Prodej komerčních nemovitostí - Emilia-Romagna

Massi Immobiliare propone in vendita grazioso locale commerciale adibito attualmente a centro estetico, quindi locato a reddito. Si propone il locale a reddito con regolare contratto d'affitto. L'immobile é situato in prossimità del centro del paese con grande parcheggio, circondato da altre attività al piano terra di una palazzina. A fianco delle attività si trova un parco pubblico, zona tranquilla e confortevole. Per informazioni chiamare Nicola al 3487935598.

Rif: N20V - Riferimento: N20V La Tempocasa di Valsamoggia, propone in vendita negozio commerciale situato a Castelletto di 54 metri quadrati l'immobile in questione Dispone di: due locali con riscaldamento autonomo Situato in ottima zona di passaggio, molto vicino ai servizi quali: scuole elementari, piazza, comune, campo sportivo, fermate autobus, cartoleria, a pochi minuti a piedi dai supermercati ottimo per imbastire una nuova attività a Castelletto.

Valsamoggia Loc. Monteveglio All'interno di recente edificio misto pietravista residenziale/commerciale proponiamo NEGOZIO AL PIANO TERRA di circa 45 mq, AL PIANO TERRA CON 1 VETRINA, composto da locale OPEN - SPACE, antibagno e bagno grande CON DOCCIA. L'immobile è del 2001 con impianti a norma, termoautonomo, climatizzato e basse spese condominiali. Volendo adatto anche per uso ufficio oppure ambulatorio etc. LIBERO SUBITO

Proponiamo in vendita un interessante laboratorio accatastato C/2, attualmente utilizzato come showroom, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, edificato negli anni '70, rappresenta una soluzione versatile e funzionale, ideale per attività artigianali, commerciali, espositive o di deposito. Gli spazi interni sono caratterizzati da un'altezza di 6 metri al colmo e 5 metri nella parte più bassa del tetto, offrendo ambienti ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. La proprietà è dotata di caldaia e dispone di doppio ingresso, che consente una gestione pratica e indipendente degli spazi. Al piano superiore è presente un ulteriore vano, perfetto da destinare a showroom, uffici, sala riunioni o area operativa, a seconda delle necessità. Completa la proprietà un appartamento di 112 mq posto al primo piano. Sono inoltre presenti una cantina e un garage, che arricchiscono ulteriormente la dotazione dell'immobile. Presente inoltre ulteriore ampia unità immobiliare di 191 mq, attualmente suddivisa in due appartamenti con entrate indipendenti, ciascuno dotato di proprio ingresso, disponibile con trattativa a parte. L'immobile è situato in Via Castagni, nella zona industriale e artigianale del Bargellino, nel comune di Calderara di Reno, uno dei poli produttivi più strategici dell'area metropolitana bolognese. La posizione garantisce un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza ai principali collegamenti viari, tra cui la Tangenziale di Bologna, l'Autostrada A14, l'Autostrada A1 e l'Interporto di Bologna. Inoltre, l'Aeroporto Guglielmo Marconi è raggiungibile in pochi minuti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di collegamenti rapidi con il territorio nazionale e internazionale. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un immobile che unisca spazi produttivi, area espositiva e abitazione, in una posizione strategica e ben collegata. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

