Il nuovo complesso residenziale sarà composto da 5 corpi di fabbrica di tre piani fuori terra, oltre locali accessori e box e giardini di proprietà. Tutte le tipologie sono state progettate con soluzioni e finiture pronte a essere organizzate secondo le vostre personali esigenze. E' prevista una ampia zona verde condominiale con annessa piscina ed ampie aree a parcheggio private. Capitolato medio alto, consegna 24 mesi, prenotazioni su proposta scritta. Tipologia A piano terra con portico e giardino 85 mq; Tipologia B piano terra e cantina con portico e giardino 120 - 140 mq; Tipologia C piano primo e mansarda 160 mq

A Terrasini, nei pressi di Contrada agli Androni, proponiamo la vendita di villette di nuova costruzione facente parte di un complesso residenziale. Disponibili villette a schiera e bifamiliari con ampi spazi esterni indipendenti e posto auto scoperto. Le villette sono di circa 108 mq divisi in due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno e al primo piano la zona notte. La struttura è stata realizzata con sistema a cappotto, orientata al risparmio energetico. Le villette dispongono di impianto di riscaldamento autonomo, infissi PVC e vetrocamera. Al fine di soddisfare le esigenze della clientela le villette potranno essere personalizzate negli spazi interni e nei materiali grazie ad un'ampia scelta da capitolato. Ricordiamo che al prezzo di acquisto si aggiunge l'IVA al 4% in caso di acquisto prima casa, al 10% in caso di acquisto seconda casa. Classe Energetica classe B Prezzi a partire da € 220.000,00 Contattaci per altre informazioni e per fissare un appuntamento per visionare le villette

PERCHE' IN SICILIA? Perché la Sicilia è Storia, Cultura, Arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni e sapori imperdibili. Ed è proprio qui in una delle spiagge più ricercate, a poca distanza da Marzamemi, piccolo borgo marino del comune di Pachino, famoso per la sua Tonnara, una delle più antiche della Sicilia risalente al 1600, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS'E' BORGO BOVE MARINO? E' un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti, suddivise in ville singole, ville bifamiliari, villette a schiera e appartamenti in villa PERCHE' SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per l'assoluto relax da vivere in spiaggia o all'interno degli appartamenti dotati di tutti i confort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi di arte e cultura - Palazzolo Acreide, Scicli, Ferla, Ispica, Modica, Siracusa e Ragusa Ibla - luoghi della movida, luoghi del gusto e del benessere: -Marzamemi distante solo 2,5 km, è un affascinante borgo di mare il cui centro si sviluppa intorno ad un'antica tonnara settecentesca, perfetto equilibrio tra servizi, comodità moderne e charme tradizionale siciliano. Con la sua piazza principale, dove il tempo sembra essersi fermato, Marzamemi è una combinazione unica di bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale e opportunità per lo sport e il divertimento. -NOTO distante 21 km, meta ricercata da appassionati di storia, cultura e architettura di tutto il mondo per le sue stupende chiese, palazzi ed edifici pubblici, è definita “Il Giardino di Pietra” e nel 2022 è stata riconosciuta dall'Unesco sito Patrimonio dell'Umanità, è considerata una delle città più belle d'Italia, teatro di una vivace movida estiva, di grandi eventi e concerti, della spettacolare Infiorata di maggio e di importanti mostre d'arte di rilievo internazionale. Nelle vicinanze alcune tra le più belle spiagge d'Italia: -Noto Marina, splendida località balneare con spiagge di sabbia dorata, acque cristalline e rigogliosa vegetazione attorno ai caratteristici scogli bianchi; -Spiaggia di San Lorenzo, una delle più amate della zona; -La Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari con i suoi paesaggi costieri mozzafiato, lagune, saline e la bellissima Tonnara settecentesca; -Spiaggia di Calamosche: certamente una delle spiagge più suggestive, incontaminate e sorprendenti d'Italia. -Spiaggia di Marianelli: lunghissima, bellissima, isolata e selvaggia; -Isola delle Correnti, piccola isola a pochi metri dalla costa di Porto Palo di Capo Passero, raggiungibile sia a nuoto che tramite un'apposita passerella sul mare che la collega alla terraferma, luogo di grande fascino e teatro della storica battaglia navale tra i pirati saraceni e le flotte normanne nel X secolo -Punta delle formiche promontorio roccioso dominato dalla caratteristica torre saracena Oltre le bellezze naturali, attrazioni culturali senza fine: -Villa Romana del Tellaro e area archeologica di Eloro: con sorprendenti testimonianze dell'arte e dell'architettura greca e romana. -Noto Antica e le vestigia delle contrade: la celebre città distrutta dal terremoto del 1693 e che resta visibile con le sue gigantesche mura e le stupende e poderose porte d'ingresso in uno scenario paesaggistico di grande suggestione, tra i ruderi delle chiese, dei palazzi e le torri dell'antico castello. Tutto intorno i mulini a vento del Settecento e le intatte concerie medievali scavate nelle rocce e nelle grotte, testimonianza di una florida comunità ebraica. Più a valle alcune bellissime chiese nelle contrade: l'eremo di S. Corrado, la Madonna della Scala, l'eremo della Divina Provvidenza.

