. 2) Piano attico. 3) Ampie dimensioni 4) Terrazzo vivibile. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

RIF. 387299 - Proponiamo in vendita un caratteristico appartamento attico mansardato, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio nel Centro Storico, completamente ristrutturato in ogni sua parte, dal tetto alla rete fognaria, fino alla fossa biologica. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, con intonaci, infissi, impianti idrici, elettrici e del gas di nuova concezione e tutti certificati. L'appartamento, dotato di ingresso indipendente direttamente al piano, accoglie con portoncino blindato e si sviluppa in modo funzionale e ben distribuito. A sinistra si trova l'ampia zona notte, luminosa e confortevole, con accesso ad un balcone panoramico di circa 12 mq e una pratica cabina armadio separata e finestrata. A destra dell'ingresso si sviluppa la zona giorno con angolo cottura, affiancata da un bagno finestrato con doccia e Velux. Dalla zona giorno si accede ad un magnifico balcone con solarium panoramico di circa 45 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, per un totale di circa 57 mq di superficie esterna vivibile. Gli interni offrono una superficie abitabile di circa 70 mq, oltre a una soffitta di circa 23 mq. L'immobile è impreziosito da travi a vista, che conferiscono calore e carattere agli ambienti, ed è predisposto per impianto di climatizzazione con doppio split. È inoltre dotato di impianto fotovoltaico privato da 3,84 kW, con pannelli in garanzia fino al 2033, che garantisce una resa economica di circa €2.000 annui, oltre a un significativo risparmio sulle utenze. Completano la proprietà un'area privata coperta al piano terra, ideale per il parcheggio di biciclette o moto. Classe energetica APE: E, con possibilità di miglioramento immediato in classe D grazie all'installazione del climatizzatore. Una soluzione unica, perfetta per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e il fascino autentico di un attico nel cuore del Centro Storico. sfbc VISITE dal lunedì al venerdì, dalle 11.30 alle 17.30. Questa settimana sino al 09/04/26.

Appartamento ai piani terra e primo, composto al piano terra da portico esterno, scala esterna di collegamento al piano primo, un bagno con accesso dall'autorimessa, scala interna di collegamento al piano primo e al piano primo da portico di arrivo dalla scala esterna, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, un bagno, due balconi, scala interna di collegamento al piano terra, oltre garage al piano terra e corte esclusiva dalla quale si accede all'immobile AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 198.2024.281026 FORLI' EMILIA ROMAGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Benvenuti nel vostro nuovo attico di lusso, situato al quarto e ultimo piano di un prestigioso complesso di nuova costruzione. Questa straordinaria residenza, accessibile direttamente dall'ascensore, offre un ambiente completamente contemporaneo con finiture di alta qualità, tra cui infissi in PVC e un moderno sistema di riscaldamento ad aria. All'interno, gli spazi abitativi sono progettati per massimizzare il comfort e l'eleganza. La cucina spaziosa si apre direttamente su un'ampia terrazza di 70 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax con una vista mozzafiato. L'attico dispone di due camere matrimoniali luminose e due bagni finestrati, garantendo un'ottima funzionalità e privacy per tutti i membri della famiglia. Completano questa esclusiva proposta due posti auto situati nel parcheggio privato del condominio, offrendo sicurezza e comodità. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare una o più cantine al piano terra, aggiungendo ulteriore praticità e spazio per le vostre esigenze di stoccaggio. - TERRAZZA DI 70MQ - DUE POSTI AUTO - AMPIE METRATURE Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, NICOLO' 3420209102 oppure manda un'e-mail: [email protected] e verrai ricontatto appena possibile.

