Houses for sale - Aosta Valley

Chambave, in frazione tranquilla, disponiamo di casa libera su tre lati, in contesto di abitazioni recentemente ristrutturate. L'immobile è composta da quattro vani, la cantina e il sottotetto. Difronte alla casa, dispone di un deposito che può essere trasformato in box auto e la parte superiore sfruttata come terrazzo. La cantina ha una bella volta, il metano arriva proprio sotto l'abitazione. Possibilità di acquisto di fabbricato da ristrutturare completamente e area verde di pertinenza adiacente alla casa alla cifra di 20.000/00 Si adatta sia come prima casa che come investimento per fare bilocali da affittare.

Donnas, in frazione Pramotton disponiamo di ampia casa indipendente, con giardino privato. L'immobile attualmente è in fase di ristrutturazione, viene venduto allo stato attuale, in modo da poterlo personalizzare a proprio gusto. Lavori strutturali importanti sono già stati ultimati, una soletta e la sostituzione nel tetto dei travi e delle lose usurate, rifacimento con piastrellatura di terrazza e rifacimento ringhiere. L'immobile è su due livelli con ampia cantina con volta, cantinetta e sottotetto. La ristrutturazione ha predisposto gli impianti in modo che la casa potesse essere divisa eventualmente in due alloggi. Il riscaldamento è con radiatori a metano ed è stata predisposta la canna fumaria per la stufa a pellet nella zona giorno. Ampio giardino privato, cintato con accesso comodo carraio e box auto.

CHALLAND SAINT ANSELME - in zona soleggiata e panoramica disponiamo di una casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi indipendenti entrambi composti da soggiorno, cucina, due camere e bagno. A completare la soluzione ci son due balconi, un terrazzo e un ampio giardino di 270 mq.

Montjovet: in prima collina nella frazione di Meran disponiamo di casetta semindipendente con riscaldamento autonomo a gpl, con ingresso in cucina, sala e al piano superiore camera e bagno, l'immobile ha due balconi, da uno ha una buona vista panoramica. Completa la proprietà un sottotetto accessibile da scala retrattile grezzo. Dispone di una area che era adibita a pollaio e legnaia. Poco distante dell'abitazione deposito e cantina. Comodo parcheggio pubblico non distante dall'abitazione, essendo in un borgo l'accesso all'abitazione è solo possibile salendo una scala.

SAINT VINCENT, sulla strada che porta alle terme, proponiamo in vendita una villa con giardino e splendida vista. La casa si articola su tre piani: al piano seminterrato ci sono due garage e una cantina; al piano primo si trovano cucina, soggiorno, bagno e un ampio balcone; al piano secondo ci sono tre camere, un bagno e un ampio balcone; Di fronte ai garage c'é un cortile di manovra dove si possono parcheggiare anche altre due auto. Intorno alla casa c'é un grande giardino e un bel terrazzo di fronte alla cucina dove poter mangiare fuori godendo del panorama sulla valle. Ottima posizione, nella zona più bella di Saint Vincent per la vista e l'esposizione solare, vicina al centro che risulta facilmente raggiungibile a piedi. L'immobile viene venduto compreso di arredamento, cantina e due garage. Si prende in considerazione anche l'opportunità di una permuta.

Vendesi immobile ristrutturato e pronto per essere abitato,no agenzie e no intermediari. Disponibile subito per visite e trattative

VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON GIARDINO PRIVATO, SALOTTO A DOPPIA ALTEZZA E VISTA PANORAMICA A Sarre, in Frazione Fareur, in posizione tranquilla, soleggiata e arretrata rispetto alla strada, particolarmente comoda ai servizi, con splendida vista aperta sulla valle, viene proposta in vendita una porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2011, libera su tre lati ed esposta a sud-est. L'abitazione si sviluppa su tre livelli collegati internamente per circa 200 mq di superficie interna calpestabile, oltre a circa 30 mq di terrazzi e balconi, ampia autorimessa, ampio giardino privato, aree esterne e due posti auto. Distribuzione degli spazi: • Piano terra: 55 mq • Piano primo: 82 mq • Piano interrato: 62 mq • Autorimessa: 31 mq • Terrazzi e balconi: circa 30 mq Il piano terra rappresenta il cuore della casa. L'ampia zona giorno è composta da soggiorno e sala da pranzo in un ambiente caratterizzato da un suggestivo salotto a doppia altezza. Il soggiorno è valorizzato da un camino chiuso Deville. Una grande vetrata apribile collega direttamente la zona living al giardino, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La cucina è separata e funzionale, mentre il piano è completato da un bagno con doccia. La zona notte si sviluppa al piano superiore ed è composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia e una grande camera padronale con bagno privato completo di doccia, vasca idromassaggio, doppio lavabo e spaziosa cabina armadio. Gli ambienti del piano superiore risultano particolarmente luminosi, con affacci sul verde circostante. I pavimenti in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. Il piano interrato, isolato e servito da aperture finestrate, ospita un ampio salone multifunzionale, una seconda cucina, un bagno con doccia, una zona ideale per ospiti o attività ricreative, oltre a locale lavanderia/cantina. Gli spazi esterni costituiscono uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino privato, curato e piantumato, offre area barbecue, orto, camminamenti in pietra, alberature mature e una grande area pavimentata direttamente collegata alla zona giorno. L'intera area esterna è illuminata con luci e segnapassi. VENDITA DIRETTA, SENZA AGENZIA CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Classe energetica C • Cappotto termico esterno, isolamento interno del tetto e isolamento del piano interrato • Serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera • Riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione • Impianto TV satellitare e digitale terrestre e rete internet in tutte le stanze • Impianto di allarme attivabile a zone (volumetrico e perimetrale) e videosorveglianza esterna • Sensore fughe gas con elettrovalvola automatica • Impianto di irrigazione automatica in tutto il giardino • cancello e portone sezionale automatici Una casa pronta da abitare, caratterizzata da spazi generosi, elevato comfort abitativo e una posizione panoramica a pochi minuti da Aosta.

Nella prima collina di La Salle proponiamo Chalet Indipendente ristrutturato con giardino privato e finiture di pregio. Per informazioni, foto e prezzi mandare una mail all'indirizzo [email protected] Verrete ricontattati. Prezzo soggetto ad IVA.

In contesto montano riservato e immerso nel verde, proponiamo una villa di nuova realizzazione sviluppata su tre livelli. L'abitazione si caratterizza per l'architettura contemporanea, le ampie superfici vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e la selezione di materiali costruttivi di alto livello. La distribuzione interna degli spazi è studiata per garantire comfort abitativo e funzionalità, con ambienti generosi e ben organizzati. Ogni piano offre affacci panoramici sul paesaggio circostante, valorizzando il contesto naturale in cui l'immobile è inserito. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una residenza in montagna che coniughi qualità costruttiva, design moderno e contatto con la natura. n.b. Le immagini mostrate sono da considerarsi puramente indicative e hanno il solo scopo di fornire un riferimento visivo generale del paesaggio di Courmayeur con lo sfondo del Monte Bianco. Non rappresentano necessariamente una vista specifica o l'esatta posizione di un immobile. Per informazioni dettagliate o immagini originali relative potete chiamare il 339 7551962

Nel suggestivo contesto alpino di La Salle, proponiamo prestigiosa villa indipendente di nuova realizzazione, progettata per coniugare comfort contemporaneo, eleganza e qualità costruttiva. L'immobile si sviluppa su spazi ampi e funzionali e comprende una zona giorno con cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della tranquillità e del panorama circostante. La costruzione è realizzata secondo elevati standard qualitativi, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo. Trattandosi di un immobile in fase di realizzazione, gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e scegliere materiali e dettagli di finitura, affiancati dal costruttore, per creare una casa su misura delle proprie esigenze. Le finiture di pregio, i materiali selezionati e la cura dei particolari rendono questa proprietà una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza principale sia come raffinata casa di villeggiatura nel cuore della Valle d'Aosta. Il prezzo del box auto è da aggiungere alla richiesta economica indicata. PER MAGGIORI INFO CONTATTARE: [email protected] o Piero 335 823 2294 o Claudia 377 3476813.

