Ci241 - Vendesi Casa singola suddivisa in due appartamenti indipendenti con terreno circostante. DESCRIZIONE: L'immobile di circa 300 mq, è suddiviso in due appartamenti indipendenti di circa 150 mq ciascuno. Il primo appartamento, il quale è stato recentemente ristrutturato, si sviluppa su due piani ed è composto da: portico, ampio soggiorno con termo-camino, cucina abitabile, bagno con doccia e locale tecnico al piano terra, tramite scala interna in legno di castagno si sale al pimo piano dove possiamo trovare un bagno con doccia, una camera matrimoniale e due camerette. Il secondo appartamento, a differenza del primo, deve essere arredato; anch'esso è stato recentemente ristrutturato, si sviluppa su due piani ed è così suddiviso: al piano terra troviamo ampio soggiorno con termo-camino, cucina abitabile, bagno con predisposizione per la lavatrice e locale tecnico, tramite scala interna in legno di castagno si arriva al primo piano composto da bagno con doccia, una camera matrimoniale e due camerette. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatori. Completa la proprietà un giardino di 2000 mq circa, quattro annessi in legno di cui uno con sauna, due pozzi, un locale lavanderia, ed una dependance composta da ampio soggiorno con camino, angolo cottura e bagno. Gli appartamenti possono essere venduti separatamente l'un dall'altro. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

DESCRIZIONE: Porzione di casale indipendente di circa 90 mq, disposta su due livelli e così composta: cucina, bagno e soggiorno con camino a piano terra; salone con terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno a piano primo. Fanno parte della proprietà giardino privato di circa 200 mq con piccolo annesso in muratura e portico di circa 17 mq. CONDIZIONI: La proprietà, è in buone condizioni e pronta da abitare. UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 4 Km da Castiglione del Lago, nella piccola frazione di Carraia. E' ubicato in posizione tranquilla e isolata con vista sulle vallate circostanti.

RIF. 288128 - A Pozzuolo Umbro, frazione di Castiglione del Lago (PG) proponiamo in vendita casa di campagna tutta su un piano leggermente sopra-elevata. L'immobile di 80 mq., attualmente si compone da 4 vani ed è da ristrutturare. Si vende con progetto approvato che prevede ampliamento del 30%. Completa la proprietà il terreno circostante con la possibilità di realizzare una piscina

A pochi passi dalle rive del Lago Trasimeno porzione suddivisa in due appartamenti recentemente ristrutturata mantenendo gl'elementi caratteristici.L'immobile e suddiviso in due unita abitative indipendenti, la prima unita di circa 35 mq e composta da un appartamento su due livelli con soggiorno con angolo cottura a piano primo e camera con bagno a piano terra, i due livelli sono collegati sia tramite scala interna che scala esterna.L'altra unita contigua alla precedente anch'essa si sviluppa su due livelli, a piano terra troviamo il garage e una cantina mentre la parte abitativa di circa 45 mq si sviluppa al primo piano, si raggiunge con scala esterna che porta ad un terrazzo ed e composta da cucina, due camere e bagno.Completa la proprieta un giardino sul retro dell'immobile di circa 200 mq.

Rif. 1452 - In Umbria, nei pressi di Preggio a poca distanza dal Lago Trasimeno, abbiamo in vendita questa proprietà. Posizione collinare e soleggiata. Si tratta di un fabbricato colonico la cui struttura ed il tetto sono stati rifatti. mancano gli impianti, pavimenti, infissi, bagni- Il tutto volutamente non completato per lasciare all'acquirente il piacere di completare i lavori a proprio gusto ed esigenze- L'abitazione è disposta su due livelli per totali circa mq. 215 Il terreno tutto attorno alla proprietà compreso il sedime del fabbricato è di mq. 1579

