Продажа коммерческой недвижимости - Emilia-Romagna

Proponiamo in vendita albergo con ristorante sviluppato su tre piani per complessivi 700 mq, comprensivo sia dei muri che dell'avviamento. Al piano terra si trovano due sale ristorante per circa 100 coperti interni e un giardino esterno con ulteriori 100 coperti coperti da ombrelloni fissi, oltre a hall di ingresso, bar, servizi per la clientela e un'ampia cucina professionale suddivisa in quattro aree operative: cucina principale con 10 fuochi, forno Zanussi a 10 teglie e grande griglia con camino dedicato, zona con quattro celle frigorifere, magazzino/dispensa e locale preparazione attrezzato. Il primo piano ospita 10 camere tra doppie e di metratura superiore, tutte con bagno privato, TV e aria condizionata, di cui due con ampio terrazzo. Al secondo e ultimo piano è presente una zona privata con ufficio e stanza per il personale. La struttura dispone di riscaldamento autonomo, montascale elettrico, tetto rifatto tre anni fa, ampio parcheggio frontale e spazio privato sul retro per scarico fornitori e possibili lavori o implementazioni. L'immobile si trova a Sasso Marconi, in posizione strategica sulla rotonda all'uscita del Viadotto Leonardo da Vinci, a circa 10 minuti dal centro e 30 minuti da Bologna. Nelle immediate vicinanze sono presenti uffici, attività ricettive e servizi, tra cui Villa Teresa,e la vicina autostrada che garantisce un flusso costante di presenze durante tutto l'anno. Prezzo di vendita: Euro 700.000. Soluzione ideale per imprenditori del settore alberghiero e della ristorazione alla ricerca di una struttura completa, ben posizionata e immediatamente operativa. Per informazioni e visite: Andrea Rambaldi 347/1413630 Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo così si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione. Vieni a conoscerci. Open House Bologna Viale Aldini 204

Imola - Ad.ze centro - LABORATORIO ARTIGIANALE CON VETRINA SU STRADA ad alto passaggio veicolare e pedonale, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi. L'immobile si distingue per l'ampia metratura e la grande versatilità degli spazi, ideali per diverse tipologie di attività come ristorazione, supermercato, showroom, vendita al dettaglio o attività che necessitano di importanti superfici operative e di stoccaggio. La vicinanza al centro e la possibilità di raggiungere velocemente il casello autostradale di Imola rendono strategica la posizione. L'immobile presenta un grande open space frontale oltre ad altri 2 grandi spazi posteriori. Sono inoltre presenti altri 2 magazzini al piano. Completano la proprietà un MAGAZZINO AL PIANO RIALZATO DI 50 MQ CON POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO, un ulteriore magazzino di circa 60mq separato e con accesso indipendente oltre a una cantina al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, grandi spazi e funzionalità, con la possibilità di organizzare area vendita, laboratorio e deposito in modo efficiente. Rif. LIT801 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Si propone per la vendita una prestigiosa attività di vendita PIANTE e FIORI in posizione strategica, negozio di ca. 50 mq nella zona del cimitero della Certosa. Attività presidiata sul territorio da 20 anni ormai un punto di riferimento consolidato per i cittadini, e meta di passaggio costante in quanto dotato di ampio parcheggio pubblico. Reddito garantito che genera una rendita fissa annuale di circa € 50.000 al netto di tutte le spese di gestione. Licenza al dettaglio oltre autorizzazione permanente e temporanea su area pubblica. L'avviamento pluriventennale e la posizione “STRATEGICA” rendono l'investimento sicuro con ottimi margini di crescita e potenziamento come servizi delivery, oggettistica da regalo, cura e manutenzione delle lapidi cimiteriali. contratto di locazione con prima scadenza nel 2031. I locali sono composti dal negozio al p. terra e di un deposito, anti+ bagno al piano interrato raggiungibile da scala interna.