In un contesto suggestivo di un villaggio valdostano, sopra Quart frazione La Ramoise proponiamo un bilocale trasformabile in trilocale all'interno di una vecchio casa rurale già ristrutturata, ex convento, con bellissima vista sulla vallata, molto tranquillo da finire parzialmente avendo già fatto un primo intervento di consolidamento e tetto nuovo, ( manca un piccolo pezzo di tetto da finire di 15 mq). ultimo piano con possibilita di avere in futuro anche il posto auto non lontano

VILLA SINGOLA DA ULTIMARE CON BOX E VERDE. Proponiamo villa singola da ultimare in posizione con vista ed esposizione unica, composta dal piano seminterrato da: garage, taverna, servizio/lavanderia e cantina. Al piano terreno composta ampia zona giorno con servizio, verde circostante, al piano mansardato quattro camere e servizio. Completano la proprietà due posti auto esterni.

In posizione comoda a tutte le scuole e a due passi dalla via pedonale. In palazzina trifamiliare, vendiamo ampio appartamento al piano terra. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico e infissi con triplo vetro. L'appartamento è composto da: soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, due bagni con doccia di cui uno finestrato. L'immobile è già predisposto per creare eventualmente due alloggi, un bilocale e un trilocale. La casa dispone inoltre di un ampio terrazzo esclusivo. E' compreso nel prezzo di vendita un garage doppio in lunghezza. Possibilità di acquistare anche: - box auto singolo ad euro 10.000 - garage doppio in lunghezza ad euro 15.000 cad.

Nel comune di Challand-Saint-Victor, in Frazione Nabian, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente circondata da un magnifico terreno di proprietà, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella tranquillità della natura o un interessante progetto immobiliare. L'immobile, attualmente in stato di completo abbandono e da ristrutturare integralmente, compreso il rifacimento totale della copertura, è libero su tutti e quattro i lati e si sviluppa su più livelli. Attualmente risulta suddiviso in tre unità abitative indipendenti. Al piano terreno troviamo la prima unità composta da ingresso su disimpegno e vano scala, cucina, due camere, locale sgombero, cantina e bagno. Al primo piano è presente la seconda unità abitativa composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno, oltre a metà del sottotetto, suddiviso in due locali. Al secondo piano si sviluppa la terza unità, con disposizione interna analoga a quella del piano primo. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio terreno circostante, uno spazio raro e prezioso che offre numerose possibilità di utilizzo: può essere valorizzato come grande giardino privato, mantenuto a prato per godere appieno del contesto naturale oppure destinato alla piantumazione di alberi e aree verdi. La proprietà dispone inoltre di una comoda area d'ingresso adibibile a cortile, ideale per il parcheggio di più autovetture. La posizione, inserita nel suggestivo contesto della Val d'Ayas, permette di vivere in un ambiente tranquillo e autentico, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rinomate località turistiche della valle, meta apprezzata in ogni stagione per escursioni, sport all'aria aperta e attività legate alla montagna. Le immagini con arredi e finiture moderne presenti nell'annuncio sono state elaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo e rappresentano un'ipotesi di valorizzazione degli spazi; non corrispondono allo stato attuale dell'immobile.

A Champorcher, nella suggestiva frazione di Orlayé, a pochi passi dagli impianti di risalita e dalle piste di sci di fondo, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e circondata dai boschi, in una posizione riservata e di assoluta tranquillità che tuttavia non è lontana dal centro e dai principali servizi. L'immobile è raggiungibile durante la stagione estiva con un veicolo 4x4, grazie alla strada di accesso non asfaltata. Nel periodo invernale, invece, la proprietà può essere raggiunta con le ciaspole o in motoslitta, regalando un'autentica esperienza di montagna e un contatto diretto con la natura circostante. La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulla valle e offre ampi spazi da personalizzare attraverso alcuni interventi di ammodernamento. La villa è così composta: Piano terra: disimpegno, cucina, soggiorno, terrazzo panoramico, due camere da letto, bagno e servizio; Primo piano seminterrato, collegato tramite scala interna: accogliente tavernetta, due cantine e bagno; Secondo piano seminterrato: spazioso box auto. Completa la proprietà un terreno di circa 3.400 mq che circonda l'abitazione, ideale per chi desidera privacy, relax e vivere appieno l'ambiente montano. Una soluzione unica per gli amanti della montagna, della natura incontaminata e della tranquillità, lontano dal caos e immersi in un contesto di rara bellezza. La soluzione necessita attualmente di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento.