Via Enrico Mattei: locali commerciali con ottima e sicura redditività, occupato da solido ed affidabile conduttore da lunga data, composti da 105 mq al piano terra, cantina al piano interrato collegata internamente di 20 mq, magazzino al piano interrato anch'esso collegato internamente di 135 mq con possibilità di carico e scarico diretto dall'esterno. Locali ben tenuti ottimi per un investimento sicuro e duraturo, la posizione è ben visibile dal trafficato incrocio sulla San Vitale ed è adiacente alla zona artigianale/industriale Roveri con alto afflusso di numerosi mezzi commerciali e di clientela privata. Ulteriori informazioni in ufficio. (APE G 354) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l'Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Rif: 422 - AD.ZE VIA SANTO STEFANO - VIA FONDAZZA Cucitura perfetta nel tessuto della Bologna medievale, Via Fondazza si fa largo tra i portici per unire, con la sua inconfondibile anima popolare, due delle arterie più nobili e vibranti della città: Strada Maggiore e Via Santo Stefano. Proprio in questo ambito contesto, all'angolo con Via San Petronio Vecchio e Via del Piombo, proponiamo in vendita negozio di 60mq con tre grandi e ampie vetrine sotto portico. L'immobile è composto da tre ambienti principali, bagno e due cantine al piano interrato. La soluzione è attualmente locata, con contratto commerciale 6+6 anni che avrà la sua prima scadenza nel 2032, ad una storica fondazione culturale le cui radici risalgono al 1977. Si tratta di un investimento che garantisce una rendita certa, uno spazio luminoso e di valore in un contesto di forte passaggio. Prezzo richiesto: € 205.000,00 Spese condominiali contenute, circa 50€ al mese. Rientro nell'investimento oltre il 6%/anno. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

AD. ZE VIA SANTO STEFANO (Via San Petronio Vecchio) vendesi locale commerciale accatastato ad uso ufficio, cat. A/10 di mq 30 con vetrina fronte strada e serranda elettrificata composto da: ampio vano, corridoio e bagno. dispone anche di cantina di pertinenza. Ottimo investimento attualemente locato con una rendita del 6% annuo lordo. Contratto commerciale 6+6. Prima scadenza contrattuale 28/02/2031 Per info tel. 338/2122951.

Castenaso (BO) - Centro 100 mq - Locale Commerciale - Centrale Via Mazzini. Nel pieno centro di Castenaso, in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, è disponibile un locale commerciale situato al piano terra. L'immobile è dotato di quattro vetrine ad angolo, che garantiscono un'eccellente visibilità e un'ampia superficie espositiva, oltre a una porzione esclusiva di porticato. Il locale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ampio spazio commerciale open space, mentre al piano inferiore, collegato tramite scala interna, è presente un magazzino di superficie analoga, completo di bagno con antibagno. Attualmente adibito ad ambulatorio veterinario, l'immobile si presta a molteplici utilizzi grazie alla flessibilità e alla possibilità di personalizzazione degli spazi, sia per l'area espositiva sia per il magazzino. Una soluzione versatile e di grande visibilità, ideale per chi cerca una sede rappresentativa nel cuore di Castenaso. Rif. 2073 - 313 Broker Manager Pasquale Fusco (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Proponiamo in vendita ampio immobile commerciale situato in Viale Felsina, all'interno del Centro Commerciale Fossolo, in posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile sito al piano terra di circa 378 mq, con ampia area vendita e ottima visibilità Precedentemente adibito a supermercato, il locale si presta a molteplici attività commerciali grazie alla generosa metratura, alla distribuzione funzionale degli spazi e al contesto commerciale consolidato. Soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom, attività alimentari, palestra, centro servizi o studi professionali. EURO 550.000 Rif.: 05/DS Gabetti Porta Santo Stefano Tel: 0514989858 bosantostefano@******

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: si accede al locale da una comoda corte interna con possibilità di posti auto. internamenti attualmente gli spazi sono suddivisi in due ampie sale finestrate dotate di quattro locali dedicati ai servizi. A completare la proprietà parte esterna coperta. CARATTERISTICHE: Gli spazi si presentano in ottimo stato, ma si prestano ad essere ripensati e rifiniti secondo le proprie esigenze commerciali. Gli impianti interni possono essere adattati alla tipologia di utilizzo dell'immobile, permettendo così grande flessibilità nelle scelte imprenditoriali. L'immobile per conformazione, metratura e contesto si presta per cambio di destinazione d'uso e la realizzazione di quattro oggetti abitativi di diversi tagli. CONTESTO: situato in posizione strategica tra Rastignano e Pianoro, in un contesto sia commerciale che abitativo. Gode inoltre della comodità di parcheggio pubblico immediatamente adiacente al locale. COMMENTO: straordinaria opportunità commerciale situata nel centro pulsante di Pian di Macina, comune di Pianoro. Questa proprietà in vendita è ideale per chi cerca uno spazio versatile e strategico o per operazioni immobiliari volte a fare il cambio d'uso. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Nel cuore di Sasso Marconi, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato al piano terra con porticato privato ad uso pubblico. L'immobile, attualmente adibito a centro estetico, si presenta in ottime condizioni ed è già suddiviso in più ambienti funzionali: accogliente area reception/attesa, diverse cabine operative (box), spogliatoio, servizi igienici con antibagno, oltre a locali accessori e spazi di disimpegno ben organizzati. La disposizione interna rende il locale particolarmente versatile e adatto a molteplici attività, quali studi professionali, ambulatori, centri benessere, parrucchieri o attività commerciali al dettaglio. Ottima soluzione per chi cerca uno spazio già pronto all'uso o facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Disponibilità immediata. In vendita ad €200.000

