A Piazza Armerina (Enna), località rinomata a livello internazionale per i mosaici e i numerosi capolavori artistici, inserita nella meravigliosa cornice dell'entroterra siciliano, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura dotata di piscina esterna, piscina interna, campo da tennis e campo da bocce. Situata a soli due kilometri dal paese, questa proprietà garantisce privacy e comfort a chi la vive e prospetta una soluzione immediatamente abitabile, dal momento che verrà trasferita completa di tutti i mobili a corredo. Al suo interno, la metratura si disloca su tre piani serviti da ascensore e offre ben dodici posti letto, rendendola pertanto una casa ideale per accogliere numerosi ospiti. Lo spazio dedicato alla convivialità infatti non è stato trascurato, come dimostra la realizzazione della sala biliardo, munita di un tavolo Guzzetti originale, risalente agli anni ‘50 del Novecento. Presente è anche una notevole volumetria edificabile residua, di grande interesse per chi volesse optare per un allargamento della superficie abitabile e una spaziosa autorimessa coperta. La dimora è inserita in un grande parco pertinenziale di oltre 6000mq, da cui si accede dall'ampio patio esterno della villa, dotato di una deliziosa zona barbecue con forno a legna per trascorrere piacevoli serate in compagnia, cullati dal clima mite delle colline. Antistante a questa veranda si trova la piscina che, raggiungendo i tre metri di profondità, garantisce comfort e divertimento impareggiabili durante i mesi più caldi. Per ovviare al problema della temperatura nel periodo invernale, è stata inoltre ricavata una seconda piscina interna, munita di idromassaggio per la ginnastica acquatica, di sauna e bagno dedicato. Infine, per incontrare le esigenze dei più sportivi, il parco della villa è stato dotato di un campo da tennis in erba sintetica con annessa zona ginnastica e spalliere. La restante porzione di parco, minuziosamente curata a prato verde per la parte più vicina alla casa, è perfetta per la coltivazione diretta di frutti e ortaggi, rendendo questa proprietà interessante per la clientela attenta all'alimentazione a Kilometro Zero, così come per potenziali investitori attratti dalla possibilità di apertura di B&B ed aziende agricole. Per quanto concerne la posizione Piazza Armerina, il centro abitato più vicino, è raggiungibile a piedi o in bicicletta, mentre l'aeroporto internazionale di Catania dista circa 50km e le spiagge del limpido litorale di Gela poco più di 40km. Richiesta € 1.800.000,00 maggiori informazioni contattando il nostro studio. Cl. En in elaborazione

Questa incantevole Villa sorge su una antica masseria, di impianto risalente al 1860, che ha beneficiato di una ristrutturazione totale, comprese anche le fondazioni. La proprietà è immersa nella riserva naturale marina del Plemmirio a soli 500 metri del mare, esattamente sul promontorio della Penisola Maddalena. Dalla terrazza della Villa si domina quindi da un lato il Porto Grande Naturale di Siracusa e dall'altro lato il mare aperto del Plemmirio. La proprietà dispone di un giardino esclusivo di oltre 1200 MQ, con palme ed altre rigogliose piante mediterranee, e di un uliveto produttivo di 11.000 MQ. L'uliveto è formato da 360 alberi di cui tutte le piante perimetrali (circa 80) sono ulivi secolari. Tutti quelli centrali superano i 30 anni. Periodicamente si producono circa 500 Litri di olio. I cutlivar sono : Oliva Siracusa (zaiutna), nocellara e biancolilla. Nel giardino inoltre è presente un pozzo settecentesco sorgivo da cui ci si attinge l'acqua per l'irrigazione. Il corpo principale della villa si sviluppa su un unico piano terra ed è formato da un lato di questa da un elegante ingresso, una living con sala da pranzo, una living molto ampia con camino e con soppalco ad oggi adibito a studio, un bagno di rappresentanza, una cucina abitabile. L'altra ala della villa è formata da una living room, e da tre camere da letto tutte con bagno completo en suite. La villa dispone anche di una dependance formata da una camera da letto, angolo cucina, e bagno completo e di una casa del custode completa con bagno. Presente nel piano interrato un'ampia cantina di circa 80 mq. Adiacente al corpo principale si trova il doppio box auto che consente di ospitare al coperto due automobili, ed il cortile esterno diversi posti automobili, camper, moto. L'aeroporto internazionale di Fontanarossa dista solo 1 ora.

