Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

In Viale Venezia si propone negozio di 200 mq all'interno di una bella corte dei primi '900 dotato di 2 posti auto di cui uno coperto ottimi per il personale di servizio, fornitori o clienti. Due ampie vetrine su Viale Venezia dove vi è l'ingresso principale, oltre all'accesso secondario interno, ottimo per il carico/scarico delle merci. La grande metratura e la disposizione quanto mai attuale, l'ultimo utilizzo è stato un centro estetico, facilita la trasformazione in più attività, sia da un punto di vista direzionale che commerciale, oppure anche una palestra, avendo già disponibili i bagni sia per il personale con spogliatoi, e quelli separati per i clienti. La struttura dispone anche di una stanza jolly interna molto utile per un eventuale cucina di supporto. L'immobile presenta sicuramente qualche aggiornamento necessario alle disposizioni odierne, essendo stato lungo tempo inattivo, in quanto utilizzato come magazzino dalla proprietà. Ottimo per chi necessiti di uno spazio confortevole e di facile accessibilità soprattutto dal punto di vista motorio, dotato di tutti i confort e servizi, in una zona centrale e ben servita della città.

A Sarezzo, in Piazzale Europa, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 190mq. L'immobile dispone di un ingresso indipendente con una vetrina. La soluzione vanta la presenza di più locali vista la precedente attività di BAR e dispone di n.4 servizi igienici di cui n.1 a norma disabili. Corte esclusiva esterna di circa 35 mq. Nelle adiacenze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero. Il riscaldamento è autonomo mediante convettori mentre il raffrescamento è autonomo tramite split. L'immobile proposto costituisce un'opportunità interessante per tutte le attività commerciali e/o professionali che necessitano di visibilità e parcheggio comodo per i clienti.

Altavista propone in vendita un locale commerciale nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda. La soluzione è ideale sia come negozio che come ufficio, grazie alla posizione strategica con ottima visibilità sulla strada principale. Il locale dispone di due ampie vetrine su strada e di un comodo parcheggio adiacente. Disponibile da subito. Le foto presenti nell'annuncio sono indicative. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al numero: 030 6870 605.

A Sarezzo, in Piazzale Europa, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 150mq. L'immobile dispone di un ingresso indipendente con una vetrina. La soluzione vanta la presenza di più locali vista la precedente attività di centro estetico e dispone di n.2 servizi igienici ciechi. Nelle adiacenze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero. Il riscaldamento è autonomo mediante convettori ed è presente sistema di ricircolo d'aria e raffrescamento a soffitto. L'immobile proposto costituisce un'opportunità interessante per tutte le attività commerciali e/o professionali che necessitano di visibilità e parcheggio comodo per i clienti.

Negozio in vendita via Cipro 129 mq! In posizione strategica nel cuore di Brescia Due, zona altamente richiesta e ottimamente servita da mezzi pubblici, uffici, attività commerciali e servizi, proponiamo negozio di circa 129 mq situato al piano terra. L'immobile si presenta con una zona reception all'ingresso, ideale per accoglienza clienti, e si sviluppa internamente su un piano sfalsato di generose metrature, che conferisce funzionalità e versatilità agli spazi, rendendoli adatti a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il negozio gode di buona visibilità ed è attualmente locato a centro estetico, con canone mensile di € 1.100, rappresentando un'ottima opportunità di investimento a reddito. Completa la proprietà un plus di grande valore: posti auto privati nella corte, elemento particolarmente raro e apprezzato nella zona. Contesto dinamico, con elevato passaggio pedonale e veicolare, facilmente raggiungibile. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una delle zone più strategiche della città.

Rif: BSCAST20042192 - La proprietà è composta da una porzione di fabbricato ad uso commerciale, ubicata al piano primo con ingresso indipendente al piano terra ed uscita di sicurezza sul lato opposto tramite scala in metallo. L'accesso avviene dal civico 25 di via del Lavoro, tramite cancelletto pedonale ad uso esclusivo e da cancello carraio ad uso comune il quale immette in area di parcheggio comune. L'immobile risulta realizzato con struttura portante intelaiata in c.a.p., tamponature in pannelli cementizi prefabbricati a trama orizzontale, copertura in tegoli prefabbricati in c.a. e serramenti alluminio e vetro. Internamente i tramezzi sono parte in muratura intonacata a civile e parte con pareti in cartongesso, la pavimentazione è in battuto di cemento con rivestimenti in piastrelle di ceramica e/o parquet; è presente una controsoffittatura in pannelli di cartogesso su telaio in alluminio; i serramenti interni sono in legno.

