Houses for sale - Aosta Valley

A Saint-Marcel, in Località Lillaz, proponiamo in vendita una spaziosa villa su tre livelli, perfetta per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa. Al primo piano si sviluppa l'appartamento principale, composto da ingresso, cucina abitabile e ampio salone, entrambi affacciati su un terrazzo con splendida vista panoramica sulle montagne, due camere matrimoniali con balcone, bagno finestrato e lavanderia. Tramite scala interna si accede al piano inferiore, che ospita una grande autorimessa di circa 47 mq con doppio portone d'ingresso ingresso, due magazzini, due laboratori, un deposito, ripostiglio e bagno, esternamente ampio cortile con zona di manovra per automobili o mezzi anche più grandi e giardino con frutteto già recintato. Completa la proprietà il sottotetto molto alto ad uso archivio, attualmente allo stato grezzo. Una soluzione indipendente dalle ampie metrature, ideale sia per artigiani e professionisti e sia come contesto residenziale comodo i cui ampi spazi possono essere facilmente sfruttati da due famiglie che cercano un unico immobile. La comodità della zona è utile per essere vicini ai servizi, comunità e mezzi di trasporto pur essendo attorniati dalla campagna valdostana. Attestato di prestazione energetica in fase di valutazione. Classe Energetica: Non indicata

In località Ivery, a pochi minuti dal centro di Pont Saint Martin, proponiamo in vendita rustico fine schiera in pietra con terreno e deposito. L'immobile, completamente da ristrutturare, si eleva per tre piani fuori terra, con scala di accesso esterna, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e al proprio stile. L'immobile si sviluppa come segue: Piano Terra: un vano che, in fase di riprogettazione, si presta perfettamente alla realizzazione di una cucina. Primo Piano: Raggiungibile tramite scala esterna, ospita un secondo ambiente di pari metratura del piano sottostante, ideale da adibire a prima camera da letto o a soggiorno. Secondo Piano (Sottotetto): Un ulteriore vano, perfetto per realizzare una camera da letto. A completare la proprietà è presente un terreno, a poca distanza dall'abitazione, di circa 800 mq oltre a due depositi e a una caratteristica cantina con volta a botte.

Saint-Vincent: a circa 500 metri dal centro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'epoca, una proprietà di grande fascino e importante consistenza, ideale per chi desidera vivere in una dimora ricca di storia, eleganza e personalità. L'edificio si sviluppa su tre piani principali, oltre a una mansarda al terzo piano, e conserva elementi architettonici di particolare pregio che ne sottolineano il carattere e l'identità. Uno degli aspetti più affascinanti della villa è senza dubbio la splendida scala interna centrale in pietra, impreziosita da un'elegante ringhiera in ferro battuto, elemento di grande valore estetico che accompagna e caratterizza la distribuzione degli ambienti. Lo stesso gusto architettonico si ritrova nei balconi in ferro battuto, che conferiscono alla facciata un'eleganza senza tempo. La distribuzione interna offre spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo: Piano terra: due alloggi indipendenti di circa 75 mq ciascuno. Primo piano: ampio alloggio di circa 150 mq. Secondo piano: ulteriore alloggio di circa 150 mq. Terzo piano: caratteristica mansarda, ideale come spazio accessorio, studio o ambiente da personalizzare. La proprietà è completata da una dependance indipendente di circa 40 mq, due box auto e un importante giardino privato di circa 600 mq, uno spazio verde che offre privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli ambienti esterni. Una soluzione immobiliare dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, grazie alle dimensioni, alla presenza di più unità abitative, agli spazi accessori e soprattutto al fascino architettonico della costruzione. Una dimora di carattere, con grandi potenzialità, perfetta per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari, per un progetto ricettivo oppure per chi desidera investire in una proprietà di rappresentanza da valorizzare nel tempo.