In Sicilia, scopri un paradiso: Borgo Bove Marino! PERCHÉ IN SICILIA? Perché la Sicilia è storia, cultura, arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni millenarie e sapori imperdibili. Ed è proprio qui, in una delle spiagge più ricercate, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS'È BORGO BOVE MARINO? è un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti. PERCHÉ SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per l'assoluto relax da vivere in spiaggia o all'interno degli appartamenti dotati di tutti i comfort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi: bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale e opportunità per lo sport e il divertimento: ̵ Marzamemi, distante solo 2,5 km, un affascinante borgo di mare, perfetto equilibrio tra modernità e tradizione; ̵ Noto, distante 21 km, riconosciuta dall'Unesco sito Patrimonio dell'Umanità, è considerata una delle città più belle d'Italia; ̵ La Riserva di Vendicari un angolo di natura incontaminata; e poi ancora ̵ alcune fra le più belle spiagge d'Italia: Spiaggia di Calamosche, Spiaggia di San Lorenzo, Spiaggia di Marianelli, Lido di Noto, l'Isola delle Correnti e Punta delle Formiche. ̵ attrazioni culturali senza fine: Palazzolo Acreide, Scicli, Ferla, Ispica, Modica, Siracusa, Ragusa Ibla, Noto Antica e l'area archeologica di Eloro. TIPOLOGIE ABITATIVE: Le nostre unità abitative, siano con vista mare oppure parco, saranno in grado di soddisfare ogni tua esigenza. Ville Bifamiliari, Villette a Schiera e Appartamenti in Villa, ciascuna con il proprio stile ma tutte indipendenti, con ampi spazi esterni e posto auto. I prezzi variano per tipologia, posizione e scelta delle finiture: PERSONALIZZAZIONI: a Borgo Bove Marino, la tua casa è la tua creazione. Il tuo gusto e le tue esigenze sono la nostra priorità: con un team specializzato che sarà al tuo fianco dalla progettazione alla realizzazione potrai rendere unica la tua casa. Contattaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà a Borgo Bove Marino! Commercializzazione: Assist Immobiliare - Aruta Immobiliare - Estia Immobiliare

Situato nelle immediate vicinanze di Monreale, alle porte di Palermo, questo splendido resort & Spa si trova in una posizione strategica per intraprendere un viaggio tra le bellezze culturali, paesaggistiche ed eno-gastronomiche siciliane. Tutt'intorno al Resort è un fiorire di bellezze naturalistiche e monumenti di rilevanza storica come la Cattedrale di Monreale, il Chiostro e i suoi mosaici, e la Cattedrale di Palermo, patrimonio Unesco dal 2015. Tutte le 104 camere e suites del Al Balhara Resort & Spa si caratterizzano per colori ed arredamenti tipici del territorio e sono dotate di minibar, cassetta di sicurezza, asciugacapelli, telefono e TV satellitare. Una serie di comfort per godere di una vacanza senza pensieri. Il Resort & Spa è immerso nella natura: un ampio e curato giardino, attraversato da percorsi e sentieri, abbraccia ogni luogo del Resort. Il Resort è dotato di una grande piscina, per grandi e piccoli, e il White Club, una piscina esclusiva con privè all'interno, caratterizzato da splendide cascate d'acqua e giochi di luce che rendono la location un luogo incantato. Il Resort & Spa propone un'offerta gastronomica di eccellenza: sapori, colori e profumi che deliziano il palato dal primo assaggio del mattino con la nostra colazione internazionale, continuando con i piatti speciali del pranzo e della cena che danno la giusta carica per vivere al meglio la vacanza nel Resort. Nella struttura, è possibile organizzare tutte le tipologie di eventi: matrimoni, banchetti, compleanni, lauree, congressi.