Residenza gentilizia ubicata nel quartiere “Giudecca” di Ortigia. L'edificio indipendente è stato ricostruito nel 1698 sulle vecchie strutture medioevali unitamente al prospetto, di particolare pregio, in pietra bianca con fregi, modanature che rispecchiano i canoni e lo stile dell'architettura barocca dell'epoca. La casa indipendente si sviluppa su piu livelli: il piano terra è composto da un ingresso sul salone triplo, sala da pranzo, cucina, bagni, e altri due vani, (palestra, cantina) Il primo piano è composto da un salone, soggiorno, 4 camere da letto, 3 bagni, altri vani di servizio. Il secondo piano è composto da una grande lavanderia, altro vano e terrazza a livello. Buone condizioni. Pavimenti in cotto, cementine, parquette. Due camini, climatizzatori.

VILLA TESTA o RE La Simigroup Immobiliare vi propone in VENDITA una delle ville di lusso d'epoca più belle e prestigiose sita nel Comune di Siracusa. Villa o RE tra Leggenda e Realtà. Questa bellissima proprietà sorge in una Zona di interesse storico immersa in un parco esclusivo di circa mq 1600. La Villa eretta su due livelli ha una superficie di circa mq 500 ove insiste la zona giorno al piano terra composta da ampio ingresso di rappresentanza, salone composto da due ampi vani, studio, bagno, ampia cucina, ripostiglio/lavanderia e veranda. Al pian Primo si sbarca su un ampio pianerottolo, 4 camere da letto di cui 3 col bagno in camera e un'altra stanza salotto. La villa si trova in Via Von Platen e viene riconosciuta col nome di TESTA del RE, in quanto è scolpito un mascherone che secondo la tradizione popolare doveva rappresentare la testa di un Re. Villa conosciuta per la sua storicità. La Villa ha parquet nella zona notte e un cotto al piano terra e ha anche un affresco a soffitto del vano scala del pittore Tranchino.