Proponiamo a Fènis dove la storia della Valle D'Aosta incontra l'arte, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di circa 290 mq, ex dimora e Atelier di un celebre pittore Valdostano. Un immobile unico nel suo genere, in cui architettura tradizionale arte e memoria si fondono in perfetta armonia. Ogni ambiente racconta la personalità dell'artista, con dettagli esclusivi e unici, conferendo un valore storico e culturale inestimabile. La proprietà si sviluppa su tre livelli principali, oltre a un piano semiinterrato con due ampie cantine /magazzino, e vanta di quattro ingressi indipendenti,. La particolare configurazione degli spazi, fluida e non convenzionale, offre ambienti ampi e polifunzionali con interessanti opportunità di personalizzazione ( tra cui la possibilità di creare un ampio bilocale con accesso autonomo): L'immobile in questo momento ha cinque saloni, quattro camere, tre bagni, cucina, e magazzino. Completano la proprietà un delizioso giardino privato, due posti auto scoperti, con possibilità di acquistare ulteriori posti auto. Immerso nella natura e nella quiete, ma al tempo stesso comodissima ai servizi principali. Pochi minuti da Fénis centro, autostrada e terme. Soluzione ideale come prestigiosa residenza privata o struttura ricettiva di charme.

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una casa indipendente che in passato ospitava una falegnameria, oggi un'opportunità unica per chi desidera trasformare uno spazio ricco di storia in una moderna abitazione su misura. Questa proprietà offre ampie metrature e una solida struttura, con la possibilità di adattarla alle proprie esigenze abitative o di sviluppare un progetto residenziale su misura. La casa si sviluppa su più livelli e dispone di grandi ambienti e altezze che si prestano a diverse soluzioni di ristrutturazione, ideali per chi cerca una dimora dal carattere autentico e originale. Circondata da un ampio terreno, la casa garantisce privacy e spazi all'aperto perfetti per realizzare un giardino, una zona relax con spa o una piscina. Grazie alla sua versatilità, questa proprietà è ideale sia per chi desidera creare una residenza di charme in un contesto montano, sia per chi cerca un'opportunità di investimento, con la possibilità di realizzare più unità abitative o una struttura ricettiva. Location: Situato all'ingresso della Valtournenche, a pochi chilometri da Cervinia, Antey-Saint-André è un borgo che unisce tranquillità e servizi, con una posizione strategica per vivere la montagna in ogni stagione. In inverno, la vicinanza agli impianti sciistici di Cervinia, Valtournenche, Torgnon e Chamois rende la zona perfetta per gli amanti dello sci e degli sport invernali. Durante l'estate, Antey offre numerosi sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike e un'ampia gamma di attività all'aperto, tra cui arrampicata, equitazione e parapendio. Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in San Babila, in Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o presso la sede di Como al tel. +39. 031. 263191 Disclaimer: le informazioni e le immagini riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto

Montjovet: il località Grand Hoel, una frazione a circa 1000 mt di altitudine e di facile collegamento alla val d'Ayas, disponiamo di casetta libera su tre lati. L'immobile al momento ha ingresso al piano primo in un bilocale semiabitabile, con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al momento il riscaldamento è con stufa a legna. Al piano superiore attualmente accessibile solo con scala esterna, ampia soffitta con possibilità di cambio di destinazione d'uso, il colmo è alto 2,60 mt. Completa la proprietà una cantina al piano terra, ampia quanto il piano superiore, e corte di pertinenza dove può essere posizionato un tavolo o adibirlo ad area barbeque. L'immobile necessita di lavori di manutenzione.