Nell'ambita Contrada Meti, a un chilometro dal suggestivo centro di Noto, dichiarato patrimonio dell'Unesco, sorge una straordinaria villa che incanta con la sua vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul mare cristallino. La villa di oltre 230 mq, offre tranquillità e privacy, rappresentando un capolavoro di design, con ampie vetrate che avvolgono gli spazi interni di luce naturale e creando una connessione armoniosa con l'incantevole paesaggio circostante. L'ampia area living rappresenta il cuore pulsante della residenza, comunicante con la camera da letto padronale, dotata di una generosa cabina armadio e di un lussuoso bagno en suite. La camera padronale si apre su un giardino privato esclusivo. La villa vanta due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno en suite, garantendo comfort e privacy, e di un ulteriore bagno per gli ospiti. La proprietà offre la possibilità di realizzare una dependance di circa 50 mq con due ulteriori camere da letto e rispettivi bagni en suite. Il terreno circostante, curato in ogni dettaglio ed esteso per oltre un ettaro, è un vero e proprio paradiso terrestre, arricchito da 210 ulivi, alberi e piante ben curate, con una vista surreale sul mare e sulla suggestiva campagna circostante, creando un'atmosfera magica e rilassante di rara bellezza. La villa, inoltre, dispone di una meravigliosa piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e di un'area barbecue attrezzata, ideale per cene all'aperto. Ulteriori plus: Ecosostenibilità: Pannelli fotovoltaici integrati per una gestione responsabile dell'energia. Atmosfera Accogliente: Il camino rende gli spazi interni ancora più accoglienti, perfetto per le serate invernali. Praticità: La presenza di un'area lavanderia aggiunge un tocco di praticità alla residenza. Questa villa di lusso rappresenta non solo un'elegante dimora per uso personale ma anche un investimento redditizio, grazie alla sua posizione esclusiva, al design raffinato e alle numerose comodità offerte.

Isola in vendita 11 ettari in Sicilia, Italia. La distanza dalla terraferma all'isola è di soli 500 metri, il giro in barca dura circa 5 minuti. L'isola è circondata da un uliveto, sul suo territorio sono inoltre installati: la villa padronale di 350 mq, una casa per ospiti/personale di 120 mq, un garage per le barche, locali di servizio. Sull'isola è installato un generatore diesel, è possibile posare l'autostrada principale con acqua potabile, elettricità, acque reflue dalla terraferma. La villa principale è composta da: ingresso con accesso al terrazzo, cucina abitabile, 8 camere, 4 bagni, ripostigli. Villa in restauro. La casa per ospiti/personale è composta da: ingresso, cucina, camera, bagno.

Baglio San Vincenzo, maniero fortificato siciliano completamente ristrutturato, si trova all'interno di 47,27 ettari di terreno ed è circondato da vari siti archeologici (i templi greci di Selinunte e Agrigento, Eraclea, Segesta ecc), il mare, vigneti, uliveti e dolci colline. Erice, Trapani e Palermo sono a 15 minuti e un'ora di macchina. Famosa per i suoi tramonti, con i suoi 28,84 ettari di vigneti, 4,65 di uliveto, 11,80 di frutteti e terreni agricoli risulta essere un'incantevole ed unica proprietà. La struttura di 4400 mq con oltre 950 mq di logge dispone di 13 camere e 13 bagni (di cui 2 suite), una cappella privata e una piscina (8x16 metri) dotata di un bar e una cucina all'aperto. I vigneti, completamente irrigati, e la cantina (1800 mq) con le migliori strutture di vinificazione. Questa proprietà è il luogo ideale sia per un maniero privato o per un piccolo boutique hotel.

Meraviglioso complesso di dammusi di nuova costruzione in vendita sull'isola di Pantelleria, in Sicilia, a soli duecento metri dal mare. Le otto caratteristiche costruzioni, all'interno di un'area privata perfettamente curata a giardini, sono realizzate in pietra lavica applicando le migliori tecniche costruttive alla più antica tradizione locale. Ogni dammuso è una piccola residenza esclusiva, dotata di ingresso privato e incorniciata dal proprio giardino di pertinenza, un trionfo di piante autoctone tipiche del luogo in cui si inseriscono grandi spazi outdoor attrezzati per il relax e patii esterni elegantemente arredati per pranzi e cene in intimità, da cui ammirare una meravigliosa vista mare, specie al calare del sole. Al centro del parco, tre ettari di terreno dotato di multipli accessi carrabili da strade private, e al servizio di tutti i dammusi, si sviluppa una splendida piscina dalla forma particolare, una vasca idromassaggio e due grandi gazebi panoramici in legno, ideali come aree relax da cui ammirare panorami stupendi. Ad affiancate le importanti aree esterne, protette da più di 60 palme, oltre a mandorli, fichi, melograni e piante grasse, si sviluppano comode aree parcheggi, oltre a diversi altri parcheggi all'esterno, sulla strada privata di proprietà. Rif. 6932 https://www.lionard.com/it/meraviglioso-complesso-di-dammusi-a-pantelleria-sicilia.html

Si propone in vendita, proprietà HSH670-2020, a Siracusa a meno di 8,0 km. dal centro storico barocco, patrimonio dell'Unesco, e a soli 13,0 km. dalle meravigliose spiagge di Fontane Bianche, La splendida Masseria Donna Pantano già completamente ristrutturata, il complesso presenta 5 fabbricati con una superficie totale di circa 1887 mq, la proprietà comprende un terreno di 3,15 HA con un incantevole giardino con piscina resa ancora più suggestiva dal tipico agrumeto siciliano dal caratteristico profumo di arance e limoni, la proprietà è già collegata alla rete elettrica ed è dotata di approvvigionamento idrico.