La 40017 Immobiliare propone in vendita locale commerciale (negozio o ufficio) sito nella via più frequentata del paese. Situato al piano terra, questo locale è facilmente accessibile e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività. L'immobile dispone di una vetrina su strada che da accesso ad un unico ambiente interno, oltre ad un bagno sul retro. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. Ottima posizione per la tua attività! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Vendesi negozio C/1 di 90 mq situato in una zona commerciale strategica, fronte poliambulatorio di Castel Maggiore, circondato da numerose attività e da ampie aree verdi. Il locale, posto sotto un portico, dispone di infissi in alluminio con doppio vetro che garantiscono luminosità e isolamento. Attualmente ospita una lavanderia col contratto di locazione al canone di 900 euro mensili. All'interno sono presenti un ripostiglio e un bagno con antibagno, entrambi finestrati, e una canna fumaria, mentre davanti al negozio si trova un ampio parcheggio che facilita l'accesso ai clienti. La posizione garantisce ottima visibilità e comodità, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un investimento commerciale pronto da personalizzare. Le foto del ripostiglio e dell'area retro macchinari, non visibili nell'annuncio per motivi di privacy, possono essere inviate su richiesta o visionate direttamente in agenzia. Hinterland: l'Agenzia che unisce i paesi! Artigiani dell'Immobiliare, siamo una realtà giovane ed indipendente, dedita a soddisfare le esigenze individuali e a contribuire al benessere della comunità e dell'ambiente in cui viviamo. Innovazione e Cura del Cliente sono al centro della nostra missione. Offriamo servizi su misura per te! Siamo un'agenzia che è più una casa, un luogo di ritrovo caldo e accogliente dove le tue esigenze immobiliari trovano la giusta attenzione. Qualunque sia la tua necessità in ambito immobiliare, saremo lieti di consigliarti ed accompagnarti in ogni tuo passo. Contattaci ai numeri: Francesco Giannicolo - 339.2556232 Olga Cebotari - 351.3573205

CENTRO LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA, perfetto sia per investimenti che per altre finalità. Attualmente, l'immobile è affittato regolarmente e gode di un ingresso diretto sulla strada, dotato di una grande esposizione vetrata. L'interno dell'immobile è in perfette condizioni e dispone di un bagno privato. La posizione è con un ampio flusso pedonale e facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto pubblico. Un'occasione strategica da non perdere.

Bologna - Saffi 26 mq - Due Vetrine - Buono Stato Via Bainsizza. In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un locale commerciale open space al piano terra con due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima visibilità e una grande luminosità naturale. L'immobile si presenta in buono stato interno, pronto all'uso e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. La zona è inserita in un contesto residenziale vivace e ben popolato, caratterizzato dalla presenza di numerose attività di vicinato, servizi, scuole e uffici nelle immediate vicinanze. Si tratta di un'area con buon passaggio sia pedonale che veicolare, ben collegata al centro di Bologna e alle principali arterie stradali, che assicura una costante presenza di potenziali clienti durante la giornata. L'immobile risulta particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire un'attività di vendita al dettaglio, uno studio professionale o un ufficio, ma anche per servizi alla persona o attività commerciali che necessitano di visibilità e facilità di accesso. È una soluzione adatta anche a investitori alla ricerca di un bene facilmente locabile in una zona stabile e ben abitata. (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