Casale I Pozzi con piscina, Castiglione del Lago, Perugia - Umbria Casale I Pozzi con piscina, campo da calcetto e dependance in vendita a Castiglione del Lago, Perugia. A soli 2 km dal Lago Trasimeno, circondato dalla campagna, a breve distanza dalle maggiori città d'arte dell'Umbria e della Toscana. Splendido casale umbro realizzato nel 1800 in pietra e mattoni faccia vista, sviluppato su tre piani. Finemente ristrutturato nello stile tradizionale con pavimenti in cotto e alti soffitti con travi di legno a vista che insieme ai camini e i grandi archi in mattone, conferiscono un'atmosfera rustica all'intera proprietà. Al piano terra una grande loggia coperta di circa 45 mq, soggiorno doppio, sala pranzo, cucina, studio e bagno. Al piano primo soggiorno, cucina con pranzo, quattro camere con bagno en-suite. La mansarda al piano sottotetto è stata sapientemente ristrutturata in due camere, studio e due bagni. Per gli ospiti è stata ristrutturata una capanna con soggiorno aperto con cucina e ampio patio coperto, camera con bagno al piano primo. Nel seminterrato una cantina e deposito. Un curatissimo giardino con ampi prati, aiuole e cipressi circondano la proprietà conferendo tranquillità e riservatezza. Le grandi logge esterne invitano a rilassarsi con pranzi all'aperto vicino alla piscina pavimentata in cotto. Nel giardino anche un campo da calcetto a prato. Due pozzi in pietra e cotto raccolgono le acque piovane per l'irrigazione. Un garage seminterrato offre ampi spazi per 4 auto. IMMOBILE Rif: CDL2568 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: casale di 330 mq su tre piani con giardino, dependance, cantina e grande garage seminterrato Annesso: fabbricato indipendente ristrutturato come dependance disposto su due livelli per circa 55 mq oltre ad un porticato di 15,5 mq. Al piano interrato una cantina di 12,5 mq Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2016 Condizioni: ottime Giardino: mq 6220 con prato e campo da calcetto Piscina: 6x12 con solarium pavimentato in cotto Garage: mq. 100 seminterrato Disposizione casale: Piano terra: grande loggia coperta di circa 45 mq, soggiorno doppio, sala pranzo, cucina, studio e bagno Piano primo: soggiorno, cucina con pranzo, quattro camere con bagno en-suite. Mansarda: due camere, studio e due bagni Distanza dai servizi: 1,5km Distanza da aeroporti principali: Perugia 50km, Firenze 140km Strada bianca: 200 m, il viale di ingresso

Castiglione del Lago località Frattavecchia, immersa nella tipica campagna Umbra, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita graziosa villetta in fase di realizzazione su un unico piano di circa 140 mq, oltre a portici, serra solare attigua al soggiorno, più fondi e garage al piano interrato, per un totale di ulteriori 160 mq circa. Il piano terra, dove è sviluppata l'unità abitativa, è composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio sulla serra solare e scala di accesso al piano interrato, cucina abitabile con affaccio sulla serra solare, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Ampio portico di circa 30 mq che affaccia sul giardino circostante completamente recintato; pensilina per posti auto esterni su cui saranno installati un impianto fotovoltaico e un impianto solare termico. L'edificio è realizzato nel rispetto di tutte le normative in materia urbanistica, sismica e di risparmio energetico. Sono stati utilizzati materiali e tecniche costruttive che permettono il raggiungimento della Classe energetica A + + +, a partire dall'impiego del legno X-LAM come materiale scelto per la realizzazione della struttura portante, tetto in legno dotato di coibentazione in lana di roccia. La proprietà comprende anche circa 2.000 mq di terreno circostante e per facilitarne l'eventuale irrigazione, il progetto prevede anche l'installazione di un impianto di irrigazione con accumulo di acqua piovana. È disponibile in agenzia il capitolato contenente tutti i principali dettagli relativi al progetto. A richiesta dell'acquirente è possibile la realizzazione di una piscina e di una pertinenza. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99

Nella suggestiva frazione di Porto, nel comune di Castiglione del Lago, graziosa casa singola di circa 75 mq. Distribuita su due livelli, al piano terra si trovano una cucina/soggiorno, un piccolo bagno e una dispensa, mentre al piano superiore sono presenti una camera da letto, uno studio trasformabile in cameretta e un bagno. La proprietà non richiede interventi di ristrutturazione ed è venduta nelle condizioni attuali. Completa l'offerta un ampio giardino di circa 400 mq, da cui si gode di una vista panoramica sul incanyevole Lago di Chiusi e la campagna Toscana. Distanze: Castiglione del Lago 12 Km, Chianciano e Montepulciano 20 Km, Perugia 50 Km, Firenze 110 Km, Aeroporto sant'Egidio 65 Km.

