Venda de imóveis comerciais - Emilia-Romagna

Imola via Del Lavoro, in posizione di forte passaggio, locale ad uso bar tabacchi con quattro vetrine, buon investimento, affittato con rendita del 9% lordo, circa mq. 100 oltre a pergola coperta di mq. 50, interni in ottimo stato con servizi uomo-donna-disabili, impianti autonomi spese condominio ridotte. Ottima gestione con persone giovani e dinamiche interessate a servire il cliente affinchè si senta soddisfatto. Rif. 69

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La superficie del laboratorio, situato al primo piano e accessibile anche tramite un ampio montacarichi, è di circa 890 mq, suddivisi tra laboratorio, deposito e uffici. Completa la proprietà un appartamento di circa 110 mq, soluzione ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione nello stesso contesto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un laboratorio con uffici per una superficie complessiva di circa 1000 mq, interamente sviluppati al primo piano. La distribuzione degli spazi risulta pratica e ben organizzata, consentendo una gestione efficiente di tutte le attività operative. Nel dettaglio, circa 110 mq sono destinati ad appartamento, mentre circa 590 mq sono adibiti a laboratorio; la restante superficie è attualmente utilizzata come uffici, refettorio e servizi. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono grande flessibilità e possono essere facilmente adattati alle diverse esigenze lavorative. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, garantendo comfort e un'ottimale gestione dei consumi durante tutto l'anno. Si tratta di una soluzione completa, pensata per chi desidera concentrare operatività e organizzazione in un unico spazio funzionale. CONTESTO E UBICAZIONE L'immobile si trova nella zona industriale di San Giorgio di Piano, un'area strategica e ben collegata, particolarmente apprezzata per la presenza di numerose attività produttive e artigianali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, grazie ai comodi collegamenti con le principali arterie stradali che permettono di raggiungere facilmente Bologna e i comuni limitrofi, rendendo agevoli sia gli spostamenti del personale sia la gestione della logistica. Inoltre, la zona offre spazi comodi per la sosta, sia per dipendenti che per clienti e mezzi operativi, garantendo praticità e funzionalità nella quotidianità lavorativa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

La Palazzina è disposta su tre piani, un tempo adibita ad Albergo, e si trova in centro al paese di Medicina. L'immobile è composto al piano terra da bussola di entrata ed ufficio, quindi salendo al primo e secondo piano si trovano 17 camere e 14 bagni, variamente distribuiti con tre vani ripostiglio. Al piano primo le camere affacciate alla via principale sono servite da balcone. La struttura è in ottimo stato con buono stato di conservazione del perimetro esterno e del tetto, che registra pluviali recenti. Il riscaldamento era gestito con unica caldaia posta in vano tecnico al piano terra, consigliabile il passaggio a pompe di calore. Gli impianti in generale sono da rivedere. La palazzina così composta può essere ristrutturata per recuperare l'originario ruolo ricettivo oppure, cambiandone la destinazione d'uso in residenziale, ricavare appartamenti di diverse metrature con sicuro investimento.

Nel cuore di Loiano, in posizione centralissima sopra la Coop, proponiamo in vendita locale commerciale avviato, completamente arredato e pronto all'uso, attualmente adibito a pub e cocktail bar con cucina veloce. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati nei dettagli e una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a un'accogliente zona bar dotata di bancone attrezzato, frigoriferi, retrobanco, spillatrici e tutte le attrezzature necessarie per la somministrazione. La sala interna, moderna e luminosa, è arredata con tavoli e sedute e arricchita da due balconcini panoramici che regalano una splendida vista sulle colline bolognesi, elemento distintivo che rende l'esperienza del cliente unica e memorabile. All'esterno, direttamente fronte ingresso, è presente un'area privata adibita a dehors, ideale per il servizio all'aperto durante la bella stagione, già attrezzata con tavoli. Il locale è inoltre completo di vetrina refrigerata per gelati, frigoriferi professionali, bagno per la clientela, servizi per il personale e impianti a norma. La posizione strategica, l'ottima visibilità e la facilità di parcheggio lo rendono perfetto per intercettare sia la clientela locale sia quella turistica. La struttura si presta a diverse tipologie di attività nel settore food & beverage: bar, cocktail bar, gelateria, bistrot o ristorazione leggera. Soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata o dare vita a un nuovo progetto in una zona in costante crescita.