chiosco commerciale posizionato davanti all'entrata dell'ospedale civile a brescia! occasione unica, possibilita' di svolgere qualsiasi tipo di attivita', sia con commercio di prodotti alimentari, ma anche non alimentari. quindi, si passa dalla vendita di pizza al taglio o panini alla vendita di frutta e verdura alla vendita di oggettistica varia. comprese nel prezzo di vendita tutte le attrezzature, praticamente nuove, e l'arredo all'interno del chiosco che e' stato ristrutturato da poco tempo. le tende antisole sono elettriche, ci sono due caldaie per l'acqua calda e un bagno rivisto completamente. prezzo richiesto euro 75.000 tutto compreso, se invece non interessano le attrezzature la richiesta scende a euro 65.000. contratto di 12 anni con il comune per l'occupazione del suolo pubblico. la posizione di forte passaggio implica molto lavoro! chiamare temacasa 03045062

Rif: BSPALAF912282 - Le due unità immobiliari sono rispettivamente individuate al catasto fabbricati come segue: - Foglio 8, particella 67, subalterno 36: unità costituita da un unico vano commerciale al piano terra con accesso diretto dalla pubblica via e accesso secondario da un disimpegno comune identificato al catasto fabbricati al subalterno 45. Il locale era adibito a tabaccheria e vendita di prodotti affini. - Foglio 8, particella 67, subalterno 37: unità costituita da un unico vano commerciale al piano terra con accesso diretto dalla pubblica via e accesso secondario da un disimpegno comune identificato al catasto fabbricati al subalterno 45. Quest'ultimo da accesso anche ad un piccolo servizio igienico collocato all'esterno (utilizzato anche dall'unità immobiliare al subalterno 36). Il locale era adibito a bar. L'unità è inoltre caratterizzata da un piano interrato accessibile dal disimpegno comune dove sono collocati tre vani ad uso cantina, accessori del soprastante negozio. L'agglomerato urbano circostante è prevalentemente caratterizzato da fabbricati a destinazione residenziale e nelle immediate vicinanze si rilevano diversi insediamenti a carattere commerciale/terziario.

Nella zona di Piatucco, proponiamo in Vendita negozio sito al piano terra con una superficie di circa 120mq distribuiti in 3 locali suddivisi in open space e due locali sul retro. La soluzione vanta la presenza di quattro vetrine su strada di forte passaggio. Il riscaldamento è centralizzato. Parcheggio nelle immediate vicinanze. Ideale per attività commerciali o direzionali. Le spese condominiali ammontano ad € 1000 annui.

Attività in vendita sita in Via Zanardelli nel comune di San Felice del Benaco L'attività che proponiamo in vendita si occupa di servizio bar, ristorazione e B&B. Superficie: la superficie complessiva è di circa 335 mq, così suddivisa: Piano terra: sala principale con bancone gastronomico e bar con circa 15 coperti -presenti due servizi igienici con antibagno -cucina con servizio igienico e spogliatoio -sala con circa 20 coperti -magazzino e dispensa vini Primo piano: presente un appartamento quadrilocale di circa 80 mq con servizio igienico -terrazzo di circa 25 mq -magazzino -presente atrio che separa altri due appartamenti entrambi dotati di due camere da letto e servizio igienico privato Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento -boiler per acqua calda Attrezzature: macchinetta del caffè e spillatrice per birra in comodato d'uso -la proprietà cede tutta l'attrezzatura e i mobili presenti all'interno, ad esclusione di due mobili che non sono inclusi nella vendita Caratteristiche aggiuntive: presente plateatico esterno con una capienza di circa 30 coperti ad € 700,00/anno Canone di locazione: € 3.000,00/mese Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt'attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