Budrio zona coop: In zona sia residenziale che commerciale, con ampia possibilità di parcheggio, disponibile locale commerciale al piano terra attualmente libero. Negozio di 70 mq con quattro accessi oltre a quello principale dotato di una parte di vetrina. disimpegno che conduce ad uno spazioso ripostiglio e bagno. Disponibile anche in locazione. Fissa un appuntamento per visionare l' immobili chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

AGENTE DI RIFERIMENTO STENO SANTI ENRICO Disponibile in vendita da subito, negozio in via delle tovaglie. L'immobile accatastato come negozio, ha tutte le funzionalità di un'appartamento e rendo l'oggetto molto interessante per la sua versatilità e soprattutto posizione. Si trova in ottimo stato d'uso pronto per essere utilizzato, già libero. Richiesta di €85.000 tratt. La nostra agenzia Home > Chi siamo CasaBÔ è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. La storia CasaBÔ nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBÔ è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente. Dove siamo Via Garibaldi, 9 - 40124 Bologna (BO)La nostra agenzia Home > Chi siamo CasaBÔ è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. La storia CasaBÔ nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBÔ è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente. Dove siamo Via Garibaldi, 9 - 40124 Bologna (BO)La nostra agenzia Home > Chi siamo CasaBÔ è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. La storia CasaBÔ nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBÔ è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a un

laterale via saragozza, interno porta, proponiamo in vendita storica trattoria completamente ristrutturata e composta come segue : ingresso in ampia sala, seconda sala, cucina, bagno. piano interrato: taverna con volti, due bagni,spogliatoi, dispensa, sala macchine. tutti gli impianti sono a norma con relativa certificazione di conformita'. ottima soluzione per chi vuole avviare attivita' di ristorazione. per info e visite contaare il 3452149800 mario.

Questo supermercato è affittato e viene venduto come immobile con redito. Il contratto di locazione è ancora valido fino 2026 e le rendite sono di circa 7%. Si trova in un piccolo paese a sud di Bologna in una zona residenziale molto frequentata. Si estende su 2 piani ed ha una superficie di ca. 723,22 mq. Al piano terra si trova il supermercato con un piccolo ufficio e un wc e al piano interrato c'è il magazzino, gli spogliatoi e i wc dei dipendenti e varie celle frigorifere. Un montacarichi porta la merce al piano terra. Il piano interrato è raggiungibile dall'esterno tramite rampa. Di fronte al negozio c'è un parcheggio pubblico per le auto.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In pieno centro storico a San Pietro in Casale, proponiamo albergo con 16 camere. La stazione dei treni dista 2 minuti a piedi. Chiami senza impegno per maggiori informazioni. Albergo su 2 piani con 16 camere, 10 bagni e 4 ripostigli L'albergo si trova nel centro storico del paese e dista 2 minuti a piedi dalla stazione dei treni. Rif. 519-20 - -

Rif: 022276-1001 - A Lizzano in Belvedere, in località Vidiciatico, UniCredit RE Services propone in vendita un locale commerciale con quattro vetrine e varie finestre. L'immobile si sviluppa tutto su un piano, in pieno centro città ed è composto da quattro vani ed un bagno, con possibilità di personalizzazione. Il locale si presenta in buono stato di conservazione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

In vendita - Ufficio 57 mq con possibilità di cambio d'uso a civile abitazione In zona tranquilla e ben servita proponiamo ufficio di 57 mq, attualmente a reddito, in categoria catastale A/10 e classe energetica D. L'immobile è situato al piano terra di una palazzina di tre piani, in un contesto silenzioso e curato, ideale per chi cerca comodità e riservatezza. Plus dell'immobile Oltre a rappresentare un'ottima soluzione per attività professionali, lo spazio offre un valore aggiunto fondamentale: la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. Un'opportunità perfetta per chi desidera creare un appartamento personalizzato o per chi cerca un investimento versatile con diverse prospettive di rendimento. Ideale per: studi professionali, attività amministrative, investitori e privati che vogliono sfruttare appieno il potenziale trasformativo dell'immobile. INTERNO L'interno dell'immobile è ben distribuito in quanto si compone di due locali, il primo più ampio destinato all'uso di ufficio e il secondo adibito ad archivio, inoltre è fornito di servizi igienici. ESTERNO Esternamente, l'immobile, è fornito di una doppia vetrina che garantisce un ottima visibilità POSIZIONE L'immobile è situato in una posizione strategica, siamo a due passi dalla principale via toscana e dalla stazione dei treni di Bologna San Ruffillo QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO doppia vetrina a pochi passi dalla stazione di San Ruffillo ottima distribuzione degli spazi ottimo per investimento