In zona di forte passaggio e ottimamente collegata, nei pressi di Villanova, proponiamo in vendita un ampio negozio commerciale al piano terra, ideale per numerose tipologie di attività. L'immobile si sviluppa su una superficie di 183 mq in un unico ambiente ben distribuito, dotato di doppi ingressi su lati opposti e ampie vetrine fronte strada, che assicurano massima visibilità e facile accesso per la clientela. Completa la proprietà un bagno, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, a garanzia del comfort in ogni stagione. All'esterno, è presente un posto auto assegnato, elemento particolarmente utile per clienti o titolari dell'attività. Le spese condominiali contenute (circa 80€ mensili) rendono questa soluzione ancora più interessante. Un'opportunità perfetta per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona ad alta visibilità e facilmente raggiungibile, con spazi generosi e versatili.

CASTENASO Rif. CST1061 - Collocata in centro al paese, in posizione invidiabile di grande passaggio, con il parco pubblico alle spalle e una comoda area di sosta sul fronte che separa dalla Via Nasica, proponiamo la vendita del Chiosco e dell'attività commerciale di Edicola. Il fabbricato è di recente installazione anno 2011, si presenta in ottimo stato di manutenzione e nel dettaglio è dotato di impianti autonomi e a norma con pompa di calore mono split, tetto coibentato con lucernaio, tende da sole e saracinesche automatizzate, bagno chimico e vetrate in alluminio con doppio vetro camera ed antisfondamento. Inoltre il chiosco è dotato di doppio ingresso clienti e giornalaio e di utenze autonome.

Scopri questo negozio situato nel Quartiere Navile, precisamente in Via Fioravanti, direttamente prospiciente il Parco della Trilogia Navile. La posizione è imbattibile: a soli 800 metri dalla Stazione Centrale di Bologna e adiacente al nuovo Municipio, questa location rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire in una zona in forte espansione e costante sviluppo. L'immobile, risalente agli anni '40, conserva il fascino del condominio storico bolognese. Il negozio vanta una vetrina fronte strada garantendo una visibilità commerciale e con 20m² di spazio commerciale ben distribuito su un unico piano terra. Oltre allo spazio principale, il locale dispone di un retro e cantina, utile per magazzinaggio e organizzazione.

Casalecchio di Reno - Via Porrettana. Posizione ad altissima visibilità, è disponibile per la vendita immobile commerciale in ottimo stato interno con 7 vetrine su strada. L'immobile, già libero, è attualmente suddiviso in reception, 4 vani, doppi servizi e si presta perfettamente anche come uso ufficio. PER INFORMAZIONI : MARIO CALDERONI tel: 335-6112361

Mura di locale commerciale ristrutturato in Porta Maggiore - Strada Maggiore, angolare con 4 vetrine, canna fumaria, 3 ingressi indipendenti, 5 bagni - Proponiamo in vendita le mura di locale commerciale ristrutturato nel 2020 disposto su due livelli di 290mq totali con canna fumaria. Il negozio si trova ad angolo in via strada maggiore, a ridosso di porta Mazzini e proprio grazie alla sua posizione angolare risulta essere estremamente strategico per visibilità e passaggio. Il locale dispone di 150 mq c.a. al pian terreno, con due vetrine sotto portico ed una angolare che affaccia su Porta Maggiore, mentre il secondo livello semi-interrato di 140 mq è collegato sia da scala interna che da montacarichi di recente installazione ed è attualmente utilizzato come magazzino/deposito dell'attività presente che coincide con la proprietà. Vi è inoltre un piccolo cortile interno di proprietà anch'esso collegato tramite scala che conduce direttamente alla parte semi-interrata del locale. Grande opportunità di investimento per messa a reddito ad attività di ristorazione.