Продажа коммерческой недвижимости - Emilia-Romagna

Via della Beverara, 1 - proponiamo in vendita negozio, attualmente a uso ufficio, posto al piano terra di un condominio su zona di forte passaggio. L'immobile è composto da due vani principali, entrambi dotati di vetrina su strada, e servizi. Le finiture interne sono datate e necessitano di ristrutturazione. Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Classe energetica C. Spese condominiali contenute. Possibilità di cambio d'uso. Attualmente libero. Rif. N45/AP Prezzo di vendita: 130.000 € Agente incaricato alla vendita Alan Pattarozzi Gabetti Bologna Zanardi - Tel. 051 524452 bozanardi@******

Si propone in vendita l'attività di Ristorante de "Antica Osteria Casoni" sita a Casoni di Budrio (BO) a metà strada tra Molinella e Budrio. Il ristorante conta 40 Posti a sedere nella sala interna e per quanto riguarda l'esterno si ha a disposizione un giardino verde da utilizzare come estivo Il locale ha ricevuto diversi lavori di miglioria quali impianto di condizionamento e riscaldamento in pompa di calore vari adeguamenti all'impianto elettrico e all'imbiancatura dei locali. Magazzino / Dispensa Nella cifra indicata è compresa tutta l'attrezzatura della cucina e l'arredamento totale della sala. Possibilità di pernottamento in una camera al piano superiore. Ampia disponibilità di parcheggio

Bologna - San Mamolo: Proponiamo in vendita negozio di 23 mq ad uso commerciale con vetrina su strada, situato in una zona strategica e ben servita dai mezzi pubblici, con la presenza di fermate bus nelle vicinanze. Attualmente locato a sartoria con contratto di affitto 6+6. Bagno esterno ad uso comune. Riscaldamento autonomo con split caldo /freddo. Classe energetica ND. Euro 43.000. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CENTRO STORICO - BOLOGNA, POSIZIONE UNICA, LOCALE COMMERCIALE. Vendesi bellissimi locali commerciali di mq 120 situati in strada primaria in zona storica di elevato passaggio, con 5 ampie vetrine fronte strada, molto luminoso e di grande visibilità. E' incluso un locale al piano inferiore di mq 14 con servizi igienici, comunicanti con il piano superiore. L'immobile è collocato in una delle più interessanti aree del centro di Bologna ma con possibilità di comodi parcheggi accessibili. Attualmente si svolge una attività con oltre 30 anni di presenza continua che genera una importante redditività. Disponibilità ad accordarsi con formula e modalità da definirsi in via riservata. La posizione indicata nell'annuncio è approssimativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, su specifica richiesta della proprietà.Una posizione di grande prestigio e di forte interesse turistico, inserita in uno dei punti più frequentati e suggestivi del centro storico di Bologna. Il locale gode di un'elevata visibilità e si trova lungo un percorso di passaggio particolarmente frequentato da turisti e visitatori, grazie alla vicinanza ai principali luoghi di interesse storico e culturale della città. Una location strategica, ideale per un'attività che desidera beneficiare di un importante flusso pedonale e di una forte esposizione. Rif: 1978 - MIR IMMOBILIARE : via Palazzetti 3, 40068 San Lazzaro di Savena (BO) - www.mirimmobiliare.it - info@mirimmobiliare.it Cell. 0039- 3381080126 Angela

A Pianoro proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da diverse unità commerciali di ampia metratura. La vendita in blocco comprende: Locali commerciali con superfici a: - 561 mq - 152 mq - 222 mq -328 mq - 574 mq - 383 mq -, con possibilità di accorpamento per ottenere spazi più ampi e funzionali; 3 appartamenti monolocali; Deposito di 375 mq; Posti auto di proprietà 54; Autorimessa con 34 posti auto coperti oltre a dei garage. Soluzione ideale per investitori o operatori del settore alla ricerca di un’operazione immobiliare con redditività potenziale e possibilità di valorizzazione. www.living-in.it – La tua agenzia immobiliare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LOCATO - La proprietà si trova in un'area artigianale produttiva a 2 km dall'uscita autostradale di Altedo sull'autostrada Bologna- Padova, si sviluppa per 2 piani fuori terra per la zona adibita ad uffici e un unico piano fuori terra per l'area produttiva. Il compendio immobiliare comprende un edificio cielo-terra destinato in parte alla produzione e in parte agli uffici amministrativi dell'azienda. L'edificio è interamente locato

Negozio locato - Ottimo investimento nel quartiere Saragozza Nel rinomato quartiere Saragozza, e più precisamente in Via XXI Aprile, proponiamo in vendita negozio di circa 46 mq complessivi, in ottimo stato manutentivo, ideale come investimento a reddito. L'immobile è composto da due vani ben distribuiti: -vano principale fronte strada di circa 34 mq, -vano retro adibito ad archivio/magazzino di circa 14 mq, oltre a bagno e antibagno. Il negozio è attualmente locato, garantendo una rendita immediata, e si inserisce in un contesto residenziale e commerciale molto richiesto, con buona visibilità e passaggio. La posizione strategica nel quartiere Saragozza, una delle zone più apprezzate di Bologna, rende questa proposta una soluzione di investimento solida, con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

In via Andrea Costa, vicino alla rotonda Bernardini, in un quartiere densamente popolato, vendesi negozio in ottime condizioni, con una vetrina in posizione di grande visibilità, zona vendita e stanza retrostante con finestra su cortile condominiale, bagno interno finestrato e cantina. Affittato con rendimento del 7% annuo. Trattativa diretta con la proprietà senza spese di mediazione.