La Maison Immobiliare propone in vendita una casa con due appartamenti e un garage in centro a Saint Denis in zona soleggiata e tranquilla a circa 10km da Torgon, si tratta di un immobile suddiviso in due unità abitative separate, ognuna con i propri ingressi, spazi e comfort, che possono essere adatti a famiglie o individui che desiderano una certa indipendenza pur vivendo nello stesso edificio. Descrizione Generale **Piano Terra:** Al Piano terra sono presenti gli alloggi e hanno entrambi un ingresso indipendente, il primo con ingresso adiacente al garage tramite scala interna è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, n°2 camera da letto e balcone; il secondo, ovvero quello sulla parte destra, è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto, ripostiglio e ampio balcone su due lati balcone **Piano Superiore:** Al piano superiore è presente una cantina di circa 20mq, un sottotetto non abitabile di circa 60mq che ristrutturato può diventare un 3°alloggio ed inoltre un ampio terrazzo con vista panoramica ove sono stati messi dei pannelli fotovoltaici che forniscono elettricità a tutto lo stabile. **Piano Seminterrato:** Ampio box auto di proprietà e posto auto esterno **Caratteristiche Comuni:** - **Indipendenza**: Ogni alloggio ha la propria cucina, bagno e stanze, permettendo a chi vive nei due appartamenti di godere di spazi separati. - **Flessibilità**: Può essere ideale per famiglie che vogliono vivere vicine ma con una certa autonomia, oppure per chi desidera affittare uno degli appartamenti per generare un reddito. - **Possibilità di modifiche**: La casa è ben progettata, c'è la possibilità di unire i due alloggi in futuro, trasformandola in una casa unica. La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

COURMAYEUR- Rarissima opportunità A SOLI 15/20 MINUTI dalla prestigiosa stazione sciistica di Courmayeur! - Saint-Pierre è un suggestivo comune della Valle d'Aosta situato a soli 10/15 minuti da Aosta, città conosciuta come la "Roma delle Alpi" per la sua straordinaria concentrazione di reperti archeologici di epoca romana. Caratterizzato da un paesaggio dominato da vigneti e frutteti, Saint Pierre è celebre soprattutto per il suo profilo fiabesco e i suoi castelli medievali. La zona è rinomata per la produzione di mele (celebre la mela Renetta) e per il vino DOC Torrette, uno dei rossi più conosciuti della Valle d'Aosta. Sono praticabili escursioni, trekking, passeggiate a cavallo e sport fluviali come il rafting sulla Dora Baltea. In questa meravigliosa cornice, siamo lieti di presentarvi una proprietà unica nel suo genere, una splendida villa d'epoca, immersa in un parco di 2 mila metri, soleggiata, panoramica, ad un passo da tutti i principali servizi, ma al tempo stesso riservata e tranquilla. Ogni angolo esterno della proprietà consente la valorizzazione di ogni spazio, dalla realizzazione di una piscina esterna, ad un patio per rilassarsi nelle ore più calde, oltre a zone solarium più riservate, con la possibilità di organizzare e ospitare numerosi ospiti per feste e eventi. La proprietà si sviluppa su 4 livelli, con numerosi affacci e balconi che rendono gli ambienti luminosi e di ampio respiro. Ogni piano accoglie stanze uniche, caratterizzate da una ristrutturazione capace di valorizzare ogni spazio, lasciando sognare i suoi visitatori. Dotata di ascensore interno, una meravigliosa piscina coperta e la Spa per avere il massimo confort e il miglior rifugio del cuore dove poter rientrare la sera intorno al camino centrale per trascorrere momenti indimenticabili con le persone amate. Il salone maestoso permette di accogliere gli amici più cari in un'atmosfera raffinata e ricercata per trascorrere serate di allegria e convivialità. Le varie sale lettura dove potersi immergere in un mondo rilassato, fatto di quiete e di studio. Questa ampia dimora vi lascerà incantati, all'interno di un tempo che ha segnato i ricordi più belli per proseguire il cammino della vita con stile, eleganza e unicità. Ciò che impreziosisce ulteriormente questa proprietà è l'opportunità di essere anche adibita ad un'attività di Bed and breakfast o ad una rivisitazione degli spazi per creare anche numerose unità indipendenti di famiglia e/o dependance per gli ospiti, oltre al poter usufruire di un ulteriore ampliamento volumetrico del 20%.