Rif: U21 ZONA Ci troviamo a Funo di Argelato in Via Galliera, zona centralissima e di grande passaggio. L'immobile si sviluppa al piano terra di una palazzina, e da ambo i lati ci sono altre attività di grande attrattiva come bar e pizzeria. E' molto ben collegato in quanto a due passi troviamo la fermata dell'autobus della linea 97 per Bolgona. In 5 minuti a piedi è comodamente raggiungibile la stazione ferroviaria di Funo di Argelato. Comodamente raggiungibile anche il casello Autostradale di Bentivoglio Interporto a soli 3 Km. CAPITOLATO L'immobile è stato ristrutturato recentemente e pronto all'uso. La paviemntazione è in mamo dappertutto ed è stato totalmente lucidato. La vetrina fronte strada, di grandi dimensioni è in alluminio mentre la finestra nella parte posteriore dell'immobile, è nuova in PVC doppio vetro. Porte interne nuove, con finitura liscia e laccate in bianco. Il bagno, che è finestrato, ha la ceramica come pavimentazione e rivestimento ed è stato completamente rifatto nuovo. Esternamente, sono presenti due bacheche espositive, entrambe illuminate. Impianto di riscaldamento centralizzato. Presente impianto d'allarme. Saracinesca elettrica e inferriata di sicurezza alla finestra del retro. Tenda da sole nella parte centrale della vetrina. Ampia possibilità di parcheggio davanti all'immobile. IMMOBILE LIBERO SUBITO PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizione di forte passaggio - Completamente ristrutturato - Comodità di parcheggio - Libero subito Riferimento immobile: U21

VIA IRNERIO (AD.ZE PIAZZA IIX AGOSTO) In posizione centrale con vetrina fronte strada e comodo ai mezzi pubblici. Disponiamo di negozio di MQ. 90 open speace con servizio interno finestrato con accesso sul retro a cortile esterno. NEGOZIO LOCATO CON OTTIMA RENDITA. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON POMPA DI CALORE. Il progetto dello studio FABBRETTI PALLI si concretizza nell'ultimo trentennio, raccogliendo l'eredità dell'Immobiliare Mediaservice, nata nell'ormai lontano 1962, consolidando un'esperienza durata oltre mezzo secolo e sviluppando una sempre crescente professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del Cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla FIMAA, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza.

RIF. EH008 - BARCA - VIA PORRETTANA - In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di 27 mq, situato al piano terra di una palazzina di quattro piani. L'immobile è attualmente locato a un'attività di vendita di gioielli, con un canone mensile di € 400,00 e contratto in corso con prima scadenza il 30 giugno 2029, rinnovabile automaticamente per ulteriori sei anni. Il locale dispone di una vetrina su strada, ideale per garantire massima visibilità su via Porrettana, arteria di intenso traffico pedonale e veicolare. L'esposizione a sud assicura un'ottima luminosità naturale. Gli spazi interni sono articolati in una zona vendita con altezza di 3,80 metri nella parte non soppalcata e un soppalco adibito a deposito con altezza di 1,46 metri. Le finiture comprendono pavimentazione flottante effetto legno grigio e impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Non perdere questa occasione unica per investire in uno dei quartieri più attivi e vivaci di Bologna! La posizione indicata è approssimativa per tutelare la privacy dei proprietari. L'indirizzo esatto sarà comunicato previo appuntamento. Tel. 0512846104 - EDEN HOUSE

Vendesi spazio commerciale adibito a negozio siti in via Modigliani n°10, di circa 409 mq, con 148 mq di magazzino su soppalco al primo piano. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di colore alimentati da pannelli solari per 10 kw posti sul tetto. la proprietà comprende un area cortiliva privata adiacente ai fabbricati e spazio per sedici posti auto di proprietà. Possibilità di divisione in due unità con costruzione del secondo servizio igienico con bagno, antibagno e spogliatoio.

(Rif 1879) In posizione eccellente, sulla piazza principale, locale commerciale adibito a bar con vetrina e comodi parcheggi. Dotato di 220/380. Possibilità di cambio d'uso verso altre attività. Libero

a due passi dalla strada principale, delizioso negozio-ufficio con vetrina fronte strada, finemente ristrutturato e totalmente arredato con soluzioni artigianali fatte su misura, bagno e piccolo soppalco. serranda motorizzata. Ristrutturazione completa effettuata di recente. Aria condizionata e pompa di calore. Il prezzo comprende tutti gli arredi e le strutture esistenti. Pronta consegna. Ideale da per per piccoli studi professionali, negozi attività commerciali o da investimento! Pronta consegna.

Via Goito ad.ze Via Indipendenza: locale commerciale (C/1) già adibito a PUB, in posizione invidiabile a due passi da Via Indipendenza, dotato di una vetrina su strada, composto da tre ampi vani, locale cucina con ingresso a parte, bagno per gli avventori e bagno per il personale, già accessoriato di bancone ed altri arredamenti specifici dell'attività, tutto da pulire accuratamente con risultato assicurato, libero subito. (APE E 277) Il Locale è Classificato SUE-SUAP (confermato il 12 Febbraio 2026) come E8 per Somministrazione Bar-PUB-Ristorazione. Per visionare ulteriori fotografie e/o planimetrie dell'immobile mandateci una richiesta. Vi risponderemo appena possibile.