Unità immobiliare a uso laboratorio artigianale e uffici sito nel comune di San Benedetto Val di Sambro, in provincia di Bologna. La proprietà è composta da una porzione di capannone di ambiente unico con un blocco servizi e da un blocco a uso uffici al piano terra L'intero corpo di fabbrica, di forma regolare, ha un'ampia area esclusiva non recintata in terra battuta e in parte a verde incolto.

La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita, nel cuore del centro storico, elegante locale commerciale di 56 mq precedentemente adibito a bar, caratterizzato da ambienti moderni e finiture contemporanee. L'immobile si presenta con un ampio ambiente open space, luminoso e facilmente personalizzabile, ideale per attività di somministrazione, ufficio, showroom o attività commerciali che necessitano di uno spazio accogliente e rappresentativo. Completano la proprietà un bagno di servizio per la clientela e un secondo ambiente separato con ulteriore bagno dedicato al personale dipendente, soluzione pratica e funzionale per la gestione dell'attività. Le finiture moderne, unite alla posizione strategica nel pieno centro storico, rendono il locale una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto centrale e ben servito.

Vendo locale commerciale ad uso negozio o ufficio Via Bertacchi a Sasso Marconi.Libero da subito. Si compone di un locale di 50 mq con vetrine su strada, altezza soffitti oltre 3 metri possibilità di soppalcare ( altezze a norme per eventuale cambio di destinazione d'uso a residenziale). Il magazzino di 25 mq con bagno finestrato e antibagno, luminoso con porte finestre, è raggiungibile con un scala interna. Completano la proprietà 2 posti auto di circa 25mq privati in garage condominiale chiuso, altre parti condominiali. Edificio antisismico. La galleria che comprende altri negozi collega la Casa della Salute alla piazza principale di Sasso Marconi. Spese condominiali annuali di circa 500 annui.PREZZO TRATTABILE.

Cielo-Terra Iconico "Locanda della Luna": Ristorante, Pizzeria e Affittacamere Chiavi in Mano Proponiamo in vendita esclusiva l'intero edificio cielo-terra situato in posizione strategica fronte strada ad alta visibilità. Sede della storica e rinomata "Locanda della Luna", la struttura è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio e impianti a norma. Limmobile si compone di due anime integrate ma indipendenti: PIANO TERRA (Food Beverage): Locale ristorante-pizzeria finemente arredato e pronto all'uso. Include cucina professionale completa, zona lavaggio e forno per pizza. Ambienti accoglienti pronti per accogliere la clientela dal primo giorno. PIANO PRIMO (Ricettivo): Con ingresso totalmente indipendente, zona residenziale dedicata all'attività di affittacamere. Dispone di 7 unità (6+1), ognuna dotata di bagno privato, climatizzazione e finiture moderne. PUNTI DI FORZA : Posizione: Fronte strada con forte passaggio veicolare. Stato: Completamente ristrutturato, nessun intervento necessario. Business pronto: Una soluzione unica per chi desidera gestire un business integrato o mettere a reddito due unità distinte in un unico corpo di fabbrica. -PER MAGGIORI INFORMAZIONI RIFERIMENTO SBC204 - WWW.IMMOBILIAREBOSCHI.COM PER MAGGIORI INFO STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI 051/592094 WWW.IMMOBILIAREBOSCHI.COM