VILLA SINGOLA CON VERDE PRIVATO. Proponiamo in centro ad Aymavilles all'ingresso della Val di Cogne e del Parco del Gran Paradiso, villa singola luminosa, ben esposta e immersa nel verde, ma a due minuti a piedi da servizi, scuole e negozi ideale per due famiglie alla ricerca di grandi spazi, servita da fibra ultraveloce, illuminazione esterna, giardino. Se cercavi spazi e indipendenza questa è la soluzione giusta! Piano terreno - LA CASA PER LA FAMIGLIA- composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, quattro camere ed un servizio. Priamo primo - LA SUITE PANORAMICA-: un open space enorme e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere un servizio e balcone con vista. Piano seminterrato. Doppia autorimessa, cantina, centrale termica e vani multiuso ( lavanderia, sala hobby, palestra). Rendita turistica, vivi sotto e affitti sopra, con sci, castelli e montagna a 10 minuti, qui la stagione non finisce mai!

Proponiamo in vendita diversi esclusivi chalet attualmente in fase conclusiva di costruzione, situati nelle zone limitrofe del centro di Courmayeur. Le proprietà si distinguono per metrature, distribuzione degli spazi e numero di camere, con superfici comprese tra circa 200 e 350 mq e prezzi a partire da € 2.000.000 fino a € 3.500.000. Ogni chalet si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è progettato per garantire comfort, privacy e un'elevata qualità abitativa. Tutte le soluzioni dispongono di giardino privato e posto auto, oltre a godere di una posizione privilegiata con splendide viste sulle montagne circostanti e sul Monte Bianco. La rappresentazioni grafiche propongono una possibile interpretazione del progetto e sviluppo, con l'obiettivo di fornire un'idea indicativa dell'aspetto e dell'inserimento finale dell'immobile. Gli elementi architettonici, le finiture, i materiali, le sistemazioni esterne e gli altri dettagli rappresentati sono puramente indicativi e potranno subire modifiche nel corso della progettazione e della realizzazione. Per maggiori informazioni, dettagli sulle singole proprietà e per visionare uno studio completo di realizzazione, vi invitiamo a contattarci: Mauro Buccella: +39 338 560 0278 Davide Buccella: +39 338 911 3171

Esclusivo Appartamento su Due Piani - Perfetto per la Famiglia Scopri questa straordinaria proprietà su due livelli situata in un contesto familiare tranquillo con sole 4 unità abitative. Si tratta di un'opportunità rara nel mercato immobiliare: uno spazio generoso e luminoso che combina comfort moderno con la praticità di una distribuzione intelligente. Spazi Generosi e Funzionali L'accesso principale conduce a un ampio soggiorno che cattura la luce naturale grazie all'orientamento Est e Ovest. La cucina abitabile al piano terra è il cuore della casa, con accesso diretto al giardino privato che circonda completamente la proprietà. Immagina le tue cene estive circondate dal verde, in totale privacy e tranquillità. Piano Superiore Luminoso Il primo piano ospita due camere matrimoniali spaziose, una camera singola e un bagno completo. Tutte le stanze si affacciano su un'ampia balconata panoramica, perfetta per godere della vista e dell'aria fresca in ogni stagione. Gli armadi a muro integrati garantiscono praticità e ordine. Servizi Completi e Moderni La grande taverna al piano interrato con bagno e cantina offre spazio versatile per ogni necessità: dalla zona relax alla conservazione. Il box auto di grande metratura con soppalco, più due posti auto adiacenti alla casa, risolvono completamente il problema del parcheggio. Tecnologia e Comfort Contemporaneo Ristrutturazione completa nel 2018 con infissi nuovi e impianto elettrico predisposto con allarme e telecamere di sicurezza. La caldaia di ultima generazione con riscaldamento a pavimento garantisce comfort termico ottimale. Cappotto termico sull'intero perimetro dell'unità abitativa. Classe energetica D con consumo di 144,20 kWh/m² anno. Dettagli Tecnici 180 m² commerciali / 150 m² calpestabili 5 locali + 2 bagni Terrazza e balcone Giardino privato di grande metratura Box auto auto incluso nel prezzo Una casa che non aspetta altro che accogliere la tua famiglia!