DESCRIZIONE: Villetta a schiera capotesta, di circa 130 mq su tre livelli, così composta: ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio ed ampio bagno a piano terra; disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, cameretta e bagno a piano primo; soffitta in parte praticabile a piano secondo. Fanno parte della proprietà portico, garage di circa 35 mq al piano seminterrato, giardino privato e posto auto scoperto. CONDIZIONI: L'immobile è stato realizzato secondo le recenti normative sul risparmio energetico ed è stato rifinito con materiali di alta qualità. Classe energetica B. UBICAZIONE: L'immobile è situato a pochi metri dal centro della frazione di Sanfatucchio, in posizione panoramica e vicino a tutti i servizi.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Di recente costruzione, villa indipendente di 230 mq circa disposta su due livelli composta da: Piano terra: portico, ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, camino e cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Piano primo: disimpegno, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due camere matrimoniali, una con terrazzo, bagno con doccia e ripostiglio. La proprietà comprende ampio garage di 100 mq circa a piano seminterrato, giardino recintato di 500 mq circa e cancello automatico. Posizione comoda ai servizi, vicina al centro storico. Classe Energetica: G

In posizione tranquilla, tra il Lago di Chiusi e il Lago Trasimeno, con vista stupenda sulle dolci colline della campagna umbra, graziosa casa singola su due livelli con abitazione a piano terra e magazzini a piano seminterrato. L'abitazione, in ottime condizioni, è stata recentemente ristrutturata ed è composta da: ingresso, cucina abitabile con terrazza coperta, soggiorno, due camere matrimoniali entrambe con balcone, bagno con doccia. Gli impianti sono stati rifatti così come il bagno e i pavimenti, inoltre è stata messa la predisposizione per i pannelli solari, l'impianto di riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet ed è presente l'allaccio al gasdotto, finestre con doppi vetri. Acqua dal pozzo e dall'acquedotto. Al piano seminterrato troviamo dei magazzini in parte ristrutturati, che potrebbero essere convertiti in abitazione. I due piani sono separati e ognuno ha ingresso indipendente; è possibile acquistare l'immobile con il piano inferiore finito. Il prezzo richiesto è riferito allo stato attuale. La proprietà comprende un garage di circa 10 mq e giardino di circa 750 mq con piante di ulivo e annesso.

Bellissima proprietà in vendita nell'incantevole campagna umbra, a poca distanza dal Lago Trasimeno, completamente ristrutturata e con piscina. Descrizione La villa misura circa 450 mq suddivisa in 4 livelli. Al piano seminterrato troviamo una bella zona giorno/taverna, dove all'occorrenza si possono sistemare delle altre camere, con 2 bagni. Attraverso una scala interna o un ascensore si accede al piano terra dove troviamo un'altra bella zona giorno con camino, cucina, camera e bagno. Al piano primo, tramite ascensore o scala esterna, troviamo la zona giorno, due camere con bagno en suite, e al piano mansardato un'altra camera con bagno, possibilità di installare un seconda cucina. Infine, al piano seminterrato troviamo un grande garage per la rimessa di macchine, attrezzature da giardino e attrezzature della piscina. Spazi esterni La villa è circondata da un grande giardino di circa 5000 mq, dove trova spazio la piscina grande 14x7, e una grande terrazza. Stato e rifiniture La proprietà si trova in generale in ottime condizioni manutentive, data anche la ristrutturazione recente. Le utenze di acqua e elettricità sono allacciate, Riscaldamento GPL Potenzialità d'uso Ad oggi la proprietà viene messa a reddito, ma si presta perfettamente per essere una seconda casa, o comunque destinata a più nuclei familiari. Location & Lifestyle L'immobile è ubicato in una zona di assoluta tranquillità, nel comune di castiglione del lago, raggiungibile in soli 8 minuti. Grazie alla sua centralità, da Castiglione del Lago è possibile raggiungere tutte i principali paesi e città, come Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi e Magione. E' possibile raggiungere Castiglione del Lago attraverso la super strada, collegata all'autostrada A1 di Bettolle (Milano - Napoli). Pertanto sono comodamente raggiungibili anche le grandi città come Roma e Firenze.