Nella bellissima campagna del Chianti Fiorentino, in splendida posizione panoramica e dominante, proponiamo la vendita di un affascinante casale in pietra con caratteristica torre medievale, piscina e ampio giardino esclusivo con piccola oliveta. Vi si accede attraverso un'ottima strada bianca di 600 metri circondata da oliveti e vigneti. La proprietà è stata ristrutturata nel 2001, ha una superficie complessiva di circa 500 metri quadri disposta su 3 livelli. Al piano terra vi è una grande sala d'ingresso caratterizzata da ampie finestre ad arco e un antico e funzionante forno a legna, un disimpegno centrale permette l'accesso nella zona cucina/pranzo, nello studio e in una camera doppia con bagno; completa questo livello un ulteriore zona giorno con divani e un bagno a cui vi si accede sia internamente dalla cucina scendendo alcuni gradini che dal giardino panoramico. Dalla sala d'ingresso, vi è il collegamento sia all'ampia zona cantina in pietra con sottostante un locale interrato scavato nella roccia sia alla scala interna che permette di raggiungere il piano primo caratterizzato da 4 camere da letto tutte con bagno privato. Completa la proprietà un appartamento con ingresso indipendente posto all'interno della caratteristica torre medievale; questa unità di circa 100 mq si dispone su due livelli e complessivamente si compone da un ingresso, il ripostiglio, la zona cucina-pranzo, due camere da letto e un bagno. Il terreno è di circa 8000 mq con 100 piante di olivo e piscina privata (14x5mt) da cui si gode di meravigliose viste sul paesaggio dei colli del Chianti. La posizione è molto panoramica, si suppone che la torre abbia origini Longobarde e sia stata un punto di avvistamento tra il territorio fiorentino e quello senese; la posizione non è isolata, i principali servizi sono in Barberino Val d'Elsa che dista circa 4 km o in Poggibonsi che dista circa 8 km. Le principali distanze sono: Siena 35km, Firenze 40 km, San Gimignano 18 km, tutta la zona del Chianti è raggiungibile in meno di un'ora in auto. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2369 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Nel cuore della Sicilia sudorientale proponiamo in vendita un resort composto da due grandi ville, entrambe dotate di piscina e ampi spazi all'aperto. Il Resort è situato a breve distanza da numerose spiagge sabbiose e vicino alle città patrimonio dell'Unesco di Scicli, Modica e Ragusa Le due ville risultano totalmente indipendenti l'una dall'altra ma reciprocamente accessibili, ognuna ha il proprio giardino, la piscina, una terrazza/solarium e una veranda per pranzare all'aperto. La villa principale, un caseggiato rurale dei primi del '900 interamente ristrutturato, è ampia circa 300mq. Al piano terra troviamo una spaziosa sala da pranzo, una grande zona living, un servizio, una cucina e due camere di cui una con bagno privato. Al primo piano troviamo quattro camere di cui tre matrimoniali con bagno privato e una camera doppia. Attaccata alla casa un depandance con accesso esterno composta da una camera matrimoniale e un servizio. Completano la villa una grande veranda coperta, un giardino, la piscina e un lotto di terreno di circa 1 ettaro. La seconda villa, appena ristrutturata, è leggermente più piccola, circa 250 mq. Al piano terra troviamo una grande zona living separata da un arco dalla spaziosa cucina-pranzo, un bagno-lavanderia e due camere matrimoniali con bagno interno, al primo piano troviamo tre camere matrimoniali con bagno in camera. Anche questa villa ha una depandance adiacente con accesso dall'esterno, composta da camera matrimoniale e bagno. La villa ha un parco di esclusiva pertinenza di circa 1500 mq, una grande piscina e una veranda coperta. L'intero Resort può rappresentare un'ottima soluzione per chi vuole investire in una struttura ricettiva da mettere a reddito

Antico Casale con vista mozzafiato su Noto e sul mare Antico Casale Serra del Vento è un casale risalente alla fine del XIX sito a soli 6 km dal centro storico di Noto e a 12 km dal mare; la proprietà si trova in una posizione dominante e offre una della viste più affascinanti che si possano trovare in tutta la sicilia sud-orientale, vista che racchiude l'essenza stessa del Val di Noto, con tutti gli elementi che ne fanno uno dei territori più belli e generosi della penisola italiana. I fabbricati, di circa 830 mq totali, sono molto articolati e suddivisi in diverse aree: -Parte padronale di circa 215 mq interamente ristrutturata nel 2007, composta a piano terra da ampio ingresso, cucina/sala da pranzo con soppalco, bagno e salone con camino; a primo piano la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno e con accesso ad una terrazza di circa 25 mq con vista panoramica, altre due camere matrimoniali e bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. -Depandance di circa 65 mq, anch'essa recentemente restaurata e dotata di impianto di riscaldamento a radianti, composta da cucina/sala da pranzo, bagno e due camere da letto. -Zona completamente da restaurare di circa 140 mq, composta da vecchio frantoio ed ex magazzino; quest'area si trova in aderenza all'appartamento padronale, consentendo un importante ampliamento dello stesso. -Antico locale deposito indipendente di circa 60 mq, ideale per realizzare un piccolo appartamento indipendente. -Fabbricato di circa 350mq in gran parte diruto, posto a pochi metri dal blocco principale, in quest'area un tempo erano collocati i fienili e le stalle ma risulta molto interessante qualora si volesse creare una struttura ricettiva indipendente dall'abitazione padronale. A completare la proprietà un terreno di circa 9 ettari, in parte coltivato ad ulivi ed in parte macchia mediterranea, che garantisce la piena privacy.