Rif. 3035 - Ispica - Porto Ulisse - La tenuta si estende per 46 ettari ed è caratterizzata dalla presenza di due importanti specchi d'acqua naturali: un habitat incontaminato con una grande varietà di fauna acquatica ed una rigogliosa flora mediterranea (tamerici, giunchi, cannicciole, ecc.) che, periodicamente, è meta di variopinte specie di uccelli migratori. Appartengono alla proprietà: una striscia di terreno di mq. 9000, a picco sul mare, a ridosso dei caratteristici “Faraglioni di Ciriga” è possibie raggiungere, attravrso un sottopassaggio stradale di ml. 9 di larghezza, la suggestiva spiaggia di Porto Ulisse. Sulla proprietà insiste un complesso di antichi fabbricati in pietra posti in posizione panoramica che include: la casa padronale, ex dimora della famiglia Bruno di Belmonte, con attigua cantina e due tipici palmenti. Completano la proprietà altri 7 corpi di fabbrica per una superficie totale coperta di 1500 mq. circa, interamente da ristrutturare. L'approvvigionamento idrico è assicurato oltre che dall'acquedotto del Comune di Ispica anche dalla presenza di svariati pozzi artesiani e trivellati. E' POSSIBILE VENDITA FRAZIONATA. LA COSTA La tenuta si affaccia sul tratto di mare più bello ed incontaminato della costa meridionale della Sicilia tra Pozzallo e Portopalo di Capopassero, precisamente in località Ciriga - Punta Castellazzo - Porto Ulisse, nel territorio del comune di Ispica. Il possedimento agricolo dell'ex feudo Bruno di Belmonte copre un'area di circa 46 ettari dalle caratteristiche geomorfologiche particolarmente favorevoli: ampie pianure ad occupare la maggior parte del territorio mentre lievi declivi conducono direttamente alle spiagge del Mediterraneo.

Pregio Immobiliare è lieta di presentare una straordinaria e senza eguali proprietà che incarna l'essenza stessa dell'esclusività e del prestigio. Trattasi di una sontuosa Masseria risalente al tardo XIX secolo, completamente ristrutturata con materiali di prima qualità, che vi invita a vivere un'esperienza di lusso senza paragoni. Immersa nelle suggestive campagne di Polignano a Mare, questa proprietà di circa 21.000 mq incanta i sensi con la sua bellezza senza tempo. Composta di cinque sontuosi edifici, questa residenza si erge maestosa in tutta la sua raffinatezza e eleganza. All'esterno, un meraviglioso giardino offre uno spettacolo di colori e profumi, incorniciato da pergolati che creano atmosfere suggestive per momenti di puro relax. Ulivi secolari, mandorli in fiore, alberi da frutto e vigneti arricchiscono il panorama, regalando una vista spettacolare e un'atmosfera di tranquillità. Le numerose amenità di questa dimora straordinaria vi trasporteranno in un mondo di lusso esclusivo. Due piscine mozzafiato, circondate da ampi solarium e locali di servizio sotterranei, creano un'oasi di benessere e relax, invitandovi a vivere momenti di puro piacere. Nell'intimità degli edifici principali, l'eleganza del passato si fonde con il comfort moderno. Camini, arredi in ferro battuto, nicchie e dettagli preziosi conferiscono un tocco di raffinatezza senza tempo. Le stanze abitate, dotate di riscaldamento a pavimento, garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. La proprietà offre una varietà di soluzioni abitative pensate per soddisfare i gusti più esigenti. Tre edifici ospitano cinque suite indipendenti, ciascuna con cucina, soggiorno e bagno privato, per garantire privacy e comfort a voi e ai vostri ospiti. Gli altri due edifici moderni, attualmente adibiti a magazzino, possono essere facilmente trasformati in splendide dependance indipendenti, offrendo una flessibilità di spazio unica. All'esterno, un uliveto secolare abbraccia gli edifici, creando un'atmosfera di serenità e suggestione. Il giardino di due ettari è un'oasi di eleganza, con due piscine spettacolari e spogliatoi di design, dove potrete godere di momenti di relax e divertimento senza pari. Un'area spa incastonata nella roccia vi invita a rigenerarvi, immergendovi in un'esperienza unica di benessere. Le aree soggiorno all'aperto e la cucina esterna con forno a legna offrono spazi ideali per intrattenere e godersi momenti conviviali. La proprietà è dotata di un sofisticato sistema di allarme, videosorveglianza e domotica, garantendo la massima sicurezza e controllo. Un ampio garage può ospitare diverse vetture, mentre vari locali di stoccaggio offrono soluzioni pratiche per organizzare i vostri beni. La Masseria si trova a circa 50 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari e 55 km dall'aeroporto di Brindisi, offrendo un facile accesso alle principali destinazioni internazionali.