Ci sono luoghi che conservano intatto il fascino del tempo, dimore capaci di raccontare secoli di storia attraverso la bellezza della loro architettura e l'autenticità dei materiali. Nel suggestivo borgo alpino di Vetan, nel comune di Saint-Pierre, proponiamo una straordinaria residenza storica risalente al XVII secolo, immersa nella quiete e nei panorami della Valle d'Aosta. Una proprietà di circa 477 mq, impreziosita da 700 mq di giardino privato, dove pietra e legno si incontrano in un'architettura dal carattere unico, espressione della più autentica tradizione valdostana. Oggetto di un'attenta ristrutturazione, la dimora ha saputo preservare la propria identità storica, integrando comfort abitativo e dettagli architettonici di grande pregio. Antiche colonne in pietra, imponenti travature originali, camini, volte, porte d'epoca e raffinati pavimenti in legno con inserti in pietra locale conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, avvolgente e senza tempo. La residenza si articola in due unità abitative distinte, con tre ingressi indipendenti, offrendo una particolare versatilità di utilizzo, sia come prestigiosa dimora familiare sia come proprietà destinata a ospitare più nuclei in totale autonomia. La prima abitazione accoglie attraverso uno scenografico salone, autentico cuore della casa, dove una monumentale colonna in pietra scandisce gli spazi tra la zona conversazione, impreziosita da un grande camino, e l'elegante area pranzo. Le travi originali a vista e il soppalco affacciato sul soggiorno creano un insieme architettonico di rara suggestione. Completano il livello una cucina abitabile con stufa a pellet e una caratteristica taverna con archi e volte in pietra, arricchita da un forno a legna. Al piano superiore trovano spazio due ampie camere da letto, di cui una con camino e bagno privato, oltre a un secondo bagno. La seconda abitazione esprime il medesimo carattere attraverso ambienti raccolti e ricercati. La zona giorno, con cucina a vista, area pranzo illuminata da un abbaino panoramico e soggiorno con camino, è valorizzata da importanti elementi strutturali in pietra e legno. Un grazioso soppalco offre un ulteriore spazio dedicato al relax. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio, in un contesto dove ogni particolare contribuisce a creare un'esperienza abitativa di assoluto fascino. La proprietà dispone inoltre di tre cantine, locali accessori, un ambiente con accesso diretto al giardino e una centrale termica. All'esterno, il giardino privato si sviluppa su differenti livelli, creando piacevoli spazi da vivere all'aperto, circondati dalla natura e da un paesaggio montano di straordinaria bellezza. Lo sguardo si apre su alcuni degli scenari più rappresentativi della Valle d'Aosta: dal ghiacciaio del Rutor al Monte Emilius, dalla Grivola alle vallate di Cogne, Valsavarenche e Valgrisenche, fino alla conca di Pila e agli storici castelli di Saint-Pierre e Aymavilles. La proprietà è inserita nel tessuto originario del borgo, raggiungibile attraverso un caratteristico percorso pedonale. È possibile avvicinarsi per le operazioni di carico e scarico, mentre due parcheggi comunali gratuiti si trovano nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento autonomo a GPL è affiancato da camini e stufe a pellet. Una dimora dal valore architettonico e storico distintivo, destinata a chi ricerca non soltanto una casa in montagna, ma un luogo autentico, ricco di personalità, bellezza e memoria. Un rifugio esclusivo nel cuore delle Alpi, dove il tempo sembra ritrovare il proprio ritmo naturale.

Rustico in asta a Saint Marcel (AO) - Località Prelaz 9 (CAP 11020) Il rustico, situato nel suggestivo Comune di Saint Marcel (AO) in località Prelaz 9, si inserisce in un contesto montano tipico della Valle d'Aosta. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e naturale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa o ricettiva immersa nel verde, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 388 mq, distribuita su più livelli. Il piano seminterrato comprende due cantine e due depositi. Al piano terra si trovano un fienile e due ulteriori depositi. Il piano primo è composto da due depositi e un vuoto sul fienile, mentre il piano secondo ospita un deposito e un vuoto sul fienile. Infine, il piano terzo presenta un sottotetto e un vuoto sul fienile. L'immobile si presenta in uno stato che richiede interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il rustico, per la sua natura, offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. Attualmente non sono specificati impianti di riscaldamento o aria condizionata, né particolari finiture moderne, riflettendo la sua destinazione originaria e il potenziale di trasformazione. Le cantine e i depositi rappresentano pertinenze funzionali all'immobile. Contesto e collegamenti Saint Marcel è un comune della Valle d'Aosta noto per il suo paesaggio alpino e la vicinanza a percorsi naturalistici. La località Prelaz offre un ambiente sereno e riservato. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La regolarità edilizia è da verificare a cura dell'aggiudicatario, con oneri per eventuali sanatorie a proprio carico. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 185.072,58 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 10:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Potenziale di ristrutturazione • Posizione montana Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Berzin. In eccellente posizione con splendida vista sulla valle, casolare terra cielo con circa 100 mq di area verde di proprietà. Il casolare è sviluppato su 4 livelli. Al piano seminterrato e piano terra appartamento di 92 mq, ante 67 abitabile composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, altro monolocale, balconata rivolta a Sud, lastricato, cantina. Al piano primo e secondo rascard documento di 126 mq in eccellente stato conservativo con possibilità di ricavare 2 ampie terrazza da cui godere di fantastica vista sulla valle. Sul giardino è presente un deposito, possibilità di ricavare posti auto