Con una posizione ineguagliabile a soli 100 metri dal cuore storico di Castiglione del Lago e dall'incantevole lungolago, questa casa indipendente trasuda eleganza e modernità. Costruita nel 1957 e completamente rinnovata nel 2022, questa residenza offre una vista mozzafiato sul lago e una posizione strategica che non ha rivali. Ad accoglierti, un ingresso al piano terra si apre su un luminoso e spazioso open space con cucina a vista, affacciato su una corte privata recintata che promette momenti di relax e convivialità. Uno studio con vista panoramica sul lago, un bagno e un ripostiglio completano questo livello, offrendo una comodità senza pari. Salendo la scala interna, il piano superiore ospita la zona notte, con una camera matrimoniale dotata di balcone che regala una vista mozzafiato sul lago, un'altra camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un ulteriore bagno. Qui, il comfort e lo charme si fondono armoniosamente per creare uno spazio di riposo senza pari. Il piano terra è dotato di un pratico locale tecnico/lavanderia, che funge da centro di controllo per gli impianti di addolcimento dell'acqua, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento/raffreddamento a pavimento. La ristrutturazione mirata non solo ha potenziato la resistenza sismica dell'edificio, ma ha anche migliorato significativamente l'efficienza energetica, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile. Infissi di ultima generazione, persiane orientabili in alluminio e la predisposizione per un sistema di allarme aggiungono un ulteriore livello di sicurezza e comfort a questa proprietà esclusiva. Completa l'offerta un garage di circa 34 mq al piano interrato, dotato di basculante motorizzata, che assicura un comodo parcheggio per la tua auto. In questa dimora di pregio, la bellezza del paesaggio si fonde con il comfort moderno, offrendo un'esperienza di vita senza eguali.

Po288 - Vendesi porzione di fabbricato con giardino e piano di recupero a Vaiano. DESCRIZIONE: L'immobile, situato in splendida posizione panoramica al confine tra l'Umbria e la Toscana, si sviluppa su due livelli ed è diviso in due appartamenti per un totale di 150 mq. Il fabbricato è così composto: al piano terra troviamo il primo appartamento completamente ristrutturato 15 anni fa, composto da ampio soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali e bagno con doccia; al piano primo troviamo il secondo appartamento composto da loggia con vista sul Lago di Chiusi, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con vasca. A completare troviamo annessi per un totale di 110 mq con la possibilità di essere recuperati per la costruzione di un'altra abitazione e terreno circostante di 4ha con 90 piante di ulivo. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Vaiano, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci245 - Vendesi villa indipendente con giardino e piscina. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 171 mq, si trova in zona molto tranquilla al confine tra Umbria e Toscana, si sviluppa tutto su un piano ed è così composto: ingresso da portico, ampio salone con cucina, 4 camere matrimoniali e due bagni. A completare troviamo un garage al piano seminterrato di circa 66 mq, terreno circostante di circa 2.300 mq e piscina 6x12 profonda 1,40 m. La villa si trova in buone condizioni, è abitabile da subito. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Petrignano del Lago, una frazione a pochi minuti da Castiglione del Lago. Il paese offre alcuni servizi principali: piccolo supermercato, macelleria, bar ecc. e nel raggio di pochi minuti di macchina si raggiunge il capoluogo con tutto quello che può offrire. Zona tranquilla e circondata dalla bellissima campagna umbra, vicino al confine con la Toscana. Mentre a Castiglione del Lago, possiamo trovare tutti i servizi, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Nei pittoreschi dintorni di Castiglione del Lago, a pochi passi dal suggestivo Lago Trasimeno, si erge "Il portico sul giardino", villa moderna di circa 200 mq, finemente costruita e dotata di tutti i comfort. Questa proprietà, circondata da una recinzione e provvista di un cancello automatico, offre un accesso agevole da una tranquilla strada provinciale. Distribuita su tre livelli, questa dimora vi accoglie con un incantevole porticato che potrete godere in ogni stagione, affacciato su un giardino ben curato e provvisto di un barbecue. Gli interni sono eleganti, spaziosi e luminosi, arricchiti da materiali di alta qualità: una scala in legno, pavimenti in cotto moderno e ceramica, e pareti dai colori chiari. Gli infissi sono di ottima manifattura. Un comodo garage e un vano lavanderia completano l'immobile. Il portico sul giardino è stato mantenuta in condizioni impeccabili ed è pronta per essere abitata immediatamente. Gode inoltre di una comoda vicinanza ai servizi locali. Il prezzo indicato si riferisce esclusivamente alla proprietà, senza l'arredamento. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una seconda casa nella suggestiva zona dei Laghi, al confine tra la Toscana e l'Umbria.