A soli 1,5 km dal centro della nota località turistica e dalla spiaggia, proponiamo una villa in ottime condizioni, distribuita su due livelli e suddivisa in 4 unità totalmente indipendenti. Ogni unità presenta ampio living/cucina, 2 servizi e da 3 a 4 camere da letto, il tutto per totali 650 mq di interni, ai quali si aggiungono terrazze e verande panoramiche per 200 mq circa complessivi. La proprietà estesa su 1,2 ettari circa, presenta all'ingresso un viale di accesso con giardini ornamentali laterali. Dal piano strada si arriva agli ingressi dei primi due appartamenti. Dall'esterno si raggiungono gli ingressi delle altre due unità poste sul lato sud. Tutte le verande e le terrazze offrono una stupenda vista sulla costa, impreziosita ancora di più dalla presenza di una grande piscina. Possibilità di vendita frazionata delle unità.

Immersa nella tipica pineta mediterranea, sulla zona costiera di Pisa, a soli 500 metri dal mare, questa moderna villa di lusso è in vendita. La prestigiosa proprietà, frutto di una recentissima ristrutturazione secondo i migliori standard qualitativi e con grande attenzione ai dettagli, misura circa 350 mq e si dispone su tre livelli. Al piano terra ci accoglie un'ampia e luminosa sala tripla con grandi finestre che fanno da accesso al giardino e alla zona solarium con splendida piscina salata riscaldata, dotata di jacuzzi e cromoterapia. Ad impreziosire la sala un moderno camino con canna fumaria a vista. Completano il piano un'ampia cucina abitabile, una altrettanto luminosa sala da pranzo, un ampio bagno con doccia idromassaggio, un secondo servizio e la zona lavanderia. Tutte le stanze del piano terra hanno ampie porte finestre che accedono al giardino. Una scala di design conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui la master bedroom dotata di bagno en suite, cabina armadi ed accesso a terrazza a tasca abitabile. Il piano seminterrato, di circa 100 mq, si compone di locali multiuso attualmente adibiti a sala giochi e zona tv. Completa la villa di lusso in vendita un garage doppio di 29 mq. Il giardino, di 1700 mq, perfettamente rifinito con prato all'inglese, oltre alla meravigliosa piscina ospita la zona barbecue e una terrazza rifinita in resina con comoda zona living. L'ubicazione, in posizione riservata ma vicinissima alla spiaggia, le sue dimensioni e le perfette condizioni di manutenzione fanno di questa residenza di lusso in vendita un'esclusiva opportunità sul mercato residenziale della costa Toscana.

Una straordinaria opportunità di possedere due lussuose ville adiacenti, immerse nella splendida campagna del sud-est della Sicilia. Possibilità di Acquisto Separato a 800.000 Euro ciascuna. Rendimento Locativo: Entrambe le proprietà generano un redditizio reddito annuo di 50.000 € grazie agli affitti turistici, rendendole un investimento eccellente. Acquistarle entrambe offre la possibilità di raggiungere un reddito complessivo di 100.000 € all'anno, consolidando ulteriormente l'attrattiva di questa opportunità unica. Ville Gemelle - Il massimo in Comfort e Stile Queste due sontuose ville offrono un totale di 5 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, rendendole ideali per famiglie numerose o gruppi in cerca di una vacanza indimenticabile. Caratteristiche Principali: Posizione Incantevole: Le proprietà godono di una posizione invidiabile, circondate da chilometri di campi verdi, a soli 15 minuti di auto dalla vivace città storica di Ispica. Esterni da Sogno: Le due ville vantano ampie terrazze con piscina, perfette per rilassarsi sotto il sole siciliano. Il giardino paesaggistico vi regalerà momenti di puro relax e l'atmosfera ideale per cene all'aperto. Interni di Alta Qualità: Gli interni contemporanei di entrambe le ville sono caratterizzati da finiture di alta qualità. Ogni camera da letto dispone di aria condizionata/riscaldamento, assicurando il massimo comfort in qualsiasi stagione. Villa A: 3 camere matrimoniali con docce in camera 2 camere doppie con docce in camera Ampio soggiorno e cucina moderna Piscina 12 x 6 m, terrazza e zona dedicata per prendere il sole Tavolo da biliardo e ping-pong per il divertimento della famiglia Villa B: 3 camere matrimoniali con docce in camera 2 camere doppie con docce in camera Bagno esterno e doccia aggiuntiva in camera Spazioso soggiorno e cucina Piscina 12 x 4 m, terrazza e zona dedicata per prendere il sole Tavolo da biliardo e ping-pong per il divertimento della famiglia Attrazioni Vicine: Spiagge incantevoli a pochi minuti di auto, tra cui Santa Maria del Focallo Beach e Punta Cirica Beach. Città storiche di Ispica, Marzamemi, Noto, Ragusa, Scicli e Modica facilmente raggiungibili. Escursioni nelle Grotte di Ispica a soli 20 km di distanza. Servizi e Intrattenimento: WiFi in tutte le camere Aria condizionata/riscaldamento in tutte le camere Parcheggio auto recintato BBQ in mattoni per grigliate indimenticabili Ottima scelta per le Feste e il Relax Non lasciarti scappare questa eccezionale opportunità di possedere due residenze di lusso nella suggestiva Sicilia. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci oggi stesso. Nota: La planimetria dettagliata è disponibile su richiesta.