TRILOCALE RISTRUTTURATO AL PIANO TERRA -SI VALUTANO PERMUTE- A due passi dal centro di Cesena proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato al piano terra servito da ingresso indipendente, così composto: L'ingresso apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, ben rifinita da pavimenti in terracotta e molto spaziosa perfetta per qualsiasi tipo di esigenza. Il disimpegno ci porta verso la zona notte dove troviamo 2 camere, matrimoniale e singola, il bagno ben rifinito e un ambiente ripostiglio completano la soluzione. L'immobile completamente rifatto nel 2005 vanta delle seguenti caratteristiche: - Impiantistica e rifiniture interne anno 2005 - Infissi pvc, doppio vetro nuovi con zanzariere e inferiate - Porta d'ingresso nuova Pronto da abitare e con una posizione centralissima questo appartamento rappresenta un opportunità unica! -LIBERO DA SUBITO -RISTRUTTURATO -POSIZIONE CENTRALE -SI VALUTANO PERMUTE NON PERDERE TEMPO: CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE SUBITO UNA VISITA! TELEFONO: NICOLO' 351.7248342 / 0547.632205 OPPURE MANDACI UNA MAIL: [email protected] LA SOLUZIONE DEI TUOI SOGNI TI ASPETTA!

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 4 Locali | 95 Mq comm.li IMMOBILE: Piano quarto: Soggiorno Cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Cabina armadio - 2 Bagni - Veranda - Balcone SERVIZI: Cantina Garage FABBRICATO: Costruito nel 1968 Ristrutturato nel 2025 NOTE: Soluzione situata al quarto piano di una palazzina con ascensore in pieno centro storico. L'abitazione, prossima al Campus Universitario, è ideale anche come investimento. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2025, presenta finiture moderne e curate in ogni dettaglio. Dotato di garage di proprietà, unisce la comodità del centro storico al comfort del nuovo. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | [email protected] Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | [email protected]

FORLI' : Nel cuore del Centro Storico,fuori dalla zona traffico limitato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 121 MQ commerciali, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare al comfort. Mantenuto in buono stato abitabile, l'immobile si sviluppa su un unico livello e offre dal balcone una piacevole vista aperta, che valorizza ulteriormente la luminosità della zona giorno. L'abitazione si compone di 5 locali complessivi, con 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, soluzione perfetta per una famiglia o per chi necessita di ambienti funzionali e ben organizzati. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento spazioso, in posizione centrale e con caratteristiche adatte a un uso residenziale immediato oppure ottimo anche come investimento considerando la zona con alta richiesta. A completare la soluzione una stanzina adibita a cabina armadio e al piano terra una cantina di proprieta'. - ISOLATO DAL TRAFFICO E DAL RUMORE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI - OTTIMO INVESTIMENTO Contattaci per un appuntamento sul posto al 0543.080030 oppure invia una mail a [email protected] e verrai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA ! SCRIVI UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 370.3528044 AI NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO CONSULENZA : - IMMOBILIARE FINO ALL'ATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA (ROGITO NOTARILE) - PER L'OTTENIMENTO DEL MUTUO - TECNICA PER I PRINCIPALI DOCUMENTI NECESSARI ED EVENTUALI SANATORIE SI TIENE A PRECISARE CHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Nel tranquillo comune di Portico e San Benedetto, nella località di Bocconi, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. L'immobile, costruito nel 1973, si estende su una superficie di 139 mq e si trova al piano basso, offrendo un accesso comodo e diretto. La casa è composta da quattro locali, ideali per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. La categoria civile dell'immobile garantisce un ambiente adatto a diverse esigenze abitative. La posizione in una zona serena e immersa nel verde rende questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di una casa ben strutturata. Devi anche vendere un immobile ? Contattaci per una valutazione gratuita ! Contattaci per un appuntamento di visione al 054321008 o 3519700169 o invia una e-mail a [email protected] e verrai ricontattato il prima possibile. OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI : CONSULENZA IMMOBILIARE FINO AL ROGITO NOTARILE CONSULENZA TECNICA - RISTRUTTURAZIONE CONSULENZA E PREVENTIVI EDILI CONSULENZA MUTUO CONSULENZA LEGALE ASSISTENZA TRASLOCO E PULIZIE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Rif: FA219 - Sei alla ricerca di una casa appena ristrutturata? Stai cercano una soluzione con garage in centro? Stai cercando un ottimo investimento? Sei alla ricerca di una casa green? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! la Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita una casa totalmente ristrutturata al primo piano con garage. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è ubicato in un palazzo storico sul quale sono stati effettuati diversi lavori di riqualifica quali cappotto esterno, tetto, impianto di riscaldamento ibrido (sia pompe di calore che gas), corte interna, scala. Ci troviamo al primo piano e la casa è composta da un ampio ingresso che ci porta nella sala di 25 mq ma che può essere trasformata in una seconda camera in quanto sul lato sinistro si accede ad un'ampia cucina con sala di 19mq. Proseguendo troviamo il bagno ampio 7mq, un comodo ripostiglio di c.ca 2mq e la camera da letto matrimoniale con cabina armadio. CAPITOLATO: - l'impianto di riscaldamento è a pavimento - la caldaia è condominiale con contacalorie con termostato in ogni ambiente - predisposizione per l'aria condizionata in ogni stanza - gli infissi sono in PVC con doppio vetro e micro-apertura - i pavimenti in gres porcellanato di ottima marca (Ragno) - sanitari sospesi, doccia walk-in -porte in legno pieno e porta blindata Completa la proprietà un comodo garage di 19 mq, essenziale se vuoi abitare in centro storico. Accesso nella corte interna per deposito bici Perchè acquistare questo immobile? -Casa Green -Impianti a norma e certificati -Casa finemente ristrutturata -Basse spese di gestione -Contesto signorile d'epoca -Garage incluso nel prezzo