Questa straordinaria opportunità nel settore della ristorazione rappresenta un punto di riferimento consolidato sul territorio da oltre tredici anni. Si tratta di un'attività storica, proposta con formula "chiavi in mano", ideale per chi desidera un investimento sicuro supportato da una clientela fedele e già sviluppata. Il locale accoglie gli ospiti in un ambiente curato e funzionale, sviluppato internamente su due sale distinte che permettono di creare atmosfere differenziate o di ospitare eventi privati in totale riservatezza. A completare la zona dedicata al pubblico si aggiunge una veranda chiusa, perfettamente climatizzata e utilizzabile durante tutto l'anno, che porta la capacità complessiva a circa 70 coperti, garantendo una versatilità rara per la zona. Il cuore operativo della struttura è una cucina professionale di metrature generose, progettata per gestire agevolmente alti carichi di lavoro. La zona tecnica e di servizio è completata da locali spogliatoio e servizi igienici riservati esclusivamente al personale. Il valore aggiunto di questa proposta immobiliare è rappresentato dalla logistica esterna: il ristorante dispone infatti di un comodo parcheggio privato e riservato, un elemento fondamentale per la comodità della clientela e un plus esclusivo che distingue questa proprietà da altre soluzioni nel mercato locale. Grazie alla gestione continuativa e alla solida reputazione costruita nel tempo, l'attività garantisce un flusso di cassa immediato in un contesto pronto all'uso. Contattaci allo 051/720122 per fissare la tua visita o per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: A EPI: 850,55 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 105 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2020, situato in posizione strategica e di forte passaggio in Via Toscana, fronte Chiesa Nuova, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona. L'immobile gode di ottima visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine fronte strada, entrambe dotate di serranda motorizzata e accesso indipendente. La disposizione degli spazi consente inoltre, qualora vi fosse interesse, la possibilità di suddividere il locale in due distinte unità commerciali indipendenti, rispettivamente di circa 73 mq e 32 mq, entrambe con accesso autonomo e vetrina su strada. Il locale, precedentemente adibito ad attività gastronomica, si presenta particolarmente adatto ad attività nel settore food e ristorazione grazie alla presenza di canna fumaria, impianto di ventilazione forzata e impianti completamente a norma e certificati. È inoltre presente un moderno impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, in quanto il locale è sprovvisto di caldaia autonoma. Internamente gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali: oltre alle due principali aree vendita con ingresso diretto dalle vetrine, troviamo l'attuale zona cucina, diversi ambienti ad uso magazzino e ripostiglio, un bagno destinato al pubblico conforme anche alle normative per persone diversamente abili, oltre a bagno di servizio con antibagno e spogliatoio per il personale. Con trattativa separata vi è inoltre la possibilità di acquistare tutta l'attrezzatura professionale presente all'interno del locale, tra cui forno per la cottura dei polli arrosto, forno professionale da cucina, friggitrice e ulteriori attrezzature dedicate alla ristorazione. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore alimentare, sia per chi è alla ricerca di un investimento commerciale grazie alla possibilità di realizzare due unità indipendenti. Per maggiori info contattaci. Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna. SIAMO AL TUO FIANCO PER UN'ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.

Vendesi - GELATERIA avviata a San Giovanni in Persiceto - BO, in un locale di 90mq finemente arredato, con tavolini e vetrine espositive, in zona di forte passaggio con clientela fidelizzata e ottimo potenziale di crescita. I locali si sviluppano come segue: ampio locale open space con banco gelati a pozzetto e tavolini, doppio bagno, privato e disabili, locale diviso per magazzinaggio provviste. Chiamare per piu' dettagliate informazioni.

ATTIVITA' DI BAR BEN AVVIATO CON SERVIZIO DI CAFFETTERIA DURANTE IL GIORNO E COCKTAIL BAR LA SERA - Ad.ze Via del Pratello - L'attività ha 4 vetrine su strada, ad angolo, circa 50 posti a sedere interni più 10 al bancone. Dehor esterno sotto al portico con altri 22 posti a sedere circa. Il locale adibito alla somministrazione ha una superficie di circa 75mq con altezza di 3,55m ed è arredato con un bancone completamente attrezzato, tavoli, sedie e sgabelli. Inoltre è presente una sala preparazioni di 29mq, un bagno per il personale con antibagno, un bagno per il pubblico adatto ai disabili e un magazzino di 10mq. Canone di locazione 1200€/mese Deposito cauzionale 2100€ Doppia licenza: somministrazione e vendita al dettaglio. L'ordinanza comunale al momento prevede l'apertura serale fino alle 22

IMOLA CENTRO STORICO - In posizione fronte strada, proponiamo locale commerciale di circa 40 mq, situato al piano terra e composto da due vani e bagno. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione commerciale a € 850 mensili. Prezzo: € 90.000 Rif. SI 008 Agenzia New Leaf Immobiliare - Tel. 051 0220380 www.newleafimmobiliare.it SE DESIDERATE CONOSCERE IL VALORE DEL VOSTRO IMMOBILE, OFFRIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Zola Predosa - Via Capuzzi Negozi / Uffici catastalmente due immobili collegabili di 197 mq. l'uno, idonei a varie attività, su due livelli estremamente luminosi, facile possibilità di parcheggio, dotati di aria condizionata, riscaldamento autonomo, già disponibili.

Sulla via Emilia, in posizione strategica a San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita muri di locale commerciale attualmente adibito a ristorazione/pizzeria. Ottima occasione di investimento o per aprire la propria attività. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra abbiamo zona con cucina e forno per pizze, sala clienti con due grandi vetrine sulla strada e bagno. Al piano interrato ampio deposito e spogliatoio con bagno. Basse spese di gestione. Immobile provvisto di canna fumaria e impianto gas. l'immobile si vende completamente arredato e pronto all'uso. Per ulteriori informazioni o visite contattare Giulia al 3516292905. Valutiamo gratuitamente il tuo immobile OTTIMA SOLUZIONE ANCHE COME INVESTIMENTO! Per info e visite contattare Giulia allo 051 627 5567 o scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

Zola Predosa - Via Capuzzi Negozio / ufficio su due livelli estremamente luminoso idoneo a varie attività, facile possibilità di parcheggio, dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, già disponibile.