Rif: BSCORT20055398 - Trattasi di una unità immobiliare facente parte di più ampio fabbricato costituente il centro commerciale "Le Torbiere". Interamente sviluppato al piano seminterrato, precedentemente adibito ad attività ludiche (sala giochi), è composto da: un grande locale, una parte del quale, precedentemente adibito a bowling, due vani tecnici, e nella parte est, un magazzino, un ufficio e due zone servizi/spogliatoi. Gli accessi ai locali oggetto di analisi avvengono attraverso le parti comuni del centro commerciale, una scala esterna, scale mobili e ascensore collegano il piano seminterrato con l'esterno e con gli altri livelli del centro commerciale. L'accesso principale avviene tramite serrande motorizzate, e tutti i locali hanno uscite di emergenza con porte dotate di maniglione antipanico; esiste inoltre una rampa carrabile per accedere a livello seminterrato. L'area pertinenziale del complesso commerciale è adibita a parcheggi e viabilità. Per maggiori informazioni, chiamaci!

Proponiamo in vendita un locale commerciale sito in Via Giovanni Quarena nel comune di Gavardo La superficie complessiva del locale è di 675 mq ad uso commerciale Impianti: l'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento e raffrescamento -impianto elettrico da ripristinare Accessibilità: presente ampio parcheggio ad uso pubblico posto frontalmente al locale L'immobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale sito in Via Domenico Signori, nel comune di Roè Volciano. L'immobile che proponiamo in vendita è un negozio collocato sulla rotonda di Tormini, punto strategico che collega Roè Volciano, Salò e Villanuova sul Clisi. La superficie complessiva è pari a circa 220 mq, così suddivisa: -deposito -cucina dotata di forno elettrico per pizza -quattro servizi igienici, di cui uno ad uso del personale con spogliatoio e doccia -presente piccolo plateatico esterno di proprietà Il locale è dotato di doppia canna fumaria. Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore Accessibilità: parcheggi pubblici nelle vicinanze La richiesta economica per la vendita è pari ad € 185.000,00 soggetti ad IVA. Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall'essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni, edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali.

Locale commerciale in asta a Brescia (BS) - Via Malta 4/E (CAP 25124) L'immobile in asta è ubicato a Brescia, in Via Malta n. 4/E, all'interno di un grande complesso immobiliare. Si tratta di un'unità commerciale situata al piano seminterrato, precedentemente adibita a centro estetico. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di 554 mq, suddivisa tra l'unità commerciale principale (sub. 489, 207 mq) e un locale deposito al piano interrato (sub. 492, 347 mq). La composizione interna include un ampio atrio di ingresso, una reception, due locali wc con anti wc, nove locali dotati di finestra verso l'esterno (alcuni dei quali attrezzati con docce), due locali privi di finestre, un ripostiglio e un lungo corridoio di distribuzione. Un vano scala interno collega l'unità commerciale al locale deposito sottostante. L'immobile si trova al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato costruito a partire dal 1971. La proprietà include proporzionali quote sulle parti comuni dell'edificio, come la corte pertinenziale e l'alloggio del portiere. L'immobile è dotato di due servizi igienici. Contesto e collegamenti L'unità commerciale si trova in una posizione strategica a Brescia, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 119.479,90 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Buona distribuzione interna • Collegamento diretto con deposito Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a LUMEZZANE (BS) - Via San Francesco 4 (CAP 25065) L'immobile in asta è un locale destinato ad attività sportiva, situato nel comune di Lumezzane (BS), in Via San Francesco n.4. L'edificio è stato realizzato anteriormente al 1967. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico adeguato per attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale si sviluppa su una superficie di 134 mq ed è posto al primo piano seminterrato. La composizione interna include un ampio locale principale, ideale per attività sportive, e una piscina coperta, che rappresenta un valore aggiunto significativo per la destinazione d'uso. L'immobile è libero da persone e da beni mobili, ad eccezione di alcuni materiali residui nell'area della piscina. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è censito al Catasto Fabbricati con le categorie C/2 e D/6, specifiche per magazzini e fabbricati per esercizi sportivi. Non sono state fornite informazioni dettagliate sullo stato degli impianti o sulle finiture interne, ma l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a Lumezzane, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La presenza di un'attività sportiva con piscina coperta lo rende un'opportunità interessante per investitori o imprenditori del settore. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 31.976,81 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Presenza di piscina coperta • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita un'attività di gelateria sita in Via Vittorio Emanuele II, nel comune di Manerba del Garda. L'attività, avviata nel 2014, si trova all'interno di un locale commerciale di superficie complessiva di circa 50 mq, completamente ristrutturato e ritinteggiato a nuovo. Il locale dispone inoltre di un laboratorio e di un piccolo ripostiglio situato sul retro. Servizi: presente un servizio igienico ad uso del personale. Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore caldo/freddo. Condizioni contrattuali: la cessione dell'attività prevede la stipula di un nuovo contratto di locazione della durata di 6 anni + 6, secondo le condizioni da concordare con la proprietà. La richiesta per la vendita dell'attività è pari ad € 22.000,00. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona e, da anni, è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano del Garda, ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale, dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese. Specialisti negli immobili per l'impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.