Il locale si trova in centro a Sant'Antonio, posizione centrale nel borgo di Sant'Antonio, sulla via principale SP 50 che collega Medicina a Molinella Locale commerciale sito al Piano Rialzato ad angolo. Nessuna spesa di condominio. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Possibilità di Personalizzazione - Zona Centro - Luminosità - Ottimo da Investimento

Monterenzio - Ad.ze Comune, Via Idice. La Gabetti Porta Santo Stefano propone in vendita un immobile commerciale di circa 175 mq disposto su due livelli, ideale per attività di ristorazione. Al piano terra si sviluppa una zona di circa 100 mq suddivisa in area ristorazione, predisposta per almeno 30 coperti, zona caffetteria con banco bar, cucina professionale completamente attrezzata e area dedicata al lavaggio stoviglie. Al piano seminterrato, con altezza di 2,70 metri e servito da elevatore, si trovano un ampio magazzino/dispensa e uno spogliatoio per il personale. Completano la proprietà un gradevole porticato, posti auto dedicati, finiture e arredi curati nel dettaglio, riscaldamento autonomo a pavimento e spese condominiali molto contenute. Volendo, è possibile acquistare a parte l'arredo e la strumentazione attualmente presenti. Soluzione pronta all'uso, perfetta per chi desidera avviare o trasferire un'attività in zona strategica e ben servita. EURO 145.000 Rif.: 22/ES Gabetti Porta Santo Stefano Tel: 0514989858 bosantostefano@******

DOTTOR HOUSE propone in vendita attività a Bologna nel cuore della zona Barca a solo 1,5 km dallo stadio Renato Dall'Ara con concessione di dehor e chiosco del gelato con laboratorio annesso. Attività avviata da oltre 30 anni con la stessa gestione che vanta di una clientela affezionata e pronta ad essere portata avanti con anche maggiori investimenti e potenzialità. Concessione del chiosco in affitto dal Comune di Bologna a soli 3.200 € all'anno! Questo acquisto è l'ideale se: sei una giovane imprenditore/imprenditrice che desidera lanciarsi in questo settore sfruttando l'avviamento dell'attività di tanti anni, desideri investire in una attività che non conosce crisi e di facile gestione. Disponibile compreso nel prezzo un periodo di affiancamento se necessario fino a 3 mesi. Per info 3332842142 o segreteria@nicolamontanari.it

Rif: 320 GALL - In vendita - Negozio ristrutturato in Via Galliera, ad.ze Piazza dei Martiri In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio di 88 mq al piano terra, completamente ristrutturato e in ottimo stato. L'immobile è attualmente locato con ottima rendita, rappresentando quindi una soluzione ideale per investimento a reddito. L'interno è composto da un'ampia sala principale attualmente utilizzata come sala da ballo, spogliatoio allievi, spogliatoio insegnanti, due bagni attrezzati anche per persone con disabilità e un ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese. Richiesta € 295.000. Ottima opportunità in una delle zone più richieste del centro di Bologna.