NUOVA REALIZZAZIONE CON GIARDINO - GATTEO MARE In vendita a Gatteo A Mare, un magnifico appartamento di nuova ristrutturazione, al passo con le tecnologie energetiche più avanzate e pronto per essere abitato. Situato in una posizione strategica, questo immobile di circa 98 m² offre spazi funzionali e comfort moderni. Con un'accogliente superficie abitabile, l'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui una spaziosa camera da letto, un bagno con box doccia e una cucina abitabile. Dalla zona giorno possiamo accedere al giardino privato di circa 50mq, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Particolarmente interessante è l'attenzione all'efficienza energetica: la proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici e un cappotto termico che garantiscono un significativo risparmio energetico. Inoltre, l'abitazione è completamente priva di gas, offrendo un'opzione più ecologica e sicura per i residenti. Completano la proprietà un ripostiglio/autorimessa ed una cantina per un totale di 57 mq, raggiungibile anche dall'interno della zona giorno, ideali per soddisfare esigenze di spazio extra come lavanderia, sala hobby o altro. Questa soluzione abitativa rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca qualità, modernità e sostenibilità in una delle zone più richieste di Gatteo A Mare. Non perdere l'occasione di vivere nel massimo del comfort in una casa all'avanguardia. - INDIPENDENZA; - GIARDINO PRIVATO; - SPAZIO EXTRA DI 57MQ; Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita ANTONY: 3467243514 oppure manda un'e-mail: [email protected] e verrai ricontatto appena possibile.

Nel cuore del quartiere Savena, in Via Albornoz, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al quarto piano con ascensore. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso, corridoio, cucina con cucinotto, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno. La doppia esposizione su lati paralleli garantisce luminosità e una buona ventilazione degli ambienti. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura. Completa la proprietà una comoda cantina. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato manutentivo POSIZIONE: La posizione è strategica e servitissima, con negozi, supermercati, scuole e servizi nelle immediate vicinanze, oltre a ottimi collegamenti con il centro di Bologna. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e la possibilità di personalizzare la propria casa in una delle zone più servite del quartiere Savena. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: LUMINOSO AMPIO ZONA SERVITA PIANO ALTO CON ASCENSORE Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

In Via Porrettana, in posizione comoda ai principali servizi di Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita appartamento di 95mq, luminoso e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La distribuzione degli spazi permette con una piccola ristrutturazione la possibilità di Open Space di quasi 40 mq e due camere molto spaziose. Il condominio ha effettuato i lavori di ristrutturazione con bonus 110% (caldaia, cappotto, tetto e pannelli fotovoltaici). Classe Energetica "D" L'ingresso si apre su un comodo disimpegno centrale che divide in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno separato, una spaziosa sala da pranzo con accesso al balcone e una cucina separata, pratica e funzionale. La zona notte comprende tre ampie camere, di cui una con accesso al secondo balcone, oltre a un bagno finestrato con box doccia.