Brescia 2, in Via Lamarmora, una zona residenziale/direzionale, proponiamo in vendita interessantissima ATTIVITA' DI BAR. Con una superficie di mq 28, il locale può' ospitare 12/13 persone a sedere e si divide in un' ampia zona di somministrazione con bancone bar. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. La zona è strategica, notevole il passaggio pedonale e veicolare. Dotato di aria condizionata. Possibilità concrete di incremento del giro d'affari senza ulteriori investimenti. Rif. L13 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335/7058073 - mail: [email protected]

Attività di bar in vendita sita in Via Giuseppe Verdi nella frazione di Campione a Tremosine del Garda. L'attività di bar che proponiamo in vendita è avviata dal 1991, nel prezzo sono incluse la presenza di due macchinette da slot e la licenza di tabaccheria. Superficie: la superficie complessiva è di circa 100 mq così suddivisa: -zona bar open space -cucina -magazzino Impianti: riscaldamento tramite stufa a pellet -impianto di raffrescamento assente Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno Plateatico: presente un plateatico esterno di proprietà di circa 30 mq -presente plateatico comunale nella piazza di circa 120 mq al costo di EURO 7.500,00/ANNO La struttura può ospitare in totale circa 130 posti a sedere. Canone affitto: EURO 2.000,00/MESE Tremosine è l'unico paese affacciato sul Garda a far parte dei “Borghi più belli d'Italia”: un meritato riconoscimento per questo esteso territorio, composto da ben 18 frazioni, immerso nella tranquillità della natura e che sovrasta il lago permettendo all'occhio di disperdersi nel blu delle acque. Sospesa fra cielo e terra, Tremosine non è sfuggita all'attenzione dei turisti e delle persone che cercano un angolo di mondo, non troppo lontano da casa, per rilassarsi. Per questo, a poco a poco, le cascine si sono trasformate in comodi Agriturismo, le case del paese hanno messo a disposizione belle camere per confortevoli B&B, sono nati villaggi turistici immersi nel verde, trattorie e ristoranti per viziare tutti con la cucina tradizionale di una volta.

Locale commerciale in asta a PONTEVICO (BS) - Via XX Settembre 72 L'immobile in asta è situato nel Comune di Pontevico, in Via XX Settembre n. 72, in provincia di Brescia. Si tratta di una discoteca dismessa con un ampio giardino pertinenziale, inserita in un contesto urbanistico che ne permette la riqualificazione. La costruzione risale ad un periodo antecedente al 1967, con successivi interventi edilizi autorizzati nel corso degli anni. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 772,45 mq. L'immobile è una discoteca dismessa e include un giardino pertinenziale. È presente un piano interrato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Attualmente, presenta un parziale crollo del controsoffitto al piano interrato, causato da infiltrazioni, e una fuoriuscita di liquami fognari dalla corte. Sono stati autorizzati lavori per la rimozione e il rifacimento del controsoffitto, oltre all'impermeabilizzazione della pavimentazione soprastante. L'immobile è parzialmente arredato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Pontevico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi ampi con potenziale di riqualificazione. Si invitano gli interessati a prendere contatti con il custode per aggiornamenti sullo stato dei lavori autorizzati. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 42.047,42 Rilancio minimo: € 561,00 Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Giardino pertinenziale • Potenziale di riqualificazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a NUVOLENTO (BS) - Via Dottor Bortolo Pollini, 13, 25080 Nuvolento BS, Italia Immobile artigianale situato a Nuvolento (BS), in via Dottor Bortolo Pollini n. 13. Superficie e distribuzione interna L'immobile è composto da un capannone, bagni, ripostiglio e uffici. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di una corte pertinenziale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 338.000,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 06/05/2026 Termine presentazione offerte: 05/05/2026 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.