Investimento Sicuro a Bologna - Rendita SICURA - CHIAVI IN MANO In vendita locale commerciale di 166 mq situato all'interno del Centro Commerciale San Ruffillo, complesso di riferimento nell'area sud di Bologna che ospita il Superstore Coop con il più alto fatturato della città. L'immobile è locato ad una MULTINAZIONALE conosciuta e affidabile, presente dall'inaugurazione del centro commerciale nel 2002. Il contratto garantisce una rendita sicura oltre IVA e spese di gestione e condominiali. Conduttore solido e puntuale nei pagamenti. Nessuna spesa di manutenzione ordinaria a carico della proprietà. Servizi del centro commerciale: vigilanza, ampi parcheggi, bagni pubblici, manutenzione aree verdi, pulizie e utenze centralizzate Un investimento sicuro, redditizio e senza pensieri, ideale per chi cerca una rendita stabile e garantita in una delle zone più frequentate di Bologna. Punti di forza dell'immobile: - investimento chiavi in mano - Classe Energetica "D" - Sportello bancario L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BOLOGNA S.RUFFILLO (240 m). Le linee autobus più vicine sono CORTICELLI (160 m), MARCELLO e altre 8 fermate nel raggio di 430 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ABBA (310 m), RAFFAELLO SANZIO e altri 3 asili entro il raggio di 440 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto RAFFAELLO SANZIO (320 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA TONIOLO (420 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel comune di Mirandola proponiamo "Pub microbirrificio". Situato nel centro storico in posizione angale, 3 vetrine, posti interni 50 ed esterni 30, piccola cucina. Ambiente molto intimo e accogliente. Le birre vengono tutte prodotte all'interno del laboratorio di mq 250 attrezzatissimo, la produzione massima litri 2.000 mensili. Vendita diretta anche di bottiglie. L'affitto dei due immobili e di € 16.500,00 annui.Tra le birre in gamma troviamo una varietà piuttosto assortita di stili: dalla Golden Ale alla California Common, passando per Belgian Pale Ale, Ipa e Witbier.il tutto accompagnato da stuzzicherie, panini, patatine fritte e dolci. Acconto + dilazioni da concordare. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO. Ci sono aziende che pensano unicamente ai numeri e al fatturato, e poi c'è Proaziende: la realtà che da quarant'anni ascolta le vostre reali esigenze, impara a conoscervi, pianifica insieme a voi il migliore dei futuri possibili, sia che vogliate vendere un'attività sia che vogliate acquistarla. Conoscenza del mercato, esperienza pluriennale, competenza, etica professionale, capacità di interpretare le nuove tendenze: valori che non si improvvisano, ma che si costruiscono lavorando sul campo, ogni giorno, con serietà e attenzione. E poi c'è la versatilità: offriamo servizi legati alla progettazione, alla comunicazione e a tutto ciò che può aiutare lo start up di un'azienda, senza tralasciare il supporto per la facilitazione all'accesso al credito e la finanza agevolata, spesso vere e proprie chiavi di volta per partire con il piede giusto. Vi preoccupano la burocrazia e le tante normative del nostro settore? Che siate un artigiano o una grande azienda potete fidarvi di noi, della nostra competenza e della nostra storia che dal 1984 aiuta a nascere e a crescere imprese di qualsiasi categoria e dimensione. Proaziende vi accompagna e lo farà sempre, anche dopo l'inizio della vostra attività, se lo vorrete, saremo pronti a compiere con voi i passi necessari per sognare sempre più in grande. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti Marketing & Sales Manager Ivan Calcagno

via capo di lucca, centralissimo, traversa via irnerio, in edificio anni '60, al piano terra, locale uso ufficio mq 180 da ristrutturare con n. 4 vetrine. per informazioni o visite ( +39) 335 8330330 paola ferlinghetti real estate

Nel cuore di Loiano in posizone centralissima. Proponiamo ampio locale commerciale ristrutturato nei primi anni 80' con ottima disposizione degli spazi tale da poterlo adibire in fase di ristrutturazione ad abitazione. L'immobile, disposto su due livelli collegati internamente da un montacrichi, risulta attualmente adibito a ristorante (non in esercizio) ed è così composto: al piano terra troviamo un'ampia ed elegante sala pranzo, la sala bar ed i servizi. Al primo piano invece troviamo i locali accessori di cui un deposito magazzino, un vano riposo del personale, uno spogliatoio personale, un deposito biancheria e un wc. In un'ottica di ristrutturazione questi spazi risultano ottimali per la realizzazione di un'abitazione prestigiosa, prevedendo al piano terra i locali acessori all'abitazione come taverna, cantina e autorimessa e al piano primo la parte residenziale. Ape in richiesta. Rif.Lor7 € 97.000,00 Nel cuore di Loiano in posizone centralissima. Proponiamo ampio locale commerciale ristrutturato nei primi anni 80' con ottima disposizione degli spazi tale da poterlo adibire in fase di ristrutturazione ad abitazione. L'immobile, disposto su due livelli collegati internamente da un montacrichi, risulta attualmente adibito a ristorante (non in esercizio) ed è così composto: al piano terra troviamo un'ampia ed elegante sala pranzo, la sala bar ed i servizi. Al primo piano invece troviamo i locali accessori di cui un deposito magazzino, un vano riposo del personale, uno spogliatoio personale, un deposito biancheria e un wc. In un'ottica di ristrutturazione questi spazi risultano ottimali per la realizzazione di un'abitazione prestigiosa, prevedendo al piano terra i locali acessori all'abitazione come taverna, cantina e autorimessa e al piano primo la parte residenziale. Ape in richiesta. Rif.Lor7 € 97.000,00 Nel cuore di Loiano in posizone centralissima. Proponiamo ampio locale commerciale ristrutturato nei primi anni 80' con ottima disposizione degli spazi tale da poterlo adibire in fase di ristrutturazione ad abitazione. L'immobile, disposto su due livelli collegati internamente da un montacrichi, risulta attualmente adibito a ristorante (non in esercizio) ed è così composto: al piano terra troviamo un'ampia ed elegante sala pranzo, la sala bar ed i servizi. Al primo piano invece troviamo i locali accessori di cui un deposito magazzino, un vano riposo del personale, uno spogliatoio personale, un deposito biancheria e un wc. In un'ottica di ristrutturazione questi spazi risultano ottimali per la realizzazione di un'abitazione prestigiosa, prevedendo al piano terra i locali acessori all'abitazione come taverna, cantina e autorimessa e al piano primo la parte residenziale. Ape in richiesta. Rif.Lor7 € 97.000,00