Modica - Contrada Cella di Sotto, proponiamo in vendita una delle più belle tenute nobiliari di fine 1800; immersi nella tranquillità tipica della campagna, la tenuta si sviluppa su 42 ettari di terreno, la maggior parte di tipo seminativo ma con una buona consistenza arborea tra carrubi ( circa 1000 alberi) ed ulivi ( qualche centinaio); I fabbricati sono della superficie complessiva di circa 4000mq cosi suddivisi: la villa padronale di circa 600mq è sviluppata su due livelli, dove al piano terra esiste un appartamento già abitabile ed in buone condizioni, ed al primo piano altri due appartamenti tutt'oggi abitati dai proprietari; una fantastica terrazza panoramica gode della vista sulla campagna e sul mare. Il resto dei fabbricati si sviluppano tutti ad un solo piano, per circa 3500mq dove troviamo grandi e caratteristici magazzini con archi, stalle con bellissime ed antiche mangiatoie in pietra, magazzini e depositi vari, tutto costruito rigorosamente in pietra di modica, tipica delle masserie locali. L' accesso alla Tenuta avviene dalla strada provinciale, dove si diparte un sentiero sterrato di circa 2km, ad un certo punto due grandi e maestose colonne segnano l'ingresso alla proprietà; antistante al "baglio" un caratteristico arco in pietra conduce al cortile principale dove sorge la villa padronale, un tempo residenza estiva della Marchesa Rosalia Nocera Aliotta, sposata Marchese Corrado Tedeschi Polara (1898). La proprietà gode di uno spettacolare e mozzafiato orizzonte lungo che nelle giornate più soleggiate, permette con lo sguardo di arrivare fino al mare. Sicuramente una delle più esclusive ed originali tenute del '800 in zona.

Questa straordinaria tenuta si estende su 10 ettari (equivalenti a 25 acri) e fonde perfettamente un'architettura e interni progettati meticolosamente per offrire una prospettiva unica sul paesaggio potente ma delicato della Sicilia. Una fusione di arte contemporanea, elementi tradizionali, materiali locali e tecnologia avanzata crea un ambiente che riflette l'autentica anima della Sicilia - radicata nella tradizione ma che getta uno sguardo nel futuro. La villa principale, accessibile attraverso un suggestivo viale alberato di limoni, vanta una disposizione a U. L'ampia area living include uno spazio pranzo, un camino e un'ampia zona conversazione che si apre sul cortile e sul bellissimo ulivo secolare. Una cucina high-tech con una porta a scomparsa, un'area pranzo all'aperto e viste mozzafiato ne rendono un intrattenimento piacevole. La camera principale con bagno privato, studio e angolo TV completa un lato della villa, ognuno offrendo viste mozzafiato. Sul lato opposto, l'altra zona notte con due camere da letto e bagni privati, e angolo cottura. Oltre il viale di alberi di aranci si trova una dependance separata con due camere matrimoniali, un'area fitness con bagno turco e palestra, con una scala che conduce a una piscina panoramica unica nel suo genere con vista dominante sull'intera campagna, sulla città di Noto e sulla destra verso il mare. A completare l'area della piscina c'è un'area barbecue e una zona ombreggiata, ideale per pranzi o cene a bordo piscina. Una dependance con angolo cottura, spogliatoio e bagno funge da camera per ospiti versatile. Un cottage aggiuntivo con due camere da letto, due bagni, una cucina molto spaziosa e un soggiorno si rivolge a ospiti extra o custodi/personale della casa. Il giardino della villa, con muri a secco, agavi, palme e ulivi secolari, crea un paesaggio variegato, offrendo angoli intimi per la lettura e spazi progettati per socializzare tra il profumo fragrante di arance e gelsomini. Questa non è solo una proprietà; è un'esperienza siciliana immersiva, una squisita fusione di natura, lusso e fascino senza tempo.