Rustico Fontainemore Località Thielly Siamo a Fontainemore, nella caratteristica località di Thielly, a pochi minuti dal centro del paese. Proponiamo in vendita un immobile collabente (categoria F2) situato all'interno di un piccolo villaggio composto da poche case e caratterizzato dalla presenza della sua antica chiesetta: un luogo autentico, silenzioso e ricco di storia. La casa si sviluppa su più livelli, con collegamenti esterni tipici delle abitazioni di montagna: • Piano seminterrato: diverse cantine e antiche stalle • Primo piano: due camere • Ingresso principale: probabilmente la vecchia cucina con camino (non più presente) e un'altra stanza che un tempo era la sala • Livello superiore: raggiungibile tramite scala in pietra esterna, con altre due camere e un ampio fienile ideale per ricavare nuovi spazi abitativi • Seconda unità: piccola casetta utilizzata come essiccatoio o cantina, con un'ulteriore camera al piano superiore • Cantina in comune con il vicino La proprietà dispone di un terreno adiacente, che offre la possibilità di realizzare una strada privata che arriva direttamente alla casa. La vista sulla vallata è meravigliosa: da qui si osservano Fontainemore, le sue frazioni e l'intera Valle del Lys fino a Pian Coumarial. La località Thielly è collegata alla strada provinciale che scende verso Fontainemore e sale verso Pian Coumarial. Da qui è possibile raggiungere facilmente: • Gressoney-Saint-Jean e Gressoney-La-Trinité - 30 minuti • Pont-Saint-Martin - 15 minuti • Pian Coumarial - punto di partenza dei percorsi della salute • Riserva naturale del Mont Mars • Lago Vargno • Le antiche frazioni di Farettaz, Thea, Chuchal, Pillaz La Valle del Lys è un luogo autentico, ricco di natura incontaminata, tradizioni e paesaggi che cambiano a ogni stagione. La struttura è completamente da ristrutturare: • tetto • solai • impianti • interni La grande metratura permette di creare una residenza privata, una seconda casa di montagna o una piccola attività ricettiva come un B&B. Un'opportunità per chi ama la montagna vera Se desideri vivere in un borgo autentico e recuperare una casa storica con un progetto tutto tuo, questa proprietà è da valutare. Contattaci: vi seguiremo durante tutto il percorso, dalla visita alla ristrutturazione, grazie ai tecnici di fiducia.