LABORATORIO IN VENDITA ZONA ROVERI VIA DELL'INDUSTRIA - LIBERO SUBITO - CLASSE ENERGETICA B 127MQ LABORATORIO All'interno di un complesso commerciale del 2008, proponiamo in vendita un luminoso locale ad uso laboratorio posto al secondo piano con ascensore. In origine la pianta prevendeva un ambiente unico senza divisioni interne, il locale è stato personalizzato dalla proprietà con pareti divisorie ed è composto da un ingresso con la possibilità di creare un angolo per accogliere i clienti, due ambienti ufficio, un ampio spazio finestrato dove creare diverse postazioni di lavoro, un terzo locale da utilizzare come ufficio, un ripostiglio, uno spogliatoio e un bagno. L'immobile, presenta tutte le condizioni per essere utilizzato come laboratorio odontotecnico ma si presta anche ad a un cambio di destinazione d'uso in ufficio/studio professionale, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi. Tra le opere extra capitolato richieste in fase di costruzione del fabbricato, troviamo la canna fumaria indipendente e il contatore del gas esterno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia elettrica e inverter estate/inverno; nel palazzo è presente il cappotto. Volendo a parte, al piano interrato, raggiungibile direttamente con l'ascensore, si trovano due posti auto e due posti moto coperti. E' un immobile pronto per essere venduto e utilizzato da subito, con relazione tecnica integrata che garantisce la corrispondenza catastale e la conformità urbanistica. La provenienza del bene è da persona fisica pertanto è un acquisto senza iva. L'immobile è in classe energetica B. Nota: Le foto arredate sono render IA a scopo illustrativo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA SUL POSTO CON UN NOSTRO CONSULENTE DEDICATO, CONTATTACI AL NUMERO 0514071458 O COMPILA IL MODULO RICHIESTA VISITA. Rif. CV0937BIS Prezzo richiesto: € 255.000 Immobile gestito con mandato in esclusiva da Immobiliare Cavallo via Giuseppe Mezzofanti 37 Bologna Referente per la vendita agente immobiliare Alex Cavallo Tel. 051 4071458 Cell. +39 373 5275837 mail: info@immobiliarecavallo.it - Sei interessato a questo immobile ma ne devi vendere un altro? Mettiamo a disposizione dei nostri clienti, agenti qualificati che studiano il mercato immobiliare ogni giorno e per questo sono in grado di realizzare il massimo valore dalla vendita della tua proprietà, in tutta tranquillità e sicurezza. - Devi richiedere un mutuo/leasing per acquistare questo tipo di immobile? Affidati ai nostri consulenti finanziari, ti forniranno in tempi brevi una risposta concreta sulla possibilità di ottenere un finanziamento. Il nostro obiettivo è quello di ottimizzare i tempi della ricerca e dell'acquisto del tuo prossimo immobile!