In Sicilia, Luxury in Sicily e Immobiliare Casa Real Estate vendono il Castello Aragonese di Comiso Del Castello si parla già da alcuni documenti del XIII - XIV sec. quindi già prima della fine del Trecento Comiso era cinta di solide mura per tutto il perimetro, e aveva torri e castello con antistante fossato. Intorno al 1392 la proprietà del castello passò da Federico Speciaro ai conti Cabrera, mentre nel 1453 fu venduto a Periconio Naselli, barone della Mastra, il cui discendente Gaspare Naselli nel 1571 fu nominato Conte di Comiso da Filippo I di Sicilia. Da allora per molti secoli il castello divenne la dimora stabile della famiglia Naselli, fino a quando nel 1693 un terremoto fece crollare gran parte del castello ad eccezione della torre. I lavori per restaurarlo continuarono fino agli inizi del Settecento, ma la trasformazione a palazzo signorile si ebbe quando arrivò in visita, dimorandovi per qualche tempo con tutto il seguito, il viceré Cristoforo Fernandez de Cordova. Al tempo dei Borboni, Il castello rimase abbandonato, finché nel 1841, una parte di esso venne trasformata in teatro, passato successivamente al Comune, e la parte bassa fu adibita a carcere. Nel lato est del castello troviamo la parte più antica: un battistero dedicato a san Gregorio Magno, con resti di affreschi di epoca bizantina e risalente intorno all'anno mille; di forma ottagonale, il battistero, alla sommità diventa di forma cilindrica e si completa con un elegante cupola. La parte nord del castello è caratterizzata da un'elegante trifora serliana, meglio conosciuta come Loggetta, che richiama lo stile cinquecentesco e che presenta pareti affrescate con paesaggi e voli di uccelli; questa loggia fu aggiunta al castello nel 1728, su progetto del genovese Michelangelo Canepa. Sono altre sì presenti due portali ogivali, di cui uno è chiuso da una massiccia porta ferrata a grosse bugne risalente al 1400; una splendida fontanella inserita nella parete e risalente al Cinquecento attribuita al Gagini o alla sua scuola; un fusto di fontana del 1600 circa, in pietra locale riccamente scolpito, conservato nel cortile interno. Il Castello si trova al centro di Comiso, maestoso, quasi come se dall'alto sorvegliasse la città a soli 15 minuti dal bellissimo centro storico di Ragusa Ibla, a pochi passi dal barocco della città di Scicli e poco distante dalla città di Modica. Il castello si estende su una superficie di circa 1300 mq suddivisa su più livelli. Al piano primo troviamo il lussuoso piano nobile di circa 600 mq composto da saloni e camere con bagni ed una zona cucina realizzata dagli attuali proprietari, incornicia il tutto una meravigliosa “loggetta” dalla quale si vede tutto il paese. Sopra il piano regio insiste la Torre che costituisce una porzione importante del palazzo ancora da restaurare. Al piano terra troviamo una zona uffici e living in passato erano le scuderie. Da un ingresso esterno di accede al una grande locale circa 200 mq con volte a botte, attualmente adibito a ristorante, ma all'epoca doveva essere ricovero per cavalli e carrozze. Nei sotterranei troviamo le carceri del castello, ancora oggi visitabili e con reperti del 400.L'ultimo restauro esterno è stato effettuato cinque anni fa per l'adeguamento anti-­sismico. All'esterno troviamo un bellissimo giardino di 400 mq che ci conduce alla parte più antica del Castello, la Chiesetta di epoca arabo normanna. Per Maggiori informazioni chiamare + 393489897292 oppure 0931461760