Nel comune di Castiglion del Lago sorge questa esclusiva proprietà composta da un casale padronale, ex essiccatoio del tabacco, disposto su quattro livelli, recentemente ristrutturato. Circonda la proprietà un rigoglioso parco con piante ad alto fusto ed ornamentali con una bellissima piscina. La proprietà si trova a pochi passi dal centro storico ed offre bellissimi scorci panoramici sulla campagna circostante e sul borgo. Esclusiva proprietà nella campagna Umbra al confine con la Toscana, con panoramica vista lago Trasimeno. La proprietà era un ex essiccatoio del tabacco, disposto su quattro livelli, recentemente ristrutturato. Al piano terra la porta finestra a vetri riempie di luce il cuore della casa, costituito dal grande e accogliente salone in cui domina il bel caminetto, oltre alla sala pranzo, una cucina, una camera matrimoniale con bagno privato ed un ascensore. Al piano primo, a cui si può accedere anche tramite due scale esterne, troviamo un ingresso soggiorno con camino e ascensore, due camere con bagno en-suite. Al piano secondo mansardato si accede tramite una scala in ferro battuto e qui è presente un vano con letto e un bagno con vasca. Il piano seminterrato è composto da una grande taverna utilizzabile come grande open space, due bagni, un ripostiglio. Completa la proprietà un parco giardino di circa 0,57ha di esclusiva proprietà, una piscina con sistema cloro 14x7 ed un grande annesso di circa 350mq. Stato e rifiniture La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021. Il grado di rifinitura interno ed esterno è molto buono. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno. È stato costruito un annesso con solaio rinforzato e intercapedine isolato poichè al di sopra è stato realizzata una terrazza calpestabile con ringhiera. Servizi e utenze La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, riscaldamento con caldaia con bombolone gpl, acquedotto comunale, fossa imhoff. Utilizzi e potenzialità Perfetto come prima o seconda casa: potrebbe anche essere acquistata come un unica proprietà a servizio delle due proprietà vicine Podere gli Olivi al Lago. Ubicazione Podere Poggio Bel Veduto si trova al confine tra Umbria e Toscana, a circa 10 km dal Lago Trasimeno e da Chiusi. Tutti i servizi sono a circa 1km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a impresa individuale Azienda Agricola, la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da impresa individuale) il prezzo esposto è per i beni immobili, da valutare separatamente l'arredamento facente parte della stessa.

Villa unifamiliare in pietra e mattoni di 313 MQ costruita nel 2005 in zona centrale a Castiglione del Lago. L'immobile, su due piani e accessibile con cancello automatico, è suddiviso in due appartamenti completamenti indipendenti ed è servito da un ampio garage di 35 MQ con cucina e bagno con doccia adiacenti. La composizione interna abitativa è la seguente: - Appartamento a piano terra: portico di 14 MQ, soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni, locale lavanderia, e ripostiglio. - Appartamento al piano primo: loggia di 14 MQ, soggiorno con camino in muratura e angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, porticato e due terrazzi. Esternamente, annesso in legno di 12 MQ e giardino privato con pozzo artesiano interamente recintato con una superficie di circa 800 MQ.

VLT58- Vendesi villetta a schiera di recente costruzione con corte privata a Panicarola. DESCRIZIONE: L'immobile di circa 130 mq. è disposto su tre livelli: al piano seminterrato troviamo una taverna con camino, camera e bagno; al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, e bagno, tramite una scala interna saliamo al primo piano composto da due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una corte intorno alla casa di circa 200 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicarola, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Suggestiva villa panoramica al confine tra Umbria e Toscana. La superficie complessiva è di circa 240 MQ, suddivisi in due piani abitativi e un sottostrada. Il piano terra è caratterizzato da un vasto porticato esterno di 16 MQ, ingresso, ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile, salotto, e bagno. Il primo piano, interconnesso con scala in legno, è composto da disimpegno, tre camere, due bagni, guardaroba, loggia e terrazzo panoramico vista lago. Completa la proprietà il piano sottostrada di 80 MQ (altezza 2,40 m), con taverna, zona garage, di 23 mq, bagno e locale lavanderia. Il giardino, interamente recintato con pozzo e impianto di irrigazione, è di circa 600 MQ. L'immobile si trova in una località del comune di Castiglione del Lago, in zona panoramica e tranquilla da cui si può persino ammirare lo splendore del Lago di Montepulciano.