Proponiamo in vendita negozio di circa 65 mq sito in Via Massarenti a Bologna, in una posizione di forte passaggio, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale grazie all'elevata visibilità. L'immobile si sviluppa in un ambiente principale molto ampio e facilmente adattabile a diverse esigenze, valorizzato da tre vetrine su strada che garantiscono grande luminosità e impatto visivo. Il negozio dispone inoltre di due bagni, dotati di antibagno e di un comodo locale deposito con altezza interna di 2,88 metri. L'altezza interna del locale principale è di 3,38 metri, caratteristica che conferisce ariosità agli spazi e maggiore versatilità d'uso. Dotato di impianti elettrici e di illuminazione, l'immobile è completamente autonomo e presenta spese condominiali molto contenute, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. Ideale per chi è alla ricerca di un locale ampio, ben visibile e inserito in un contesto commerciale dinamico e ben servito. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero: 051/4071883.

RIF. 18/LF A pochi minuti da Porta Lame e da Via Zanardi, proponiamo in vendita locale commerciale ad angolo di circa 174 mq commerciali, con ingresso da Via Casarini e ampio magazzino direttamente collegato al negozio. L'immobile dispone di una superficie destinata alla vendita di circa 130 mq calpestabili, caratterizzata da ambienti ampi e facilmente organizzabili, oltre a un magazzino di circa 80 mq, comodamente accessibile dall'interno del locale. Attualmente libero, il negozio è pronto per essere utilizzato immediatamente, sia per l'avvio della propria attività sia come opportunità di investimento da destinare alla locazione. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite fancoil e di impianti a norma. Spese condominiali contenute, pari a circa € 1.100 annui. Classe energetica in fase di definizione. Rif. 18/LF Prezzo richiesto: € 300.000 Incaricato alla vendita: Alessandro Ferracuti Tel. 051 524452

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: locale commerciale fronte strada diviso in due ambienti con possibilità di accesso indipendente in entrami i locali, dotato di bagno e antibagno con accesso disabili, ripostiglio per stoccaggio merce e bagno per il personale in stabile di poche unità abitative. CARATTERISTICHE: I locali sono luminosi in ottime condizioni di manutentive, dotati di pavimenti in parquet, serrande elettriche, vetrine su ingresso in vetrocamera e aria condizionata a pompa di calore e canna fumaria. CONTESTO: in area di interesse commerciale, ricca di esercizi e adiacente a scuole, fermate autobus e servizi pubblici; in posizione strategica con possibilità di parcheggio nelle vie limitrofe. COMMENTO: ideale per attività di vendita o studio professionale aperto al pubblico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 327.1116827

RIF: MM016 OG IMMOBILIARE di Zola Predosa propone in vendita un locale commerciale accatastato C/1, attualmente adibito a edicola, situato in posizione strategica su Via Calzavecchio, una delle arterie più trafficate di Casalecchio di Reno, caratterizzata da un intenso passaggio sia veicolare che pedonale. Grazie alla sua conformazione e alla categoria catastale, il locale si presta a diverse destinazioni commerciali, risultando particolarmente interessante sia per la prosecuzione dell'attività di edicola sia per l'apertura di una piccola gelateria, chiosco o attività di vendita al dettaglio. INTERNO: L'immobile, posto al piano terra e con affaccio diretto sulla strada, si sviluppa su una superficie di circa 20 mq ed è completato da un'esclusiva area verde privata di circa 35 mq, ideale come spazio esterno di servizio o da valorizzare in funzione dell'attività svolta. L'immobile dispone di bagno privato, si presenta in buono stato ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che costituisce l'unico sistema di riscaldamento e rafrescamento. ESTERNO: La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici, un parco e svariate attività commerciali che contribuiscono a generare un costante flusso di potenziali clienti. Inoltre, la vicinanza a Via Porrettana garantisce ulteriore visibilità e un elevato passaggio quotidiano di persone. Libero da subito, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona consolidata e ad alta frequentazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