Rif. 3351 - Noto (SR) - Contrada Belliscala - Nella campagna di Noto, a pochi chilometri dalla riserva Naturale di Vendicari, Porto Ulisse, Marzamemi, e a 15 minuti dalle città d'arte di Noto e Modica, insiste una splendida villa in stile moderno che offre un'incredibile vista panoramica sulla campagna netina e nei centri abitati viciniori. La villa, di mq. 180 circa, è edificata su due livelli, su un lotto di 19.000 mq circa. La parte rifinita ad appartamento, al primo piano rialzato, è composta da un'ampia zona living con cucina attrezzata, 2 camere matrimoniali con bagno, bagno per ospiti e locale tecnico. Un ampio giardino pensile collega l'appartamento principale con una dependance composta da camera matrimoniale, bagno e guardaroba. Due ampie verande "a sbalzo", sul prospetto principale e sul retro della villa, danno la possibilità di godere del magnifico panorama. La parte sottostante della villa prevede, oltre ad un ampio garage, un locale cantinato. Nell'area esterna c'è una fantastica piscina interrata su 2 livelli, lunga 16 metri. Completa la proprietà il terreno circostante di circa 2 ettari circa. La villa è dotata di una cisterna per l'acqua di 15 mila litri, inoltre, c'è la possibilità realizzare una trivella per l'approvvigionamento idrico. La villa è dotata di climatizzatori, di pannelli solari per l'acqua calda con boiler da 500 litri. E' stato installato l'impianto di riscaldamento, ma non sono presenti i termosifoni.

Rif: HSH-355-2019 - Si propone in vendita ad Avola, a 11,2 chilometri dal centro storico e dalle spiagge di Avola e a 4,5 chilometri dall'ingresso principale della Riserva di Cavagrande del Cassibile, una villa con dependance rispettivamente di mq. 90 e mq. 65 con annesso giardino con piscina di mq. 55 e terreno di ha. 8,5. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo e colture tipiche della Macchia Mediterranea ed è valorizzato dalla posizione strategica dei caseggiati che offrono una vista a 360° su tutto il contesto naturale tipico dei Monti Iblei e della costa sud orientale della Sicilia. I caseggiati sono inoltre equipaggiati con tutti gli allacci tecnologici necessari.

House&villas Real Estate propone in vendita meravigliosa villa con piscina sita in C.da Belliscala a Noto, a circa 15 min dal centro storico. La proprietà sorge su un terreno di circa 18.000 mq ed è adagiata su una collina che offre un panorama mozzafiato sulla campagna circostante, caratterizzata dalla tipica vegetazione della macchia mediterranea. La villa è grande 700 mq e disposti su due livelli: il piano terra ospita un ampio openspace con cucina, quattro camere da letto, di cui una con bagno in camera, e due bagni; al piano semi interrato troviamo un garage e tre vani, uno adibito a sala relax e gli altri due allo stato grezzo. Completa la proposta una piscina a sfioro di 16x 4,5 che offre una vista panoramica sulla campagna circostante. La villa è provvista di impianto di climatizzazione e nella vendita sono compresi anche gli arredi. La proprietà è il luogo ideale per chi ama vivere la tranquillità della campagna, lontano dal caos cittadino senza distaccarsi troppo dal centro.