Berkshire Hathaway Home Services Palazzo Estate propone in esclusiva una rara e storica proprietà, vicina al Lago di Como e in posizione strategica tra Como e Milano, raggiungibili rispettivamente in 12 e 30 minuti ca. L'intera proprietà è immersa in un parco di ca 2.3 ettari, composto da alberi secolari e da un giardino pianeggiante. Il bosco circonda la proprietà, garantendo privacy e tranquillità. All'interno del parco, oltre alla splendida villa di ca 450 mq, sono presenti una villa di ca 280mq, ideale per gli ospiti, e un complesso indipendente di ca 160mq, fino a 4 persone, con ampia piscina riscaldata e area leisure, perfetto per passare momenti di relax con la famiglia e gli amici. La piscina,con vetrate apribili, è l'ideale da utilizzare per tutto l'intero anno. Il prezzo finale comprende anche gli arredi. La dimora principale è stata sapientemente rinnovata con un progetto architettonico nel 2022. Questa villa dispone di 450mq, con 6 camere da letto e 4 bagni. Grazie al rinnovamento del 2022, sono stati rifatti completamente la cucina abitabile ed i bagni. Proseguendo, sono presenti una sala da pranzo ed un salone. La villa dispone di 4 nuove stufe e in ogni stanza è presente mobilio in stile. La seconda villa, di 280mq è costituita da 4/5 camere da letto e 3 bagni. Anche questa abitazione è stata rinnovata nel 2022 negli ambienti della cucina e del bagno. Proseguendo, troviamo un salone con camino e una sala da pranzo. Questa dimora dista 40 metri dalla villa principale, ed è perfetta per ospitare altri componenti della famiglia, oppure amici. La distanza non eccessiva garantisce allo stesso tempo privacy ma un veloce collegamento tra le due abitazioni. L'ultimo complesso presenta un appartamento di 160mq con fantastica piscina di 16X6, 1.8m di profondità, riscaldata e coperta, e con moderne vetrate apribili. Seguono poi due sale da pranzo, una cucina rifatta nel 2022, 1 bagno con doccia, 1 bagno e uno spogliatoio. Due garage sono disponibili. Numerosi, fino a 15, i posti auto all'aperto nella proprietà. Tra alcune caratteristiche della villa: pannelli solari, barbeque, Wi-fi in tutta le abitazioni, un nuovo cancello elettrico, allarme tecnologica e palestra. La proprietà è completamente recintata. Vi è anche un recinto per cani separato di 1500 mq appositamente costruito con una recinzione di 2 m. Per la villa principale è approvato un ampliamento di 200 mq. Inoltre all'ingresso della proprietà è possibile realizzare un altro fabbricato di 180 mq ed è stato approvato anche un progetto per un campo da padel. Maggiori informazioni su richiesta. In totale, la proprietà dispone di 10 stanze da letto e può ospitare fino a ca 18 persone. Posizione ideale a 12 minuti da Como e 40 da Milano. 600 metri dalla stazione dei treni verso Como e Milano, 4km dalla International School. 1 km dall'autostrada verso Como e Milano. Tutta la proprietà è una location veramente ambita per famiglie che desiderano usufruire dei numerosi servizi presenti nella dimora e che necessitano di essere vicinissimi ai collegamenti con Como, Milano, oppure l'aeroporto di Milano Malpensa - raggiungibile in meno di 30 minuti. APE non disponibile, consegnato all'atto. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

A Marina di Ragusa, questo complesso immobiliare in vendita di 750 mq è composto da 5 ville indipendenti con idromassaggio, piscine e giardini privati per un totale di 3000 mq. Collocata nel cuore della Val di Noto, la proprietà è suddivisa in 5 ville indipendenti e si sviluppa su un totale di 750 mq interni. Gli ambienti esterni e interni dialogano costantemente attraverso le grandi vetrate che affacciano sui giardini e sulle piscine private. Ogni dimora si compone di due camere da letto, due bagni e cucina con ampio living vetrato. Gli ambienti interni sono caratterizzati da rifiniture di pregio come le pareti finite a calce in grigio e blu indaco, bagni con piastrelle in ceramica che richiamano la tradizione e i colori mediterranei e arredi raffinati ed eleganti in ferro e legno. Attraverso scale a sbalzo realizzate in cemento armato, ogni villa accede al terrazzo rooftop, pavimentato in legno e parzialmente coperto da strutture frangisole, con idromassaggio e vista panoramica sul meraviglioso mare siciliano. Ogni residenza gode di grande privacy, ed è protetta da giardini privati con piscina e parcheggio privato. Rif. 10965 https://www.lionard.com/it/complesso-di-ville-di-lusso-affacciate-sul-mare-di-ragusa.html