Centro storico dentro le mura GESTIBILE A CARATTERE FAMIGLIARE. OCCASIONE IMPERDIBILE PER INIZIARE UNA VOSTRA REMUNERATIVA ATTIVITA' In strada con ottimo passaggio pedonale locale e turistico, vicino altri ristoranti /trattorie, locali commerciali: 1000CASE propone in vendita, elegante ristorante con canna fumaria, ha un perfetto funzionale arredamento, consolidata clientela e fatturato dimostrabile. All'interno vi sono 28 posti a sedere, due bagni, cucina completa con attrezzature nuove, frigoriferi, congelatori, doppio forno, abbattitore, stufa 6 fuochi, friggitrice, bollitore, magazzino, spogliatoi, possibilità di dehor con 18/20 posti. Possibilità di ampliamento licenza bar. L'attento studio degli spazi e dei volumi, unitamente alla scelta dei materiali e dei punti luce conferiscono a questo locale uno stile essenziale e allo stesso tempo ricercato. Non servono interventi per iniziare l'attività, i costi di gestione utenze sono bassi. Interessante, molto conveniente il canone di locazione con contratto di lunga durata. Le licenze di somministrazione alimenti nel centro storico di Bologna sono bloccate da vari anni e non saranno rilasciate per i prossimi anni. Richiesta trattabile € 290 mila. Telefonare al 339.120.89.83 Franco Carella 1000CASE Bologna

Ufficio in Vendita - Locale Commerciale Moderno e Funzionale a due passi dal centro di Funo D'Argelato (BO). Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore del paese! Ti presentiamo un elegante ufficio commerciale su un unico piano, perfetto per chi ricerca uno spazio professionale di qualità. Con 115 m² calpestabili, questo immobile offre tutto ciò che serve per sviluppare la tua attività. Spazi Interni Versatili e Ben Organizzati L'interno si articola in una reception accogliente con open space d'ingresso, ideale per ricevere clienti in modo professionale. Troverai 2 uffici privati completamente attrezzati, perfetti per riunioni riservate e lavoro concentrato. Inoltre, disponi di 3 locali separati da pareti a 3/4, che garantiscono privacy mantenendo una certa comunicazione visiva tra gli spazi. Servizi Completi e Pertinenze Esclusive L'ufficio è dotato di bagni e servizi igienici, garantendo il massimo comfort. Costruito nel 1980, l'immobile gode di un'ottima esposizione con orientamento Nord, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale durante tutta la giornata. La destinazione d'uso consigliata è ufficio professionale o centro plurifunzionale, adatto a studi legali, consulenze, agenzie e molto altro. Visita l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Non perdere questa occasione!

Rif: 19 - CENTRO STORICO AD.ZE ViA IRNERIO RIF 19: Proponiamo in vendita interessante negozio FINEMENTE RISTRUTTURATO con vetrina fronte strada. L'immobile di 17 mq è composto da da ambiente principale, retro, antibagno e bagno, più magazzino di 10 mq al piano interrato del palazzo Classe energetica A1 Attualmente locato a 450 euro al mese L'immobile è in OTTIME condizioni, è stato completamente ristrutturato con interventi mirati: - vetrina antisfondamento - serrature blindate - cablato con fibra ottica - predisposizione per insegna a bandiera - il bagno è dotato di acqua calda - canalizzazione forzata dell'aria verso l'esterno Classe energetica A1 La richiesta è di euro 67.000 trattabili. Per avere maggiori informazioni contattare l'agenzia Tempocasa al numero 051/254120. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Una struttura solida, affidabile e in continua crescita. Dal 1988, anno della sua fondazione, Tempocasa è un'azienda unica e inconfondibile, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare. L'ufficio “Commerciale & Industriale Bologna” opera su tutto il territorio cittadino e si occupa esclusivamente di mediazione di attività e immobili commerciali. La nostra esperienza ci consente di soddisfare tutte le esigenze specifiche sia di chi vuole iniziare una nuova attività sia di chi è alla ricerca di un valido investimento. Affidandoti a noi avrai la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per i finanziamenti, l'assicurazione, le consulenze tecniche e legali e la comunicazione. Attenta alle esigenze di ciascun cliente e ai cambiamenti del mercato, Tempocasa non si ferma mai ed è in costante evoluzione, per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa Commerciale & Industriale Bologna commercialeindustrialebologna@tempocasa.it