La Prisma immobiliare è lieta di proporvi fantastica villa storica con vista mare a torre archirafi (comune di riposto ).L immobile è composto da 2 piani di circa 200 metri quadrati ciascuno, il primo piano completamente ristrutturato e il secondo rispecchia la storicità della villa con composizione tipica dell epoca. All esterno presenta ampio giardino curato con presenza di chiostro, fontane e statue. Il terreno di circa 19.000 mq si estende fino a toccare la via salvatore patti nella quale è presente un secondo ingresso. Dentro la proprietà è presente un fabbricato (circa 150 mq ) che può essere adibito a garage o magazzino.L immobile si adatta a tutte le esigenze del cliente sia come abitazione principale che come investimento. Il prezzo richiesto è di 1.900.000 euro. Per informazioni più dettagliate o eventuali visite rivolgersi alla nostra agenzia.

vendesi a marina di ragusa, in c.da cerasella, casale su due livelli di circa 200 mq con piscina a sfioro in veranda di circa 200 mq e giardino di circa 1.000 mq. internamente l' immobile e' composto da due zone living, due cucine, tre camere da letto, studio, quattro servizi e lavanderia. terreno di pertinenza di circa 42.500 mq con 200 alberi di ulivo secolari e 244 piante di ulivo per la produzione di olio extravergine. per informazioni chiamare lo 0932 239865.

La villa si trova in una posizione unica, direttamente sullo splendido mare dell'Addaura e rappresenta un ottimo esempio di stile mediterraneo. Si sviluppa su due elevazioni fuori terra per un totale di circa 170 mq, più terrazze ed una grande terrazza sul tetto. I prospetti intonacati di bianco si alternano a muri in pietra viva, le grandi terrazzate con porticati fanno da collegamento al grande giardino ricoperto da un prato verde che si spinge fino alla scogliera. Un comodo e ampio viale da accesso carrabile privato direttamente al mare, due comodi posti auto interni e viali pedonali fra alberi e cespugli fioriti. Tutti questi elementi fanno della villa un gioiello unico posto in riva all'incantevole mare di Mondello. La villa è la porzione di sinistra guardando il mare della grandissima proprietà di circa 310 mq totali, ed ha un terreno di esclusiva pertinenza con superficie di circa 700 mq. La villa ha sia l'impianto di riscaldamento che impianto di A/C, oltre ad avere ottimi infissi e finiture di pregio. Al primo terra si sviluppa la zona giorno che è costituita da un ampio salone, la cucina, un bagno ed un disimpegno. Il salone si apre con due porte finestra direttamente sulla terrazza patio splendidamente arredata dove trascorrere piacevoli momenti comodamente seduti sui divani godendo della meravigliosa vista sul mare di Mondello. Al primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni, disimpegno e terrazza. La villa è una delle pochissime della località di Mondello ad essere posta direttamente sul mare, con le sue splendide terrazze e gradini che giungono direttamente in acqua. Una location realmente unica che gode di una vista aperta sul mare e sul golfo di Palermo fino a Capo Zafferano in un equilibrato rapporto visivo fra mare, scogliera e montagne. Un punto di vista privilegiato sul blu del mare. Mondello è indubbiamente celebre e rinomata per la sua spiaggia, considerata un vero e proprio gioiello sia da parte dei siciliani che da parte degli innumerevoli turisti che durante il periodo estivo (prolungato fino ad ottobre/novembre dato il clima mite) affollano la sua magica sabbia. Le caratteristiche che rendono unica ed inimitabile la spiaggia di Mondello sono indubbiamente il colore bianco candido della sabbia, i fondali bassi, le acque calme ed anche il contesto pregevole sviluppatosi attorno a queste meraviglie della natura, ovvero la movida che accoglie un'affluenza copiosa di persone, il lusso, il caos magico, il divertimento speciale e lo spettacolo unico del tramonto, un bagno del sole in acque cristalline. Ma non solo la spiaggia, che sicuramente riveste il ruolo di maggior attrattiva della zona, rende Mondello unica; infatti questa località è caratterizzata da numerose ville in stile Liberty che sono note come massima espressione dell'Art Nouveau in Italia. Le ville in stile Liberty caratterizzano l'architettura del luogo, rendendolo un importante punto di riferimento per la storia del modernismo internazionale. Queste costruzioni (molte ad opera del celebre architetto Ernesto Basile) sono tra i migliori esempi dell'architettura dell'Art Nouveau in Italia e in Europa. Mondello presenta molte strutture ricettive, numerosi club nautici e circoli esclusivi, ristoranti, negozi, un porticciolo ed un antico stabilimento balneare, uno dei monumenti simbolo della città. Nel periodo estivo vengono offerti diversi servizi incentrati, per esempio, sull'affitto di cabine o su abbonamenti per accedere a frazioni private della spiaggia.