Un'esclusiva villa di lusso fronte mare in vendita nella splendida cornice di Santa Marina Salina, perla delle isole Eolie. La dimora si sviluppa su un'area interna di 300 mq distribuita su due livelli, protetta da un parco privato di 4000 mq. Con 7 camere da letto, due ampi porticati panoramici e una piscina di design circondata da un ampio solarium in pietra, la proprietà si prospetta come il luogo ideale per godere appieno il ritmo rilassato della vita mediterranea. L'architettura della villa è un tributo all'eleganza siciliana, con interni arricchiti da pavimenti in maioliche siciliane che riflettono l'artigianato locale. Le ampie vetrate panoramiche non solo illuminano gli ambienti ma offrono anche quadri viventi del mare circostante. Gli interni della villa offrono 7 ampie camere matrimoniali, ognuna finemente arredata e caratterizzata da grande privacy e tranquillità. All'esterno la villa è circondata da un giardino lussureggiante di 4000 mq, profumato da ulivi, agavi e oleandri. Diverse terrazze panoramiche e due grandi porticati coperti, di cui uno con cucina esterna, area barbecue e forno a legna, offrono spazi ideali per il relax e per ospitare light lunch o grandi cene. Incastonata in questo meraviglioso parco privato si trova la piscina di design protetta da un grande solarium in pietra attrezzato. Rif. 11091 https://www.lionard.com/it/villa-fronte-mare-con-piscina-in-vendita-nelle-isole-eolie.html

RELAIS DEL BORGO PRESTIGIOSA DIMORA CON VISTA MARE E SUL MONTE ETNA Nel cuore del centro storico di Acireale a due minuti dal Duomo si trova il Relais del Borgo un luogo magico in una elegante ma autentica atmosfera di una residenza antica nel centro storico della città. La proprietà si sviluppa intorno a due splendide corti interne, dalla prima si accede dal portone principale dove troviamo una funzionale piscina con idromassaggio e cascate, chiusa a vetri e accessibile anche dall'interno della casa, a seguire abbiamo un bel patio con tavolo per le cene estive, locale cantina ed un locale attrezzato con forno a legna. All'interno della residenza troviamo due saloni con tetti affrescati e portali in marmo, sala da biliardo, palestra, spa e angolo bar. Dal salone principale si accede al primo livello dove troviamo lo studio, la biblioteca ed una terrazza panoramica con solarium da dove si può ammirare tutta la proprietà e godere della vista mare e della montagna. Tornando al piano terra troviamo una grande sala da pranzo che può ospitare oltre 15 persone ed attigua un elegante cucina in marmo completa di tutti gli elettrodomestici, la cucina si affaccia sul secondo patio dove al centro troviamo una fontana. Proseguendo nella stessa ala della casa troviamo la zona privata con una grande camera da letto, una enorme ed elegante cabina armadio e bagno con zona relax. In questa zona della residenza si trovano altre due camere da letto con relativi bagni. Dal secondo patio si accede alla zona dedicata al B&B dove si trovano sette camere totalmente arredate e dotate di ogni confort, tutte le camere hanno un doppio ambiente e bagno. Nella zona del B&B si accede da un secondo portone, l'ingresso è indipendente. Nel Relais ci sono quattro terrazzi panoramici e attrezzati come solarium con sdraio docce e tavolini. Tutte le scale sono in ferro decorato, pietra lavica e marmi, decorate con un meraviglioso roseto. La proprietà ha una superficie di 878 mq, 14 bagni, 10 camere da letto, numerosi ambienti, finiture di pregio, 3 ingressi e un garage doppio con bagno. La zona B&B si vende comprensiva di arredi. Relais del Borgo è un oasi nel cuore della città dotata di ogni confort, la residenza è ideale per abitazione privata o per un elegante Boutique Hotel Per maggiori informazioni chiamare Agenzia Immobiliare Casa settore Luxury tel.0931461760 codice di riferimento Sicily4564