STORICO CHIOSCO DI FIORI (BOLOGNA CENTRO-PIAZZA MAGGIORE-AD.ZE VIA INDIPENDENZA) Realkasa propone alla propria clientela una prestigiosa attività di vendita piante e fiori situata in una posizione irripetibile: un caratteristico chiosco nel pieno centro storico di Bologna, a pochissimi passi da Piazza Maggiore. Attività storica presente sul territorio dagli anni '80. Un punto di riferimento consolidato per i bolognesi e meta di passaggio costante per i turisti. Situato nel cuore pulsante della città, garantisce un flusso pedonale altissimo in ogni periodo dell'anno. Reddito Passivo Garantito: Il chiosco ospita uno sportello ATM (Bancomat) integrato che genera una rendita fissa annuale di circa 6.400 €, coprendo gran parte delle spese di gestione. Licenza Ambulante: Autorizzazione storica per il commercio su area pubblica di piante e fiori. Questa non è solo la vendita di un'attività commerciale, ma l'acquisto di un pezzo di storia bolognese. L'avviamento pluridecennale e la posizione "da cartolina" rendono l'investimento sicuro e con ottimi margini di crescita (es. potenziamento servizi delivery o oggettistica regalo). Responsabile della vendita: Sofia Stramenga Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l'immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Bologna - Centro - ad.ze via UGO BASSI - Attività di RISTORAZIONE e somministrazione. Cucina attrezzata con CANNA FUMARIA e pronta con tutto. Tutte le autorizzazioni presenti. Piccola zona per clientela di mq.21. Cucina completa. Spogliatoio. Due bagni. DEHOR possibile. canone muri: € 1.180 (+ iva) Attività consigliate: pizzeria d'asporto, gelateria, piadineria, birreria, bar ecc. ecc. Chiama per ulteriori informazioni. Visite possibili dopo colloquio di candidatura. CASE 4.0 www.case4punto0.it via Laura Bassi Veratti 11/2 D Cristian Vecchi HELP DESK 051.9527187 Cellulare 338.6857478

In posizione strategica ed altissima visibilità sulla Via Emilia, si propone in vendita l'attività di un avviatissimo e storico ristorante pizzeria situato a Ozzano dell'Emilia, direttamente affacciato sulla Via Emilia, in una zona di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il locale è ideale per una gestione familiare o per un team di professionisti del settore che desiderano un'attività "chiavi in mano", pronta per lavorare fin dal primo giorno. Il ristorante si presenta in ottimo stato manutentivo, caldo e accogliente, arredato nel classico ed intramontabile stile delle trattorie/pizzerie emiliane: Presenta, una sala ristorante ampia e luminosa con grandi vetrate che si affacciano sull'esterno, dotata di climatizzazione. Arredata con tavoli e sedie in legno di con ottima capacità di coperti. Una Zona Bar / Cassa con bancone d'accoglienza completamente attrezzato con macchina del caffè, vetrine refrigerate espositive per vini, dolci e antipasti, zona spillatura e un moderno sistema di cassa POS touch-screen. Una Zona Pizzeria a Vista con caratteristico e imponente forno a legna in muratura, affiancato da un ampio banco di lavoro in marmo per la stesura delle pizze, vetrina ingredienti refrigerata. La Cucina Professionale Completa è' costituita da cucina in acciaio inox, perfettamente attrezzata e rispondente alle normative vigenti. Include:Blocco cottura a gas a 6 fuochi ad alto rendimento, piastra di cottura liscia e rigata, friggitrice a doppia vasca, cappa di aspirazione fumi professionale. Zona laboratorio/Preparazione e Lavaggio: Ambiente separato e ottimamente organizzato con ampi piani di lavoro in acciaio, affettatrice professionale, lavelli a doppia vasca, pensili e ampi frigoriferi a colonna/armadi refrigerati per la conservazione delle materie prime. La clientela e' fidelizzata con pacchetto clienti consolidato negli anni. Tutte le attrezzature e gli arredi visibili in foto sono inclusi nella cessione e perfettamente funzionanti. Il locale si presta sia per la ristorazione tradizionale (pranzi di lavoro e cene) sia per il forte incremento dell'asporto/consegne a domicilio. Rif. XLT113 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.