IMMOBILIARE VERO AFFARE VENDE splendida villa d'epoca di 800 mq con giardino di 4000 mq, già utilizzata in parte per affittacamere e in parte per abitazione. Il parco interno della villa presenta un ampio parcheggio auto e un giardino coltivato prevalentemente a palme, pini e agrumi. La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio rispettando comunque l'impianto originale di importanza storica. L'attività di affitta camere è ben avviata ( dispone di 6 camere su due piani con bagno per un totale di 18 posti letto), la villa si presta bene anche per locazioni temporanee per eventi, feste private ecc.

La dimora costruita nei primi del 1900 su incarico del Cavaliere Antonio Matranga ufficiale della cavalleria, che ne fece la dimora di famiglia. La casa fu poi occupata dall'esercito Americano nel 1944 diventando uno dei loro uffici distaccati per qualche anno per poi essere restituita alla famiglia Matranga che ne è rimasta proprietaria fino ad oggi.Si trova nella zona di Via Libertà.Il cancello originale con i suoi gradini conduce ad un maestoso ingresso con una scala in legno e ferro ed una vetrata tipica dell'epoca.Sulla sinistra troviamo un primo piccolo salotto e di seguito il salone principale che si affaccia sulla prima terrazza. Proseguendo troviamo la stanza da pranzo che invece si affaccia sul giardino Sulla destra troviamo il corridoio con boiserie dal quale proseguiamo con la stanza da bagno ospiti, l' anticucina e la cucina.In ultimo troviamo l'ascensore che serve tutti i piani fino alla terrazza.Al primo piano troviamo la camera padronale, a seguire un piccolo salotto ed una seconda stanza padronale con la camera per gli armadi, ancora un'altra stanza da letto ed una più piccola e stanze da bagno.Al secondo piano troviamo gli appartamenti in uso per il personale e la lavanderia. Sempre al secondo piano abbiamo una terrazza di circa 25 mq dalla quale si accede all'ultima terrazza al terzo piano di 58 mq. Il giardino circa 150 mq è una rarità in questa zona centrale della città e le sue piante rigogliose ci isolano dalla città.

La villa si affaccia su uno dei luoghi più incontaminati della costa sudoccidentale Sicilia, tra la riserva naturale del fiume Platani, Torre Salsa, il sito geologico Chiodo D'Oro e gode di una spettacolare vista a 180° sulla campagna e sul mare in lontananza. La villa si sviluppa su tre piani: l'area soggiorno con salotto, camino e ampie finestre con vista sul mare; in posizione antistante c'è la sala da pranzo, con portefinestre che si affacciano sulla piscina e volgono lo sguardo verso la costa e due camere da letto matrimoniali, una ha il bagno in camera con doccia, l'altra ha la vista sul mare e un bagno privato accanto. In questo stesso piano è presente anche la cucina, in posizione lievemente rialzata. Al piano seminterrato si trovano altre due camere da letto: una matrimoniale con bagno interno dotato di doccia e una matrimoniale con un bagno esterno. Le stanze di questo piano sono dotate di una finestra nel soffitto per illuminare e arieggiare. In questo piano sono presenti, inoltre, una zona giorno, una sala fitness e una zona lavanderia. Nel primo piano si trova una Suite, accessibile solo esternamente tramite una scala esterna, composta da una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un angolo cottura. Le camere del piano terra e la Suite dispongono di aria condizionata. Il meraviglioso spazio esterno intorno alla piscina permette di godere della vita siciliana all'aria aperta, dalla quale si ammira il fantastico paesaggio circostante, dalla campagna fino al mare. Troviamo la zona da pranzo esterna e una zona relax all'ombra della veranda.