Nel territorio di Mazara del Vallo, in provincia di Trapani, proponiamo il "Berlingeri Resort", una struttura di circa 1.200 metri quadrati con una vasta superficie di 75 ettari di terreno coltivati in agricoltura biologica. Il resort, immerso in un ambiente di rara bellezza, offre 12 lussuose suite di 35 metri quadrati circa, dotate di ogni comfort moderno, tra cui riscaldamento, aria condizionata, TV satellitare e servizi igienici privati completi di ogni dettaglio, per una capienza totale di 48 ospiti. Al piano terra sono presenti otto suite con affaccio sul vecchio baglio, ciascuna dotata di una porzione di giardino antistante arredata con poltrone e divano e ombrellone. Le aree living room ed il ristorante, con cucina professionale, completano il piano. Al piano superiore si trovano le altre quattro suite ed una sala meeting con una capienza di 50 persone, attrezzata con dispositivi audio-video e wifi, perfetta per piccoli congressi e riunioni di lavoro. All'esterno, una magnifica piscina, circondata da lussureggianti giardini mediterranei, offre un'oasi di frescura e relax, mentre il bar, il ristorante all'aperto e il solarium attrezzato, invitano a gustare momenti di pura dolcezza sotto il sole siciliano. E' presente anche un'area wellness completa di sauna finlandese, sala attrezzi, massaggi, vinoterapia e idromassaggio. La proprietà offre terreni completamente irrigui e certificati per l'agricoltura biologica, suddivisi come segue: •⁠ ⁠39 ettari di oliveto Nocellara del Belice, dedicati alla produzione di olive da mensa e olio extravergine di oliva biologico. •⁠ ⁠13 ettari di vigneto, certificati BIO-DOC-IGP. •⁠ ⁠3 ettari di melograno Wanderful-one biologico. •⁠ ⁠12 ettari di vigneto estirpato, con diritti al reimpianto che possono essere realizzati con il contributo a fondo perduto dell'OCM (pari all'80% circa dell'investimento), oggi seminati a leguminose o grani antichi. Accanto al resort si erge la casa padronale di circa 250 metri quadrati, mentre un moderno capannone di circa 500 metri quadrati è destinato al ricovero dei mezzi e delle attrezzature agricole. È importante sottolineare che queste attrezzature ed i macchinari sono inclusi nel prezzo di vendita. Tre laghetti completano la proprietà, fornendo acqua per l'irrigazione. La Tenuta dispone di un impianto fotovoltaico di circa 100 kW, un potabilizzatore d'acqua che può trattare fino a 1.000 litri all'ora e di un gruppo elettrogeno da 100 kW. La posizione strategica del resort, distante solamente 12 km dalle splendide località marine, lo rende una base ideale per esplorare la bellezza del litorale siciliano. Inoltre, a soli 22 km di distanza si trova il Parco di Selinunte e a soli 6 km dall'imbocco dell'autostrada A19. A.P.E. in fase di rilascio. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al + 39 327.886. 33.00.

RELAIS DEL BORGO PRESTIGIOSA DIMORA CON VISTA MARE E SUL MONTE ETNA Nel cuore del centro storico di Acireale a due minuti dal Duomo si trova il Relais del Borgo un luogo magico in una elegante ma autentica atmosfera di una residenza antica nel centro storico della citta. La proprieta si sviluppa intorno a due splendide corti interne, dalla prima si accede dal portone principale dove troviamo una funzionale piscina con idromassaggio e cascate, chiusa a vetri e accessibile anche dall'interno della casa, a seguire abbiamo un bel patio con tavolo per le cene estive, locale cantina ed un locale attrezzato con forno a legna. All'interno della residenza troviamo due saloni con tetti affrescati e portali in marmo, sala da biliardo, palestra, spa e angolo bar. Dal salone principale si accede al primo livello dove troviamo lo studio, la biblioteca ed una terrazza panoramica con solarium da dove si puo ammirare tutta la proprieta e godere della vista mare e della montagna. Tornando al piano terra troviamo una grande sala da pranzo che puo ospitare oltre 15 persone ed attigua un elegante cucina in marmo completa di tutti gli elettrodomestici, la cucina si affaccia sul secondo patio dove al centro troviamo una fontana. Proseguendo nella stessa ala della casa troviamo la zona privata con una grande camera da letto, una enorme ed elegante cabina armadio e bagno con zona relax. In questa zona della residenza si trovano altre due camere da letto con relativi bagni. Dal secondo patio si accede alla zona dedicata al B&B dove si trovano sette camere totalmente arredate e dotate di ogni confort, tutte le camere hanno un doppio ambiente e bagno. Nella zona del B&B si accede da un secondo portone, l'ingresso e indipendente. Nel Relais ci sono quattro terrazzi panoramici e attrezzati come solarium con sdraio docce e tavolini. Tutte le scale sono in ferro decorato, pietra lavica e marmi, decorate con un meraviglioso roseto. La proprieta ha una superficie di 878 mq, 14 bagni, 10 camere da letto, numerosi ambienti, finiture di pregio, 3 ingressi e un garage doppio con bagno. La zona B&B si vende comprensiva di arredi. Relais del Borgo e un oasi nel cuore della citta dotata di ogni confort, la residenza e ideale per abitazione privata o per un elegante Boutique Hotel Per maggiori informazioni chiamare Agenzia Immobiliare Casa settore Luxury tel codice di riferimento Sicily4564.