Antico rustico del 1700 Nel tranquillo borgo di Vieyes, lungo la strada che porta a Cogne, vendesi antico rustico del 1700 disposto su più livelli, un'occasione unica per chi cerca un'opportunità di investimento in un immobile di pregio storico dotato di elementi architettonici di rilevanza tipici delle case rurali dell'epoca. Ottimo per creare un'attività ricettiva come un Bed and Breakfast, alloggi per affitti brevi oppure una grande casa per una famiglia numerosa! Lo stabile di quasi 300 mq si sviluppa da cielo a terra su più livelli con ingressi indipendenti tra loro. Al piano terra è presente un primo alloggio bilocale con soffitti tipici a volta, composto da: ingresso con zona giorno, bagno cieco con vasca e una camera con finestra. Al piano primo è presente un secondo grande alloggio, dal quale volendo si potrebbero ricavare due unità abitative, composto da: ingresso con disimpegno, bagno, cantina a volta, ampia zona giorno divisa in due stanze (cucina e salotto) e due camere da letto molto spaziose. All'ultimo piano si accede tramite una rampa dal retro dello stabile che conduce a due spazi separati: il primo è un bilocale composto da zona giorno con cucina abitabile e salotto con camino, bagno e una camera da letto. Il secondo ambiente è un open space con travi a vista una volta utilizzato come fienile. L'altezza del tetto offre la possibilità di creare un piano aggiuntivo. Presente inoltre uno stanzino con accesso dall'esterno ottimo da adibire come locale caldaia. Lo stabile è in buone condizioni nonostante sia datato, è spazioso e luminoso, la peculiarità dell'edificio è data dall'architettura tipica delle case rurali dell'epoca con soffitti a volta, tetto con travi a vista ed elementi di pregio architettonico. Possibilità di acquistare a parte un terreno a pochi passi dall'immobile.

La Valpelline corre parallela al confine svizzero e ha molte storie da raccontare: quelle della tradizione e del gusto nelle sue tante frazioni e quelle della natura da vivere attorno a un lago azzurrissimo con un facile trekking al rifugio Prarayer. Tranquilla località turistica a 960 metri di altitudine, Valpelline è situata in una conca verde tra vasti prati e frutteti. Il territorio che la circonda, lungo il corso del torrente Buthier, accoglie anche paesaggi aspri, alte cime e imponenti ghiacciai, dove vivere la montagna nella sua autenticità. Oggi Valpelline è conosciuta soprattutto per la produzione della Fontina DOP e i suoi magazzini di stagionatura scavati nella roccia, uno dei quali ricavato proprio all'interno dell'antica miniera. Stabile storico ( Ex Albergo delle Poste ), costruito nel 1786 era il punto di riferimento nel centro del paese. Ricco di decorazioni e rivestimenti in legno che richiamano la tradizione valdostana, lo stabile è composto dall'albergo e da due edifici staccati che possono essere demoliti e ricostruiti ampliandoli. Completa la proprietà un grande giardino privato di 1033mq.

Se stai cercando un'opportunità di investimento o la realizzazione della tua casa dei sogni, proponiamo in vendita un rustico di 67 mq con annesso terreno di 46 mq. Questa affascinante proprietà offre un'ampia area da progettare e ristrutturare a tuo gusto. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie di 67 mq: Il rustico si sviluppa su una superficie di 67 mq, fornendo uno spazio flessibile da adibire a diverse funzioni a seconda delle tue esigenze. Terreno di 46 mq: Completa la proprietà un terreno di 46 mq, ideale per giardino, orto o altre possibili personalizzazioni. 3 Locali da Adibire: L'immobile è composto da 3 locali, offrendo la possibilità di creare ambienti distinti per soggiorno, cucina, camere da letto o come meglio preferisci. Da Ristrutturare: Il rustico necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di plasmare gli spazi secondo i tuoi gusti e esigenze personali. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

SAINT-RHEMY-EN -BOSSES: Nel cuore della suggestiva località di San Leonardo, nel comune di Saint-Rhémy-en-Bosses, si trova un affascinante rustico d'epoca in vendita. Questa proprietà, risalente al 1578, si estende su una superficie di 200 mq distribuiti su più livelli. L'immobile offre due ampi locali principali, accompagnati da tre ulteriori camere che possono essere adattate a diverse esigenze abitative. Un balcone si affaccia sul paesaggio circostante, regalando una vista incantevole. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. La struttura conserva il fascino storico, con dettagli architettonici che raccontano secoli di storia. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione unica, immersa in un contesto naturale e storico di grande valore. Possibilità di acquistare ulteriore lotto di terreno adiacente al fabbricato al prezzo di € 19 000.

In zona comoda ai servizi, in frazione Champoaz, disponiamo tre fabbricati indipendenti. Il primo fabbricato è di circa 130 mq disposto su più livelli ed è composto al piano seminterrato con locale deposito e cantina., Al piano terreno cucina, due camere, ripostiglio e bagno finestrato. Al primo piano soggiorno, camera e cucina. All'ultimo piano sottotetto. Il secondo fabbricato è di circa 50 mq ed è composto da edificio indipendente su due livelli. Il terzo fabbricato è di circa 50 mq ed è un fienile su due livelli indipendente. Completa la proprietà corte. Possibilità di terreni.

Nel caratteristico borgo di Plane, nel comune di Nus, l'immobile è libero su quattro lati, disposto su tre livelli fuori terra e con ingresso indipendente. Il fabbricato è completamente da ristrutturare, offre spazi e grandi potenzialità, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa vacanza o un investimento immobiliare. La proprietà è completata da un piacevole terrazzo/corte esterna, un area verde privata e le cantine al piano interrato perfette come locali di servizio o deposito. La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comoda ai principali servizi, con parcheggio pubblico disponibile a pochi metri dall'abitazione.

Rustici in vendita sulla prima collina di Saint Vincent! Situata sopra le Terme, questa proprietà è composta da un gruppo di rustici che attendono solo di essere ristrutturati. Con ampi prati destinati a giardini, potrete godere di un panorama molto aperto sulla valle centrale della Valle d'Aosta e della vista delle pendici della catena montuosa del Monte Bianco. La proprietà gode di ottima esposizione e di molta luce sin dalle prime ore del mattino. Con la possibilità di fare il piano casa e un aumento di volume del 20%, avrete la possibilità di creare una o più unità abitative. Questa proprietà offre anche ampi spazi verdi per godere della tranquillità e della bellezza della natura. Il rustico dispone di 500 m² commerciali e 400 m² calpestabili, con 6 locali e 6 bagni. Essendo una proprietà da ristrutturare, potrete personalizzarla a vostro piacimento. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina e la costruzione risale al 1940. L'orientamento della proprietà è Nord, Sud, Est, Ovest e il terreno si estende su 5.000 m². I rustici si sviluppano su due piani e offrono molte possibilità per creare la casa dei vostri sogni. Non perdete l'opportunità di acquistare questa proprietà unica sulla prima collina di Saint Vincent!

L'Immobiliare Gest propone in vendita Affascinante e storico rustico a 1000 m in una delle più belle frazioni di Fontainemore, situato fra strutture tipiche di fronte alla chiesetta. Particolare nella sua architettura che offre una volta ristrutturato locali comodi e fruibili. Il progetto di ristrutturazione è stato fatto insieme alla sovrintendenza dei beni per rispettare appieno la sua anima. La superficie di 150 mq è divisa su tre livelli con ingresso indipendente esterno per ogni piano. Un comodo ulteriore ingresso laterale e la prossimità delle utenze urbane facilita la ristrutturazione. Completano la proprietà porzione di Stadel adiacente e cantinetta in immobile vicino.

Rustico da ristrutturare, disposto su due livelli per un totale di 100 mq, oltre al piano interrato con cantina e deposito, situato all'interno di un caratteristico borgo in una frazione alta del comune di Sarre. L'immobile, ricco di potenziale, offre la possibilità di trasformare gli spazi in una residenza personalizzata, inserita in un contesto tranquillo, ideale per chi ama il fascino autentico della tradizione montana. Ottima opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una località che unisce natura e storia.

BRUSSON - Nel piccolo villaggio montano di Arcesaz a 1150 metri slm, dove a circa due chilometri proseguendo per la strada regionale si raggiunge il bellissimo paese di Brusson, vendiamo ampio rustico da ristrutturare con ampio terreno 1500 mq. Lo stesso è disposto su quattro livelli. Composto al piano terreno da porticato, deposito e stanza; al piano primo tre depositi; al piano secondo tre depositi, al piano terzo mansardato fienili. E' possibile ricavare quattro o più appartamenti. Nel villaggio ci sono dei bellissimi esempi di abitazioni storiche tipiche delle zone montane. Il villaggio è circondato da pareti e punte rocciose, mentre nel paese ci sono grandi distese prative che nella stagione invernale proprio questi prati diventano piste di fondo estendendosi per 7,5 Km, con difficoltà variabili adatte a tutti. Presenta dei bellissimi esempi di abitazioni storiche tipiche delle zone montane. Le famiglie con bambini posso godersi un moderno parco giochi con annesso campetto da calcio.